4안녕하세요 스마트 일상을 그리는 짭식이입니다 많은 분들이 통장을 가지고 계실텐데요 그중에 로또 당첨과 같은 효과를 주는 통장이 있으니 바로 '청약통장' 입니다 주택 청약통장해지 급증, 당첨아니면 하지마! 안녕하세요 스마트 일상을 그리는 짭식이입니다 개인마다 은행 통장들이 많으실 텐데요 대부분 입출금이나 ... blog.naver.com 그래서 주변 청년들이나 지인들에게도 청약통장이 있는지 물어보고 없다면 2만원이라도 넣어서 개설하라고 하는데요 주택청약 통장 납입한도가 11월 1일부로 10만원에서 25만원으로 상향이 되었어요 주택청약통장은? 국민의 주거 안정을 위한 상품으로 청약신청 및 자격을 충족하기 위한 기본 요건으로 활용이 되며 일정 금액을 꾸준히 납입하면 청약 우선권과 가점을 얻음 청약통장의 장점은 새아파트라는 것을 분양이라는 공정한 제도를 통해서 저렴한 금액으로 입주할 수 있어요 특히 분양가상한제와 같은 단지라면 더욱 저렴하기에 효자 노릇을 하는데요 이것 말고도 다른 혜택들도 있습니다 주택청약통장 세액공제가 된다고?? 청약통장은 이자율도 다른 통장에 비해 높고 이자 비과세라는 혜택을 주는 것과 동시에 연말정산에 도움되는 세액공제 큰 장점이 있어요 청약통장 세액공제 대상 무주택 세대주 연간 총 급여액 7천만원 이하 연 소득 7,000만원 이하의 무주택자라면 주택청약통장에 꾸준히 납입만해도 가능하고 주택청약에 가입해 소득공제를 받...
5안녕하세요 스마트 일상을 그리는 짭식이입니다 개인마다 은행 통장들이 많으실 텐데요 대부분 입출금이나 적금 통장이겠지만 가지고 있다가 로또 청약이 당첨이 된다면 억 단위로 벌 수도 있는 것이 청약통장이라 주변에는 최대한 빨리 개설하라고 말합니다 저도 신혼집을 매수하면서 집 사진 않겠다는 어리석은 생각으로 오래된 청약 통장을 해지를 하여 매매금액에 보탰던 기억이 있는데ㅜㅜ 당시 은행 직원분께서 2만 원만 넣어서 다시 개설하라는 이야기에 개설을 했고 그걸로 청약에 당첨이 되었었다죠 ㄷㄷ 시간이 지나면 정말 효자와 같은 역할을 해주는 것이 청약통장인데요 최근에는 실효성이 없다며 해지한다니 지인이라면 정말 말렸을텐데 말이죠;;; 청약통장 해지하는 이유는?? 올해 8월 주택청약종합저축 통장은 2545만 개로 작년보다 36만 개가 줄었다고 합니다 만약 당첨이라면 다시 개설을 하지 않았을까 싶네요 해지하는 이유는 먼저 실효성 때문입니다 신축 분양 아파트의 가격이 많이 오르면서 서울의 아파트를 계약하는 것도 억 단위의 돈이 필요하기 때문에 쉽지 않다는 것이죠 또 하나의 이유는 경쟁률이 올랐기 때문이에요 2주택자 이상이라면 가능성이 없다고 생각하고 좋은 분양 단지의 경우는 경쟁이 심하기 때문에 매번 광탈을 하기 때문에 청약에 대한 마음을 접고 기존 이자를 갚거나 생활비에 쓰는 게 낫겠다며 기간이 오래된 통장을 해지할 수도 있는 것이죠 청약통장 해지 말...
