래미안 송도역 센트리폴 청약하는 분들을 위한 가이드를 작성해 보았습니다. 청약 열풍 속에서 송도를 주목하는 이유 최근 부동산 시장에서 송도는 투자와 실거주를 위한 최적의 지역으로 주목받고 있습니다. 특히 래미안 송도역 센트리폴은 삼성물산의 브랜드 파워와 미래 가치로 인해 많은 관심을 받고 있습니다. 그중에서도 2블록은 바다 조망과 교통, 교육 환경에서 강점을 가지고 있어 실거주자와 투자자 모두에게 매력적입니다. 이 글에서는 청약 준비자들의 심리를 분석하고, 2블록의 장단점과 전략을 정리해 보겠습니다. 송도 래미안 센트리폴 2블록의 장단점 분석 장점 우수한 교통 환경 수인 분당선 송도역 도보 10분 거리. KTX 인천발 노선 및 월곶-판교 선 개통 예정으로 트리플 역세권 예정. 서울 및 수도권으로의 빠른 접근 가능합니다. 뛰어난 조망 인천 대교와 바다가 보이는 조망권 확보. 고층 세대에서는 야경과 자연환경까지 누릴 수 있습니다. 초품아 단지 단지 내 초등학교 신설 예정. 안전한 등하교와 학군 프리미엄으로 자녀를 둔 가정에 적합합니다. 래미안은 국내 최고 아파트 브랜드 중 하나로, 품질과 관리에서 신뢰도가 높음. 장기적으로 안정적인 자산 가치 유지 가능. 다양한 평면으로 구성되어 있습니다. 59㎡부터 95㎡까지 다양한 평형 제공으로 가족 구성원에 맞는 선택 가능. 단점 초기 생활 인프라 부족 주변 대형마트나 병원 등 생활 편의시설이 아직...

알아서 손님이 왔으면 좋겠죠? "검단신도시에 정형외과가 많아졌는데, 우리 병원은 왜 방문 환자가 늘지 않을까요?" "젊은 가족들이 많은데, 어떻게 하면 그들에게 효과적으로 우리의 강점을 알릴 수 있을까요?" " 고객들이 검단신도시 거주자라면, 어떻게 그들을 타겟팅할 수 있을까요?" 효과적인 정형외과 운영은 단순히 블로그를 운영하거나 광고를 내는 것만으로는 해결되지 않습니다. 아이들과 젊은 가족들이 많은 지역 특성을 이해하고, 그들의 니즈에 맞춘 타겟팅된 마케팅이 필수적입니다. 간단히 소개 드리겠습니다. 저는 네이버 인플루언서로 활동하며, 블로그 지수를 항상 최상위로 유지하고 있습니다. 10년이 넘는 마케터 활동으로 네이버 알고리즘 연구에 많은 시간을 쏟고 있습니다. 블로그를 기반으로 사업 매출을 마이너스에서 억대 매출까지 증가시킨 실질적인 경험이 있습니다. 또한 700명 이상의 수강생을 통해 블로그 마케팅과 팔리는 글쓰기 강의를 제공하며 다양한 업종에서 성공 사례를 만들어냈습니다. 퍼포먼스 마케팅, 타겟팅 광고, 자동화 시스템, 네이버 마케팅, 각종 프로그램을 전부 다루고 있는 마케터 이자 사업가입니다. 경쟁자는 마케팅을 잘하는 것 같아 고민이시죠? 경쟁자가 하고 있는 마케팅 다 알려드리겠습니다. 혹시 이러진 않으시겠죠? "본인 블로그를 키워본 적도 없는 대행사에 맡기고 계시지 않으신가요?" "경영자의 시선이 아닌 글만 발행하는 업체...

