부동산 등기부등본 보는법 갑구 을구 총정리 지난번 말소기준권리에 대해 얘기하면서 등기부등본 보는법에 대한 설명을 드리기로 했었죠. 경매를 할 때 유료 사이트를 이용하면 등기부현황을 순서대로 제공해 주기 때문에 말소기준권리를 쉽게 알 수 있어 편리하지만 전세사기 등 일반 부동산 거래에서도 등기부등본 보는법은 중요합니다. 그래서 오늘은 부동산 등기부등본 보는법 갑구 을구 총정리 해보도록 할게요. 등기부등본의 정확한 명칭은 등기사항전부증명서입니다. 부동산 소유권과 관련된 중요한 정보들을 기록한 문서로 위에서도 얘기했듯이 경매는 물론 매매, 임대차계약에서 필수적으로 확인해야하는 문서죠. 대법원 인터넷 등기소에서 열람, 발급을 받을 수 있으며 집주인이 아니어도 누구나 열람과 발급이 가능합니다. 경매 물건을 예로 등기부등본이 정확하게 나와있는지 체크해 보도록 할게요. 해당 물건의 건물등기에 갑구 을구가 나오며 말소기준권리는 근저당인 을구에 있다고 나와있네요. 말소기준권리 근저당 밑으로 있는 모든 권리들은 소멸한다는 것 기억하시죠? 표제부 등기부등본 보는법은 크게 표제부, 갑구, 을구로 구성되어 있다는 것을 알고 있어야 합니다. 표제부는 부동산의 가장 기본이 되는 정보들을 담고 있으며 부동산이 건물인지 토지인지 그리고 아파트인지 오피스텔인지 알 수 있으며 주소, 면적 등 모든 정보 체크가 가능하죠. 갑구 다음은 등기부등본 보는법 갑구입니다. 갑구...

준비된 사람만이 기회를 잡을 수 있다. 모두가 어렵다고 할 때 같이 어렵다고 신세한탄만 하고 있으면 바뀔 수 있는게 아무것도 없겠죠? 많은 사람들이 경매로 돈벌 수 있는 시대는 지났다고 얘기하지만 여전히 자산가, 현업 투자자들은 경매를 모르면 자산을 늘리기 어렵다고 얘기하고 있습니다. 글로벌 금융위기 이후 최대치를 기록한 경매 신청 물건 수. 준비하고 있으면 내가 바라던 기회가 나에게도 찾아오지 않을까요? 그래서 앞으로 경매 초보자분들을 위해 부동산 경매 기초지식들을 정리해 보려고 합니다. 오늘은 경매의 기본이라 할 수 있는 권리분석에 대한 내용을 설명해드릴게요. 가장 먼저 해야하는 권리분석. 복잡하게 생각할거 없이 핵심은 말소기준권리를 찾는 것이다라고 생각하시면 됩니다. 여러가지 스텝이 있지만 말소기준권리에 대해 자세히 알아볼게요. 말소권리기준이 중요한 이유는 그 기준으로 낙찰자가 권리를 부담해야 하는지, 하지 않아도 되는지 결정되기 떄문이죠. 말소기준권리를 찾을 때는 등기사항전부증명서에서 아래 글씨들만 찾으시면 됩니다. - 근저당권 - 가압류(압류) - 경매기입등기 - 담보가등기 - 배당요구 한 전세권 말소의 기준이 되는 권리들은(말소기준권리)는 낙찰 후 소멸됩니다. 사실 유료 경매 사이트를 보면 이런 내용들을 자세히 설명해 줍니다. 그래도 기본적인 내용은 알고 있어야 하기 때문에 말소기준권리 정도는 아는 것이 좋겠죠. 그리고 사...

