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억수르의 인기 칼럼
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부동산 블로그 마케팅 1호점 지역 점령했습니다. SOLD OUT 2024년 수강생 1000명 돌파 2024년 강의를 통해 1000명 정도의 수강생분들을 만났습니다. 10만 원이 넘지 않는 금액이지만 내용은 대행사 기술까지 싹 다 알려드렸습니다. 경험치가 쌓인분들은 바로 성과를 내기도 했죠. 강의 중에 바로 적용하시면서 지수 상승을 하신 분도 계십니다. 블로그를 시작도 못한 분들도 이제는 사업 마케팅 도구로 활용하는 분들이 많습니다. 이 방향이 맞는지 아닌지 이런 고민은 지속성이 힘듭니다. 그렇기에 강의의 핵심은 올바른 방향성 제시였습니다. 올바른 방향을 깨우치신 분들은 더 이상 방향에 대한 고민보단 귀찮음이라는 벽을 만나고 계실 겁니다. 강사 중에 1년간 수요가 증가하면서 지속적으로 강의를 진행하는 사람들은 소수입니다. 그것도 동일한 주제라면 더더욱 빠르게 사라집니다. 마케팅 시장은 지속적으로 변화하고 기존 방식은 더 이상 먹히질 않기 때문이죠. 강의만 한다면 변화하는 속도를 따라가기가 어렵습니다. 저는 사업을 하고 제 사업에 마케팅을 적용하기에 먹히질 않는 건 과감히 버리고 또 새롭게 연구하고 적용하는 게 일상 루틴입니다. 강의하는 사람이 본인 블로그는 수강생보다 내세울 게 없는 경우도 많습니다. 저는 네이버 인플루언서와 최적화 포지션을 유지 하고 있습니다. 운영하면서 블로그 강의를 하기에 정석과 꼼수에 대한 반응이 빠릅니다. 지금...
강동 그란츠 리버파크 무순위 청약 줍줍 정보 서울 강동구 소재 아파트 "그란츠 리버파크" 의 무순위 청약 정보 다음 주 목요일인 2월 24일부터 서울 강동구에서 잔여세대 청약 접수를 진행하는 아파트가 있습니다. 서울 강동구 성내동에 자리 잡은 그란츠 리버파크를 소개합니다. 작년 8월쯤 그란츠 리버파크가 일반 분양을 진행했었는데 상당한 경쟁률로 청약이 마감되었습니다. 그런데 이번에 어떻게 무순위 매물이 나오게 되었는지 한번 살펴보겠습니다. 단지 소개 그란츠 리버파크 공급 위치 : 서울시 강동구 지하 7층부터 지상 42층까지 이루어진 2개 동 건물 내 공동 주택 가운데 327세대가 계약이 되었고 남은 잔여 세대는 21세대 입니다. 입주 예정일 : 2025년 4월 (추후 별도 안내) 공급 규모 : 총 21세대 84A, 84A1 - 11가구 84B, 84B1 - 10가구 입지환경 강동구는 서울시의 동쪽에 있고 송파구와 이웃하며 강남구와도 멀지 않은 지역입니다. 예전에는 서초구, 강남구, 송파구와 더불어 강남 4구로 불리기도 했지만 현재는 그 명성이 다소 떨어진 듯합니다. 성내동에 위치한 그란츠 리버파크는 강동구 중에서도 송파구와 가장 인접해 있습니다. 지하철 5호선과 8호선 환승역인 천호역 또는 5호선 강동역까지 도보로 약 6분이면 이동 가능한 초역세권 입지가 돋보이는 신축 단지입니다. 강남 업무지구까지 이동 가능한 강동구 성내동의 역세권 ...
안녕하세요 억수르입니다. 오늘은 울산광역시의 신규 분양 소식 전달드리도록 하겠습니다. 우정동뉴시티지역주택조합에서 우정동 한양립스 더 센트럴 아파트를 일반 분양으로 진행이 됩니다! 우정동 한양립스 더 센트럴은 총 531세대로 구성되어 있지만 조합원에게 배정되는 매물들을 제외하면 이번에 진행되는 공간은 총 99세대인데요 지역 주택조합으로 여기까지 진행되기 위해서 정말 많은 조합원분들의 수고가 있었을 것 같습니다. 오늘 "우정동 한양립스 더 센트럴 분양가 정보"에 대한 포스팅을 통해 꼭 좋은 정보를 얻어 가시길 바라겠습니다 :) 단지 정보 우정동 한양립스 더 센트럴 아파트 단지에 대한 정보인데요 위치 : 울산광역시 중구 총 세대수 : 531세대 최고층 : 29층 총 5동 입주시기 : 2026년 4월 모두 531세대로 이루어진 건물은 5개 동으로 구성되어 있습니다. 가장 높은 층은 29층으로 제공이 되며 준공 및 입주 예정 시기는 2026년 4월로 계획되어 있습니다. 이번 공급에는 전용면적 59m2, 74m2, 84m2 세 가지 크기의 매물들이 제공될 예정이라 실거주를 목적으로 하는 분들에게 인기가 높을 것으로 예상됩니다. 입지 해당 단지는 울산시 중구 우정동 내에 위치하게 됩니다. 울산뿐만 아니라 대한민국에서도 손꼽히는 기업인 현대자동차와 그 협력 업체들이 모여 있는 효문공단이 위치해 있습니다. 또한 반구 사거리를 이용하면 남구 삼산동 등...
