24년간 손실이 한 번 밖에 나지 않는다는 투자 6분법에 대해서 이야기 해보고자 합니다. 반반투자부터 투자 5분법까지 홍춘욱 박사님께서 말씀하시는 ETF투자 포트폴리오를 정리하고 있는데요. 이번이 마지막 시간입니다. 실제로 저도 활용하는 방법이긴 합니다만, 처음에는 그대로 복사붙여넣기로 따라했지만 지금은 약간 변형해서 사용하고 있는데요. 지금도 계속해서 시도하면서 나만의 스타일로 수정을 거치고 있는 전략이기도 합니다. 탈무드 투자법부터 복습 사업 현금 부동산에 분산 투자하는 탈무드 투자법을 알아보자. (ft. 30/ 40/ 50대를 위한 투자법) 투자하기 쉽지 않은 시기이지요. 전반적인 자산시장의 하락이 큰 시기입니다. 그럼에도 불구하고 투자를 하... m.blog.naver.com 탈무드 투자법: 한국주식/ 미국채권/ 미국리츠 투자 반반투자, 투자3~5분법에서 이야기하는 것과는 다르게, 탈무드 투자법에는 부동산이 포트폴리오에 포함되어 있는데요. 기본적으로 부동산을 좋아하는데다가, 미국 리츠는 배당도 잘 주고 있어서 선호하는 경향이 있습니다. 그래서 탈무드 투자법이 저의 투자 메인 포트폴리오였는데요. 물론 투자 6분법을 알게 된 순간부터 업데이트를 했습니다만, 탈무드 투자법만 해도 충분히 괜찮은 투자라고 이야기 할 수 있을 것 같습니다. 리츠가 제공하는 배당도 무시할 수 없어서요. 이럴 때 제일 어려운 것이 어떤 종목을 사느냐 일 것...

케이뱅크에서 제공 중인 입출금리워드에 대해서 이야기해보고자 합니다. 케이뱅크를 써보시는 분들은 아시겠습니다만, 어느 순간부터 캐이뱅크로 입출금을 할 때 리워드 카드를 제공하는 것을 알 수 있습니다. 생각보다 자주 주는 느낌이었는데요. 입출금 할 때마다 몇십원씩 주는 것이 은행 입장에서는 생각보다 큰 비용일 수 있겠다라는 생각입니다만, 소비자 입장에서는 감사한 일이지요. 사용하다 보니, 세부 조건이 궁금해서 찾아보게 되었습니다. 기본 조건(블루카드, 골드카드) 기간: 24.9.9~25.8.31 블루카드: 입출금 시 각 하루 2번씩 제공 (최소 1원에서 최대 1천원) 골드카드: 자동납부 출금 발생시 월 2회 제공 (최소 2천원에서 최대 1만원) 일반적으로 입출금 시 받을 수 있는 포인트는 블루카드에서 나오는 것들인데요. 입출금 때마다 나오는 줄 알았습니다만, 이것도 매일 입금 2번, 출금 2번 식으로 기준이 있는 것을 알 수 있습니다. 제가 입출금 때마다 거의 매번 받는다고 느꼈었던 이유가 이 부분인 것으로 보이는데요. 한마디로, 사람들이 입출금을 일반적으로 하루에 4번 이상 잘 안 한다는 이야기지요. 대부분의 신용카드들에서도 그렇습니다만, 공과금/ 관리비 등의 비용을 자동납부 처리하면 월 2회에 한 해 골드카드를 제공한다고 하니 이 부분도 참조하면 좋을 듯합니다. 신용카드사에서는 보통 첫 달 혹은 3개월만 제공하는 반면, 25년 8월까...

