오늘은 윤석열 대통령 탄핵심판과 관련된 헌법재판소의 서류 송달 거부 논란 알아볼게요. 전세사기 집주인 에게서나 볼법한 서류 송달 거부를 대통령이 하고 있네요. 1. 📌 헌재의 탄핵심판 서류 송달 거부 이유는? 탄핵소추안 가결 후, 서류 수취 거부를 거부하고 있습니다. 2024년 12월 14일, 국회에서 윤석열 대통령에 대한 탄핵소추안이 가결되었습니다. 이에 헌법재판소는 탄핵심판 절차를 개시하며, 16일과 17일 대통령실과 관저에 관련 서류를 송달했습니다. 그러나 다음과 같은 이유로 서류 수취가 거부되었습니다. 대통령실: 17일, '수취인 부재'를 사유로 서류 수령 거부. 관저: 대통령 경호처가 서류 수취를 거부. 헌법재판소는 18일 다시 서류를 전달하려 했으나 또다시 수취가 거부되었습니다. 아마 변호인들과 준비시간을 벌기 위해서 송달 거부를 하지 않나 싶습니다. 📌 헌법재판소의 대응 방안 헌재는 대응 회의와 '송달 완료 간주' 검토하고 있다고 합니다. 특히, 대통령 측이 계속 서류 수령을 거부할 경우, 서류를 해당 장소에 송달하고 받지 않더라도 송달 완료 간주를 선언할 가능성을 검토 중입니다. 탄핵 준비 강화 헌재는 탄핵심판 절차를 차질 없이 진행하기 위해 국회 법제사법위원회 소추위원에게 증거목록 제출을 요구하며 준비를 이어가고 있습니다. 📌 탄핵심판 절차: 앞으로의 진행은? 1. 서류 송달 문제 해결 여부 헌재가 '송달 완료 ...

안녕하세요. 청무피사 입니다. 송도 래미안 센트리폴 1단지에 이어서 2단지도 청약이 나옵니다. 당첨자 발표일이 다르기 때문에 1단지 2단지 중복 청약 가능하며 1단지의 경우 1월 9일 당첨자 발표일이기 때문에, 중복 당첨 시 2단지 당첨이 유효하게 됩니다~ 1단지 청약 정보가 궁금하신 분은 아래 글 참고하세요~ 송도 래미안 센트리폴 1BL, 청약 경쟁률 폭발 예상?! 올해 하반기에 청약나왔던 인천 래미안 센트리폴 3BL 청약이 굉장히 흥행했었는데요. 인천에서 보기드물... blog.naver.com 1. 래미안 센트리폴 2BL 청약 정보 위치: 인천광역시 연수구 옥련동 송도 역세권 도시개발 구역 A2블록 래미안송도역센트리폴2BL아파트(2027년12월예정) 인천광역시 연수구 옥련동 87-3 세대수: 아파트 지하 2층, 지상 29~40층 6개동 총 819세대 공급 대상: 인천광역시 거주자 우선 전매 제한 기간: 당첨자 발표일로부터 1년 재당첨 제한: 없음 거주의무 기간: 없음 분양가상한제 적용 유무: 미적용 청약통장 가입 기간: 12개월 이상 계약금: 주택형별 5% 중도금: 주택형별 60% 중도금 대출 1회 실행일: 2025년 4월 25일 발코니 확장: 분양가 포함 잔금: 주택형별 35% 예비입주자 선정 비율: 공급 세대수의 500% 중도금 이자 후불제: 적용 시공사: 삼성물산㈜ 2. 래미안 센트리폴 2BL 청약 일정 특별공급 신청일: ...