두류센트레빌더파크 분양가 확인 안녕하세요 억수르 입니다. 오늘은 대구의 새로운 아파트 분양 정보를 제공드리려고 합니다. 두류야외음악당지역주택조합에서 진행하는 "두류센트레빌더파크"입니다! 지역 주택 조합 아파트 중 일반 물량은 52세대로 적은 편입니다. 지방 중에서도 대구는 특히 시장 상황이 오랫동안 침체되어 있는 지역입니다. 이러한 침체기에서의 성공 여부를 결정하는 가장 큰 요소는 분양가와 위치라고 할 수 있습니다. 오늘 내용으로 현명한 선택을 하실 수 있기를 바라면서 구체적인 내용을 살펴보겠습니다. 두류센트레빌더파크 정보 해당 단지는 총 433세대로 4개 동으로 이루어져 있습니다. 조합원에게 배정된 물량을 뺀 일반 물량은 52세대로, 부동산 시장에서 느껴지는 공급량은 적습니다. 가장 높은 층은 27층이고 한 세대 당 평균 1.32대의 주차 공간이 제공될 예정입니다. 준공 및 입주 예정 시기는 2025년 4월로 예정되어 있습니다. 입주까지의 시간이 촉박하기 때문에 신속하게 입주할 수 있습니다. 지금 새 집을 구하거나 새로 지어진 단지로 이사를 원하는 분들께 알맞은 물건입니다. 입지 두류센트레빌더파크의 위치 및 주변 환경을 분석해보겠습니다. 이마트, 홈플러스 같은 대형 마트 뿐만 아니라 전통 시장 또한 가까이 있어서 다양한 인프라를 쉽게 이용할 수 있는 점이 큰 장점입니다. 초등학교부터 중학교, 고등학교까지 도보로 통학 가능한 거리에 ...
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2021년에도 부동산은 핫이슈입니다. 주택에 대한 수요 세간 굉장히 높아지면서각종 규제 또한 더욱 강화가 되었습니다. 최근 수익형 부동산이 인기를 끌고 있는데모든 수익형 부동산이 인기를 끄는 건 아니겠죠~? 부동산 = 입지라는 공식은이제 누구나 아는 공식인데 주택의 경우 경기도 및 수도권에서도 매수세가 강하게나타나고 있습니다. 하지만 수익형 부동산은 서울 중심부에 매수세가 굉장히 강합니다.오늘 소개해 드리는 부동산의 입지는 바로 "반포"입니다. 서초 법조타운의 바로 옆자리에 위치한 반포 엘루크!! 법조타운의 이미지와 그 아우라는 주변 입지까지 같이빛을 내 주기에 부족함이 없습니다. 장점을 살펴보면 지하철 2,3호선 교대역 도보 3~4분이며 법원 맞은편에 위치해 있습니다.전 세대 룸 테라스, 전 세대 높은 층고, 면적대비 넓은 복층설계, 수입 주방가구, 마감재 인피니티 루프탑 라운지, 모던 스타일의 로비는 엘루크의 큰 장점입니다.서초구의 인구수는 감소하는 반면, 세대수는 증가 추세이며 서초구의 직장인 월 소비평균액은 강남구를 제치고 전국 1위입니다. 100세대 미만의 오피스텔은 전매가 가능합니다. 최고급 입지에 투룸의 오피스텔은 아파트 대체수요가 있기에 투자 가치로도 훌륭합니다. 법조타운의 오피스텔을 알아보시면 사업자를 내고업무용으로 오피스텔을 업으로 이용하는 수요도 많다는 점 참고해 주세요 강남역 사거리 ~ 서초 대로 주변으로 예정...