원달러환율이 금융위기 이후로 최고치를 기록하고 있습니다. 환율 15년만에 최고·비트코인 8000만원대 추락…'계엄쇼크'가 남긴 기록[세쓸통] 이에 국내 기업들이 비상이라는 소식을 어렵지 않게 접할 수 있는데요. 달러환율과 국내 주식시장은 반대로 가는 경향이 있지요. 엄밀히 말하자면 국내 투자자금이 빠져나가기 때문에 국내 주식시장이 하락하는 것이라 이해하면 되는데요. 지금이 딱 그 시기이지 않나란 생각입니다. 관련해서 참조할 만한 내용이 있어서 가져와 봤습니다. 환율이 급등할 때 국내 자산은 하락 환율과 부동산의 상관관계 포스팅을 준비 중에 있긴 합니다만, 외환투자도 하고 있습니다. 그러다 보니 국내증시와 외화와의 관계에 민감할 수밖에 없는데요. 둘은 철저하게 반대로 움직이는 자산이기에, 이번 환율 급등기에 달러투자 쪽은 수익을 낼 수 있었습니다. 달러 자체가 강해진 것이기에 엔화는 그렇게까지 수익을 낸 상황은 아니고요. 이처럼, 체감상 알 수 있는 내용을 홍춘욱 박사님께서는 환율과 국내 부동산의 상관관계라는 그래프로 설명을 하고 계시는데요. 환율과 국내증시는 반대로 움직인다는 내용만 숙지하고 계시면 되시지 않나란 생각입니다. 달러자산 적립투자부터 하자. SOFR을 이용한 반반투자 시작(feat. SOFR 6종 비교) 최근들어 관심을 갖고 있던 SOFR투자를 시작했습니다. 너무나 생소한 용어이기에 SOFR이 무엇인지... m.blog....

지난주 국내외 금융 및 자산 시장 동향을 살펴보겠습니다. 美 FOMC 쇼크에 환율, 15년 만에 1450원 돌파…앞으로 향방은? 계엄령의 여파가 가시기도 전에, 추가 충격을 맞이하자 환율이 급등을 했습니다. 지난주, FOMC의 금리인하가 시장에 긍정적인 영향을 주기보다는 부정적인 시그널을 제공했는데요. 한국뿐만 아니라 미국에도 경고의 메시지를 제공하는 상황이라, 환율뿐만 아니라 국내 증시도 타격을 크게 입은 상황입니다. 1. 미국/ 국내 주식시장 지수 출처: 네이버페이 증권 각 지수의 변동 상황 FOMC 발표하는 날 미국의 주요 지수들이 3%에 가까운 급락이 나왔습니다. 금요일에 반등을 하면서, 주간 하락폭을 만회했습니다만 국내 증시는 그 만회 여부가 월요일에 나타날 것으로 보이는 상황이지요. 미국이 금리 인하를 단행했음에도 이런 충격이 나오는 것에 주의를 기울여야 하는 상황으로 보입니다. 2. 미국/ 국내 주식 시가총액 순위 미국 시가총액 Top 10(출처: 인베스팅 닷컴) 미국 시장의 시가총액 순위는 큰 변동은 없는 한 주였습니다. 사실상 한 해를 마무리하는 과정이라 미국 증시도 숨 고르기를 하는 모습인데요. 미국 시장의 급락도 Top 10기업들에는 크게 영향을 미치지 않은 모습입니다. 오히려 애플은 시가총액이 늘었고요. 국내 시가총액 Top 10(출처: 네이버페이 증권) 국내 증시 Top 10도 변화를 보기는 힘든 상황입니다. ...

블로그를 하다보면, 내 글이 상위에 노출되었으면 하는 마음을 많이들 가지게 될 것 같습니다. 그래야 조회수가 늘어날 것이고, 그것이 수익과도 직결되는 부분이기 때문인데요. 네이버 측에서는 이런 내용을 오픈하지 않기 때문에 C-Rank니, DIA와 같은 검색모델이 있다는 소문만 무성할 뿐, 정확한 검색 로직이 어떤 지는 알기 어려운 것이 현실입니다. 알게 되더라도 네이버 측에서 업데이트 해버리면 사람들은 다시 그런 방법들을 찾아야 하는 것이고요. 그렇기에 기본적으로는 상위노출 방법을 고민하기 보다는 어떤 컨텐츠를 발행해야 하는 것에 집중하는 것이 맞다란 생각인데요. 그럼에도 불구하고, 알고 있으면 그만큼 유리할 수 있다보니 관련내용을 정리한 컨텐츠가 있어 가져와 봤습니다. 1. 블로그지수가 영향이 큰가요? 블로그를 어느정도 하다보면, '블로그 지수'라는 것을 알게 됩니다. 관련된 사이트도 정말 많은데요. 무료 블로그지수 확인 #저품질 #최적화 #상위노출 - 리드뷰(LEADViEW) 무료 블로그 지수확인 블로그저품질과 블로그최적화를 확인하여 더 많은 블로그수익을 낼 수 있는 인플루언서가 되어 보세요. www.baruda.co.kr 이런 사이트 들에서 실제로 내 블로그를 검색해보면, 소위 말하는 등급이 나뉘게 됩니다. 그런 등급은 소위 말하는 C-rank와 D.I.A로 판단을 해서 진행한다는 것인데요. 저런 지수들도, 이상한 마케팅처럼 전...

