안녕하세요. 부엉이날다입니다 요즘 집값이 오르고 있다는 기사를 많이 보시죠? 상반기 아파트값, 서울 오를 때 지방 하락…'탈동조화' 심화 서울 0.55%↑, 광역 지자체 중 최고 상승…지방 0.98%↓, 하락 지속 마용성·강남, 서울 집값 상승 주도…노도강·금관구는 하락 '양극화' 올해 상반기 서울 아파트값은 상승했지만, 지방은 하락세가 이어지며 지역 n.news.naver.com 거래 늘고 집값 올랐지만…"어? 과거와 다르네" 말 나오는 이유 지난달 서울 아파트 평균 매매금액이 처음으로 12억원을 넘어섰다. 올 초까지만 해도 강남·서초·송파구 등 강남 3구와 마용성(마포·용산·성동구) 지역 위주로 집값이 올랐지만 최근 들어서는 성북구, 서대문구 등 다른 n.news.naver.com 서울 아파트 6월 거래량 7000건 돌파… 3년 7개월만에 최대 거래 절반가량 '상승거래' 분석 1월보다 11%p 늘어… 증가 추세 마포 56.3% 1위…서초·강남 順 6월 서울 아파트 거래량이 3년 7개월 만에 최대 수준으로 늘어난 가운데 6월 거래 중 절반가량은 직전 거래보다 n.news.naver.com 집값 뛰자…서울 아파트 2채중 1채 '상승거래' 지난달 서울 아파트 거래량이 7000건에 육박한 가운데 이 중 절반가량은 상승 거래인 것으로 나타났다. 21일 프롭테크 기업 직방이 국토교통부 실거래가 자료(7월 18일 기준)를 분석한 결과에 따르면...
안녕하세요. #부엉이날다 입니다 오랜만에 알아두면 좋을 #부동산 #경제뉴스 몇 개를 올려드립니다 서울시 #서남권대개조 : 준공업지역 부지 적극 개발 서울 서남권 '직·주·락' 미래 첨단도시로…도시 대개조 시동 | 연합뉴스 (서울=연합뉴스) 김기훈 기자 = 서울시가 낙후·침체 지역으로 꼽히는 서남권 대개조에 시동을 걸었다. www.yna.co.kr 서울시 서남권 제조업 중심 공간을 미래 첨단, 융복합산업 집적지로 전환하고 노후 주거지에 여가와 문화, 녹색 감성을 더해 직. 주. 락이 어우러진 미래 첨단도시로 만든다는 구상이다 영등포, 구로, 금천, 강서, 양천, 관악, 동작 등 7개 자치구가 포함된다 서울시 #강북권대개조 : 노원. 도봉. 강북구 등 재건축 속도 낸다 강북권 재건축 속도 낸다...서울시, 역세권에 용적률 500% 부여 서울 노원·도봉·강북구 등 동북권은 1980년대 후반~1990년대 초반 지어진 '베드타운'이다. 서울에 지어진 지 30년 넘은 노후 주택 절반이 이 곳에 집중됐다. 기업이 모이는 업무·상업시설은 동북권 일대를 다 합 n.news.naver.com 서울시 동북권 아파트에 용적률 최대치의 1.2배까지 추가로 부여한다. 역세권 아파트는 제3종주거(용적률 최대 300%)에서 준주거(500%)로 종상향해 사업성을 대폭 개선할 예정이다. 용적률을 1000%까지 부여할 수 있는 상업지역 총량제를 풀어 기업을 유치하기 ...
안녕하세요 2024년 새해에 주목해야 하는 경제뉴스를 뽑아보았습니다 청년 주거 안정 돕고, 부동산 규제 완화 [2024년 이렇게 바뀐다-부동산] 재건축 규제 완화 - 시사저널 경제계에서 주목하는 신년 키워드는 단연 ‘금리 인하’다. 고강도 긴축 기조에 자산 시장이 줄줄이 타격을 입었던 올해를 뒤로 하고, 내년부터는 본격적 금리 인하기가 시작될 것으로 예측된다. 부동산 시장도 ... www.sisajournal.com 정부는 재건축 규제를 일부 완화하고 출산 가구 대상 특례 대출을 운영하는 등 부동산 시장 연착륙을 위한 관련 제도를 시행한다. 또 저출산 원인으로 주목되는 주거난 해소를 위해 신생아 특별공급을 도입하고 청년 전용 청약통장 등을 신설해 '내 집 장만'을 돕는다 부엉이생각 : 위의 표에 보면 임대보증가입요건의 기준을 내렸습니다. 보증보험 가입 한도를 내렸기 때문에 전세를 올려 받기가 어려워집니다. 출산률이 심각하게 떨어지고 있어서 다양한 출산 정책을 내놓고 있지만 아이를 키우는 엄마 입장에서 보면 헛다리만 잡고 있는 것 같습니다. 1억 준다고 아이를 낳을까요? 2024년에 가장 큰 이슈 첫번째는 "1기신도시 재건축 특별법" 을 가장 먼저 시행하게 될 선도지구(2024년 연말 발표)가 어디가 될 것인가? 그리고 두번째는 총선 이후 부동산시장 어떻게 될 것인가? '스트레스 DSR'이 뭐길래... 대출 한도 줄이는 제도 연봉 5천...
