실업급여 고용보험 피보험단위기간 자진퇴사 했다면 현재 제대로 관리 되기 어려운 영역이 실업급여라고 생각한다. 하루가 다르게 매일 같이 관련 기사들이 쌓여가고 있는데, 실제로 개정될지는 모르겠다. 지난 7월에 반복 수급자에 대한 개정안이 발의됐는데도 말이다. 연말을 향해 가고 있는데, 아직 국회에 계루 중이다. 어쨌든, 실업급여에 대한 말은 많은 상황이다. 보통 자진퇴사했다면 받기 어렵다고 생각하지만 예외로 인정되는 상황도 종종 있다. 실업급여 고용보험 실업급여는 고용보험에 가입한 근로자가 받을 수 있다. 누구나 받진 않고 일정 조건을 충족해야 한다. 한국에서 F4비자를 받은 재외동포도 실업급여 대상자에 오를 수 있다. 여기서 요구되는 조건은 피보험단위기간 180일 이상 이라는 점이다. 실제 일한 근무일수에 근거하니, 근로계약서마다 기간이 달라질 수 있다. 딱 6개월은 아니고 대략 7~8개월 사이라고 이해하길 바란다. 그 다음으로 따라오는 조건은 재취업을 위한 노력과 비자발적인 이직 사유다. 자발적으로 본인이 커리어를 쌓기 위해 사직서를 쓰고 나왔다면 대상자가 되기 어렵다. 그런데 자진퇴사에도 유형이 있다. 내가 언급한 내용은 본인이 회사가 싫어서 나가는 유형이다. 그런데 회사를 다니고 싶어도 못다니는 이유도 있다. 갑자기 회사가 타지역으로 이전하여 생활권이 변경됐다면 가능하다. 새로운 주소가 집에서 왕복 3시간이 넘게 걸린다면 자진퇴...

전기세 계산 신생아 할인 아파트 관리비 납부 아파트 관리비 고지서를 보면 많은 항목이 포함되어 있는 것을 알 수 있다. 우리 집만 하더라도 청소비, 경비, 소독, 수선유지비, 공동전기료, 수도료, 난방, 기본관리비, 전기 요금 등등 참 다양한 항목들로 구분되어 있더라. 꼬박꼬박 날아 오늘 고지서를 보면서 '언제 이렇게 많이 썼더라?' 하는 생각도 드는 요즘이다. 또, 동시에 신랑이랑 맞벌이를 하면서 관리비까지 줄이려고 하니 여간 신경 쓰이는 일이 아니더라. 전기세 계산 전기세 계산하는 방법을 살펴보자. 우리 집은 웬만한 가전이 다 들어와있는 집이다. 신혼 가전을 구입할 때 항목이 많아질수록 할인 폭도 커지는데, 우리는 많은 가짓수의 가전을 구매한 적 있다. 그렇기 때문에 보통 세대에서 사용하는 전기량보다 더 많이 사용하고 있다. 물론 전기세도 많이 납부하고 있다. 전기세 계산 방법은 생각보다 간단하다. 우리나라에서는 전기 요금을 6개의 세부항목으로 나누어 부과하고 있다. 각 6개의 항목을 다 더한 값이 매달 납부하는 전기 요금이다. 그 첫 번째는 기본요금이다. 기본요금은 730원부터 6060원까지 책정되어 있다. 내가 한 달에 100kWh를 사용했다면 기본요금은 730원만 납부하면 된다. 전기세 계산에서 두 번째 방법이다. 두 번째 방법은 전력량 요금이다. 내가 사용한 요금을 그대로 납부해야 하는데, 3단계 구간으로 나누어져 있다. ...

아파트 사전점검 업체 비용 셀프 신축아파트 시간 올해 나에게는 참 의미 있는 해이다. 하반기에는 내가 바빠진 이유도 한몫했고, 올해 상반기에는 내 집 마련을 이뤘기 때문이다. 운이 좋게 청약에 됐고 우리 소유 집이 생겨서 참 기분이 좋았던 순간이 떠오른다. 그래서 그랬을까. 아파트 사전검검 업체를 꽤 많이 찾아서 비교해 봤고, 이에 따른 나의 경험을 글로 작성해 보려고 한다. 아파트 사전점검 업체 아파트 사전점검 업체를 고르기 전에 이미 입주자들 사이에서 언급된 곳들이 꽤 있을 거다. 그곳으로 진행하면 입주자들에게 조금 더 저렴한 가격에 사전점검을 진행할 수 있다. 나도 그럴까 해봤지만, 그러진 않았다. 아파트 사전점검 업체는 개인적으로 시간이 중요하다고 생각한다. 하루에 3개 집을 방문한다면, 우리 집이 첫 순서이길 기대했다. 아무래도 사람이 하다 보니 먼저 진행하는 편이 조금 더 꼼꼼하게 본다고 생각했기 때문이다. 그런데 이미 사람들 사이에서 언급된 업체는 첫 순서로는 내가 들어갈 수 없어서, 다른 업체를 찾기로 했다. 신축아파트 사전점검 업체를 골랐는데 20~30만 원 정도로 기억한다. 집 면적과 어떤 점검을 하는지에 따라 다르다. 장비까지 사용한다면 30만 원 가까이 되거나 넘을 것이고, 육안으로만 점검한다면 10만 원 후반대에도 할 수 있을 것이라 생각한다. 여기에 입주 후 다시 점검하는 항목까지 추가한다면 비용은 5~10만...