12월 셋째주 KB부동산지수에 대해서 정리해 보겠습니다. 전국 아파트 매매 -0.03% 하락, 전세 0.01% 상승, 서울 매매 0.03% 상승, 전세 0.04% 상승 . 서울 변동률(매매 0.04%(12/9) → 0.03%(12/16), 전세 0.06%(12/9)→ 0.04%(12/16)) . 경기 변동률(매매 0.00%(12/9)→ 매매 -0.02%(12/16), 전세 0.05%(12/9)→ 0.03%(12/16)) 계엄령 사태는 해결단계에 접어들었습니다만, 그 여파는 이어지고 있습니다. 美 금리 쇼크에 환율 1450원 돌파…15년만 최고치 外 [한강로 경제브리핑] FOMC가 금리 인하하리라는 전망은 예상대로 진행이 되어 부동산에는 호재로 판단을 하고 있었는데요. FOMC발표를 하면서 같이 발표한 미국의 나머지 지표들이 좋았던 것이 문제가 되었습니다. 금리 인하가 중요한 것이 아니라 인플레이션에 대비한 금리 인상이 이야기 되는 상황이라서요. 금리에 영향을 받는 국내 부동산에도 영향이 미치는 분위기입니다. 1. 주간 KB부동산 매매/전세 Top10 금주(W51)와 올해 매매가 Top10 금주(W51)와 올해 전세가 Top10 보통 매매가 시들하면 매매에 대한 관심이 전세로 옮겨붙어서 매매와 전세는 다른 경향을 보이기 마련인데요. 경기 침체의 신호일까요? 매매가 시들해지는데, 전세도 갈수록 잠잠해지는 흐름을 나타내고 있습니다. 매매 ...

반반투자, 투자3분법에 이어 투자 4분법을 정리해 보겠습니다. 이코노미스트 홍춘욱 투자에도 순서가 있다 저자 홍춘욱 출판 알에이치코리아 발매 2022.09.24. 홍춘욱 박사님께서 유튜브에서는 자주 언급하고 계시진 않았습니다만, 투자에도 순서가 있다 책의 마지막 챕터를 장식하는 방법이기도 하는데요. 요즈음과 같이 채권이나 주식투자가 쉽지 않은 상황에서 유용한 방법이기도 합니다. 투자3분법에 금을 추가하는 방법 한국주식/ 미국주식/ 미국채권/ 금 포함 연환산 복리 수익률: 8.88% (8년마다 두 배 가능) 최대 낙폭 15% 한국주식과 미국채권에 투자하는 반반투자 전략에서 미국주식을 추가한 전략이 투자 3분법이라고 말씀을 드렸었지요. 거기서 금을 포트폴리오에 추가한 방식이 투자 4분법입니다. 효율적인 금투자 골드투자 3가지 방법(ft. 김플의 머니투게더) 금 값이 많이 오르고 있습니다. 이유는 여러가지가 있을텐데요. 10년을 봐도 그렇고, 최근 1년을 봐도 꾸준... m.blog.naver.com 한국주식, 미국주식, 미국채권은 증권사의 한 계좌에서 운용하기 쉬운 반면, 금은 그렇게 진행하기가 쉽지가 않지요. 출처: 네이버증권 그게 가능하게 한 상품이 금ETF인데요. 선물이 아닌 현물로 거래할 수 있는 상품이 현재는 한국투자증권에서 운용하는 ACE KRX금현물 ETF밖에 없어 이 상품을 자주 언급하게 되는 것 같습니다. 22년에 생겨서...

미국시간으로 18일에 미국 기준금리가 4.75%에서 4.50%로 인하되었습니다. 금리인하가 되면, 유동성이 완화가 되기에 시장이 살아날 것이라는 기대와는 다르게 미국 시장은 보기 드문 폭락장을 경험했는데요. 시장에서는 당장의 금리인하보다는 앞으로 더이상 금리인하가 쉽지 않다는 메시지에 반응한 모습입니다. 그 근거가 되는 것이 FOMC에서 발행을 하는 점도표인데요. 그 어떤 블로그 포스팅이나 유튜브 컨텐츠를 보는 것보다 직접 이 자료를 보시는 것이 미국시장의 흐름을 이해하는데 도움이 되는 부분이다보니 소개해 보겠습니다. FOMC홈페이지부터 즐겨찾기를 하자. Meeting calendars and information The Federal Reserve Board of Governors in Washington DC. www.federalreserve.gov 구글에서 FOMC라고 검색해도 홈페이지는 찾을 수 있는데요. 사실 우리가 FOMC를 검색하는 이유는 FOMC 관련 자료를 찾기 위함이지요. 따라서, 관련된 링크만 즐겨찾기해놓고 찾아보는 것이 낫습니다. 관련된 일정은 19년도부터 제공하기 때문에 어렵지 않게 FOMC일정을 확인하실 수 있는데요. 이 일정을 찾아보는 이유는 거기에 관련 자료들이 링크가 되어 있기 때문입니다. 점도표는 분기별로 나온다. FOMC에 올라와있는 2024 일정 일정 옆에는 관련 성명서와 필요한 자료들이 있는 것...