벌써 2월도 끝이네요. 나이를 먹을수록 왜 이렇게 시간이 빠른지. 우리가 흔히 얘기하는 말로 우리 10년 뒤는 어떨까? 이런 말들을 하죠. 10년 전을 생각해보면 현재로부터 10년 뒤가 얼마나 빨리 다가올지 상상이 되실겁니다. 어제 신문을 보는데 이런 타이틀이 있더라고요. 2030 “10년 후 대한민국 암울” 물론 2030을 포함한 모든 세대가 10년 후를 기대하기보단 걱정하는 마음이 더 클텐데요. 욜로가 요노가 되었고 앞으로 다가올 대한민국은 성장동력을 잃고 그와 함께 본인들의 미래도 불투명하다고 걱정하고 있는 것이죠. 그래서 그런지 요즘 플랫폼을 보면 대부분 돈, 재테크, 투자 얘기들이 대부분입니다. 물론 저 역시도 굉장히 관심이 많고요. 빽없고 인맥없는 인생에서 믿을건 본인뿐이니까요. 결국 우리는 불안, 실망, 좌절에 젖어 있을 것이 아니라 희망을 찾아 계속 움직이고 도전해야한다는 것이 제 생각입니다. 끼리끼리라는 말은 부정적인 느낌으로 많이 쓰이긴 하는데 현재 본인이 하루에 가장 많은 시간을 함께 보내는 사람들 5명의 모습이 바로 본인의 모습입니다. 친구도 끼리끼리, 동료도 끼리끼리. 의도적으로라도 나보다 잘나도 뛰어난 사람들이 모이는 곳으로 가야한다는 것이죠. 저는 그래도 나름 추진력은 좋은 편이라 여기저기 움직이면서 활력을 얻고 최대한 미래를 희망적으로 바라보려고 노력합니다. 물론 현재 2030이 느끼는 대한민국의 현실은 ...

부동산 경매 사이트 무료로 이용하는 방법 안녕하세요. 경제 인플루언서 봉작가입니다. 오늘은 부동산 경매 사이트 무료로 이용할 수 있는 방법에 대해 간단히 정리해 보도록 할게요. 부동산 경매를 잘하기 위해선 꾸준한 공부가 필수인데요. 평소 물건을 검색하기 위해선 경매 사이트를 이용해야 하는데 초보자분들은 처음부터 연단위 결제가 부담스러울 수 있습니다. 그럴 때 이용하면 좋은 무료 경매 사이트 이용 방법! 먼저 네이버에 탱크옥션을 검색해서 홈페이지에 접속해 줍니다. 탱크옥션 외에도 스피드옥션, 옥션원, 두인경매 등 다양한 부동산 경매 사이트가 있는데 무료로 이용할 수 있는 방법들은 여러가지가 있으니 앞으로 종종 소개해 드리겠습니다. 탱크옥션 사이트에서 우측 상단 “무료체험”을 눌러줍니다. 탱크옥션 3일 무료체험 페이지로 이동하게 되는데 아래쪽에 휴대폰 번호를 입력하고 인증번호 발급 버튼을 눌러 로그인하면 자동으로 무료체험 등록이 됩니다. 무료체험은 72시간 3일 이용이 가능합니다. 무료로 이용하는거 좋은데 3일은 좀 아쉽죠? 그럼 탱크옥션 이벤트 카테고리로 가면 다른 무료이용권 내용도 확인 가능합니다. 입찰입증 이벤트로 입찰 수취증만 인증하면 전국 1개월 무료이용권을 제공해 주는데요. 부동산 경매 하시는 분들은 패찰하더라도 꾸준히 입찰하고 계실텐데요. 입찰 수취증 사진을 찍어서 탱크옥션 카카오톡으로 전송하면서 탱크옥션 ID를 함께 전달하...

안녕하세요. 봉작가입니다. 요즘 블로그 업로드가 굉장히 뜸한데요. 글쓰기는 꾸준히 하고 있는데 우선순위에서 살짝 밀려나서 매일 포스팅은 못하고 있습니다. 현재 제 인생에서 가장 중요한 시점이라고 할수 있는데 앞으로 블로그에 최대한 많이 흔적을 남겨보도록 할게요. 오늘은 간만에 부업을 고민하고 계시는 분들을 위해 티스토리 애드센스 수익 내용을 적어보려고 합니다. 티스토리 구글 애드센스 다시 시작하는 마음으로(ft.초심) 티스로티 구글 애드센스 다시 시작하는 마음으로(ft.초심) 오늘은 다시 시작하는 티스토리 애드센스 내용으... blog.naver.com 오래전 애드센스 승인을 받고 열심히 티스토리를 했었는데 수익이 점차 줄어들어 비중을 줄여갔었습니다. 그러다 작년 6월 “다시 시작하는 마음으로” 라는 제목으로 글을 적으며 다시 열심히 하겠다고 다짐했는데 역시나 오래 가진 못했네요. 그리고 돌아온 25년 2월. 요즘 AI가 발전을 많이해서 포스팅 할 때 유용하게 사용하고 있는데 네이버는 좀 그렇고 티스토리에 하루 10분 투자해서 글을 올려보자고 마음 먹고 업로드를 했습니다. 한 달 동안 글을 업로드 하면서 놀란 부분이 하루 10분이면 그렇게 큰 시간이 아니죠. 근데 30일 잡으면 총 300분이라는 시간을 쓴건데 2월 동안 포스팅에 5시간이나 투자했다는 것이었어요. 성공하기 위한 조건, 1.일단 시작한다. 2.성공할 때까지 계속한다. 아...