세무사님, 이런 고민해 보신 적 있으신가요? "광고비를 투자했는데도 문의가 전혀 없어요. 블로그가 무의미한 공간처럼 느껴집니다." "내 전문성을 알릴 수 있는 방법을 모르겠어요. 새로운 고객은 왜 오지 않을까요?" "어떻게 하면 고객 유치에 실질적으로 도움이 될 수 있을까요?" 많은 세무사님들이 블로그를 시작하지만, 고객의 유입이 고민된다는 공통적인 고민이 있습니다. 시간 노력 에너지 대비 효과를 못보니 좌절합니다. 단순히 정보를 나열하는 공간으로만 활용하거나, 잘못된 방법으로 운영한다면 시간과 비용만 낭비될 뿐입니다. 하지만 걱정하지 마세요. 세무사님의 블로그를 고객 유입의 강력한 도구로 바꾸는 방법이 있습니다. 왜 저를 믿으셔도 되는지 말씀드립니다. 저는 네이버 인플루언서로 활동하며, 블로그 지수를 가장 높은 단계로 유지하고 있습니다. 블로그를 기반으로 제 사업장의 매출을 마이너스에서 억대 매출로 증가시킨 경험이 있습니다. 700명 이상의 수강생들에게 블로그, 팔리는 글쓰기, 타겟팅 마케팅 강의를 제공하며 그들의 사업 성장을 도왔습니다. 이 과정에서 깨달은 것은 단순한 정보 전달로는 설득할 수 없다는 점입니다. 타겟이 원하는 것은 문제를 해결해 주는 전문가입니다. 그들의 문제를 공감하고 해결 방법을 제시하는 콘텐츠만이 신뢰를 얻고 문의로 이어질 수 있습니다. 이 글은 최상위에서 보셨을 겁니다. 원하는 키워드를 상단에 등극하는 건 ...

2025년 모든 네이버 서비스에 AI 를 전면 도입하겠다 최수연 대표이사 직접 발표 누군가에겐 엄청난 기회가 될 것이고, 누군가에겐 격차가 더 벌어지는 일이 발생되겠죠. 2025년 네이버 블로그를 어떤식으로 활용하면 엄청난 기회가 되는지 핵심만 알려드리도록 하겠습니다. 네이버는 유튜브와 인스타그램과 다르게 능동적인 채널입니다. 유튜브와 인스타그램에서는 영상을 보기 시작하면 이어서 추천 영상들이 줄줄이 뜨죠? 하지만 네이버는 내가 원하는 특정 키워드를 검색해서 내가 얻고자 하는 정보를 얻는 채널입니다. 이제는 검색창에서 대화형으로 질문을 하면 생성형 AI가 나의 정보를 찾아주고 있습니다. 1. 네이버 CUE 활성화 큐가 나오면서 이제는 블로그 지수가 높다고 장땡인 시절은 끝났다 라는 말이 나오는 이유이기도 하죠. 내가 지수가 낮아도 큐에서 밀어준다면 어떨거 같으신가요? 블로그로 수익화에 성공해본적이 없다면 2025년이 돌아오지 않을 기회가 될 것입니다. 큐는 시작에 불과하며 당장 다음달 부터 변화가 시작 될 것입니다. 2. 2025년 네이버 블로그로 돈 벌고 싶다면 3가지를 기억해주세요 그렇다면 2025년 네이버 블로그로 돈 벌고 싶은 사람들은 어떤 형태로 글을 작성해야 될까요? 네이버에서 밀어주는 3가지만 기억하시면 됩니다. 씨랭크(C-RANK) 로직입니다. 알고리즘에서 씨랭크는 앞으로도 밀어주는 알고리즘 전략입니다. 씨랭크란 전문성...

분양광고 부동산 인플루언서 블로그 활용해보세요 정말 문제는 물건인가요? 아니면 고객이 당신을 발견하지 못한 걸까요?" 상담사님, 이렇게 느끼고 계시진 않으신가요? 비용을 많이 쓰는데도 실 문의가 오지 않는다. 내 블로그를 보는 사람이 늘어나도 상담 전환율은 낮다. 경쟁 상담사들은 잘나가는데, 내 물건은 왜 이리 어렵지? 솔직히 말해 보세요. 지금 사람을 끌어오고 있습니까? 문제는 물건이 아니라, 당신을 발견하지 못했기 때문일지도 모릅니다. 현장은 조용해도 누군가는 손님이 찾아옵니다. 분양광고 전략이 없으니 효과가 없는 겁니다. 문의를 받지 못하면 의미 없습니다. 아파트 분양 시장은 단순히 '좋은 조건'만으로 승부가 나지 않습니다. 더 이상 홍보 전단지를 보거나 단순한 분양광고에 반응하지 않습니다. 대신 온라인에서 정보를 찾고, 신뢰할 수 있는 상담사를 찾습니다. 왜 같은 조건의 물건인데도 누군가는 성공하고, 누군가는 실패할까요? 그 답은 3가지입니다 진짜 원하는 정보를 제공하지 않는다. ( 방문 온 사람에게만 제공하는 정보를 어느 정도 오픈하시는 걸 추천드립니다) 2. 지금 해라, 이 물건 곧 계약된다 식의 일방적 소통 3. 콜수가 경쟁자에 비해 현저히 적다. 문제의 핵심은 마케팅 전략입니다. 분양광고 지출을 줄이고, 블로그로 고객을 만나는 방법을 아시나요? 상담사님, 효과 보려면 단순히 연락처 남겨두고 정보를 나열하는 공간으로 활용...

