온라인투자연계금융으로 해결 가능! 2024년 9월부터 DSR 2단계 시행되었었잖아. 은행 대출 완전 빡세져서 등골 휘는 사람들 욜로 많을 듯... 특히 올림픽파크포레온 입주 기다리는 사람들! 잔금 때문에 밤잠 설치고 있을지도 몰라. 생성형이미지 : 올림픽파크포레온 잔금대출에 멘붕! 걱정은 이제 그만! 우리에겐 온라인투자연계금융이 있잖아! 핀테크 스타트업들이 만든 온라인 플랫폼으로 대출해주는 거야. 공공기관 금융결제원에 기록이 남아. 금감원 관리 감독하에 있어. 은행처럼 조건 까다롭지 않고 유연하게 대출받을 수 있다는 게 완전 꿀팁! 특히 분양 아파트 잔금 대출처럼 급하게 목돈 필요할 때 완전 유용해. 온라인투자연계금융, 뭐가 특별한데? 3가지 혜택 정리! 1. 이미 대출 있어도 ㄱㅊ! 은행 대출 막혔다고 멘탈 나가지 마! 온라인투자연계금융은 은행권 DSR 규제에 자유롭지. 기존 대출 있어도 추가 대출 가능해. 은행에서 거절당한 사람들, 여기서 다시 한번 도전해볼만 해. 2. 한도도 넉넉해! 억 소리 나는 고급 아파트도 문제지. 감정평가되는 입주권의 LTV 담보 가치 최대한 활용해서 원하는 부동산 가질 수 있게 도와준다고 하더라. 3. 조건도 유연! 소득 증빙 어려워도 걱정 놉! 입주 분양 걱정말고 대출 가능하니깐. 전업주부, 은퇴자, 프리랜서, 심지어 다주택자도 이용할 수 있다거.. 참조 : 온라인투자연계금융업 중앙기록관리기관...
59㎡ 짜리가 20억 넘었다니까 말 다했지. 올림픽파크포레온 - 고분양가 논란 1평당 8000만원 시대 눈앞임 ㄷㄷ 예전에는 고분양가 논란 때문에 미계약 많았다는데, 요즘은 '얼죽신' (얼어 죽어도 신축)에 이어서 '얼죽대' (얼어 죽어도 대형 단지) 트렌드까지 겹쳐서 입주권 찾는 사람 엄청 많대. 근데 문제는 가격이 너무 비싸서 사고 싶어도 못 사는 사람이 대부분이라는 거 ㅠㅠ 암튼 올림픽파크 포레온 입주권, 완전 금수저템 됐음. 올림픽파크 포레온 입주권 가격이 떡상 중! 59㎡ 입주권이 지난달 20억5236만원에 거래되면서 신고가 찍음. 한 달도 안 돼서 9236만원이나 오름 84㎡ 입주권도 지난 14일 26억5000만원에 거래되면서 신고가 눈앞까지 감. 일반 분양가보다 10억 넘게 오름 호가도 84㎡는 최대 30억원까지 찍음. 25억원 이하 매물은 순삭되고 25억원 이상으로 호가 형성되는 중 입주권 찾는 사람들은 많은데, 매도자들이 워낙 높은 가격을 원해서 거래가 쉽지 않음 ㅠㅠ 요즘 애들은 신축 + 대단지 아파트 완전 선호한대. 왜냐면 분양가 계속 오르니까 신축 매매해서 시세차익 남기기가 점점 빡세진 거임. 게다가 서울에 3000세대 넘는 대단지가 별로 없어서 희소성도 있고. 올림픽파크 포레온은 12000세대라 '단군 이래 최대 단지'라고 불린다며? 헬리오시티나 마포 래미안 푸르지오도 큰 편인데 1만 세대, 4000세대 정도밖...
