증여세 세율 면제한도 과세표준 자식 부동산 금수저 기준이 별거 있나. 태어나자마자 증여받은 재산이 있다면 금수저라고 생각한다. 금액 차이는 있을 수 있으나 출생하자마자 증여받았다면 철저한 계획 아래 받았을 가능성이 크기 때문이다. 지난 5년 동안 0세에 증여받은 사람이 2800명 정도라고 한다. 증여세 세율 증여세 세율은 상속세와 동일하다. 1억 원 이하 10%를 적용하며, 30억 원을 초과했을 때에는 세율 50%를 매긴다. 50%라는 세율이 많이 높다. OECD 평균을 살펴보아도 대한민국이 많이 높은 편에 속한다. 앞으로 과세표준이 재정립되고 이에 따른 세율도 변경된다고 하는데 지켜봐야 한다. 어찌 될지 모르니 말이다. 어쨌든 정리해 보면 증여세 세율은 10~50%까지 매기고 있다는 점이다. 간혹 증여받은 재산에 세율을 바로 적용하는 사람들이 종종 있다. 2억 원을 받아서 20% 세율을 매긴다고 생각하는 사람들이 있는데, 개념이 조금 다르다. 세율을 적용할 때에는 먼저 과세표준을 알아야 한다. 모든 세금에는 과세표준에 세율이 붙기 때문이다. 증여세는 받은 재산에서 공제 한도를 차감한 금액이 과세표준이다. 2억 원을 부모님에게 받았다면 1억 5천만 원이 과세표준이 되는 셈이다. 5천만 원은 직계존비속 간의 10년간 제공되는 공제 한도다. 증여세 면제한도 증여세 면제한도를 알아보자. 배우자는 6억 원이다. 남편에게 10년간 6억 원을 ...

증여세 세율 계산기 신고 면제 공제 한도 부모님 지난해 제대로 신고하지 않아 매긴 증여세 및 상속세가 2352억 원 이라고 한다. 증여세 단독이라고 볼 수 없지만 어쨌든 제때 신고하지 않아 발생한 세금이 많다는 것을 알 수 있다. 모든 세금에는 기간이 중요하다. 기간에 따라 세금을 줄일 수도 있고 더 많이 납부할 수 있다. 증여 및 양도 같은 세금은 기간을 본인이 정할 수 있으니 세금 내용을 알아두는 편이 좋다. 증여세 세율 증여세 세율은 10~50%까지 적용한다. 과세표준 1억 원 이하일 때에는 10% 세율이며, 30억 원 초과했을 때에는 50%를 적용한다. 누진공제액 구주라서 과세표준이 높아질수록 누진공제 금액도 높아진다. 증여세 계산기를 통해 세금을 계산해보자. 부모님에게 5억 원을 받았다고 해보자. 과세표준은 4억 5천만 원이 된다. 5천만 원이 빠져있는데, 이는 공제한도 금액이기 때문이다. 10년동안 직계존비속 관계에 한하여서 5천만 원까지 면제한도를 적용한다. 10년동안 5천만 원까지는 세금이 없지만 그 이상부터는 세금을 매긴다는 뜻이다. 과세표준 4억 5천만 원이니 세율은 자연스레 20%가 된다. 누진공제액까지 차감해주면 납부할 세금은 7760만 원이 된다. 이렇게 산출된 증여세 세금은 언제까지 납부해야 할까? 내가 알기론 증여가 이뤄진 날이 속하는 달로부터 3개월 이내에 납부하면 된다고 알고 있다. 물론 신고 및 납부가...

증여세 면제한도 5억 1억 상향 개정 취소 반환 가족 간 계좌이체를 할 때에는 주의해야 한다. 큰돈이 오고 갈 때에는 가족 간에 적용되는 면제한도를 잘 활용해야 한다. 면제한도를 초과하게 되면 과세 대상이 되어 세금을 내야 하기 때문이다. 그러니 꼭 면제한도를 기억하길 바란다. 증여세 면제한도 증여세 면제한도를 알아보려고 한다. 배우자는 6억 원이다. 직계존비속은 5천만 원까지 가능하다. 기타 친족은 1천만 원이라는 면제한도가 적용된다. 흥미로운 점은 기타 친족에 며느리, 사위, 형제, 자매가 포함된다는 점이다. 평소에는 더할 나위 없이 친하게 지내더라도 증여세법적으로는 이렇게나 먼 사이라는 것을 알게 되는 대목이다. 증여세 면제한도에 올해부터 신설되는 내용이 하나 있다. 결혼 및 출산에 해당되면 1억 원을 추가 공제받을 수 있다. 일시 상향으로 개정된 것이다. 직계존비속에 해당되니, 기존 5천만 원까지 더하면 1.5천만 원까지 범위가 늘어난다. 예비부부가 양가 부모님에게 모두 받게 된다면 3억 원을 세금 없이 받을 수 있다는 것이다. 물론 자산가들에게는 3억 원이 적겠지만 이 큰돈을 세금 없이 받을 수 있다는 것은 큰 장점이다. 3억 원을 다 활용하지 않아도 범위가 넓어졌다는 것은 그만큼 심적 부담이 낮아짐을 알 수 있다. 증여세 5억 1억을 받는다면 세금은? 증여세 계산을 해보려고 한다. 5억을 받는다면 세금은 얼마나 낼까? 배우...

증여세 결혼 출산 1억 원 공제 한도 세율 계산해 보기 10년마다 자녀에게 재산을 주라는 얘기를 들어봤을 것이다. 10년 주기를 잘 활용하면 좋다는 뜻인데, 그 이유는 면제한도 때문이다. 10년 동안 동일한 면제한도가 주어지기 때문에 이를 꽉 채워서 활용하면 보다 많은 금액을 자녀에게 줄 수 있다. 올해 신설된 면제한도도 있는데, 결혼 및 출산에 해당된다면 추가 한도 1억 원이 더 생긴다. 그 이야기를 본문에서 하려고 한다. 증여세 결혼 및 출산 증여세 원래 면제한도는 5천만 원이다. 10년 주기이고 직계존비속에 해당된다. 부모가 자녀에게 주었다면 5천만 원이 주어지지만 형제간에는 1천만 원의 한도로 줄어든다. 며느리와 시부모님 관계여도 한도는 1천만 원으로 줄어든다. 다만 부부 사이라면 증여세 면제한도는 6억 원이 된다. 자녀가 출산이나 결혼에 해당된다면 부모님은 1억 원을 세금 없이 더 증여할 수 있다. 결혼하거나 출산하는 자녀가 있다면 말이다. 추가 한도기 때문에 기존에 갖고 있던 5천만 원 한도와 합산이 가능하다. 신부 측에서 1억 5천만 원, 신랑 측에서 1억 5천만 원을 받을 수 있다. 양가에서 3억 원을 세금 없이 받을 수 있다는 뜻이다. 이제 증여세 결혼 출산 조건을 살펴보자. 먼저 혼인신고일 기준으로 전후 2년 안에 증여받으면 된다. 출산은 자녀 출산일로부터 2년 이내 돈을 받으면 된다. 여기까지 읽었다면 이런 생각도...

증여세 면제한도 세율 계산기 개정안에 내용은.. 지난 25일에 세법 개정안이 발표됐다. 여러 내용이 담겨있었고 관심을 받았던 항목은 상속세다. 현재 상속세와 증여세는 같은 세율을 적용하기에 알아두면 도움 될 것이다. 이번에 내가 공부한 내용을 글로 적어보겠다. 증여세 면제한도 증여세 면제한도는 수증자와 증여자 관계에 따라 달라진다. 받는 사람이 배우자인지 혹은 자녀인지 확인해야 한다. 배우자라면 6억 원 면제한도가 주어진다. 직계존속이라면 5천만 원이다. 직계 비속도 5천만 원 한도가 주어진다. 재산을 받는 사람이 미성년자라면 2천만 원으로 제한한다. 증여세 면제한도에서 기타 친족 관계라면 1천만 원의 한도가 주어진다. 그 외 관계는 면제한도가 존재하지 않는다. 해당 금액은 10년 주기로 적용한다. 그래서 아이가 태어났을 때 바로 2천만 원을 증여할 수 있다. 이렇게 된다면 10살 때에도 2천만 원을 더 증여할 수 있게 된다. 놀랍게도 본 면제한도는 2014년부터 현재까지 유지되고 있다. 다 큰 자식 기준으로 5천만 원을 공제하고 있는데, 2014년에 5천만 원으로 오른 적이 있다. 그전에는 3천만 원을 적용했었고, 미성년자의 경우에는 1500만 원에서 2천만 원으로 상향되었다. 증여세 면제한도를 두고 여러 의견들이 많다. 물가는 치솟고 있는데 면제한도는 언제 확대되는지 궁금한 사람들도 있을 것이다. 개인 의견으로도 어느 정도 상향될...

아파트 증여세 계산기 현금 세율 개정 개편 신고 방법 증여 및 상속 부담으로 한국을 떠나는 큰손들이 많다고 한다. 내가 경제 공부를 하지 않았다면, '대체 얼마길래?' 이 생각을 했을 것이다. 지금은 이런 소식을 들었을 때, '높긴 높지.' 이런 생각이 든다. 아파트 증여세 계산 아파트 및 현금 증여세를 계산하는 방법을 적어보려고 한다. 단순하게 현금을 받거나 빚 없는 아파트를 받는 다면 계산 방법은 어렵지 않다. 단순하게 표면적인 금액에서 계산하면 되니 말이다. 아파트 증여세 계산하는 방법을 살펴보자. 10억 원을 받았다고 해보자. 주택 금액이 10억 원에 해당하는데, 부모님에게 받았다고 가정하겠다. 부모 자식 관계에서 공제 금액은 5천만 원이다. 10억 원에서 5천만 원을 제외하면 9억 5천만 원이 남는다. 9억 5천만 원은 30% 세율 구간에 해당한다. 본 금액에 30% 세율을 적용하고 누진공제 6천만 원을 차감하면 계산기 산출 내용은 다 된 것이다. 여기서 생각해 볼 항목은 30%라는 세율이다. 서론에서 말했듯이 우리나라 큰손 자산가들이 한국을 떠난다고 한다. 떠나는 숫자가 매년 늘어나고 있는데, 그 원인 중 하나가 상속과 증여세에 있다고 한다. 엄밀히 말해보면 상속세인데, 이번에는 증여세만 얘기해보겠다. 10억 원 주택을 자녀에게 준다고 해도 자녀가 납부할 세금은 2억 원이 넘는다. 아파트를 증여한다고 할때 그 지역이 서울이...

증여세 개정 5억 개편 세율 계산 싱가포르 상속세 우리나라 세금에서 개정되어야 한다고 나오는 항목이 증여와 상속이다. 그동안 소득세를 꼬박꼬박 내면서 모으고, 이렇게 모은 목돈에 또 세금이 붙는 격이니 말이다. 세율이 높은 것도 얘깃거리지만, 낡은 세금 기준이 아직까지 변경되지 않은 점이 참 많은 생각을 들게 한다. 어쨌든 이번 글에서는 증여세와 상속세에 대한 요즘 소식을 적어보려 한다. 증여세 개정 증여세 개정에 대한 이야기가 번번치 않게 나오고 있다. 발의된 내용은 있으나 아직 연말까지는 좀 기다려야 한다고 본다. 그중 알고 있으면 좋은 내용이 있다. 발의된 내용 중 하나를 알아보자. 신고 비용을 과세표준에서 제외하자는 내용이다. 증여세 개정에서 세율이 변경되는 것도 중요하지만 이러한 사소한 내용이 바뀌는 것도 참 중요하다. 우리가 세금 관련 신고를 할 때 혼자서 하는 사람은 드물 것이다. 왜냐하면 세금은 알면 알수록 절세 방법이 떠오르기 때문이다. 그렇기에 우리가 전문가를 고용하는 것인데, 최근 발의된 내용은 이점을 지적했다. 양도소득세에서는 세금 신고서 작성이나 이때 필요한 비용은 필요경비로 인정한다. 납세가 세금 내려고 했으니 그에 대한 부담을 낮춰주려는 취지다. 그런데 증여세나 상속세에서는 신고 비용을 필요경비로 인정하지 않는다고 한다. 필요경비로 이러한 부분이 인정된다면 과세표준이 더 줄어들고, 과세표준에 따른 세율 부담...

증여세 세율 면제한도 과세표준 자식 부동산 금수저 기준이 별거 있나. 태어나자마자 증여받은 재산이 있다면 금수저라고 생각한다. 금액 차이는 있을 수 있으나 출생하자마자 증여받았다면 철저한 계획 아래 받았을 가능성이 크기 때문이다. 지난 5년 동안 0세에 증여받은 사람이 2800명 정도라고 한다. 증여세 세율 증여세 세율은 상속세와 동일하다. 1억 원 이하 10%를 적용하며, 30억 원을 초과했을 때에는 세율 50%를 매긴다. 50%라는 세율이 많이 높다. OECD 평균을 살펴보아도 대한민국이 많이 높은 편에 속한다. 앞으로 과세표준이 재정립되고 이에 따른 세율도 변경된다고 하는데 지켜봐야 한다. 어찌 될지 모르니 말이다. 어쨌든 정리해 보면 증여세 세율은 10~50%까지 매기고 있다는 점이다. 간혹 증여받은 재산에 세율을 바로 적용하는 사람들이 종종 있다. 2억 원을 받아서 20% 세율을 매긴다고 생각하는 사람들이 있는데, 개념이 조금 다르다. 세율을 적용할 때에는 먼저 과세표준을 알아야 한다. 모든 세금에는 과세표준에 세율이 붙기 때문이다. 증여세는 받은 재산에서 공제 한도를 차감한 금액이 과세표준이다. 2억 원을 부모님에게 받았다면 1억 5천만 원이 과세표준이 되는 셈이다. 5천만 원은 직계존비속 간의 10년간 제공되는 공제 한도다. 증여세 면제한도 증여세 면제한도를 알아보자. 배우자는 6억 원이다. 남편에게 10년간 6억 원을 ...

증여세 세율 계산기 신고 면제 공제 한도 부모님 지난해 제대로 신고하지 않아 매긴 증여세 및 상속세가 2352억 원 이라고 한다. 증여세 단독이라고 볼 수 없지만 어쨌든 제때 신고하지 않아 발생한 세금이 많다는 것을 알 수 있다. 모든 세금에는 기간이 중요하다. 기간에 따라 세금을 줄일 수도 있고 더 많이 납부할 수 있다. 증여 및 양도 같은 세금은 기간을 본인이 정할 수 있으니 세금 내용을 알아두는 편이 좋다. 증여세 세율 증여세 세율은 10~50%까지 적용한다. 과세표준 1억 원 이하일 때에는 10% 세율이며, 30억 원 초과했을 때에는 50%를 적용한다. 누진공제액 구주라서 과세표준이 높아질수록 누진공제 금액도 높아진다. 증여세 계산기를 통해 세금을 계산해보자. 부모님에게 5억 원을 받았다고 해보자. 과세표준은 4억 5천만 원이 된다. 5천만 원이 빠져있는데, 이는 공제한도 금액이기 때문이다. 10년동안 직계존비속 관계에 한하여서 5천만 원까지 면제한도를 적용한다. 10년동안 5천만 원까지는 세금이 없지만 그 이상부터는 세금을 매긴다는 뜻이다. 과세표준 4억 5천만 원이니 세율은 자연스레 20%가 된다. 누진공제액까지 차감해주면 납부할 세금은 7760만 원이 된다. 이렇게 산출된 증여세 세금은 언제까지 납부해야 할까? 내가 알기론 증여가 이뤄진 날이 속하는 달로부터 3개월 이내에 납부하면 된다고 알고 있다. 물론 신고 및 납부가...

증여세 면제한도 5억 1억 상향 개정 취소 반환 가족 간 계좌이체를 할 때에는 주의해야 한다. 큰돈이 오고 갈 때에는 가족 간에 적용되는 면제한도를 잘 활용해야 한다. 면제한도를 초과하게 되면 과세 대상이 되어 세금을 내야 하기 때문이다. 그러니 꼭 면제한도를 기억하길 바란다. 증여세 면제한도 증여세 면제한도를 알아보려고 한다. 배우자는 6억 원이다. 직계존비속은 5천만 원까지 가능하다. 기타 친족은 1천만 원이라는 면제한도가 적용된다. 흥미로운 점은 기타 친족에 며느리, 사위, 형제, 자매가 포함된다는 점이다. 평소에는 더할 나위 없이 친하게 지내더라도 증여세법적으로는 이렇게나 먼 사이라는 것을 알게 되는 대목이다. 증여세 면제한도에 올해부터 신설되는 내용이 하나 있다. 결혼 및 출산에 해당되면 1억 원을 추가 공제받을 수 있다. 일시 상향으로 개정된 것이다. 직계존비속에 해당되니, 기존 5천만 원까지 더하면 1.5천만 원까지 범위가 늘어난다. 예비부부가 양가 부모님에게 모두 받게 된다면 3억 원을 세금 없이 받을 수 있다는 것이다. 물론 자산가들에게는 3억 원이 적겠지만 이 큰돈을 세금 없이 받을 수 있다는 것은 큰 장점이다. 3억 원을 다 활용하지 않아도 범위가 넓어졌다는 것은 그만큼 심적 부담이 낮아짐을 알 수 있다. 증여세 5억 1억을 받는다면 세금은? 증여세 계산을 해보려고 한다. 5억을 받는다면 세금은 얼마나 낼까? 배우...

취득세 감면 생애 첫 주택 아파트 신생아 신혼부부 주택을 구입하면 취득세가 발생한다. 세율은 보통 1%를 적용하는데, 5억 원 아파트라면 500만 원을 세금으로 내야 한다. 지방교육세까지 합하면 550만 원이 된다. 아파트 잔금 치르는 것도 돈이 꽤 부담일 텐데 실제론 세금까지 계산해야 하는 것이다. 적지 않은 돈이지만 몇몇 상황에 따라 세금을 감면받을 수 있다. 취득세 감면 취득세 감면 조건은 크게 2개로 구분된다. 첫 번째는 생애 첫 주택 아파트이다. 생애 최초로 아파트를 구입했다면 세금을 감면해 준다. 2020년 7월에 도입되어 지금까지 적용하고 있다. 취득 당시 주택 아파트 가격이 12억 원 이하라면 200만 원을 감면해 준다. 5 낼 세금이 500만 원으로 계산되었다면 300만 원만 납부하면 된다는 뜻이다. 하지만 취득세를 감면받은 사람은 일정 조건을 갖추어야 한다. 먼저 취득한 날로부터 3개월 이내 실제 거주를 해야 한다. 세금을 감면받았으니 3년 안에 집을 매각하는 것도 안된다. 임대를 줄 수도 없다. 2020년 7월에 주거 안정 대책으로 나온 법령이다. 실제로 거주하는 경우를 제외하고는 세금을 감면해 주지 않는다는 뜻이다. 그렇기에 3년 이내 집을 매각, 임대, 증여 등등 타인에게 재산을 양도하는 것을 허락하진 않는다. 신혼부부 신생아 이제 막 결혼한 신혼부부가 아이를 가졌다고 해보자. 신생아 출생 가구라면 취득세를 감...

아파트 취득세 과세표준 기준 세율 신고 기간 부동산을 사게 되면 3개의 세금이 붙는다. 취득세, 재산세, 양도세다. 주택 가격이 높다면 종부세까지 납부해야 한다. 이중 취득세에 대한 이야기를 해보려고 한다. 아파트 취득세 아파트 취득세는 말 그대로 아파트를 구입했을 때 발생하는 세금이다. 일반적인 거래에서 발생하는 매매를 포함하여 상속, 증여 등도 같은 범주에 포함된다. 그렇기에 증여를 하더라도 경우가 수가 많아져서 꼭 세금 계산을 해야 한다. 증여를 하게 되면 이것저것 납부할 세금이 많아지는데, 과연 절세 방법인지 꼭 세무사와 따져야 한다. 아파트 취득세 과세표준을 살펴보자. 과세표준은 취득 당시 가격을 기준으로 한다. 일반적인 매매라면 취득가격이 곧 과세표준이 된다. 증여로 받은 아파트라면 시가 인정액이 기준이 되어 시기가 중요해질 수 있다. 과세표준 기준은 과세대상이 되는 금액이다. 일반적으로 금액에서 공제 한도를 차감하여 남는 금액이 과세표준이 된다. 5억 원이 당시 가격이라고 하더라도 공제금액이 있다면 그만큼 차감된다는 뜻이다. 일반적으로 과세표준은 당시 가격보다 조금 적은 경우가 많다. 하지만 취득세는 취득 가격이 곧 과세표준이 되기에 계산하기 더 쉬워진다. 취득세 세율 취득세 세율은 1~3.5%까지 적용한다. 6억 원 이하인 아파트라면 1%를 부과하고 있다. 6억 원에 1%이니 600만 원이 세금으로 발생한다. 지방교육세...