변호사 블로그 망하지 않는 방법 블로그를 통해 돈 버셨나요? 현재 수입에 만족하시나요? 아니면 이렇게 느끼고 계시나요? 타겟에게 필요한 정보를 전달하는지조차 확신이 없다. 상위 등극을 노리고 열심히 키워드를 채웠지만, 실제로 상담으로 이어지는 비율이 너무 낮다. 대행사에 맡겼는데도 결과는 내 기대에 한참 못 미쳤다. 변호사님의 잘못이 아닙니다. 타겟을 끌어당기고 행동으로 이끄는 도구로 제대로 활용되지 않았기 때문입니다. 이런 블로그를 보유하게 됩니다. 성과를 내는 사람은 정해져 있습니다. 온라인에서 성공하는 사람들은 두 가지를 정확히 이해하고 있습니다. 네이버 알고리즘 어떻게 하면 키워드가 상위에 등극되는지 이해합니다. 팔리는 글쓰기 신뢰를 얻고 상담으로 이어지는 글을 씁니다. 둘 중 하나라도 부족하면, 성과를 기대하기 어렵습니다. 그저 시간과 돈만 낭비할 뿐입니다. 왜 상위 등만으로는 부족할까요? 많은 변호사님이 이런 실수를 하고 계십니다. "상위 등극만 되면 상담이 늘겠지." → 하지만 대형 키워드만 진행하면 돈은 돈대로 날리고 경쟁이 심해 무의미한 방문자만 늘립니다. "정보성 글을 많이 올리면 손님이 알아서 연락하겠지." → 나의 타겟은 단순 정보가 아니라 신뢰와 전문성을 원합니다. '이런 변호사라면 나의 문제를 해결해 줄 수 있다'라고 확신하게 만드는 채널이 있어야 합니다. 제가 변호사님을 도울 수 있는 이유 네이버 알고리즘 ...

임차인 명도 시 주의사항 부동산 시장이 불안정해지면서 경매 물건이 많이 나오고 있는데요. 경매에서 가장 어려운 부분 중 하나가 바로 임차인 명도입니다. 임차인 명도 주의사항 이해하기 임대차 계약이 종료되면 임대인은 부동산을 반환하라고 요구할 수 있습니다. 그러나 제때 나가지 않고 버티면 임대인은 법적인 조치를 취해야 할 수도 있습니다. 먼저, 임대차 계약이 적법하게 종료되었는지 확인해야 합니다. 만약 계약 기간이 남아 있거나, 해지 사유가 없는데도 나가라고 하면 거부할 수 있습니다. 그러므로 사전에 충분한 검토가 필요합니다. 강제로 문을 열고 들어가면 안 됩니다. 아무리 급해도 불법적인 행위는 피해야 합니다. 대신 법원에 소송을 제기하여 판결문을 받아 집행해야 합니다. 시간과 비용이 들더라도 합법적인 절차를 따르는 게 좋습니다. 보증금을 돌려줄 때 주의해야 합니다. 보통 월세나 관리비 등을 공제하고 남은 금액을 지급하는데, 이때 내역을 꼼꼼히 확인해야 합니다. 만약 부당하게 공제되었다고 주장하면 분쟁이 생길 수 있기 때문입니다. 감정적인 대응은 자제해야 합니다. 갈등이 심화되면 서로 감정이 상할 수 있는데, 이럴수록 냉정하게 대처해야 합니다. 불필요한 충돌을 피하고 대화를 통해 원만하게 해결하는 게 최선입니다. 임차인 명도 거부 시 절차 순서 정당한 이유 없이 거부한다면 다음과 같은 절차를 따를 수 있습니다. 첫 번째 단계는 내용증명...