안녕하세요. 청무피사 입니다. 얼마 전에 소개드린 상봉 더샵 퍼스트 월드 분양가와 안전마진 알아볼게요. 추첨물량 및 청약조건이 궁금하신 분들은 아래글을 참고하세요~ 상봉 더샵 퍼스트월드 분양가 추첨물량! 크리스마스 청약! 안녕하세요. 청무피사 입니다. 서울 더샵 퍼스트월드 서울 아파트 청약이 나왔습니다. 서울 중랑구 7호선 ... blog.naver.com 1. 상봉 더샵퍼스트 월드 분양가 분양가는 59 타입 10억 정도, 84 타입으로 13억 초반에 나왔는데요. 여기에 발코니 확장 84 타입 2천만원, 시스템 에어컨 전실 1천만원 중도금 대출 이자 대략 3천만원 계산 해보면 합산 분양가는 84 타입 기준 최고가 14억 정도 됩니다. 과연 이 분양가가 적절할까요? 2. 상봉 더샵퍼스트 월드 안전마진은? 현재 신축 매매 시세를 보면 내년 입주 예정인 리버센 SK뷰 롯데캐슬 59타입 10억+@ 정도 사가정센트럴 아이파크가 59타입 11억 정도합니다. 중랑구의 경우 서울 타지역에 비해서 전세가율이 높은 편입니다. 신축 공급이 별로 없는 대표적인 지역중 하나인데요. 사가정센트럴 아이파크도 입주장때 전세가가 그리 낮지 않았던걸로 기억합니다. 전세가율로보면 약간 저평가네? 생각이 들 수 있는데 주변 동대문구 입주 물량이 많아 여기도 영향이 갈 것 같습니다. 매매가도 동대문구 이문 휘경쪽이랑 비슷한 수준이라 그렇게 저평가라고 생각되지는 않고요. ...

파월 연준의장의 매파적인 발언과 금리인하 점도표 수정으로 약간 주춤하긴 하지만! 트럼프 취임이후 비트코인 가격이 역사적 고점을 경신하며 뜨거운 관심을 받고 있는 요즘, 비트코인 도미넌스 차트는 반드시 알고 가야하는데요. 비트코인 도미넌스 차트란 무엇인지, 왜 중요한지, 과거 사례로 살펴볼게요. 1. 비트코인 도미넌스란? 비트코인 도미넌스(BTC Dominance)는 전체 암호화폐 시장에서 비트코인이 차지하는 비율을 의미합니다. 공식: 비트코인 시가총액 ÷ 전체 암호화폐 시가총액 × 100 2. 비트코인 도미넌스 차트가 중요 이유는? 도미넌스 차트는 시장 흐름을 읽고 전략을 세우는 데 핵심적인 역할을 합니다. ✅ 도미넌스 상승 의미: 비트코인으로 자금이 몰리고, 알트코인은 약세. 주로 나타나는 시점: 시장이 보수적이거나 하락세일 때. 상승 초입 ✅ 도미넌스 하락 의미: 알트코인으로 자금이 이동하며 강세장 가능성. 주로 나타나는 시점: 투자자들이 더 큰 수익을 기대할 때. 상승 후반 물론 도미넌스가 절대적인건 아니고 시장 심리와 자금 흐름까지 함께 분석해야 합니다. 3. 비트코인 도미넌스 차트, 어디서 볼 수 있나요? 아래 코인마켓캡 에서 확인 가능합니다. 비트코인 도미넌스 | CoinMarketCap 비트코인(BTC) 도미넌스는 전반적인 가상자산 부문에서 비트코인의 상대적인 시장 점유율 또는 도미넌스를 측정하는 데 사용되는 지표입니다....

안녕하세요. 청무피사 입니다. 12월 말에 인천 청약이 많이 나오네요. 당첨자 발표일이 래미안 센트리폴 2단지와 같아서 중복청약 주의 하셔야겠습니다. 래미안 센트리폴 1단지는 청약 가능하겠네요. 1. 검단신도시 파밀리에 엘리프 청약 정보 분상제 아파트라서 전매 3년 재당첨제한 10년 조건이 있습니다. 위치: 인천광역시 서구 검단신도시 AA32BL(마전동) 검단신도시파밀리에엘리프(예정) 인천광역시 서구 마전동 산14-6 세대수: 아파트 지하 3층, 지상 8~15층 11개동 총 669세대 일반공급 대상자 : 인천 거주자 50%, 수도권 50% 전매제한 기간: 3년 재당첨 제한: 10년 거주의무 기간: 없음 분양가상한제 적용 유무: 적용 일반공급 청약통장 가입 기간: 12개월 이상 계약금: 10% 중도금: 60% 중도금 대출 실행일: 2025년 5월 15일 잔금: 30% 예비입주자 선정 비율: 500% 중도금 이자 후불제: 적용 시공사: 신동아건설(주), 계룡건설산업(주) 2. 검단신도시 파밀리에 엘리프 청약 일정 특별공급 접수일: 2024년 12월 30일(월) 1순위 접수일: 2024년 12월 31일(화) 당첨자 발표일: 2025년 1월 8일(수) 입주시기: 2027년 7월 예정 3. 검단신도시 파밀리에 엘리프 공급대상 총 669세대 공급되며 일반공급 390세대 특공 279세대 입니다. 특공 물량 유형별로 정리했고요. 1주택자 포함 추첨...

