전체 채널 최신 피드 리스트

  • N잡하는 개창
    이미지 수7
    경기침체 24년 1분기 국내 가계 경제지표확인 및 부진 사유

    경기침체 24년 1분기 국내 가계경제 지표확인 및 부진 사유 KIRI(보험연구원) '최근 가계 경제 부진의 특징' 리포트를 살펴보면 실질가계소득은 2023년 이후 24년 1분기에도 실질가계소득 정체, 실질가계소득 감소한 것으로 확인되며 해당 내용에 근본적인 사유를 내수 기반 약화에 대한 우려 때문이라는 내용입니다. 2024년 1분기 국내 가계경제 분석 2024년 1분기 국내 가계경제 분석 KIRI(보험연구원) 이태열 선임연구위원 2024년 국내 1분기(1/4분기) 동안 국내 가계경제 대핸 주요 분석 'KIRI(보험연구원) '최근 가계 경제 부진의 특징' 리포트' 데이터 기반으로 정리를 해서 공유합니다. ■ 국내 가계 소득과 소비지출 개요 최근 우리나라 가계의 소득 및 소비지출 추이 / 통계청 가계동향조 □ 경상 기준 가계 소득 : 월 평균 512.2만원 (전년 동기 대비 1.35% ▲) 처분가능 소득 : 404.6만원 (전년 동기 대비 1.35%▲) 소비지출 : 290.8만원 (전년 동기 대비 3.04% ▲) 소득분위별 소득 및 소비지출 변화 / 통계청 가계동향조사 □ 실질 기준 가계소득 : 월평균 450.8만원 (전년 동기 대비 -1.6% ▼) 처분가능소득 : 351.6 만원 (전년 동기 대비 -1.57% ▼) 소비지출: 256 만원 (전년 동기 대비 0.04% ▲ ) ■ 국내 가계소득 경제 이슈 체크 □ 소득 정체 및 감소 202...

    상세 화면으로 이동
  • N잡하는 개창
    이미지 수13
    순환경제 란? 순환경제신사업 공모전 신청방법 및 세부 일정 공유

    순환경제 란? 순환경제신사업 공모전 신청방법 및 세부 일정 공유 순환경제(Circular Economy) 뜻 2024 순환경제 신사업 공모전 운영사무국 순환경제(Circular Economy) 뜻 과거 전통적인 선형경제(Liner Economy)라 일컫는 '제조-소비- 폐기' 형태에서 탈피하여 자원 투입량과 폐기물, 그리고 오염물질 배출과 에너지 손실을 최소화할 수 있도록 물질과 에너지를 순환시키는 경제활동을 '순환경제'라고 합니다. 순환경제(circular economy)는 자원을 절약하고 재활용을 통해 지속적인 친환경적 경제모델을 계획, 해당 친환경 경제구조 內 천연자원을 최소한으로 투입하고 최대한 이용 순환을 계획하여 친환경 경제성장을 목표로 하는 구조를 의미하기도 합니다. 순환 경제를 목표로 경제 내에 투입하는 천연자원을 최소화하고 경재네에 존재하는 자원은 최대한 이용, 순환하면서 경제성장을 이룰 수 있는 경제를 목표로 경제협력개발기구(OECD)는 순환 경제를 위한 5가지 주요 비즈니스 모델을 제시하였습니다. 1) 친환경 순환 연료 공급모델(Circular Supplies) : '재생, 재활용 생분해 가능한' 친환경 순환 연료를 생산, 공급하는 비즈니스모델 2) 자원 회수 모델 (Resource Recovery) : 폐기물을 재활용, 업사이클링 또는 공정 부산물을 재자원화하여 산업 연료를 재이용하는 비즈니스 모델 3) 제품 수...

    상세 화면으로 이동
  • N잡하는 개창
    이미지 수11
    태국 경제 보험산업 현황과 발전 전략

    태국 경제 보험산업 현황과 발전 전략 '보험연구원' 태국의 경제 상황과 보험산업 현황 체크 태국의 경제 상황과 보험산업 현황 체크 아세안 10개국 중 두번째로 경제규모가 큰 국가가 바로 '태국'입니다. 중진국 함정을 탈출하기 위한 경제발전 계획으로 '태국 4.0' 정책을 추진하고 있으며 더불어 20년 국가 발전 전략(2017~2036) 계획을 수립하고 다양한 정책을 현실에 맞도록 추진하고 있습니다. 2023년 태국 경제를 살펴보면 민간 소비 및 수출 증가, 관광산업 회복에 따라 성장세로 전환될 긍정적인 전망이오나 더불이 몇 가지 도전과제도 확인됩니다. 동남아시아 대비 높은 태국 죄어 저임금 8.6~9.2달러 수준 태국의 출산율 감소와 태국 초고령 사회 진입 전망을 앞두고 있는 상황이며 주변 국가 대비 높은 최저임금 문제, 소비자 물자 상승 등 태국 측면 국가 경쟁력 악화 요인으로 지적되고 있는 상황입니다. 태국 출산율 추이 '지속적인 출산율 감소 및 인구 고령화' 변화 태국만의 보험산업 발전전략 체크 출처: 보험연구원 유튜브 . 태국편(김성균. 김연희 연구원) 태국만의 보험산업 발전전략 체크 태국 보험감독당국은 '보험산업 4차 개발계획 (insurance Development Plan Vol. 4 / 2021년~ 2025년) 수립 및 보험상품, 보험서비스 개발, 리스크 관리 , 이 밖에 보험 인프라 개발 등에 주안점을 두고 보험산업의...

