안녕하세요 경제인플루언서 영도리입니다 근로기준법 근무시간 주 52시간 근무제는 노동자의 건강과 삶의 균형을 보장하기 위해 도입된 제도입니다. 하지만 최근 이를 완화해야 한다는 주장과 유지해야 한다는 의견이 팽팽하게 맞서고 있는데요. 근로기준법 주 52시간 근무제 찬반 논란을 살펴보겠습니다. 1. 주 52시간 근무제 구분 내용 기본 근로시간 주 40시간 (1일 8시간 × 5일) 연장 근로시간 최대 12시간까지 (총 52시간) 연장 근로 수당 기본 시급의 50% 추가 지급 적용 시기 2018년 7월: 300인 이상 사업장부터 도입 2024년: 30인 미만 사업장까지 확대 적용 예외 업종 운송업, 보건업, 재난·사고 대응 업무 등 이 제도는 노동자의 휴식과 건강을 보장하기 위한 목적에서 도입되었습니다. 일정한 초과근무가 허용되지만 그 한도를 제한하여 근무 환경을 개선하려는 취지가 담겨 있습니다. 2. 노동시간 단축이 필요한 이유 노동시간 단축이 필요하다는 의견은 크게 세 가지로 나뉩니다. 1️⃣ 노동자의 건강 보호 장시간 노동은 과로와 번아웃을 초래하며, 생산성 저하와 산업재해로 이어질 가능성이 큽니다. 2️⃣ 일자리 창출 효과 노동시간을 줄이면 더 많은 사람이 일을 나눠 가질 수 있어 실업 문제 해결에 도움이 될 수 있습니다. 3️⃣ 삶의 질 향상 충분한 휴식이 보장되면 노동자는 여가를 즐기고 자기 계발을 할 수 있어 궁극적으로 기업에도...

안녕하세요 경제인플루언서 영도리입니다 농식품바우처는 취약계층의 식품 접근성을 강화하고 균형 잡힌 영양 섭취를 지원하기 위한 제도입니다. 이 제도는 생계급여를 받는 가구를 대상으로 월 최대 18만 7천원의 지원금이 제공되며, 바우처를 통해 국산 농산물 및 신선식품을 구매할 수 있는데요. 농식품 바우처 지원 대상, 금액, 사용처 및 신청 방법 알아보겠습니다. 1. 지원 대상 농식품 바우처는 생계급여 수급자 중 특정 기준을 충족하는 가구에 지급됩니다. ✅ 대상자 조건 생계급여(기준 중위소득 32% 이하) 수급가구 중 임산부 영유아 아동 포함 가구 임산부 : 임신중이거나 출산 후 6개월 미만 영유아 : 2019년 1월 1일 이후 출생(만 6세 이하) 아동 : 2007년 1월 1일2~018년 12월 31일 출생(만 7세 이상~만 18세 이하) 단, 국민기초생활 보장법상 보장시설 수급자 제외 영양플러스 사업 이용자는 지원 대상에서 제외 2. 지원 금액 💰 가구원 수 1인 2인 3인 4인 5인 6인 7인 8인 9인 10인 이상 지원금액 40,000원 65,000원 83,000원 100,000원 116,000원 131,000원 145,000원 159,000원 173,000원 187,000원 ✔️ 가구원 수에 따라 차등 지원되며, 전자바우처 카드에 매월 자동 충전됩니다. ✔️ 지원금은 매월 말일까지 사용 가능하며, 미사용 시 소멸됩니다 (단, 3천...

안녕하세요 경제인플루언서 영도리입니다 2024년 세계에서 가장 부유한 사람은 테슬라와 스페이스X의 CEO, 일론 머스크입니다. 그의 자산은 엄청난 속도로 증가하며 경쟁자들과 큰 격차를 벌리고 있는데요. 특히 AI 붐과 미국 증시 강세가 부를 더욱 가속화하는 중...💰 세계 부자 순위 1위 일론머스크에 대해 알아보겠습니다. 1. 머스크의 자산 규모 💵 블룸버그 억만장자 지수에 따르면, 일론 머스크의 순자산은 4320억 달러(약 635조원)로 집계되었습니다. 이는 지난해 대비 2030억 달러(약 298조원) 증가한 수치로 엄청난 성장세를 보이고 있습니다. ✅ 주요 경쟁자들의 자산 비교 순위 인물 자산 규모 1위 일론 머스크 (테슬라, 스페이스X) 4320억 달러 (약 635조원) 2위 제프 베이조스 (아마존) 2390억 달러 (약 351조원) 3위 마크 저커버그 (메타) 2070억 달러 (약 304조원) 4위 래리 엘리슨 (오라클) 1920억 달러 (약 282조원) 2. AI 붐과 기술주 상승 📈 2023년부터 본격적으로 불어닥친 인공지능 AI 혁명은 기술 기업들의 가치를 폭발적으로 증가시켰습니다. 🔹테슬라의 AI 투자 : 자율주행 기술 발전과 로봇공학 연구로 인해 테슬라의 주가는 상승세를 탔습니다. 🔹스페이스X와 xAI 성장 : 인공위성과 AI 연구에 대한 투자 증가로 기업 가치가 높아졌습니다. 🔹매그니피센트 7 기업 주가 ...

