2부동산을 이용해 원룸, 전세, 매매 등 계약을 진행하셨다면 '중개수수료'를 지급해야 합니다. 매번 지식in에서도 각종 수수료 관련 질문들이 쏟아지고 있는데요! 부동산을 처음 이용해보는 사회초년생 여러분들을 위해 오늘 포스팅을 준비했답니다 속아픈 일이 발생하지 않도록 오늘 장보스가 알고 있으면 좋은 정보를 소개해드리려고 합니다. 그 전에, 인플루언서 팬맺기 눌러주시면 더 유익한 정보와 이벤트를 준비하는데 도움이 됩니다 :) 01. 중개수수료는 각자주는 건가요? 나눠주는 건가요? Q. 중개수수료가 10만원이 나왔어요. 집주인이랑 저랑 각자 10만원을 주는건가요 따로 주는건가요? A. 중개수수료는 각각 부동산에 납부합니다. 부동산에서 28만원의 금액을 산출해서 알려주셨다면 집주인도 10만원, 여러분도 10만원을 납부하면 됩니다. 02. 중개수수료는 언제주면 되나요? : 지급시기 Q. 중개수수료라는 건 계약서를 작성할 때 내는건가요? 아니면 잔금까지 다 내고 주는건가요? A. 계약할 당시 부동산에서 따로 약정을 걸어주실텐데요. 만약 약정이 별도로 없었다면, 잔금 지급이 완료된 시점이 지급시기가 됩니다. 즉, 부동산과 협의를 통해 정하실 수 있다는 뜻이니 계약할 당시 꼭 확인하시길 바랍니다. 03. 현금영수증 발급도 가능할까요? Q. 중개수수료를 현금으로 지불했는데, 현금영수증을 발급받고 싶어요 가능할까요? 부동산에서는 안된다던데... A. ...
4"A야 부동산중개수수료도 잘 알아봐야겠다더라" "왜?" "아니 중개수수료도 정해져있는 한도가 있다는거야" "헐랭" "계산 안해봤으면 아무것도 모르고 당할 뻔 했지 뭐" 안녕하세요 장보스입니다. 5월, 6월 이맘 때 이사 준비로 한참 바쁜 시기가 돌아왔습니다! 처음 내집 마련을 하려고 하는 당신! 저랑 같이 부동산중개수수료에 대해 미리 알아보고 가시면 좋겠습니다! 부동산중개수수료 계산하는방법은 1. 매매교환 2. 전세 3. 월세 총 세가지 방법으로 계산이 나뉘게 되는데요. 오늘은 주택 매매/교환 시 수수료를 계산하는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 지자체 마다 계산 요율이 다를 수 있습니다. 제가 포스팅에 쓴 기준은 '서울'을 기준이고 그 외 지자체는 '한국공인중개사협회' 홈페이지 링크를 클릭해 확인해주세요. 한국공인중개사협회 국토교통부 공식지정 부동산거래정보망 한방 www.kar.or.kr 서울 요율표입니다. 위에 요율표를 보고 공식에 대입해보세요. (건물매매or교환 가격)*상한요율 = 최대한도액 예시 1. 4억원 아파트 매매를 하는 경우 4억 *0.4 = 160만원 부동산 중개 수수료는 160만원 이하까지만 지불하면 됩니다. 예시 2. 1억 9천만원 아파트 매매를 하는 경우 1억9천*0.5 = 95만원 그러나, 80만원만 내면 됨 5천만원 이상 2억원미만의 매매or교환을 하는 경우 최대한도액이 80만원까지 이므로 80만원만 내면...