    상세 화면으로 이동
  • N잡하는 개창
    이미지 수8
    도서산간지역 뜻, 제주도 추가 택배비, 배송비 지원사업 온라인 신청 방법 '1인 최대 40만원'

    제주도는 지리적 특성 상 '섬지역'이기 때문에 제주도에서 육지로 택배를 보내거나 반대로 육지에서 제주도로 택배를 주문하게 되면 '도서산간지역' 이라는 사유로 '추가 배송료'가 발생하게 됩니다. 도서산간지역(島嶼山間地域) 뜻 ? 도서산간지역(島嶼山間地域) 뜻 ? 도서산간지역? 소서지역과 산간지역을 아울러 통칭하는 단어로 '도서지역'은 섬들로 이루어진 지역을 의미하고 산간지역은 산과골짜지가 많은 지역을 의미합니다. 타지역에 비해 접근하기 어려운 지역을 도서산간으로 줄여서 이야기하거나 또는 산간의 이미를 내포하면서 '산간'을 제외하고 도서지역으로 줄여서 사용하기도 합니다. 제주도에서 거주하는 '제주도민'에 경우 온라인주문, 인터넷쇼핑을 통해 주문을 한 경우 '도서산간지역'이라는 사유로 추가배송료가 발생합니다. 물론 반대로 육지에서 제주도로 물건을 택배로 보낼려고 하더라도 '도서산간지역' 이라는 이유로 추가배송료가 발생하게 됩니다. 제주도 택배 추가배송비 지원 7월 1일부터 온라인 신청접수 제주도 택배 추가배송비 지원 7월 1일부터 온라인 신청접수 제주도청 통상물류과 제주도청(통상물류과)는 전용 누리집 구축을 통해 '제주도 택배 추가배송비 지원' 신청 편의성을 대폭 향상 시켰으며, 제주도 택배 추가배송비 지원 신청 시 최대 15건 등록 및 알림서비스를 동시에 제공합니다. 제주도 택배 추가배송비 지원은 24년 7월 1일 오전 9시부터 신청 가...

    상세 화면으로 이동
  • N잡하는 개창
    이미지 수18
    조형물 제작 업체 마롱컴퍼니에서 '글자조형물'로 다양한 마케팅 변화 시도

    평소에 유명 핫플레이스, 여행지, 대형 유통 업체 등 다양한 곳을 방문하다 보면 많은 인파 사이로 특정 장소에서 예쁜 사진을 촬영하고 기록을 남기기 위해 줄을 서있는 모습을 살펴볼 수 있는 상황을 종종 보게 됩니다. 특별한 장소이거나 또는 특별한 장소가 아니더라도 특정 위치를 마케팅 대상인 상품으로 설정하여 수많은 사람들로 하여금 해당 장소에서 떠오르는 이미지를 구축하도록 마케팅 효과를 제공하게 되는데요. 다양한 조형물을 이용하여 상업적인 마케팅 활동뿐만 아니라 최근에는 정부, 지자체, 공공기관에서도 '조형물 제작'을 통해 다양한 마케팅 활동을 진행하는 부분을 눈여겨볼 수 있는 듯합니다. 건물 내부, 건물 입구 등 다양한 위치에 조형물이 설치되어 있는데, 이런 조형물을 직접 제작하리라 생각이 들지는 않고, 다양한 디자인에 조형물은 누가 제작하는 걸까?라는 궁금증이 들 수밖에 없습니다. 경기게임마이스터고등학교 금속 글자 조형물 프로젝트 경기게임마이스터고등학교에 설치되어 있는 조형물 경기게임마이스터고등학교 경기도 안양시 동안구 학의로 70 경기게임마이스터고등학교에 최근 진행된 '금속 글자 조형물 프로젝트'에 참여한 마롱컴퍼니는 국내 대표적인 조형물 제작 업체로 국내 기업, 기관 등을 대상으로 조형물 기획, 제작 비즈니스를 진행하는 업계 1위 미술 프로젝트 기업으로 잘 알려져 있습니다. 어떤 비즈니스 활동이든 새롭게 시작하려는 경우, 지속...

    상세 화면으로 이동
  • N잡하는 개창
    이미지 수5
    부동산상속세율 계산 방법과 사전증여란 ?