OK저축은행 앱은 잘 안들어가보는데 메인에 솔깃한 최고 연 20.25% 적금 상품이 팝업으로 뜨더라고요. 하지만 상품 이름에서도 알 수 있듯이 기간은 30일이고 가입 금액도 최대 1만원이네요. 역시나.. 그래도 필요한 분들이 있을 수 있으니 OK작심한달적금 고금리 적금에 대해 알아보도록 할게요. OK작심한달적금은 새해 목표, 30일 한달 동안 다짐 실천하며 저축하는 상품. 기본 금리는 연 4%. 여기에 계약 만기 한 달동안 2가지 조건을 채우면 20.25% 금리를 받을 수 있는데요. 우대금리 2가지 조건. ▼ 1.전 회차 납입 및 만기해지 시 + 연 15.25% 2.마케팅 동의 + 1.0% OK저축은행 앱을 들어가면 바로 가입이 가능합니다. OK작심한달적금 가입기간은 30일이며 가입금액은 매일 5,000원 or 10,000원 택 1로 진행하실 수 있습니다. 10,000원을 매일 모아서 30일 채우면 원금 300,000원에 이자는 세전 2,579원. 역시 가입기간이 짧고 금액이 적으니 고금리 적금이라도 큰 이득은 없습니다. 계속 가입을 해보면 매일 실천할 다짐을 선택해 주시면 됩니다. 한달 다짐약속을 하면 OK작심한달적금 가입이 완료됩니다. 다짐 실천 여부와 금리는 무관하기 떄문에 하실 분들은 그냥 자동이체 걸어서 가입하시면 됩니다. 설명하다보니 이렇게 저도 OK작심한달적금 가입을 하게 되었네요. 마침 OK저축은행에 넣어둔 30만원이 ...

작년 분위만 하더라도 누가 이 등락률만 보고 코스피라고 알 수 있었을까요? 코스피가 8거래일 만에 하락하면서 2650대에 마감을 했고요. 역시 2700까지 가는건 무리였네요. 최근 국내외 이슈들이 많았지만 그럼에도 코스피는 상승 기조를 이어가는 모습을 보여줬습니다. 지난 7거래일간 코스피 답지 못하게(?) 많이 오르긴 했습니다. 충분히 차익실현 구간에 돌입한 모습. 최근 급등세를 보여주고 있는 조선주나 벨류에이션 부담 우려 때문에 큰 폭으로 하락한 모습을 특징으로 꼽을 수 있겠네요. 시장에 긍정적인 영향을 끼치고 있는 한한령 해제 소식. 중국이 약 8년 만에 한한령을 해제할 것이라는 기대감 덕분에 대표 수혜 업종인 엔터테인먼트, 게임, 화장품 주가가 급등했습니다. 주목할만한 기업은 바로 YG PLUS. 와이지엔터의 음원 유통과 IP 라이센싱을 담당하며 한한령 해제 소식에 상한가를 기록했죠. 또한 콘텐트리중앙, 토니모리, 에이스토리 등도 큰 상승세를 보여줬는데 과연 이번에는 한한령 해제가 현실화 될지 지켜봐야겠습니다. 그리고 트럼프 관세 이슈가 있는데요. 트럼프 대통령은 자동차 등에 대한 관세를 25% 부과할 것이라고 얘기하면서 발표일을 4월쯤으로 예고했었는데요. 근데 이 관세 부과 시기를 앞당길 가능성에 대해 언급했습니다. 정확한 부과 시기에 대해서는 언급하지 않았지만. 자동차뿐만 아니라 반도체까지 우리나라 수출 비중이 크기 때문에 ...