2025년 블로그의 시대 네이버 블로그 초보자가 알아야 할 6가지 사항 최근 많은 사람들이 자신의 일상을 기록하거나, 상품 또는 서비스를 홍보하기 위해 블로그를 운영하고 있습니다. 하지만 처음 시작하는 초보자들은 어떻게 해야 할지 막막할 수 있는데요. 그런 분들을 위해 초보자가 알아야 할 6가지 사항을 알려드리겠습니다. 이 팁들을 참고하여 운영하시면, 보다 효과적으로 목표를 달성할 수 있을 것입니다. PC버전, 모바일 버전 계정 생성 및 설정 먼저 계정을 생성해야 합니다. 계정 생성은 PC와 모바일 모두에서 가능하며, 각각의 장단점이 있습니다. PC에서는 브라우저를 열고 네이버 홈페이지에 접속한 후, 로그인 버튼을 클릭하여 계정을 생성할 수 있습니다. 계정 생성 페이지에서는 이름, 이메일 주소, 비밀번호 등을 입력해야 합니다. 이때, 이메일 주소는 운영에 필요한 중요한 정보를 받는 데 사용되므로, 본인이 사용하는 실제 이메일 주소를 입력하는 것이 좋습니다. 보안을 위해 비밀번호는 영문 대소문자, 숫자, 특수문자를 조합하여 8자리 이상으로 설정하는 것이 권장됩니다. 모바일에서는 앱스토어에서 네이버 블로그 앱을 다운로드 받아 계정을 생성할 수 있습니다. 모바일에서도 PC와 마찬가지로 이름, 이메일 주소, 비밀번호 등을 입력해야 하며, 이후 관리 페이지에 접속하여 설정을 진행할 수 있습니다. 디자인과 레이아웃 구성 계정 생성 후에는 디자인...

임차권등기 명령 신청 절차 깡통전세 피해 사례가 급증하면서 보증금을 돌려받지 못하는 세입자들이 늘어나고 있습니다. 이런 경우 어떻게 해야 할까요? 전세 계약이 종료되었는데 집주인이 보증금을 돌려 주지 않는다면 '임차권등기 명령'을 신청할 수 있습니다. 그렇다면 명령 이란 무엇이고 그 신청 절차와 방법에 대해 알아보겠습니다. 임차권등기 명령 신청 절차 임대차계약이 종료되었음에도 불구하고 임대인이 보증금을 반환하지 않는 경우, 임차인은 법원에 임차권 명령을 신청할 수 있습니다. 신청서 작성 임차인은 임차주택의 소재지를 관할하는 지방법원 또는 지원에 임차권 명령 신청서를 작성하여 제출해야 합니다. 신청서에는 임대차계약의 내용과 계약이 종료된 사실, 보증금을 반환받지 못한 사실 등을 기재해야 합니다. 인지대 및 송달료 납부 명령 신청을 위해서는 인지대와 송달료를 납부해야 합니다. 인지대는 1,000원이며, 송달료는 당사자 1인당 3회분(5,200원 × 3)입니다. 등록 면허세 납부 명령 신청을 위해서는 등록 면허세를 납부해야 합니다. 등록 면허세는 임차주택의 소재지와 보증금액에 따라 다르며, 보통 보증금의 0.2%입니다. 등기 촉탁 법원은 임차권등기 명령의 신청이 이유 있다고 인정되면 임차권등기 명령을 내리고, 등기소에 임차권등기를 촉탁합니다. 등기 완료 완료되면 임차인은 대항력과 우선변제권을 취득합니다. 또 이미 대항력과 우선변제권을 가지...

팔리는 글쓰기를 작성하는 방법 사업용 블로그에서는 팔리는 글쓰기가 매우 중요합니다. 아래는 팔리는 글쓰기를 작성하는 몇 가지 팁입니다. 제목과 요약 제목과 요약은 독자의 관심을 끌고 내용을 빠르게 파악할 수 있게 해줍니다. 제목은 간결하고 호기심을 자극하는 것이 좋으며, 요약은 본문 내용을 요약해서 보여주는 것이 좋습니다. 간결한 문장과 구조 글이 복잡하고 길어지면 독자가 지루해할 수 있습니다. 따라서 간결한 문장과 구조를 사용하여 쉽게 이해할 수 있도록 해야 합니다. 또한, 글의 흐름이 자연스러워야 하며, 논리적으로 구성되어야 합니다. 이미지와 동영상 활용 이미지와 동영상은 글의 내용을 더욱 생생하게 전달해 주며, 독자의 관심을 끌 수 있습니다. 하지만 과도한 이미지는 글의 가독성을 떨어뜨릴 수 있으므로 적절하게 사용해야 합니다. 키워드 활용 키워드를 활용하여 검색 엔진에서 노출될 가능성을 높일 수 있습니다. 하지만 키워드를 과도하게 사용하면 글이 부자연스러워질 수 있으므로 주의해야 합니다. 독자가 얻을 수 있는 혜택 강조 글을 읽는 독자가 얻을 수 있는 혜택을 강조해야 합니다. 예를 들어, 제품이나 서비스의 장점, 할인 이벤트, 무료 체험 등을 강조하여 독자의 구매 욕구를 자극할 수 있습니다. 반응 유도 댓글, 공유, 좋아요 등 독자의 반응을 유도하는 것이 중요합니다. 이를 통해 독자와의 소통을 강화하고, 블로그의 인기를 높일 수...