    '세금과 죽음은 피할 수 없다'라는 무서운 이야기가 있습니다. 살아생전에만 신고, 납부해야 하는 것이 아니라 죽어서도 납부해야 될 세금이 '상속세'입니다. 이 중에서도 '부동산 상속 시 발생'하는 세율부터 확인해 보도록 하겠습니다. 부동산 상속세율 □ 1억 원 이하 10% □ 1억 원 초과 5억 원 이하 20% □ 5억 원 초과 30억 원 이하 30% □ 10억 원 초과 30억 원 이하 40% □ 30억 원 초과 50% 부동산 상속세 계산 방법 : 피상속인 모든 재산 평가 및 합산 부동산 상속세뿐만 아니라 상속되는 '총 상속재산가액'에서 일정 부분 공제 이후, 해당 금액에 대해 별도 누진세율을 적용하여 계산하는 방법으로 진행됩니다. ■ 상속 공제 적용 부분 □ 기초 공제 : 2억 원 □ 일괄 공제 : 5억 원 '추가공제, 인적공제를 합산한 금액 중 큰 금액 선택' □ 기타 공제 : 동거주택 상속공제. 배우자 공제. 금융 재산 공제 등 ■ 과세표준 계산 적용 이후 상속세율 적용 : 총 상속재산가액 - 상속 공제 = 과세표준 : 과세표준에 대해 누진세율을 적용하여 상속세를 계산하면 됩니다. ■ 세액공제 및 감면 혜택 : 산출된 상속 세액에서 세액공제, 감면 혜택을 제공합니다. 부동산 상속세 15억 원 계산 방법 총 상속재산가액이 15억 원이라고 가정한 경우 '청 재산가액 15억 원'을 기초로 상속 공제 내용을 확인합니다. □ 총 상속 공...

    상세 화면으로 이동
  • N잡하는 개창
    이미지 수16
    직장인부업 일본구매대행 가벼운학습지

    최근 고물가, 고금리 불경기 상황이 지속되면서 부수입 창출에 대한 욕구가 늘어나고 있습니다. 학생의 경우 학비, 용돈, 생활비 등을 충동하기 위해 부수입을 희망하는 경우가 있으며, 직장인의 경우 생활비를 충당하기 어려워 부수입을 찾거나 또는 경제적인 안정성을 확보하기 위한 목적 또는 자산을 조금이라도 더 늘려보고 싶은 마음에 도전하는 등 부업에 대한 관심도 점차 늘어나고 있는 상황입니다. 직장인의 경우 퇴근 이후, 여유의 시간을 통해서 부수입 창출을 희망하는데요. 예를 들어 여유의 시간을 부업으로 활용하여 생활비를 조금 더 여유롭게 사용하거나 또는 여행비용을 마련하려는 분들 등 다양한 목적으로 부업을 준비하고들 있습니다. 해당 포스팅을 통해 소개드릴 내용은 '일본구매대행' 부분입니다. 시중에서 유통되는 구매대행 강의가 어렵게 느껴지거나 너무 어려워서 무겁게 느껴지는 분들이라면 더욱 추천하는데요. 지금 당장 부수입 창출을 원하고 계획하고 있으나, 어떻게 일본구매대행을 시작할 수 있을까? 라고 고민하는 분들이라면 해당 포스팅을 집중해도 좋으리라 생각됩니다. 지금 당장 시드머니가 없더라도 시간을 조금 투자해서 바로 부업을 시작할 수 있기 때문이죠. 투트랙 일본 구매대행 학습지는 최초의 구매대행 학습지로 '구매대행 컨셉' 유튜브 채널에서 가장 유명한 '투트랙'님이 직접 기획 및 제작한 학습지입니다. 총 19step으로 일본구매대행 사업자등록...

    상세 화면으로 이동
  • N잡하는 개창
    이미지 수6
    얼터너티브의 공포탐욕지수 구성요소와 지표를 활용 방법 '표 첨부'

    얼터너티브의 공포탐욕지수 구성요소와 지표를 활용 방법 얼터너티브의 공포탐욕지수란? 주식 시장에서 발생되는 상황에 따라 투자자들의 현재 감정을 심리상태로 반영하는 지표를 '얼터너티브의 공포탐욕지수(Fear&Greed index)라고 합니다. 얼터너티브의 공포탐욕지수는 현재 주식시장 상황이 '탐욕' 적인 상황인지 또는 공포장으로 진행 중 인지를 지수(숫자)로 표현하여 투자자 입장에서 '투자지표'로 활용하는 경우가 많습니다. 얼터너티브의 공포탐욕지수란? 예를 들어 얼터너티브의 공포탐욕지수를 통해 주식시장 전체가 저평가되어 있는 상태인지 또는 주식시장이 너무 과열되어 있는 게 아닌가?라고 판단할 수 있게 됩니다. 얼터너티브의 공포탐욕지수는 통상적으로 숫자 '0'에서 '100'까지 사이의 '값(숫자)'으로 얼터너티브의 공포탐욕지수를 표현합니다. 얼터너티브의 공포탐욕지수 구성요소 얼터너티브의 공포탐욕지수 구성요소 얼터너티브의 공포탐욕지수를 '지수'로 표현하는 경우 다양한 요건, 요소들을 상황을 포함하여 총체적인 '지수'로 표현합니다. 얼터너티브의 공포탐욕지수를 포함하는 대표적인 구성요소들을 살펴보면 !? □주식 거래량: 얼터너티브의 공포탐욕지수 대표적인 구성요소로 주식 거래량이 증가하는 경우 탐욕스럽다고 평가하고, 이와 반대로 주식 거래량이 감소하는 경우 공포장인 상황으로 해석합니다. □주식 가격 모멘텀 : 누구나 해석 가능한 부분으로 최근 주...