재테크 종류 직장인 1억 모으기 예금 이자는 얼마 받나 한 달 동안 열심히 일해서 번 돈을 우리는 차곡차곡 모은다. 이 중에서 고정비 빼고, 주거비, 지출 비용을 차감한다. 쓸 거 쓰고 나면 남는 돈은 없지만 아끼고 아껴서 우리는 재테크까지 고민한다. 재테크를 왜 해야 할까. 재테크 종류 재테크 종류를 언급하기 전에 짧게 나의 생각을 적어보겠다. 왜 해야 하는지는 간단하다. 근로소득으로는 물가 감당이 어렵기 때문이다. 올해 내가 놀랐던 것은 토마토 값이다. 토마토 가격이 20%가 넘게 올랐고, 700g도 안되는데 1만 원 근처를 웃돈다. 근로소득이 20% 넘는 기간은 드물 텐데, 물가는 우리 월급을 기다려주지 않는다. 이런 이유로 재테크가 필요하다. 재테크 종류로는 부동산, 주식 등이 있다. 나도 꾸준히 공부하면서 따라가고 있는데, 다들 알겠지만 쉬운 일은 없다. 재테크로 수익형 부동산을 1채라도 제대로 가지려면 세금 및 정책 공부는 필수로 이어진다. 주식을 공부하려고 해도 본인만의 투자 철학이 필요한데, 타인에게 설명할 정도가 되지 않는다면 주식은 여러 번 고민해 보길 바란다. 재테크 종류로 나는 ETF를 공부하라고 얘기하는 편이다. ETF는 단일 종목에 투자하지 않고, 같은 산업 군을 묶어 한 번에 투자하는 방식이다. 테슬라라는 단일 종목에 투자한다면, 기업 내부 요인과 외부 요인으로 변동 가능성이 크다. 하지만 기술주 ETF에 ...

장기수선충당금 반환 전세 월세 아파트 오피스텔 집주인 집을 다른 거주지로 옮길 때 챙겨야 하는 여러 항목들이 있다. 업체도 여러 곳으로 비교해야 하고, 잔금 일정도 맞춰야 하고 챙겨야 항목들이 참 많다. 나도 지난 1년 사이에 거주지를 2번이나 옮겼기에, 잘 알고 있다. 2번이나 이사를 하면서 꼭 챙겼던 항목이 장기수선충당금이다. 다들 집주인에게 꼭 반환받기를 바란다. 장기수선충당금 반환 장기수선충당금은 임차인이라면 대부분 반환받을 수 있다. 전세나 월세 계약자와 상관없이 말이다. 실제로 나는 지난 1년 동안 전세 및 월세로도 살아봤는데, 두 번 다 수선비를 반환받았다. 그러니 다들 당당하게 집주인에게 요구하길 바라겠다. 장기수선충당금은 아파트 등 공동주택에서 부과하고 있는 항목이다. 주택은 지어놓으면 시간이 지날수록 노후되기 마련이다. 1년 차 주택과 10년 차 주택 노후도에는 차이가 있을 수밖에 없다. 그런데 갑자기 엘리베이터가 고장 났다고 해보자. 경비실에서 각 세대에 방문하여 수리비를 걷을 수 있을까? 엘리베이터가 고장 났으니 돈을 걷어야 해요! 다들 협조해 주세요! 이렇게 말한다면 한 번에 단합하여 일을 할 수 있을까? 대학교 때 조별 과제를 생각해 보면 쉽지 않다는 것을 누구나 다 알 것이다. 그렇기에 매달 조금씩 거주하고 있는 사람에게 장기수선 충당금을 걷는 것이다. 이렇게 조금씩 돈을 모아가면 사람들도 목돈 지급할 이유...

