안녕하세요 스마트 일상을 그리는 짭식이입니다 제가 다루고 있는 제품들은 계절성이 있어서 겨울은 비수기, 여름이 다가오는 시기부터는 성수기라고 볼 수 있습니다 물론 의도하지 않았고 어쩌다 보니 판매가 되는 제품이 그렇네요ㅋㅋ 스마트스토어로 경제적 자유를 노렸으나 후순위로 미룬 이유 안녕하세요 짭식이입니다 제 블로그 브랜딩이 스마트스토어 쪽으로 살짝 되었다고 생각하지만 예전엔 네이... blog.naver.com 24년을 시작하면서 겨울이니까 반강제적으로 비수기에 돌입하였고 판매가 되지 않으니 다른 돈벌이에 집중을 하자고 했으나 블로그는 쓰지만 유튜브는 아예 못 올리고 있었네요ㅜㅠ 잠시 스마트스토어 폐업도 생각이 들었지만 그건 아닌 것 같아서 유지만 하고 있었는데 6월이 되면서 바빠지기 시작했습니다 감사하게도 작년에 자주 거래했던 업체에서 다시 주문을 했는데 1건 시작되니까 지속적으로 대량 주문을 해주시네요 ㅎㅎ 온라인 위탁판매라서 제가 하는 것은 대량 주문이라 도매처와 조율을 하고 견적서와 세금계산서 발행 정도 하네요 대량 주문해 주는 사장님이 요청하는 것은 그쪽도 마진이 많이 남는 구조가 아니라 서로 윈윈하자는 할인을 요청을 하였고 저도 마진을 더 줄여서 거래를 했습니다 요청 이후에 조금 더 저렴하게 가지고 올 수 있는 방법도 발견을 할 수가 있었네요 거의 3일 동안 발생한 매출이 반년 매출을 넘었어요 포기하면 돈을 벌 수 없었을 것...

안녕하세요 스마트 일상을 그리는 짭식이입니다 약 2년 전까지는 스마트스토어에 관한 글을 블로그에 많이 작성을 했었습니다 그런데 최근에는 경제 쪽 글이 대부분이죠 사람의 관심은 계속 변하는 것도 있지만 스마트스토어와 위탁판매에 대한 생각이 2년 사이에 많이 변화한 것도 한몫해요 물론 지금도 위탁판매로 온라인 쇼핑몰을 운영하고 있지만 매년 경쟁이 치열해지고 살아남기 쉽지 않다는 것을 체감합니다 본업(직업) 적성보다 이게 더 중요한데 대부분 놓침 안녕하세요 스마트 일상을 그리는 짭식이입니다 올해 의대 정원에 대해서 이야기가 많죠 찬반에 관한 것은 ... blog.naver.com 자본주의에서 살아남기 위해서는 남들과 경쟁을 덜 하는 것이 중요함을 위 글에서 썼고 제일 중요한 것 같아요 매매 거래의 방법으로 상품의 생산자가 판매를 대행사업자에 위탁하고 그에 대한 보수로서 금액의 일정 비율의 수수료를 대행 기관에 지급하는 방식 기존의 판매는 내가 생산을 하면서 동시에 판매를 하는 것이 일반적이나 위탁판매는 생산이나 제품 수입에 집중하고 판매와 마케팅을 다른 업체에 맡기는 것입니다 판매를 위해서 도매처인 공장은 위탁판매를 담당할 개인 같은 판매자에게 여러 가지 제공을 해줍니다 윈윈하는 거죠 1. 상품 상세페이지 사용 가능 2. 제품 발송을 도매처가 해준다. 3. 상품의 교환/반품도 도매처에서 직접 한다. 이러한 장점들이 있기 때문에 네이버 스마...

안녕하세요 스마트 일상을 그리는 짭식이입니다 스마트스토어를 시작한 지 이제 3년 차인데요 제가 진입했을 당시에도 레드오션이라는 말이 굉장히 많았고, 지금은 유튜브에서는 어찌 보면 콘텐츠로서는 식상할 수 있다는 생각도 들지만 여전히 관심이 있는 분들이 많더라고요 그동안 스마트스토어에 관한 다양한 글들을 썼고 무려 2년 동안 100개의 포스팅을 작성했어요 지금도 여전히 스마트스토어를 하고 있는데 그중에서 가장 많은 부분은 여전히 위탁판매라고 생각을 하고 있습니다. 위탁판매 가격 경쟁력이 떨어지지 않나요? 저도 처음 위탁판매 사이트에서 상품을 찾아보니 '이 상품 괜찮다'라고 생각이 든 제품을 네이버에 검색하니 네이버가 더 저렴한... 위탁판매라는 것에 실망을 하게 되는데요 사실 위탁판매라는 것이 워낙 괜찮다 보니 경쟁이 심한 것도 사실입니다. 위탁판매란?? 매매 거래의 방법으로 상품의 생산자가 상품의 판매를 대행 기관(우리들)에 위탁하고 그에 대한 보수로서 매출금액의 일정 비율의 수수료를 대행 기관에 지급하는 방식을 말한다. 위탁판매의 뜻만 봐서는 이해가 안 되실 거예요 기존 쇼핑몰을 운영한다고 한다면 제품을 내가 집이나 사무실, 창고에 보유하고 상품 등록을 위한 상세페이지를 직접 사진 찍어서 만든 후에 주문이 오면 직접 발송하는 것을 생각해요 위탁판매의 과정 그런데 위탁판매는 여기서 몇 가지 절차를 내가 아닌 판매자가 대신해주는 것입니다...