안녕하세요 경제인플루언서 영도리입니다 농업경영체 등록은 농업인의 경영 효율성을 높이고, 정부의 다양한 지원을 받기 위해 반드시 필요한 절차입니다. 이를 통해 건강보험료 지원, 세제 혜택 등의 혜택을 누릴 수 있는데요. 농업경영체 등록 기준, 신청 조건, 서류, 등록 방법 알아보겠습니다. 1. 농업경영체 등록 대상 농업경영체 등록은 농업을 주요 경제활동으로 하는 개인과 법인이 신청할 수 있습니다. ✅ 개인 농업인 1,000㎡ 이상의 농지를 경작하거나 연간 농산물 판매액이 120만원 이상이거나 1년 중 90일 이상 농업에 종사하는 경우 ✅ 농업법인 『농어업경영체 육성 및 지원에 관한 법률』 제16조 및 제19조에 따라 설립된 영농조합법인과 농업회사법인 2. 등록 요건 농업경영체로 등록하려면 일정한 기준을 충족해야 합니다. ✅ 농작물 재배 1,000㎡ 이상의 농지에서 농작물 경작 660㎡ 이상의 채소, 과실, 화훼 작물 재배 330㎡ 이상의 고정식 온실, 버섯 재배사, 비닐하우스 시설 내 농작물 재배 ✅ 가축 사육 330㎡ 이상의 농지에서 일정 기준 이상의 가축 사육 『축산법』에 따라 종축업, 부화업, 가축사육업 등록자 ✅ 곤충 및 양봉업 『곤충산업의 육성 및 지원에 관한 법률』에 따라 신고확인증을 보유한 자 『양봉산업의 육성 및 지원에 관한 법률』에 따라 양봉농가 등록증을 보유한 자 ✅ 수직 농장 165㎡ 이상의 바닥 재배 면적을 갖춘 ...

안녕하세요 경제인플루언서 영도리입니다 종합부동산세(종부세)는 일정 금액 이상의 부동산을 보유한 사람들에게 부과되는 세금입니다. 이는 부동산 시장의 안정과 조세 형평성을 목적으로 도입되었으며, 일정 기준을 초과하는 주택 및 토지 소유자가 납세 대상이 되는데요. 종부세 납부 기준과 과세 대상 및 계산 방법에 대해 알아보겠습니다. 1. 종부세 과세 기준 종부세는 매년 6월 1일을 기준으로 부동산을 소유한 개인에게 부과됩니다. 즉, 6월 1일 현재 해당 부동산을 소유하고 있다면 종부세 납세 의무가 발생합니다. 만약 이 날짜 이전에 부동산을 매도했다면 해당 연도의 종부세 납부 대상에서 제외됩니다. 2. 종부세 납부 대상 과세 대상은 주택과 토지로 나뉘며, 각각의 기준을 초과하면 종부세가 부과됩니다. ✅주택 공시가격 합계가 9억원을 초과할 경우 부과 대상이며, 1세대 1주택자는 12억원 초과 시 해당됩니다. ✅종합합산토지 공시지가가 5억원을 초과하는 경우 과세됩니다. ✅별도합산토지 공시지가 80억원을 초과하면 종부세가 부과됩니다. 3. 종부세 납부 기간 종부세는 매년 12월 1일부터 15일까지 납부해야 합니다. 기한 내에 납부하지 않을 경우 가산세가 부과될 수 있으므로 주의해야 해요. 납부 방법은 인터넷, 은행 방문, 자동이체 등 다양한 방식으로 가능하며, 전자납부 시스템을 이용하면 더욱 편리합니다. 4. 종부세 계산 방법 종합부동산세는 다음과...