취득세 계산 부동산 아파트 생애 최초 감면 후기 주택 살 때 취득세를 납부한다. 1세대 1주택자 기준으로 1~3% 정도를 납부한다. 이번에 세법 개정안이 나오면서 취득세로 개정됐나 봤더니 따로 변경되는 내용은 없었다. 여전 1~3%로 계산하면 된다. 취득세 계산할 때 4억 원짜리 주택을 샀다면 세금은 400만 원이다. 여기에 지방교육세 0.1%까지 붙으니 실질적으로 납부하는 세금은 440만 원이 된다. 1%라고 하면 '그리 높지 않네~'라고 생각할 수 있다. 그런데 애초에 집값 자체가 높다. 서울에서는 주택 가격이 5억부터 시작하지 않을까? 무늬만 서울이고 인프라는 서울이라 볼 수 없는 곳도 5억부터 시작이라 생각한다. 그런데 우리가 흔히 알고 있는 서울 지역은 얼마나 비쌀까. 부동산 매물을 열어보기도 두렵다. 어쨌든 취득세 계산은 1~3% 세율을 적용하면 된다. 6억 원 이하일 때는 1%, 9억 원 이상일 때에는 3%를 적용한다. 그 사이 구간은 1~3%로 계산하면 된다. 10억 원짜리 주택을 구입했다면 3% 세율을 적용한다. 지방교육세 0.3%까지 더하니, 납부할 세금은 3300만 원이 된다. 아파트 생애 최초 감면 후기 나도 며칠 전에 취득세를 납부했다. 나는 청약으로 들어온 신축 아파트라 법무법인을 통해 진행했다. 대행료는 비싸지 않으나 주택 매입 채권 금액이 꽤 나갔다. 채권 구입 비용도 몇 백만 원 이니 꼭 여유 자금을 생...

주택 취득세율 부동산 아파트 1세대 1 2 주택 부동산으로 아파트를 구입하면 취득세를 납부해야 한다. 나도 며칠 전에 취득세를 냈는데 그 기억을 발판 삼아 글을 작성해 보겠다. 주택 취득세율은 1~3% 정도로 정해진다. 과세표준 6억 원 이하일 때에는 취득세율 1%이다. 여기에 기방 교육세 0.1%이 더해져서 실질적으로는 1.1%라고 체감한다. 6억 원짜리 부동산을 구입했다면 660만 원이 취득세로 나가는 것이다. 하나 더 알아둘 내용이 있다. 바로 농특세다. 농특세는 부동산 전용면적 85m2 초과할 경우 0.2%를 추가 납부하는 제도다. 동일하게 6억 원짜리 집이라고 할 경우에 0.2% 농특세까지 부과하면 납부할 세금은 780만 원이 된다. 주택 취득세율 계산은 생각보다 어렵지 않다. 6억 원 이하일 때에는 1.1%로 계산하면 된다. 전용면적 85m2 초과한다면 0.2%를 더하면 되는 것이다. 그런데 실질적으로 납부하는 금액은 단순히 취득세만 존재하진 않는다. 법무법인을 통해서 접수하면 대행료도 필요하다. 여기서 주택 매입 채권도 구입해야 하는데 이 비용도 백만 원이 훌쩍 넘을 것이다. 취득세로 600만 원이 산출되어도 실 납부 금액은 800만 원이 될 수도 있다는 뜻이다. 아파트 취득세 1주택 2주택 아파트 구입할 때 1주택자와 2주택자 세율은 비슷한 듯 다르다. 비지정 지역이라면 괜찮지만 조정 지역이라면 차이는 크다. 조정 지역...

아파트 취득세 계산기 생애 최초 감면 조건 뭘까 부동산을 소유하게 되면 처음에 세금을 내는데, 그 이름이 바로 취득세다. 취득세는 아파트 가격에 따라 금액이 다르다. 당연하겠지만 높을수록 내는 금액도 많다. 아파트 취득세 계산기를 활용해 보려고 한다. 5억 주택을 구입했다고 해보자. 계산기를 살펴보니 금액이 550만 원이 나왔다. 어떻게 나온 금액인지 알아보겠다. 취득세는 과세표준에 따라 금액을 다르게 책정한다. 6억 원 이하 아파트라면 세율은 1%다. 그러니 위 예시에서 5억 원에 1%를 적용하며 500만 원이 나온 것이다. 다만 지방교육세 0.1%는 별도로 적용한다. 이 둘의 합계가 550만 원이 되는 것이다. 이제 아파트를 구입했다면 취득세 계산기를 활용해도 좋지만 이렇게 본인이 직접 계산해도 좋다. 다른 세금과 다르게 계산하기 그리 어렵지 않다. 물론 실제로 납부하는 내역은 이와 다를 수 있다. 법무법인에 맡긴다면 대행 비용도 추가로 납부해야 한다. 또 아파트 주택 구입 시 채권을 필수로 매입해야 하는데 보통 이를 할인해서 되팔기 때문에 남는 차액이 발생한다. 남는 차액만큼 취득하는 본인이 부담해야 한다. 어쨌든 아파트를 취득하게 납부하는 취득세 안에는 여러 항목들이 붙는다는 점이다. 나도 며칠 전에 세금을 납부했는데, 달랑 '취득세' 하나만 납부하지 않았다. '이전 채권'이라고 소유권 이전 등기를 진행하는 모든 사람에게 부과...

HAWB MAWB HOUSEBL MASTER 인보이스 내용을 알아보겠습니다. 며칠 전에 해외 직구를 통해 물건 하나를 구매했습니다. 포장된 상자를 자세히 살펴보니 HAWB이라는 단어가 있더라고요. 이번 글은 이 단어가 무슨 내용을 담고 있는지 알아보겠습니다. HAWB MAWB 인보이스 HAWB HAWB 항목을 알아보겠습니다. 글 서두에 해외 직구로 물건을 하나 샀다고 말씀드렸는데요. 상자에 HAWB이라고 적혀 있죠. 이것은 선하증권이라는 뜻입니다. 선하증권이라는 말이 어렵습니다. 쉽게 이해해 보면 '물건을 보냈다'라는 증거가 되는 서류라고 생각하면 됩니다. HAWB이라는 개념이 물건을 보냈다는 증거가 되는 서류인 것이죠. 그런데 조금 세부적으로 이해할 필요가 있습니다. 정확하게는 B/L이라는 것이 선하증권이라는 뜻입니다. 그렇다면 왜 B/L이라는 말 대신 HAWB이라고 길게 작성할까요? HAWB라고 말하는 이유가 있습니다. B/L은 누가 발행하는냐에 따라서 MASTER 혹은 HOUSEBL이라고 부르는데요. 마스터 서류는 항공사나 선사에서 발행하는 선하증권입니다. 하우스 서류는 포워더에서 발행하는 선하증권입니다. (글 끝까지 읽으면 누구나 이해할 수 있어요!) 제가 받은 상자는 HAWB라고 적혀있는데요. 이는 포워더 업체에서 발행한 선하증권이라고 이해하면 됩니다. 그리고 HOUSE AIRWAY BILL의 약자이기 때문에 항공사를 통해 ...

인보이스 패킹리스트 영문 수출 금액 해외 무역 거래 내용을 알아보겠습니다. 흔히 뉴스에서 경상수지 흑자 혹은 적자라고 들어봤을 것 입니다. 경상 수지는 국제 거래의 넓은 범위를 뜻 합니다. 하위 항목으로는 상품 수지, 서비스 수지 등이 있고요. 여기서 상품 수지는 국가간의 수출입을 비교할 수 있습니다. 이때 해외 무역 거래 할 때, 필요한 서류가 인보이스 및 패킹리스트 입니다. 인보이스 패킹리스트 인보이스 인보이스 패킹리스트 모두 해외 무역 거래에서 필요합니다. 그중 인보이스 먼저 알아보도록 하겠습니다. 기본적으로 서류 작성은 영문으로 진행합니다.' 해외 무역 거래에서 인보이스는 수출 금액 액수가 적혀 있습니다. 모자 한개당 얼마, 전체 금액 얼마 이렇게 말이죠. 무역 거래 송장이라고 이해하면 됩니다. 영문 양식을 살펴보겠습니다. 인보이스 해외 무역 거래 송장을 살펴보면 쉽습니다. SHIPPER에는 수출자 회사를 입력합니다. consignee에는 수입하는 회사는 작성합니다. notify에는 안적어도 되는데요. 수입국에 따라 달라집니다. 상황에 따라 수입국 통관 회사를 작성할 수도 있고요. 이때 인보이스 영문 작성 요령이 존재 합니다. 도착하는 나라에 따라 수입절차가 다릅니다. A국가는 편하게 보낼 수 있는데, B 국가는 꽤 까다롭죠. 이때 먼저 생각할 것이 하나 있습니다. 통관은 어떻게 하는지 따져보길 바랍니다. 통관 회사의 요구를 ...

인보이스 패킹리스트 뜻 양식 공유 작성 방법 알아보겠습니다. 인보이스 패킹리스트는 관세 업무 시에 꼭 필요한 서류입니다. 기업 규모를 떠나 한국에서 외국으로 통관 업무를 할 때 요구되는 문서인데요. 어떻게 작성하는지 방법을 알아보고 제가 만든 양식을 공유하도록 하겠습니다. 인보이스 작성방법 패킹리스트 작성 방 법 인보이스 작성 방법 인보이스 작성 방법 알아보도록 하겠습니다. 인보이스 뜻 정의는 거래 송장입니다. 거래명세서라고 이해하면 됩니다. 화물 단가, 합계 금액이 적혀 있는 서류입니다. 패킹리스트 뜻 정의는 화물 포장 내역이 담겨 있는 서류입니다. 몇 KG 인지, 부피는 얼마나 큰지 알 수 있습니다. 작성 방법은 각 서류 목적에 맞게 기입하면 됩니다. 화물 단가는 얼마인지, 어떻게 포장되어 있는지 입력하는 것이죠. 인보이스 작성 방법부터 살펴보겠습니다. Shipper 부분에 수출자를 입력합니다. 이름만 적는 것이 아니라 영문 주소, 연락 가능 번호까지 입력합니다. Consignee는 수입자 연락처 및 주소를 입력해야 합니다. Notify는 일반적으로 수입자와 동일합니다. 하지만 경우에 따라 통관대행사가 입력될 수도 있습니다. No&Date of Invoice에 인보이스 날짜를 작성합니다. 그 아래에 date of L/C가 있는데요. LC 넘버를 적으면 됩니다. LC 발행 은행도 적어야 합니다. LC 건은 서류 수정이 번거로우니 한...

포스팅 들어가기 전에 국제무역거래에서 알아야 하는 내용이 인보이스와 패킹리스트 입니다. 어떻게 작성하느냐에 따라 수입 통관이 달라지기 때문이죠. 이번 포스팅에선 인보이스와 패킹리스트 뜻과 작성 방법을 알아보겠습니다. 인보이스, 패킹리스트 뜻 어떻게 작성할 까? (인보이스) 패킹리스트 인보이스 뜻 (패킹 리스트) 인보이스 뜻은 송장입니다. 거래명세서를 뜻하며 화물 세부사항에 대한 내용이 적혀있습니다. 기본적으로 물건 보내는 사람, 받는 사람, 단가, 금액이 작성된 서류입니다. 패킹리스트는 화물 포장 디테일이 적혀있는 서류입니다. 다만 금액 및 단가는 빠져있습니다. 수량, 무게가 적혀있는 서류가 패킹 리스트입니다. 인보이스 작성 방법 인보이스 작성 방법을 정확히 알려면 상황을 이해해야 합니다. 첼짱이 베트남으로 가방 부자재를 수출하려고 합니다. 누구에게 보내는지 알아야겠죠. 또, 몇개를 얼마에 보내는지도 알아야 합니다. 이러한 내용이 인보이스에 담겨 있는 것입니다. 인보이스 양식을 직접 만들어봤습니다. 이제 작성 방법을 알아보겠습니다. 1) 수출자를 입력합니다. 첼짱이 보낸다면 첼짱 이름과 주소, 연락처를 적어야 합니다. 영문으로 작성하면 됩니다. 2) 수입자 정보를 적습니다. 연락처, 이메일, 이름, 주소 등이 필요합니다. 3) 3번은 2번과 동일하게 작성합니다. 단, 주의사항이 있습니다. 수입자 측에서 통관대행사를 통해 수입 절차를 ...

포스팅 들어가기 전에 한국 경제에서 중요하게 다뤄지는 것은 '수출'입니다. 경기가 어려울 때마다 수출 비율을 비교합니다. 한국에서 해외로 수출할 경우 인보이스, 패킹리스트라는 서류를 작성하게 됩니다. 반대로 수입자라면 서류를 받게 될 것입니다. 인보이스 패킹리스트 무엇일까 작성 방법 (2) 인 보 이스 작성 (2) 패킹리스트 기입 요령 엑셀 양식 폼 공유해요! 인보이스 패킹 리스트는 무엇일까? 인보이스는 거래명세서입니다. 화물에 대한 금액이 적혀 있는 문서죠. 패킹 리스트는 물건 포장에 대해 미리 알 수 있는 서류입니다. 둘 다 한국에서 외국으로 보낼 때 수출자가 작성합니다. 만약 본인이 수입자라면 반대로 받게 될 무역 서류 중 하나겠죠. 참고로 인보이스와 패킹 리스트는 일반적으로 영어로 작성합니다. 이제 어떻게 작성하는지 알아보겠습니다. 작성 방법 인보이스와 패킹리스트를 쉽게 작성하는 방법은 이해하는 것입니다. 어떤 내용을 적어야 하는지 먼저 알고 있다면 쉽게 작성할 수 있습니다. 예를 들어볼게요. A라는 사람이 있습니다. A는 미국으로 재킷 1,000박스를 보내려고 합니다. 그런데 무턱대고 보낼 수 없습니다. 어떤 종류의 재킷인지, 얼마짜리 재킷인지 적어야 하죠. 바로 인보이스에 들어갈 내용입니다. 인보이스 양식입니다. 인보이스 양식을 함께 알아보겠습니다. 1번에는 수출자가 입력돼야 합니다. Shipper 혹은 Exporter가 ...

청년도약계좌 가입 조건 2024년 10월 가입 기간 언제 앞으로 도약계좌 지원금이 더 높아질 전망이다. 당장 적용하고 있지는 않지만 내년에는 적용되지 않을까 싶다. 현재 매달 받을 수 있는 기여금은 24000원까지 적용하고 있다. 앞으로는 이 금액이 33000원까지 늘어날 전망이다. 당연히 소득 구간에 따라 차등이 있겠지만 수혜 받는 사람들도 적지 않으리라 생각한다. 청년도약계좌 조건 청년도약계좌 가입 조건을 살펴보자. 첫 번째 조건은 나이다. 19세에서 34세까지만 신청할 수 있다. 두 번째 조건은 개인 소득이다. 전체 급여 기준으로 7500만 원 이하인 사람만 신청할 수 있다. 예전에 한번 글을 올리기 했는데, 우리나라에서는 7천만 원 중후반을 고소득자로 분리하고 있다. 정확한 금액은 기억나지 않지만 7천만 원 후반대인 것으로 기억한다. 청년 도약 계좌도 정부 지원금을 활용하는 것이니 아마 비슷한 소득 수준으로 제한을 두고 있을 것이다. 청년도약계좌 세 번째 가입 조건이다. 가구 소득이다. 기준 중위소득 250% 이내에 들어와야 한다. 250%는 2023년 기준표를 따르며 금액은 표를 참고하길 바란다. 가입 조건을 잘 정리해 보자. 나이, 개인, 가구 소득을 충족한다면 가입할 수 있다. 5년 동안 성실히 납입하면 만기 때 대략 5천만 원 전후 금액을 받을 수 있다. 매달 시중 은행 앱에서 신청할 수 있다. 9월에 신청하지 못했다면...

청년도약계좌 신청기간 조건 정부 기여금 만기 금액 세법 개정안에 청년도약계좌 내용이 포함되었다. 원래대로라면 5년을 유지해야 비과세 적용이 됐는데, 앞으로는 3년만 유지해도 비과세가 가능하다고 한다. 확정안이 나오지 않아서 좀 기다리긴 해야 한다. 다만 청년 층의 경제적 안정을 위한 것이니 무리 없이 확정되리라 생각한다. 우선 비과세 적용 조건은 5년으로 알고 있길 바라며, 올해 안에 3년으로 축소될 수 있다고 이해해 보자. 청년도약계좌 8월 신청 기간을 알아보겠다. 8월 1일부터 8월 9일까지였다. 이미 지났는데, 9월 초를 다시 기다리면 된다. 아마도 9월 1일부터 10일 즈음에 신청 기간이 또 열릴 것이라 예상된다. 8월 신청 기간에 접수한 사람들은 8월 12일부터 가입 조건을 심사하고, 8월 27일 즈음에 계좌 개설 문자를 받을 것이다. 카톡으로 알림 메시지가 올테니 확인하여 그대로 진행하면 된다. 청년도약계좌 조건 청년도약계좌 조건을 알아보도록 하자. 청년층의 자산 형성을 돕는 것이니 19세에서 34세 이하까지 개설할 수 있다. 군대 다녀온 기간은 제외하고 계산한다. 개인 연간 전체 소득이 7500만 원 이하인 사람만 가능하다. 가구 소득은 중위소득 250% 이하에 해당되어야 신청할 수 있다. 다시 정리해 보면 19세에서 34세 이하 청년들이 대상이다. 개인 및 가구 소득을 충족하면 신청 기간에 은행 앱에서 접수하면 된다. ...

청년도약계좌 5년 금액별 가입 방법 완화되었음 8월 청년도약계좌 신청 기간도 끝이 났다. 이제는 9월을 기다리면서 글을 하나 써보려고 한다. 1년 동안 누적 가입자 수는 133만 명을 넘었다. 2024년 6월 말까지 기록한 것이니 실제로는 이보다 더 많은 사람들이 찾았을 것이다. 도약 계좌 장점은 비과세와 정부 기여금이다. 내가 저축하는 금액에 비례하여 정부에서 돈도 주고, 세금 혜택을 받을 수 있다. 청년도약계좌 5년 만기를 기준으로 한다. 원래는 5년을 유지해야 비과세를 적용했는데 앞으로는 3년으로 줄어든다고 한다. 세법 개정안에 언급된 내용인데, 변동이 없다면 3년으로 완화되리라 생각한다. 어차피 2025년 1월 해지하는 계좌부터 적용하니 조금 느긋하게 기다려보자. 청년도약계좌 금액별 만기 금액 청년도약계좌는 월 70만 원까지 납입할 수 있다. 중장기로 진행하다 보니 월 납입 금액을 잘 조정하길 바란다. 5년 동안 5천만 원을 모을 수 있다고 알고 있을 텐데, 월 70만 원 납입 기준이다. 월 70만 원씩 납입하고 은행 우대조건을 만족했을 때 5천만 원 이상을 기대할 수 있다. 청년도약계좌 금액별로 만기 금액을 정리해 봤다. 월 70만 원씩 저축하면 5년 후에는 이자까지 합해서 대략 4800만 원을 모을 수 있다. 나는 이자를 4.5%로 계산했는데 우대 이율을 받는다면 이보다 더 높을 것이다. 월 60만 원씩 저축하면 4100만...

가입자 수가 123만 명이 넘은 통장이 있다. 바로 청년도약계좌이다. 많은 사람들의 관심을 받았고, 최근에는 우수 청년 정책에 이름을 비추기도 했다. 청년도약계좌를 출시했을 당시에는 어렵다는 의견이 많았는데, 이제는 대부분 어떤 통장인지 알 것이다. 알고 보면 어렵지 않다. 청년도약계좌에서 중요한 내용은 딱 한 줄로 정리할 수 있다. 본인 저축 금액, 기여금, 은행 이자를 합산하여 5년 뒤에 받는 것이다. 이것만 알면 벌써 반 이상을 이해한 것이다. 우리가 매달 저축하면 본인 납입금과 은행 이자가 생긴다. 도약 계좌도 똑같다. 다만 여기서 하나가 더 추가된 것인데, 바로 정부 기여금이다. 한마디로 내가 저축한 금액에 은행 이자와 정부 지원금이 추가된 상품이 청년도약계좌라는 말이다. 청년도약계좌는지난해 6월 출시된 이후 10개월 만에 가입자 수가 123만 명에 이르렀다. 청년층의 자산 형성을 돕는 상품이다. 개인 전체 급여가 7500만 원 이하인 사람이라면 신청할 수 있다. 여기서 하나 더 중요한 포인트가 있다. 본인의 급여가 낮더라도 가구원의 급여가 높다면 거절될 수 있다. 가구 소득은 기준 중위소득 250% 이하에 해당되어야 한다. 원래 가구 소득 기준이 180%이었으나, 현재는 250%로 올랐다. 또 내가 중요하다고 생각하는 내용들이 더 있다. 본인 및 가구 소득을 충족해서 받을 수 있는 만기 금액이 궁금할 것이다. 만기 금액은 ...