안녕하세요 청무피사입니다. 오늘은 Web3 산업 지원 프로그램으로 주목받고 있는 맨틀 네트워크의 스카우트 프로그램을 소개 드립니다. 특히, 이번 시즌 2에서 더 강력한 스카우터 라인업이 돋보입니다. 특히 해시드 수석 투자자 ENA로 유명한 에테나 창립자까지 참여를 한다고 하네요! 1. 맨틀 스카우트 프로그램이란? Web3 산업에 필요한 기업가와 개발자 커뮤니티를 육성하는 위한 지원 사업입니다. 창의적이고 유망한 프로젝트에 대해 자금 지원을 해주는 보조금 지원, 아이디어 발굴 및 초기 단계 프로덕트 개발을 지원하는 빌더톤(해커톤)뿐 아니라 인재발굴/엑셀러레이팅 등을 추진하고 있습니다. 시즌 1에서는 해시드, A41, 콤마3 벤처스 등의 스카우터로 참여해 FIDE AI, Spacebar 등의 프로젝트를 발굴했습니다. 시즌 2는 시즌 1대비 5배 증가한 500만 달러 지원 규모로 2025년 새해 1월부터 6월까지 소비자, 결제, AI 분야를 중점적으로 육성할 예정입니다. 특히 FBTC, mETH/cmETH, aUSD, 이번 불장에서 돋보였던 에테나의 USDe와 같은 자산들을 통합할 수 있는 프로젝트를 찾고 있다고 합니다. 2. 맨틀 MNT Buildathon 스카우트 프로그램 중 하나로 맨틀 생태계 프로덕트를 육성하는 개발 Competiion으로 MNT Buildathon이 있습니다. 초기 프로젝트 혹은 출시 예정이라 지원이 필요한 프로젝...

안녕하세요. 청무피사 입니다. 2024년 12월 20일 발표된 제3차 SH 장기전세주택2(미리내집) 입주자 모집 공고 자세히 살펴볼게요. 메이플자이 뿐만 아니라 좋은 아파트 단지들이 대거 포함되어 있으니 주목하세요! 클립~ SH장기전세주택 #로또청약#장기전세주택#메이플자이#SH청약#서울아파트 m.blog.naver.com 📌 1. 주요 공급 일정 접수 기간: 2025년 1월 2일 (목) ~ 1월 3일 (금) 서류 대상 발표: 2025년 1월 31일 (금) 서류 제출 : 2025년 2월 5일 (수) ~ 2월 7일 (금) 당첨자 발표: 2025년 4월 25일 (금) 계약 체결: 2025년 5월 12일 (월) ~ 14일 (수) 📌 2. 공급 현황 그란츠 리버파크 천왕역 모아엘가 트레뷰 힐스테이트 청량리 메트로블 메이플자이 청계SK뷰 신길 AK 푸르지오 재공급에는 래미안 도곡카운티, 역삼자이, 테헤란 아이파크, 올림픽파크포레온 등 서울의 주요 인기 단지들이 포함되어있습니다. 1,2차 부적격 물량들이 나왔나 보네요. 📌 3. 신청 자격 무주택세대 구성원: 서울특별시에 거주 중이며, 공고일 기준으로 혼인신고 7년 이내의 신혼부부 또는 6개월 이내 혼인 예정인 예비 신혼부부. 5년간 주택 소유하지 않았을 것 소득 기준: 전용면적 60㎡ 이하: 월평균 소득 120% 이하 (맞벌이 180% 이하). 전용면적 60㎡ 초과: 월평균 소득 150% ...