안녕하세요 경제인플루언서 영도리입니다 삼성전자의 2024년 직원 평균 연봉이 1억2800만원 수준으로 나타났습니다. 이는 2023년 대비 약 7% 증가한 금액으로 국내 대기업 중에서도 높은 수준의 보상 체계를 유지하고 있는데요. 삼성전자 직원 평균 연봉에 대해 알아보겠습니다. 1. 삼성전자 직원 연봉 삼성전자의 평균 연봉은 1억2800만원으로 2023년(1억2000만원) 대비 800 원가량 증가했습니다. 삼성전자의 연봉 수준은 글로벌 IT 및 반도체 업계와 비교해도 경쟁력이 있으며, 이는 우수한 인재를 확보하고 유지하기 위한 전략의 일환입니다. 특히 연구개발(R&D) 및 반도체 부문에서 연봉이 높아지는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 2. 인건비 부담 완화 출처 : 한국CXO연구소 삼성전자의 2024년 매출 대비 인건비 비율은 9.4%로 2023년 10.6%에서 1.2%포인트 감소했습니다. 이는 매출 증가에 따라 인건비 부담이 완화된 결과입니다. 급여 및 퇴직급여 총액은 16조1628억원에 달하며, 복리후생비까지 포함하면 전체 인건비 지출은 19조5777억원에 이릅니다. 삼성전자가 직원들에게 지급하는 보상이 상당한 수준이라는 점을 확인할 수 있습니다. 3. 대규모 신규 채용과 인력 변화 출처 : 한경 지난해 삼성전자는 1만960명을 신규 채용했으며, 퇴사자는 6459명으로 집계되었습니다. 이에 따라 2024년 12월 기준 국민연금...

안녕하세요 경제인플루언서 영도리입니다 비만치료제 시장이 빠르게 변화하고 있습니다. 기존 주 1회 주사에서 1개월, 3개월 지속형 치료제로 발전하는 장기 지속형 기술이 핵심 트렌드로 떠오르고 있는데요. 비만치료제 관련주 펩트론 주가 전망에 대해 알아보겠습니다. 1. 비만치료제 시장의 변화 최근 비만치료제 시장의 핵심 키워드는 장기 지속형 제형입니다. 노보 노디스크(Novo Nordisk)의 위고비(Wegovy), 일라이 릴리(Eli Lilly)의 마운자로(Mounjaro) 등 GLP-1 계열 치료제가 주도하고 있는데요. 하지만 주 1회 주사의 불편함이 지적되면서 더 긴 지속 시간을 가진 제형에 대한 수요가 증가하고 있어요. 이에 따라 1개월~3개월 지속형 치료제가 핵심 트렌드로 자리 잡았습니다. 2. 펩트론 핵심 기술 스마트데포(SmartDepot) 펩트론은 스마트데포 기술을 활용해 장기 지속형 주사제를 개발 중입니다. 생분해성 고분자 사용 → 일정한 속도로 약물 방출 초음파 노즐 적용 → 입자 크기의 균일성 확보 1개월, 3개월, 6개월 지속형 주사제 개발 가능 현재 펩트론은 위고비(세마글루타이드) 기반 PT403을 개발 중이며,미국, 유럽, 일본 등 20여 개국에 특허를 출원했습니다. 3. 글로벌 제약사와의 협업 펩트론의 기술력은 글로벌 제약사와의 협업을 통해 더욱 주목받고 있습니다. 일라이 릴리(Eli Lilly)와 스마트데포 기...

안녕하세요 경제인플루언서 영도리입니다 최근 파이코인이 OKX 거래소에 상장되면서 투자자들의 관심이 집중되고 있습니다. 하지만 더 중요한 이슈는 세계 최대 가상화폐 거래소인 바이낸스 상장 가능성! 과연 파이코인은 바이낸스에 상장될 수 있을까요? 🤔 1. OKX거래소 상장 2025년 2월 20일, OKX 거래소가 파이코인을 상장하면서 투자자들의 기대감이 급증했습니다. ✔ OKX 앱 다운로드 순위 급상승 → 한국 앱스토어 금융 카테고리 1위, 전체 무료 앱 순위 3위 ✔ 국내 거래소에서는 거래 불가 → 업비트, 빗썸 미상장으로 인해 투자자들이 해외 거래소로 몰림 ✔ 스마트폰 채굴로 확보한 코인을 현금화하려는 움직임 증가 📌 OKX 상장은 파이코인의 대중성을 더욱 높이는 계기가 되었다는 분석! 2. 바이낸스, 파이코인 상장할까? 현재 바이낸스는 파이코인 상장 여부를 결정하기 위해 커뮤니티 투표를 진행 중입니다. 🔹 투표 기간 : 2025년 2월 17일 ~ 2월 27일 🔹 투표 참여 조건: 최소 5달러(약 7,200원) 이상의 자산을 보유한 검증된 사용자 🔹 초기 투표 결과 : 찬성 88% (2백만 건 이상 접수) 하지만 바이낸스는 투표 결과가 곧바로 상장을 의미하지 않는다고 강조했는데요. 사용자 피드백은 중요하지만, 공식적인 상장 심사 절차는 별도로 진행된다는 입장을 전했어요. 즉, 바이낸스가 커뮤니티 의견을 반영하고 있지만, 기술...

