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정부의 정책모기지론 주담대 특례보금자리론 판매가 89%가 소진될 만큼 신청자들이 꾸준히 늘고 있다. 9월에도 특례보금자리론 금리가 인상된다는데 언제부터 몇 프로 오르고 신청 자격과 신청방법은 어떻게 되는지 확인해 보기로 한다. 특례보금자리론이란 서민들의 부담을 완화해 주기 위한 정책형 주택담보대출로 기존의 모기지론 보금자리론, 일반형 안심전환대출, 적격대출을 하나로 통합한 상품이다. 낮은 금리와 고정금리로 소득 상한 제한 없이 대출 가능하고 일반형과 우대형이 있다. 2023년 1년간 한시적으로 운영된다. 신청 자격은 대한민국 민법상 성년으로 본 담보대출 제외하고 무주택, 또는 1주택자가 그 대상이고 기존주택은 대출실행일로부터 3년 내 처분, 일시적 2주택자는 기존주택 처분 조건부로 대출받을 수 있다. 기존 보금자리론은 소득 기준이 있었으나 특례보금자리론은 소득요건 없이 주택 가액 9억원 이하에 대해 LTV 최대 70%(생애 80%), DTI 최대 60%, 고정금리로 최대 5억원까지 지원된다. 나이별 신청 자격은 만기 40년 상품의 경우 만 39세 이하 신혼부부, 만기 50년 상품은 만 34세 이하 또는 신혼부부이다. 상품 용도는 주택 구입과 전세자금 반환, 기존 주택 담보 상환 세 가지 용도로 신청 가능하며 만기까지 고정금리가 유지된다. 특례보금자리론 금리 2023년 9월 7일 기준 일반형은 0.25%, 우대형은 0.2%가 올라 상품...