8최근 내 집 마련을 준비하는 이들에게 디딤돌대출의 금리 인상과 DSR 적용 여부가 중요한 이슈로 떠오르고 있다. 정부는 가계부채 문제를 해결하기 위해 다양한 정책을 내놓고 있는데, 그 중에서도 이번 대출 관련 변화가 큰 주목을 받고 있다. 1. 내 집 마련 디딤돌대출 금리 인상 디딤돌대출은 무주택 서민들이 주택을 구입할 때 큰 도움이 되는 정부의 대표적인 지원 대출 상품이다. 그런데 최근, 이 디딤돌대출의 금리가 오르면서 많은 사람들이 부담을 느끼고 있다. 정부는 2023년 8월 16일부터 디딤돌대출과 버팀목 대출의 금리를 최대 0.4% 인상했는데, 그 배경은 바로 가계부채 급증에 따른 조치로 볼 수 있다. 기존 금리가 2.15%에서 3.55% 사이였다면, 이번 인상으로 2.35%에서 3.95%까지 오른 것이다. 특히 신혼부부의 경우에도 금리가 하단은 0.2%, 상단은 0.4% 인상되어 2.35%에서 3.65%로 변동되었다. 이는 주택 구입에 대한 수요가 너무 많아지면서 부동산 시장에 영향을 미쳤다는 정부 분석에 따른 조치이다. 하지만, 서민들의 반응은 그리 긍정적이지 않다. 많은 사람들은 집값 상승의 원인이 고가 아파트에 있다고 보는데, 왜 서민을 위한 대출 상품의 금리까지 올리느냐는 비판의 목소리가 나오고 있다. 2. 디딤돌대출 DSR 적용 또한, DSR(총부채원리금상환비율) 적용 여부도 최근 화제가 되고 있다. DSR은 대출자가...
9주택 구입을 계획 중이라면 정부 지원 내집마련 디딤돌대출에 대해 들어봤을 것이다. 이번 글에서 디딤돌대출의 매력적인 조건과 LTV, DTI 한도를 배워보는 시간을 가져보자. 왜 디딤돌대출이 유리할까? 디딤돌대출은 주택 구매를 원하는 사람들에게 많은 이점을 제공한다. 그 주요 이유는 크게 세가지로 구분된다. 1. 저렴한 금리 : 디딤돌대출은 일반 은행 대출보다 금리가 낮다. 이는 장기적으로 이자 부담을 줄여 가계 경제에 도움이 된다. 2. 다양한 대상 : 신혼부부, 미혼자 등 다양한 사람들이 주택 구매나 자금 조달에 이용할 수 있다. 3. 정부 지원 : 정부가 지원하는 안정적이고 신뢰할 수 있는 대출 상품으로, 신청자에게 높은 신뢰와 안도감을 제공한다. 디딤돌대출 자격 및 신청 조건 디딤돌대출을 신청하려면 다음 조건을 충족해야 한다. 1. 성년인 대한민국 국민 : 민법상 성년이어야 한다. 2. 세대주 : 신청일 기준 세대주여야 한다. 3. 신용 상태 : 신용정보 관리규약에 문제가 없어야 한다. 4. 신용 점수 : CB 점수 350점 이상이어야 한다. 5. 순자산 : 부부 합산 순자산이 5.06억 원 이하여야 한다. 디딤돌대출 한도 및 요건 내집마련 디딤돌대출 한도는 가구 형태에 따라 구분된다. 1. 신혼가구 또는 자녀가 2명 이상 : 최대 6억 원 2. 그 외 : 최대 5억 원 모든 세대원이 무주택자여야 하며, 부부 합산 연간 소득이 ...
71. 이 포스팅은 2024 신혼부부 내집마련 디딤돌대출 조건을 정리하는 글입니다. 2. 2024 신혼부부를 위한 신생아 특례 대출은 주택 구입자금과 전세자금으로 구분됩니다. 3. 주택 구입자금은 신청일 기준 2년 내 아이를 출산한 무주택 가구가 9억 원 이하로 내집 마련하는 경우 5억 한도로 대출이 됩니다. 4. 신생아 기준 2023년 출생아부터 적용되며, 가구 소득 1억 3,000만 원 이하 조건을 만족해야 합니다. 5. 2024년 내집마련 디딤돌대출은 주택도시기금을 통해 무주택 서민에게 낮은 금리로 공급되는 상품으로 주택도시기금 홈페이지나 기금 수탁은행(국민, 농협, 신한, 우리, 하나, 부산, 대구)로 일원화되어 운영됩니다. 6. 디딤돌대출은 민법상 성년인 대한민국 국민으로 실거주용으로 사용되는 '주택법' 제2조 1호의 공부상 주택인 아파트와 기타주택(연립, 다세대, 단독주택)에 거주해야 합니다. 7. 대출 승인일 현재 담보주택의 평가액이 5억 원(신혼·2자녀 이상 가구 6억 원) 이하와 채무자 또는 배우자와 공동소유 조건을 지켜야 하고, 8. 주거 전용면적이 85㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 면 지역은 100㎡) 이하입니다. 9. 또한, 대출 접수일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택으로 단독세대주를 포함하되 만 30세 미만 단독세대주는 제외합니다. 10. 소득 요건은 부부합산 연 소득 6천만 원 이...
4주택금융공사 디딤돌대출 판매 중단 여러분 안녕하세요 경제 인플루언서 주니대디입니다. 주택금융공사가 8월부터 디딤돌대출의 판매를 중단한다고 합니다. 4조 4,000억 원의 연간 공급 한도가 모두 소진된 탓이라고 합니다. 주택금융공사는 8월부터 12월 말까지 디딤돌대출의 판매를 중단하고 신청을 주택도시기금으로 일원화하기로 결정했습니다. 연간 공급 한도가 모두 소진되었으니 어쩔 수 없는것이지만 불편한 사람이 많아질 것으로 예상됩니다. 최근 부동산 매수 심리가 서울과 수도권 주요지역부터 회복되면서 저금리 정책의 대출에 수요가 몰렸기 때문에 빠르게 소진 된 것으로 보입니다. 주택금융공사를 통한 디딤돌대출이 막히면서 신청자는 주택도시기금 수탁은행인 국민, 신한, 우리, 농협은행을 통해서만 신청이 가능합니다. 신청 조건은 주택금융공사나 수탁은행이나 동일하지만 주택금융공사를 통해 디딤돌대출과 특례보금자리론을 함께 이용하려는 신청자의 경우 큰 불편함을 겪을 것으로 예상됩니다. 통상 금리가 상대적으로 낮은 디딤돌대출을 먼저 신청하고 부족한 금액을 특례보금자리론으로 동시에 신청하기 때문입니다. 주택금융공사의 디딤돌대출은 부부 합산 연소득이 6,000만원 혹은 생애최초·신혼부부·2자녀 이상인 경우 7,000만원 이하의 무주택 세대주를 대상으로 하는 대출 상품입니다. 5억 원(신혼부부·2자녀 이상 가구 6억 원) 이하 주택을 대상으로 최대 2억 5,000만...