안녕하세요 경제인플루언서 영도리입니다 최근 파이코인은 메인넷 출시와 함께 주요 거래소에 상장되면서 투자자들의 높은 관심을 받고 있습니다. 그러나 급격한 가격 변동과 규제 이슈, 유통량 문제 등으로 인해 신중한 접근이 필요하다는 의견도 나오고 있는데요. 파이코인의 최근 뉴스와 현재 시세, 앞으로의 전망에 대해 알아보겠습니다. 1. 파이코인 메인넷 출시 & 거래소 상장 파이 네트워크는 2025년 2월 20일, 오랜 개발 끝에 메인넷을 정식으로 출시했습니다. 이에 따라 기존 테스트넷에서 채굴했던 파이코인을 메인넷으로 이전할 수 있는 길이 열렸으며, 주요 거래소들이 이를 빠르게 상장하면서 시장의 주목을 받았습니다. ✅OKX, Bitget 등 거래소에서 상장 상장 직후 파이코인은 빠르게 거래되기 시작했으며, 초기에는 2.20달러까지 상승하기도 했습니다. 하지만 이후 65% 이상 급락하면서 현재 0.75~0.77달러 수준에서 거래되고 있어요. ✅바이낸스 상장 가능성 현재 바이낸스는 파이 네트워크의 커뮤니티 의견을 반영하기 위해 2월 27일까지 투표를 진행하며, 상장 여부를 검토하고 있습니다. 📌 하지만 일부 거래소에서는 파이코인의 상장을 거부하고 있습니다. 특히 바이빗(Bybit)은 프로젝트의 정당성을 의심하며 상장을 보류했고, 일부 전문가들은 "파이코인이 메인넷 출시 이후에도 생태계 확장을 증명해야 한다"는 입장을 보이고 있습니다. 2. 가...

출처 : 내가 찍음 안녕하세요 경제인플루언서 영도리입니다 2020년에 분양했던 힐스테이트 고덕 스카이시티가 무순위 청약(줍줍) 2세대를 모집합니다. 계약 취소 주택으로 2020년 분양가 그대로 구매할 수 있는 기회인데요! 현재 평택 고덕신도시는 인프라가 완전히 자리 잡지는 않았지만 향후 미래가치가 기대되는 지역입니다. 이번 무순위 청약은 평택에 거주하는 무주택자에게만 기회가 주어지므로 관심 있는 분들은 꼼꼼히 체크해보세요! 🔍 1. 입지 및 단지 정보 📍위치 경기도 평택시 고덕국제대로 99 🏢 규모 최고 49층, 3개동, 총 665세대 🏡 공급 세대 계약 취소 주택 2세대 (84㎡ 1세대, 90㎡ 1세대) 🚆 교통 SRT 지제역 4km 거리 평택-제천고속도로 인접 🏫 학군 초등학교 도보 5분 거리 힐스테이트고덕스카이시티 경기도 평택시 고덕동 1694-783 행정타운(2027~2028년 예정)이 가까워 미래 가치 기대됩니다. 평택 고덕의 신규 대장아파트라고도 불리죠. (경쟁자는 파라곤...) 주변 상업시설 및 업무지구 접근성이 우수 스카이시티 상가 어반그로브 애슐리 입점 (맛있음) 다만, 아직 주변 공실이 많고 인프라가 완전히 자리 잡지 않은 점은 고려해야 합니다. 아파트 밑에 상가몰이 있는데... 공실이 심각하죠... 하지만 초기 분양가로 계약할 수 있는 메리트가 크다는 점! 2. 분양가 및 안전마진 💰 안전마진 인근 단...