연말정산 인적공제 부녀자 한부모 조건 부모님 나이 나는 이제 결혼해서 신랑과 살고 있지만 몇년 전만해도 부모님과 함께 살았었다. 당시 부모님은 젊으셔서 내가 부모님 공제를 받을 순 없었다. 해가 거듭할 수록 부모님도 나이가 드시니, 부모님 인적 공제 금액이 궁금해졌다. 연말정산에 어떤 도움이 될지 개인적으로 호기심이 생겼다. 연말정산 인적공제 연말정산 인적공제를 알아보도록 하자. 연간 1명당 150만 원 한도로 적용할 수 있다. 배우자와 생계를 같이하는 부양가족들이 여기에 포함된다. 조건은 생계를 꼭 같이 해야 한다는 점이다. 혹여라도 부모님이 먼 지역에 살고 있더라도, 부양가족이라는 증명이 되면 연간 150만 원 인적공제를 받을 수 있다. 아무래도 생활비 이체 등등 여기에 포함되리라 생각한다. 연말정산 인적공제에는 각 조건이 존재한다. 부모님인 직계존속은 만 60세 이상인 사람만 가능하다. 나이가 만 60세 이니, 꼭 이를 확인하길 바란다. 만 나이로 60세다. 직계비속은 만 20세 이하인 구성원만 가능하다. 여기서 직계존비속이라는 단어가 나오는데, 쉽게 말해서 직계존속은 부모님, 직계비속은 자녀라고 이해하면 쉽다. 우리나라 법에서는 이 구성원들에게 따라 공제 금액도 달라지니, 단어를 익숙하게 해두자! 생계를 같이하는 가족 구성원들이라도 연간 소득금액 합계액이 100만 원을 넘으면 대상자가 되기 어렵다. 급여가 있다면 연간 500만...

CMA 계좌 통장 발행어음형 파킹통장 뜻과 이유 증시에서 투자처가 마땅치 않으면 CMA 계좌 금액이 는다고 한다. 특히 국내 주식을 하는 사람들에게 더 해당되는 얘기가 아닐까. 계속 상향세를 보인다면 주식에 자금이 몰릴 것이다. 하지만 오르락 내리 락을 반복하는 증시에선 자금이 갈 곳을 잃는다. 이런 상황에서 CMA 계좌 잔고가 늘어나는데, 과연 CMA는 무엇일까. CMA 계좌 통장 CMA 계좌 통장은 고객의 자금을 활용해서 수익을 얻는 방식이다. 본 계좌에 돈을 예치하면 증권사는 해당 돈을 다양한 곳에 투자하여 수익을 얻는데, 그 약정된 수익금을 CMA 고객에게 돌려주는 셈이다. 증권사의 파킹 통장이라는 별명이 있는데, 파킹통장과 유사한 측면이 많아서 그렇다. 내가 어렸을 때에는 학교에서 의무적으로 CMA를 가입하라고 했었는데, 요즘도 그런진 모르겠다. 뚜렷하게 기억하긴 어렵지만 아무래도 파킹통장의 장점을 그때 배우지 않았을까 싶다. CMA 계좌 통장은 크게 발행어음형과 RP형으로 구분된다. 증권사가 어디에 투자하느냐에 따라 부르는 이름이 다르다. 우선 한국에서 많이 활용되는 것은 RP형으로 그 다음으로 발행어음형이 뒤따른다고 보면 된다. RP형은 조금 더 보편적이라고 생각하면 되는데, CMA를 파킹 통장으로 활용한다면 둘다 큰 차이는 없다고 생각한다. 왜냐하면 CMA에 자금을 예치한다면 어느정도 본 계좌에 이해는 된 상태라 생각하...