케이뱅크 금 모으기에 대해서 포스팅을 해보고자 합니다. 일전에 금 투자 방법에 대해서는 한번 언급을 했었지요. 또 다른 방법 소개라고 보셔도 무방할 듯 합니다. 인터넷은행들이 열일을 하고 있고, 3개 은행들이 각각이 특징이 있는 상황인데요. 토스는 좋긴하지만 지나치게 많은 메뉴를 제공하다보니 손이 잘 안가고, 사용성 측면에서는 카카오뱅크가 케이뱅크는 심플해서 즐겨 이용하는 편입니다. 그런 케이뱅크가 IPO를 준비하다 보니 열일하는 모습인데요. 굳이 증권사를 거치지 않고 은행앱에서 쉽게 금을 살 수 있다는 점에서 나쁘지 않은 것 같습니다. 꾸준히 우상향을 하는 안전자산 최근들어 금에 대해서 이야기를 많이 하고 있지요. 최근들어 주목을 받긴 했습니다만, 금은 꾸준히 우상향하는 자산입니다. 공급이 제한적인데다가 가치가 변하지 않기 때문에 안전자산으로 분류되기도 하고요. 그래서 금을 포함한 포트폴리오 투자도 언급을 했었는데요. 금에 대한 투자를 생각했다면 어렵지 않게 접근할 수 있는 방법을 제공하는 것이 이번 케이뱅크 금 모으기이지 않을까 싶습니다. 금투자 방법 3가지 출처: 김플의 머니투게더 효율적인 금투자 골드투자 3가지 방법(ft. 김플의 머니투게더) 금 값이 많이 오르고 있습니다. 이유는 여러가지가 있을텐데요. 10년을 봐도 그렇고, 최근 1년을 봐도 꾸준... m.blog.naver.com KRX금현물/ 금현물ETF/ 골드뱅킹 일전...

미국 기준금리가 4.75%에서 4.50%로 인하되었습니다. 지난번에 0.5%를 내렸어야 하는 것이 아니냐는 이야기가 있었던 상황이었기에 그리 놀랍지는 않은데요. 이번 금리 인하보다는 내년도 금리 전망에 시장이 반응하지 않았나 할 정도로 생각보다 미국 증시는 차분했습니다. 반면, 원화 약세로 그렇지 않아도 달러 강세인 상황에서, 안정세를 찾아가던 원달러 환율은 이번 미국 금리 인하로 다시 급등을 한 상태입니다. 세 번 연속 기준금리 인하 출처: 네이버 앞서 말씀드린 바와 같이 미국의 기준금리가 세 번 연속으로 내렸습니다. 금리라는 것이 한번 방향을 잡으면 그쪽으로 진행되는 경향이 있는데요. 그간의 고금리 상황에서 금리인하로 방향을 잡게 되니 빠르게 금리 인하로 접어드는 모습입니다. 실제 채권금리들은 이런 분위기를 반영했는지, 선반영된 모습인데요. 어떻게보면 미국도 시장이 정책보다 한발 빠르다는 느낌을 받을 수 밖에 없는 것 같습니다. 현재 미국은 여러 지수들이 좋게 나오는 상황이라 인플레이션을 걱정해야 하는 상황인데요. 지난번 금리 인하때 0.5%인하했어야 하는 이야기가 그래서 나왔었던 것이지요. 어쩌면 지금의 채권금리 인하가 선반영된것도 그 일환이지 않을까라는 생각도 들게 되는 것 같습니다. 한미기준금리차 1.50% 한국 기준금리 2번 연속 인하. 이유는? (ft. 마경환의 채권투자학교) 한국은행 기준금리가 3.25%에서 3.00%로...