안녕하세요 경제인플루언서 영도리입니다 최근 기업들이 자금을 조달하는 다양한 방법 중에서 메자닌 금융이 주목받고 있어요. 주식과 채권의 중간 형태로 투자자에게는 유연한 투자 기회를, 기업에게는 효과적인 자금 조달 수단을 제공하는데요. 특히 신주인수권부사채와 전환사채는 대표적인 메자닌 금융 상품으로 많은 투자자들이 관심을 가지고 있습니다. 자세히 알아볼까요? 1. 메자닌 금융 메자닌(Mezzanine)은 원래 이탈리아어에서 유래한 단어로 건물의 두 층 사이에 있는 중간층을 의미해요. 🏢 이 개념이 금융에 적용되면서 채권과 주식의 중간 성격을 지닌 금융 상품을 뜻하게 되었죠. 📌 메자닌 금융 특징 채권의 안정성 + 주식의 수익성을 동시에 일반 채권보다 높은 금리를 제공하는 경우가 많음 주식으로 전환할 수 있는 옵션이 포함됨 기업 입장에서 신용등급이 낮아도 자금 조달 가능 2. 신주인수권부사채(BW) 신주인수권부사채(Bond with Warrant, BW)는 투자자가 일정한 가격에 신주를 매입할 수 있는 권리가 붙어 있는 채권이에요. ✅ 신주인수권부사채 기본적으로는 채권으로 이자를 받음 투자자는 일정 가격으로 신주를 매입할 권리를 가짐 신주를 매입하지 않더라도 채권으로 만기까지 보유 가능 👉 BW 투자의 장점은 투자자가 초기에는 안전하게 채권 이자를 받다가, 향후 기업의 성장 가능성이 보이면 저렴한 가격에 신주를 매입할 수 있다는 점이...

안녕하세요 경제인플루언서 영도리입니다 주민등록등본은 세대 구성원의 정보를 담은 중요한 문서입니다. 주민등록번호, 주소, 전입일자 등 정보가 포함되어 있어 행정 업무나 금융거래 시 필수적으로 요구되는데요. 주민등록등본 인터넷 발급 방법과 PDF 저장하는 방법까지 알아보겠습니다. 주민등록등본 발급 방법 주민등록등본은 오프라인(주민센터 및 무인발급기)과 온라인(인터넷 발급)으로 받을 수 있습니다. ✅오프라인 발급 주민센터 방문 : 신분증 지참 후 신청 (수수료 400원) 무인발급기 이용 : 지문 인증 필요, 대리 발급 불가 무인발급기 위치는 정부24 홈페이지 또는 네이버 검색을 통해 확인 가능 ✅온라인 발급 (무료) 정부24 접속 → 로그인 후 주민등록등본 발급 메뉴 본인 인증(간편인증, 공동인증서, 금융인증서 등) 진행 발급 형태(등본/초본) 및 필요 정보 선택 후 발급 완료 프린터 없이도 PDF 저장 가능 주민등록등본 인터넷 발급 정부24에 들어가 본인 인증으로 로그인 후, [주민등록등본(초본)]으로 들어면 등본, 초본, 등본(영문), 초본(영문) 중에서 선택할 수 있어요. 주민등록상 주소 확인과 발급 형태를 선택합니다. 전체 발급을 선택하면 과거주소 변동사항을 제외한 주민등록번호 뒷자리, 세대 정보 등의 모든 정보가 표시 됩니다. 수령방법까지 선택 후 신청하기 버튼을 눌러주세요! 1분 정도 시간만 소요하면 간단하게 주민등록등본 인터넷...

안녕하세요 경제인플루언서 영도리입니다 최근 AI와 로봇 산업이 급성장하면서 휴림로봇 주가도 크게 오르고 있어요 불과 몇 달 전 1,250원 수준이던 주가는 3,000원 선을 돌파하며 세 배 가까이 상승했는데요! 이처럼 주가가 급등한 이유는 자율이동로봇(AMR) 사업 확대, 유상증자 성공, SK텔레콤과의 AI 로봇 협업 등의 호재 덕분이에요. 자세히 알아볼까요? 1, 휴림로봇 주가 상승 이유 휴림로봇의 주가가 최근 급등한 이유를 정리해보면 다음과 같습니다. ✅ 자율이동로봇(AMR) 사업 확대 중국 오마크사와 협력해 스마트팩토리에 적용할 로봇을 개발 중이에요. ✅ 유상증자 성공 투자자들의 관심을 끌며 높은 청약률을 기록했어요. ✅ AI 테마주 부각 SK텔레콤이 AI 로봇 사업을 본격화하면서 과거 협업 이력이 주목받고 있어요. ✅ 로봇 산업 성장 기대 AI 기반 자동화 시스템과 스마트팩토리 시장이 커지면서 관련 기업들이 주목받고 있어요. 하지만 이러한 기대감이 실제 실적 증가로 이어질지는 좀 더 지켜봐야 하는데요. 🧐 2. 실적과 재무 상태 주가는 많이 올랐지만, 회사 실적을 보면 여전히 적자 상태입니다. 📉 2024년 3분기 기준 실적 매출 : 658억원 (전년 대비 +25.1%) 영업손실 : 30억원 당기순손실 : 157억원 부채비율: 47.8% (비교적 안정적) 💡 AI 로봇 부문 실적 자동차 내외장 부품 매출 : 520억 원 ...