    상세 화면으로 이동
  • N잡하는 개창
    이미지 수12
    부가세예수금 기본개념과 회계 처리 방법

    부가세예수금 기본개념과 회계 처리 방법 공급자 입장에서 세무서에 부가가치세(vat)를 대신 지불하도록 지급하는 금액을 '부가세 대급금'이라고 합니다. 때문에 판매대금에 포함되어 있는 부가세(vat)는 공급자에게 수익이 아니라는 사실을 이해해야 합니다. 예를 들어 볼까요? 사업을 시작 한 '홍길동 대표' 가 영업활동에서 100만 원(vat 포함)에 매출이 발생하였는데, 부가세 신고, 납부 기간에 부가가치세 10만 원을 세무당국(국가)에 납부해야 합니다. '당연히 현금으로 하면 좀 더 싸게 해줘야지..^^ 돌이켜 생각해 보면 평소에서 어떤 상점에서 상품 구매 시 '현금으로 하면 10% 할인해 줄게'라는 이야기를 많이들 들어보셨죠? '당연히 현금으로 하면 좀 더 싸게 해줘야지..^^' 의미, 개념을 정확히 알고 있다면 상점 대표가 왜 그런 이야기를 했었는지.. 조금은 이해할 수 있습니다. 그럼에도 불구하고 사업자가 구매(매입)를 하는 부분에 대해서는 VAT(부가세)를 돌려받기 때문에 현금으로 상품을 구매할 필요가 없습니다, 오히려 돌아오기 때문이죠. 고객으로부터 받은 부가세(VAT) 금액은 고객을 대신하여 미리 받아둔 돈(세금)이라는 의미로 '부가세 예수금'라는 명칭으로 부채에 계상하고, 사업에 필요한 원자재 구매 또는 비품 공급처에 지급한 부가세는 다시 돌려받을 수 있는 '부가가치세'이기 때문에 '부가세대급금'이라는 명칭으로 '자산'에 ...

    상세 화면으로 이동
  • N잡하는 개창
    이미지 수13
    주식통장개설 하는 법 '주식 최대 5주 혜택 받고 주식투자 시작하기'

    미국의 대표적인 기업인이자 투자자 '워렌 에드워드 버핏(Warren Buffett)이 투자 수익을 발생시키기 위해서는 2가지 원칙을 지키라고 강조했습니다. 워렌버핏이 강조한 첫 번째 원칙 '싸게 사서, 비싸게 팔라'이며 두 번째 원칙은 '첫 번째 원칙은 반드시 지켜야 한다.'입니다. 누구나 어떤 투자라도 싸게 사서 비싸게 팔면 얼마나 좋을까요? 그렇다고 해서 아무것도 하지 않고 본인 상황이 장밋빛 미래처럼 좋아질 것을 기대하는 것도 아쉬운 이야기이 '오늘의 행동 변화'를 통해 긍정적인 미래를 계획해 보는 것을 권장 드립니다. 오늘 변하지 않으면 더 이상 물러설 곳이 없다 작가: 지그 지글러 개인투자자가 주식투자를 시작하기 위해서는 증권시장과 투자자 사이에서 증권 매매 업무를 담당하는 '증권사'를 통해 시작해야 합니다. 국내 증권사 중 키움증권은 19년 연속 국내 주식시장 점유율 1위 기업으로 국내 수많은 사용자가 이용하는 증권사입니다. ※출처: 코스콤 '05~23년 회계연도 증권사 주식 약정금액 기준 저 역시 과거부터 현재까지 '키움증권'을 사용하는 이유 중에 하나는 많은 사람들이 이용하기 때문에 정보 공유가 쉬울 뿐만 아니라 검색엔진을 통해 '주식하는 방법'을 살펴보면 대부분 키움증권 영웅문을 통한 주식 관련 강의(주식투자 노하우 등)가 많아 초보자 입장에서 따라 하면서 익히기가 아주 편리하기 때문입니다. 해당 포스팅을 통해 '주식...