카카오뱅크 적금 26주 만기 이자 계산 만 원 혹여라도 많은 사람들이 나에게 무슨 적금이 좋냐고 말하면 나는 뭐라고 대답할까. 수많은 저축 상품들이 있지만 다 성격이 다르다. 지금까지 돈 모으는 취미가 없는 사람들에게 나는 카카오뱅크를 언급하곤 한다. 성취감을 느끼면서 돈을 모을 수 있는데, 그중 하나가 26주 적금이다. 카카오뱅크 적금 카카오뱅크 적금 특징은 재밌다는 점이다. 한 달짜리 적금도 있고, 26주인 6개월 동안 돈 모을 수 있는 상품도 있다. 사람에 따라 호불호가 크게 갈리지만, 돈 모으기 초심자에게는 꽤 괜찮다. 이미 돈 모으는 취미가 있는 사람들이라면 오히려 귀찮을 수도 있다는 점을 기억하자! 카카오뱅크 26주 적금은 26주 동안 저축하는 방식이다. 매주 금액이 증액된다는 점이 특징이다. 1천 원, 2천 원, 3천 원, 5천 원, 1만 원씩 만들 수 있다. 1주 차에는 부담이 없다. 본인이 선택한 금액일 테니 말이다. 그런데 기간이 지날수록 얘기는 달라진다. 26주 적금을 1천 원으로 진행한다고 해보자. 1주 차에는 천 원만 넣으면 된다. 2주 차에는 2천 원, 3주 차에는 3천 원을 납입해야 한다. 이렇게 차곡차곡 모아진 원금은 6개월 동안 351,000원이 된다. 25주 차에는 25,000원, 26주 차에는 26,000원을 납입해야 하는데, 매주 이렇게 납입하는 것이 생각보다 부담이다. 나는 금액을 1천 원으로 언...

아파트 선수관리비 매매 실거주 장기수선충당금 반환 몇 년 전에 나온 판결인데, 본문에서 활용하면 좋겠다는 생각이 들었다. 임대인이 임차인에게 장기수선충당금을 반환해야 한다는 것이었다. 대한민국 법령을 살펴보아도 당연히 돌려줘야 하는데, 간혹 안주는 집주인도 있나보다. 이는 임차인이 임대인에게 당연히 받아야 하는 금액이다. 이와 비슷한 개념으로 선수관리비라는 개념이 있는데, 어떤지 살펴보자. 아파트 선수관리비 아파트 선수관리비도 장기수선충당금과 비슷한 개념이다. 나는 올해 아파트 매매를 하여 내집마련에 성공했다. 그런데 입주하기 전에 한 번에 몇십만 원을 내라고 하더라. 이게 무슨 항목인지 몰라서 관리실에 전화해 봤더니, 선수관리비라고 하더라. 나 다음으로 입주할 사람에게 돌려받으면 된다고 하여 내가 좀 더 찾아보게 되었다. 아파트 선수 관리비는 관리비 예치금이다. 아파트를 분양받아 입주할 때 몇 달 치 관리비를 한 번에 걷는 것이다. 아파트를 지어놓으면 관리하고 유지하는 비용이 꽤 많이 든다. 이를 운영할 수 있는 돈이 없으니 분양받은 입주자에게 선수관리비 명목으로 두어달어치 돈을 미리 걷는 것이다. 집 규모에 따라 다를 텐데, 2달 치 관리 비니 적지 않는 돈이다. 아파트 선수 관리비는 내가 타인에게 매매할 때 돌려받을 수 있다. 내가 몇 년 살다가 부동산에 내놓고 매매가 체결됐다고 해보자. 그렇다면 나 다음으로 들어올 사람에게 선...

고향사랑기부금 지역 기부제 세액공제 연말정산 지난해 신설되어 올해에도 적용되는 항목이 있다. 고향사랑기부금이다. 지자체에 기부를 하면 연말정산에서 세금을 감면받을 수 있다. 나는 본 제도가 참 의미있다고 본다. 시민 입장에서는 세액공제 항목이 늘었다는 점이 의미있다. 직접적으로 세금을 감면받을 수 있으니 말이다. 게다가 누구나 기부할 수 있고, 이 금액에 대해서 세금 감면 받을 수 있어서 접근성이 조금 가볍기도 하다. 어쨌든 올해에도 많은 사람들이 참여할텐데, 어떤 제도인지 알아보도록 하자. 고향사랑기부금 고향사랑기부금 제도를 살펴보겠다. 기부자가 e음 홈페이지에서 기부를 하면 된다. 기부를 하게 되면 국세청 홈택스로 기부 이력이 전송된다. 우리는 간소화 서비스 자료에서 이러한 내용이 잘 들어가 있는지 확인하면 된다. 고향사랑기부제는 개인이 원하는 지자체에 기부하는 제도다. 이렇게 모아진 돈으로 지자체는 특산물 사업도 할 수 있고, 지역경제 발전에 이바지 하는 데이 쓸 수 있다. 기부자는 연말정산에 세액공제를 받을 수 있어, 참 의미있는 제도다. 양측 모두 긍정적인 반응을 이끌어 내는 것이 진정한 상생이라고 생각한다. 물론 지난해에는 이래저래 말이 많았다. 답례품을 받았는데도, 비계가 많은 삼겹살을 받은 사람도 있다. 또 누군가는 변변치 않은 답례품에 실망했을 지도 모른다. 고향사랑기부제도 지난해 신설됐으니 앞으로 시간이 좀 더 필요...