요즘 차가 너무 더러워서 세차를 하려고 했는데 날씨가 너무 추워서 미루고 미루다가 아주 간만에 퇴근 후 세차를 하러 갔습니다. 작년 11월 16일에 신규로 오픈해서 컨디션이 아주 좋은 대구 셀프세차장 워시큐브 대구점에서 세차를 했는데 여긴 24시간 연중무휴로 영업을 해서 퇴근하고도 편하게 세차를 할 수 있습니다. 직장인들을 위한 런치타임 이벤트도 2월 28일까지 진행중이네요. 평일 12시에서 2시까지 방문하면 20분이나 추가로 이용할 수 있는 좋은 이벤트! 워시큐브 대구센터 대구광역시 중구 서성로13길 54 [워시큐브 대구센터] 주소 : 대구시 중구 서성로13길 54(인교동 166) 전화번호 : 053-422-4420 영업시간 : 연중무휴 대구 셀프세차장 워시큐브는 300평 건물 안에 9개 베이가 전부 게러지 방식이라서 쾌적한 환경에서 세차를 할 수 있는데요. 저녁 시간에도 많은 분들이 열심히 세차를 하고 계셨습니다. 저처럼 처음 오는 분들도 쉽게 대구 셀프세차장 워시큐브를 이용할 수 있도록 꼼꼼하게 안내되어 있습니다. 저녁 8시까지는 사무실을 운영하고 있으며 세차 용품이 없는 분들은 구매해서 사용하실 수 있도록 잘 갖춰져 있었습니다. 내부는 굉장히 넓었는데 게러지 숫자를 최소로 줄여서 그런지 세차장 안에서도 차량 이동이 굉장히 편했네요. 비어있는 베이에 차를 넣고 본격적인 세차 준비를 합니다. 대구 셀프세차장 워시베이의 또 다른 장...

지난해 코스피 수익률은 참 처참했죠. 국장 탈출은 지능순이라는 말이 나올정도로 미국주식, 가상화폐 시장은 엄청난 상승세를 기록했었죠. 그래도 최근 코스피가 트럼프 관세 이슈에도 장중 2600선을 터치하면서 상승세를 보여주고 있습니다. 하지만 주식 투자는 정확한 정보 없이 하면 손해를 볼 수 밖에 없기 떄문에 제대로 알아보고 하는 것이 중요한데요. 오늘은 주식 전문가의 진짜 수익률부터 최신 추전주 정보까지 확인할 수 있는 리틀비프로젝트 서비스에 대해 알아보도록 할게요. 리플티프로젝트는 북극성이 포함된 작은곰자리를 의미하며 주식투자의 바른 길을 알려주는 길잡이가 되기 위한 네이밍이라고 합니다. AI를 활용한 추천주 영상 요약 및 분석을 통해 진짜 수익을 얻을 수 있는 주식전문가를 찾아줄뿐만 아니라 다양한 종목 분석 데이터를 제공하여 투자 시 정확한 정보를 제공받을 수 있습니다. 최고 수익 종목 TOP10을 7일/30일/1년 단위로 확인하면서 어떤 종목들이 요즘 주목을 받고 있는지 체크 가능하며 관심있는 종목에 대한 주식전문가들의 의견도 확인 가능하죠. 주식전문가들의 평균 수익률도 7일/30일/1년 단위로 확인 가능한데 전문가의 실제 추천주 데이터를 수집하여 그에 따른 수익률을 계산하며 전문가 TOP10과 자세한 추천주 정보도 확인할 수 있습니다. 이렇게 객관적인 실력 평가도 가능하죠. 주식 투자를 하면서 가장 궁금한 부분이 바로 주식전문...

흔히 돈보다 건강이 우선이다라는 말을 많이 하죠. 하지만 소득이 높은 고소득자일수록 건강수명이 더 길다고 볼 수 있는데요. 건강수명은 기대수명에서 질병을 가진 기간을 제외한 수명이라고 보시면 됩니다. 사실 돈이 많아서 오래 사는게 아니라 소득이 높을수록 걷기, 유산소운동 등 신체활동을 더 많이 하기 때문에 건강하게 살 수 있다는 얘기입니다. 돈이 많으면 시간이 많고 자연스럽게 운동에 더 많은 투자를 할 수 있는 것이죠.. 운동에도 빈부격차가. 출처 : 질병관리청 저도 요즘 하루 10,000보는 걷기 위해 노력하고 있는데요. 아직 고소득층(?)이 아니라서 일하는 도중이나 퇴근 후 최대한 시간을 활용하고 있죠. 1주일에 최소 150분 빠르게 걷기, 최소 75분 매우 빠르게 걷기를 해야한다고 하네요. 일단 걷기만해도 사망위험 감소, 고혈압 감소, 제 2형 당뇨병 위험 감소, 우울증 위험 감소 등 아주 큰 효과를 얻을 수 있습니다. 국내 소득 상위 20%의 걷기 실천율이 하위 20%보다 약 10% 높게 나왔는데 이 차이가 2014년에는 겨우 2% 차이였습니다. 그럼 앞으로 10년 뒤에는 더 큰 격차로 벌어진다는 뜻이겠죠? 걷기 운동만으로도 우울증이 감소하는 연구결과도 있습니다. 걷기 최고!! 한 논문에 따르면 소득 상위 20%의 건강수명이 하위 20%보다 8.7년 길다고 하는데요. 12년에는 격차가 6.7년이었는데 역시 10년 뒤에는 이 격...