안녕하세요 아침에 일어나니 밤새 눈이 내려서 화이트 크리스마스입니다 요즘 가장 뜨거운 #경제뉴스 가 무엇인가요? 제 블로그로 들어오는 검색 순위를 보면 #1기신도시 특별법에 수혜를 받게 될 #재건축아파트 입니다. 사람들의 기대를 품고 분당신도시 재건축 아파트의 호가가 빠르게 올라가고 있습니다. 일산은 분당이 움직이는 것을 두고 보자는 분위기라 조용한 편입니다 1기신도시 특별법 관련 뉴스에서 무엇을 주의깊게 살펴야 할지 확인해볼까요? 1기신도시 등 노후계획도시 특별법 국토위 소위 통과 1기 신도시 등 노후계획도시 특별법 국토위 소위 통과 | 연합뉴스 (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 1기 신도시(분당·일산·중동·평촌·산본) 등 노후계획도시 재정비를 위한 특별법안이 국회 국토교통위원회 국토법안... www.yna.co.kr 지난 11월 29일 국토위 국토법안소위는 1기신도시(분당,일산,중동,평촌,산본) 등 노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법 제정안을 통과시켰다 특별법 적용 대상은 택지조성사업을 마치고 20년이 넘은 면적 100만제곱미터 이상 택지다 정비사업을 추진할 때 재건축, 재개발 관련 규제를 완화해주는 것이 골자다 부엉이 생각 : 적용 가능한 지역 중에서 가장 뜨겁게 관심이 집중될 곳이 분당과 일산입니다. 직주근접과 학군과 생활 인프라를 모든 갖춘 분당과 일산 테크노밸리 계획중, 명문 학군, 생활 인프라를 모두 품고 있으며 분...
안녕하세요.... 오늘 새벽 부동산공부를 시작하면서 오랜만에 경제뉴스를 읽었습니다 네이버 검색을 하다가 우연히 나온 #마곡반값아파트.... 이것이 무엇일까요? 서울주택도시공사(SH)에서 공급하는 #토지임대부 주택입니다. 공공이 토지를 소유하고 건축물에 대한 소유권만 취득하는 것으로 토지 가격은 제외되기 때문에 분양가가 낮아서 #반값아파트 라는 소리를 하는 겁니다. 오늘 16일 사전청약 신청 접수를 받는 마곡10-2단지가 59타입을 기준으로 분양가 약 3억 2천만원 정도입니다. 단, 공공에만 환매가 가능하기 때문에 시세차익을 보기 어렵습니다. 그저 마음 편안하게 살 내집마련을 목적으로 하셔야 합니다 또 다른 반값아파트는 #지분적립형 주택으로 광교에 공급될 예정입니다. 20~30년에 걸쳐 지분을 조금씩 늘려 내집마련을 하는 거예요. 아파트를 장기할부로 산다는 것이지요. 이것은 전매기간이 지나면 매매를 할 수 있습니다 아래의 서브 블로그에 토지임대부와 지분적립형 주택을 정리해놓았고, 꼭 체크해야 하는 저의 의견도 달았습니다 10월 16일 경제뉴스 : 반값아파트 토지임대부와 지분적립형 자세히 알아보기 오늘의 새벽 #부동산공부 는 #경제뉴스 를 검색하다가 찾은 #반값아파트 #토지임대부 와 #지분적립형 의 장... blog.naver.com 말 많은 #생활형숙박시설 실주거용 부적합 이유는? [땅땅땅] 말 많은 '생활형숙박시설' 실주거용 부적합…...
안녕하세요.... 추석 명절은 잘 지내셨나요? 저는 어제 시댁에서 하루종일 있다가 오늘은 새벽 4시에 일어나 해루질을 다녀왔답니다 운동으로 피곤을 풀고 돌아와....이제서야 쉬는 시간이 되었네요 지난 9월 26일에 발표된 부동산대책 중에서 주요 키워드를 확인해보겠습니다 이번 #9.26부동산대책 의 가장 큰 키워드는 #주택공급 입니다 "5년간 270만가구 공급"…정부 의지 '확고', 시장 체감 '글쎄' (서울=뉴스1) 전준우 기자 | 정부가 26일 3기 신도시 물량을 늘리고, PF대출 보증을 확대하는 등 내용의 '9.26공급대책'을 내놨다. 전문가들은 정부의 확고한 주택 공급 의지가 드러났지만, 시장 체감 효과는 크지 않을 것이라고 진단했다.올해 1~8월 전국 인허가 물량이 전년 동기보다 39% 감소하고, 착공은 ... www.news1.kr 부엉이생각 : #3기신도시 를 빠르게 진행하겠다는 다짐과 의지가 보이는데 .....도심에 #재건축 #재개발 과 연결된 규제를 완화하여 빠르게 사업진행이 되도록 하면 되는 것을.., 인구가 줄어들고 있는 상황에서 왜 자꾸 택지개발을 하는 걸까요? 진정 이 나라를 위하고 서민을 위한 3기 신도시인가? 생각하게 됩니다 진정한 주택공급이란 사람들이 원하는 곳에 사람들이 원하는 집이어야 합니다 두번째 키워드는 #PF대출 보증 확대 서민 주택 공급이 더 많이 줄었다… 사상 첫 ‘인허가 0건’ 서민 주택 공급...