사업가들의 블로그 마케팅 전략 사업의 블로그 전략이란? 사업가에게 블로그는 강력한 마케팅 도구이자 비즈니스 성장을 돕는 유용한 플랫폼입니다. 사업의 블로그 전략은 목표 대상 고객층을 파악하고, 그들에게 가치 있는 콘텐츠를 제공하며, 브랜드 인지도와 신뢰도를 높이는 것을 포함합니다. 목표 대상 고객층을 명확히 정의해야 합니다. 누구를 대상으로 블로그를 운영할 것인지, 그들의 관심사와 니즈는 무엇인지 파악해야 합니다. 이를 기반으로 콘텐츠를 맞춤화하고, 타깃 고객층에게 더 효과적으로 도달할 수 있는 전략을 수립할 수 있습니다. 가치 있는 콘텐츠를 제공해야 합니다. 유익하고 흥미로운 정보를 제공하거나, 고객들의 질문에 대한 답변을 제공하거나, 제품 또는 서비스에 대한 리뷰를 공유하는 등 다양한 방식으로 가치를 전달할 수 있습니다. 고품질의 콘텐츠를 제공함으로써 고객들의 신뢰를 얻고, 브랜드 인식을 높일 수 있습니다. 검색 엔진 최적화를 고려해야 합니다. 검색 엔진 최적화를 통해 게시물이 검색 결과에서 상위에 등되도록 할 수 있습니다. 이를 위해서는 키워드 연구, 제목 및 내용 최적화, 링크 빌딩 등의 작업이 필요합니다. SEO를 통해 더 많은 잠재 고객에게 보여지고, 트래픽을 증가시킬 수 있습니다. 소셜 미디어와의 연동을 고려해야 합니다. 게시물을 페이스북, 인스타그램, 스레드등의 소셜 미디어 채널과 연동하여 더 많은 사람들에게 보여지게하...

다가구주택과 다세대주택의 특징 겉보기에는 비슷하지만 법적으로는 서로 다른 유형입니다. 많은 사람들이 헷갈려 하는 부분의 특징을 살펴보며 차이점을 알아보겠습니다. 다가구 다가구는 일반적으로 단독으로 분류되며, 건물 전체가 하나의 등기부등본으로 이루어져 있습니다. 소유주가 한 명이며, 세입자는 집주인과의 계약을 통해 해당 집에 거주하게 됩니다. 19세대 이하가 거주할 수 있으며 바닥면적의 합(연면적)이 660m2 이하이고 3층 이하여야 합니다. 다세대 공동주택으로 분류되며, 별도의 등기부등본이 존재합니다. 다수의 세대가 거주하며, 각 독립적인 공간을 갖습니다. 4층 이하의 건물이어야 하며 연면적은 660m2 이하로 동일합니다. 가장 큰 차이는 구분등기의 유무입니다. 다가구는 구분등기가 불가능하므로 호수별로 매매나 분양이 불가능하지만 다세대는 구분등기가 가능하므로 호수별로 매매나 분양을 할 수 있습니다. 다가구 부동산 거래 시 주의사항 여러 세입자가 함께 거주하는 형태이기 때문에 부동산 거래 시 몇 가지 주의사항이 있습니다. 선순위 보증금 확인 다가구의 경우, 기존 세입자들의 보증금이 이미 설정되어 있을 수 있습니다. 따라서 거래 전에 선순위 보증금을 확인해야 합니다. 이는 향후 경매 등의 상황에서 자신의 보증금을 보호하기 위해 중요합니다. 전입신고 및 확정일자 다가구에 입주한 경우, 전입신고와 확정일자를 받는 것이 중요합니다. 이를 통해...