청년도약계좌 만기 금액 조건 이자 일시납입 소득 내용을 알아보려고 합니다. 도약계좌는 5년 동안 진행하는 통장입니다. 정부 지원금도 받고 은행 이자도 받을 수 있는 청년 전용 통장이죠. 게다가 비과세 처리되기 때문에 만기 금액은 온전히 받을 수 있다는 장점이 있습니다. 청년도약계좌 만기 금액 조건, 이자, 일시납입 청년도약계좌 만기 금액 청년도약계좌 만기 금액 알아보겠습니다. 만기 금액은 금리, 납입금, 본인 소득에 따라 달라집니다. 적용되는 금리와 납입금은 설명하지 않아도 알 것입니다. 본인 소득에 따라 변동되는 것만 알려드릴게요. 소득 구간에 따라 정부 기여금을 차등 적용합니다. 동일하게 40만 원을 저축한다고 해도 전체 급여에 따라 정부 기여금이 달라집니다. 청년도약계좌 대상자의 전체 급여가 2400만 원 미만입니다. 이때에는 납입금의 6%를 기여금으로 받습니다. 실제로 계산해 볼게요. 40만 원의 6%는 24000원이 되겠죠. 반면에 전체 급여 6천만 원은 70만 원을 넣었을 때 21000원을 받을 수 있습니다. 동일하게 40만 원을 저축한다면 12000원의 기여금이 발생합니다. 청년도약계좌 만기 금액은 이렇게 다양한 요소에 따라 달라집니다. 이런 점을 참고하여 만기금액 살펴보길 바랍니다. 제가 정리한 것을 살펴보겠습니다. 월 납입금 70만 원씩 저축합니다. 연 이자율 4.5%일 때 원금은 4200만 원입니다. 만기 금액은 대...

FOB CIF 수입 수출 해상운임 무역 회사 조건 알아보기 며칠 전에 기사를 봤는데, 7월 수출이 13.9% 증가했다고 한다. 우리나라에는 대부분 FOB 조건으로 하겠지?라는 생각이 번뜩 들었다. 그렇게 작성하게 된 글이다. FOB, CIF라는 용어는 해상운임을 누가 내는지 얘기하는 용어다. 무역회사에서 사용하고, 배를 갖고 있는 선사에서도 많이 사용한다. 꼭 무역회사만 알진 않는다. 일반 디자인 회사를 다니더라도 고객사와 소통할 때 FOB라는 용어를 접하게 된다. 어쨌든 중요한 것은 '해외로 물건을 보낼 때' 사용한다는 점이다. FOB 해상 수출 수입 진행한다면 FOB 용어로 먼저 살펴보자. 우리가 한국에서 미국으로 물건을 보낸다고 해보자. 머리끈 한 박스를 보낸다고 할 때, 미국은 머리끈을 받는 고객 사다. 그런데 머리끈 가격은 미국에서 지불할 텐데, 배송비는 누가 부담할지 고민해 봐야 한다. 한국에서도 택배를 시키면 착불인지 선불인지 고민하는 것처럼 말이다. 이렇게 고민하지 말고 딱 정해둔 용어가 FOB, CIF이다. 해상운임을 누가 부담할지 알려준다. FOB는 해상 운임을 수입자가 지불한다. 한국에서 머리끈을 미국으로 보낼 때, 미국이 수입자가 된다. 미국 사람들에게 '우리 FOB로 진행할게~' 한다면, '해상운임 너희가 내렴'라고 말하는 것과 같다. 어렵게 이해하면 더 복잡하지만 이렇게만 알고 있어도 좋다. FOB 조건으로 ...

수입 수출 FOB 조건 CNF DAP CIF 예시 알아보겠습니다. 뉴스를 보다 보면 이런 문구가 눈에 띕니다. 수입 매매 가격을 FOB 가격으로 책정했다. 혹은 FOB로 진행하려고 한다. 이런 문장들은 본 적 있을 것입니다. 없다면 지금 보고 있을 테고요. 이번 글은 여기에 대한 내용을 자세하게 작성해 보려고 합니다. 수입 수출 FOB CNF DAP CIF 이런 거 왜 알아야 함? 수입 수출 FOB 조건 수입 수출 FOB 조건 알아보겠습니다. FOB는 본선인도 조건입니다. 이렇게까지만 알고 있는다면 누군가에게 설명할 수 없을 것입니다. 본인 또한 글자를 외우는 것이니 이해했다고 볼 수도 없겠죠. FOB는 무역 인코텀스 중에 하나입니다. 무역 거래에서 누가 돈을 내고 누가 책임을 질 것인지 따져야 합니다. 그래야 회사 정산을 할 수 있고 물건에 대한 단가도 계산할 수 있거든요. 이렇게 누가 책임질 것인지에 대한 방법 중 하나가 FOB인 것입니다. 수입 및 수출에서 FOB 조건을 모두 활용할 수 있습니다. 한국 회사가 외국 회사에서 FOB 조건으로 물건을 받는다고 하겠습니다. 외국 기업 입장은 수출회사가 될 것이고요. 한국은 수입 회사가 될 것입니다. 외국에서 FOB로 물건을 보낸다는 뜻은, 해상운임은 한국에서 부담하라는 뜻입니다. FOB 조건은 물건이 배에 실린 후부터, 수입자가 모든 비용과 책임을 부담합니다. 그러니까 외국회사 입장에...

FOB 조건 뜻 CIF EXW DDP DAP 무역 거래 내용을 알아보도록 하겠습니다. 전 세계 상품 수지에서 거래 조건은 중요합니다. 거래 조건에 따라 부담하는 비용이 다르기 때문이죠. 누가 얼마나 책임질 것인지 결정하는 내용이 바로 FOB 등과 같은 인코텀즈 입니다. FOB CIF EXW DDP DAP FOB 조건 뜻 FOB 조건 뜻 내용을 이해하기 전에 알아둘 점이 있습니다. 이제 제가 하는 이야기가 이해되는지 한번 읽어보세요. A사장님이 중국 상해로 물건을 보내려고 합니다. 중국 상해에서 물건을 받는 사람은 B사장님입니다. A회사가 B회사에게 물건을 파는 것 입니다. A회사 사장님은 FOB 내용을 거래하길 원합니다. 한국에서 발생하는 비용은 A사장님이 지불합니다. 배를 타고 상해까지 도착하는 비용은 B 사장님이 부담하고요. A사장님은 물건을 배까지만 실어주겠다고 합니다. FOB 조건 뜻대로 진행하기로 체결했습니다. B사장님은 배 값은 본인이 낸다고 얘기했고요. 그리고 한마디 더 합니다. 배 값은 본인이 지불하니, 어떤 선박을 이용할지 정해주겠다는 것 입니다. 지금까지 설명한 내용은 FOB 뜻을 잘 알려주는 상황 입니다. FOB 조건을 정리해보겠습니다. FOB는 무역거래에서 화물이 배에 실린 후부터의 책임은 수입자에게 존재합니다. 수출자는 배까지 싣기만 하는 것이지요. 책임 범위와 비용 지불범위는 같습니다. 위 사례에서 보았을 때...

CIF FOB EXW 조건 뜻 DAP DDP 인코텀즈 내용을 알아보겠습니다. 무역 인코텀즈 조건은 관세사나 무역 영어에 활용되기 때문에 뜻을 알고 있는 것이 좋습니다. CIF FOB EXW DAP DDP CIF CIF 인코텀즈 내용을 알아보겠습니다. 인코텀즈는 무역 거래 종류에 대한 규칙입니다. 국제 거래할 때 어디까지 책임질 것인지 판매자와 구매자가 협의할 것입니다. 이에 대한 규칙을 정리한 내용이 인코텀즈 뜻입니다. 그중에서 많이 활용되는 규칙으로 CIF, FOB가 있는데요. 먼저 CIF를 알아보도록 하겠습니다. CIF 인코텀즈 뜻은 수출자 책임이 수출국 국경 넘을 때까지 존재합니다. 화물 보험이 필수로 진행되어야 하는 조건입니다. 수출자가 해상운임을 부담한다는 특징이 있습니다. CIF 인코텀즈 뜻을 이해하려면 몇몇 상황을 이해해야 합니다. 수출자가 공장에서 물건을 포장하여 미국으로 보내려고 합니다. 배에 싣고 미국으로 보내려고 하는데요. 이때 배 삯을 해상운임이라고 합니다. 물건을 싣고 보내야 하니 배 공간에 대한 비용을 지불하는 것입니다. 이때 발생하는 비용을 수출자가 부담한다는 것입니다. 또한 CIF 조건은 화물 보험이 필수로 진행되어야 합니다. 혹여나 모를 상황을 대비하는 것이죠. 보험 발생 비용도 수출자가 부담하는 인코텀즈입니다. 비용은 화물 단가, 목적지 등에 따라 달라집니다. FOB FOB 조건도 있습니다. FOB 특...

포스팅 들어가기 전에 해외로 물건을 수출한다면 보내는 사람과 받는 사람이 생깁니다. 보내는 사람을 A, 외국에서 물건 받는 사람을 B라고 할게요. A와 B는 규칙을 정합니다. A가 어디까지 화물을 옮길 것인지, 비용은 어디까지 A가 부담할 것인지 등등 말이에요. 이러한 규칙을 모아둔 것을 인코텀즈라고 부릅니다. 우리는 인코텀즈를 통해 국제 무역 조건을 파악할 수 있죠. 인코텀즈안에는 CIF, EXW, FOB, DDP, DDU와 같은 규칙들이 있습니다. 오늘은 그중 세 개를 정리하려고 합니다. CIF EXW FOB CIF Cost Insurance and Freight CIF 조건은 수출자가 해상운임을 지불하며, 보험도 함께 진행하는 무역조건입니다. CNF 조건과 비슷하지만 보험이 진행된다는 점에서 차이점을 갖고 있습니다. 인코텀즈를 잘 이해하기 위해서 예시를 들어보겠습니다. A가 재킷을 미국으로 보내려고 합니다. CIF로 진행하면 A가 원하는 선박회사를 이용하여 진행할 수 있습니다. 장금상선, 흥아해운과 같은 회사들을 선택하는 것이죠. A가 선택할 수 있는 이유는 비용을 A가 부담하기 때문입니다. 해상운임(뱃삯)을 본인이 지불하기 때문에 선택할 수 있는 것이죠. 그리고 선박에 화물을 싣고 미국으로 보냅니다. 화물에 실어 보낼 때, A는 화물 보험을 들어야 합니다. 일정의 보험비를 내고 보다 안전하게 미국으로 보내는 것입니다. 이때, ...

김영란법 금액 뜻 예외 교수 조의금 경조사 축의금 내용을 알아보려고 합니다. 김영란법으로 많이 알고 있을 텐데요. 정식 명칭은 청탁금지법입니다. 공직자들의 청탁을 금지하려고 만든 법입니다. 자세한 내용은 본문에서 알아보도록 할게요. 김영란법 금액 예외 김영란법 금액 김영란법 금액은 상황에 따라 다릅니다. 식사, 경조사비, 화환, 음식물, 상품권, 농수산물 등등에 따라 다르게 적용됩니다. 우선 많이 알고 있을 금액이 5만 원 일 텐데요. 5만 원은 축의금 및 조의금 등에 해당합니다. 봉투를 대신하여 화환으로 축하한다면 10만 원까지 가능합니다. 김영란법 금액을 대부분 5만 원이라고 알려져 있는 이유가 또 있습니다. 금품 등을 제외한 물건을 5만 원을 제한하고 있기 때문입니다. 누군가에게 선물한다면 5만 원을 넘지 않는 범위에서 해야 합니다. 농수산물 상품권이라면 15만 원까지 가능하고요. 명절 기간에는 특수성을 고려하여 30만 원까지 금액이 상향됩니다. 3만 원이라는 금액도 기억하면 좋습니다. 음식을 베푸는 사람과 공직자가 함께 하는 자리가 존재합니다. 이때 식사, 다과, 주류, 음료 등등이 있을 텐데요. 음식물 대접은 3만 원으로 제한합니다. 정리해 보면 3만 원 또는 5만 원으로 기억하는 것이 좋겠네요. 김영란법 예외 김영란법 예외 사항을 얘기해 보겠습니다. 예외 사항을 언급하려면 먼저 적용 대상을 알아야 하겠죠. 적용 대상은 다음...

김영란법 금액 청탁금지법 적용 대상 경조사비 내용을 알아보도록 하겠습니다. 명절이나 5월만 되면 김영란법을 궁금해하는데요. 저도 궁금했던 터라 이것저것 찾아봤습니다. 자세한 내용은 본문에서 얘기해 보도록 하겠습니다. 금액 적용 대상 김영란법 금액 김영란법 금액은 5만 원으로 알고 있을 것입니다. 5만 원이란 금액은 상황에 따라 달라집니다. 어떤 상황에 존재하는지 알아볼게요. 먼저 경조사비입니다. 축의금 및 조의금입니다. 5만 원을 초과할 수 없습니다. 화환을 한다고 하면 5만 원 대신 10만 원짜리 화환으로 대체할 수 있습니다. 또 다른 상황을 살펴볼게요. 5만 원 금액 범위 안에서 허용되는 상황입니다. 금품을 제외하는 일체의 물품을 선물하는 경우가 있습니다. 상품권도 포함될 수 있고요. 물건을 선물하는 경우라면 대게 5만 원 범위 내에서 이뤄져야 합니다. 그런데 선물을 주는 경우에도 15만 원까지 범위가 확대되는 경우가 있는데요. 바로 농수산 가공품을 선물하는 상황입니다. 농수산 가공품 상품권을 선물할 때에는 15만 원까지 가능합니다. 명절 기간에는 30만 원까지 허용됩니다. 또 다른 경우도 있을 수 있습니다. 농수산물과 농수산 상품권을 함께 받은 경우인데요. 이때에도 허용 범위는 15만 원입니다. 이 둘의 금액을 합산하여 15만 원까지 가능한 것이고요. 금액 범위를 초과할 수는 없습니다. 김영란법 적용 대상 김영란법 적용 대상 알...

김영란법 스승의날 5만 원 청탁금지법 3만 원 내용을 알아보겠습니다. 본문에서 자세한 내용을 확인해 보세요. 김영란법 스승의날 5만 원 3만 원 기준 김영란법 스승의날 김영란법은 청탁금지법과 동일한 말입니다. 스승의 날을 앞두고 선물을 해야 할지 고민할 텐데요. 저라면 손 편지를 쓰겠습니다. 왜냐하면 손 편지는 법에 부딪히지 않거든요. 이유를 말해보겠습니다. 김영란법은 스승의 날에 더욱 궁금할 것입니다. 유치원, 초, 중, 고등학교, 대학(교) 등에 해당되고요. 모두 학생이 직접 쓴 편지 정도만 허용됩니다. 스승의 날이라고 해서 학생 개인이 선생님께 카네이션을 드리는 것도 허용되지 않습니다. 대신에 학생 대표가 공개적으로 담임선생님께 드리는 것은 상황에 따라 괜찮습니다. 물론 금액도 범위 안에 들어와야 하고요. 여러 상황을 살펴보았을 때 허용되는 범위라면 괜찮다는 것입니다. 참 복잡하죠? 김영란법은 사회 공직자들의 업무를 청렴하게 한다는 것에 목적이 있습니다. 그렇기 때문에 학생을 평가하는 담임선생님에게 개인적으로 카네이션을 줄 순 없습니다. 학생이 그럴 의도가 아니라고 하더라도 법에선 금지하고 있어요. 이제 제가 손 편지를 언급한 것이 이해되시나요? 본인은 순수한 마음에서 주었다고 하더라도 법에는 어긋날 수 있기 때문입니다. 스승의 날에 졸업한 선생님을 찾는 경우도 있습니다. 졸업 후에 간 것은 현재 학생과의 직무 연관성이 없다는 ...

김영란법 금액 스승의 날 교수 어린이집 선물 알아보겠습니다. 김영란법의 다른 이름은 청탁금지법입니다. 예전에 김영란 권익 위원장이 법 규정을 제안했었죠. 그로 인해 흔히 김영란법으로 우리가 알고 있는 것입니다. 금액 스승의 날 어린이집 교수 등등 김영란법 금액 김영란법 금액 알아보겠습니다. 금액은 상황마다 다릅니다. 음식물은 3만 원까지 가능합니다. 음식을 주는 사람과 받는 사람이 다 함께 식사하는 자리가 있을 텐데요. 이때 식사나 간식, 주류, 음료 등등을 함께 먹을 것입니다. 본 상황에서 허용되는 김영란법 금액은 3만 원이라는 것입니다. 경조사비에 해당하는 축의금 조의금은 5만 원까지 가능합니다. 직접적으로 돈을 주는 것은 5만 원까지고요. 화환을 보낼 때에는 10만 원까지 가능합니다. 김영란법 금액에서 궁금한 것이 선물입니다. 누군가에게 선물을 전할 때 어디까지 허용되는지 궁금할 것입니다. 선물은 5만 원까지 가능합니다. 농수산물이나 농수산 가공품은 15만 원까지 가능합니다. 스승의 날 교수 어린이집 김영란법 금액 범위를 대략 알아봤습니다. 그렇다면 누가 이런 제한을 받게 될까요? 유치원, 초, 중, 고등학교, 대학교, 전문대, 대학원, 사립학교 등이 대상입니다. 공직자에 대하여 제한하고 있는 법입니다. 그러니까 선물 줘서 '부탁해~' 이런 상황을 제외하는 것인데요. 어린이집은 원장님만 제외하면 선생님들께 선물 줘도 됩니다. 스...

양도소득세 양도세 일시적 1가구 2주택 세율 우리나라에서는 자산을 유상으로 이전할 때 양도세가 붙는다. 양도소득세는 기간이 중요한 세금이기에 전문가의 도움이 꼭 필요하다고 생각한다. 본문에서는 알고 있으면 좋을 상식 수준으로 글을 작성해 봤다. 양도소득세 일시적 2주택 예전에 양도소득세는 2주택자 기준으로 기본세율에 10%가 더 붙기도 했었다. 3주택자 이상 보유한 사람에게는 기본 세율에 20%를 더 붙기도 했었다. 어쨌든 이는 예전 이야기인데, 주택수를 더 많이 갖게 되면 세금을 더 많이 낸다고 생각할 것이다. 다주택자보다 1주택에게 세금 감면이 더 많다고 생각하는 것이 일반적이다. 양도소득세에서는 일시적 1가구 2주택이라는 개념이 있다. 여기에 해당된다면 1가구 1주택자로 간주한다. 비과세 특례를 받을 수 있기에 잘 알아두면 좋다. 새로운 집을 취득한 날이 있을 것이다. 이날을 기준으로 기존 주택 취득일이 1년간의 텀이 있어야 한다. 2024년 1월 1일에 새로운 부동산을 구입했다고 해보자. 그렇다면 원래 갖고 있던 주택이 2023년 1월 1일 이전에 취득됐어야 한다는 뜻이다. 이것이 일시적 1가구 2주택 첫 번째 조건이다. 양도세 일시적 1가구 2주택 두 번째 조건을 살펴보자. 새로운 부동산을 취득하고 그날로부터 3년 이내 기존 주택을 처분해야 한다. 내가 2024년 1월 1일에 집을 샀다. 그렇다면 2027년 1월 1일 이전에...

일시적 1가구 2주택 양도세 부동산 양도소득세 우리나라에서는 1주택자에 대해서는 세금을 줄여주려는 항목이 많다. 2주택자가 되기만 하면 세금이 많아진다고 생각하는데, 예외 되는 경우도 많다. 특히 한시적으로 2주택자가 된 상황이라면 1주택자와 동일하게 비과세 처리될 수 있으니 이를 잘 따져보길 바란다. 오늘 글에서는 내가 알고 있는 상황에 대해서 작성해 보겠다. 일시적 1가구 2주택 일시적 1가구 2주택 된 세대가 있다고 해보자. 기존 A, 새로운 집이 B라고 해보겠다. 이때 B 취득일과 A 취득일의 간격이 1년 이상 차이나야 한다. 또, B 취득일과 A 양 도일이 3년 이내 이뤄져야 한다. 말로 풀어서 설명하면 어렵지만 위 사진을 참고하면 쉽게 이해할 수 있다. 대표적인 상황이다. 위 상황에 해당된다면 양도소득세를 비과세 처리할 수 있다. 1세대 1주택으로 간주하기 때문이다. 물론 무조건 1주택자로 보진 않고 기존에 1가구 1주택 조건까지 충족하는 경우만 해당된다. 그다음으로 일시적 1가구 2주택자가 된 상황이 있다. 결혼으로 2주택자가 된 세대가 있을 것이다. 결혼 전에 신랑 신부 각 1채씩 보유했다. 결혼 후에 자연스레 2채가 되었는데, 조건만 충족한다면 1주택자로 적용받을 수 있다. 조건을 살펴보자. 혼인신고일 기준으로 1채를 5년 안에 양도하면 된다. 신랑이 됐든, 신부가 됐든 혼인신고일 기준으로 5년 이내 양도해야 한다. ...

