더펜트하우스청담 분양가 350억 원에 달하는 초호화 아파트가 주인을 찾았습니다. 부동산업계에 따르면 최근 서울 강남구 청담동에 지어지고 있는 최고급 공동주택 '워너(ONE.R) 청담'의 슈퍼 펜트하우스 전용면적 497㎡가 350억 원에 분양됐습니다. 분양이 시작된 지 약 5개월 만입니다. 2022년공동주택공시가격 올해 공동주택 가운데 가장 높은 공시가격을 기록한 '더펜트하우스청담(PH129·407㎡)'의 분양가 250억 원보다 100억 원 더 비싸고, 직전 최고 분양가인 '에테르노 청담'의 펜트하우스(341㎡)의 300억 원보다는 50억 원 더 비쌉니다. 더펜트하우스청담은 지하 4층부터 지상 20층까지 총 16가구로 건설됩니다. 복층 구조인 슈퍼펜트·듀플렉스와 단층 구조인 그랜드 등 세 가지 타입이 있습니다. 분양가는 최상층 슈퍼펜트가 350억 원, 나머지는 120억~250억 원으로 책정됐습니다. 국내 최초로 자가용을 거실에 주차할 수 있는 스카이가라지, 지하 와인 보관소, 한강 조망 테라스, 인피니티 풀 등을 내세워 차별화를 꾀했습니다. 시공사는 아직 정해지지 않았습니다. 완공은 2024년 12월로 예정돼 있습니다. 워너 청담 슈퍼펜트는 분양을 한다는 소식이 전해졌을 때부터 투자자들의 관심을 받았습니다. 전용면적이 고급 주택 여부를 분류하는 기준(245㎡)을 훌쩍 뛰어넘어 취득세율이 11%에 달하기 때문입니다. 취득세만 43억 50...

서울 타운하우스 찾는 분들을 위한 정보입니다. 우선 서울 시내에서 타운하우스를 찾는 분들이라면 경기도 과천시 갈현동 인근에 위치한 과천 노팅힐 시그니처가 현재 수요자들 사이에서 이목이 집중되고 있습니다. 과천 노팅힐 시그니처 규모는 지하 1층~지상 3층으로 되어있습니다. 연면적 973,46m로 세대수는 총 8실(126.46m~278.56)로 복층 구조를 형성해 다세대 거주가 가능한 주거공간입니다. 전 세대가 내부의 조화를 창조하여 이를 인테리어의 요소들로 반영해 다소 지루하고 획일적일 수 있는 주거공간을 따뜻하고 조화로운 공간으로 재 창출하였습니다. 입주자의 라이프 스타일에 맞는 문화공간은 물론 기능적인 요소까지 충분히 고려한 공간 구성으로 지어져 입주민의 만족도를 더욱 높이고 있습니다. 단지 인근에는 대형마트와 대학병원 등 생활에 필요한 모든 주거 편의시설이 갖춰져 있고, 과천초, 문원중, 과천고, 과천외고 등 초.중.고교가 밀집한 명문학군 있어 교육 환경 또한 우수합니다. 과천지식 정보타운 신설 계획을 중심으로 첨단산업지원센터를 건립 예정이며, 바이오 헬스산업 거점 도시 조성을 계획 중이라 신도시급 택지 개발로 인한 추가 인프라 확충도 기대할 수 있습니다. 교통 여건도 훌륭합니다. 7분 만에 삼성역으로 출퇴근이 가능한 정부과천청사역의 광역교통이 들어설 예정이라 서울로 출퇴근하는 직장인들과 대중교통을 이용하는 이들 모두에게 서울 타...

