네이버

8월 부동산대책이 나왔습니다 현재 정부도 공급 문제에 대해 심각하게 보고 있다는 게 발표를 통해 확인이 되었어요 그중에서 중요한 내용들을 정리해 드리겠습니다 8월 정부 부동산정책 내용 정리 1. 비아파트 빌라 살리기 주거 사다리로 불리는 빌라가 최근 공급이 거의 되지 않고 있어요 전세사기의 여파가 크고 건축비 문제 때문에 사업성이 떨어지니 당연한 시장의 반응이지만 아파트값이 점점 올라가면 격차가 벌어져 문제가 더욱 심각해졌습니다 신축 소형 주택을 구입하면 취득세, 종부세, 양도세 산정 시 주택수 제외 신축이라는 제한조건이 있지만 취득세와 종부세, 양도세 산정 제외를 하며, 주택 수에 제외를 한다니 다소 파격적인 조건이에요 그만큼 비아파트의 시장분위기가 좋지 않다는 반증이지만 투자의 관점에서는 이를 활용할 수 있는 방법을 생각해 봐야 할 거 같아요 60제곱미터 이하는 취득세 면제 60~85제곱미터는 50% 감면 소형 주택을 대상으로 하기 때문에 85제곱미터 이하가 해당이 되며 60제곱미터 이하는 취득세가 완전 면제가 됩니다 60제곱미터면 전용 18평이니 전용 18평부터 25평까지 면제 또는 감면을 받을 수 있다고 보시면 됩니다 웬만한 빌라들은 사실 전용 18정도가 나오면 좀 크다고 생각이 되는 빌라는 전용 22평 정도가 되니 웬만한 신축빌라들은 모두 해당이 된다고 볼 수 있네요 다주택자들이 움직일까? 주택 수에 포함이 되지 않는다고 하...