지식산업센터 매매 시 주의사항 입지 조건을 확인해야 한다. 교통 편의성, 주변 인프라, 배후 수요 등을 고려하여 적합한 곳을 선택해야 한다. 교통이 편리한 곳은 물류 이동이 용이하고, 인력 수급이 원활하며, 주변 인프라가 잘 구축된 곳은 업무 효율성을 높일 수 있다. 세금 문제를 고려해야 한다. 취득세, 재산세, 종합부동산세 등의 세금이 부과되며, 감면 혜택이 있는 경우도 있으므로 미리 확인해야 한다. 또 사업용으로 사용하는 경우에는 부가가치세를 환급받을 수 있지만, 주거용으로 사용하는 경우에는 환급이 불가능하므로 주의해야 한다. 대출 가능 여부와 한도를 확인해야 한다. 일반적으로 분양가의 70~80%까지 가능하지만, 개인의 신용등급이나 규제 등에 따라 달라질 수 있으므로 미리 은행에 문의하여 확인해야 한다. 임대 수익률을 계산해 봐야 한다. 매입 가격, 이자, 관리비 등을 고려하여 예상 수익률을 계산해 보고, 적정한 가격을 판단해야 한다. 지식산업센터 전매 과정 전매란 이미 분양받은 사람이 그 지위를 다른 사람에게 넘겨주어 입주자를 변경하는 것을 말한다. 지식산업센터를 분양받은 후 사정이 생겨 입주하지 못하게 된 경우에는 전매를 통해 판매할 수 있다. 전매 과정 매매 계약서 매도인과 매수인이 상호 협의하여 매매 계약서를 작성한다. 이때 매매 대금, 계약금, 중도금, 잔금 등의 지급 일정과 방법을 명시해야 한다. 실거래가 신고 매도인...

퍼스널 브랜딩 블로그 마케팅운영 퍼스널 브랜딩 운영의 중요성 많은 사람들이 자신의 일상이나 관심 분야에 대해 운영하지만, 단순히 글을 작성하는 것만으로는 성공적으로 운영하기 어렵다. 개인의 퍼스널 브랜딩을 강화할 수 있는 중요한 도구이기 때문이다. 퍼스널 브랜드란 개인이 가진 고유한 가치관, 경험, 역량 등을 바탕으로 자신만의 정체성을 형성하고 타인에게 인식되는 자신을 의미한다. 퍼스널 브랜드를 확립하면 경쟁력을 높이고, 다양한 기회를 창출하며, 지속적인 성장을 이룰 수 있다. 퍼스널 브랜딩은 단순한 정보 전달을 넘어서, 자신만의 고유한 목소리를 내고 전문성을 어필하는 공간이 될 수 있다. 특히 전문직 종사자에게 큰 장점이 된다. 예를 들어, 특정 분야에서의 경험과 지식을 녹여내면, 독자들에게 신뢰를 줄 수 있고, 그 신뢰를 바탕으로 자신의 가치를 높일 수 있다. 또한 지속적으로 소통하고, 타인의 요구를 반영하여 발전할 수 있는 기회를 얻을 수 있다. 블로그 마케팅의 기본 전략 제품이나 서비스를 홍보하고, 고객을 유치하는 마케팅 전략으로, 특히 검색 엔진을 활용하여 타겟 고객층을 정확히 공략할 수 있다. 장점은 비용이 저렴하고, 누구나 쉽게 시작할 수 있으며, 신뢰도가 높은 콘텐츠를 제공할 수 있다는 점이다. 개인적인 경험과 의견을 담아내는 공간으로, 고객들과의 신뢰를 쌓는 데 유리하다. 성공적인 운영을 위해서는 콘텐츠의 질과 양, ...