한남동 유엔빌리지 가격 위치 연예인 누구 사나 알아보겠습니다. 우리나라의 수도 서울 중에서도 대표적인 부자동네라고 불리는 곳은 어디일까요? 이름만 대면 알 법한 곳들이 있지만 오늘은 그중에서도 유엔빌리지가 참 유명합니다. 강북의 대표적인 부자동네로 한남동 일대에 형성되어 있는 동네인데요. 빌리지라는 이름 덕분에 하나의 건물이나 아파트 단지가 아닌가 싶은 생각이 들기도 하지만 사실은 빌라들이 모여 있는 빌라촌이랍니다. 600세대가 넘기에 굉장히 큰 규모인데요. 이곳은 모든 사람들이 꿈꾸는 곳입니다. 특히 건축 박사로 유명한 홍익대 유현준 교수가 가장 살고 싶은 곳으로 꼽으면서 더욱 알려지게 되었는데요. 건축에 정통한 인물이 살고 싶다고 골랐기에 그 가치는 말로 형용할 수 없을 정도가 아닐까요? 이러한 배경에서도 알 수 있듯이 우리나라에서도 유명한 사업가나 연예인, 정치인들이 주로 살고 있다고 알려져 있습니다. UN빌리지 서울특별시 용산구 유엔빌리지길 212 정확한 주소는 서울 강북 용산구 한남동인데요. 주택이나 빌라로 고층의 전망을 갖고 있는 곳은 아닙니다. 고도제한이 걸려있어서 이렇게 낮은 건물로 마을이 형성되었다고 해요. 하지만 고도가 낮다고 해서 뷰가 나쁜 것은 아닙니다. 한강 바로 앞에 위치하고 있어서 많은 사람들에게 인기를 끌고 있는 만큼 경치도 굉장히 좋은데요. 위치에 따라서 다르지만 전반적으로 수려한 경관을 볼 수 있다고 ...

우리나라 최고층 건물 롯데월드타워에 조성된 시그니엘 레지던스 오피스텔이 최근 334억 원에 분양됐습니다. 이번 거래가는 오피스텔은 물론 역대 주택 분양·매매 가격 중 가장 높입니다. 최고가 오피스텔을 사들인 사람은 게임 개발사를 운영하는 김 아무개 씨입니다. 입주 5년 차를 맞는 시그니엘 레지던스는 올해까지 전 세대 분양을 마무리할 계획입니다. 업계와 부동산등기부 등에 따르면 김 씨는 6일 서울 송파구 신천동 전용면적 795.04㎡(240.50평) 규모 시그니엘 레지던스 오피스텔 70층 한 세대를 334억 2933만 원에 분양받았습니다. 김 씨는 지난해 12월 분양 계약을 체결한 뒤 17일 만에 소유권 이전 등기를 마쳤습니다. 부동산에 근저당권이 설정되지 않은 것으로 미뤄 매매 대금은 모두 현금 지급한 것으로 보입니다. 시그니엘 레지던스는 롯데월드타워 42층~71층에 223세대 규모로 조성된 고급 오피스텔입니다. 모든 세대가 전용면적 133~829m² 규모 중대형 평형으로 초고층에 위치해 서울 전경을 쉽게 내려다볼 수 있는 것이 특징입니다. 내부에는 최고급 자재와 첨단 환기·냉난방 시스템이 적용됐습니다. 입주민은 42층 커뮤니티 시설과 발렛파킹·조식 등 호텔 서비스도 이용할 수 있습니다. 평균 분양가격은 3.3㎡당 7000만 원 수준입니다. 구리 재난지원금 신청 이번 시그니엘 레지던스 분양가는 오피스텔은 물론 주택 분양·매매 가격 중...

충북 청주에 들어서는 ‘청주 더샵 그리니티’ 아파트 당첨자 계약이 성황리에 진행 중입니다. 1순위에서 1만 1704건의 청약통장이 몰려 전 타입 해당 지역에서 마감된데다, 우수한 입지와 더불어 ‘더샵’ 브랜드에 걸맞은 상품성이 호평을 받고 있기 때문입니다. 청주 더샵 그리니티 청주 더샵 그리니티 당첨자 계약은 청주 서원구 분평동 332번지에 자리한 견본주택에서 3월 7일(월)부터 16일(수)까지 10일간 진행되었습니다. 앞서 1순위 해당지역 청약 결과 780가구(특별공급 제외) 모집에 1만1704건의 청약통장이 몰려 평균 15대 1을 기록하며, 모든 타입이 1순위 해당 지역 마감된 바 있습니다. 특히 지난해 청주 내 1순위 최다 접수 건수(1만 1348건)를 기록한 ‘더샵 청주센트럴’를 넘어서며 지역 내 높은 더샵 브랜드 선호도를 입증한 점도 시선을 끕니다. 특히 당첨자 발표 결과 최고 가점이 74점에 달하는 등 관심이 뜨거웠습니다. 청주 더샵 그리니티는 아파트 설계가 기존에 분양된 다른 아파트보다 뛰어나다는 점이 입소문을 탔고, 무엇보다 더샵 브랜드 파워까지 더해져 청주의 새로운 랜드마크 아파트라는 기대감도 높아 단기간 100% 완판될 듯합니다. ( 2022년 개별공시지가 조회 ) 청주 더샵 그리니티는 충북 청주시 서원구 개신동 산 104-6번지 일원에 들어서며, 지하 3층~지상 최고 38층 7개동, 63~170㎡ 총 1191가구 ...