2기존에 투자한 지난번 투자에 이어. 2025년 2월 11일날 또 투자를 했다. 역시나 올림픽파크포레온 이다. 올림픽파크포레온 잔금대출 - 조합원공급계약서 일부 투자 모집 금액이 1억수준으로 현저히 낮은데.. 내가 투자못한 투자의 기존 대출의 추가 대출인것 같다. 올림픽파크포레온 잔금대출 - 감정평가서 일부 감정가는 22억 (대한감정평가법인, 2025년 1월 14일기준이다) 선순위 대출잔액은 3억 5,000만원 (기존대출) 선순위 임대차보증금 10억 일단 입주권이니 KB시세없을 것이고. 네이버부동산에서 84.9900은 없으니 85A~E까지 매물가가 22억이긴한데. 최근 매매거래된 국토부 실거래가 기준은 21억 언더구간이고. 상한가가 21억이다. 좀 찜찜한 감이 있긴한데.. 투자해봤다. 기존 올림픽파크포레온 다른매물의 기대수익이 11% 였는데. 이건 12.9%라 일단 하이리스크 하이리턴이라는 생각으로 진행했다. 일단 차주분은 60대 여성분으로 월평균소득이 177만원인데.. 저 평균소득의 기준이 뭔지 모르겠다. 이자 상환이 잘되어야 할텐데.. 전업주부, 프리랜서, 무직이라해도. 담보건이니. 한번 지켜봐야 할것 같다. 그리고 최근에 온투업체들이 올림픽파크포레온 담보를 많이 하는것 같다. 지금 이투자건도 에이퍼센트이고. 아직 물건은 없는듯 하지만. 최근에 뉴스기사에 언급되고 있는 미라클펀딩도 취급하는 듯하고. 일단 올파포 매물건은 올라오면 투...
https://www.joongang.co.kr/article/25313681 둔촌주공 분양자 연 13% 미라클핀테크서 잔금대출 출시 | 중앙일보 연체가 없을 경우 만기 시점에 간단한 심사를 통해 대출 연장 신청이 가능하다. 미라클핀테크는 이번 상품 출시를 통해 상품 라인업을 확대하고 있으며, '래미안 원펜타스' 입주 잔금대출을 시작으로 '래미안 레그란데', 올림픽파크포레온 등 서울 주요 지역의 입주 아파트 잔금대출로 영업 역량을 강화하고 있다. 미라클핀테크 관계자는 "금융당국의 인가를 받은 부동산담보대출 전문 회사로서, 경험과 운영 노하우를 바탕으로 입주 잔금 대출을 선보이게 됐다"며 "이번 상품은 압류, 가압류, 국세 미납건을 납부하면서 대출을 진행할 수 있는 장점이 있다... www.joongang.co.kr 미라클핀테크(온라인투자연계금융업) 에서 올림픽파크포레온 입주 잔금 대출 상품을 출시함. 올림픽파크포레온 잔금대출 온라인투자연계금융업이 궁금하면, https://blog.naver.com/withrami/223736522209 아파트담보대출 막막해? 돈 더 빌리고 싶다면 이거 꼭 봐! 아파트담보대출, 은행에서 돈 빌리기 넘 어렵지? 특히 기존 대출이 있는 사람들은 더 막막할 텐데... DS... blog.naver.com 최근 에잇퍼센트(온라인투자연계금융업) 에 직접투자도 했었음. https://blog.naver.com/w...
22025년, 드디어 올림픽파크포레온 입주 시작! 근데... 잔금 어쩔? 걱정 ㄴㄴ! 잔금대출 꿀팁 들고 왔으니 걱정 끝! 올림픽파크포레온 로고 1. 잔금대출이 뭐임? 잔금대출은 아파트 분양받은 사람이 잔금 낼 때 은행에서 돈 빌리는 거임. 올림픽파크포레온은 분양가가 억 소리 나잖아, 그래서 잔금대출은 거의 필수! 2. 금리랑 조건은 뭐임? 금리는 은행마다 다르고, 내 신용도에 따라 달라짐. 변동금리랑 고정금리 있는데, 요즘 금리 올라서 변동금리는 좀 위험할 수도. LTV(주택담보대출비율)랑 DSR(총부채원리금상환비율) 규제도 있어서 미리 확인해야 함. 3. 은행별 비교해봄 주요 은행들 올림픽파크포레온 입주자 위한 잔금대출 상품 있대! 금리, 조건, 혜택 비교해서 나한테 딱 맞는 거 골라야지! 4. 주의사항 금리 변동: 변동금리는 금리 오르면 이자 폭탄 맞을 수 있음. 중도상환 수수료: 돈 생겨서 중간에 갚으려면 수수료 낼 수도 있음. 대출 연체: 연체하면 신용점수 깎임. 5. 잔금 마련 꿀팁 추가 대출: 신용대출, 마이너스 통장 활용하기. 자산 처분: 기존 집 팔거나 투자 상품 정리하기. 가족 찬스: 부모님께 SOS 요청하기. 6. 전문가 상담 ㄱㄱ 잔금대출은 복잡하니까 전문가 상담 필수! 은행 FP, 부동산 전문가한테 상담받고 나한테 딱 맞는 계획 세우자! 출처 : 올림픽파크포레온 조합원 사이트 결론 올림픽파크포레온 입주,...