4안녕하세요 스마트 일상을 그리는 짭식이입니다 주변에 알고 있는 청년들에게 가장 먼저 개설하라고 추천하는 통장은 '청약통장'이에요 왜냐하면 새 아파트를 분양받을 수 있는 기본 조건이면서 해가 지날수록 가점이 늘어나기에 빨리 개설하는 게 유리하죠 또한 여건이 된다면 기왕 저축하는 돈을 주택청약 통장에 매달 10만 원을 납입하면 더 도움이 될 것이라고 말을 해줍니다 얼마 전까지는 납입금 10만 원 이상 넣으도 인정이 되지 않았는데 최근 25만 원으로 한도가 늘어서 거기에 대해서 살펴볼게요 매월 10만 원씩 납입한 이유는 공공분양 청약으로 넣을 수 있는 아파트는 크게 두 분류로 '공공주택'과 '민간주택'이 있습니다. 우리들이 대부분 접하는 많은 건설사 아파트 이름이 들어간 분양은 '민간주택'인데요 가격이 시세와 비슷하게 나올 수가 있습니다 청약통장 예치금 1순위 기준금액 얼마면 되니? 안녕하세요 스마트 일상을 그리는 짭식이입니다 다들 청약통장 잘 가지고 계시죠? 저도 몇 년전 청약에 당... blog.naver.com 그런데 공공분양의 경우는 국가에서 공급을 하거나 지원하는 주택입니다 국민주택규모(85m2 이하)의 주택을 정부나 지자체에서 주도적으로 합니다 땅도 저렴하게 매입을 하기 때문에 분양가도 저렴하다는 장점이 있습니다 그래서 당첨자는 로또라는 말도 있죠 23년 마곡 10-2단지는 서울주택도시공사가 토지임대부 분양주택으로 청약을 받았고...
4안녕하세요 스마트 일상을 그리는 짭식이입니다 주변에 젊은 청년들에게 항상 추천하는 것은 바로 주택청약통장을 개설하라고 말해요 나름 경제/비즈니스 인플루언서로 활동하기에 다른 사람들보다 재테크에 조금 더 관심이 있고 도움이 될 만한 정보는 공유하는 것을 좋아합니다 실은 저도 청약 당첨이 되었던 경험이 있지만 당첨되기 몇 년 전에 은행 직원분께서 권유하여 만들었던 청약통장 덕분에 당첨이 되었거든요 하지만 청년들에겐 더 좋은 청약통장이 있으니 올해 2월 출시한'청년 주택드림 청약통장'입니다 청년주택드림통장이란?? 청년층의 자산 형성과 내 집 마련을 지원하고 주거비 부담을 완화하기 위한 청년우대형 청약저축을 확대. 개편해 새롭게 출시한 상품 청년우대형 청약저축도 이율이 높았지만 이번에 출시한 청년주택드림 청약통장은 납입금액에 대해 최고 연 4.5% 금리와 납입금액의 40%까지 소득공제를 해줍니다 또한 이자소득은 500만 원까지 비과세 혜택을 받을 수 있다는 사실! 청년주택드림 청약통장 대상은?? 아마 기존에 청년우대형 청약저축을 가지고 계신 분이라면 다시 가입을 하는지 궁금하실 수도 있을 것 같은데요 청년우대형 청약저축 가입자는 별도 신청 없이 '청년주택드림 청약통장'으로 자동 전환됩니다 대신, 연령&소득기준과 같은 가입요건을 충족하면 은행에서 전환 신청하면 확인 후 전환됩니다 -만 19세 이상~34세 이하 -연 소득 5천만 원 이하 -무주...
4안녕하세요 스마트 일상을 그리는 짭식이입니다 다들 청약통장 잘 가지고 계시죠? 저도 몇 년전 청약에 당첨된 이후에 해지 후 바로 개설을 하였는데요 그렇게 당첨이 될 수 있었던 기본 준비는 청약 통장이 있었고 거기에 예치금 기준이 충족을 했기 때문에 1순위가 되었어요 당시 특별공급은 조건이 되지 않았기에 청약 1순위를 노렸는데요 2순위는 경쟁이 있는 단지에선 의미가 없습니다 왜냐하면 1순위 지원자도 차고 넘치거든요 민영주택 청약 시 지역&면적별 예치금액 분양주택은 크게 2가지로 나뉩니다 공공기관에서 공급하는 '국민주택'과 민간 건설사가 공급하는 '민영주택' 민영주택을 설명하는 이유는 대부분 청약은 민영주택이고 공공 분양이나 사전청약으로 이뤄진 '국민주택'은 그 비율이 낮습니다 민영주택 청약 1순위는 지역별/면적별 예치금액 충족 기준이 다릅니다 또한 서울/광역시/수도권에 따라 달라요 국민주택은 85m2 이하만 있는 것과 달리 민영주택은 85m2 이상인 대형 평수도 청약이 가능하다는 점이 좋습니다 위에 지역별 청약금 예시를 본다면 서울에 살고 있는 사람은 85m2 이하 면적에 청약을 넣기 위해선 300만 원이 청약 통장에 있어야 합니다 서울에 거주하는데 대형 평수인 85m2 ~ 101m2에 넣어보고 싶다면 600만 원이 예치금으로 있어야 해요 만약 경기도에 거주하는 사람이 85m2 이하에 청약을 하기 원한다면 200만 원만 있으면 가능합니...