많은 분들이 선수금을 들어보았을 것입니다. 하지만 무엇인지, 어떠한 경우에 사용되는지에 대해서는 잘 모르는 경우가 많습니다. 이번 포스트에서는 선수금에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 선수금이란? 말 그대로 미리 받는 돈을 의미합니다. 많은 경우에는 일정 금액의 상품이나 서비스를 제공하기 전에 선수금을 받는 것이 일반적입니다. 이를 통해 판매자나 서비스 제공자는 일정한 수익을 미리 예측할 수 있으며, 구매자나 이용자는 상품이나 서비스를 받기 전에 이미 일부를 지불함으로써 신뢰감을 높일 수 있습니다. 일반적으로 선수금은 상품이나 서비스의 가격의 일부분으로 정해지며, 상품이나 서비스를 제공할 때 남은 금액을 지불합니다. 계약서나 청구서 등을 통해 지불되며, 지불 후에는 상품이나 서비스를 받으실 수 있습니다. 사용 예시 다양한 분야에서 사용됩니다. 예를 들어, 건축 업계에서는 건축주가 선수금을 지불함으로써 건축사나 시공사가 공사를 시작할 수 있습니다. 또한, 예약 시스템을 운영하는 호텔이나 항공사에서는 선수금을 받음으로써 예약이 확정되며, 이후에는 고객이 실제 이용할 때 나머지 금액을 지불합니다. 마지막으로, 작가나 일러스트레이터와 같은 예술가들이 작품을 제공하는 경우에도 사용됩니다. 고객이 선수금을 지불함으로써 예술가는 작업에 대한 보증금을 받을 수 있으며, 이후에는 작품이 완성되면 나머지 금액을 받게 됩니다. 마치며 선수금은 상품이...

한남동 유엔빌리지 가격 위치 연예인 누구 사나 알아보겠습니다. 우리나라의 수도 서울 중에서도 대표적인 부자동네라고 불리는 곳은 어디일까요? 이름만 대면 알 법한 곳들이 있지만 오늘은 그중에서도 유엔빌리지가 참 유명합니다. 강북의 대표적인 부자동네로 한남동 일대에 형성되어 있는 동네인데요. 빌리지라는 이름 덕분에 하나의 건물이나 아파트 단지가 아닌가 싶은 생각이 들기도 하지만 사실은 빌라들이 모여 있는 빌라촌이랍니다. 600세대가 넘기에 굉장히 큰 규모인데요. 이곳은 모든 사람들이 꿈꾸는 곳입니다. 특히 건축 박사로 유명한 홍익대 유현준 교수가 가장 살고 싶은 곳으로 꼽으면서 더욱 알려지게 되었는데요. 건축에 정통한 인물이 살고 싶다고 골랐기에 그 가치는 말로 형용할 수 없을 정도가 아닐까요? 이러한 배경에서도 알 수 있듯이 우리나라에서도 유명한 사업가나 연예인, 정치인들이 주로 살고 있다고 알려져 있습니다. UN빌리지 서울특별시 용산구 유엔빌리지길 212 정확한 주소는 서울 강북 용산구 한남동인데요. 주택이나 빌라로 고층의 전망을 갖고 있는 곳은 아닙니다. 고도제한이 걸려있어서 이렇게 낮은 건물로 마을이 형성되었다고 해요. 하지만 고도가 낮다고 해서 뷰가 나쁜 것은 아닙니다. 한강 바로 앞에 위치하고 있어서 많은 사람들에게 인기를 끌고 있는 만큼 경치도 굉장히 좋은데요. 위치에 따라서 다르지만 전반적으로 수려한 경관을 볼 수 있다고 ...