안녕하세요 경제인플루언서 영도리입니다 최근 금값이 연일 최고치를 갱신하며 금테크 붐이 일어나고 있어요. 실물 금을 직접 사는 것뿐만 아니라 KRX 금현물, 금 ETF, 금 통장(골드뱅킹)까지 다양한 방식으로 금에 투자하는 사람들이 늘어나고 있는데요. 하지만 금값이 너무 올랐다며 지금이 고점이라는 의견과, 앞으로 더 오를 거라는 의견이 엇갈리고 있어 투자자들의 고민도 깊어지는 중 🤔 그렇다면 현재 금 시장의 흐름과 투자 방법을 한번 살펴볼까요? 1. 요즘 금시세 역대급 🌟 2월 19일 한국금거래소 기준 24K 순금(3.75g)의 판매가는 602,000원 입니다. 매입가는 545,000원으로 60만원대 흐름을 유지하고 있는데요. 1년 전 대비 90% 증가했고, 작년 말과 비교해도 27.9% 상승한 수치입니다. 금값이 오르면서 서울 종로 귀금속 거리에서도 금을 찾는 사람들이 몰리고 있어요. 돌 반지를 맞추려던 소비자들이 반 돈이나 1g 단위로 구매를 줄이는 등 실물 금에 대한 부담도 커지는 중... 2. 오늘의 금시세 상승 이유 📈 현재 금시세가 급등한 이유는 무엇일까요? 대표적인 원인은 세계 경제의 불확실성 증가 때문인데요. ✅ 안전자산 선호 증가 글로벌 경기 침체 우려와 지정학적 리스크(전쟁, 무역 분쟁 등)로 인해 안전자산인 금에 대한 수요가 늘어나고 있어요. ✅ 미국 기준금리 인하 가능성 금리는 낮아지고, 달러 가치가 하락하면...

안녕하세요 경제인플루언서 영도리입니다 최근 지인과 이야기를 나누다가 포항 펜타시티 대방 엘리움 아파트의 중도금 대출 이자 차별 논란을 알게 됐어요. 이슈가 한창 논쟁되던 시점은 지나갔지만, 당시 많은 입주자들이 불만을 제기했던 사건이었는데요. "같은 아파트인데, 누구는 중도금 이자를 내고 누구는 안 내는 게 말이 돼?" 지인은 이 문제로 당시 입주자들 사이에서 논란이 있었고, 형평성 문제를 두고 불만이 많았다고 하더라고요. 펜타시티 대방 엘리움이 어떤 아파트인지 살펴보고, 논란이 된 중도금 대출 이자 차별 문제를 정리해 보겠습니다. 포항 펜타시티 대방 엘리움 포항 펜타시티는 경제자유구역 내 신도시급 개발이 진행 중인 지역으로 향후 다양한 인프라가 조성될 예정입니다. 그중에서도 대방 엘리움은 합리적인 분양가와 우수한 설계로 주목을 받았는데요. 🚆 입지 : KTX 포항역 차량 10분 거리 🏗️ 개발 계획 : 산업시설, 상업업무시설, 공공시설 등 다양한 개발 예정 🏠 분양가 : 타 단지 대비 저렴한 3억원대 분양가 🏋️‍♂️ 편의시설 : 피트니스, 스크린골프, 독서실, 키즈룸 등 커뮤니티 시설 제공 🎒 학교 인프라 : 도보 5분 거리 내 초등학교 개교 예정(2026년 3월) 이처럼 입지와 설계, 가격 면에서 경쟁력이 높은 단지였지만, 중도금 대출 이자 차별 논란이 한때 큰 화제가 되기도 했습니다. 🤔 중도금 대출 이자 차별 문제...