SK텔레콤 주가 시총 역전 KT 통신주 1위 영원한 1등은 없다. 얼마 전 신문을 보면서 올리려고 했던 내용을 1월을 마무리하며 올리게 되었네요. SK텔레콤은 제가 배당 투자를 하고 있는 종목이기도 하고 나름 큰 이슈로 다가왔습니다. 오래동안 통신주 대장이었던 SK텔레콤이 드디어(?) KT에게 시총 1위 자리를 내주고 말았네요. SK텔레콤은 03년부터 통신주 시총 1위 자리를 차지 했었지만 22년만에 대장주 자리를 KT에게 내어주게 되었습니다. SK텔레콤도 흐름은 나쁘지 않았는데 SK텔레콤 주가가 1년 사이 10% 정도 오르는 동안 KT는 30% 넘게 올라서 역전에 성공하게 되었죠. SK텔레콤이 지난 24일 처음으로 KT에게 시총을 역전 당한 이후 1월 31일 종가 기준으로 SK텔레콤 시총은 11조 8,994억원을 기록했습니다. 그럼 KT는? KT는 그사이 더 많이 올라서 시총 12조를 돌파했습니다. 1월 31일 종가 기준 KT 시총은 12조 970억원. SK텔레콤이 시총을 역전당할 때 700억원 정도 차이가 났는데 현재 더욱 차이가 벌어지고 있는 상황이죠. SK텔레콤 주가 시총을 KT가 뛰어넘을 수 있었던 이유를 몇가지 보면 일단 주주환원정책을 들 수 있습니다. 28년까지 총 1조원의 자사주를 매입하고 소각할 계획이며 지난해 처음으로 분기배당을 시작하기도 했죠. 그리고 SK텔레콤을 비롯하여 모든 통신주들이 새로운 먹거리로 AI에 투...

요즘 자동차세 납부 시즌이죠. 예전 같으면 부랴부랴 글도 올리고 했을텐데 요즘 확실히 관리가 소홀해 졌네요. 이래저래 일이 많은데 사실 이전에는 일이 많아도 꼭 글을 올렸는데 나태해졌음을 반성합니다 - 자동차를 소유하고 있으면 매년 6월, 12월 반기별로 자동차세를 납부해야하는데 1월에 연납으로 납부하면 최대 4.57% 할인을 받을 수 있죠. 저는 전기차를 타고 있는데 그럼 전기차 자동차세 연납 금액과 위택스 납부 방법을 알아보도록 할게요. 일단 위택스에 접속하면 아주 친절하게 자동차세 연납 메뉴 바로가기 버튼이 나옵니다. 신규 신청 or 기존 신청자 중 본인 상황에 맞춰 메뉴로 들어가 주시면 됩니다. 저는 작년에 이미 신청을 해놔서 기존 신청자로 접속했습니다. 그리고 그냥 위택스로 접속을 해도 우측 메뉴를 보면 알림이 뜨고 전자사서함에 미열람한 것이 있다고 알려줍니다. 지방세 납부 화면으로 들어오면 아래 전기차 자동차세로 124,040원이 나온 것을 확인하실 수 있습니다. 자동차세는 배기량에 따라 금액이 결정되지만 전기차는 배기량이 없기 때문에 13만원으로 책정되어 있죠. 여기에 전기차 자동차세 연납 혜택을 받으면 124,040원을 납부하게 되는 것이죠. 모든 전기차는 동일하게 적용되는 금액입니다. 납부는 회원납부, 타인납부 중 선택하여 납부를 진행해 주시면 됩니다. 모바일 위택스에서도 동일하게 전기차 자동차세 연납 납부를 하실 수...