주입식 교육과 빈익빈 부익부로 인한 약극화 현상이 가속화 되어 가는 시기에, 엄청난 복지 혜택과 쾌적하고 싱그러운 자연환경에 마음이 이끌려 사람들이 이민에 크게 관심을 가지기 시작했는데요. 그렇지만, 코로나로 인한 팬데믹으로 의료 체계가 확실한 우리 나라와 달리 서구 국가들의 미흡한 의료 수준이 다시금 드러나게 되면서 이러한 환상이 많이 없어지기도 하였는데요. 하지만, 그동안 잠정 중단 되었었던 퀘백주에서 다가오는 4월부터, 투자이민이 재개되기에 함께 다뤄보려고 합니다. 얼마 전인 2018년까지만 하더라도 캐나다 투자이민이 굉장히 활발하였는데요. 하지만 코로나 19 바이러스로 인하여 잠정적인 유예기간이 있을 수 밖에 없었고 그것이 이제 곧 풀린다는 희소식이 들리고 있습니다. 캐나다 중 유일하게 남아있는 곳이기에 이를 생각하고 계신다면 유의깊게 봐주세요. 다가오는 4월부터, 유일한 방법인 퀘백주에 한하여 주정부 채권을 사는 조건 하에 투자이민이 진행되고 있는데요. 타 국가인 미국의 경우, 채권을 투자할 때 원금 보장이 뚜렷하지 안힉 때문에 프로젝트를 선정하는 것이 굉장히 중요하지만, 캐나다 투자이민(퀘백)의 경우, 원금 보장이 확실하기 때문에 선택에 있어 부담이 없고 매우 안정적이라는 특징이 있습니다. 그렇다면 어떻게 이민을 준비해야 더욱 쉽게 진행할 수 있을까요? 첫번째, 합법적인 자산 증빙 이것이 가장 큰 비중을 차지하고 있으며, ...

포스코건설이 경기 의정부 리듬시티에 공급하는 '더샵 리듬시티'의 청약이 1순위에서 모두 마감됐습니다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 더샵 리듬시티는 전날 진행된 1순위 청약접수에서 264가구 모집(특별공급 제외)에 총 3184건의 청약통장이 접수돼 평균 12.06 대 1의 경쟁률로 마감했습니다. 최고 경쟁률은 1780명이 몰리며 13.38 대 1의 경쟁률을 보인 84㎡A타입입니다. 더샵 리듬시티는 공동 1블록에 지하 2층~지상 최고 25층, 5개동, 전용 60·84㎡, 총 536가구 규모로 조성됩니다. 전 가구가 남양 위주로 배치됐으며 소비자의 선호도 높은 중소형으로 구성됩니다. 타입별로는 60㎡A 116가구, 60㎡B 25가구, 84㎡A 277가구, 84㎡B 44가구, 84㎡C 74가구입니다. 예천군 재난지원금 신청 판상형 구조로 채광과 통풍 효과도 극대화했습니다. 또 세대 설계로는 알파룸(84㎡A,B,C), 드레스룸 등이 기본으로 제공되어 수납공간을 확보했으며, 유상 옵션인 스타일링바스, 케어룸, 프리미엄키친 등을 도입해 고급스러운 공간 활용성을 높였습니다. 조경시설과 커뮤니티도 돋보입니다. 수경시설이 포함된 어린이 놀이터를 비롯해 대규모 잔디광장인 더샵필드, 힐링가든, 팜가든, 펫가든 등을 다채롭게 구성해 쾌적함을 더했습니다. 또 피트니스센터, GX룸, 필라테스, 실내골프연습장, 북 카페 등의 고품격 커뮤니티 시설도 마련됩니다. ...

빌라드그리움W 알아보겠습니다. 선진국 주거 트렌드가 한반도에 상륙했습니다. 넓은 실내 공간을 선호하던 차원을 넘어, 점차 개방감이 뛰어나고 주변 환경을 즐길 수 있는 테라스 공간이 중요해지고 있는 것입니다. 뉴욕 맨해튼 아파트촌에선 테라스가 ‘부의 상징’으로 통합니다. 특히 뉴욕의 허파인 센트럴파크가 인접할 뿐 아니라, 집 안에서도 녹지공간을 즐길 수 있는 야외 공간을 보유한 아파트는 천문학적인 가격을 자랑합니다. 2022년개별공시지가조회 한국에서도 고급 주택 대형 타입 세대, 또는 펜트하우스를 중심으로 테라스 설계가 적용됐습니다. 대표적인 곳이 ‘한남더힐’ 대형 타입과 ‘아크로리버파크’ 펜트하우스입니다. 한남더힐 테라스하우스는 전용면적 205~244㎡ 대형 타입에 한하여 테라스 설계가 적용됐습니다. 이중 펜트하우스인 244㎡ 타입은 2019년 84억 원에 거래돼 지난해 가장 비싸게 거래된 아파트로 기록됐습니다. 또한 아크로리버파크 전용 234㎡ 타입 펜트하우스는 입주 4년이 다 되어가도 거래가 없을 정도로 매물이 귀합니다. 이처럼 강남 및 한남동 대형 고급 주택에만 적용한 테라스하우스를 국내 중소건설회사 중 고급 주택 선두주자인 더프레임 종합건설이 아치울 예술인마을에서 다시 한번 선보입니다. 빌라드그리움W는 아치울 예술마을에 위치해 있으며 단지 바로 앞 아치울천과 인근 아차산공원, 토평한강둔치공원, 들꽃동산 등이 근접해 있어 쾌적한...