일시적 1가구 2주택 비과세 양도세 양도소득세 조건 부동산을 팔 때 양도세라는 세금이 발생한다. 양도한 차익에 대해서 세금을 매기는 것이다. 세율은 6~45%까지 적용하고 있다. 과세표준이 1400만 원 이하라면 6% 세율을 적용하고 있다. 부동산을 살 때와 팔 때의 가격을 비교해 본다고 해보자. 그 차익이 2천만 원이라고 해보자. 200만 원이라고 해보자. 1400만 원 이하 구간이니 세율 6%를 적용하게 된다. 세율을 적용해서 나온 금액을 기간 내에 납부하면 된다. 일시적 1가구 2주택 비과세는? 일시적 1가구 2주택자에 대해서도 비과세를 적용받을 수 있다. 원래는 1가구 1주택자에 한해서만 세금을 안 받는데, 부분적으로 2주택자도 비과세를 적용한다는 뜻이다. 국내에 A 주택을 취득한 사람이 있다고 해보자. 1년 후에 B 집을 취득했다. A와 B 사이에는 1년이라는 기간이 있는 셈이다. 그리고 B 집을 취득한 날로부터 3년 이내 A 집을 판다면 비과세 대상이다. 1세대 1주택자로 간주하여 세금을 비과세를 적용한다는 뜻이다. 1세대 1주택 비과세는? 그렇다면 여기서 1세대 1주택자 양도세 비과세 조건을 살펴보자. 국내에 1주택을 보유하면서 보유 기간이 2년 넘어야 한다. 거주 조건은 따로 없다. 다만 취득일 당시에 조정 대상 지역에 있던 주택이라면 실거주 2년이라는 조건도 충족해야 한다. 마지막으로 양도일 기준으로 실거래 금액이 1...

이혼 위자료 현금 부동산 양도세 세금 살펴보기 둘이 함께 살다가 신뢰를 잃으면 갈라서기 마련이다. 꾹 참고 사는 분들도 많지만 요즘 세대와는 거리감이 있다. 딱히 요즘 세대만 적용되진 않는다. 그동안 꾹 참고 살았던 부모님 세대에서도 이혼이 예전보다 더한 느낌이다. 이혼 위자료 현금 부동산으로 받았다면? 이혼을 하게 되면 위자료를 받는 상황이 있다. 위자료 뜻을 찾아보면 손해에 대한 배상이라고 적혀 있다. 단순히 이혼했으니 재산을 나누는 개념이 아니다. 위자료는 잘못한 쪽에서 그 배우자에게 재산을 일부 넘겨주는데, 과실을 갚는다는 뜻으로 이해하면 된다. 이혼 위자료로 현금이나 부동산을 넘기는 경우가 있다. 일반적으로 현금으로 준다면 세금은 딱히 걱정할 필요가 없다. 현금으로 지급한다면 주는 사람과 받는 사람 모두 납부할 금액이 없다. 그런데 부동산으로 주는 경우가 있다. 위자료를 부동산으로 넘겼다면 '주는 사람'이 양도세를 납부해야 한다. 받는 사람도 취득세가 발생한다. 위자료를 현금으로 주면 발생하는 세금은 딱히 없다. 이런 내용은 최근 뉴스에서도 확인할 수 있다. 세기의 이혼이라고 불리는 건이 하나 있다. 아직 확정되진 않았지만 법원에서는 위자료로 20억을 지급하라고 언급됐다. 현금 20억 원을 위자료로 받는다면 받는 사람은 납부할 세금이 따로 없다고 나왔다. 부동산으로 준다면 어떨까 현금으로 위자료를 받든 재산분할로 받든 세금은...

양도세 기본 세율 세금 집 팔 때 1가구 1주택 얼마 국내에 집을 보유한 사람은 팔 때 세금을 내야 한다. 이를 양도소득세라고 하는데 1가구 1주택자는 세금 부담이 낮다. 그 조건과 기본 세율을 알아보려고 한다. 참고로 부동산 세금 내용은 나도 열심히 공부해서 글을 작성하고 있다. 공부한 내용을 조금씩 글로 작성해 보겠다. 양도세 기본 세율 양도세 기본 세율은 6%~45%까지다. 우리가 일반적으로 알고 있는 세율과 같다. 과세표준 1400만 원 이하일 때, 6%를 적용한다. 10억 원을 초과했다면 45% 세율을 매긴다. 양도세 기본 세율은 45%까지 적용하지만 그 외 세율을 적용하는 경우도 존재한다. 집을 구입해놓고 2년 미만으로 팔아버리면 60% 세율을 내야 한다. 1년 미만으로 팔면 무려 70% 세금이 붙는다. 물론 집을 구입해놓고 1년이나 2년 이내로 파는 사람은 드물 것이다. 이 모든 것을 생각해놓고 취득했을 테니 말이다. 그런데 살아보니 사람 일을 알 수 없더라. 오래 살려고 구입했던 집도 어떠한 이유로 인해 급하게 팔아버리는 일도 존재한다. 이때 기간에 따라 60~70% 세율이 적용될 수 있으니 참고하길 바란다. 내가 우연히 알게 된 사람도 오래 살 집을 겨우 구한 적이 있었다. 그 사람이 우연히 6개월 만에 팔아버렸다는 소식이 나중에 들려서 의아했던 기억이 난다. 자세한 상황은 알 수 없으니 이런 경우도 있음을 기억해두자...

국세 지방세 완납증명세 인터넷 발급 주민센터 내용을 살펴보겠습니다. 전세금이 억 단위로 발생하는데 확실히 해두면 좋은 서류가 있습니다. 바로 집주인의 세금 완납 증명서인데요. 집주인 본인이 서류를 출력해야 한다면 아래와 같은 방법으로 발급받으면 됩니다. 인터넷 발급 주민센터(무인발급) 인터넷 발급 국세 완납 증명서 인터넷 발급 방법 알아보겠습니다. 홈택스 홈페이지에서 납세증명서 메뉴를 찾습니다. 세금 완납 증명서 발급을 위해 본인 인증 진행하시고요. 신청 내용 확인한 뒤, 신청하기를 누르면 됩니다. 즉시 발급되는 서류니 바로 확인할 수 있습니다. 국세 완납 증명서 서류에서 주의할 내용이 있습니다. 바로 서류의 유효기간입니다. 체납 내역에 '해당 없음'이라고 적혀있더라도 기간을 확인해야 합니다. 이미 날짜가 지났다면 집주인 세금 체납 여부와 상관없이 쓸모없는 서류이기 때문이죠. 지방세 완납 서류도 동일합니다. 발급일로부터 30일이 경과하지 않았는지 확인하길 바랍니다. 지방세 완납 증명서 인터넷 발급 방법입니다. 정부 24 홈페이지에서 '지방세 납세증명서' 검색합니다. 내용 확인 후 신청하기 누르면 지방세 완납 서류를 확인할 수 있습니다. 체납 내역에 '해당 없음' 문구를 확인하시고요. 추가로 서류의 유효기간도 살펴보길 바랍니다. 주민센터 (무인발급) 주민센터 앞에 설치되어 있는 무인발급기를 가봤습니다. 국세 증명서 서류가 있더라고요. ...

국세증명서 발급 세금 완납 지방세 임대인 체납 함께 알아보도록 하겠습니다. 요즘 월세 계약 건이 늘어났다고 해요. 전세는 계약 후에 돌려받을 금액이 큽니다. 억 단위부터 시작하니깐요. 이런 이유로 최근에는 월세 계약이 조금 늘었다고 하는데요. 혹시라도 전세 계약을 앞두고 있다면 집주인에게 세금 체납 여부를 알려달라고 요구하는 편이 좋습니다. 국세증명서 발급 지방세 국세증명서 발급 국세증명서 발급 방법은 홈택스에서 진행합니다. 임대인이 임차인에게 세금 체납 여부를 확인시켜달라고 할 수 있습니다. 그렇다면 집주인은 앞으로 나올 발급방법에 따라 출력하면 됩니다. 홈택스 메뉴에서 납세 증명서로 들어갑니다. 국세증명서 발급에 필수인 본인 인증 진행하시고요. 인적 사항 입력합니다. 출력 선택합니다. 출력하지 않더라도 들어가세요. 국세 증명서가 발급된 것을 알 수 있습니다. 임차인 분들은 위 서류를 받았을 것입니다. 그렇다면 여기서 확인할 항목들이 있습니다. 첫 번째, '해당 없음' 확인하세요. 두 번째, 서류의 유효 기간을 확인하세요. 세금 체납이 없더라도 유효기간이 지난 서류라면 증명서를 확인하는 이유가 없습니다. 지방세 완납 증명서 지방세 완납 증명서도 확인해 보겠습니다. 임대인의 지방세 체납 여부를 확인하는 것인데요. 정부 24 혹은 위택스에서 출력할 수 있습니다. 저는 정부 24로 이용했습니다. 검색란에 '지방세 납세 증명서' 찾아봅니다...

국세완납증명서 발급 지방세 집주인 세금체납 확인 필요합니다. 전세금이 억 단위이다 보니까 이 금액을 온전히 반환받을 수 있을지 두려울 것입니다. 이때 확인해야 하는 항목이 집주인 세금체납 인데요. 이를 증명할 수 있는 서류가 국세 지방세 완납 증명서입니다. 국세 완납 증명서 지방세 완납 전세 구할 때만 필요한 것이 아님 국세완납증명서 발급 국세완납증명서 발급은 홈택스에서 신청할 수 있습니다. 세금 관련 신고에서 '국세완납증명'을 선택합니다. 본인인증하고요. 국세완납증명서 발급을 위한 신청서를 작성합니다. 제출처 반드시 선택해야 합니다. 발급이 완료되었습니다. 본인이 집주인이라면 본 서류를 갖고 부동산이나 임차인에게 보여주면 됩니다. 임차인이라면 여기서 확인할 내용들이 있습니다. 첫 번째, '해당 없음' 확인하고요. 두 번째, 서류 유효기간 확인하길 바랍니다. 지방세 완납 증명서 지방세 완납 증명서는 위택스 및 정부 24에서 발급받을 수 있습니다. 저는 정부 24로 확인해 볼게요. 위택스로 확인하는 방법은 본문 하단을 참고하세요. 다시 돌아와서, 정부 24 검색창에 '지방세 납세증명서'를 찾아봤습니다. '발급'으로 들어갑니다. 신청서 작성하고요. 지방에 완납 증명서 서류에 해당 없음을 확인합니다. 국세와 동일하게 유효기간을 확인해야 합니다. 유효기간이 지난 서류라면 확인하는 의미가 없기 때문이에요. 집주인 세금체납 확인 외에도... 집...

국세 및 지방세 완납 납세 증명서 홈택스 위택스 발급 방법을 살펴보겠습니다. 세금 완납 증명서는 전세 사기를 예방하는 방법 중 하나입니다. 집주인의 세금 체납이 확인되면 임차인은 보증금을 온전히 받기 어렵습니다. 특히나 금액이 크다면 더 말할 것도 없겠지요. 그래서 국세 및 지방세 완납 증명서를 확인하는 것입니다. 국세 완납 지방세 완납 국세 완납 증명서 국세 완납 증명서 서류는 홈택스에서 발급받습니다. 국세를 온전히 납세했다는 증명 서류입니다. 홈택스 홈페이지 접속합니다. 국세 증명 상위 메뉴에서 국세 완납 증명서 선택합니다. 본인 인증 진행합니다. 민간 인증서로 진행할 수 있으니 참 편리해요. 국세 완납 서류 발급하기 위한 정보가 입력됐을 것입니다. 본인 인증했으니 인적 사항은 자동 기입됩니다. 추가로 확인할 것은 주소, 주민등록번호 공개 여부입니다. 또, 수령 방법도 선택해야 하고요. 전 인터넷 발급을 눌렀습니다. 발급 유형 및 사용 목적도 맞게 선택해 주세요. 국세 납세 증명서 신청 버튼을 눌렀습니다. 누르면 접수됐다는 화면이 나오는데요. 여기서 출력 버튼을 눌러 직접 인쇄하면 됩니다. pdf로 저장할 사람도 출력으로 넘어가야 해요. 국세 완납 증명서 홈택스 발급 완료되었습니다. 프린트 버튼을 누르면 pdf로 저장됩니다. 연장, 체납 내역에 '해당 없음'을 확인하면 됩니다. 전세 사기가 염려되어 임차인이 임대인에게 요구하는 경...

국세 및 지방세 납세 완납 증명서 인터넷 발급 방법 살펴보겠습니다. 인터넷으로 간단하게 출력하는 방법입니다. 국세 지방세 표준임대차 계약서 국세 납세 증명서 국세 납세 증명서 발급 방법을 알아보겠습니다. 홈택스에서 국세 증명 메뉴를 찾습니다. 하위 메뉴에서 납세증명서를 선택합니다. 로그인 진행합니다. 국세 납세 증명서 신청서를 작성합니다. 로그인했기 때문에 대부분의 정보는 이미 입력되어 있습니다. 본인 정보와 맞는지 재확인하고요. 신청하기 버튼을 누릅니다. 인터넷 발급 방법은 이제 거의 완료되었습니다. 국세 납세 증명서 발급 완료되었습니다. 홈택스를 이용하면 1분도 안 걸리네요. 본인이 임대인이라면 위와 같은 방법으로 발급받아서 임차인에게 주면 됩니다. 이때 임차인은 서류 유효기간을 확인해 주세요. 이미 효력을 다한 문서라면 볼 필요도 없습니다. 국세 납세 증명서 유효기간에 문제가 없다면 세금 내역도 확인해 보세요. 연장 유예, 체납 란에서 해당 없음을 확인하면 됩니다. 지방세 완납 증명서 지방세 완납 증명서는 위택스 홈페이지를 이용합니다. '납부결과' 메뉴에서 납세 증명서를 선택합니다. 이후 본인 인증까지 진행합니다. 지방세 완납 증명서 인터넷 발급을 위해 신청서를 작성합니다. 국세와 동일하게 이미 다 기재되어 있을 것입니다. 맞는지 확인하고 화면 하단 출력 버튼을 선택합니다. 지방세 완납했다는 증명서가 발급되었습니다. 인터넷 위택...

민영주택 청약 조건 1순위 기간 국민주택 납입금 얼마 주택 청약을 하려면 1순위 조건을 알아야 한다. 우리가 흔히 알고 있는 아파트 브랜드는 대부분 민영주택이다. 민영은 민간 건설사가 짓는 아파트이다. 반면에 국민은 공공 자금을 받아서 짓는 아파트를 얘기한다. 청약 조건도 비슷한듯 하지만 조금 다르다. 본문에서 그 차이를 살펴보자. 민영주택 1순위 조건 기간은? 민영 주택 1순위를 달성하려면 기간과 예치금을 충족해야 한다. 먼저 금액을 살펴보자. 얼마나 있어야 하는지 알아보겠다. 우리은행에서 주택드림청약통장을 살펴보니 예치금을 안내해주더라. 서울 및 부산 지역에서 85m2 이하로 신청하려면 300만 원이 필요하다. 기타광역시는 250만 원만 있으면 된다. 전용면적이 넓다면 이에 상응하는 금액도 늘어나니 참고하자. 민영주택 1순위 청약 조건은 납입금만 따지지 않는다. 통장 가입 기간도 고려해야 한다. 통장 가입기간은 지역에 따라 다르다. 투기과열지구에 해당한다면 통장 가입 후 2년 이라는 기간이 필요하다. 위축지역이라면 1개월이 필요한데, 보통 위축지역은 경쟁률이 그리 높지 않다. 오히려 미달도 많은 상황이다. 국민주택 1순위 납입금은? 서론에서 얘기했듯이 청약은 크게 민영과 국민으로 나눌 수 있다. 이제 국민주택 1순위 조건을 알아보자. 국민 주택은 가입 기간와 납입 횟수를 충족하며 된다. 가입 기간은 투기과열지구 기준으로 2년이다....

주택 청약 아파트 분양 1순위 2순위 차이 조건 뭘까 아파트 분양 시장에서 빠질 수 없는 주제가 청약 조건이다. 청약과 관련된 주제가 참 많다. 로또 청약이라는 단어도 생겨났는데 이면에는 부동산만 한 재테크도 없다는 뜻이겠지. 물론 한국에서 특히 더 그렇다는 뜻이다. 이와 관련되어 차이와 조건을 살펴보자. 주택 청약으로 아파트 분양받기 위해서는 1순위 조건을 알아볼 필요가 있다. 경쟁이 치열하지만 본인이 어느 정도인지는 확인할 필요가 있다. 우리가 흔히 알고 있는 아파트 브랜드는 민영주택 청약이다. 민영주택 기준으로 먼저 알아보자. 민영주택 청약 1순위 조건이다. 청약통장 가입 기간과 납입금을 모두 달성해야 한다. 가입 기간은 지역에 따라 다르다. 투기과열지구라면 2년이라는 기간이 필요하다. 위축 지역이라면 가입 후 1개월만 지나도 1순위를 충족할 수 있다. 위 두 지역에 포함되지 않는 수도권은 12개월 조건을 따라야 한다. 위에 언급한 지역 중 어디에도 포함되지 않는다면 6개월이라는 기간을 충족하면 된다. 나머지 조건도 살펴보자. 민영주택에서는 기간과 납입금을 모두 달성해야 한다. 이제 예치금을 알아보자. 예치금은 서울 부산 85m2 이하일 때 300만 원이다. 서울 부산 지역에서 면적 상관없이 충족하려면 1500만 원이 필요하다고 이해하면 된다. 주택 청약 2순위랑 차이점이...? 아파트 분양받으려면 1순위를 대부분 달성하려고 한...

주택청약 1순위 아파트 분양 예치금 금액 2순위 내용을 알아보려고 한다. 올해 들어 통장 가입자 수가 지난해 대비 떨어졌다고 한다. 청약 통장이 있다면 무주택자도 자가를 마련할 수 있는데, 요즘엔 그 가입자 수가 떨어졌다는 뜻이다. 이러한 배경에는 아무래도 높은 금액이 문제가 될 것이다. 그럼에도 신축 아파트를 저렴하게 분양받을 수 있는 방법 중 하나라고 생각한다. 본문에서 1, 2 순위를 확인해 보자. 1순위 예치금 금액 주택청약 1순위 주택청약 1순위 조건을 알아보려고 한다. 먼저 알아둘 점이 있는데, 청약은 국민과 민영 주택으로 구분된다. 국민 주택은 공급 물량이 적지만 분양가가 저렴하다는 특징이 있다. 민영주택은 물량이 많고 분양가가 높다는 특징이 있는데, 우리가 흔히 보는 아파트 브랜드는 민영주택 청약이라고 보면 된다. 민간 건설사가 짓는 아파트 브랜드이다. 차이점이 있는 만큼 주택청약 1순위 조건도 조금씩 다르다. 본문에서는 민영주택 기준으로 작성해 봤다. 주택청약 1순위 조건은 가입 기간과 예치금으로 구분된다. 가입 기간을 먼저 알아보자. 투기과열지구 및 청약과열 지구가 있다. 이 지역은 통장 가입 후 2년 이 지나야 한다. 위축 지역은 가입 후 1개월만 지나도 가능하다. 이 둘 지역에 포함되지 않은 곳이 있다. 포함되지 않으면서 수도권이라면 가입 후 1년의 기간이 필요하다. 수도권 외 지역이라면 가입 후 6개월이면 가능...

주택청약 1순위 조건 금액 청년 결혼 개편 내용 알아보자. 청약을 알고 있으면 도움되는 내용들이 참 많다. 신청하지 않는다고 하더라도 부동산 흐름을 파악할 수 있기 때문이다. 올해부터 결혼한 사람들에게 조금 유리한 방향으로 바뀌었기에 그 내용을 살펴보려고 한다. 주택청약 1순위 조건 주택청약 1순위 조건을 살펴보도록 하자. 입주자 공고문을 보는 것이 정확하지만 나는 보편적인 입장에서 적어보려고 한다. 민영 주택 청1순위 조건 기준이다. 크게 2개의 조건으로 구분된다. 첫 번째는 청약 통장 가입 기간이다. 두 번째는 청약 통장에 예치되어 있는 금액이다. 주택청약 1순위 조건 첫 번째를 먼저 살펴보자. 투기과열지구 및 청약과열지구가 있다. 본 지역은 가입기간 2년 이상이 요구된다. 위축지역은 1개월만 지나도 접수할 수 있다. 위 두 지역에 해당되지 않으면서 수도권인 곳이 있을 텐데, 이곳은 1년 이상의 기준을 갖는다. 수도권 외 지역이라면 6개월만 충족하면 된다. 두 번째 조건은 청약통장 예치금이다. 서울 및 부산, 광역시, 기타 시군에 따라 요구되는 예치금이 다르다. 전용면적마다 다르니 사진을 잘 확인하길 바란다. 주택청약 개편 내용 주택청약이 올해 들어 개편된 내용이 있다. 1순위 가점제로 청약한다면 배우자의 통장 기간을 합산할 수 있다. 1순위 조건에서 나는 크게 2개의 조건을 살펴보았다. 하지만 가점제라면 본인이 몇점에 해당하는지...