AI가 발달을 하다보니, 삶의 여러 분야가 기존에 비해 좀 더 편리해지고 있습니다. 심지어 핀테크들의 등장으로 투자도 이런 대열에 합류하게 되었는데요. 자동 부자 습관 저자 데이비드 바크 출판 마인드빌딩 발매 2018.09.10. 자동 부자 습관: 가장 현실적인 부자되는 방법 일주일에 한 권 정도는 북 리뷰를 해보고자 합니다. 올해 블로그를 쉬면서, 평소보다 책을 많이 읽었는데요... m.blog.naver.com 최근 포스팅했던 자동부자습관 책의 내용을 고려하여, 일반인들도 쉽게 따라할 수 있는 재테크 자동투자에 대해서 정리해보고자 합니다. 투자 관련해서 한 번 세팅해놓으면, 알아서 주기적으로 정기적으로 투자가 진행이 되다보니 신경쓰지 않아도 되어서 수익적으로도 편리하고, 개인 업무도 좀 더 집중할 수 있어서 여러모로 좋은 것 같습니다. 핀테크를 활용한 자동이체부터 세팅 통장 관리에 필수! 핀테크 자동이체(ft.모니모) 통장관리에 필수인 자동이체 시스템에 대해서 이야기 해보도록 하겠습니다. 사실 자동이체라는 개념은 전 ... m.blog.naver.com 카카오뱅크 자동이체 가져오기 이벤트(ft. 활용팁) 잘 모르고 있었습니다만, 알아두면 도움이 될만한 기능이 있어서 가져와 봤습니다. 이왕이면 다음주까지 이... m.blog.naver.com 자동투자의 전제는 통장에 돈이 있어야 한다는 점입니다. 보통 재테크를 하다보면, 은행부터 ...

12월 코픽스 금리가 발표되었습니다. 10월과 11월 금융통화 위원회의 두 번 연속 0.25%금리 인하의 영향이 어느정도는 있을 것이라 예상했었는데요. 생각보다 더딘 움직임에 놀라기도 했었던것 같습니다. 3.37% → 3.35%로 0.02% 인하 주택담보대출의 기준이 되는 금리이다보니, 매달 15일에 코픽스 금리 발표가 되면, 이를 확인하는 습관이 생겼는데요. 10월에 금리인하가 되었고, 이에 대한 반영되는 시간이 걸릴 것이라 예상했기에 11월보다는 12월 코픽스 금리변동에 관심을 가졌었던 것 같습니다. 하지만, 예상과 다르게 두 달간 0.05%인하면 거의 동결 수준인 금리인하 변동에 놀랐는데요. 경기가 어려우면, 금리를 낮춘다는 기본 전제를 감안한다면 한은의 기준금리 인하가 제대로 반영이 안된다는 뜻인데, 이는 은행들이 최대한 버티기에 들어간 것 아닌가라는 생각을 해볼 수 있는 부분이지 않나 싶습니다. 계엄사태 영향없나? 尹 비상계엄 이후 뉴스 앱 신규설치·이용자 급증 최근 모든 이슈를 집어삼킨 계엄사태인데요. 이번 코픽스 금리인하 동결에 계엄사태가 영향을 준 것은 아닐까라는 생각도 해볼 수 있을 것 같습니다. 하지만 코픽스의 금리산정 기준을 보면, 그런 가능성은 낮지 않나란 생각입니다. 신 잔액기준 금리 결정 방식 코픽스 금리산정 기준은 8개은행의 평균 금리를 산정해서 발표하는 형태이거든요. 어떤 금융 당국자의 의지가 개입하기는 ...

잊을만하면 돌아오는 카카오뱅크 26주 적금이 연말을 맞아 이벤트를 벌이고 있습니다. 매주 불입액이 늘어나는 26주 적금의 특성을 고려한다면, 적금의 본래 목적인 '목돈 모으기'로 접근을 할 것이 아니라, 이벤트 아이템을 타기 위한 수단으로 접근을 함이 맞지 않을까 싶은데요. 맥도날드, 버커깅에 이은 3대 햄버거 브랜드라고 해야 하나요? 오랜시간 사람들에게 사랑 받아온 롯데리아의 혜택을 누려보는 것은 나쁘지 않아 보입니다. 이번 26주 적금 혜택은? 이벤트 기간: 12/9~1/8 혜택: 롯데리아 혜택 7종 제공(주로 할인) 한정판 니니즈 캐릭터 제공 26주 적금도 오랜시간 이어지다보니, 패턴이 비슷합비슷합니다. 케릭터 이모티콘 제공과 더불어 프로모션 하는 업체의 상품관련 쿠폰을 제공하는 형태인데요. 이번에도 다르지 않습니다. 다만, 이번 혜택이 반가운 이유는 아무래도 친숙한 패스트푸드 점의 할인혜택을 제공하기 때문일 것인데요. 저희 집 근처에도 있기에 보는 순간 바로 가입할 수 밖에 없었습니다. 26주 적금 적용 금리 및 Tips 최대 5.5% 금리 최소 1,000원 증액으로 가입 가능 만기 시 자동해지 설정 필수 앞에서도 말씀드렸습니다만, 적금상품 가입으로 보실 것이 아니라 프로모션 참가에 의의를 둔다고 생각하면 좋은데요. 26주 적금의 특성상 뒤로갈수록 불입금이 커지는 부담이 있기에, 최소 가입금액으로 가입을 추천드리는 편입니다. ...