안녕하세요. 청무피사 입니다. 삼성전자 4분기 배당일이 다가오면서 투자자들의 관심이 쏠리고 있는데요. 배당금 지급일, 기준일, 세율까지 확실히 알아야 손해를 피할 수 있겠죠? 오늘은 삼성전자 보통주와 우선주의 차이점과 배당금을 똑똑하게 받는 방법까지 알아보겠습니다! 1. 삼성전자 보통주와 우선주, 뭐가 다를까? 삼성전자는 보통주와 삼성전자(우) 보통주: 의결권이 있어 주주총회에 참여 가능. 우선주: 의결권은 없지만, 배당 우선권 보유. 삼성전자우(우선주)는 주가가 보통주보다 낮지만, 배당금은 동일하게 지급되어 배당수익률이 더 높습니다! 대부분의 소액주주는 의결권을 활용할 일이 거의 없기 때문에, 배당 안정성을 고려한다면 우선주가 더 매력적일 수 있습니다. 2. 삼성전자 배당금과 지급일은? 삼성전자와 삼성전자우의 1주당 배당금은 361원입니다. 배당금을 받으려면 배당 기준일에 주주명부에 등재되어야 합니다. 이를 위해 기준일 2거래일 전까지 주식을 매수해야 하죠. 1분기 배당 지급일은 5월 17일, 2분기 8월 16일, 3분기 11월 20일, 4분기 배당은 2025년 4월 지급이 예상되는데요. 2024년 4분기 배당을 받으려면 12월 26일(목)까지 주식을 매수하고 보유해야 합니다. 3. 삼성전자 보통주 vs 우선주: 어디에 투자할까? (1) 괴리율 괴리율: 보통주와 우선주 간 주가 차이를 의미. 현재 삼성전자우는 16~20% 더 낮은 ...

올해 하반기에 청약나왔던 인천 래미안 센트리폴 3BL 청약이 굉장히 흥행했었는데요. 인천에서 보기드물게 청약통장이 2만개 가까이 들어왔었죠. 이번에는 3단지 건너편인 1단지가 청약에 나옵니다. 1.래미안 센트리폴(1BL) 공급위치: 인천광역시 연수구 옥련동 송도역세권 도시개발구역 A1블록 래미안송도역센트리폴1BL아파트(2027년12월예정) 인천광역시 연수구 옥련동 20-3 공급규모: 아파트 지하 3층, 지상 12~20층 7개동 총 706세대 (특별공급 349세대 포함) 일반공급 대상자: 인천광역시 거주자 우선 전매제한 기간: 당첨자 발표일로부터 1년 재당첨 제한: 없음 거주의무 기간: 없음 분양가상한제 적용 유무: 미적용 일반공급 청약통장 가입 기간: 12개월 이상 계약금: 주택형별 5% 중도금: 주택형별 60% 중도금 대출 1회 실행일: 2025년 7월 28일 발코니 확장금액: 기본 제공 잔금: 주택형별 35% 예비입주자 선정 비율: 공급세대수의 500% 중도금 이자 후불제: 적용 시공사: 삼성물산㈜ 2. 래미안 센트리폴(1BL) 청약일정 특별공급 접수일: 2024년 12월 30일(월) 일반공급 1순위 접수일: 2024년 12월 31일(화) 일반공급 2순위 접수일: 2025년 1월 2일(목) 당첨자 발표일: 2025년 1월 9일(목) 입주시기: 2028년 1월 예정 3.래미안 센트리폴(1BL) 공급세대수 59A1: 특별공급 60세대...