126년 역사의 영국계 글로벌 부동산 컨설팅 그룹인 나이트프랭크 (Knight Frank) 가 현대건설과 손잡고 서울 강남대로변에 최고급 오피스텔을 공급합니다. 전 세계 각국에서 주거용 부동산을 공급한 프라임 레지던스 분야의 대표주자인 나이트프랭크는 서울 강남구 역삼동 일원에서 ‘더 갤러리 832’ 시즌2를 분양 중입니다. 시공은 현대건설이 맡고 있습니다. 현대건설은 탁월한 시공 능력과 설계 등을 바탕으로 오래전부터 국내 대표 건설사로 자리매김한 명실상부 건설 명가입니다. 최근에는 국내는 물론, 해외 사업도 다수 수행하면서, 세계적으로 영향력을 확대해 나가고 있습니다. 특히, 현대건설의 ‘힐스테이트’ 브랜드는 닥터아파트 선정 3년 연속 아파트 브랜드파워 종합순위에서 1위를 차지할 정도로 수요자들이 가장 선호하는 주거 브랜드로 평가받고 있습니다. 이처럼 더 갤러리 832는 글로벌 부동산 컨설팅 그룹과 국내 대표 건설기업인 현대건설의 협업을 이끌어냈다는 점에서, 업계의 화제가 되고 있습니다. 3차 방역지원금 신청 더 갤러리 832는 지하 7층~지상 37층, 오피스텔 전용 77~197㎡ 총 179실 규모입니다. 지난 3월 분양이 완료된 시즌1 (지상 3층~17층 저층부 및 34층~35층 펜트하우스) 을 제외한 지상 18층~33층의 상층부가 이번 공급 물량입니다. 특히, 시즌1 분양 당시 전 타입 중 가장 먼저 분양이 완료된 지상 34층의 ...

HDC현대산업개발이 비규제지역인 경상북도 포항시 오천읍에 공급하는 포항 아이파크가 전국 선착순 동·호수지정 분양 중이라고 밝혔습니다. 이번 포항 아이파크의 전국 선착순 동·호지정 분양에는 거주지역, 보유 주택 수와 무관하게 참여가 가능하며 청약통장도 사용하지 않습니다. 분양권 전매도 즉시, 무제한 가능합니다. 포항 아이파크는 고속도로 IC와 가까워 ‘광역접근성’이 좋고 단지 앞 초등학교 신설되어 학세권 입지를 자랑합니다. 지역 핵심 국가산업단지 및 철강 산업단지로의 접근성이 뛰어난 직주근접 입지도 갖췄습니다. 전 세대가 4BAY(베이), 4ROOM(룸) 판상형 구조로 설계돼 채광은 물론 통풍까지 고려했으며, 별도로 와이드 다이닝 주방설계 및 실용적인 더블팬트리 등도 선택할 수 있어 공간 활용을 통한 다양한 라이프스타일도 기대할 수 있습니다. 뿐만 아니라 입주민들에게 ‘스타일 선택제’도 무상 제공됩니다. 고급스럽고 안정된 느낌을 연출한 ‘내츄럴(Natural) 스타일’과 현대적이고 도시적이며 차분한 분위기의 ‘어반(Urban) 스타일’ 둘 중 하나를 무상으로 선택할 수 있습니다. 집 안 내부를 입주민 각자의 취향과 분위기에 맞게 ‘맞춤형 디자인하우스’로 꾸며볼 수 있도록 했습니다. ( 국토부 지적도 무료열람 ) 포항 아이파크는 지하 2층~지상 29층, 8개동, 전용면적 75~101㎡ 총 1,144세대 규모로 조성됩니다. 전용면적별로는 ...