2025년 네이버와 AI를 준비하는자 업무에는 완전히 익혀야 하는 기술이나 지식이 필요하다. 당신의 업무 생활은 크게 두 부분, 가장 중요한 일과 그 외의 일들로 나누어질 것이다. 가장 중요한 업무에는 극단적일 정도로 시간을 투자하고, 나머지 부분에 대해서는 큰 부담을 갖지 마라. 직업적으로 성공하려면 그렇게 해야 한다. 가장 많은 회독을 한 원 씽의 내용 중개 사업을 하면서 강의를 시작한 지 어느덧 10개월이 지났다. 10개월 동안 극단적일 정도로 시간을 투자했다. 모든 운동을 그만두고 밤 11시~3시 사이에 퇴근을 하였다. 직업적으로 성공하려면 그렇게 할 수밖에 없었다. 평범한 생각과 남들과 비슷한 생산성으로는 도저히 인생과 사업에서 변화를 느낄 수가 없었다. 블로그뿐만 아니라 현존하는 마케팅 대부분을 사업에 적용하다 보니 내 레벨이 보이기 시작했다. 그리고 나의 다음 레벨인 사람들이 보이기 시작했다. 와.. 저 사람들은 이걸 미리 알고 지금 이렇게 세팅을 했다는 거잖아? 블로그, 유튜브에서 우리가 이름 대면 알만한 사람들.. 그들의 마케팅 퍼널을 분석해 보면 감탄이 절로 나온다. 그전엔 이런 게 왜 안 보였을까.. 그리고 보이기 시작한 지금.. 이대로 있을 수가 없다.. 다음을 준비하며 12월도 스케줄이 벌써 꽉 찬 것 같다. 핸드폰 캘린더를 보면 지나온 날들 모두가 일정들로 꽉 채워져 있다. 와 6월은 진짜 빡세다. 와 7월은...

2023년에 챗 GPT를 처음 보고.. 뭐지.. 이런 신박함... 2024년에 챗 GPT를 사업에 적용하고 와.. 미쳤다.. 이제는 챗봇을 활용하니 진짜 신세계구나.. 진짜 사용하세요 이 말을 수없이 많이 하고 우리 직원들한테도 전파를 하지만 결국 사용하는 사람만 사용을 한다. 필요성을 못 느끼기 때문일까..? 아니면 새로운 걸 접하는 게 귀찮은 걸까? 다양한 의견이 있겠지만 모두 존중한다. 그럼에도 무조건 사용하라고 이야기드리고 싶다. 결국에 제대로 배워서 사용하게 되면 공통적인 후기를 남기기 때문이다. 아 진작에 사용할걸.. 그놈의 걸~걸~걸~ 챗 GPT를 사용하는 사람들에게 챗 GPT 금지를 내린다면? 아마 귀싸대기를 맞을 수도 있다. 마케팅의 초고수들이 즐비한 대행사 실행사중에 챗 GPT, AI를 사용 안 하는 곳이 얼마나 있을까? (순수 원고 작성하는 알바도 익숙해지면 결국 사용한다) 시대의 흐름이 달라졌다. 내 사업에 적용할 챗봇 개발 팔리는 글쓰기는 굉장히 어렵다. 네이버 로직을 떠나 심리적인 부분들까지 고려해야 된다. 블로그도 어려운데 글쓰기는 더욱 어렵다. 내 맘대로 글을 쓰면 네이버에서 효과가 있을까? 결국 네이버가 원하는 글을 발행해야 된다. 내가 네이버에서 마케팅을 할 거라면.. 챗 GPT를 사용하고 챗봇까지 사용하는 단계까지 오니 네이버 블로그 최적화가 아닌, 나의 뇌도 최적화? 되는 느낌이다. 2025년 AI...

매출은 부끄럽고 유튜브는 부담되고 블로그는 효과 없으시죠? 혹시 나도 이런 경우인가요? 많은 공인중개사분들이 겪는 문제점입니다. 일상 포스팅을 같이 해도 되는지, 상위 잡는 방법, 로직을 배우긴 했는데 도통 효과가 없는 것 같은 느낌. 남들은 잘하는 것 같아서 비슷하게 따라 해도 나는 왜 반응이 없는지.. 효과는 있는 것 같아서 글은 쓰는데 2~3시간 정도 걸리는데 이걸 하는 게 맞는지.. 누구한테 물어볼 곳도 없고 대행사에 맡기자니 돈 아깝고 내가 하자니 귀찮고.. 다음에 마음잡고 시작할 때 제대로 해봐야지 (이 상태가 최악입니다. 3달이 3년 걸리는 케이스) 위 상황인데도 불구하고 방치한다면? 가장 쉬운 글쓰기조차 하지 못한다면 온라인 시장에서 무엇을 하실 건가요? 이제는 AI, 챗 GPT까지 나온 상황에 온라인은 영영 작별 인사하실 건가요? 안 그래도 벌어진 격차가 이제는 정말 방구석 사업자가 되실 수 있습니다. 온라인 잘하는 사람이 먼저 낚아채는 현실까지 부정하시지는 않으시죠? 이제 2~3달 후면 젊은 중개사가 더 진출하게 됩니다. 이들이 무엇부터 배울까요? 2024년은 사실 늦었습니다. 아니 끝났습니다. 2025년 지금이라도 준비하실 건가요? 아니면 긍정 확언 같은 거만 외치고 계실 건가요? 안되는 사람끼리 모여서 잘될 거야라고 손잡고 기도할 건지 본질적인 문제를 해결할 건지 이 또한 본인의 선택입니다. 사업화 블로그를 소유...