중소기업 재직자 우대 저축공제 신청 하나은행 2024년에 내일 채움 공제가 열리지 않아서 계속 기다렸는데, 이와 비슷한 상품이 출시되었다. 기업, 하나은행에서 가입할 수 있으며 자세한 내용을 알아보자! 중소기업 재직자 저축 중소기업 재직자 우대 저축공제 내용을 살펴보겠다. 우선 간략하게 정리해 보면 기업에 재직하면서 목돈을 모을 수 있는 구조다. 근로자는 5년 후 목돈을 받을 수 있고, 정부 지원금 및 이자 등을 한 번에 지급받게 된다. 중소기업 입장에서는 인력 이탈을 어느 정도 방지할 수 있어, 꽤 괜찮은 방식이라고 생각한다. 중소기업 재직자 저축은 가입 기간이 무려 5년이다. 60개월이라는 기간이 길지만 그래도 꼭 가입하라고 얘기하고 싶다. 5년 동안 매달 50만 원씩 저축하면 원금으로 3000만 원을 모을 수 있다. 원금 3000만 원에 기업 납입금 및 이자를 더하면 만기 지급액은 대략 4029만 원이 된다. 1029만 원이 5년 동안 생기는 셈이다. 중소기업 재직자 우대 저축 공제는 꼭 필요하다고 생각한다. 5년 동안 4천만 원을 모을 수 있는 통장이라고만 생각하면 조금 아쉽다. 250만 원씩 받는 직장인이 한 달에 50만 원만 저축할까? 나는 적어도 80만 원 이상씩은 저축해야 한다고 생각하는 사람인데, 그렇다면 나머지 30만 원에 대한 금액은 어떻게 보면 좋을까. 예를 들어 원래 80만 원씩 저축한다고 한다면, 50만 원은...

연말정산 소득공제 2024 2025 기간하는 이유 12월이 어느덧 얼마 안 남았다. 이럴 때 여러 신문사나 언론에서 연말정산 이야기를 꼭 언급한다. 어떻게 하면 더 많은 공제를 받을 수 있고, 왜 해야 하는지 그 이유를 설명하곤 한다. 그만큼 1년에 한번 있는 중요한 일정인데, 나도 본문에서 그 이유를 자세히 작성해 보겠다. 연말정산 소득공제 연말정산 공제는 여러 항목들이 있다. 나는 크게 인적과 소득공제로 구분된다고 본다. 인적은 사람에 따라 소득을 줄여주는 단계다. 부모님을 부양하고 있고, 부모님 나이가 60세 이상이라면 1명당 연 150만 원을 공제받을 수 있다. 이렇게 가족 구성원에 따라 소득 규모가 줄어지는 것을 인적공제라고 부른다. 연말정산 소득공제는 말 그대로 소득 규모를 줄여주는 단계이다. 이 단계에서 규모가 줄어들면 과세표준 자체가 줄어들 가능성이 크기 때문이다. 반대로 얘기해 보면, 소득공제받을 수 있는 금액이 미미하다면 과세표준이 줄어들 가능성도 낮다고 이해할 수 있다. 어쨌든, 소득공제 항목으로 대표적인 것이 2개가 있다. 첫 번째는 신용카드 사용 금액이며, 두 번째는 현금영수증 및 체크카드 지출액이다. 우리가 1년 동안 지출한 금액이 있을 것이다. 연간 급여의 25% 초과분 분부터 소득공제 대상이다. 연봉이 5천만 원이라면 5천만 원의 25%를 계산해 보자. 1250만 원이다. 그렇다면 1년 동안 1500만 원...