FOB는 해외 판매시 가격 조건을 나타내는 용어로 자주 사용됩니다. Free On Board의 약자로, 상품이 배에 실려질 때의 무게나 양을 기준으로 한 가격을 의미합니다. 이 글에서는 FOB의 의미와 특징, 그리고 장단점에 대해 다루어 보겠습니다. FOB가 의미 FOB는 해외에서 상품을 판매할 때 가격 조건을 정할 때 자주 사용되는 용어입니다. 판매자와 구매자 간의 운송 책임이 언제부터 시작하는지를 나타냅니다. 가격 조건에서 판매자는 상품을 선적하는데 필요한 비용을 부담합니다. 이에 따라 판매자는 상품을 배에 싣는 것까지의 비용을 부담하고, 구매자는 상품이 배에 실려질 때부터의 비용을 부담합니다. 장단점 FOB 가격 조건은 판매자와 구매자 간의 논쟁이 발생할 가능성이 낮다는 장점이 있습니다. 이는 상품이 언제부터 어디까지의 책임이 있는지 명확히 알 수 있기 때문입니다. 구매자는 상품이 배에 실려질 때부터의 비용을 부담하기 때문에, 상품의 피해나 손상에 대한 책임도 높아집니다. 반면, 판매자는 상품을 배에 싣는 것까지의 비용을 부담하기 때문에, 이 비용을 줄이기 위해 상품의 품질이나 안전성에 대한 책임을 충실하게 지켜야 합니다. 결론 FOB는 해외 판매에서 가격 조건을 나타내는 용어입니다. 판매자와 구매자 간의 운송 책임이 언제부터 시작하는지를 나타내며, 장단점이 있습니다. 이에 따라 판매자와 구매자는 FOB 가격 조건을 정할 때 상...

미추홀구 일대 주안센트럴팰리스 등 아파트 사업이 주목할만합니다. 인천의 구도심에서도 최중심에 위치한 미추홀구는 과거 입지뿐 아니라 여러모로 인천의 중심이었습니다. 인하대와 인천대가 있는 교육의 중심이자 각종 산업단지와 인천 화물 터미널이 있는 경제의 중심지이며, 수봉산, 문학산, 승학산 등 풍부한 자연환경까지 갖췄습니다. 여기에 예로부터 사통팔달의 교통 중심지로 제1,2경인고속도로·수도권제2고속도로와 수인선 및 서울 지하철 1호선·인천지하철 1,2호선이 지나며, 근처의 인천 시청역을 통과하는 GTX-B 노선도 예정되어 있습니다. 그러나 인천시에서 송도 국제도시, 청라와 영종 등 신도시 개발에 집중함에 따라 지리적 장점을 갖췄음에도 일찍부터 도시가 조성된 탓에 노후주택 비율이 높아 대표적인 저평가 지역으로 꼽힌입니다. 하지만 최근 미추홀구 일대는 도시정비 사업이 활발하게 진행되면서 매년 꾸준하게 주안센트럴팰리스 등 신규 아파트가 공급되고 있습니다. 원도심인 주안동을 비롯해 용현, 학익지구 일대에 새 아파트가 속속 들어서면서 미니 신도시급 주거 타운으로 거듭나고 있는 중입니다. 미추 2구역 인근 미추 3구역은 20년 동안 재정비 사업이 제대로 진행이 안돼 재개발 추진이 부진하여 주민발의로 구역을 해제하고 지역 주택조합으로 전환, 3차까지 조합원 모집을 완료하는 등 개발사업이 가시권에 들어오면서 20년 기다림의 성공적인 마침표를 기대하고 ...

강원도 강릉시 부동산시장이 유례없는 호황을 누리는 가운데 최근 분양을 시작한 '주문진 삼부르네상스 오션포레'이 정당계약을 앞두고 있습니다. 주문진 삼부르네상스 오션포레 정당계약 삼부토건은 오는 25~27일 해당 사업장의 정당계약을 체결한다고 22일 밝혔습니다. 강원도 강릉시 일원에 들어서는 이 단지는 지하 1층~지상 20층, 3개동 전용 73~84㎡ 234가구 규모로 조성됩니다. 풍부한 생활 편의시설과 사통팔달의 교통여건 등 갖춘 데다 시장 상황도 좋아 관심이 예상됩니다. 3차 방역지원금 신청 실제 한국부동산원의 전국주택가격동향 자료에 따르면 지나 3월 기준 강릉시 아파트 평균매매가격은 2억 1081만 원으로, 작년 2월 1억 5852만 원보다 33.0% 상승했습니다. 전국 아파트 평균 매매가격이 같은 기간 24.9% 올랐다는 점을 감안하면 상당히 높은 상승률입니다. 신고가를 경신하는 아파트들도 속속 나오고 있습니다. 강릉 송정동 강릉아이파크 전용 75㎡는 지난달 5억 2000만 원에 실거래됐습니다. 작년 3월 해당 주택형의 매매가격은 4억 3000만 원으로 1년 사이 약 1억 원가량 오른 셈입니다. 분양시장 열기도 뜨겁습니다. 지난 5~6일 청약을 받은 '주문진 삼부르네상스 오션포레'는 207가구 모집(한국부동산원 청약홈 자료 참조)에 560명이 청약해 평균 2.7대 1의 경쟁률을 기록했습니다. 이는 2013년 이후 강릉시 주문진읍...

