2최근에 관심깊게 본 올림픽파크포레온 잔금대출이 온라인투자금융연계업(P2P)에 대출상품으로 올라옴. 총 8억원을 모집하는데. 투자함. 오픈되자마자 7억이상이 모집되어서. 투자못할뻔함. 감정평가서는 15억 8천만원임. 대한감정평가법인 - 에잇퍼센트 올림픽파크포레온 102동 감정평가내역 대출자의 상환능력을 보기위해 대출자 정보는 40대 프리랜서, 보유대출잔액기준 5.8억원대 KB부동산을 한번 찾아봄 올림픽파크포레온 전용면적으로 확인 매물평균가가 17억 수준으로 감정가 더 보수적인것 같음 상환잘되길..
문제점: 올림픽파크포레온 입주: 1만 2천여 세대의 대규모 입주를 앞두고 잔금 마련이 큰 문제로 대두됨. DSR 2단계 정책: 시중은행의 대출 규제 강화로 잔금대출이 어려워짐. 시중은행 대출 축소: 은행별 대출 한도 축소, 일부는 대출을 중단하는 상황 발생. 온투업 분양잔금대출의 장점: 유연한 대출 조건: DSR 규제를 받지 않아 한도 부담 없이 대출 가능. 넉넉한 한도: 최대 70억까지 지원, LTV 최대 85% 제공. 다양한 고객 대상: 소득 증빙이 어려운 사람, 다주택자도 이용 가능. 온투업을 선택해야 하는 이유: 시중은행 대출 어려움 해결: 규제로 인해 시중은행에서 대출이 어려운 경우, 온투업사를 통해 잔금 마련 가능. 고액 부동산 매입 유용: 담보 대비 큰 규모의 자금이 필요한 경우에도 충분히 마련 가능. 다양한 고객 맞춤형 대출: 소득 증빙이 어려운 사람, 다주택자 등 다양한 고객의 니즈 충족. 실제 사례: 서울 서초구 반포동 고급 아파트 분양 고객의 경우, 온투업사 분양잔금대출을 통해 잔금 7억 5천만 원을 추가로 확보하여 무사히 입주.