안녕하세요. 청무피사 입니다. 연말이 다가오면 해외주식 투자자분들이 한 가지 더 고민해야 할 것이 있는데요. 바로 양도소득세 신고입니다. 특히나 올해는 미국 주식시장이 좋아서 돈 버신 분들도 많은데요. 해외주식 양도소득세 배당소득세 신고방법 절세 전략까지 알아볼게요. 1. 해외주식 투자, 세금 종류는? 해외주식을 투자하면 두 가지 세금이 발생할 수 있는데요. 배당소득세 : 배당금 받을 때 양도소득세 : 주식 매도해 이익 발생 시 배당소득세는 배당금을 받을 때 부과됩니다. 미국 주식의 경우, 배당 시 15%가 원천징수되는데요. 국내 vs. 해외 배당소득세 비교 국내: 15.4% (소득세 14% + 지방 소득세 1.4%) 해외: 15% (미국 기준, 원천징수) TIP: 연간 배당소득이 2,000만 원을 넘으면 다음 해 5월에 종합소득세 신고가 필요합니다. 2. 해외주식 양도소득세 양도소득세는 주식을 매도해 이익이 발생했을 때 발생합니다. 특히 해외 주식은 모든 투자자가 대상인데요, 미국 주식의 경우 연간 250만 원 초과 수익에 대해 22% 세율이 적용됩니다. 따라서 올해 보유한 해외 주식이 상승해서 가격이 많이 올라있다면 250만 원 수익만큼 차익을 실현하면 세금 측면에서 유리할 수 있습니다. 250만 원 벌었지만, 양도소득세를 0원으로 만들 수 있죠. 그 뒤에 주식이 더 많이 오른다면 물론 전체 수익 측면에서는 손해가 될 수 있지만요...

안녕하세요. 청무피사 입니다. 서울 최대 정비 사업으로 주목받고 있는 한남 4구역 재개발 시공권을 둘러싸고 국내 대표 건설사인 삼성물산과 현대건설이 15년에 끝장 승부를 벌이고 있는데요. 공사 규모만 약 1조 6000억 원에 달하는 이번 수주는 단순히 한남 4구역 재개발을 넘어, 압구정, 여의도, 성수 등 향후 주요 한강변 정비 사업지 선점을 위한 교두보로 여겨집니다. 한남동 신축에 깃발을 꽂는 것만으로도 어마어마한 마케팅 효과가 발생할 텐데요. 삼성물산과 현대건설의 시공사 선정 제안서 살펴볼게요. 1. 한남 4구역 시공사 제안 내용 (공사비 부담 완화와 금융 조건) 현대건설과 삼성물산에서는 한남 4구역 재개발 조합원들에게 유리한 조건을 내세우며 치열한 경쟁을 벌이고 있는데요. 삼성물산은 시공사 선정 후 ~착공까지 예상되는 공사비 인상분 최대 314억 원을 자체 부담하겠다고 약속 전체 사업비(3조 원 이상)를 주택도시 보증 공사(HUG)의 보증 없이 자체 조달 추가 분담금 납부 시점은 입주 후 최대 4년까지 유예 현대건설은 조합에서 예상한 공사비(1조 5723억 원)보다 약 868억 원 낮은 1조 4855억 원을 제안 사업비 대출 금리를 CD+0.1%로 설정 분양 미달 시 아파트와 상가를 최초 분양가로 대물변제하는 방안을 제시 두 건설사 모두 자금 조달하면서 발생하는 은행 이자에 대해서 조합 부담을 최소화하겠다고 제안하고 있네요. 조...

오늘은 지난번 소개 드렸던 강릉 롯데캐슬, 주안힐스테이트 푸르지오, 고덕 센트럴 푸르지오, 검단 푸르지오더파크 4개 단지의 경쟁률을 살펴볼게요. 강릉롯데캐슬 시그니처 계약취소 3채 분양가 입주 매매 전세가까지 안녕하세요. 청무피사 입니다. 강릉롯데캐슬 시그니처 청약 3채가 나왔습니다. 강릉거주자 분들이면 청약가... blog.naver.com 힐스테이트 푸르지오 주안 인천 무순위 계약취소주택 줍줍 등장 안녕하세요. 청무피사 입니다. 주안 1구역 주택재개발 정비 사업으로 2023년 10월에 입주한 힐스테이트푸르... blog.naver.com 1. 강릉 롯데캐슬 시그니처 주안힐스테이트 강릉 롯데캐슬과 힐스테이트 푸르지오 주안은 일반공급, 특별공급 모두 있었는데요. 시세차익은 5천만 원 정도 있다고 말씀드렸었습니다. 강릉 롯데캐슬 84A 신혼부부 265:1, 생애 최초 392:1이 나왔고, 일반공급은 1,052:1이 나왔습니다. 힐스테이트푸르지오 주안의 경우 59A 타입 신혼부부 130:1 이 나왔고, 일반공급은 491.5:1로 꽤 높게 나왔습니다. 두 단지 모두 일반 공급 무순위 청약이어도 세대주 조건이 있는데도 경쟁률이 꽤 높았네요. 2. 고덕 센트럴 푸르지오 푸르지오 더파크 고덕 센트럴 푸르지오와 검단 푸르지오 더파크는 청약 추천드리지 않았었는데요. 그래도 경쟁률이 꽤 나왔습니다. 특히 푸르지오 더파크는 지난 청약 경쟁률이 낮았는데...