안녕하세요. 경제 인플루언서 봉작가입니다. 현재 사업을 하시는 분들은 잘 아시겠지만 거래를 할 때 신뢰성이 굉장히 중요합니다. 요즘은 온라인을 통해 사업자 조회 등록번호 확인을 할 수있어 거래하는 사업체가 정상적으로 등록, 운영되고 있는 곳인지 간단하게 확인할 수 있는데요. 밀리 사업자 조회를 통해 사기 거래를 방지하고 안전한 비즈니스 관계를 구축할 수 있죠. 특히 요즘은 비대면 거래가 많아졌기 때문에 이런 사업자 조회 등록번호 확인의 중요성은 더욱 커지고 있습니다! <사업자등록번호 조회 중요성> 상대방 거래처와 거래를 하기 전 상대방 사업자등록증 사본을 받는 것은 거래의 기본 of 기본이죠. 하지만 그 사본을 통해서 현재에도 정상적으로 운영하는 곳인지, 폐업을 한 곳인지 정확히 알 수가 없어 확인 절차가 필요합니다. 1~2분 내외로 간단하게 투자 사기를 예방할 수 있기 때문에 꼭 체크해야하는 중요한 부분이죠. 먼저 사업자 조회 등록번호 확인하는 가장 기본적인 방법은 홈택스를 이용하는 것인데요. 먼저 포털사이트에 홈택스를 검색해서 홈페이지로 이동해 줍니다. 홈택스에서는 굳이 로그인을 하지 않아도 사업자등록번호를 통해 간편하게 조회를 할 수 있습니다. 홈택스 전체 메뉴에서 증명/등록/신청 카테고리로 접속한 뒤 사업자등록 신청/정정/휴폐업에서 “사업자상태 조회(사업자등록번호)” 순으로 들어가 줍니다. 사업자등록번호로 조회를 하면 사업자의...

어제부터 리플이 급등할 조짐이 보이더니 결국 리플이 4,000원을 돌파하더니 16일 현재 4,500원까지 가격 시세가 급등한 상황입니다. 리또속의 주인공인 리플이 이번엔 진짜 갈 수 있을지. 현재 상황으로는 리플에 또 속아도 투자해야할 것 같은 느낌적인 느낌?! 리플 시세 전망과 가격 급등 이유 살펴보도록 할게요. 비트코인과 이더이룸에 이어 코인 시총 3위를 기록하고 있는 리플. 리플의 역대 최고점이 언제 였을까 살펴보면 지난 2018년 1월에 기록한 4,750원입니다. 이 분위기면 최고가도 뛰어넘을 수 있을 것 같은데요. 리플 가격 상승의 가장 큰 이유는 바로 트럼프 대통령 취임식을 앞두고 가상자산 업계에 적대적인 스탠스를 취한 게리 겐슬러 SEC 위원장의 사임 때문으로 보여집니다. 글을 쓰고 있는 와중에도 오르고 있어 18%대 상승세로 4,660원을 돌파하고 있네요. 오늘 중으로 최고가 돌파할 듯 ㄷㄷ 리또속이라는 별명은 이제 잊어야할 듯? 이더리움과 도지코인도 4~5%대 상승세를 보여주며 코인 시장이 전체적으로 상승세를 보여주고 있습니다. 리플 시세 가격 상승세는 SEC 소송 종결뿐만 아니라 현물 ETF 출시 등에 대한 기대감 때문이기도 한데요. 시장에서는 리플 시세 전망으로 연내 10만 달러 약 15,000원 정도까지도 갈거라는 예측이 나오고 있습니다. 트럼프 대통령 취임식이 다가오며 코인 사장과 관련하여 여러가지 분석이 나오...

본 포스트는 오픈갤러리에게 소정의 원고료를 제공받아 작성한 후기입니다. 안녕하세요. 경제 인플루언서 봉작가입니다. 최근 들어 코스피가 상승세로 돌아서긴 했지만 여전히 불확실성이 높은 상황이라 투자하기 부담스러운 부분이 있죠. 그렇다고 미국 주식 투자를 하자니 너무 많이 오른 것 같고! 재테크에 관심이 많은 분들은 주식부터 부동산, 가상화폐 등 다양한 방법으로 투자를 하고 계실텐데 요즘 많은 인기를 얻고 있는 미술품투자 오픈갤러리 아트테크 장점과 소액투자 방법에 대해 알아보도록 할게요. 아트테크란? 우선 아트테크의 의미에 대해 설명드리도록 할게요. 미술품을 소장하는 단계를 넘어 갤러리에서 구입한 작품을 렌탈 혹은 판매하여 미술품투자 수익을 얻을 수 있는 재테크 방식입니다. 오픈갤러리에서는 소액투자도 가능해서 큰 부담이 없기 때문에 일반인분들에게도 인기가 굉장히 많죠. 처음에는 미술품투자가 생소할 수 있지만 아트테크 진행 구조를 보면 굉장히 심플한데요. 오픈갤러리에서 고객이 그림을 매입하고 오픈갤러리에 렌탈이나 판매를 위탁하게 됩니다. 그리고 오픈갤러리에서 거래를 대신 진행해주고 그로 인한 미술품투자 수익금을 아트테크 고객에게 지급하는 방식이죠. 내가 구입한 미술품이 누군가에게 렌탈이 되면 미술품투자 수익을 배당금처럼 매달 받을 수 있고 그 작품이 리셀이 되면 그로 인한 판매 수익까지 추가로 발생하게 되는 것이죠. 앞서 언급했듯이 미술품...