안녕하세요 스마트 일상을 그리는 짭식이입니다 어느새 여름이 지나서 대학생의 경우는 9월부터 2학기를 시작한다고 하네요 시간이 정말 빠름을 느끼면서... 대학생 등록금 부담을 덜어주는 국가장학금에 대해서 살펴볼게요 국가장학금은?? 국내 대학에 재학 중인 대학생들의 등록금 부담을 줄이기 위하여 8개의 학자금 지원 구간에 해당한 학생들에게 차등하여 등록금을 지원하는 제도 국가장학금은 I유형과 II유형이 있어요 I유형은 '학생직집지원형'으로 소득, 재산 환산액을 8개 구간으로 나눠서 차등하여 등록금을 지원하고 II유형은 '대학연계지원형'으로 대학 자체 지원기준을 수립하여 국가장학금 I유형 신정자에 한하여 추가로 지원하는 장학금입니다 Ⅰ유형은 성적과 소득 기준이 필요 국가장학금 I유형의 경우는 무조건 받을 수 있지 않습니다 왜냐하면 소득과 성적 조건을 요구합니다 II유형의 경우는 학교의 기준으로 선발을 하기에 성적 기준이 없어요 신입생, 편입생, 재입학생 첫 학기에 한하여 성적(백점 환산 점수) 및 이수 학점 기준 미적용 재학생 -직전 학기 12학점 이상 이수 -B학점(100점 만점의 80점) 이상 획득 기초수급, 차상위계층 - 직전 학기 12학점 이상 이수 - C학점(100점 만점에 70점) 장애인 - 성적 및 이수 학점 제한 없음 첫 입학이라면 성적 기준은 없어요 하지만 2024년 2학기가 시작이라서 1학년이라면 올해 1학기를 보겠죠? 그...

안녕하세요 스마트 일상을 그리는 짭식이입니다 우리나라가 경제적으로 많은 발전을 하면서 예전보다는 많은 복지제도들이 생겼습니다 근로를 하는데 어려움이 더 많은 사람들은 '기초수급', '차상위계층', '한부모가족'과 같은 소외된 사람들을 돕는 제도들이 있는데요 오늘은 기초생활수급자에 대해서 살펴볼게요 이 제도는 생계, 의료, 주거, 교육이라는 4가지 분야도 지원을 하고 있습니다 기초생활수급자 자격요건 먼저 수급자의 가족구성이 몇 명인지에 따라서 소득기준이 다르게 적용되는데요 바로 '기준 중위소득'이라는 것으로 몇 퍼센트로 볼 것인지가 결정이 됩니다 기준 중위소득이란?? 가구별 소득 분포를 중간 값을 정하여 가구의 소득 수준을 복지 정책에 활용 기준 중위소득은 통계청에서 발표하는 수치로 매년 물가를 반영하여 심의를 거쳐 결정합니다 기준이 되는 기준 중위소득 금액은 가구 구성원이 몇 명인지에 따라서 2024년 기준 금액을 보시면 되는데요 이 금액은 100%로 기준을 삼으면 기초생활수급자의 소득기준은 급여에 따라서 다르게 적용이 됩니다 기초생활수급자 급여별 기준은?? 위에서 봤던 표의 소득 기준이 100%이고 4가지 급여를 받기 위한 소득기준은 생계급여는 32%, 의료급여는 40% 주거급여는 48%, 교육급여는 50%에요 2023년과 올해 2024년 기준을 보면 물가를 반영하여 소폭 상승을 했습니다 생계급여를 받기 위해선 2024년 1인 가족...

안녕하세요 스마트 일상을 그리는 짭식이입니다 예전 경매를 공부한 적이 있었는데요 아이까지 육아를 하고 있었기 때문에 무엇을 하는 것이 쉽지 않았습니다 당시에 경매로 넘어오는 부동산의 경우 대부분 세입자가 있는 주택에서 주인이 대출을 갚지 못한 물건들이 최우선변제금액이라는 것이 있어서 어느 정도 보장을 받을 수가 있었는데요 아쉬웠던 것은 그 보장 금액이 낮았어요 그로 인하여 주택임대차보호법에 따라 소액임차인을 우선으로 변제받을 수 있는 최우선변제금액은 상향이 되어서 살펴볼게요 최우선 변제금이란?? 주택임대차보호법에 의하여 소액임차인이 임대차 계약 종료 후 보증금을 우선적으로 받을 수 있도록 보호하는 제도 여기서 소액임차인이라고 나오는데 사회적 약자를 뜻하기도 하는 용어라 지역과 금액에 따라 다르기 때문에 자신의 거주지와 보증금이 중요합니다 서울시에 거주한다면 보증금이 1억 6천500만 원 이하의 경우만 소액임차인으로 인정을 받습니다 과밀억제권역은 인천을 비롯한 수도권이라 생각하면 되는데요 거기서는 1억 4천500만 원 이하면 소액임차인 기준에 해당됩니다 또한 단기계약은 인정이 안될 수 있고 임대차 계약 기간이 1년 이상이어야 해요 대부분 2년으로 계약하기에 괜찮습니다 그래서 최우선변제금을 받기 위해선 먼저 소액임차인에 해당이 되어야지 우선으로 변제 금액을 받을 수 있어요 하지만 아쉽게도 모든 금액을 보장받을 수 있는 것은 아닙니다 최우...