강변역 센트럴 아이파크 분양가 청약 조건 경쟁률 내용을 알아보려고 합니다. 청약은 이미 접수가 완료되었고 당첨자 발표만을 기다리고 있는데요. 발표 일정은 6월 19일로 예정되어 있습니다. 인기가 많았던 만큼 경쟁률도 높은 편에 속했습니다. 순위 내 경쟁률은 84A 기준으로 523.4:1 정도네요. 입지 조건과 분양가는 본문에서 살펴보시죠. 강변역 센트럴 아이파크 분양가 및 청약 조건 강변역 센트럴 아이파크 입지 강변역 센트럴 아이파크 입지 조건을 살펴보겠습니다. 일부 타입 경쟁률이 500대가 넘어가는 만큼 입지 조건이 궁금해지네요. 2호선 강변역 2번 출구에서 도보로 8분 거리에 위치할 예정입니다. 도보로는 8분이지만 횡단보도가 3번 있기 때문에 실질적인 시간은 10분 이상 소요될 것으로 생각됩니다. 강변역 센트럴 아이파크 근처에는 구남 초등학교가 위치해 있는데요. 도보로 5분 정도 걸립니다. 학교 가는 길을 확인해 봤는데, 차도가 있지만 어린이 보호 구역으로 묶여있네요. 초등학교와 지하철이 인근에 있어서 부모님들에게 좋은 입지라는 생각이 드네요. 다만 세대수가 적기 때문에 젊은 부모님들이 많이 계실지는 잘 모르겠습니다. 이외에도 광진중, 성동초등학교도 근처에 있으니 참고하세요. 강변역 센트럴 아이파크의 장점은 지하철과 초등학교가 가까이 있다는 점입니다. 입주 예정일은 2026년 11월 예정입니다. 준공 예정일이 2026년 여름 즈음...

FOB CIF 수입 수출 해상운임 무역 회사 조건 알아보기 며칠 전에 기사를 봤는데, 7월 수출이 13.9% 증가했다고 한다. 우리나라에는 대부분 FOB 조건으로 하겠지?라는 생각이 번뜩 들었다. 그렇게 작성하게 된 글이다. FOB, CIF라는 용어는 해상운임을 누가 내는지 얘기하는 용어다. 무역회사에서 사용하고, 배를 갖고 있는 선사에서도 많이 사용한다. 꼭 무역회사만 알진 않는다. 일반 디자인 회사를 다니더라도 고객사와 소통할 때 FOB라는 용어를 접하게 된다. 어쨌든 중요한 것은 '해외로 물건을 보낼 때' 사용한다는 점이다. FOB 해상 수출 수입 진행한다면 FOB 용어로 먼저 살펴보자. 우리가 한국에서 미국으로 물건을 보낸다고 해보자. 머리끈 한 박스를 보낸다고 할 때, 미국은 머리끈을 받는 고객 사다. 그런데 머리끈 가격은 미국에서 지불할 텐데, 배송비는 누가 부담할지 고민해 봐야 한다. 한국에서도 택배를 시키면 착불인지 선불인지 고민하는 것처럼 말이다. 이렇게 고민하지 말고 딱 정해둔 용어가 FOB, CIF이다. 해상운임을 누가 부담할지 알려준다. FOB는 해상 운임을 수입자가 지불한다. 한국에서 머리끈을 미국으로 보낼 때, 미국이 수입자가 된다. 미국 사람들에게 '우리 FOB로 진행할게~' 한다면, '해상운임 너희가 내렴'라고 말하는 것과 같다. 어렵게 이해하면 더 복잡하지만 이렇게만 알고 있어도 좋다. FOB 조건으로 ...

수입 수출 FOB 조건 CNF DAP CIF 예시 알아보겠습니다. 뉴스를 보다 보면 이런 문구가 눈에 띕니다. 수입 매매 가격을 FOB 가격으로 책정했다. 혹은 FOB로 진행하려고 한다. 이런 문장들은 본 적 있을 것입니다. 없다면 지금 보고 있을 테고요. 이번 글은 여기에 대한 내용을 자세하게 작성해 보려고 합니다. 수입 수출 FOB CNF DAP CIF 이런 거 왜 알아야 함? 수입 수출 FOB 조건 수입 수출 FOB 조건 알아보겠습니다. FOB는 본선인도 조건입니다. 이렇게까지만 알고 있는다면 누군가에게 설명할 수 없을 것입니다. 본인 또한 글자를 외우는 것이니 이해했다고 볼 수도 없겠죠. FOB는 무역 인코텀스 중에 하나입니다. 무역 거래에서 누가 돈을 내고 누가 책임을 질 것인지 따져야 합니다. 그래야 회사 정산을 할 수 있고 물건에 대한 단가도 계산할 수 있거든요. 이렇게 누가 책임질 것인지에 대한 방법 중 하나가 FOB인 것입니다. 수입 및 수출에서 FOB 조건을 모두 활용할 수 있습니다. 한국 회사가 외국 회사에서 FOB 조건으로 물건을 받는다고 하겠습니다. 외국 기업 입장은 수출회사가 될 것이고요. 한국은 수입 회사가 될 것입니다. 외국에서 FOB로 물건을 보낸다는 뜻은, 해상운임은 한국에서 부담하라는 뜻입니다. FOB 조건은 물건이 배에 실린 후부터, 수입자가 모든 비용과 책임을 부담합니다. 그러니까 외국회사 입장에...

FOB 조건 뜻 CIF EXW DDP DAP 무역 거래 내용을 알아보도록 하겠습니다. 전 세계 상품 수지에서 거래 조건은 중요합니다. 거래 조건에 따라 부담하는 비용이 다르기 때문이죠. 누가 얼마나 책임질 것인지 결정하는 내용이 바로 FOB 등과 같은 인코텀즈 입니다. FOB CIF EXW DDP DAP FOB 조건 뜻 FOB 조건 뜻 내용을 이해하기 전에 알아둘 점이 있습니다. 이제 제가 하는 이야기가 이해되는지 한번 읽어보세요. A사장님이 중국 상해로 물건을 보내려고 합니다. 중국 상해에서 물건을 받는 사람은 B사장님입니다. A회사가 B회사에게 물건을 파는 것 입니다. A회사 사장님은 FOB 내용을 거래하길 원합니다. 한국에서 발생하는 비용은 A사장님이 지불합니다. 배를 타고 상해까지 도착하는 비용은 B 사장님이 부담하고요. A사장님은 물건을 배까지만 실어주겠다고 합니다. FOB 조건 뜻대로 진행하기로 체결했습니다. B사장님은 배 값은 본인이 낸다고 얘기했고요. 그리고 한마디 더 합니다. 배 값은 본인이 지불하니, 어떤 선박을 이용할지 정해주겠다는 것 입니다. 지금까지 설명한 내용은 FOB 뜻을 잘 알려주는 상황 입니다. FOB 조건을 정리해보겠습니다. FOB는 무역거래에서 화물이 배에 실린 후부터의 책임은 수입자에게 존재합니다. 수출자는 배까지 싣기만 하는 것이지요. 책임 범위와 비용 지불범위는 같습니다. 위 사례에서 보았을 때...

CIF FOB EXW 조건 뜻 DAP DDP 인코텀즈 내용을 알아보겠습니다. 무역 인코텀즈 조건은 관세사나 무역 영어에 활용되기 때문에 뜻을 알고 있는 것이 좋습니다. CIF FOB EXW DAP DDP CIF CIF 인코텀즈 내용을 알아보겠습니다. 인코텀즈는 무역 거래 종류에 대한 규칙입니다. 국제 거래할 때 어디까지 책임질 것인지 판매자와 구매자가 협의할 것입니다. 이에 대한 규칙을 정리한 내용이 인코텀즈 뜻입니다. 그중에서 많이 활용되는 규칙으로 CIF, FOB가 있는데요. 먼저 CIF를 알아보도록 하겠습니다. CIF 인코텀즈 뜻은 수출자 책임이 수출국 국경 넘을 때까지 존재합니다. 화물 보험이 필수로 진행되어야 하는 조건입니다. 수출자가 해상운임을 부담한다는 특징이 있습니다. CIF 인코텀즈 뜻을 이해하려면 몇몇 상황을 이해해야 합니다. 수출자가 공장에서 물건을 포장하여 미국으로 보내려고 합니다. 배에 싣고 미국으로 보내려고 하는데요. 이때 배 삯을 해상운임이라고 합니다. 물건을 싣고 보내야 하니 배 공간에 대한 비용을 지불하는 것입니다. 이때 발생하는 비용을 수출자가 부담한다는 것입니다. 또한 CIF 조건은 화물 보험이 필수로 진행되어야 합니다. 혹여나 모를 상황을 대비하는 것이죠. 보험 발생 비용도 수출자가 부담하는 인코텀즈입니다. 비용은 화물 단가, 목적지 등에 따라 달라집니다. FOB FOB 조건도 있습니다. FOB 특...

포스팅 들어가기 전에 해외로 물건을 수출한다면 보내는 사람과 받는 사람이 생깁니다. 보내는 사람을 A, 외국에서 물건 받는 사람을 B라고 할게요. A와 B는 규칙을 정합니다. A가 어디까지 화물을 옮길 것인지, 비용은 어디까지 A가 부담할 것인지 등등 말이에요. 이러한 규칙을 모아둔 것을 인코텀즈라고 부릅니다. 우리는 인코텀즈를 통해 국제 무역 조건을 파악할 수 있죠. 인코텀즈안에는 CIF, EXW, FOB, DDP, DDU와 같은 규칙들이 있습니다. 오늘은 그중 세 개를 정리하려고 합니다. CIF EXW FOB CIF Cost Insurance and Freight CIF 조건은 수출자가 해상운임을 지불하며, 보험도 함께 진행하는 무역조건입니다. CNF 조건과 비슷하지만 보험이 진행된다는 점에서 차이점을 갖고 있습니다. 인코텀즈를 잘 이해하기 위해서 예시를 들어보겠습니다. A가 재킷을 미국으로 보내려고 합니다. CIF로 진행하면 A가 원하는 선박회사를 이용하여 진행할 수 있습니다. 장금상선, 흥아해운과 같은 회사들을 선택하는 것이죠. A가 선택할 수 있는 이유는 비용을 A가 부담하기 때문입니다. 해상운임(뱃삯)을 본인이 지불하기 때문에 선택할 수 있는 것이죠. 그리고 선박에 화물을 싣고 미국으로 보냅니다. 화물에 실어 보낼 때, A는 화물 보험을 들어야 합니다. 일정의 보험비를 내고 보다 안전하게 미국으로 보내는 것입니다. 이때, ...

실업급여 신청 조건 수급기간 금액 얼마 고용보험 내가 요즘 뉴스를 잘 챙겨 보는데, 며칠 사이에 실업급여가 많이 언급되고 있다. 내용은 똑같다. 고쳐져야 한다는 내용이지만 아직까지 큰 진전은 없어 보인다. 실업급여 신청 조건 실업급여 신청 조건 알아보자. 피보험 단위 기간 180일이다. 180일 동안 고용보험에 가입되어 있으면 된다. 180일이 6개월을 뜻하진 않는다. 근로계약에 따른 실 근무일을 따져보길 바란다. 그다음 신청 조건은 비자발적인 이직 사유와 근로 의지 등등이다. 우선 서면상으로 필요한 것은 180일이라는 피보험기간과 비자발적 이유가 되겠다. 실업급여 수급기간 실업급여 수급기간은 나이와 근무기간에 따라 다르다. 50세 미만이라면 120일에서 240일까지 받을 수 있다. 근무기간이 길수록 수급기간도 길어진다. 1년 미만 근무했다면 120일까지 받을 수 있고, 3년 미만이라면 150일까지 받을 수 있다. 요즘엔 예전과 달라서 근무지 속 연수가 조금 낮은 느낌이다. 실업급여를 받을 수 있는 기간 동안 금액은 얼마나 받을까? 1일 평균 급여액을 구해야 한다. 하루 급여액의 60%를 실업급여 금액으로 지급한다. 예를 들어 하루에 10만 원을 번다고 해보자. 60% 계산해 보면 6만 원인데, 이 경우에는 6만 원을 받지 않는다. 상한과 하한 금액이 존재하기 때문이다. 상한은 66,000원 하한은 63,104원이다. 본인 일 급여의...

실업급여 고용보험 조건 개월 수 수급기간 퇴사 대한민국에서는 근로자를 향한 여러 제도가 있다. 중소기업 소득세 감면, 청년 적금 지원 등등이 존재한다. 그중 관심이 많은 항목은 실업 급여라고 생각한다. 관심이 많다는 뜻은 긍정적일 수 있으나, 우리 사회에선 부정적인 인식도 존재한다. 본인이 수급 조건에 충족되지 않아도 '그렇게 보이게끔' 만드는 사람들이 있기 때문이다. 실업급여 고용보험 실업급여는 고용보험에 가입한 근로자가 일정 조건을 충족하면 받을 수 있는 금액이다. 근로자가 퇴사했다고 주는 금액은 아니다. 어쩔 수 없는 상황 속에서 퇴사했을 경우, 생활비를 충당하라고 지급하는 금액이다. 그러므로 본인이 이직을 위해 사직서를 작성했다면 실업급여 대상자는 될 수 없다. 실업급여는 고용보험 가입자라면 누구나 대상자가 될 수 있다. '될 수 있다'라는 뜻은 '될 수 없다'라는 뜻도 내포하고 있음을 알고 있자. 본인 의지로 회사를 나갔다면 당연히 실업급여 수급자가 어려운데, 회사와 임의로 서류를 만드는 경우가 종종 있다. 외국인 근로자가 실업급여를 무분별하게 타는 것도 문제지만, 나는 이러한 상황도 참 문제라고 본다. 국가로부터 돈을 받는 것은 누구나 좋아할 일이지만, 과연 본인이 받아야 할 사람인지는 생각해 보길 바란다. 실업급여 조건 그렇다면 실업급여 조건은 어떻게 될까. 첫 번째 조건은 피보험 단위 기간이다. 180일 이상 되어야 한...

실업급여 조건 수급기간 금액 얼마 받을 수 있을까 회사를 다니다가 퇴사하는 경우가 꽤 많다. 1년마다 이직하는 사람들도 있을 텐데, 퇴사 사유에 따라 실업급여 대상자가 될 수 있다. 요즘 부정 수급을 잡기 위해서 개편한다는 소식도 간간이 들려오고 있는데, 앞으로 어떻게 되려나. 우선 현재 기준으로 따라야 하는 조건을 알아보겠다. 실업급여 조건 실업급여 조건 첫 번째는 피보험 단위 기간이 통산하여 180일 이상 되어야 한다. 180일을 딱 6개월이라고 생각하는 사람들이 많은데 그렇지 않다. 적게는 7개월부터 시작할 것이다. 8~9개월이 될 수도 있으니 이는 근로계약서를 확인하는 편이 좋겠다. 실업급여 두 번째 조건이다. 근로 의사와 적극적인 노력이 필요하다. 실업급여를 신청하게 되면 교육 이수 등 여러 프로그램이 있을 텐데, 이를 잘 참여하길 바란다. 사실상 메인은 세 번째 조건이다. 세 번째는 이직 사유가 비자발적인 상황만 가능하다. 실업급여 조건에서 헤매는 것이 '비자발적인 상황'이라고 본다. 단순하게 본인이 이직하고 싶어서 이직한다면 이는 실업급여 대상자가 아니라는 뜻이다. 어쩔 수 없이 퇴사했다면 보통 실업급여 대상자가 된다. 혹은 퇴사 조건으로 회사에서 실업급여 처리가 되었어도 대상자가 될 것이다. 나의 경우에는 후자로 처리된 적이 없어 상세하게 못 적겠네. 실업급여 수급기간 및 금액은? 실업급여 수급기간은 나이에 따라 다르다...

실업급여 조건 6개월 1년 퇴사 해고당했을 때 회사를 다니다가 어쩔 수 없이 관두는 경우가 있다. 나도 직장 생활을 꽤 오래 했기 때문에 퇴사와 몇 번의 이직이 있었었다. 그때마다 주위에서는 '실업급여 신청해~'라고 해서 한때 나는 '조건이 쉬운가?'라고 생각했었다. 왜냐하면 나는 자진 퇴사였는데 말이지. 본문에서는 어떤 경우에 실업급여를 받을 수 있는지 조건을 작성해 보겠다. 실업급여 조건 실업급여 조건은 크게 2개 항목으로 구분된다. 첫 번째는 이직일 이전 피보험 단위 기간 통산하여 180일 이상 되어야 한다. 두 번째는 이직 사유가 비자발적인 사유만 가능하다. 이외에도 재취업을 위한 노력, 근로와 의사능력 등등이 필요하긴 하다. 아무래도 실업급여 신청 이후 자체적으로 진행하는 프로그램을 통해 확인하지 않을까 싶다. 신청자가 미리 갖춰야 하는 조건은 위에 언급했던 두 개의 항목이다. 실업급여 조건 중에 두 번째 사유를 살펴보자. 이직 사유가 비자발적이어야 한다. 내가 서론에서 언급했듯이 이직을 위한 퇴사는 실업급여 대상자가 될 수 없다. 주위에서 무조건 '신청해 봐~'라고 한다면 그 사람들이 잘 몰라서 그러지 않았을까 싶다. 나한테 예전에 그리 말했듯이 말이다. 원인적으로는 비자발적 사유일 때만 가능하다. 6개월 넘으면 되나? 실업급여 첫 번째 조건 중에 피보험 단위 기간이 통산하여 180일 이상이라고 되어 있다. 보통 6개월이라...

실업급여가 드디어 개편되려나 보다. 어떤 내용이 확정될지는 지켜봐야겠다. 아무래도 주요 안건으로는 실업급여 반복 수급자를 제한하는 쪽으로 갈 것이라 생각한다. 지속적으로 실업급여를 타는 사람들에게 제한이 있어야 한다는 것은 사실이니 말이다. 나는 실업급여 신청 조건을 살펴보면 생각보다 어렵지 않다는 느낌을 받는다. 실제로 찾아봤을 때, '끝인가?'라는 느낌이 받았다. 실업급여 첫 번째 신청 조건은 고용보험에 가입한 근로자의 피보험 단위 기간이 180일 이상 되어야 한다. 근로자는 고용보험에 가입된 상태여야 하고 180일 이상 고용보험료를 납부한 이력이 필요하다. 두 번째 신청 조건은 비자발적인 이직 사유이다. 강제로 퇴사할 수밖에 없던 상황일 때 실업급여 수급 조건을 충족하게 된다. 다시 생각해 보면 180일, 비자발적인 사유만 맞추면 실업급여를 받을 수 있다. 물론 중간에 재취업 활동을 위해 노력해야 한다는 점도 존재한다. 하지만 표면적으로 맞춰야 할 조건은 위와 같다. 실업급여 제도에서 문제점은 반복 수급자를 막을 길이 없다는 것이다. 현재 관련 법령에서는 횟수에 제한을 두지 않는다. 딱히 제한을 두지 않으니 이를 악용하는 사람들이 많아지는 것이 문제다. 그런데 이제는 실업급여가 개편된다고 한다. 여러 내용이 있지만 그중에서도 반복 수급자에 대한 항목이 개편될 가능성이 높다. 5년 동안 반복적으로 수급하는 사람들에게는 지급액을 감...

재직증명서 엑셀 양식 다운로드 작성 발급 방법 알아보겠습니다. 2개의 발급 방법이 있습니다. 첫 번째는 회사에 직접 요청하는 것입니다. 두 번째는 본인이 양식을 작성하여 회사에 직인을 날인해달라고 요청하는 것입니다. 특정 기관에서 회사 재직을 확인할 때가 있습니다. 이때에는 서류 하단에 꼭 날인된 직인이 필요해요. 그렇기 때문에 회사에서 요청해야 받을 수 있습니다. 회사에서 재직증명서 발급된 서류를 보니 별 내용은 없었습니다. 이름, 생년월일, 주소, 소속, 발급 용도 가 적혀 있었습니다. 기업 자체에서 사용하는 재직증명서 양식이 있을 것입니다. 기업에서 발급하는 양식이 없다면 직접 엑셀 양식을 만들어 회사에 요청하면 됩니다. 아르바이트를 하고 있는 사람들도 재직증명서를 요청하면 받을 수 있으니 참고하세요. 첨부파일 재직증명서.xlsx 파일 다운로드 재직증명서 엑셀 양식을 다운로드할 수 있게 첨부했습니다. 기간 안에 다운로드할 수 있습니다. 혹여라도 기한이 오래되어 다운로드할 수 없다면 직접 엑셀에 작성해도 좋습니다. 근로기준법을 따르면 회사는 사실대로 적은 증명서를 발급해 줄 의무가 있다고 합니다. 회사에 의무가 있는 만큼 근로자도 일정 조건이 따르는데요. 증명서를 요청할 수 있는 사람은 계속 근무한 기간이 30일 이상 되어야 한다고 합니다. 그러니까 일한 지 30일은 되어야 요청할 수 있다고 보면 됩니다. 재직증명서 엑셀 양식 다...