아파트 증여세 계산기 현금 세율 개정 개편 신고 방법 증여 및 상속 부담으로 한국을 떠나는 큰손들이 많다고 한다. 내가 경제 공부를 하지 않았다면, '대체 얼마길래?' 이 생각을 했을 것이다. 지금은 이런 소식을 들었을 때, '높긴 높지.' 이런 생각이 든다. 아파트 증여세 계산 아파트 및 현금 증여세를 계산하는 방법을 적어보려고 한다. 단순하게 현금을 받거나 빚 없는 아파트를 받는 다면 계산 방법은 어렵지 않다. 단순하게 표면적인 금액에서 계산하면 되니 말이다. 아파트 증여세 계산하는 방법을 살펴보자. 10억 원을 받았다고 해보자. 주택 금액이 10억 원에 해당하는데, 부모님에게 받았다고 가정하겠다. 부모 자식 관계에서 공제 금액은 5천만 원이다. 10억 원에서 5천만 원을 제외하면 9억 5천만 원이 남는다. 9억 5천만 원은 30% 세율 구간에 해당한다. 본 금액에 30% 세율을 적용하고 누진공제 6천만 원을 차감하면 계산기 산출 내용은 다 된 것이다. 여기서 생각해 볼 항목은 30%라는 세율이다. 서론에서 말했듯이 우리나라 큰손 자산가들이 한국을 떠난다고 한다. 떠나는 숫자가 매년 늘어나고 있는데, 그 원인 중 하나가 상속과 증여세에 있다고 한다. 엄밀히 말해보면 상속세인데, 이번에는 증여세만 얘기해보겠다. 10억 원 주택을 자녀에게 준다고 해도 자녀가 납부할 세금은 2억 원이 넘는다. 아파트를 증여한다고 할때 그 지역이 서울이...

6개월 적금 정기 이자 1억 2억 만기 금액 내가 며칠 전에 적금 이자를 한번 살펴봤다. 요즘 신경쓸 일이 많아서 은행 예적금을 잘 확인하지 않았는데, 조금 놀랐다. 적금 이자율이 많이 내려왔기 때문이다. 물론 아직도 고금리를 적용하는 곳도 많지만 우대조건이 여러개가 붙어 있어 내 관심을 끌진 못했다. 6개월 정기 적금에도 괜찮은 상품이 있나 살펴보자. 6개월 적금 6개월 정기 적금을 정리해봤다. 농협의 1418스윙 적금이 연 6.25%를 제공한다고 한다. 기본 금리로 연 2.75%를 주고 나머지 연 3.5%를 우대 조건에서 받을 수 있다. 우대조건도 그리 어렵지 않다. 만기 유지, 월평균 체크 카드 실적 3만 원 이상, 비대면 채널로 가입이 있다. 중요한 것은 지난 1년간 농협에서 예적금을 보유하지 않았던 사람이 대상이다. 조건은 4개나 되지만 하나씩 따지고 보면 쉽다. 6개월 적금으로 농협으로 든다고 해보자. 연 6.25%로 정기 저축한다면 6개월 후에는 만기 금액이 얼마가 될까. 매월 20만 원씩 정기적으로 저축한다고 해보니 만기 금액은 1,218,506원이 되었다. 세전 이자는 2만 원정도이며, 세후 이자는 18,506원이 남는다. 정기 적금을 이렇게 생각해도 좋다. 6개월 동안 가용할 수 있는 120만 원으로 18,506원을 벌었다고 말이다. 물론 적금과 예금 차이는 알고 있으나, 이렇게 생각을 전환해보는 것도 좋다. 1억 ...

2억 대출 이자 4억 1억 주택 담보대출 한 달 얼마 낼까 내 집 마련할 때 은행 방문은 꼭 하게 된다. 은행마다 개인 조건에 따른 이자율이 조금씩 다르기 때문이다. 이자와 대출 금액이 달라지기에 여러 곳을 방문하여 주택 담보대출을 알아보는 것이 좋다. 요즘 들어 부동산 가격이 다시 올라가고 있는데, 2억 3억은 이제 우습다. 서울에서는 5억 원 이하 전셋집도 찾기 어렵지 않을까 싶다. 그렇다면 이 큰돈을 빌려야 하는데, 한 달에 얼마나 돈을 내야 하는 것일까? 2억 대출 이자 2억 원을 은행에서 빌렸다고 해보자. 주택 담보대출 이자율은 3.5%를 적용해 봤다. 원리금 균등 상환 기준으로 1회차 이자는 58만 원이다. 원금은 31만 원 정도가 된다. 1회차 전체 합산한 금액은 89만 원이다. 2억 원을 대출받았다면 30년 동안 매달 89만 원씩 납부해야 한다. 2억 대출 이자가 30년 동안 갚지만 생각보다 높지 않다는 생각을 했다. 주택 담보대출로 2억만 받아서 괜찮은 집을 마련할 수 있다면 해야 한다는 생각이다. 문제는 2억을 제외한 나머지 잔금을 본인이 현금으로 맞출지 있는지는 생각해 보길 바란다. 요즘은 다 맞벌이 시대인데, 맞벌이라고 해서 한 달 지출하는 금액이 적진 않을 것이다. 돈을 많이 벌면 생활비 지출도 그만큼 많아진다. 주택 담보대출로 3억 원을 빌렸다면 한 달 이제는 얼마가 될까. 그 외 조건은 기존과 동일하게 설정...