오늘은 지난번에 소개드린 강남 방배동 아크로 리츠카운티 당첨자 발표일이었는데요. 당첨가점이 예상대로 높네요. 1. 아크로리츠카운티 청약 당첨가점 44㎡ 타입은 소형임에도 최저 당첨가점이 69점이라는게 인상적이네요. 59㎡ 타입은 최저 당첨가점이 69점, 최고당첨가점 74점으로 강남 치고는 평범했습니다. 76 타입들도 경쟁률 비슷했고, 85타입은 커트라인이 70점이었습니다. 강남청약은 30평 이상이면 당첨가점이 69점으로는 역부족이네요. 최고 당첨가점은 78점으로 다른 강남 청약 최고 당첨가점 보다는 낮았지만 그래도 여전히 강남의 문턱은 69점 미만에게는 가혹한 점수네요~ 2. 창경궁 롯데캐슬 분양가가 높아서 청약 추천 드리지 않았던 창경궁 롯데캐슬도 경쟁률이 꽤 높았었는데요. 그래도 최저 당첨가점은 59B 타입이 56점, 이고 85 타입은 61점이 커트라인입니다. 최고당첨가점은 모든 타입 69점입니다. 이 통장을 왜 여기에 쓰냐는~ 이해는 안가지만 말입니다~ 이상으로 아크로리츠카운티와 창경궁롯데캐슬 청약 당첨점수와 커트라인 알아보았습니다!

안녕하세요. 청무피사 입니다. 연말이 다가오며 연말정산에 대해 궁금해하시는 분들이 많으신데요. 세액 공제 혜택을 잘 활용하면 13월의 월급이라고 불릴 정도로 환급금도 쏠쏠하죠. 100% 세액 공제를 받을 수 있는 방법으로 고향사랑 기부제가 있는데요. 오늘은 고향사랑 기부제에 대해 자세하게 알아보겠습니다. 1. 고향사랑 기부제란? 고향 사랑 기부제는 개인이 지자체에 기부를 하고 이렇게 모인 기금은 주민 복리에 사용하는 제도인데요. 지방 재정을 확충하는 효과도 있으며, 또한 기부자에게는 지역 특산품 등을 답례품으로 제공하여 지역 경제를 활성화시키는 것을 도모하고 있죠. 세액공제와 함께 지역 답례품까지도 받을 수 있으니 일석이조겠죠? 고향사랑 기부제는 출생한 지역뿐만 아니라 주민등록상 거주지를 제외하면 모든 지자체에 기부가 가능합니다. 고향사랑 기부금은 4가지의 사업 목적으로 사용되는데요. 사회 취약 계층 지원 및 청소년 육성 보호, 지역 주민의 문화, 예술, 보건 등의 증진, 지역 공동체 활성화를 지원하며, 그 밖에 복리 증진에 필요한 사업을 추진하기 위해서 사용이 됩니다. 특히 개별 사업에도 기부할 수 있기 때문에 더욱 투명하게 운영된다고 볼 수 있겠죠 2. 고향사랑 기부제 세액 공제 고향사랑 기부제의 세액 공제가 가장 궁금하실 텐데요. 10만 원까지는 전액 세액 고제가 가능하며, 10만 원 초과분에 대해서는 16.5%를 세액 공제가 ...