새해 많은 분들이 결심하는 금연. 금연을 결심한 사람들을 돕기 위해 여러 지방자치단체에서 금연 프로그램을 운영하는데요. 하지만 금연에 성공하기 위한 가장 좋은 방법은 금전적인 도움을 주는 것이겠죠. 금연하면 최대 9.6% 이자를 주는 OK금연적금이 있다고 해서 비흡연자이지만 상품에 가입을 해봤습니다. 2025년 금연을 결심한 누구나 개설 가능한 48일 정기적금. 담배를 피지 않지만 금연을 결심해 봅니다. 왜 금리를 10% 가까이 주는지 일단 여기서 알 수 있습니다. 가입기간이 48일이죠. 그리고 가입금액은 매일 4,800원 또는 9,600 중 선택해야 합니다. 담배를 피지 않지만 하루 두갑 피우는 이른바 꼴초가 되기로 합니다. OK금연적금 기본금리는 연 4.8%에 만기 해지 시 +4.8%로 최대 9.6% 금리가 적용됩니다.. OK저축은행 앱에 접속하면 바로 OK금연적금 팝업창이 뜹니다. 들어가서 가입하기 버튼을 눌러 주고 가입 금액을 선택해 주시면 되는데요. 기간도 짧으니 하루 두갑 피운걸로 해서 9,600원씩 매일 모으는게 좋겠죠? 금연다짐을 약속합니다. 흡연을 하시는 분들은 스스로 금연을 하기 힘들다면 이렇게 도전하는 방법도 괜찮을 것 같네요. 그럼 OK금연적금 만기 시 원금은 460,800원이고 이자 포함 436,769원입니다. 이자가 담배 한갑 못사는 2,969원이지만 짠테크 생각하며 가입을 해봅니다. 저는 보유하고 있는 OK...

세계 최대 IT 가전 전시회 CES 2025 기조연설을 맡은 엔비디아의 젠슨황 CEO. 기조연설에서 자율주행차와 로봇 공학 분야 진출을 선언하며 AI도 물리적 실체를 갖춘 인공지능 산업에 대한 중요도를 언급했죠. 이번 CES 젠슨황 기조연설에 많은 이목이 집중되었었는데 이 이벤트로 여러 기업들의 주가가 오르고 내렸네요. 젠슨황은 기조연설에서 엔비디아 차세대 그래픽카드인 지포스 RTX50 시리즈를 공개했죠. 여기에는 엔비디아 AI 가속기인 블랙웰을 탑재했다고 합니다. 여기에 바로 삼성전자, SK하이닉스가 아닌 마이크론 GDDR7을 탑재한다고 발표했죠. 마이크론을 콕 집어 언급했고 그 결과, 마이크론 주가는 엄청 나게 오르고 있죠. GDDR6X도 마이크론 제품을 공급받아 왔기 때문에 뭐 그럴 수도 있다고 생각되는데 이전부터 언론에서 계속 젠슨황이 삼성전자, SK하이닉스와 만날거다 이런 뉴스를 내면서 이상한 기대감을 높인 것도 있죠. 그리고 젠슨황이 재를 뿌렸다, 배신을 했다 뭐 이런 얘기들이 나오는데 왜 세계 1,2위를 하고 있는 엔비디아의 수장이 왜 그런 결정을 했는지 생각을 해봐야겠죠. 마이크론이 미국 반도체 기업이긴 하지만 뭐 떡 줄 사람은 생각도 않는데 김칫국부터 마신건 아닌지? 엔비디아 덕분에 SK하이닉스 주가가 참 많이 올랐죠. 위 뉴스도 보면 최태원 회장이 젠슨황과 회동할 가능성이 높다고 했는데 만나지도 않은 것 같고요. 삼...