재직증명서 양식 다운로드 해촉증명서 뜻 알아보겠습니다. 재직 서류는 회사에 이미 있을 것입니다. 인사팀에 물어보면 됩니다. 혹시라도 회사내 규정된 서류가 없다면 본문을 참고하면 됩니다. 재직 해촉 재직증명서 재직증명서 양식 내용은 간단합니다. 이름, 주민등록 번호, 주소 및 회사 정보가 입력되면 됩니다. 현재 본 회사에 재직하고 있음을 증명하면 됩니다. 재직증명서는 보통 은행 업무에서 요구됩니다. 원천징수영수증 및 재직을 요청할 때가 있을 것 입니다. 이때에는 꼭 회사에서 발급한 서류를 챙기길 바랍니다. 왜냐하면 서류 하단에 '회사 직인'이 필요하거든요. 개인이 직접 인쇄하여 만들 순 있습니다. 애초에 그리 어려운 서류가 아니거든요. 그런데 서류 하단에 회사 직인이 없다면 은행에선 받아들이지 않을 가능성이 큽니다. 혹여라도 본인이 엑셀로 만들었다면 회사에 직인을 요청하길 바랍니다. 제가 문의한 결과, 대부분 은행에서는 직인이 날인된 서류 필요했습니다. 재직증명서 양식 다운로드 할 수 있도록 함께 올리겠습니다. 양식 파일은 기간이 지나면 만료됩니다. 만료됐다면 사진처럼 직접 만들면 됩니다. 근로자 인적 사항 및 회사 정보를 입력하면 됩니다. 참 쉽죠. 중요한 것은 재직하고 있다는 문구와 회사 직인입니다. 첨부파일 재직증명서.xlsx 파일 다운로드 해촉증명서 뜻 해촉증명서 문서도 종종 필요할 때가 있습니다. 의외로 건강보험공단에서 필요해...

재직증명서 회사 경력증명서 발급 방법 양식 공유 내용을 작성해보겠습니다. 현재 퇴사를 앞뒀다면 경력증명서는 미리 발급받으려고 할 텐데요. 이번 글에서는 각 증명서 양식이 어떤지 알아보도록 하겠습니다. 재직 경력 양식 공유 재직증명서 재직증명서 발급 방법을 알아보겠습니다. 간단한 방법으로는 회사에 요청하는 것 입니다. 담당자가 당일 날 바로 발급해줄 것 입니다. 회사에서 발급한 것이니 증명서 하단에 직인이 날인되어 있을 것 입니다. 재직 경력 증명서에서 회사 직인 날인이 중요하게 보는 곳이 있습니다. 바로 은행 업무 입니다. 프리랜서라면 위촉 서류가 필요할텐데요. 위촉이든 재직이든 대부분의 은행 서류에선 회사직인이 필요하다고 합니다. 제가 최근에 업무를 보느라 물어봤거든요. 결국 재직 서류를 어디에 제출하느냐에 따라 발급 방법도 달라질 텐데요. 회사 직인이 필요하다면 회사에 요청하면 됩니다. 혹시라도 다른 상황이라면 대체할 만한 서류가 있습니다. 국민연금 가입 증명서, 건강보험 자격득실 확인서 등 입니다. 재직증명서 회사 발급 양식 서류를 살펴보겠습니다. 제가 임의로 만들어봤습니다. 정답은 아니고요. 참고하여 만들면 됩니다. 대부분 회사에서는 각자 양식이 이미 구비되어 있을 것 입니다. 하지만 5인 미만 소기업이라면 없을지도 모르죠. 그럴 때 위 서류를 참고하여 만들면 됩니다. '~ 재직하고 있음을 증명합니다.' 문구와 회사 직인 잊지...

재직 경력 증명서 워드 양식 회사 직원 발급 내용을 알아보겠습니다. 은행 서류에 필요한 문서 들입니다. 혹은 퇴직을 앞두고 있다면 미리 경력 증명서를 발급받는 편이 좋을 텐데요. 본문에서는 워드 양식 및 발급 방법을 알아보겠습니다. 발급 방법 재직 경력 안 해주면 어쩌지..? 발급 방법 재직 경력 증명서 발급 방법은 회사에 요청하는 것입니다. 회사에 요청하면 담당 직원이 직인 날인된 증명서를 건네줄 것입니다. 회사에 요청하기 싫다면 대체 서류를 제출해도 됩니다. 다만 인정될 수 있을지는 제출처에 미리 물어봐야 합니다. 대체 서류로는 국민연금 가입 증명서, 건강보험 자격득실 확인서가 있습니다. 그런데 제가 알아본 결과, 대체로 은행 업무에는 회사 직인이 날인된 재직증명서가 필요했습니다. 은행 제출이 아닌 단순 행정 업무라면, 위에 언급된 서류로 대체될 수 있는지 미리 문의하길 바랍니다. 재직 증명서 양식 재직 증명서 워드 양식 살펴보겠습니다. 일반적으로 이름, 주민등록번호, 주소, 회사 정보가 필요합니다. 기업 내에서 구비된 워드 양식이 있을 것입니다. 양식은 다를 수 있으나, 결국 누가, 어디에 속해있는지, 이를 증명할 수 있는 직인이 날인되었으면 됩니다. 규모가 작은 기업이라, 따로 담당자가 없다면 위 양식 서류를 참고하여 작성하면 되겠죠. 재직 증명서 워드 양식 하단에는 보통 '위와 같이 재직하고 있음을 증명합니다.'라는 문구가 ...

재직증명서 발급방법 알바 워드 양식 내용을 알아보겠습니다. 은행 업무 시에 필요한 서류입니다. 특히 돈을 빌릴 때 많이 요구되죠. 본문을 통해 발급방법 알아보도록 하겠습니다. 재직 경력 (알바 포함) 워드 양식 근로기준법 재직 경력증명서 재직증명서 경력증명서 발급방법 내용을 알아볼게요. 발급받을 수 있는 경로는 크게 2곳입니다. 첫 번째는 회사입니다. 직인 날인되어 있는 서류를 요구하면 받을 수 있습니다. 재직증명서 발급방법 두 번째는 국민연금 가입 증명서, 건강보험 자격득실 확인서입니다. 대체될 수 있습니다. 다만 서류 하단에 회사 직인 명판이 따로 날인되어 있지 않습니다. 상황에 따라 인정되지 않을 수도 있어요. 확실한 방법은 제출처에 문의하는 것입니다. 재직하고 있음을 증명할 만한 대체 서류로 가능한지 물어보면 됩니다. 어렵다면 회사에 요구하는 방법뿐입니다. 재직증명서 발급 방법이 궁금한 알바 생들도 있을 것입니다. 직장인과 동일하게 사업장에 요청하면 됩니다. 워드 양식 재직 경력 증명서 워드 양식을 알아보겠습니다. 본인이 해당 회사에서 근무하고 있다는 것을 보여주면 됩니다. 사직서와 더불어 워드 양식은 간단합니다. 보통 이름, 기업명, 직급, 재직 기간, 용도 등이 필수 항목으로 들어갑니다. 재직증명서 양식 하단 문구에는 '상기와 같이 재직하고 있음을 증명합니다.'라고 작성합니다. 이미 퇴사 후, 경력 서류가 필요하다면 문구를...

소득금액증명원 발급 홈택스 무인발급기 2023 내용을 알아보겠습니다. 홈택스를 이용하거나 인근 무인발급기를 활용해도 좋습니다. 홈택스 무인발급기 소득금액증명원 홈택스 소득금액증명원 홈택스 발급 방법을 알아보겠습니다. 홈택스 홈페이지에서 세금 - 소득 금액 증명으로 들어갑니다. 본인인증 후, 소득금액증명원에 표시될 과세기간을 입력합니다. 2024년 4월 기준으로는 2022년도까지 조회할 수 있습니다. 전년도 2023년 소득금액이 필요하다면 5월 또는 7월부터 확인할 수 있습니다. 연말정산만 했던 사람이라면 5월부터 확인하면 됩니다. 기타 부수입이 있어 종합소득세까지 신고한 사람이라면 7월에 2023년도 소득금액증명원을 확인할 수 있습니다. 저는 현재 기준으로 발급받아봤습니다. 홈택스에서 즉시 서류를 확인할 수 있고요. 비용은 따로 들지 않았습니다. 서류를 살펴보면 '2022년 귀속'이라고 나와있는 것까지 확인했습니다. 소득금액증명원에서 수입 금액은 수입을 단순히 더한 금액을 말합니다. 그 아랫줄에 소득 금액이라고 되어 있는데요. 소득이라고 인정된 금액은 통상 필요경비를 제외한 금액을 말한답니다. 이를 참고하시어 필요처에 제출하면 되겠습니다. 무인발급기 무인발급기에서도 소득금액증명원을 발급받을 수 있더라고요. 평소에 지나쳤는데, 저도 궁금해서 무인 발급기를 한번 살펴봤습니다. 발급 항목을 살펴보니 소득 금액증명 무료라고 되어 있네요. 인...

소득금액증명원 발급 방법 홈택스 인터넷 전년도 알아보겠습니다. 홈택스 홈페이지에서 간편하게 확인할 수 있습니다. 보는 방법도 글 중간에 적어놨으니 같이 확인해 보세요! 소득 금액증명원은 홈택스 메뉴에서 찾을 수 있습니다. 본인인증 진행합니다. 소득금액증명원 과세 기간을 선택하고 신청하면 됩니다. 저는 2024년 4월 기준으로 신청하고 있는데요. 아직 전년도 2023년 소득 금액은 확인할 수 없었습니다. 현재 기준으로는 2022년까지 볼 수 있는 것이죠. 이유가 있습니다. 연말정산과 종합소득세 신고 때문에 그렇습니다. 근로, 사업 소득이 발생하면 연말정산이나 종합소득세 신고로 소득을 확정하게 되는데요. 홈택스 전산으로 과세기간이 잡히는 날짜는 근로자용 기준으로 2024년 5월입니다. 종합신고자는 2024년 7월부터 전년도 2023년 소득 금액증명을 확인할 수 있습니다. 2022년 귀속분인 소득금액증명원 서류가 발급되었습니다. 내용을 살펴보면 수입과 소득 금액이 구분되어 있는데요. 이 구분된 항목을 기준으로 주 담대 등 여러 곳에서 사용된답니다. 미리 얘기하자면 주 담대에서 확인하는 것은 소득 금액 기준입니다. 제가 알아본 바에 의하면 말이에요. 그렇다면 무엇이 다를까요? 수입은 전체 수입 금액을 말합니다. 소득 금액은 수입에서 필요 경비 등을 제외한 금액입니다. 예를 들어 사업 소득이 1년 동안 5천만 원이라고 해볼게요. 금액을 살펴보...

소득금액증명원 인터넷 발급 방법 소득 수입 금액 알아보겠습니다. 소득금액증명원은 본인의 소득을 증명할 수 있는 서류입니다. 그렇기 때문에 은행 업무 및 여러 행정 업무에서 요구되는 서류 중 하나인데요. 인터넷 발급 방법을 알아보겠습니다. 인터넷 발급 방법 소득 수입 차이 발급 방법 (2) 소득금액증명원 인터넷 발급 방법 소득금액증명원 인터넷 발급 방법 과정을 알아보겠습니다. 먼저 홈택스 홈페이지에 들어갑니다. 국세 증명 - 소득 금액 증명원 선택합니다. 본인 인증해 주세요. 소득 금액증명 인터넷 발급 하기 위해 기본 인적 사항을 작성합니다. 사용 용도, 제출처, 주소 공개 여부 등을 입력합니다. 신청 즉시 발급됩니다. 출력을 선택합니다. 소득금액증명원 인터넷 발급 완료되었습니다. 홈택스를 이용하면 신청 후 즉시 확인할 수 있으니 굉장히 편합니다. 소득 수입 금액 차이 소득 수입 금액 차이를 살펴보겠습니다. 소득금액증명원은 본인의 소득을 증명하는 서류입니다. 보통 은행 대출업무에서 요구됩니다. 주택 담보대출을 실행하려면 소득 확인 서류가 필요할 텐데요. 이때 요구되는 서류입니다. 소득금액증명원 발급받으면 수입, 소득 금액이 분리된 것을 알 수 있습니다. 사업자 기준으로 수입은 전체 매출을 뜻합니다. 소득은 필요 경비 등을 제외한 돈 입니다. 다시 말해 주담대 이용할 때는 소득 금액이 기준이 된다는 뜻입니다. 정부 24 소득 금액 증명원...

소득금액증명원 발급 방법 수입 소득 금액 차이 내용을 알아보겠습니다. 일반적으로 근로자는 원천징수영수증을 참고하고 사업자는 소득금액증명원을 참고합니다. 발급 방법, 수입 소 득 금액 차이를 알아보도록 하겠습니다. 소득금액증명원 발급 방법 수입 소득 차이 발급 방법 (2) 소득금액증명원 발급 방법 소득금액증명원 발급 방법을 살펴보겠습니다. 국세청 홈택스에서 국세 증명 - 소 득금액증명 선택합니다. 로그인합니다. 소득금액증명원 발급하려면 인적 사항을 작성해야 합니다. 로그인했으니 기본 정보는 자동으로 입력됐을 것입니다. 발급 유형, 과세기간 등 별표만 다시 확인합니다. 저는 한글 증명, 2022년 기간으로 조회해 보려고 합니다. 주민등록번호까지 비공개로 설정한 뒤, 신청하기를 눌렀습니다. 출력하기를 선택합니다. 소득금액증명원 발급 방법 끝났습니다. 2022년 귀속된 자료를 받게 되었네요. 수입 소득 금액 사업자라면 수입과 소득 금액이 다른 것을 알 수 있습니다. 일반적으로 수입 금액은 전체 매출액입니다. 소득은 전체 매출액에서 비용을 제외한 수입입니다. 여기서 확인되는 소득은 은행 상품이나 정책 상품 기준으로 활용됩니다. 연 수익 얼마 이상 신청할 수 있는 것들이 많습니다. 이때 기준이 되는 것이 바로 소득 금액입니다. 소득금액증명원 발급 방법 (2) 소득금액증명원 발급 방법으로는 손 택스 핸드폰 앱을 사용하는 것입니다. 첫 화면에서 민...

소득금액증명원 발급 방법 시기 인터넷 발급 절차를 알아보겠습니다. 소득을 증명하는 서류입니다. 소득을 증명할 때 필요해요. 청년 버팀목 전세 자금을 마련할 때도 활용되는 문서입니다. 소득금액증명원 발급 방법 (1), 시기 발급 방법 (2), 소득금액증명원 발급 방법 소득금액증명원 발급 방법은 인터넷 국세청 홈택스를 이용하는 것입니다. 메뉴 민원 증명 - 소득 금액증명 선택합니다. 로그인도 진행해 주세요. 기본 인적 사항을 확인합니다. 국세청 홈택스에 로그인했다면 이름, 휴대전화, 주민등록번호는 이미 기입됐을 것입니다. 소득금액증명원 발급 시기 내용을 살펴볼게요. 현재는 지난해 연말정산, 종합소득세 신고를 마친 사람이라면 2022년 소득금액증명원을 모두 받을 수 있습니다. 연말정산 했던 근로자는 2023년 5월 1일부터 발행 가능했습니다. 종합소득세 신고자는 2023년 7월 1일부터 발급할 수 있게 되었습니다. 소득금액증명원 발급 유형, 과세기간, 용도, 제출처 등을 선택합니다. 수령 방법을 확인합니다. 저는 인터넷 발급으로 1매 신청했습니다. 소득금액증명원 발급 끝났습니다. PDF 파일로 저장하려면 인쇄 모양 버튼 - PDF 저장 선택하면 됩니다. 발급 방법 (2) 소득금액증명원 인터넷 발급 방법으로 정부 24를 이용해도 괜찮습니다. 정부 24 - 자주 찾는 서비스 - 소득금액증명 선택합니다. '발급하기'로 들어갑니다. 로그인을 진행...

7월 재산세 부과기준 조회방법 주택 아파트 세금내자 7월은 재산세를 내는 달이다. 부동산을 갖고 있다면 보유세 개념으로 세금을 거둬들인다. 부동산 가격이 좀 나간다면 재산세와 종부세를 함께 낸다. 보통 1주택자이면서 우리가 갖고 있는 주택 아파트는 재산세로 끝날 가능성이 높다. 재산세 부과기준 어떤지 살펴보자. 매년 부과기준은 6월 1일로 동일하다. 6월 1일 날 부동산 주택 아파트를 갖고 있다면 7월에 세금을 내면 된다. 그런데 애매한 시기가 있다. 6월 2일에 부동산을 취득한 사람도 있을 것이다. 이때에는 어떨까. 6월 2일 날 부동산을 취득했다면 그 사람은 다음 해 납부 기간에 세금을 내면 된다. 6월 1일에는 기존 소유자가 해당 아파트 주택을 갖고 있었을 테니, 기존 소유자가 세금을 내면 된다. 중요한 점은 6월 1일이다. 6월 1일 기준으로 과세대상 주택을 보유한 사람이 내는 세금이다. 7월 재산세 납부 기간은 16일부터 7월 31일까지다. 2차는 9월 16일부터 9월 30일까지 납부하면 된다. 7월 재산세 납부 대상인지 조회해 보자. 조회 방법 절차는 위택스 홈페이지를 활용하면 된다. 위택스 로그인하면 '납부' 메뉴가 보일 것이다. '납부' 항목에서 재산세가 있는지 확인해 보자. 재산세 납부 대상인지 조회할 수 있다. 재산세는 주택법에 따른 주택 아파트 등이 과세대상이다. 얼마나 오랫동안 해당 아파트를 소유했는지는 상관없다...

재산세 납부기간이 다가오고 있다. 납부기간은 7월 중에 있다. 나의 경우에는 2024년 주택을 취득했지만 일부러 재산세 과세 기준을 초과하여 주택을 취득했다. 이렇게 된다면 2024년에 해당하는 재산세는 나오지 않게 되는데 자세한 내용은 본문을 통해 알아보자. 재산세 납부기간 계산기 재산세 납부기간 재산세 납부기간을 먼저 알아보도록 하자. 본 세금은 7월과 9월에 내야 한다. 7월에는 1차, 9월에는 2차 기간이라고 이해하면 된다. 매년 7월 16일부터 31일까지 진행한다. 9월 16일부터 9월 30일까지 2차가 진행된다. 세금으로 240만 원을 내야 한다고 해보자. 그렇다면 7월에 120만 원, 9월에 120만 원을 납부하는 방식이다. 원칙적으로는 2번에 나눠 납부하는 기간을 갖는다. 하지만 세상에는 항상 예외 상황이 존재한다. 재산세 납부기간에도 약간의 유연함이 존재하는데, 그것을 살펴보겠다. 첫 번째, 세금이 기준보다 적다면 1차 기간인 7월에 완납하면 된다. 그 기준은 20만 원이다. 납부할 세액이 20만 원 이하라면 7월에 한 번에 납부하면 된다. 10만 원씩 쪼개어 내는 것이 의미가 없기 때문이다. 아무래도 2차에 나눠서 내는 것은 부담감을 줄이려는 목적일 테니 말이다. 재산세 납부 기간에서 두 번째 예외 상황을 살펴보자. 이번에는 세금이 많이 발생하는 경우다. 내야 할 세금이 250만 원을 초과했다고 해보자. 그렇다면 3...

