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양도소득세란 토지, 건물 등에 관한 권리를 양도함으로써 발생하는 이익에 대해 부과하는 세금입니다. 집 팔고 나면 차액이 생기는데, 차액에 대한 일정 부분을 반드시 납부해야 하는 거 많이 들어보셨을 겁니다. 이것이 크면 클수록 세율이 높아지며, 이에 따라 내가 낼 세금도 많아지기 때문에 기본세율, 계산 방법을 정확히 체크해야 합니다. 1. 양도소득세 뜻 양도소득세란 개인이 토지, 건물 등 부동산이나 주식 등 파생상품의 양도 또는 분양권과 같은 부동산에 관한 권리를 양도함으로써 발생하는 이익을 과세대상으로 하여 부과하는 세금입니다. 여기서 양도라 함은 자산의 소유권이전을 위한 등기 등록에 관계없이 매매, 교환 등으로 자산이 유상으로 소유권 이전되는 경우를 말합니다. 우리가 집을 사고팔 때 한번 생각해 볼까요? 원래 갖고 있던 집이 5억이었습니다. 근데 무슨 호재가 생겼는지 8억으로 껑충 뛰었습니다. 집주인은 집을 팔아서 3억 이득 보고, 소유권은 새 주인에게 넘어가게 됩니다. 이 차익에 대한 세금이 바로 양도세입니다. 참. 배우자 또는 직계존비속 간 매매로 양도한 경우엔 증여한 것으로 추정되어 양도소득세가 과세되지 않고 증여세가 과세되는 점 참고하시면 되겠습니다. 나(원래 집주인) ↔ 아버지(새 집주인) 혹은 나 ↔ 아들, 딸(새 집주인) 간 거래입니다. ▶ 직계비속 직계존속 범위 직계비속 직계존속 범위 차이점 증여, 상속뿐만 아니라 연...