세계 부자 순위 1위 일론 머스크, 이재용 회장은 몇 위? 2025년의 시작. 올해 이루고 싶은 계획들을 부지런히 기록해 두셨을텐데요. 우리 모두 꼭 목표한 것들 이루길 바래봅니다. 국내 상황이 좋지 않은데 그럼에도 상황에 맞춰 투자를 열심히 해야겠죠. 오늘은 새해 기념으로 세계 부자 순위에 대해 알아보도록 할게요. 트럼프가 미국 대통령으로 당선되면서 대선 유세 기간 함께 했던 일론 머스크가 굉장한 주목을 받았죠. 일론 머스크는 세계 부자 순위 1위로 순자산은 약 635조원입니다. 전년 말 대비 약 300조원이 늘었는데요. 요즘은 로또 1등을 해도 10억 정도 받게 되는데 도대체 600조원이라는 돈이 어느정도인지 가늠이 되지 않습니다. 최근 테슬라 주가가 살짝 주춤하긴 하지만 지난해 말 250달러 선이었던 것을 감안하면 1년 동안 60% 넘게 올랐죠. 주가 상승은 트럼프 당선 영향도 있긴 하지만 전기차를 넘어 휴머노이드, ESS 등 앞으로의 테슬라가 보여줄 퍼포먼스에 대한 기대감이기도 합니다. 세계 부자 순위 머스크에 이어 아마존 창업자 제프 베이조스가 2위를 차지했으며 3위는 메타의 마크 저커버그입니다. 엔비디아의 젠슨 황은 지난 해 순자산이 100조원 넘게 늘어나며 12위를 기록했죠. 그럼 삼성전자의 이재용 회장은 세계 부자 순위 몇 위일까요? 작년 삼전 주가는 폭락 수준이라 당연히 자산이 줄었는데 이재용 회장의 순자산은 약 12...

2024년의 마지막. 1년이 금방 지나갔네요. 올해 참 여러가지 일들이 있었는데 2025년은 더 즐겁고 행복한 일들이 가득했으면 좋겠습니다. 올해 국내 증시는 처참한 성적표를 기록했는데요. 24년을 돌아보며 2025년 주식 개장일에 대해 알아보도록 할게요. 결국 코스피는 2400선이 깨지면서 마감했습니다. 전월 말 대비 2.3% 하락했는데 16년 만에 6개월 연속 하락을 기록했죠. 이 기록은 지금까지 총 3번 있었는데 97년, 00년, 08년. 이렇게 중요한 이벤트가 있었던 것과 올해가 동일했다고 하니 참 성적표가 처참하다고 할 수 밖에 없는 상황이네요. 2025년 주식 개장일은 1월 2일입니다. 개장 시간은 10시. 12월 31일과 1월 1일은 쉬어가게 됩니다. 한국거래소 자료에 따르면 올해 코스피는 163조원 약 7.7% 줄어든 1,963조원을 기록했고 코스닥 역시 92조원 약 21.2% 줄어든 340조원을 기록했습니다. 시총이 가장 많이 줄어든 업종은 전자, 전기로 약 22% 떨어졌죠. 여러가지 불확실성이 해소되지 않은 상황에서 2025년 코스피 상승세는 기대하기 어려워 보입니다. 코스피 등락률은 24년 전체로 보면 21개 국가 중 20위를 기록할 정도로 최악이었다고 볼 수 있는데요. 어쨌든 실적이 뒷받침 되어야 주가가 반등할텐데 여러가지 상황들을 고려했을 때 긍정적으로 볼 수 있는 상황이 없다는 것이 슬프네요. 그럼에도 내년에...

해당 게시글은 농협은행으로부터 경제적 대가를 지급받고 작성함. 안녕하세요. 경제 인플루언서 봉작가입니다. 요증은 간편결제를 많이 이용하기 때문에 지갑이 없어도 스마트폰만으로도 불편함 없이 생황을 할 수 있죠. 저는 농협은행을 자주 이용하고 있어 NH pay를 자주 이용했었는데요. 이전에는 NH농협카드 앱과 NH pay가 분리되어 있어 사용하기 살짝 불편했는데 이번에 통합되어 NEW NH pay가 새롭게 출시되었다고 합니다. NEW NH pay가 새롭게 출시되면서 새로운 기능들도 추가되었고 지인추천을 포함한 다양한 이벤트들도 진행하고 있다고 하는데요. NEW NH pay에서는 간편결제뿐만 아니라 카드 신청부터 사용 내역 등 NH농협카드와 관련한 모든 서비스를 이용할 수 있습니다. NEW NH pay는 간단하게 회원가입을 통해 이용할 수 있으며 보유하고 있는 카드를 연동하여 결제부터 이용내역, 혜택, 이벤트 등을 쉽고 빠르게 탐색하여 이용할 수 있도록 설계되어 있습니다. NEW NH pay가 새롭게 출시되면서 추가된 기능들을 보면 먼저 엣지패널 결제가 가능해졌습니다. 휴대폰 바탕화면에서 스와이프 기능을 통해 간편결제를 바로 제공하는 기능으로 현재 아이폰에서는 기능이 제외된다는 점 참고해 주세요. 그리고 스몰톡 기능은 고객데이터 기반 금융서비스를 추천해 주는 기능인데 결제와 연체 등 이런 이벤트가 발생하면 고객에게 필요한 서비스를 맞춤으로...