[공인중개사 경영노트] 개업하고 초기에 했던 마케팅 공인중개사 창업후 위기의 순간, 마케팅의 필요성을 절감하다 첫 계약의 기쁨이 지나고 다시 찾아온 좌절감과 실망스러운 상황 속에서 나는 더 이상 기존 방식으로는 성공할 수 없다는 것을 깨달았다. 이제는 손님이 자연스럽게 찾아오지 않는다는 사실이 분명해졌다. 나는 더 이상 기다릴 수 없었다. 적극적으로 내 사업을 알리고 손님을 끌어들이는 전략이 필요했다. 그때부터 나는 본격적으로 공인중개사 마케팅에 대해 고민하기 시작했다. 내가 처한 상황은 결코 쉽지 않았다. 마이너스는 계속 누적되고 있었고, 고객의 발걸음은 기복이 심했다. 어떻게든 돌파구를 찾아야 한다는 절박함에 마케팅을 공부하기 시작했다. 마케팅 전문가였던 나의 마케팅 지식과 중개업에 적용하는 마케팅은 전혀 다른 방식이었다. 마케팅이 단순한 홍보가 아니라 전략적 접근이 필요하다는 것을 몰랐다. 처음에는 손님만 많으면 될 것이라는 생각으로 기존 방식의 틀에 박힌 광고를 내는 방식에 의존했다. 그러나 그런 방식으로는 기대했던 효과가 나오지 않았다. 돈은 들었지만 성과는 미미했다. 손님이 왔다 하더라도 계약으로 이어지지 않는 경우가 대부분이었다. 그때부터 나는 단순한 광고나 홍보를 넘어서 마케팅 전략을 고민하게 되었다. 그리고 온라인에서 시작된 나의 마케팅은 공인중개사 사업을 전환하는 핵심 요소로 자리 잡았다. 네이버 블로그: 고객을 유...

안녕하세요 억수르 입니다. 이제 2024년도 2달 정도 남았네요 공인중개사 2024년 하반기 마케팅 vod 배포합니다. 2024년은 어떻게 사업을 이끌고 가야 하나 고민한 게 엊그제 같은데 이제는 2025년을 준비하고 있네요. 2024년 어떠셨나요? 저는 무리한 계획을 잡고 돌진했는데 전부 이루진 못했습니다. 무리한 계획들을 축소하고 싶었지만 결승선을 앞당기고 싶진 않았습니다. 이루진 못한 계획들은 2025년의 계획들로 자동적으로 기입될 듯합니다. 그러다 보니 2025년의 계획이 어느 정도 완성이 되어가고 있습니다. 2022년 키워드 : 도전 2023년 키워드 : 성장 2024년 키워드 : 위임 2025년 키워드 : 확장 매년 저의 목표는 키워드 설정부터 시작됩니다. 2024년 교육사업을 하면서 수많은 공인중개사분들을 만나게 되는 영광을 누렸습니다. 블로그 강의부터 마케팅, 경영, 중개실무, 세일즈, AI, 광고 등등 정보를 제공하는 것과, 실무에 적용하는 건 전혀 다른 세상임을 깨달은 분들이 많으실 겁니다. 이번 경영마케팅에서는 컴퓨터를 전혀 다루지 못해 시작부터 걱정을 하셨던 60대 대표님께서 연달아 계약 소식을 알려주셨습니다. 4주 만에 팔리는 글쓰기로 큰 성과를 내주셨는데, 아직도 8주가 남았네요. 얼마나 더 성장하실지 기대가 됩니다. 2024년 하반기에 진행되었던 VOD 참여하지 못하셨던 분들께 제공해 드립니다. 공인중개사 ...