12월 9~10일 진행되는 온코크로스 공모주 청약에 대해서 정리해 보겠습니다. 출처: 38커뮤니케이션 더본코리아 이후 공모주 시장도 겨울입니다. 심지어 계엄령 사태 이우로 더더욱 위축된 상황인데요. 그나마 이번 공모주가 괜찮은 공모주로 보이는 상황입니다. 이번 파인메딕스 공모주 청약은 산타랠리라고 이야기하는 12월의 흐름에 올라탈 수 있을까요? 뭐 하는 회사인가? 재무구조는? [ko] Finemedix – (주)파인메딕스   최근소식 News read more   인재채용 Recruit read more   오시는 길 Location read more   온라인 문의 Contact us read more www.finemedix.com 기업개요만 봐도 뭐하는 회사인지 알 수 있습니다. 의료장비 국산화에 힘쓰는 곳이라는 내용인데요. 바이오 기술도 중요하지만 이들을 활용할 수 있는 Tool들도 중요하다 볼 수 있으니 나름 경쟁력있는 회사라 볼 수 있지 않나 싶습니다. 재무정보는? 출처: ipostock 파인메딕스의 재무구조를 보면, 대부분의 바이오 기업들이 그렇듯 적자를 보고 있습니다. 투자하는 단계라는 건데요. 작년에 잠깐 수익권으로 접어드는 구조였습니다만, 올해 반기 재무구조가 다시 좋아지지 않은 모습인지라 주의가 필요하지 않나 싶습니다. 일정, 공모가 및 주관사 파인메딕스 공모주청약 핵심정리 . 일정 - 청약일: 12...

케이뱅크에서 이벤트 중인 체크카드에 대해서 이야기 해보고자 합니다. 최근 인터넷전문 은행들에서 연말을 맞이해서 이벤트를 많이 벌이고 있는데요. 케이뱅크의 경우에는 IPO를 노리고 있기 때문에 더더욱 이런 이벤트를 자주 벌이고 있습니다. 기본 옵션(k-패스도 가능) 3가지 옵션 중 하나 설정 가능 ① 모두 다 캐시백: 온라인 1.2%, 오프라인 0.7% 캐시백 ② 여기서 더 캐시백: 특정 가맹점에서 7% 캐시백 ③ 369 캐시백: 5천원 이상 3번 결제건마다 천원 캐시백 전월 대중교통 5만↑ &실적 30만 충족시 3,000원 캐시백(k-패스와 별도) k-패스에 등록해서 혜택 제공 하지 않을 이유가 없는 옵션들입니다. 무실적 체크카드를 좋아하는 입장에서 하지 않을 이유가 없는 카드라는 생각인데요. 심지어 기호에 따라 옵션을 설정할 수 있습니다. 3가지 옵션중에서는 당연히 ①번을 선호합니다만, 경우에 따라서는 ③번을 좋아하는 분들도 계실 것 같습니다. 거기에 k-패스로도 등록해서 혜택을 받을 수 있고요. 전월 실적과 대중교통이용액이 어느정도를 넘어서면 3,000원 캐시백도 받을 수 있다보니, k-패스 이용 카드 중에서도 혜택이 좋은 카드이지 않나란 생각입니다. 5,000원 캐시백 제공 7만원 이상 결제시 자동 5,000원 할인 카드 캐릭터는 차치하고서라도, 체크카드 특성상 연회비가 없는점을 감안한다면 이 부분도 눈에 띄는데요. 앞선 옵션들...