2024년에 절반 이상 흘러갈 때쯤 내야 할 세금이 하나 있다. 7월과 9월에 각 2회로 분할하여 납부하는 재산세이다. 아파트 및 주택을 갖고 있다면 대상자가 될 수 있으니 본문을 참고하길 바란다. 2024 재산세 납부기간 2024년 재산세 납부기간은 7월과 9월이다. 매년 동일한 날짜에 진행된다. 7월 16일부터 7월 31일까지가 1차 납부기간이다. 9월에는 2차가 진행되는데 동일하게 16일부터 30일까지 기간이 주어진다. 2024년 6월 1일에 아파트 및 부동산을 보유했다면 과세 대상자가 된다. 재산세에는 흥미로운 점이 하나 존재한다. 물론 나에게만 흥미로울 수 있지만 말이다. 뭐냐면 6월 1일이라는 날짜다. 이 날짜를 기준으로 실제로 부동산을 소유한다고 판단되면 세금이 발생하는 것이다. 발생한 세금은 7월과 9월에 낸다. 그런데 이 말을 자세히 들여다보면 세금 한 번을 면제받을 수 있다. 어차피 6월 1일이 기준이니 이 날짜 이후로 잔금을 치르면 된다. 매도인 입장에서는 6월 1일 이전에 부동산을 팔려고 할 것이다. 반대로 매수인 입장에서는 6월 1일 이후에 잔금을 마쳐 부동산인 아파트를 취득하려고 할 것이다. 개인적으로 본인은 이런 점이 참 흥미롭다. 세금이야 당연히 납부하는 것이지만 그래도 국민들 입장에서 어느 정도 유연성이 보이기 때문이다. 아파트 세금 부동산 소유주가 내는 세금이 재산세이다. 일반적이라면 아파트나 주택을 ...

재산세 납부기간 계산기 부과기준 아파트 주택 내용을 알아보려고 합니다. 과세 기준일이 6월 1일이 지났네요. 6월 1일 날짜로 주택을 보유했다면 7월과 9월에 세금 내야 합니다. 자세한 내용은 본문에서 알아볼게요. 재산세 납부기간 계산기 재산세 납부기간 재산세 납부기간은 매년 7월과 9월입니다. 7월 16일부터 7월 31일까지입니다. 7월에 납부하는 것이 1차입니다. 2차는 9월에 납부하는데요. 9월 16일부터 9월 30일까지입니다. 전체 세금이 200만 원이라면 절반씩 각 7월과 9월에 납부하는 것입니다. 재산세 부과기준은 매년 6월 1일입니다. 6월 1일에 과세대상 주택 및 아파트 등을 갖고 있다면 세금을 내야 합니다. 부동산에 조금이라도 관심 있는 사람이라면 6월 1일을 꼭 기억해야 합니다. 왜냐하면 과세기준일이니깐요. 왜 중요한지 알아보겠습니다. 재산세는 과세기준일에 재산을 보유한다면 1년 치의 세금이 발생합니다. 그래서 집을 사거나 팔 때 이 날짜를 잘 고려해야 합니다. 집을 새로 취득하는 사람이라면 6월 2일 이후에 취득해야 1년 치의 재산세를 납부하지 않게 됩니다. 보통 잔금 지급일로 판단하는데요. 그렇기 때문에 6월 1일 이후에 잔금을 지급하게 됩니다. 집을 파는 사람 입장에서도 6월 1일은 중요합니다. 6월 1일 이전에 집을 팔아야 1년 치 재산세를 납부하지 않게 되니깐요. 그렇다면 11월에 집을 파는 사람은 어떨까요...

재산세 납부 기간 부과기준 아파트 계산기 세금 내용을 알아보려고 합니다. 며칠 전에 송파구에서 납세자들에게 감사편지를 보냈더라고요. 재산세 수입은 줄어들었지만 세금을 잘 내줘서 고맙다는 내용이었습니다. 감사편지를 살펴보면 재산세 세입이 줄었다는 것을 알 수 있는데요. 이 내용을 기준으로 본문을 작성해 보려고 합니다. 재산세 납부 기간 및 부과기준 아파트 세금 계산 재산세 재산세 납부 기간은 매년 7월 16일부터 31일까지입니다. 이때 납부하는 금액은 전체 재산세의 50% 금액입니다. 나머지 50% 금액은 9월 16일부터 9월 30일까지 납부하면 됩니다. 주택 소재지 관할 시군구에 납부하면 됩니다. 재산세 부과기준은 6월 1일을 기준으로 삼습니다. 과세기준일이 6월 1일입니다. 이 날짜에 주택을 소유하고 있다면 재산세 납부 대상자가 되는 것입니다. 그렇기 때문에 5~6월로 내 집 마련을 계획하시는 분들은 꼭 이 날짜를 기억하심이 좋습니다. 부과기준은 부동산 주택만 포함되지 않습니다. 주택, 토지, 건축물, 선박, 항공기를 소유하고 있는 사람에게 모두 부과됩니다. 특히 집에 관련해서는 각 세대마다 변동 사항이 잦을 수 있으니, 꼭 날짜 확인하시어 취득하시는 것이 좋습니다. 아파트 세금 계산해 보기 재산세 아파트 기준으로 세금 계산을 해보려고 합니다. 저는 계산기를 활용하겠지만, 대략적인 흐름을 알려드리려고 합니다. 제가 서론에서 언급했던...

사업계획서 작성 양식 방법 개요 예시 어떻게 쓰는지 알아보려고 합니다. 계획서는 종류가 참 많은데요. 저는 창업을 하려는 사람들 그리고 투자를 받으려는 사람들 입장에서 작성했습니다. 작성법은 본문을 참고해 주세요. 사업계획서 사업계획서 대략적인 내용을 한 장으로 담아봤습니다. 먼저 회사 개요가 들어가야겠죠. 그다음으로는 본인 사업에 대해서 간략하게 설명이 들어가야 하는데요. 구체적으로는 제품 특징을 적어야 하겠죠. 예를 들어 A 제품을 판매한다고 해볼게요. A 제품에 대한 투자를 받으려고 하는 상황입니다. 투자처에게 A 제품에 대한 설명을 해야 하겠죠. 중요한 점은 간략하게 전달해야 한다는 것입니다. 대충 전달한다는 뜻이라고 오해하지 마세요. 저는 A 제품이 갖고 있는 특징과 차별성을 분명하고 간략하게 전달해야 한다고 생각합니다. 그리고 투자를 받을 만한 제품이라면 이렇게 되어야 한다고 생각하기도 하고요. 사업계획서 작성 양식에서 중요한 항목 중 하나가 시장성입니다. A 제품과 비슷한 상품이 이미 시장에 있을 것입니다. 그렇다면 그들과 경쟁했을 때 우위에 있을 수 있는지 따져봐야 하겠죠. 객관적으로 말이에요. 이를 사업계획서 안에 잘 녹여서 발표해야 합니다. 전문적인 용어를 사용하지 말고, 쉽지만 확실한 단어로 접근하는 편이 좋습니다. 사업계획서는 타인이 읽어야 하는 글입니다. 본인이 본인 제품을 읽고 대답하는 문서가 아닙니다. 그렇...

청년 창업 자금 대출 지원금 사업 계획서 양식 알아보겠습니다. 청년들에게 고정 금리로 부족한 자금을 빌려주는 제도입니다. 지난해 2500억 원을 지원했으나 올해 3000억 원으로 확대되었는데요. 어떤 조건이 있는지 알아보도록 하겠습니다. 청년 창업 자금 지원금 사업 계획서 양식 청년 창업 자금 지원금 청년 창업 자금 지원금 대출 내용입니다. 대표자가 만 39세 이하인 사람만 가능합니다. 업력 3년 미만인 중소기업 대표자여야 하고요. 업력이 3년 미만이거나 중소기업을 창업하는 경우에만 지원금 대출 실행할 수 있습니다. 동시에 만 39세 조건도 충족해야 하고요. 청년 창업 자금 지원금 내용은 청년 전용입니다. 혹여라도 나이 조건에 맞지 않는다면 다른 항목을 찾아봐도 좋아요. 청년 창업 자금 대출 지원금은 중진공에서 지원합니다. 고정금리로 2.5% 적용하고요. 고정금리라는 점이 좋네요. 다만 한도가 조금 아쉽습니다. 기업당 1억 원까지 가능하거든요. 1억 원까지 가능하다는 것은 그 이하 금액으로도 결정될 수 있다는 뜻입니다. 개인에게는 큰 금액이겠지만 업력 2~3년을 가진 청년 대표님에게는 적을 수 있겠네요. 제조업 분야라면 2억 원까지 가능합니다. 사업계획서 양식 사업계획서 양식을 살펴보겠습니다. 아무래도 낮은 금리로 지원받다 보니 따라야 할 절차가 있습니다. 자금 신청 접수 후 단순히 심사하여 결정되지 않습니다. 사업계획서를 제출해야 ...

청년 창업 자금 대출 사업계획서 작성 양식 샘플 내용을 살펴보겠습니다. 중소 벤처기업 진흥 공단(중진공)에서 청년들에게 2.5% 고정 금리로 자금을 빌려주는 내용입니다. 청년 창업 자금 대출 사업 창업 계획서 예시 청년 창업 자금 대출 창업 자금 지원 내용 (1) 아이디어는 있지만 담보 능력이 부족한 청년 기업을 지원함 (2) 연 2.5% 고정 금리 적용 (3) 사업 계획서 및 아이템 검토 과정 있음 (4) 한도는 1억 원 이내 (제조업, 지역 특화 산업은 2억 원 이내) 청년 창업 자금 대출은 청년들에게 창업 기반을 지원하는 내용입니다. 2.5% 고정 금리로 진행되기 때문에 관심 갖는 분들도 있을 것입니다. 창업 자금 대출 조건을 알아보겠습니다. 아이디어를 갖고 있지만 자금 상황이 부족한 청년 대표님께 지원합니다. 혹은 중소기업을 창업하려는 사람에게 지원해요. 대표자 만 39세 이하만 신청할 수 있습니다. 좋은 아이디어가 있지만 실행할 자본이 부족할 때 방법이 될 수 있겠네요. 청년 창업 자금 대출 한도는 1억 원 이내입니다. 다만 제조업이나 지역 특화(주력) 산업은 2억 원 이내까지 가능해요. 진행하는 사업 분야에 따라 다르게 적용되니 구체적인 계획이 잡혀있어야 합니다. 연 2.5% 고정 금리 대출 금리는 연 2.5% 고정 금리로 진행됩니다. 현재 시중 은행 금리와 비교해 보면 괜찮은 수준임을 알 수 있습니다. 참고로 일반 대출 ...

포스팅 들어가기 전에 좋은 아이디어가 있지만 이를 실행할 자금이 부족할 수 있습니다. 중소 벤처기업 진흥 공단(중진공)에선 이들을 위한 정책 지원 상품을 운영하고 있습니다. 청년 사장님이라면(혹은 창업에 관심 있다면) 본문을 살펴보길 바랍니다. 1. 청년창업자금 대출 2. 사업계획서 예시 및 양식 청년창업자금 대출 청년창업자금대출은 말 그대로 청년 기업에게 자금을 빌려준다는 내용입니다. 중소 벤처기업 진흥 공단(줄여서 중진공)에서 지원합니다. 좋은 아이디어를 갖고 있지만 담보 능력이 부족한 청년 기업이라면 신청할 수 있습니다. 중진공은 이들은 대상으로 아이템과 사업계획서를 검토합니다. 이후 심의위원회 평가를 거쳐 기업을 선정하죠. 선정 기준에 기업 재무 상태, 신용등급에 무게를 두지 않습니다. 창업 아이디어와 사업 계획을 중점으로 검토합니다. 청년창업자금대출 대상을 알아보겠습니다. 기업 대표가 만 39세 이하이면서 업종 경력이 3년 미만인 중소기업입니다. 또는 중소기업을 창업하는 사람입니다. 지원 기업으로 선정되면 금리는 연 2.5%로 고정금리입니다. 대출 기간은 자금이 어디에 쓰일지에 따라 다릅니다. 시설자금에 쓰인다면 10년 이내가 됩니다.(거치기간 : 담보 4년 이내, 신용 3년 이내) 운전자금에 사용된다면 기간은 6년 이내가 됩니다. 시설자금은 생산설비, 장비, 매입 등에 필요한 자금입니다. 운전자금은 주로 기업 경영에 사용되...

용적률 건폐율 높으면 아파트는 어떻게 지어질까 최근에 일산 신도시 정비 계획이 발표됐다. 내용을 따르면 용적률을 기존보다 높여 공급 세대를 늘리겠다는 내용이다. 여기서 궁금해지는 포인트가 있다. 첫 번째 궁금증은 평균 용적률은 얼마이며, 이보다 얼마나 더 높아지는 것인지다. 두 번째 궁금증은 높였을 때가 왜 좋은 지이다. 나도 부동산 전문가는 아니지만 내가 알고 있는 정보를 나누려고 한다. 용적률 건폐율 용적률은 건물 높이에 대한 비율을 얘기한다. 직접 계산해 볼 수도 있고, 건축물대장을 출력해 보면 알 수 있다. 지역 및 용도에 따라 적용되는 기준이 있다. 계산 방식이 존재하지만 이번 글에서는 담지 않겠다. 용적률 각 120%, 200% 아파트가 있다고 해보자. 어느 아파트가 더 높게 지을 수 있을까? 200% 아파트가 더 높게 지을 수 있다. 대지면적에 대한 연면적 비율이기에 건물 높이 비율을 의미하고 있다. 이번에 발표된 내용에는 일산 신도시 노후 단지에 용적률을 300%으로 높이겠다는 내용이다. 아파트 기준으로 평균 169% 비율이었는데, 이를 확 올리겠다는 뜻이다. 더 높게 짓는다면 입주하는 세대는 자연스레 더 많아진다. 건설사 입장에서는 입주 세대가 많아지니 좋을 수 있다. 입주자 입장에서도 멋진 전망을 기대할 수도 있다. 관련된 이야기는 조금 뒤로 미루겠다. 건폐율도 알아보자. 건폐율은 대지면적에 대한 건축면적 비율이다....

용적률 건폐율 계산 뜻 200% 직주근접 초품아 내용을 알아보자. 부동산 용어에서 참 많은 용어들이 있는데, 본문에서 자주 사용되는 단어들을 알아보려고 한다. 용적률 건폐율 직주근접 초품아 용적률 건폐율 뜻 계산 용적률 건폐율 뜻 알아보겠다. 용적률은 대지면적에 대한 연면적의 비율을 얘기한다. 계산 방법을 알아보면, 5층짜리 건물이 있다고 해보자. 5층 건물이고 각 층의 바닥이 50m2이라고 해보자. 해당 건물의 연면적은 250m2이다. 대지면적이 100m2일 때 용적률은 250%가 된다. 5층, 6층, 10층짜리 건물을 각각 계산해 보길 바란다. 내가 계산했을 때에는 250%, 300%, 500%로 계산된다. 즉, 건물을 높게 지을수록 용적률도 함께 높아진다는 것을 알 수 있다. 상업 및 주거 지역에 따라 상한선이 존재하며, 본 수치가 높을수록 토지 활용도가 높다고 이해하면 된다. 건폐율 부동산 용어도 알아보기로 하자. 건폐율 뜻은 대지면적에 대한 건축 면적의 비율이다. 말이 어려우니 직접 계산해 보면서 이해해 보겠다. 대지 100, 건축 면적 500일 때, 건폐율은 500%이다. 건축면적 300이라면 300%로 계산된다. 대지에서 건축물이 얼마나 차지하는지 알려주는 비율이다. 건폐율이 높다는 것은 건축물이 차지하는 땅의 비율이 높다는 것이다. 건폐율은 건물 공간을 넓게 조성할 수 있지만, 겉보기에는 건물이 빼곡하게 있음을 얘기하기...

재건축 재개발 차이 분담금 뜻 용적률 건페율 내용까지 알아보겠습니다. 부동산 공부를 하다보면 관련 용어가 헷갈리는 순간이 있는데요. 용어 범위를 넓혀가다보면 부동산 이해에 대한 폭이 넓어지는 것을 느낍니다. 예를 들면 부동산 세금에 대한 용어를 정리해보는 거죠. 그리고 재건축, 청약 등등으로 용어 범위를 넓히는 것 처럼 말입니다. 재건축 재개발 분담금 용적률 건폐율 재건축 재개발 재건축 재개발 차이를 알아보겠습니다. 이둘의 차이가 비슷한 듯 보이는데요. 조금 다른 의미를 갖고 있습니다. 재건축은 '다시 짓는다'는 뜻 입니다. 아파트나 주거 시설이 오래됐으니 다시 지을 때에는 재건축이라는 말을 씁니다. 아파트가 낡아서 다시 짓는다는 뜻으로 말이에요. 재개발 뜻은 재건축과 무엇이 다를까요. 재개발 뜻은 '다시 개발한다'는 뜻 입니다. 주택이 낡은 것은 물론이고요. 주변 시설이 노후되어서 다시 개발한다는 의미 입니다. 주변 시설로는 도로, 공원, 학교, 주차장, 주변 상권들이 있습니다. 이러한 시설들이 낙후되어 같이 개발한다면 재개발 사업이 됩니다. 반면에, 주변 시설은 깨끗합니다. 그런데 주택 자체는 오래되었어요. 이런경우에는 해당 주택만 재건축하는 사업을 진행하게 됩니다. 재건축 재개발 차이 내용은 어렵지 않습니다. 주변 환경까지 함께 개발한다면 재개발이 되는 것이고요. 단순히 아파트 자체만 다시 짓는다면 재건축이라고 보면 됩니다. 뜻...

용적률 건폐율 초품아 기초 부동산 용어 정리해 보겠습니다. 건축물대장에서 확인하는 항목들이 있습니다. 용적률과 건폐율이죠. 그렇다면 어떤 뜻을 갖고 있는지 알아보도록 하겠습니다. 용적률 건폐율 초품아 용적률 용적률은 대지면적에서 연면적이 차지하는 비율입니다. 여기서 연면적이 궁금할 텐데요. 이는 건물 각 층의 면적 합계라고 생각하면 됩니다. 4층이라면 1층부터 3층까지의 합계가 되는 것입니다. 용적률 단어가 뜻하는 것은 대지면적에서 건물 각층의 면적이 얼마나 되는지 알아보는 것입니다. 대지면적 100인 곳에 5층짜리 건물 있다고 해볼게요. 건물 연면적 합은 400입니다. 이때 용적률은 400%가 됩니다. 같은 조건에서 10층짜리 건물이 있습니다. 연면적은 800이고요. 그렇다면 용적률은 800%가 됩니다. 부동산 용어에서 용적률은 건물 높이를 얘기합니다. 이 비율이 높을수록 고층을 뜻합니다. 다시 정리해 보면, 동일한 대지에서 건물을 얼마나 높일 수 있는지 확인하는 단어입니다. 건폐율 건폐율 단어도 알아보겠습니다. 용적률이 높이를 뜻했죠. 건폐율은 넓이를 뜻합니다. 대지면적에 대한 건축 면적 비율을 말합니다. 대지면적 100, 건축면적 200인 건물이 있습니다. 해당 건물의 건폐율은 200%입니다. 건축면적이 400으로 늘어나면 400%가 될 것입니다. 건폐율은 건축 비율과 관련 있다는 것을 알 수 있죠. 같은 공간에서 건폐율 높은 ...

용적률 건폐율 전용 공급 면적 부동산 용어 살펴보겠습니다. 뉴스 기사에서 많이 보이는 단어죠. 자세한 뜻은 본문에서 알아보도록 하겠습니다. 용적률 건폐율 공급 전용 초품아 용적률 용적률 먼저 알아보겠습니다. 용적률은 대지면적에서 연면적이 차지하는 비율을 말합니다. 연면적은 건물 각 층의 면적을 더한 것입니다. 즉 대지면적에서 건물 각층 면적이 얼마나 차지하는지 비율을 나타냈다고 할 수 있습니다. 용적률 부동산 용어 정리를 할 때면 드는 생각이 있습니다. 글로 설명한 뒤에는 계산 방법을 동반하자!라고 말이죠. 용적률 부동산 용어 계산 방법을 알아보겠습니다. 대지면적 100, 4층짜리 건물이 있다고 해보겠습니다. 각 층의 바닥 면적 합은 200입니다. 이 경우 용적률은 200% 가 되겠죠. 용적률 예시를 하나 더 들어보겠습니다. 각 층의 바닥 면적은 50이고 8층짜리 건물이라고 하겠습니다. 이 경우 연면적은 400이 될 것입니다. 용적률은 400%가 되겠네요. 용적률 부동산 용어 정리를 쭉 하다 보니 알 수 있는 사실이 생겼습니다. 결국 높을수록 고층이라는 것이죠. 정리해 보면 용적률은 같은 땅 크기 안에서 건물을 얼마나 높이 올릴 수 있는지 알 수 있는 용어입니다. 용적률 비율이 높을수록 고층으로 될 수 있음을 의미합니다. 건설사 입장에서는 더 많은 세대를 확보할 수 있겠지요. 주변 건물이 없고 높은 건물에 입주하는 입주자라면, 쾌적한...