안녕하세요. 청무피사 입니다. 올해 8월에 청약 나왔던 서울 아파트 연신내 양우내안에 퍼스티지입니다. 청약 당시의 안전마진은 딱히 없어서 추천 드리지 않았었고 연신내 양우내안에퍼스티지 청약조건 분양가 시세차익은? 서울 은평구 연신내 양우내안에 퍼스티지 청약이 나왔네요. 청약 조건 분양가 시세차익 전부 살펴볼게요~ 9... blog.naver.com 청약 경쟁률도 높진 않았습니다. 4개월 정도가 지난 지금 1주택자 다주택자 청약 가능한 무순위 줍줍으로 무려 20채가 나왔는데요! 이번에는 시세차익이 생겼을지? 청약조건, 안전마진등 살펴볼게요~ 첨부파일 2024910226 연신내 양우내안애 퍼스티지(임의공급 1차) 무순위 입주자모집공고문.pdf 파일 다운로드 1) 연신내 양우내안애 퍼스티지 청약 정보 공급위치: 서울특별시 은평구 갈현동 467-1번지 일대 연신내양우내안애퍼스티지(2028년03월예정) 서울특별시 은평구 갈현동 467-1 공급규모: 아파트 지하 4층 2개동 총 260세대 중 잔여물량 20세대 입주시기: 2028년 3월 예정 청약자격: 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상 재당첨제한: 없음 거주의무: 없음 분양가상한제: 미적용 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 조건 발코니확장 공사 금액 59타입 기준 2,500만원선 시공사: 양우건설 주식회사 2) 연신내 양우내안애 퍼스티지 청약 일정 무순위 접수일: 2024.12.2...

연말정산 시즌이 다가오면서 IRP 계좌에 대한 관심이 뜨겁습니다. 작년 연말에 세금 폭탄 명세서를 받고 IRP 가입하신 분들은 올해 연말정산 환급을 기대하실 수도 있는데요. IRP 계좌 세액공제율과 공제 한도 그리고 중도해지 하신분이라면 세금이 어떻게 되는지 까지 알아볼게요! 1. IRP 계좌란? IRP(Individual Retirement Pension)는 개인형 퇴직연금으로, 쉽게 말해 내 노후를 위한 저금통장인데요. 직장인, 자영업자, 공무원 등 소득이 있는 사람이라면 누구나 가입할 수 있고, 납입한 금액에 대해 소득공제가 아닌! 세액공제 혜택을 받을 수 있다는 사실~ 게다가 운용 수익에 대해서도 세금 혜택이 있으니, 노후 준비와 절세, 두 마리 토끼를 잡을 수 있는 절세 상품입니다. 2. IRP 세액공제율 한도 IRP 세액공제는 연봉에 관계없이 연금저축 납입액과 합산하여 연간 900만원 까지 세액공제가 인정되는데요. 세액공제율은 총급여 5,500만원 이하인 경우 16.5% (지방소득세 포함) 총급여 5,500만원 초과인 경우 13.2%(지방소득세 포함)가 적용됩니다. 예를 들어 총급여 5,000만원인 직장인이 IRP 계좌에 700만원을 납입했다면, 700만원의 16.5%인 115만 5천원을 세금에서 돌려받을 수 있는 것입니다. 3 . IRP 계좌, 수익은 어떻게? 요즘 미국 주식이 좋아서 미국 주식 투자하신 분들은 운용 수익...

연납신청을 하지 않으 신분들이라면 12월 16일에 자동차세를 납부하셔야 하는데요. 자동차세 납부 기간과 2025년 자동차세 연납신청기간, 할인율까지 알아볼게요! 1. 자동차세란 무엇인가? 자동차세는 지방세로, 자동차를 소유한 사람에게 부과되는 세금입니다. 자동차세는 매년 6월과 12월에 나눠서 부과됩니다. 올해 12월에 내야 하는 자동차세는 2024년 2기분에 대한 자동차세인데요. 연납신청을 안 하신 분들이라면 납부하셔야 합니다. 만약, 연납 제도를 활용하면 세금을 미리 납부하고 할인 혜택을 받을 수 있는데요. 2025년 연납 일정은 아래와 같습니다~ 2. 2025년 자동차세 연납신청 기간 및 할인율 2025년부터 자동차세 연납 할인율은 단계적으로 축소될 예정이었으나, 보류되었죠. 2024년과 동일한 연납 할인율이 적용됩니다. 예를 들어, 연간 자동차세가 30만 원인 경우: - 1월 납부 시: 5% 할인 → 28만 5,000원 - 3월 납부 시: 2.5% 할인 → 29만 2,500원 따라서, 1월에 납부하면 가장 큰 할인 혜택을 받을 수 있습니다. 3. 자동차세 납부 방법 연납 신청 및 납부는 다음과 같은 방법을 통해 가능합니다. ① 온라인 납부 ② 위택스 또는 지방세 납부 앱 ③ 서울 거주자는 ETAX 납부 ④ 이외 가까운 은행, ATM에서 납부 4. 자동차세 계산법 비영업용 승용차 자동차세는 배기량에 따라 부과됩니다. [배기량(c...