25년 50주차 아파트와 공모주 청약시장을 정리해보겠습니다. 공모주나 아파트 청약 모두 연말로 갈수록 우량 분양 물량들은 자취를 감춘 모습입니다. 1. 공모주 청약 일정 출처: 38커뮤니케이션 이번 주 공모주 시장을 보면, 쓰리에이로직스/ 파인메딕스 두 개 주식이 공모주 청약을 진행합니다. 그런데요. 더본코리아 이후 공모주들이 대부분 공모가 이하로 시초가가 결정되면서 공모주 시장이 얼어붙었지요. 엎친데 덮친격으로 계엄사태까지 발생하자 그렇지 않아도 식어가는 공모주 청약시장에 찬바람만 부는 상황입니다. 그런 상황이니 청약을 준비하던 기업들도 일단 분위기 봐가면서 진행하자라는 식으로 선회한 상황이고요. 연말까지 이런 기조는 유지가 될 것으로 보입니다. 2. 아파트 청약 일정(청약캘린더) 출처: 청약홈 아파트 청약시장을 보시면, 뭔가 많아 보이기는 하는데 막상 실속을 차리기는 힘든 상황으로 보입니다. 서울/ 수도권에 소위 말하는 관심을 끌만한 단지가 없어서 그럴까요? 최근에는 자재비 인상으로 소위 말하는 지방 아파트 분양도 주변 시세대비 저렴하게 분양하는 경우는 없기에 안전마진을 기대할만한 아파트도 없는 상황이고요. 그나마 금주에 분양하는 아파트 중에서는 천안의 강남이라고 하는 신불당 옆에 지어지는 아산탕정자이 퍼스트시티와 평택 삼성전자 근처에 분양하는 아파트 3개 단지 정도일 것 같습니다. 무순위 청약/ 계약 취소주택들도 대부분 실거주 ...

일주일에 한 권 정도는 북 리뷰를 해보고자 합니다. 올해 블로그를 쉬면서, 평소보다 책을 많이 읽었는데요. 그 중 인상 깊었었던 책이었습니다. 보도 섀퍼의 돈 저자 미등록 출판 미등록 발매 미등록 <보도섀퍼의 돈> 이후로 가장 크게 저의 자산 관리에 영향을 준 책이라 볼 수 있는데요. 덕분에 많은 시스템들을 자동화 하게되는 계기가 되기도 했습니다. 구성 책은 총 9개 챕터로 구성되어 있습니다. 자동 부자가 어떤 사람들인지에 대한 설명부터 절약/ 연금/ 자기개발/ 비상금/ 자가 구매와 대출/ 나눔까지 이야기를 하는데요. 바빌론 부자들의 돈 버는 지혜 저자 조지 S. 클래이슨 출판 한빛비즈 발매 2020.09.14. 어쩌면 제가 반시르라 이름을 짓게 된 계기가 된 <바빌론 부자들의 돈 버는 지혜>가 생각나는 내용이기도 했습니다. 1. 수입의 10분의 1을 저축하라. 2. 욕망에 우선순위를 매겨라. 3. 모은 돈을 굴려라. 4. 위험과 천적으로부터 돈을 지켜라. 5. 좋은 곳에 살아라. 6. 지금부터 미래의 생활을 대비하라. 7. 자신을 자본으로 최대한 활용하라. 바빌론 부자들의 돈 버는 지혜에서 나온 7가지 지혜 심징어 앞서 언급한 <보도섀서의 돈>에서도 수입의 10분의 1은 저축하라는 내용이 나옵니다. 어떻게 보면 부자들에게서 볼 수 있는 공통점들인 것 같습니다. 그런 부분을 좀 더 쉽고, 편하게 세팅하자는 것이 본 책의 내용이닌 것이...

지난주 국내외 금융 및 자산 시장 동향을 살펴보겠습니다. "韓 대통령 탄핵 가결"…외신들 긴급 타전[尹 탄핵소추] 계엄령이 2주간 정치, 경제, 사회 모든 분야에서 이슈를 집어삼켰습니다. 어제 탄핵안 가결로 공은 헌법재판소로 넘어갔는데요. 이에 따라 관련 이슈는 잦아들 것으로 예상이 되는 상황입니다. 그 사이 자산시장에서는 눈에 띄는 이슈들이 있어 관련 내용을 정리해보고자 합니다. 1. 미국/ 국내 주식시장 지수 출처: 네이버페이 증권 각 지수의 변동 상황 미국은 연일 사상 최고치를 기록한 반면, 한국은 큰폭의 하락이 지난 주에 있었지요. 이번 주에는 하락폭을 만회하는 모습을 보이면서 미국보다 더 큰 폭의 상승세를 보였습니다. 2. 미국/ 국내 주식 시가총액 순위 미국 시가총액 Top 10(출처: 인베스팅 닷컴) 미국 시장의 시가총액 순위를 보면 눈에 띄는 주식이 두 개가 보입니다. 하나는 시가총액 1위까지 달성을 하면, 어김없이 빠지는 엔비디아와, 꾸준한 우상향을 보이는 브로드컴인데요. 올해 상승폭을 보면 브로드컴의 약진이 무서울 정도입니다. 역시 주주에 진심인 기업이 합당한 평가를 받는 것일까요? 국내 시가총액 Top 10(출처: 네이버페이 증권) 국내 증시 Top 10에서도 눈에 띄는 주식이 두 개가 보입니다. 하나는 큰폭의 상승을 보인 삼성전자이고요. 다른 하나는 경영권 분쟁 이슈가 있는 고려아연이지요. 한 때 시총 5위까지 ...

