흔히들 아파트 전세금이라고 하면 적게 잡아도 4~5억 원 수준의 보증금이 필요할 것 같다 생각하지만 지방은 이보다 저렴한 금액으로 얼마든지 입주할 수 있다. 5년 이내 신축, 34평 브랜드 아파트도 충분하다. 그것도 2억 미만으로. 수도권에 거주하고 있거나 지방이라도 인구 규모가 큰 광역시에 사는 분들이라면 이해하기 어려울 수 있으나 실제로 지방에 가면 이런 아파트들이 널리고 널렸다. 오히려 금액을 낮춰도 사람이 없어 세입자를 못 구하는 경우도 쉽게 볼 수 있을 만큼 연일 신고가를 갱신하는 수도권과 달리 지방의 임대차 시장은 여전히 임차 우위 시장인 상황. 이게 무슨 말이냐면 전세금을 더욱 낮추는 것과 함께 계약 조건을 유리하게 가져오는 것도 가능하다는 얘기다. 예를 들어 신혼부부 전세대출이 불가능할 경우 본 계약은 무효로 하며 계약금 전액을 반환한다, 임차 기간 중 소유권 이전을 금지한다 등 누가 봐도 임대인에게 불리한 억지스러운 특약도 협의에 따라 넣는 것이 가능하다. 왜? 이 사람이 아니면 집을 보러 오는 사람도 없고 기존 세입자의 전세금 반환 일정을 맞춰 주려면 이렇게라도 계약을 진행해야 하니까. 이러한 이유들로 지방 주택 시장은 임차인에게 유리한 점이 많다. 실제로 내 고향 친구 중 한 명은 얼마 전, 신혼부부 전세대출을 받아 계약을 진행하는 과정에서 본인에게 유리한 특약을 넣음과 동시에 실거래 금액보다 3천만 원이나 더 낮...

연령대별 순자산은 언제나 논쟁 거리가 되곤 한다. 5억, 10억 이상 모은 사람들은 고작 이것밖에 되지 않느냐며 왠지 모를 우월감에 젖은 모습을 보이기도 하고 모은 돈이 적은 사람들은 비현실적으로 느껴지는 통계를 보며 남들이 이뤄 놓은 성과를 금수저니까 가능한 거겠지, 무언가 옳지 않은 일을 한 것이라며 본인의 시기를 정당화하기도 한다. 물론 이 중에는 이성적인 사고를 가진 사람도 많다. 더 열심히 살아야겠다. 새로운 목표가 생긴 것 같다. 평균이 되긴 어렵지만 더욱 노력해 보겠다 등 미소를 띠게 하는 사람들. 오늘은 이러한 사람들을 위해 30대 평균 순자산에 대해 얘기해 볼까 한다. 매년 연말, 통계청은 당해의 가계 자산, 부채, 소득, 지출 등을 토대로 가계금융복지 조사 결과를 발표한다. 올해 자료는 발표 전이기 때문에 최신 자료가 23년 12월에 발표된 가계금융 조사이니 본 내용을 토대로 30대 평균 순자산을 알아보도록 하자. 먼저 가구주 연령대별 자산 보유액을 살펴보면 40세 이상 가구주는 약 5~6억 원을 보유하고 있는 반면 39세 이하는 23년 기준 3억 3,615만 원을 보유한 것으로 나타났다. 전체 평균이 5억 2,727만 원이니 평균 대비 약 37% 낮은 수준이었는데 자산은 나이를 먹을수록 높아지는 경향이 크고 20대, 30대의 경우 모아놓은 돈이 적기 마련이라 당연한 결과가 아닐까 싶다. 하지만 연령대별 부채 보유액...