    상세 화면으로 이동
  • N잡하는 개창
    이미지 수22
    AI수학진단검사 웅진스마트올 초등 온라인학습 후기

    초등학교 2학년에 재학 중인 어린 자녀를 위해 'AI수학진단검사 웅진스마트올 초등 온라인학습'을 진행하기로 했습니다. 초등시기 공부의 첫 고비이자 어려움을 호소하는 시기가 초등학교 3학년, 4학년 기간이라고 하는데요. 본격적인 교과학습을 병행해야 하는 상황에 보다 자기주도학습이 가능하게 도움을 줄 수 있는 부분이 어떨지 참 많이 고민하고 선택했습니다. 초등과정은 초등학교 저학년 기간에 보다 기초를 탄탄하게 하고 교과학습을 기초과정을 천천히 다룰 수 있어야 한다고 생각합니다. 물론 초등학교 저학년 시절에 학습활동이 보다 자기주도학습으로 성장할 수 있도록 학습태도를 만들어가는 과정도 매우 중요하리라 생각 듭니다. AI수학진단검사 웅진스마트올 온라인 학습 수포자(수학포기자)라는 용어가 등장할 만큼 초등학생 사이에서도 특히 3학년, 4학년 기간 동안 어린 친구들이 수학을 어려워하거나 거부감을 들게 하는 시기라고 하는데요. 보다 수학에 대한 흥미를 갖기 위해 AI수학진단검사를 진행할 수 있는 웅진스마트올을 선택했습니다. 웅진스마트올 초등 온라인학습은 어린 자녀에게 수학에 대한 흥미를 갖고 시작할 수 있도록 수학 기초 학습을 도와주는 프로그램인데요. 학교 커리큘럼 그대로 반영되어 있기에 수학 기초 연산부터 교과 개념 정리까지 하나하나 모두 내용을 담고 있습니다. 웅진스마트올 초등 온라인학습 AI 수학마스터 과정어린 자녀가 교과과정을 잘 수행할 ...

    상세 화면으로 이동
  • N잡하는 개창
    이미지 수4
    코스닥시장 기업 상장 요건 중 '주식분산, 경영성과 요건'

    코스닥시장 주상장 요건 중 '주식분산, 경영성과 요건' 코스닥시장(KOSDAQ)에 기업이 상장하기 위해서는 기업이 갖춰야 할 다양한 요건에 충족해야 하는데요. 가장 중요시되는 '투자자 보호'를 위한 기업의 매주 상태, 사업 지속가능성, 경영투명성 등이 총족 돼야 합니다. 코스닥시장 상장요건은 2가지 '특정업종요건'과 '일반요건'으로 분류됩니다. 코스닥 상장 일반적인 상장 요건 코스닥 상장 일반적인 상장 요건 코스닥 상장 기본 요건으로 법인 형태의 기업이어야 하며, 한국거래소가 인정하는 법적 조건을 충족은 물론이며 통상 최소 3년 이상의 업력(사업경력)이 필요합니다. 이때 기술특례상장제도를 활용하는 기업은 '사업경력요건'이 일부 완화될 수도 있습니다. 재무 측면에서 상장 신청 시점 납입자본금 3억 원 이상이어야 하며, 이때 자기자본이 10억 원 이상이어야 합니다. 최근 사업연도 매출액 30억 원 이상, 최근 사업 연도 영업이익이 발생은 물론이며 당기 순이익이 흑자이어야 가능합니다. 마지막으로 상장 신청 시점에서 예상 시가총액이 90억 원 이상이어야 합니다. 코스닥 상장가 진행되는 절차를 살펴보면 '상장예비심사 신청'을 시작으로 '상장예비심사'를 통해 한국거래소에서 기업 상장 적격 여부를 심사하고, 심사 승운을 받은 경우 '상장 승인' 공모절차가 진행됩니다. 이후 공모를 통해 자금을 조달하고 주식 납입을 완료, 최종적으로 한국거래소 승인...

    상세 화면으로 이동
  • N잡하는 개창
    이미지 수20
    K리그 축구카드 세븐일레븐 포토카드 재고확인 및 구매 후기

    k리그 축구팬들이라면 기대할 수 밖에 없는 정보를 공유하려고 합니다. 최근 세븐일레븐 뉴스기사를 통해 알게 된 한국프로축구연맹과 협업하여 'K리그 파니니 포토카드'를 단독 출시한다는 내용인데요. 개인적으로 K리그 팬입장에서 당장 뛰어가서 구매하고 싶었으나 발주일정, 점포 입고일정이 정해져 있기 때문에 기다리고만 있었는데요. 해당 포스팅을 통해 K리그 축구카드 세븐일레븐 포토카드 점포별 재고확인 방법과 K리그 선수카드를 어떤 걸 뽑았는지 하나 하나 꼼꼼하게 공유드릴께요! K리그 축구카드 세븐일레븐 포토카드 재고확인 방법 간혹 편의점 브랜드별 이슈상품이 발생하면, 일일이 편의점을 직접 찾아가 'XXX 재고 있어요?' 라고 물어보는 상황이 많아서 불편하셨죠? 세븐일레븐 편의점 앱서비스(APP) '우리동네 상품찾기' 기능을 이용하여 ' K리그 축구카드 세븐일레븐 포토카드 재고'를 간편하게 확인할 수 있습니다. 진짜 편리한 기능이오니 K리그 포토카드를 찾는다고 매장마다 방문하는 행동을 진행하지 않기로 해요. 세븐일레븐 앱서비스를 통해 'K리그' 라고만 검색하더라도 해당 상품이 미운영중인곳은 '빨간색 깃발' 재고가 확인되는 매장은 '초록색 깃발'로 지도(MAP)에서 확인됩니다. 되도록 재고수량이 많은 곳으로 방문하는 것을 추천드려요! 특히! 구매시 적립이벤트도 꼭 챙기세요! 해당 내용은 다시 설명드릴께요! '재고를 확인하고 방문하니 아주 편리합...