얼죽신이 뭔지 궁금해? 바로 "얼어 죽어도 신축" 아파트만 고르는 핵인싸들의 최신 트렌드야. 얼죽신 : 얼어 죽어도 신축 왜 다들 신축에 꽂혔냐고? 최신식 시설에 편의 기능까지 풀옵션! 집에서 뭐든 다 할 수 있지. 낡은 집에서 퀘퀘한 냄새 맡고 살 필요 없잖아? 나중에 집값 오르면 부자 될 수 있다는 희망도 있지. 그런데, 분양권. 입주권 거래량이 감소하는 등 이열풍이 식은 분위기가 있어. 부동산 시장이 꽁꽁 얼었거든. 고금리에 대출도 막히고, 경기는 안 좋고... 참고로 분양권은 청약 당첨자에게, 입주권은 재건축·재개발 조합원에게 새 아파트에 분양·입주할 권리를 사들이는 개념이야. 손피 거래가 사라졌어. 예전엔 매수자가 양도세까지 내줬는데, 이젠 내가 다 내야 한다고! 서울도 마피(마이너스 프리미엄)가 생겼어. 예전엔 아파트 분양권만 사면 무조건 남는 장사였는데, 이젠 손해 볼 수도 있다는 거지. 지금 당장 사는 건 좀 아닐 수도 있어. 준공될 때까지 기다렸다가 사는 게 나을 수도 있다고! 수요 많은 단지는 여전히 비싸. 손피는 없어졌지만, 인기 있는 단지는 가격이 계속 오를 수 있다는 거지. 수요자 선호도가 높은 단지는 분양권 가격이 지금보다 더 뛸 수 있다는 관측도 나오고 있어. 매수자 입장에선 손피 거래를 통해 누리던 메리트가 사라진 만큼 가격을 높여 세 부담분을 상쇄하려 할 유인이 커졌다는 거지. 최근 강동구 ‘올림픽파크포...
2최근에 관심깊게 본 올림픽파크포레온 잔금대출이 온라인투자금융연계업(P2P)에 대출상품으로 올라옴. 총 8억원을 모집하는데. 투자함. 오픈되자마자 7억이상이 모집되어서. 투자못할뻔함. 감정평가서는 15억 8천만원임. 대한감정평가법인 - 에잇퍼센트 올림픽파크포레온 102동 감정평가내역 대출자의 상환능력을 보기위해 대출자 정보는 40대 프리랜서, 보유대출잔액기준 5.8억원대 KB부동산을 한번 찾아봄 올림픽파크포레온 전용면적으로 확인 매물평균가가 17억 수준으로 감정가 더 보수적인것 같음 상환잘되길..
둔촌1동 주민센터 전입신고 축하관련 이미지 1. 잔금대출 실행당일, 생활지원센터에 방문 필요서류 : - 관리비 예치금 이체확인서(모바일) 수령 : - 관리비 예치금 납부 영수증 생활지원센터위치 1단지 - 108동 2단지 - 203동 3단지 - 310동 4단지 - 403동 각 단지 해당동의 5,6라인 옆 B1 잔금대출 접수한 은행에 문자 전송 - 잔금납부영수증 - 중도금 대출상환 영수증 2. 각종영수증으로 입주지원센터 입주증 발급센터 필요서류 : - 신분증 - 분양잔금 납부영수증 - 중도금 대출 상환 영수증 - 관리비 예치금 납부 영수증 - 발코니 확장 잔금 납부 영수증 - 옵션 잔금 납부 영수증 수령: - 입주증 3. 입주증으로, 입주지원센터 키불출 창구 필요서류 - 입주증 수령 : - 세대키 - 지급품 입주지원센터 위치 대우건설 - 111동 경로당 (1F) 현대산업개발 - 202동 커뮤니티시설 내 문화교실 (B1) 현대건설 - 310동 북카페 (B1) 롯데건설 - 419동 중앙도서관(B1) 4. 세대내부시설물점검 5. 둔촌1동 주민센터 전입신고, 주민등록등본 발급 필요서류: - 신분증 - 입주증 발급: - 주민등록등본 6. 생활지원센터, 차량등록 필요서류: - 신분증 - 주민등록등본 - 차량등록증 작성 : - 입주자명부 수령: - 주차스티커 - 음식물쓰레기 카드 동의 : - 관리계약 - 금연아파트 지정