힐스테이트 구리역 정당계약 안내입니다. 현대건설(48,450 +0.31%)이 경기도 구리시 수택동 일원 수택1지구 주택재건축 정비사업을 통해 선보인 ‘힐스테이트 구리역’이 높은 경쟁률을 기록했습니다. 3월 3일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전일 1순위 해당지역 청약접수를 받은 힐스테이트 구리역은 132가구(특별공급 제외) 모집에 총 1967건이 접수돼 평균 14.9대 1의 경쟁률로 전 주택형 마감됐습니다. 최고 경쟁률은 전용면적 84㎡A타입으로 14가구(특별공급 제외) 모집에 627건이 접수돼 경쟁률이 44.79대 1에 달했습니다. 이 단지는 앞서 지난달 28일 118가구를 대상으로 진행한 특별공급 청약에 총 9713건이 접수돼 평균 82.31대 1의 경쟁률을 기록하며 흥행을 예고한 바 있습니다. 실수요자들로부터 높은 호응을 얻으며 특별공급과 1순위 청약 모두 경쟁률이 높게 나타났다는 평가입니다. 힐스테이트 구리역은 역세권 입지에 들어서는 구리시 첫 ‘힐스테이트’ 브랜드 단지”라며 “생활 인프라와 브랜드 가치를 모두 누릴 수 있고 주변 시세 대비 합리적인 분양가에 공급된 만큼 계약도 원활하게 이뤄질 것으로 기대됩니다. ( 무직자모바일대출 ) 힐스테이트 구리역의 3.3㎡당 평균 분양가는 2427만원이며, 지하 2층~지상 20층, 7개동, 전용면적 59~84㎡ 총 565가구 규모로 조성됩니다. 이 중 일반 분양 공급분은 250가구입니다....

김천 푸르지오 더 퍼스트 단지 내 상업시설 주목해 주시기 바랍니다. 올해도 상가 시장을 향한 투자의 관심이 이어지고 있습니다. 최근 상권이 주춤하는 상황에서도 상가 거래량은 오히려 상승세를 보이고 있는 모습입니다. 김천 푸르지오 더 퍼스트 실제로 한국부동산원 자료를 보면 지난해 전국 상업·업무용 부동산에서 오피스텔을 제외한 거래량은 총 21만 5,816건으로 코로나19가 발생하기 이전인 2019년 거래량(15만 3,637건) 대비 무려 40.47% 증가했습니다. 지방의 경우도 대부분 증가했는데, 경북의 경우 같은 기간 22.54% 늘었으며 충남 51.24%, 강원 31.23%, 부산 70.68% 등으로 늘었습니다. 업계에서는 오피스텔을 제외한 상업·업무용 부동산의 거래량이 증가한 것은 이례적이라는 평가입니다. 주택 시장에 집중된 고강도 규제와 저금리 기조의 영향으로 상업시설에 수요가 몰렸기 때문으로 풀이됩니다. 실제로 상업시설은 주거시설과 달리 부동산 소유 여부에 따라 세금이 인상되지 않아 다주택자도 비교적 부담 없이 투자에 나설 수 있습니다. 여기에 대출 실행에 있어서도 아파트나 오피스텔 대비 상대적으로 자유롭습니다. 이러한 가운데, 대우건설은 3월 경상북도 김천시 부곡동 일원에 ‘김천 푸르지오 더 퍼스트’ 단지 내 상업시설을 분양합니다. 이어 분양을 앞두고 있으며, 지상 1~2층, 1개동, 총 18호실로 구성됩니다. 해당 상가는 ...