    상세 화면으로 이동
  • N잡하는 개창
    이미지 수5
    상가계약갱신청구권 요건 , 언제까지 가능하나?

    상가계약갱신청구권 특정 상가에서 오프라인 사업을 영위하는 임차인(세입자) 입장에서 '법'에 대한 관심이 필요합니다. 임차인 입장에서 임대차 기간 10년(영업 보장 기간)을 초과하지 않은 경우라면 임대차 기간 만료 6개월 전부터 상가 임대차계약이 만료 1개월 전까지 임대차계약 갱신을 요구할 수 있습니다. 물론 임대인은 정당한 사유 없이 임차인 계약 갱신 요구를 정당한 사유 없이 거절하지 못할뿐더러, 상가임대차계약 갱신 시 임차료(차임)와 보증금도 5% 이내에서 올릴 수 있습니다. 상가계약갱신청구권 뜻, 의미 상가계약갱신청구권 뜻, 의미 상가건물 임대차보호법 ( 약칭: 상가임대차법 ) / 민법 제9639조 상가 거래의 임대차계약은 임대인, 임차인에 합의를 통해 진행할 수 있으며 만약 기존 계약의 갱신헤제, 변경 등에 양방의 의견이 없는 경우 '묵시적 갱신'이 진행된 것으로 인정하게 됩니다. 세입자(임차인) 입장에서 임대차기간 만료 이전 6개월~1개월 전까지 상가 주인(임대인)에게 계약 갱신을 요구할 수 있으며, 임대인 입장에서 정당한 사유가 없는 경우 거절할 수 없습니다. 상가계약갱신청구권 요건, 갱신 횟수 상가계약갱신청구권 요건, 갱신 횟수 상가 임대차계약 갱신 청구를 요구하기 위해서는 '알정 요건'을 충족한 경우 임대인(건물 주인)에게 임대차계약 갱신 청구를 요구할 수 있습니다. 계약 기간에 경우 최초 계약기간은 1년 이상이어야 하며...

    상세 화면으로 이동
  • N잡하는 개창
    이미지 수9
    서울 전 지역 러브버그(사랑벌레) 대처 퇴치 방법은 뭐가 있을까?

    과거 서울 은평구에서 나타났던 러브버그(사랑벌레)가 결국 서울시 전역, 강서구까지 퍼져있습니다. 서울시 시민건강국 자료에 의하면 '최근 3년간 서울시 자치구별 러브 버그 민원현황'을 살펴보면 은평구 지역이 압도적이었으나 최근 강서구 지역 러브버그(사랑벌레) 가 매우 늘어난 상황입니다. 러브버그(사랑벌레) 국립생물자원관 [혐오주의] 러브버그 공싱 명칭은 '붉은등우단털파리' 입니다. 국립생물자원관에 의하면 다행히 '독성이 없고 인간을 물지 않으며, 질병을 옮기지 않는 익충'으로 공유되어 있습니다. 러브버그(사랑벌레)를 만나면 꼭 2마리가 서로 붙어 있는 상황을 목격할 수 있는데요. 러브버그는 성충이 된 이후 암수가 짝짓기 상태로 먹이를 먹거나 또는 비행하기 때문에 '러브버그(love/사랑벌레)' 라고 불리는 이유입니다. 러브버그(붉은등우단털파리)가 갑자기 다량 출몰한 이유는 무엇일까? 러브버브가 주로 살았던 산 주변이 개발되고 고로 인해 도시 열섬 현황이 급격히 가속화되어 상승된 기온 등 다양한 환경 변화로 최근 러브버그가 우리 주변에 나타났다고 합니다. 러브버그 특성상 햇빛에 노출되면 활동력이 저하된다고 합니다. 자연스럽게 자연 소멸되기에 수명이 약 5일~7일 정도이며, 환경 전문가들은 최대 7월까지 활동할 것으로 예측된다고 합니다. 러브버그를 막는 방법으로 살충제 보다, 밝은 불빛에 모여드는 습성을 갖고 있어, 불빛 주변에 끈끈이 패...

