6월 넷째주 KB부동산 지수(KB주택시장동향)에 대해서 정리해 보겠습니다. 전국 아파트 매매 -0.01% 하락, 전세 0.04% 상승, 서울 매매 0.11% 상승, 전세 0.16% 상승 . 서울 변동률(0.07%(6/17) → 0.11%(6/24), 전세 0.19%(6/17)→ 0.16%(6/24)) . 경기 변동률(매매 0.00%(6/17)→ 매매 0.00%(6/24), 전세 0.06%(6/17)→ 0.05%(6/24)) 부동산 시장이 심상치 않습니다. 6월 초부터 서울부터 불이 붙을것 같다 말씀을 드렸는데요. 데이터상으로 나타나는 흐름이 수도권까지 확산되어가려는 분위기입니다. 1. 주간 KB부동산 매매/전세 Top10 금주(W26)와 올해 매매가 Top10 금주(W26)와 올해 전세가 Top10 매매가 상승률 지역에 대부분이 알만한 동네들이 등장했습니다. 이름만 들어도 좋은 동네들의 상승폭이 유독 큰 이유는 어째서일까요? 이미 서울의 주요시장은 상승전환을 했다는 신호로 해석해야 하지 않나란 생각입니다. 매매 서울 성동구 (0.26%) 금호동, 옥수동, 행당동 일대의 신축아파트 및 초역세권 대단지 중소형 위주로 상승하여 거래되고 있다. 저가 급매물이 소진되고 일부 매도인들은 호가를 올리거나 매물을 보류하고 있다. 송파구 (0.24%) 잠실엘스, 파크리오 등 랜드마크 대단지들의 가격이 상승세를 보이고 있다. 건축비 상승으로 인해 조합...

6월 둘째주 KB부동산 지수(KB주택시장동향)에 대해서 정리해 보겠습니다. 전국 아파트 매매 -0.01% 하락, 전세 0.04% 상승, 서울 매매 0.06% 상승, 전세 0.17% 상승 . 서울 변동률(0.04%(6/3) → 0.06%(6/10), 전세 0.12%(6/3)→ 0.12%(6/10)) . 경기 변동률(매매 0.00%(6/3)→ -0.01%(6/10), 전세 0.06%(6/3)→ 0.06%(6/10)) 지난주 서울에 이어 수도권의 매매지수도 상승 전환을 했지요. 이번 주에는 서울의 상승세가 매매/ 전세를 가리지 않고 더욱 상승하는 그림을 그리고 있습니다. 거기에 세계 곳곳이 금리 인하를 단행하는 만큼, 미국 증시는 연일 사상 최고가를 갱신하고 있는 상황인데요. 심지어 정부에선 1주택 종부세까지 폐기론까지 꺼내들었기에, 부동산 시장에서는 호재만 있는 것 아닌가라는 생각입니다. 1. 주간 KB부동산 매매/전세 Top10 금주(W24)와 올해 매매가 Top10 금주(W23)와 올해 전세가 Top10 매매의 상승지역의 수치들은 오르고, 하락지역의 수치들은 감소하고 있습니다. 전세도 특정 지역의 낙폭이 과대 되기는 했지만 전반적으로는 매매와 비슷하게 상승지역 수치들은 오르고, 하락지역 수치들은 줄어들고 있고요. 부동산에 호재만이 가득한 상황이라, 매매/ 전세 상승하지 않는 것이 이상하다 느껴질 정도입니다. 매매 서울 마포구 (0.1...