47월 재산세 부과기준 조회방법 주택 아파트 세금내자 7월은 재산세를 내는 달이다. 부동산을 갖고 있다면 보유세 개념으로 세금을 거둬들인다. 부동산 가격이 좀 나간다면 재산세와 종부세를 함께 낸다. 보통 1주택자이면서 우리가 갖고 있는 주택 아파트는 재산세로 끝날 가능성이 높다. 재산세 부과기준 어떤지 살펴보자. 매년 부과기준은 6월 1일로 동일하다. 6월 1일 날 부동산 주택 아파트를 갖고 있다면 7월에 세금을 내면 된다. 그런데 애매한 시기가 있다. 6월 2일에 부동산을 취득한 사람도 있을 것이다. 이때에는 어떨까. 6월 2일 날 부동산을 취득했다면 그 사람은 다음 해 납부 기간에 세금을 내면 된다. 6월 1일에는 기존 소유자가 해당 아파트 주택을 갖고 있었을 테니, 기존 소유자가 세금을 내면 된다. 중요한 점은 6월 1일이다. 6월 1일 기준으로 과세대상 주택을 보유한 사람이 내는 세금이다. 7월 재산세 납부 기간은 16일부터 7월 31일까지다. 2차는 9월 16일부터 9월 30일까지 납부하면 된다. 7월 재산세 납부 대상인지 조회해 보자. 조회 방법 절차는 위택스 홈페이지를 활용하면 된다. 위택스 로그인하면 '납부' 메뉴가 보일 것이다. '납부' 항목에서 재산세가 있는지 확인해 보자. 재산세 납부 대상인지 조회할 수 있다. 재산세는 주택법에 따른 주택 아파트 등이 과세대상이다. 얼마나 오랫동안 해당 아파트를 소유했는지는 상관없다...
3재산세 납부기간이 다가오고 있다. 납부기간은 7월 중에 있다. 나의 경우에는 2024년 주택을 취득했지만 일부러 재산세 과세 기준을 초과하여 주택을 취득했다. 이렇게 된다면 2024년에 해당하는 재산세는 나오지 않게 되는데 자세한 내용은 본문을 통해 알아보자. 재산세 납부기간 계산기 재산세 납부기간 재산세 납부기간을 먼저 알아보도록 하자. 본 세금은 7월과 9월에 내야 한다. 7월에는 1차, 9월에는 2차 기간이라고 이해하면 된다. 매년 7월 16일부터 31일까지 진행한다. 9월 16일부터 9월 30일까지 2차가 진행된다. 세금으로 240만 원을 내야 한다고 해보자. 그렇다면 7월에 120만 원, 9월에 120만 원을 납부하는 방식이다. 원칙적으로는 2번에 나눠 납부하는 기간을 갖는다. 하지만 세상에는 항상 예외 상황이 존재한다. 재산세 납부기간에도 약간의 유연함이 존재하는데, 그것을 살펴보겠다. 첫 번째, 세금이 기준보다 적다면 1차 기간인 7월에 완납하면 된다. 그 기준은 20만 원이다. 납부할 세액이 20만 원 이하라면 7월에 한 번에 납부하면 된다. 10만 원씩 쪼개어 내는 것이 의미가 없기 때문이다. 아무래도 2차에 나눠서 내는 것은 부담감을 줄이려는 목적일 테니 말이다. 재산세 납부 기간에서 두 번째 예외 상황을 살펴보자. 이번에는 세금이 많이 발생하는 경우다. 내야 할 세금이 250만 원을 초과했다고 해보자. 그렇다면 3...
22024년에 절반 이상 흘러갈 때쯤 내야 할 세금이 하나 있다. 7월과 9월에 각 2회로 분할하여 납부하는 재산세이다. 아파트 및 주택을 갖고 있다면 대상자가 될 수 있으니 본문을 참고하길 바란다. 2024 재산세 납부기간 2024년 재산세 납부기간은 7월과 9월이다. 매년 동일한 날짜에 진행된다. 7월 16일부터 7월 31일까지가 1차 납부기간이다. 9월에는 2차가 진행되는데 동일하게 16일부터 30일까지 기간이 주어진다. 2024년 6월 1일에 아파트 및 부동산을 보유했다면 과세 대상자가 된다. 재산세에는 흥미로운 점이 하나 존재한다. 물론 나에게만 흥미로울 수 있지만 말이다. 뭐냐면 6월 1일이라는 날짜다. 이 날짜를 기준으로 실제로 부동산을 소유한다고 판단되면 세금이 발생하는 것이다. 발생한 세금은 7월과 9월에 낸다. 그런데 이 말을 자세히 들여다보면 세금 한 번을 면제받을 수 있다. 어차피 6월 1일이 기준이니 이 날짜 이후로 잔금을 치르면 된다. 매도인 입장에서는 6월 1일 이전에 부동산을 팔려고 할 것이다. 반대로 매수인 입장에서는 6월 1일 이후에 잔금을 마쳐 부동산인 아파트를 취득하려고 할 것이다. 개인적으로 본인은 이런 점이 참 흥미롭다. 세금이야 당연히 납부하는 것이지만 그래도 국민들 입장에서 어느 정도 유연성이 보이기 때문이다. 아파트 세금 부동산 소유주가 내는 세금이 재산세이다. 일반적이라면 아파트나 주택을 ...