안녕하세요 경제인플루언서 영도리입니다 금융기관을 이용할 때 제1금융권, 제2금융권이라는 용어를 자주 접하셨죠? 하지만 이 둘의 차이가 무엇인지, 어디에 속하는지 헷갈리는 경우가 많은데요. 특히 카카오뱅크, 토스뱅크와 같은 인터넷은행이 제1금융권인지 아닌지 궁금해하시는 분들도 많으실 텐데요. 금유권 분류 기준과 특징 알아볼까요? 1. 금융권 분류 금융기관은 크게 제1금융권, 제2금융권, 제3금융권으로 나눌 수 있습니다. 하지만 이는 공식적인 명칭이 아니라 사람들이 금융기관을 쉽게 구분하기 위해 만든 용어입니다. ✔ 제1금융권 : 은행법 적용을 받으며, 중앙은행(한국은행)의 통화정책 아래 운영되는 금융기관 ✔ 제2금융권 : 은행법 적용을 받지 않지만, 여신전문금융업법, 보험업법 등의 규제를 받는 금융기관 ✔ 제3금융권 : 제도권 금융에 포함되지 않는 대부업체나 사채업체 2. 제1금융권 출처 : 연합뉴스 제1금융권은 은행법이 적용되는 금융기관으로 예금을 취급하고 대출을 실행할 수 있습니다. 또한 예금자 보호법에 의해 예금 원금과 이자가 보호되기 때문에 신뢰도가 높습니다. 📌 제1금융권 종류 🏦 시중은행 : 전국적으로 영업 가능 KB국민은행, 신한은행, 우리은행, 하나은행 등 🏢 지방은행 : 특정 지역 중심 운영 부산은행, 대구은행, 광주은행, 제주은행 등 🌐 인터넷전문은행 : 비대면 온라인 전용 카카오뱅크, 토스뱅크, 케이뱅크 등 ...

안녕하세요 경제인플루언서 영도리입니다 부동산을 매매할 때 양도소득세(양도세)는 중요한 고려 요소 중 하나입니다. 특히 조정대상지역과 비조정대상지역에 따라 세금 부과 조건이 달라지므로 사전에 반드시 확인해야 하는데요. 조정지역과 비조정지역에서 양도세 비과세 조건은 어떻게 달라질까요? 1. 양도소득세 양도소득세(양도세)는 부동산을 팔아 차익이 발생했을 때 부과되는 세금입니다. 📌 1세대 1주택자의 경우 일정 조건을 충족하면 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있음 📌 다주택자의 경우 조정대상지역 여부에 따라 세율이 중과될 가능성 있음 즉, 내 집이 조정대상지역인지 아닌지에 따라 세금 부담이 크게 달라질 수 있습니다. 2. 1세대 1주택 양도세 비과세 조건 1세대 1주택자는 일정 조건을 충족하면 양도세를 면제받을 수 있습니다. 하지만 조정대상지역 여부에 따라 요건이 달라지니 주의해야 함! ✅ 비조정대상지역 비과세 요건 1. 1세대 1주택자일 것 (세대주 및 세대원 포함) 2. 주택을 2년 이상 보유 3. 매도가 12억 원 이하일 것 (초과분은 과세) ✅ 조정지역 비과세 요건 1. 1세대 1주택자일 것 2. 주택을 2년 이상 보유 + 2년 이상 거주 필수 3. 매도가 12억 원 이하일 것 (초과분 과세) 📌 조정대상지역에서는 2년 이상 거주까지 해야 비과세 적용 가능! 3. 조정지역 확인 현재 조정지역은 서울 강남구, 서초구, 송파구, 용산...