2019년, 2020년은 부동산 줍줍이 굉장히 큰 인기를 끌었던 해였습니다. 2021년도 줍줍도지속적인 인기가 이어질 거 같습니다. 처음 줍줍이 핫했던 지역은 수도권 지역이었으며이후 지방 줍줍도 완판이 되고 있는 상황입니다. 오늘은 줍줍의 생소한 지역인 제주도 줍줍을소개해 드리겠습니다. 우선 제주도 부동산 시장은 어떠한지 확인해 볼까요? 제주도의 공급량을 먼저 확인해 보겠습니다. 제주도는 가구 수 대비 공급이부족한 지역이나 아파트에 대한 집중이 되어있는 지역이 아니기에 큰 상승은없었습니다. 하지만 2020년 이후 시장은 유심히 살펴볼 필요가 있는 게 기존처럼어느 정도 공급이 있었던 상황이 아닌, 공급 절벽이 다가옵니다. 2024년까지는공급이 없는 지역이 됩니다. 공급이 없는 상황에 수요가 몰린다면 기존 주택 중신축에 대한 집중이 될 가능성이 높습니다. 특히 부동산의 핵심인 교통과의연계된 지역과 공항 인근은 인기 지역이 될 것입니다. 제주시 연동 트리플시티 인근 아파트 실거래 금액 22년 입주 예정인 노형동 노형 벨라 시티는소형 단지이며, 34평 7억 4천 분양가입니다. 제주공항 인근이며분양가가 비싸다고 보였으나 현재는 분위기가 바뀐 상황입니다. 42평 10억 클럽 달성 2020년 12월 1억 4천 상승된 10억 5천에 대형 평수가거래되었습니다. 제주공항 인근에 땅값이 점점 올라가는 게보이며 아이파크와 노형 벨라 시티의 강세는 이어질...
직장의료보험료 계산 방법 억수르의 경제소식 포스트입니다.직장인이라면 4대 보험에 가입하여 매달 보험료를 납부해야 하는데요. 오늘은 4대 보험(국민연금, 건강보험, 고용보험, 산재보험) 중 하나인 건강보험료 계산 방법을 알려드리려고 합니다. 국민건강보험제도 건강보험제도는 질병이나 부상으로 인해 고액의 진료비로 가게에 과도한 부담이 되는 것을 방지하기 위하여, 국민들이 평소에 보험료를 납부하고 국민건강보험공단이 이를 관리·운영을 하며 필요시 보험급여를 제공하는 사회보장제도입니다. 쉽게 말해 진료비 부담을 줄이기 위한 제도라고 할 수 있겠습니다.또한 국민건강보험료는 직장의료보험과 지역의료보험료로 나누어지게 되며 각각 보험료 계산 방법이 다르니 본인에게 해당하는 방법으로 계산해야 합니다. 직장의료보험료 계산 (보수월액) 직장의료보험료는 건강보험료와 장기요양보험료를 모두 포함하고 있는데요. 직장의료보험료 계산을 위해서는 먼저 각각의 보험료율을 알아보아야 합니다.건강보험료율은 현재 2020년 기준으로 6.67%, 장기요양보험료율은 10.25%입니다. 매년 보험료율은 오르기 때문에 해당 연도에 맞는 건강보험료율로 계산해야 합니다.건강보험료 = 보수월액 X 건강보험료율 (6.67% 2020년 기준)장기요양보험료 = 건강보험료 X 장기요양보험료율 (10.25% 2020년 기준)※ 보수월액 : 동일 사업장에서 당해연도에 지급받은 보수총액을 근무 월수로...
경기도 청년수당 알아보기 실전 부동산 줍줍카페 운영자 억수르입니다.지금까지 억수르의 경제소식 포스트에서는 다양한 청년정책들을 소개해드렸는데요.이번에는 경기도에서 진행하고 있는 청년수당을 한 가지 알려드리려고 합니다.미취업 청년들이 안고 있는 가장 큰 고민은 취업과 면접이 아닐까 싶습니다. 보통은 취업을 하기 위해서 면접을 보게 되는데 이때 사용되는 비용이 취업을 하지 못한 청년들에게는 부담스럽게 느껴질 수 있는데요. 이러한 청년들을 위해 경기도에서는 청년면접수당을 지원한다고 합니다. 청년면접수당 경기도 청년면접수당은 경기도 내 거주 중인 미취업 청년의 적극적인 구직활동을 위해 면접에 사용된 비용을 보전해줌으로써 구직 부담을 경감해주는 청년지원사업입니다.면접 활동을 하는 경기도 내 만 18세~만 39세(1980.01.02~2002.12.31 출생자) 미취업 청년을 대상으로 합니다. 청년면접수당 자격요건 1. 면접일 기준 미취업자2. 면접일 기준 주 30시간 미만 근로자 또는 잔존 계약이 3개월 미만인 계약직 근로자(근로계약서 등 증빙자료 제출 필수)3. 2020.01.01 이후 주 30시간 이상 상시 근무 가능한 일자리에 지원하여 시행된 면접에 응시한 자* 직계 존비속 또는 배우자가 대표자인 사업장 등에 지원하는 경우 지급 대상에서 제외됩니다.근로기준법상 근로관계 형성(근로자 지위)이 부인되는 일자리(프리랜서 등) 또는 주 30시간 미...