4재산세 납부기간 계산기 부과기준 아파트 주택 내용을 알아보려고 합니다. 과세 기준일이 6월 1일이 지났네요. 6월 1일 날짜로 주택을 보유했다면 7월과 9월에 세금 내야 합니다. 자세한 내용은 본문에서 알아볼게요. 재산세 납부기간 계산기 재산세 납부기간 재산세 납부기간은 매년 7월과 9월입니다. 7월 16일부터 7월 31일까지입니다. 7월에 납부하는 것이 1차입니다. 2차는 9월에 납부하는데요. 9월 16일부터 9월 30일까지입니다. 전체 세금이 200만 원이라면 절반씩 각 7월과 9월에 납부하는 것입니다. 재산세 부과기준은 매년 6월 1일입니다. 6월 1일에 과세대상 주택 및 아파트 등을 갖고 있다면 세금을 내야 합니다. 부동산에 조금이라도 관심 있는 사람이라면 6월 1일을 꼭 기억해야 합니다. 왜냐하면 과세기준일이니깐요. 왜 중요한지 알아보겠습니다. 재산세는 과세기준일에 재산을 보유한다면 1년 치의 세금이 발생합니다. 그래서 집을 사거나 팔 때 이 날짜를 잘 고려해야 합니다. 집을 새로 취득하는 사람이라면 6월 2일 이후에 취득해야 1년 치의 재산세를 납부하지 않게 됩니다. 보통 잔금 지급일로 판단하는데요. 그렇기 때문에 6월 1일 이후에 잔금을 지급하게 됩니다. 집을 파는 사람 입장에서도 6월 1일은 중요합니다. 6월 1일 이전에 집을 팔아야 1년 치 재산세를 납부하지 않게 되니깐요. 그렇다면 11월에 집을 파는 사람은 어떨까요...
4재산세 납부 기간 부과기준 아파트 계산기 세금 내용을 알아보려고 합니다. 며칠 전에 송파구에서 납세자들에게 감사편지를 보냈더라고요. 재산세 수입은 줄어들었지만 세금을 잘 내줘서 고맙다는 내용이었습니다. 감사편지를 살펴보면 재산세 세입이 줄었다는 것을 알 수 있는데요. 이 내용을 기준으로 본문을 작성해 보려고 합니다. 재산세 납부 기간 및 부과기준 아파트 세금 계산 재산세 재산세 납부 기간은 매년 7월 16일부터 31일까지입니다. 이때 납부하는 금액은 전체 재산세의 50% 금액입니다. 나머지 50% 금액은 9월 16일부터 9월 30일까지 납부하면 됩니다. 주택 소재지 관할 시군구에 납부하면 됩니다. 재산세 부과기준은 6월 1일을 기준으로 삼습니다. 과세기준일이 6월 1일입니다. 이 날짜에 주택을 소유하고 있다면 재산세 납부 대상자가 되는 것입니다. 그렇기 때문에 5~6월로 내 집 마련을 계획하시는 분들은 꼭 이 날짜를 기억하심이 좋습니다. 부과기준은 부동산 주택만 포함되지 않습니다. 주택, 토지, 건축물, 선박, 항공기를 소유하고 있는 사람에게 모두 부과됩니다. 특히 집에 관련해서는 각 세대마다 변동 사항이 잦을 수 있으니, 꼭 날짜 확인하시어 취득하시는 것이 좋습니다. 아파트 세금 계산해 보기 재산세 아파트 기준으로 세금 계산을 해보려고 합니다. 저는 계산기를 활용하겠지만, 대략적인 흐름을 알려드리려고 합니다. 제가 서론에서 언급했던...