유튜브 수익 조건 10만 100만 1만 구독자 수입은? N 잡이 보편화되면서 요즘 직장인들도 SNS를 많이 활용한다. 블로그, 유튜브, 인스타가 보편적이라 생각하는데 그중 유튜브 수익을 알아보자. 수익 조건으로는 구독자 1000명이 필요하다. 롱폼 기준으로 지난 1년 시청 시간이 4000시간 되어야 한다. 숏폼 기준으로는 지난 3개월 조회수로 1000만 회가 조회되어야 한다. 이렇게 수익 조건을 충족했다면 유튜브에 애드센스를 달 수 있다. 유튜브 수익이 꼭 애드센스만 있진 않다. 구독자들의 후원도 있을 테고, 외부 광고도 있으니 말이다. 오히려 여러 유튜버가 얘기하기를 외부 광고로 먹고산다는 말도 한다. 그만큼 광고비가 애드센스보다 많다는 뜻인데, 광고 단가를 올리려면 유튜브 규모도 상당해야 한다. 10만 100만 1만 구독자가 있다면? 유튜브 10만 구독자가 있다면 수입이 어느 정도 될까? 나도 궁금해서 찾아봤다. 다만 이는 유튜브에서 자체 제공하는 정보가 아니라 신빙성은 조금 떨어진다. 그래도 재미를 위한 것이니 얼마인지 확인해 보자. 11만 명인 유튜버를 조회해 봤다. 조회수 수익으로 102만 원을 번다고 한다. 이분은 숏츠는 없고 기본 롱폼으로 콘텐츠를 올리는 사람이다. 일 평균 조회순느 대략 9600회 정도 된다. 이왕 하는 김에 다른 분도 조회해 보자. 딱 10.7만 명 구독자를 보유한 유튜버다. 조회수 수익으로 131만 ...

유튜브 수익 계산기 100만 10만 20만 유튜버를 알아보겠습니다. 2023년 통계 자료에 따르면, 81% 정도가 유튜브를 보며 휴식을 취한다고 합니다. 현재는 유튜버를 꿈꾸는 사람들도 많죠. 그렇다면 수익 계산은 어떻게 되는지 살펴보겠습니다. 유튜브 수익 계산기 10만 20만 100만 유튜브 수익 계산기 유튜브 수익 계산기를 제공하는 홈페이지가 있습니다. 이제 각 10만, 20만 100만 유튜버 수익을 조회해 볼 텐데요. 그전에 수익 창출 조건을 먼저 살펴보겠습니다. 현재는 기존보다 완화된 조건을 적용하고 있죠. 유튜브 구독자 500명, 지난 90일 동안 동영상 업로드 3개 이상이 필수 조건입니다. 선택 조건은 이렇습니다. 첫 번째는 지난 1년 동안 동영상 시청 시간이 3000시간 이상 되어야 합니다. 두 번째는 지난 90일 동안 쇼츠 조회 수가 300만 이 넘어야 합니다. 필수조건을 충족하면서 선택 조건 중 하나만 만족하면 수익화를 시작할 수 있습니다. 유튜브 수익 계산기는 블링 홈페이지에서 조회할 수 있습니다. 유튜브 채널 검색 선택합니다. 유튜버 채널명을 검색합니다. 수익 계산기 활용하여 예상 수익을 확인합니다. 10만 20만 100만 유튜버 유튜브 수익 계산을 살펴보면 일일 조회 수가 중요하게 작용합니다. 동일한 구독자라고 하더라도 일 평균 얼마나 많은 사람들이 봤는지 살펴보는 것입니다. 유튜브 구독자 수 9 ~ 10만 정도...

유튜브 수익 계산기 요리 레시피 유튜브 추천 내용을 알아보겠습니다. 저는 요리하는 것을 좋아하는데요. 아직 모르는 것이 많아 유튜브 레시피를 참고합니다. 그때마다 대부분 괜찮았던 채널 2개를 작성해 봅니다. 유튜브 수익 계산기 요리 레시피 추천 유튜브 수익 계산기 유튜브 수익 계산기 이용할 수 있는 사이트는 많습니다. 각 오차 범위가 달라 이 수익이 정확하다고 얘기할 순 없습니다. 우선 저는 30만 구독자라는 조건을 가정했습니다. 같은 30만 구독자일 때, 푸드, 여행 카테고리 수익은 어떻게 다른지 알아보겠습니다. 유튜브 수익 계산기를 활용해 보니 참 재밌네요. 31만 ~ 36만 유튜버를 조회했는데, 결과가 다 달랐습니다. 최근 30일 예상 수익이 높은 경우도 있었습니다. 반면에 100만 원도 안 되는 채널도 있었습니다. 유튜브 수익 계산기 내용을 여행 카테고리로 적용했습니다. 26만 ~ 35만 명을 비교하니 각 수익은 다 달랐습니다. 아무래도 채널 방향이라든지 이탈률 등이 고려되지 않았을까 싶습니다. 유튜브 도전하는 사람에게는 수익 계산기가 목표 설정에 도움이 될 수 있습니다. 하지만 홈페이지 자체 데이터 기반으로 추정한 금액입니다. 그러니 대략 '이렇구나.' 이 정도로 이해하는 것이 좋습니다. 요리 레시피 추천 유튜브 요리 레시피 추천 채널 2개를 작성해 보려고 합니다. 첫 번째는 '윤이련 50년 요리 비결'입니다. 한식 위주로 ...

해촉증명서 건강보험료 프리랜서 양식 발급 알아보겠습니다. 프리랜서라면 알아두면 좋은 경제 정보입니다. 자세한 내용은 본문에서 살펴볼게요! 해촉증명서 양식 해촉증명서 해촉증명서는 건강보험료를 낮출 수 있는 방법 중 하나입니다. 해촉증명서는 위촉증명서의 반대 서류 입니다. 위촉은 무언가를 맡긴다는 뜻을 담고 있는데요. 반면에 해촉은 위촉받았던 직책에서 물러남을 의의미합니다. 그렇다면 해촉증명서는 직책에서 물러났음을 증명하는 서류가 되겠네요. 건강보험료는 직장가입자와 지역보험료로 구분되는데요. 본문에서는 지역가입자에 해당하는 이야기 입니다. 프리랜서는 소득이 직장인들 처럼 일정하지 않습니다. 그렇기 때문에 소득이 많은 날도 있고 적은 날도 존해하죠. 소득이 많다면 달마다 납부하는 건강보험료가 많을 수 있습니다. 2022년에는 연 소득이 5천만 원 이었는데, 2023년에는 연 소득이 1천만 원일 수 있으니깐요. 이런상황에서 해촉증명서가 프리랜서 건강보험료 낮추는 방법이 될 수 있습니다. 말 그대로 해당 업무에서 물러나서 이에 해당 소득이 발생하지 않는다는 서류 입니다. a회사 직인을 날인해서 제출하면 '나는 a회사에서 더이상 소득이 발생하지 않습니다.'라고 얘기하는 것과 동일한 뜻 입니다. 좀 더 쉽게말하면, '나 a회사에서 돈 안버니까 건보료 다시 조정해주세요.'라고 풀어서 이해할 수 있습니다. 양식 발급 해촉증명서 양식 발급은 어렵지 않...

재직증명서 양식 다운로드 해촉증명서 뜻 알아보겠습니다. 재직 서류는 회사에 이미 있을 것입니다. 인사팀에 물어보면 됩니다. 혹시라도 회사내 규정된 서류가 없다면 본문을 참고하면 됩니다. 재직 해촉 재직증명서 재직증명서 양식 내용은 간단합니다. 이름, 주민등록 번호, 주소 및 회사 정보가 입력되면 됩니다. 현재 본 회사에 재직하고 있음을 증명하면 됩니다. 재직증명서는 보통 은행 업무에서 요구됩니다. 원천징수영수증 및 재직을 요청할 때가 있을 것 입니다. 이때에는 꼭 회사에서 발급한 서류를 챙기길 바랍니다. 왜냐하면 서류 하단에 '회사 직인'이 필요하거든요. 개인이 직접 인쇄하여 만들 순 있습니다. 애초에 그리 어려운 서류가 아니거든요. 그런데 서류 하단에 회사 직인이 없다면 은행에선 받아들이지 않을 가능성이 큽니다. 혹여라도 본인이 엑셀로 만들었다면 회사에 직인을 요청하길 바랍니다. 제가 문의한 결과, 대부분 은행에서는 직인이 날인된 서류 필요했습니다. 재직증명서 양식 다운로드 할 수 있도록 함께 올리겠습니다. 양식 파일은 기간이 지나면 만료됩니다. 만료됐다면 사진처럼 직접 만들면 됩니다. 근로자 인적 사항 및 회사 정보를 입력하면 됩니다. 참 쉽죠. 중요한 것은 재직하고 있다는 문구와 회사 직인입니다. 첨부파일 재직증명서.xlsx 파일 다운로드 해촉증명서 뜻 해촉증명서 문서도 종종 필요할 때가 있습니다. 의외로 건강보험공단에서 필요해...

위촉 증명서 해촉 증명서 양식 프리랜서 제출 서류 내용을 알아보겠습니다. 근로소득자라면 생소하겠지만, 프리랜서에겐 익숙한 서류 중 하나입니다. 어떤 내용인지 살펴볼게요. 위촉 증명서 해촉 서류 위촉 증명서 위촉 증명서는 프리랜서의 재직증명서로 이해할 수 있습니다. '위촉하다'라는 타인에게 어떠한 일을 맡긴다는 뜻을 가지고 있죠. 이런 사실을 증명하고 설명해주는 서류 입니다. 위촉 증명서는 은행 대출 업무에도 종종 필요합니다. 서류 내용에는 위촉 기간도 함께 적혀있습니다. 해당 기간 동안 특정 사업장에 위촉되어 일을 한다는 것입니다. 그렇기 때문에 프리랜서 재직 서류로 활용되는 것이지요. 단편적으로 카카오뱅크 전월세 보증금 대출이 있습니다. 프리랜서 자격으로 전월세 보증금 대출을 실행하려면 제출 서류로 위촉 증명서가 필요합니다. 프리랜서 자격이라면 위촉 또는 재직 서류가 제출되어야 합니다. 위촉 증명서 양식 서류를 살펴보겠습니다. 회사명, 사업자등록번호, 회사직인, 위촉 날짜, 위촉 여부, 발급 일자, 이름, 생년월일 등이 기재되어야 합니다. 여기서 중요한 것은 회사 직인이 될 텐데요. 직인이 없다면 확인되지 않은 것으로 간주될 수 있습니다. 서류 하단에 회사 직인까지 날인된 채로 제출해야 합니다. 위촉 증명서 서류는 프리랜서 제출 서류로 많이 알려져 있습니다. 발급받으려면 일하는 곳에 요청하면 됩니다. 다만 회사 규모가 작을수록 구비...

해촉증명서 발급 양식 건강보험공단 제출 내용을 알아보겠습니다. 해촉 뜻은 회사 내 직책에서 물러나는 것을 말합니다. 해촉 통보를 받았다는 뜻은 이제 그만 나오라는 것을 의미하죠. 해촉 증명서를 이를 증명하는 서류입니다. 언제 필요한지 알아보고 발급 양식도 살펴보겠습니다. 해촉증명서 발급 양식 (건강보험공단) 해촉증명서 해촉증명서는 현재 해당 회사에서 돈 벌고 있지 않다고 얘기하는 서류입니다. 기존에는 A회사에서 돈을 벌고 있었으나, 지금은 자리에서 물러났음을 증명하는 것이죠. 쉽게 말해서 '나 이제 이곳에서 돈 안벌고 있음.'을 서류 한장으로 증명하는 것입니다. 이를 해촉증명서라고 합니다. 해촉증명서는 건강보험료와 관련있습니다. 건보료는 직장가입자, 지역가입자로 구분됩니다. 직장에 다닌다면 회사와 반반 부담하죠. 하지만 지역가입자는 소득, 재산, 자동차 재산을 점수화해서 산출합니다. 프리랜서로 일한다면 매달 수입이 다를 것입니다. 소득이 많다면 건보료 납부액도 많아질 것입니다. 반대로 소득이 줄어들면 건보료도 줄어들어야 할 텐데요. 이때 제출해야하는 서류가 해촉증명서 입니다. 이제 여기에서 돈 안버니까 건보료 내려주세요. 라고 요청하는 것입니다. 해촉증명서를 건강보험공단에 제출하여 건보료를 낮출 수 있습니다. 본인이 프리랜서로 A회사와 계약했다고 해볼게요. 하지만 계약 종료로 더이상의 소득을 기대할 수 없을 때 활용할 수 있습니다. ...

주택연금 제도 노후 자금 대책 준비 지급액은 얼마? 요즘 청년들이 고민하는 것들이 있다. 결혼, 출산, 부모님의 노후다. 우리를 위해서 열심히 살아주신 부모님인데 오히려 부모님의 노후가 안되어 있는 경우가 있다. 이때 부모님께서 집 1채를 갖고 있다면 주택연금을 활용해도 괜찮다. 앞으로 부동산 시장에 관심없고 그냥 편하게 살고 싶을 때 생각할 법한 방법이다. 주택연금 제도 주택연금 제도는 본인 명의 집을 담보로 대출받는 형태다. 그 금액이 달마다 연금식으로 들어오기에 주택연금이라는 말이 붙었다. 직설적으로 이해해보면 집을 담보로 한 대출금이 매달 분할되어 나에게 전달된다고 보면 된다. 주택연금 제도는 장점과 단점이 극명하다. 장점으로는 본인집에서 평생 거주할 수 있다는 점이다. 그리고 연금까지 받으니 생각보다 편하게 살 수 있다. 그런데 난 아직 젊어서 그런지 단점이 더 두드러진다고 본다. 내가 느끼는 단점을 적어보겠다. 먼저, 일반적인 임대 수익을 기대할 수 없다. 주택연금 제도를 활용하면서 전세나 월세로 현금 흐름을 만들 수 없다는 뜻이다. 그 다음으로는 지급액인데, 가입당시 평가받았던 지급액이 변하지 않는다. 이점이 나에겐 좀 크게 다가온다. 아직 살날이 많아서 그런진 모르겠다. 노후 자금 대책 준비로 활용할 수도.. 부모님 노후 자금 대책으로 주택연금을 활용하는 분들이 꽤 많다. 부동산 시장을 긍정적으로 보더라도 이제 편하게 ...

주택연금 수령액 표 조건 단점 장점 노후준비 내용을 살펴보도록 하자. 노후준비의 대책으로 주택연금이 있다. 어디선가 들어봤을 것이다. 들어봤다면 선뜻 망설이는 이유도 있을 텐데 본문에서 그 내용을 알아보도록 하겠다. 주택연금 수령액 표 조건 및 장단점 주택연금 수령액 주택연금 수령액을 알아보도록 하자. 주금공에 가보면 연령대마다 얼마나 받을 수 있는지 나와있다. 우선 내가 조회한 것은 만 64세 기준으로 살펴봤다. 보통 60세가 넘어간 후로부터 인생계획을 다시 설계하시는 분들이 많다고 생각했기 때문이다. 만 64세 기준으로 3억 원의 집이 있다고 해보자. 주택연금 수령액은 매달 동일하게 받을 경우, 월 69만 원 정도이다. 지급받는 금액은 본인이 선택한 유형에 따라 다르다. 대출금도 상환 방식에 따라 갚을 금액이 다르듯이 말이다. 혹여라도 나중에 좀 더 많이 받을 예정이라면 점점 증가되는 금액으로 선택해도 된다. 이럴 경우 초기에는 58만 원대로 수령금이 진행된다. 날이 갈수록 98만 원까지 점점 증가되니 참고하길 바란다. 조건 및 장단점 주택연금 조건을 알아보도록 하자. 첫 번째, 부부 중 1명이 만 55세 이상이어야 한다. 두 번째, 부부 합산 공시가격 12억 원 이하의 주택만 가능하다. 세 번째, 부부 중 한 명이 대한민국 국민일 경우에만 실행될 수 있다. 네 번째, 실거주 해야 한다. 조건을 살펴보면 그리 어렵지 않다. 노후준...

주택연금 조건 2억 9억 아파트 노후 자금 준비 정년퇴직이 다가올수록 어디서 일해야 할지 막막할 것이다. 본인 기술이 있다면 어디서든 일할 수 있다. 하지만 단순히 사무직에 종사했거나 취업이 되지 않는다면 노후에 어떻게 살지 걱정될 것이다. 내가 아는 분은 정년퇴직을 하고 본인 기술을 살려 작은 회사에 다시 취직하셨다. 나이 들어서 집에서 쉬기도 뭐하고 조금이라도 버는 게 낫다는 판단이었다지. 세상 아버지들은 참 대단해 보인다. 주택연금 조건 주택연금 조건 알아보자. 첫 번째, 부부 중 1명이 만 55세 이상이면 신청할 수 있다. 혼자이더라도 만 55세를 넘겨야 한다. 두 번째, 주택 가격이 12억 원 이하일 때 신청할 수 있다. 우리나라에서는 12억 원 초과 주택은 고가에 해당되는데, 고가주택에 대해서는 주택연금을 지급하지 않는다. 세 번째 주택연금 조건은 한국인이라는 점이다. 부부 중 한 명은 꼭 대한민국 국민이어야 본 연금 제도를 활용할 수 있다. 이리 생각해 보면 그리 까다롭지 않다. 나이만 충족된다면 많은 사람들이 해당될 것이라 본다. 애초에 집값이 12억 원 초과한다면 본 제도가 필요 없을지도 모르니 말이다. 2억, 9억 아파트 일 때 지급액은? 이제 본격적으로 금액이 얼마인지 알아보자. 2억 원 아파트를 보유했다고 했을 때, 월 지급액은 48만 원 정도다. 만 65세를 기준으로 삼았다. 본 제도는 나이가 많으면서 집값도 ...

주택연금 조건 수령액 계산기 단점 장점 신청 내용을 알아보도록 하겠습니다. 쉽게 이해하기 위해 작성한 글입니다. 본문을 참고해 주세요. 주택연금 조건 수령액 장단점 주택연금 조건 주택연금 조건을 알아보도록 하겠습니다. 우선 그전에 본 제도가 어떤 의미를 갖고 있는지 파악하는 것이 순서겠네요. 제가 이해하는 범위에서 알려드리도록 하겠습니다. 주택연금은 본인 집에 거주하면서 매달 연금을 받는 제도입니다. 주택연금이 매달 돈을 받을 수 있는 제도라고 했는데요. 어떻게 돈이 매달 나오는지 살펴볼게요. 주택연금은 해당 집 소유자가 집을 담보로 제공하는 조건입니다. 담보로 제공하면서 집에서 계속 거주하는 것인데요. 수령자가 사망하면 그동안 받았던 수령액을 다시 갚게 되는 구조입니다. 갚을 금액은 주택을 처분하면서 나오는 것이고요. 이때 중요한 포인트가 있습니다. 수령액이 1억 원입니다. 집을 처분한 금액은 9천만 원이라고 하겠습니다. 이때 주택금융공사 입장에서는 1천만 원이 모자란 상황인데요. 이렇게 수령한 금액이 더 많더라도 차액을 상속자인 자식들에게 청구하지 않습니다. 그렇기 때문에 자녀들이 딱히 부담을 느끼지 않아도 되고요. 이러한 점은 주택연금의 주요 장점 중 하나가 됩니다. 주택연금 조건을 살펴보겠습니다. 첫 번째, 공시가격 12억 원 이하인 집입니다. 두 번째, 만 55세 이상인 대한민국 사람입니다. 세 번째, 주택 소유자입니다. 위...

주택연금 수령액 뜻 노후 5억 3억 아파트 장단점 내용을 알아보겠습니다. 부모들의 노후 대책으로도 활용할 수 있습니다. 물론 단점이 있지만요. 본 제도에 대한 전반적인 내용과 장단점을 담은 글입니다. 뜻 수령액 5억 3억 장단점 주택연금 주택연금 내용을 먼저 이해해 보겠습니다. 본인이 소유한 집을 담보로 매달 돈을 받는 제도입니다. 흔히 내 집에서 평생 거주하면서 매달 돈을 받는 제도라고 알고 있을 것입니다. 맞는 말입니다. 더 정확하게는 본인 집을 담보로 제공하여 매달 연금으로 지급받는 표현이 더 정확한 것이고요. 주택연금 조건을 알아보겠습니다. 대한민국 국민 만 55세 이상이라면 신청할 수 있습니다. 공시지가 기준 12억 원 이하인 집만 가능합니다. 여러 정책들을 살펴보면 12억 원이 기준인 곳이 참 많습니다. 생애 최초 취득세 감면 조건도 주택 가격이 12억 원 이하였죠. HF 전세 보험도 12억 원 이하입니다. 신생아 주택 취득세 감면도 12억 원을 기준으로 삼고 있답니다. 주택연금 수령액은 나이가 많을수록 수령 금액도 올라갑니다. 물론 주택 가격이 동일하다는 전제에서 말이에요. 이제 실제 수령액이 어떠한지 알아보겠습니다. 수령액 5억 3억 수령액을 5억과 3억짜리 아파트 주택으로 알아보겠습니다. 2024년 기준으로 1969년 1월 생이 만 55세입니다. 집값이 3억이라고 할 때 월 지급금액이 436,850원인 것을 알 수 있...