안녕하세요 경제인플루언서 영도리입니다 전세 보증금 반환 사고가 계속해서 증가하고 있다는 소식 들으셨나요? 🤔 특히 주택도시보증공사(HUG)가 세입자 대신 지급해야 했던 임대보증 사고액이 1조6천억원을 넘어섰으며, 이는 불과 3년 만에 40배나 증가한 수치라고 하는데요. 전세보증금 반환보증 사고액 알아보겠습니다. 1. 급증하는 임대보증 사고액 출처 : 연합뉴스 HUG에 따르면, 지난해 임대보증금 반환보증 사고액은 1조6천537억원에 달하며, 사고 건수는 8천105건으로 집계되었습니다. 이는 전년 대비 14.9% 증가한 수치로 세입자들의 전세금을 돌려받지 못하는 사례가 빠르게 늘어나고 있음을 보여줍니다. 특히, 개인 임대사업자의 사고액이 1조3천229억원으로 전체의 80%를 차지하고 있으며, 법인의 사고액도 3천308억원에 이르고 있습니다. 이러한 증가세는 단순한 경기 침체나 일시적인 부동산 시장 변화 때문이 아니라 구조적인 문제에서 비롯된 것으로 보입니다. 😟 2. 임대보증 가입 의무화 이후 사고 증가 2020년 8월부터 모든 등록임대사업자는 민간임대주택특별법에 따라 임대보증 가입이 의무화되었습니다. 이에 따라 연간 임대보증 발급 가구 수는 2019년 16만6천700가구에서 2021년 30만8천900가구로 2배 가까이 증가했는데요. 그러나 문제는 가입이 늘어난 만큼 사고액도 급격히 증가하고 있다는 점입니다. 보증에 가입한 임대인이 ...

안녕하세요 경제인플루언서 영도리입니다 전자세금계산서는 세무 관리에 필수적이지만, 홈택스를 직접 이용하는 과정은 번거롭고 실수하기 쉽습니다. 이럴 때 ERP 회계프로그램을 활용하면 세금계산서 발행부터 수정, 관리까지 더욱 간편하게 진행할 수 있는데요. 파로스ERP는 중소기업과 개인사업자를 위해 최적화된 기능을 제공하는 회계프로그램으로 쉽고 빠르게 전자세금계산서를 발행할 수 있도록 도와줍니다. 자세히 알아볼까요? 1. 세금계산서 왜 발급해야 할까?🤔 세금계산서는 사업자가 재화나 용역을 공급할 때 부가가치세(VAT)를 거래처에 전가하면서 이를 증빙하기 위해 발행하는 세금 영수증이에요. 세금계산서 발행이 필요한 이유 ✅거래 증빙 : 매출·매입 내역을 명확하게 기록하여 회계 투명성을 확보하기 위함 ✅부가세 신고 : 세금계산서를 기준으로 부가가치세를 신고해야 함 ✅세무 감사 대비 : 세법을 준수하고 세무 감사에 대비하기 위해 필요 ✅법적 의무 : 일정 매출 이상 사업자는 전자세금계산서 발행이 의무화됨 💡 따라서 올바른 세금계산서 발행은 기업 운영에서 필수적인 요소랍니다! 2, 세금계산서 취소 및 수정 세금계산서를 발행하고 나서 잘못 기재된 부분을 발견하는 경우가 있을 수 있어요. 이럴 때는 단순 취소가 아니라 수정세금계산서를 발행해야 합니다. 🔹수정세금계산서가 필요한 경우 사업자 정보(상호명, 사업자등록번호, 주소 등)가 잘못 기재된 경우...

안녕하세요 경제인플루언서 영도리입니다 2024년 12월 말, 국회에서 예금자보호법 개정안이 통과되면서 예금 보호한도가 기존 5,000만원에서 1억원으로 상향될 예정이에요. 이는 금융 소비자들의 자산 보호를 강화하는 중요한 변화로 시행령을 통해 정확한 시행 시기가 결정될 예정인데요. 예금자보호 한도 1억 상향 알아보겠습니다. 1. 예금자보호제도 🔍 예금자보호제도는 금융회사가 파산하거나 영업이 정지될 경우, 예금자의 돈을 일정 한도 내에서 보장해 주는 제도예요. 이를 통해 금융기관이 갑작스럽게 문을 닫아도 예금자는 보호를 받을 수 있는데요. 이 제도는 예금보험공사가 관리하며, 금융회사들이 평소에 납부하는 예금보험료를 통해 기금을 적립해 둡니다. 만약 문제가 발생하면 이 기금을 활용해 예금자들에게 예금보험금을 지급하는 방식이에요. 2. 예금보호한도 상향 이유 🔼 기존의 5,000만원 보호한도는 2001년 이후 24년 동안 변동 없이 유지됐어요. 하지만 그동안 경제가 성장하고 금융 자산 규모도 커지면서 보호한도를 높여야 한다는 의견이 지속적으로 제기되었습니다. 📊 보호 대상 예금 증가 추이 2001년 : 약 550조원 2023년 : 약 2,947조원 (약 5배 증가) 📊 해외 주요국과 비교 미국 : 1인당 GDP 대비 보호한도 3.1배 영국 : 2.2배 일본 : 2.1배 한국 : 1.2배 → 이번 상향으로 1.7배 수준 이처럼 경제 ...