안녕하세요. 청무피사 입니다. 연말이 다가오면 직장인들에게 중요한 일이 하나 생깁니다. 바로 연말정산입니다. 연말정산은 "13월의 월급"이라 불릴 만큼 많은 직장인들에게 기대와 부담을 동시에 안겨주는 과정인데요. 오늘은 직장인 연말정산 신청기간 조회기간 공제기간 서류제출기간까지 알아볼게요! 1. 연말정산이란? 연말정산은 근로자가 1년 동안 납부한 소득세를 정산하여 초과 납부된 세금을 돌려받거나 부족한 세금을 추가로 납부하는 과정인데요.매달 급여에서 공제된 세금이 실제 소득세보다 많거나 적게 계산되었을 경우 이를 조정하기 위한 제도입니다. 2. 연말정산 기간 및 주요 일정 연말정산은 매년 1월부터 3월까지 진행되며, 주요 일정은 다음과 같은데요. 2024년 12월 1일부터 2025년 1월 19일 : 국세청 홈택스를 통해 간소화 자료 제공 동의를 완료해야 확인 할 수 있습니다. 2025년 1월 15일 부터 국세청 홈택스에서 소득·세액공제 증명자료를 조회하고 다운로드할 수 있습니다. 2025년 1월 20일부터 2월 28일까지 회사에 관련 서류를 제출해야 합니다. 대신, 회사별로 서류 제출 기한이 상이할 수 있으니 반드시 회사 공지를 확인해보세요~ 서류 제출 후 회사는 이를 바탕으로 세금을 정산하며, 환급금은 보통 3월 급여 지급 시 함께 지급됩니다. 3. 연말정산 간소화 서비스 활용법 국세청 홈택스에서 제공하는 연말정산 간소화 서비스는 복...

오늘은 지난번 소개 드렸던 경기도 광주 전국 무순위 청약 3개 단지 더샵 오포센트리체와 오포자이 디오브 3단지, 4단지의 청약일이었는데요~ 경기도 광주 오포 자이 디오브 4단지 전국 무순위 주택청약! 안녕하세요. 청무피사 입니다. 경기도 광주 아파트 전국 무순위 청약이 3건이나 나왔네요. 이번에 소개드릴... m.blog.naver.com 오포자이디오브3단지 무순위 청약 줍줍 조건 일정 안녕하세요. 청무피사 입니다. 경기도 광주 전국무순위 줍줍 청약이 3건 나왔는데요. 이번에는 오포자이 디... m.blog.naver.com 더샵 오포센트리체 무순위 아파트 청약 시세차익 1억?! 안녕하세요. 청무피사 입니다. 경기도 광주 더샵 오포센트리체 전국 무순위 청약이 나왔습니다. 만 19세 이... m.blog.naver.com 세 단지 모두 시세차익이 크진 않지만 있긴 있었는데요~ 저도 이번에는 참전해 봤습니다~ 세 단지 모두 뜨거운 관심 속에 높은 경쟁률을 기록했는데요, 자세히 살펴보겠습니다! 1. 더샵 오포센트리체 이번 더샵 오포센트리체는 청약 신청 건수가 8,433:1로 제일 높았습니다. 76타입인데도 오포자이 보다 위치나 세대수 등이 더 좋아서 경쟁률이 더 높았던 것 같네요~ 분양가도 괜찮았고요. 2. 오포자이 디오브 3단지 & 4단지 오포자이 디오브 3단지 74 타입은 5,871:1의 경쟁률, 오포자이 디오브 4단지는 74 타입 1...