    상세 화면으로 이동
  • N잡하는 개창
    이미지 수10
    보험, 카드, 금융권 마케팅전화, 문자메시지 스팸광고 차단 방법 '두낫콜'

    보험사, 카드사, 금융회사 등 이곳저곳에서 수신되는 각종 마케팅 연락을 불편하셨죠? 금융당국(정부)는 금융업과 협업을 통해 금융소비자가 금융회사 등 마케팅 연락을 단 한 번의 신청만으로도 '금융업 마케팅 광고 전화, 메시지'를 차단할 수 있도록 하였습니다. 금융마케팅(전화, 메시지) 차단 서비스 금융권 두낫콜 시스템은 '은행사, 증권사, 보험사, 카드사, 저축은행 등 12개 기업'이 등록되어 있어 마케팅 목적 연락(전화 또는 문자메시지)를 최대 5년간 차단할 수 있도록 운영하고 있습니다. 제21조의 2(방문판매 및 전화권유판매 관련 준수 사항) 최근 금융위원회는 23년 10월부터 금융소비자 보호법 시행령 개정(제21조의2제1항) 을 통해 '금융소비자가 금융회사 등으로부터 금융상품을 소개하거나 또는 권유할 목적으로 연락하는 것을 금지하도록 요구할 수 있는 권리를 신설하였습니다. '아주 칭찬해야 되는 부분' 금융회사(보험,증권 은행 등 ) 차단 서비스 두낫콜 장점 및 이용 방법 대형 법인보험대리점(GA) 약 70개사가 두낫콜 시스템에 참여였기 때문에 '보험설계사' 마케팅 연락을 손쉽게 거부 가능하며, 소속 설계사가 5백인 이상인 대형 법인보험 대리점이 추가로 참여하였기 때문에 '스팸성 광고 메시지'를 차단할 수 있습니다. '두낫콜 서비스 업권별 참여 금융회사 수' 만약 두낫콜 시스템에 '두낫콜 등록'을 완료했음에도 불구하고 마케팅 연락을...

    상세 화면으로 이동
  • N잡하는 개창
    이미지 수46
    2024 그린수소 글로벌포럼 분산에너지 포럼 일정 및 후기 '제주 수소전기버스'

    지속 가능한 청정수소, 혁신으로 나아가는 글로벌 동행 일정 : 24년 6월 17일(월) ~19일(수) 장소: 제주국제컨벤션센터 탄소 발생이 없는 '그린수소'를 테마로 한 '2024년 그린 수소 글로벌 포럼'이 24년 6월 17일 제주국제컨벤션에서 개막하였습니다. 이번 그린수소 글로벌 포럼(분산에너지 포럼)은 제주특별자치도와 산업통상자원부 공동 주관을 통해 '지속 가능한 청정 수소, 혁신으로 나아가는 글로벌 동행'이라는 테마로 총 3일간 진행될 예정입니다. 2024 그린 수소 글로벌포럼 관련 정보, 프로그램 공유와 직접 개막식에 방문하여 다양한 경험을 해당 포스팅을 통해 공유드리도록 하겠습니다. 2024년 그린 수소 글로벌 포럼 프로그램 일정 2024년 그린수소 글로벌 포럼 프로그램은 6월 17일부터 19일까지 총 3일간 진행 될 예정입니다. 글로벌 청정수소 동향과 정책을 공유하고 다채로운 협력 방안을 논의하기 위한 자리로 마련된 포럼입니다. 해당 2024 그린수소 글로벌 포럼에는 독일, 덴마크, 노르웨이 등 주요 국가 대사와 국내외 다수의 수소 전문가분들이 참석하여 더욱 의미 있는 행사로 진행되고 있습니다. 2024 그린 수소 글로벌 포럼 프로그램 일정 공유 해당 2024 그린 수소 글로벌 포럼은 아시아 최초로 2035년 탄소중립 실현을 위한 제주의 비전 공유와 더불어 재생에너지 기반 그린수소 전환 전략을 모색하는 자리가 제주특별자치...

    상세 화면으로 이동
  • N잡하는 개창
    이미지 수3
    미용실 디자이너 프리랜서 사업주와 계약 배분율 합법적인가?