5재산세 납부기간 계산기 조회 방법 위택스 내용을 알아보겠습니다. 재산세를 매해 2회에 걸쳐 납부합니다. 이에 대한 내용을 자세히 알아보려고 합니다. 재산세 납부기간 계산기 조회 방법 재산세 납부기간 재산세 납부기간 알아보겠습니다. 납부기간은 1기와 2기로 구분됩니다. 1기는 7월 16일부터 7월 31일까지입니다. 2기는 9월 1일부터 9월 30일까지입니다. 매해 비슷한 일정으로 진행됩니다. 공휴일이 있다면 하루 이틀 여유 기간을 더 두는 경우도 있고요. 1기와 2기를 구분하는 이유는 아무래도 부담을 낮추기 위함이겠죠. 재산세 납부할 금액이 200만 원이라면 1기에 백만 원 납부합니다. 2기에도 나머지 100만 원을 납부하면 됩니다. 현저히 낮은 세금이라면 1기에 다 내야 하는 상황도 있습니다. 그렇다면 언제 날짜를 기준으로 재산세를 부과할까요? 납부 기간이 되면 세금을 내야 한다는 것은 다 알 것입니다. 중요한 것은 기준일이겠죠. 연말정산은 지난 1년이 과세 기준이 되는 것처럼 말입니다. 기준은 매년 6월 1일입니다. 6월 1일 기준으로 주택을 보유하고 있다면 납세 대상자가 됩니다. 6일 1일 기준으로 부동산을 소유하고 있다면 7월과 9월에 재산세를 내야 하는 것이지요. 이런 점을 알고 여러 기사를 보면 흥미로운 점을 발견할 수 있습니다. 소득 및 자산을 평가할 때 6월 1일이라는 날짜가 보이는 경우가 있는데요. 정확히 그런지는 모르...
3재산세 계산기 납부 기간 기한 아파트 세금 내용을 알아보도록 하겠습니다. 기준일은 6월 1일입니다. 주택 취득 및 잔금 계획 있으신 분들은 계획 잘 세우시길 바랍니다. 재산세 계산기 납부 기간 재산세 계산기 재산세 계산기 산출 방법을 알아보려고 합니다. 참고로 과세기준일이 매년 6월 1일입니다. 그렇기 때문에 주택 잔금이나 취득 계획이 있다면 미리 확인해 보셔야 해요. 청약으로 들어간 세대는 입주 계획을 단체로 잡을 텐데요. 이때 얘기를 들어보면 다들 6월 1일 이후로 잔금 및 입주 계획을 잡더라고요. 아무래도 재산세 과세기준일을 넘기려는 마음이 있었을 거라 생각해요. 재산세 계산기를 활용해서 세금을 산출할 수 있습니다. 저는 우선 수기로 구해보려고 해요. 직접 어떻게 계산되는지 살펴보겠습니다. 아파트 가격이 5억이라고 해볼게요. 5억에서 공정시장가액 비율을 곱해야 하는데요. 집값의 몇 %를 구해서 세금 계산이 이뤄진다고 생각하면 됩니다. 현재는 60%를 적용하고 있어요. 5억에 60%이면 3억입니다. 3억이 곧 과세표준이 됩니다. 제가 알고 있기론 1주택자에 한하여는 43~45% 세율을 적용합니다. 1세대 1주택자는 더 낮은 세율을 적용하여 아파트 주택 세금 부담을 낮춰주려는 것입니다. 5억짜리 아파트 재산세를 구해보겠습니다. 일반 공정가액 비율 60%를 적용해 보면 3억입니다. 3억은 곧 과세표준입니다. 3억에 0.25% 세율을 ...
3재산세 납부 기간 부과기준 계산기 아파트 방법 알아보겠습니다. 자세한 내용은 본문에서 확인해 주세요. 재산세 납부 기간 부과기준 및 계산기 재산세 납부 기간 재산세 납부 기간 알아보겠습니다. 저는 주택분 재산세만 적어놓겠습니다. 납부 기간은 7월과 9월입니다. 보통 7월 중순부터 말일까지 1기를 내야 합니다. 산출 세액의 절반을 1기에 납부합니다. 9월 중순부터 말일까지 나머지 절반을 납부하게 됩니다. 아파트 주택 소재지 관할 시군구에 세금을 내야 합니다. 재산세 납부 기간에 제가 주택만 언급한 이유가 있습니다. 재산세는 아파트 주택에만 세금을 내지 않습니다. 비행기, 토지, 선박 등에서 세금을 부과하는데요. 과세 대상에 따라 납부 기간이 다를 수 있습니다. 그렇기에 저는 주택 재산세 납부 기간만 언급한 것입니다. 7월과 9월에 반씩 납부한다고 생각하면 됩니다. 재산세 납부 기간을 알았다면 대상 주택을 알아보도록 하겠습니다. 납부 대상자는 매년 6월 1일 기준의 해당 주택을 소유하고 있는 사람입니다. 그러니까 a 아파트가 재산세 대상이라고 해볼게요. 6월 1일 날 a 주택을 갖고 있는 사람은 7월 및 9월에 세금을 내야 한다는 것입니다. 해당 부동산 시군구에 내야 하는 것이고요. 대상자를 6월 1일 기준으로 삼습니다. 그렇기 때문에 실제로 주택 잔금을 치를 때 6월 이후로 계획하는 분들이 많습니다. 혹여래도 당해 연도에 과세대상자가 ...