송도 센트로드 분양소식 전해드려요. 투자유치와 기업 입주 등으로 최근 가장 주목받고 있는 송도국제도시에 직주근접 업무시설로 '포스트 센트로드 송도'가 분양됩니다. 송도 센트로드 인천경제청은 올해 송도첨단산업클러스터 C-11공구 산업시설용지 35만 7366㎡의 부지에 바이오의약 분야 연구개발 및 제조시설을 유치할 계획입니다. 앞서 지난해 삼성바이오로직스와 셀트리온이 기존 부지 내 제조시설과 연구시설 증설에 본격 착수했고 삼성바이오에피스 송도 신사옥 입주, 동아ST 송도 바이오의약연구소 입주 등 송도바이오클러스터의 내실을 강화하는 성과를 낸 바 있습니다. 또 현재 GMP(의약품 제조품질 관리기준) 수준의 시설을 갖춘 바이오공정인력양성센터를 건립하기 위해 연세대 국제캠퍼스 부지에 지상 4층, 연면적 6600㎡ 규모로 현재 기본·실시설계를 진행하고 있습니다. 2022년개별공시지가조회 이렇게 기업들의 입주와 투자유치가 이어지면서 일자리가 늘어날 송도국제도시에서도 ‘송도의 테헤란로’라고 불리는 송도 센트로드 일대는 각종 편의시설과 우수한 근무 환경으로 관심이 이어지는 곳입니다. 이번에 분양하는 ‘포스트 센트로드 송도’는 인천시 연수구 송도동 30-3, 30-4번지 일대에 지하 4층~지상 33층, 총 429실의 업무시설로 조성돼 있습니다. 6~20층은 섹션오피스, 21~33층은 대형 오피스로 구성해 분양할 예정입니다. 이 단지는 지난 2011년 ...

두산위브 광주센트럴파크 7일부터 정당계약 소식 전해드립니다. 두산건설이 경기도 광주시 일원에 공급하는 '두산위브 광주센트럴파크'가 3월 7일부터 10일까지 진행합니다. 지하 3층~지상 최고 29층, 6개동, 전용면적 59㎡, 84㎡, 총 693가구 규모입니다. 이중 653가구가 일반에 공급됩니다. 두산위브 광주센트럴파크는 판교와 서울 강남으로의 접근성이 우수합니다. 단지 인근에 위치한 경기광주역(경강선)을 이용하면 판교역까지는 3정거장, 강남역까지는 총 7정거장 거리로 빠른 출퇴근 환경을 갖췄습니다. 오는 2027년 수서~광주 복선전철이 예정대로 개통되면 수서역까지는 12분 거리로 좁혀집니다. 단지는 국수봉 자락에 위치해 있고 가까이에는 통미산과 경안근린공원 등 풍부한 녹지공간을 갖춰, 코로나19 시기 최선호 주거선호 요인으로 손꼽히는 숲세권 입지를 자랑합니다. 인근의 광주중앙공원(2025년 예정)도 예정돼 있어 자연의 쾌적성은 더욱 향상될 전망입니다. 전체 면적은 전용 59㎡와 전용 84㎡의 선호도 높은 평형으로 구성됐습니다. 각 동을 남향 위주로 단지를 배치했고, 전 세대는 4Bay 판상형 구조로 설계해 채광과 통풍의 효율성을 높였습니다. 각 타입별 강점도 뚜렷합니다. 전용 59㎡ 타입은 대형 안방 드레스룸과 주방 옆 펜트리 공간을 두어 넉넉한 수납공간을 확보했습니다. 전용 84㎡A 타입은 4룸 구조의 혁신적인 평면으로 설계해 활...

삼호 비스타동원은 지난달 1순위 청약접수를 받은 결과, 최고 청약경쟁률 69.75대 1을 기록했습니다. 부동산 시장에 기대감이 높아진 실수요자와 투자자들이 주목한 것으로 보입니다. 단지는 총 663세대 지하 2층~지상 18층 10개동, 주택형은 59㎡, 74㎡, 84㎡, 102㎡세대로 구성되며, 이 중 조합원 세대를 제외한 총 108세대를 일반분양합니다. 관악구 재난지원금 신청 당첨자로 선정된 사람은 계약체결 전 사전자격검증서류를 제출해 계약 부적격 여부를 검토합니다. 순위 내 청약 신청하여 입주자로 선정된 후, 계약기간 내 계약을 체결하지 않을 경우 당첨권을 포기한 것으로 판단합니다. 이후 미계약 세대분은 예비입주자에게 우선 공급됩니다. 만약 부적격 당첨자로 선정될 경우, 소명기간 내 소명하면 계약 체결이 가능합니다. 삼호 비스타동원이 들어설 남구 무거동은 트램 1호선 예정지로, 역세권 개발 호재가 기대되는 곳입니다. 지난해 개통된 부산~울산 동해남부선 2단계 공사도 마무리되었습니다. 남구 신복로터리와 남북부순환로, 삼호교와 울산 IC를 이용해 울산 시내와 인근 부산, 경남, 포항까지 이동할 수도 있습니다. 태화강 국가정원과 울산 체육공원, 삼호산 등 자연환경도 가깝게 즐길 수 있습니다. 태화강의 아름다운 십리 대숲과 생태공원 등 웰빙 생활과 축제를 즐길 수 있는 아파트는 희소가치가 높습니다. 남구 전통 주거지역에 위치해 생활 시설...