    미용실 디자이너 프리랜서 사업주와 계약 배분율 합법적인가? 해당 포스팅은 미용실을 운영하는 대표자라면 읽지 않는 것을 권장하며, 미용실에서 종사하는 헤어디자이너 프리랜서 분들을 위한 포스팅입니다. 국내 미용업(미용실 헤어샵) 비즈니스 구조 특성을 살펴보면, 미용실에서 근로(X), 업무(0)하는 헤어디자이너 분들이 꼭 알아야 될 내용들이 많은데도 불구하고 현실적으로 업무가 바빠 놓치는 경우가 많아 해당 포스팅을 통해 정리합니다. 통상 국내 미용실에서 초기 헤어디자이너 실무를 배우고 시작하는 스탭(인턴사원)은 입사 이후 최소 6개월~ 1년 이상 수련활동을 통해 디자이너 프리랜서로 승급, 성장하는 구조로 업무를 진행하고 있습니다. 헤어디자이너 프리랜서(3.3%) 계약구조 살펴보기 '배분율' 헤어디자이너 프리랜서(3.3%) 계약구조 살펴보기 '배분율' 헤어샵을 운영하는 대표자(사용자)는 스탭(인턴) 사원과 업무계약을 체결할 때 대부분 프리랜서(3.3%) 계약을 체결하고 업무를 진행하는 경우가 다수입니다. 최근에는 일부 미용샵에서는 최저시급으로 스태프 계약을 체결하는 경우도 생겨나고 있습니다. 업무를 보조하고 미용실 대표의 구체적인 업무시지 시를 받고 업무를 진행하기 때문에 본래 4대보험에 가입하는 근로계약서를 체결하고 업무를 진행하는 게 맞음에도 불구하고 대부분 프리랜서 계약을 체결하고 있는 게 현실입니다. 헤어디자이너를 준비하는 예비 헤어...

    상세 화면으로 이동
  • N잡하는 개창
    이미지 수4
    부실채권 npl 뜻과 정의, 발생하는 이유

    부실채권 npl 뜻과 정의, 발생하는 이유 최근 금융권 뉴스를 살펴보면 저축은행들이 상반기 매각을 추진하는 부칠 채권 규모가 약 1조 460억 원이라는 기사를 살펴볼 수 있습니다. 부동산 pf대출과 개인사업자 대출 연체율이 지속 성장함에 따라 저축은행 부실비율마저 상승하는 과정이 개인에게 어떤 영향을 미칠지 해당 포스팅으로 하나하나 공유해 보록 하겠습니다. 부실채권 뜻, npl 이란? 부실채권 뜻, npl 이란? NPL, Non-Performing Loan 대출받은 금액을 미리 약속된 기간 동안 상환하지 못해 연체된 채권(npl)을 부실채권이라고 합니다. 통상 채무자가 원금(또는 이자)를 90일 이상 연체하는 경우가 발생하면 해당 채권을 '부실채권'으로 이해합니다. 부실채권 비율이 증가한다는 이야기는 금융기관(금융권) 입장에서 재정상황(재정상태)에 심각한 영향을 미칠 수 있기에 금융권, 정부 모두 npl 부실채권 비율이 증가하지 않도록 노력할 수밖에 없습니다. 부실채권 npl 이 발생하는 원인은 무엇일까? 부실채권 npl 이 발생하는 원인은 무엇일까? npl 부실채권이 발생되는 이유에는 사회적 원인, 경제적 원인, 개인적 요인 등 매우 복합적으로 발생된 결과이기에 특정 원인 때문에 발생한다고 생각할 수 없습니다. 1) 부실채권 원인 경제적 불황 예시 과거 2008년 글로벌 금융위기(IMF) 상황으로 그 당시 많은 기업들이 도산으로 개...

    상세 화면으로 이동
  • N잡하는 개창
    이미지 수15
    벽걸이 에어컨 가스충전 냉매 주입 비용, 발생원인 아파트 더운바람 as점검 후기

    찌는듯한 더위가 시작하였네요. 거실에서 사용하는 스탠드형 에어컨을 사용하다, 조금이라도 전기료를 아껴보자는 마음에 방에 설치되어 있는 벽걸이 에어컨을 가동시켰는데 시원한 바람이 나오지 않는 상황이였습니다. 에어컨 가스 노출 원인 부품 노후화, 자연적 소모, 설치불량 등 에어컨에서 시원한 바람이 나오지 않는 경우 중에 대표적인 사유가 '에어컨 냉매가스 부족'으로 인한 사유인데요. 검색엔진을 통해 에어컨 냉매가스충전주기를 살펴보니 , 에어컨 희망온도를 18도로 설정하고 차가운 바람이 나오면 냉매가스 충분하다는 상황이고 반대로 냉매가 부족하면 미적지근한 바람이 나온다고 합니다. 특히 해당 사유는 최근에 이사경험이 있다면 에어컨 이전설치 시 제대로 연결을 하지 않았거나 마감부분에서 문제가 생겼을 경우도 많다고 합니다. 에어컨 가스 부족 현상 냉방성능저하.에어컨이상소움발생 실내 공기 퀄리티 저하 등 에어컨 냉매 가스 충전 비용 에어컨 냉배가서 충전비용을 몇몇 업체를 통해 확인 한 정보를 공유합니다. (서울,경기 주변 시세 기준) 실제 최근에 진행한 업체는 초기 6만원을 요청하였으나, 가스 충전이 많이 부족하여 10만원을 요구하였습니다. 아쉬운 부분으로는 유선 견적사항에서는 추가비용이 발생할 수 있다는 내용도 공유받지 못했는데, 현장 as기사분이 먼저 선조치 이후 해당 견적을 공유준 부분이 다소 아쉽습니다. 벽걸이형 에어컨 냉매가스 충전 비용 ...

    상세 화면으로 이동