최근 1년 사이 AI가 엄청난 사회적 변화를 일으키고 있습니다. 그 시작이 Chat GPT라는 부분에는 대부분 동의하실것이라 생각하는데요. Chat GPT의 버전이 꾸준히 업그레이드 되어 나오면서, 클로드, 리리스, 달리부터 다양한 AI툴들이 나오고 있는 상황입니다. 그 중에서도 최근에 가장 핫한 퍼플렉시티를 스터디해보고자 가져와봤는데요. 뭐부터 해야할지 모르겠는 분들이시라면 이 영상이 도움이 될 것 같습니다. 초기 세팅에 관련된 부분이기 때문에 다른 AI툴들을 이용할때도 유용해보이고요. 퍼플렉시티가 뭐길레? 엔비디아의 젠슨황도 사용한다고 해서 뜬 AI툴이지요. 아직 Chat GPT도 익숙하지 않은데, 새로운 AI툴을 배우려니 쉽지는 않습니다만, 생각보다 주변에서 자주 언급을 하고 있어 퍼플렉시티부터 스터디를 해야겠다라는 생각을 하게 만들지 않았나 싶습니다. https://www.perplexity.ai 대부분의 AI툴이 그렇습니다만, 무료로 일부를 제공하고 더 많이 쓰고 싶으면 유료를 사용하라고 유도를 하지요. 퍼플렉시티는 유료사용시 어떤 AI툴을 활용할건지도 설정할 수 있는 상황으로 보입니다. 앞서 언급한 바와 같이 AI툴들이 너무 많은 시기이기에, 대표적인 한 개만 유료로 사용하고 나머지는 무료로 사용하기를 추천드리는데요. 자청님은 Chat GPT는 유료사용을 하지 않고 오히려 클로드와 퍼플렉시티를 유료 사용한다고 하는 것 보면...

12월 둘째주 KB부동산지수에 대해서 정리해 보겠습니다. 전국 아파트 매매 -0.01% 하락, 전세 0.03% 상승, 서울 매매 0.04% 상승, 전세 0.06% 상승 . 서울 변동률(매매 0.05%(12/2) → 0.04%(12/9), 전세 0.06%(12/2)→ 0.06%(12/9)) . 경기 변동률(매매 0.01%(12/2)→ 매매 0.00%(12/9), 전세 0.04%(12/2)→ 0.05%(12/9)) 계엄령 이슈가 2주째 부동산을 옴짝달싹 못하게 하고 있습니다. 부동산 시장 '시계 제로'…탄핵 정국 장기화 전망에 관망세 심화 나라가 하수상한데, 집을 거래한다는게 쉽지 않겠지요. 그래서일까요? 주택거래 지수는 2주째 유사한 흐름을 보이고 있는 상황입니다. 1. 주간 KB부동산 매매/전세 Top10 금주(W50)와 올해 매매가 Top10 금주(W50)와 올해 전세가 Top10 전반적인 매매지수들은 상승과 하락 모두 변동폭이 줄어들고 있습니다. 보합장, 다시말하면 관망세가 이어진다는 부분인 것이지요. 그에 비해 전세 시장은 일부 큰폭의 상승을 보이는 지역을 고려하면, 매매처럼 영향을 받는 모습은 아닌 것으로 보입니다. 매매 서울 성북구 (0.08%) 일부 집을 구경하려는 임장수요들이 있으나 실수요자들의 매수문의는 현저히 줄어든 편이다. 이번 주에는 하월곡동과 돈암동의 대단지 위주로 소폭 상승세를 보였다. 송파구 (0.09%) 잠...