중개형 ISA 계좌 활용 일반형 손익통산 세금 주식에 대한 관심이 늘면 ISA 계좌 가입자수도 늘어난다. 반대로 재테크나 투자에 대한 관심이 줄면 ISA에 대한 관심도도 떨어지기 마련이다. ISA는 개인종합자산관리계좌로, 각종 상품에 투자하면서 세금 감면까지 기대할 수 있어 만능통장이라고 불리고 있다. 과연 어떤 내용을 담고 있는지 본문에서 살펴보자. 중개형 ISA 중개형 ISA에 대해 얘기해보려고 한다. 개인자산관리계좌는 3개의 유형이 있는데, 그 중 하나가 중개형이다. 나머지는 일임형과 신탁형이 있다. 중개형 특징은 본인이 원하는 상품에 직접 투자가 가능하다는 점이다. 누군가의 지시를 받거나 관리를 받지 않아도 된다. 또, 타인에게 맡겨서 운용하는 신탁형과도 달라서, 오롯이 본인이 원하는 것을 직접 운용하면 된다. 중개형 ISA에서 투자 가능한 종목에는 무엇이 있을까. 국내상장주식, ETF, 채권, 리츠 등등이 있다. 많이 생각하는 항목이 주식과 ETF라고 생각한다. 여기서 하나 생각할 것이 있는데, 바로 국내 상장이라는 점이다. 안타깝게도 ISA는 국내 상장 항목에만 투자가 가능하다. 미국 주식을 포함하여 해외 투자처에 직접 투자가 어렵다는 뜻이다. ISA 중개형를 활용하는 것이 그렇다면 의미 없는걸까? 그렇지 않다. 요즘엔 국내 자산 운용사들이 꽤 괜찮은 ETF를 많이 선보이고 있다. 그들이 출시한 상품을 통해 간접적으로 투자...

원리금 균등 상환 계산식 뜻 3억 대출 이자 계산법 은행에서 돈을 빌리면 갚아야 한다. 갚는 방식에는 여러 방법이 있다. 매월 똑같은 돈을 동일하게 갚아나가는 방법이 있고, 매월 다른 금액을 갚는 방법도 존재한다. 또, 목돈이 생겼을 때 한 번에 갚아도 된다. 이렇게 여러 방식이 있는 데, 중요한 것은 각 방식에 따라 이자가 달라진다는 것이다. 이 내용을 본문에서 알아보려고 한다. 원리금 균등 상환 원리금 균등 상환은 매달 똑같은 돈을 갚는 것을 말한다. 1회차에 100만 원을 냈다면 2회차, 10회차에도 100만 원을 납부하는 것이다. 어떻게 가능한지 궁금하겠지만 가능하다. 매 회차 이자 및 원금 각자 금액을 다를지라도 합계만 100만 원으로 맞추면 되니 말이다. 원리금 균등 상환 계산 방법으로 이해해 보자. 3억 원을 은행에서 빌렸다. 거치 없이 30년 동안 갚아 나갈 때에 한 달 납부하는 금액은 얼마일까. 원리금 균등 상환일 경우, 매달 143만 원씩 내야 한다는 계산식이 나온다. 매 회차 이자와 원금은 달라진다. 회차가 거듭될수록 원금을 갚는 셈이 되니 점점 이자는 줄어들 것이다. 그 폭이 크지 않아서 그렇지. 3억 원을 4% 금리로 빌렸다면 월 납부할 금액은 143만 원이 된다. 30년이니 360회 동안 갚아야 하는데, 1회차부터 360회차까지 매월 동일한 금액이다. 전체 납부하게 될 이자는 2억 1500만 원 정도다. 표면...

연말정산 소득공제 기간 2025 신용카드 세액공제 날씨가 추워지면 직장인은 연말정산을 떠올린다. 2025년 2월까지 서류를 취합하고 아마 3~4월쯤에 환급이 진행될 것이라 예상해 본다. 이에 대한 내용을 본문에서 자세히 알아보도록 하자. 연말정산 소득공제 연말정산에서 중요한 개념 둘이 있다. 첫 번째는 지금 언급하려고 하는 소득공제다. 두 번째는 세액공제인데, 소득공제부터 알아보겠다. 소득공제 종류는 참 많다. 근로, 특별, 기타 등등 여러 항목에 걸쳐 적용하고 있다. 이렇게 다양한 항목에서 소득공제해 주는데, 정작 이것이 무엇을 의미하는지 모르는 사람들이 많다. 소득공제는 과세표준 직전 단계에서 해당되는 항목이다. 본인의 소득 규모를 줄여주어 과세표준을 낮춰준다. 우리가 일반적으로 알고 있는 6~45% 세율이 있는데, 과세표준에 따라 세율을 적용하고 있다. 본인이 애매한 과세표준을 갖고 있었다면 소득공제 규모에 따라 세율 구간도 달라질 수 있을 것이다. 연말정산 소득공제 해당하는 항목에는 무엇이 있는지 살펴보자. 신용카드, 현금영수증, 체크카드가 대표적이다. 우리가 평소에 사용하는 이 3개의 항목을 잘 활용하면 연말정산에 큰 도움이 된다. 특히 현금영수증과 체크카드 비율 30%에 이르니 말이다. 신용카드는 15% 공제율이지만, 나는 신용카드가 더 중요하다고 생각하는 사람이다. 적절하게 신용카드를 사용하지 않는다면 훗날 대출 규모도 ...

6개월 예금 금리 단기 저축 정기적으로 재테크 한국 기준금리가 0.25% p 내린 상황이다. 몇 년 만에 금리가 내려갔는지 모르겠지만 대출 금리는 이와 또 별개로 움직이는 듯 보인다. 어수선한 상황 속에서 시중은행 예금 금리는 조금씩 내려가고 있다. 지난주부터 서서히 내리고 있는데, 이쯤에서 6개월 예금 금리를 알아보려고 한다. 6개월 예금 금리 6개월 예금 금리를 살펴봤을 때, 연 3.5% 금리가 높은 편에 속했다. 전북은행의 JB 디렉트 통장이었고, 100만 원 이상부터 10억 원 이하까지 금액을 예치할 수 있다. 내가 글을 작성하는 시점에서 6개월 단기로 기간을 설정했을 때 3.5%라는 높은 이율을 적용받을 수 있었다. 6개월 예금 금리가 연 3.5%라고 해도 받는 이자는 그리 많지 않을 것이다. 한번 계산해 보자. 예치 금액을 천만 원으로 설정해 보았다. 6개월 후에 받을 수 있는 이자는 175,000원이며, 세후 금액은 148,050원이 된다. 연 수익률을 따져보면 1.48% 정도 되는 금액이다. 단기적으로 투자할 곳이 없다면 고금리 예금에 돈을 예치하는 사람이 많다. 투자를 안 하고 돈을 두느니 어디에라도 예치해두는 편이 더 나으니 말이다. 이와 비슷한 느낌으로 CMA 통장도 있다. 매일 이자를 받아 일복리를 기대할 수 있어, 단기 재테크로 활용하는 사람들이 꽤 있다. 예적금, CMA를 재테크라고 말하기에는 조금 부족한 느...

퇴직금 중간 정산 지급 기준 기한 알바 프리랜서 이제 막 사회에 접어든 사회 초년생들에게 제대로 된 금액을 지급하지 않는 사장님들이 많다. 주휴수당 조건을 충족하였음에도 '우리는 원래 안 줘~'이렇게 말하는 사장님들이 아직도 존재한다. 여기서 더 나아가 '우린 퇴직금 없어~'라고 말하는 사장님들도 아직 존재한다. 그렇다면 알바나 프리랜서는 퇴직금이 없을까? 퇴직금 중간 정산 퇴직금 중간 정산에 대해 먼저 알아보자. 이다음 주제로 알바나 프리랜서에 대한 이야기를 해보겠다. 원래대로 라면 계속 근로 기간이 1년 이상 지나면 대상자가 된다. 그 대상자가 퇴사했을 경우, 14일 이내 받을 수 있는 금액이 퇴직금이다. 계속 근로 중인 상태에도 중간 정산을 받을 수 있는 상황이 있다. 무주택인 근로자가 본인 명의로 집을 구입하는 경우다. 이런 경우에 미리 정산 받을 수 있다. 중간에 인출하는 개념이라 아깝다는 생각이 들 수 있다. 노후에 보탤 수도 있을 텐데라는 생각이 들겠지만 나는 다른 입장이다. 꽤 괜찮은 부동산을 구입할 수 있는 기회라면 퇴직금 중간 정산이 큰 문제일까 싶다. 문제는 중간 정산을 하더라도 부족한 잔금만 아니면 된다. 퇴직금 중간 정산 사유를 계속해서 알아보자. 그다음으로도 부동산 관련 이유다. 직접 살기 위해 보증금을 납부해야 하는데, 그 돈이 부족한 경우다. 이때에도 중간에 인출할 수 있다. 월세 및 전세 보증금 상황에 ...