안녕하세요 스마트 일상을 그리는 짭식이입니다 정부가 지원하는 혜택을 받기 위해서는 보유한 자산이 얼마인지도 중요한데요 아파트는 시세, 공시지가 조회가 편한데 오피스텔은 이를 확인하기가 어렵습니다 그래서 오피스텔 공시지가 조회를 하려면 홈택스에서 얼마인지 확인할 수가 있어요 2년 전에 조회했던 때와 다르게 홈택스의 기능들이 더 많아져서 메뉴를 찾는 것도 쉽지 않습니다ㅋㅋ 아파트와 오피스텔, 상업용 건물에 기준시가가 얼마인지 확인할 수 있어요 아래 골프회원권의 경우도 자산으로 보기 때문에 조회가 가능한 것 같네요 오피스텔을 지번주소나 도로명주소로 검색을 할 수 있는데요 지번주소가 익숙한 분들이 많아서 이걸로 해볼게요 인천을 대표하는 송도동에 있는 오피스텔을 임의로 조회해볼게요 3룸에 마치 아파트와 같은 형태의 '힐스테이트송도더테라스'를 보면 지번주소로 조회를 하니까 해당 단지의 여러 동이 나오네요 자신이 거주하는 동을 클릭하세요 그리고 해당 층과 호까지 선택한 후에 기준이 되는 고시년도까지 선택하여 공시지가를 검색을 하시면 되겠습니다 2024년도 고시년도 조회가 가능하고 금액 숫자가 딱 나오는 것이 아니라 면적당 금액과 건물면적이 나오네요 건물면적은 전유+공용면적이라고 합니다 어려울 것 없이 (면적당 시가*건물면적) 계산기로 하니까 무려 3억 9천만원 ㄷㄷ 오피스텔이라 공시지가 금액이 낮을 것이라 생각을 했지만 시세 자체도 높아서 그런지...

안녕하세요 스마트 일상을 그리는 짭식이입니다 예전 잠시 거주할 목적으로 오피스텔을 샀는데요 잠시 월세도 받았으나 지금은 전세를 줬답니다ㅜ 오피스텔이 다른 거주용 부동산과 다른 점은 비주거용 건축물로 분류가 되어 청약에서는 무주택 자격을 유지할 수가 있답니다 ㅎㅎ 오피스텔은 주로 2가지 용도로 사용해요 1) 사업자등록 가능한 사업용 2) 전입신고가 가능한 주거용 사업자등록을 하는지, 전입신고를 하는지에 따라서 오피스텔의 용도는 달라지면서 납부할 재산세도 달라지게 됩니다 오피스텔은 원칙적으론 건축물에 해당 실제로 저는 거주를 했지만 재산세의 경우는 전입신고 분을 자동으로 반영하지 않습니다.. 건축물 분과 토지분의 재산세를 납부했는데 그 금액이 생각보다 많아서 놀랐습니다 주택의 경우는 공정시장가액 비율 60%로 계산하는데 오피스텔과 같은 건축물은 70%로 계산하기 때문에 일단 재산세를 더 납부할 수밖에는 없는 구조이죠 과세표준이 주택에 비해서 구간이 적은 3개입니다 2억원 이하 / 2억 이상 ~ 10억원 이하 / 10억 초과 주거용으로 신고하지 않은 오피스텔의 재산세는 아래의 예시처럼 계산이 되니 참고하세요! 같은 고시가격이라면 주거용으로 했을 때가 재산세를 거의 절반으로 줄일 수가 있습니다 주거용으로 사용한다면 주택분으로 계산하여 공정시장가액 비율 60%로 계산을 하게 됩니다 원래는 5억 4천억 이상 구간이 더 있으나 차이는 세율 특혜 ...

안녕하세요 스마트 일상을 그리는 짭식이입니다 저는 스마트스토어에서 주로 판매를 하고 있는데요 최근에는 주문이 많이 줄었지만 시즌인 여름 전후론 대량 주문 문의가 오는데 이번 달부터 연락이 오네요 견적서 정도는 가볍게 작성할 정도는 되었고 처음에 했을 때는 거래명세서와 용도가 구분이 되지 않아서 어려웠던 것 같네요 견적서 뜻과 용도, 양식 다운로드 견적서란?? 거래에 있어서 각종 경비를 포함하여 어떤 거래에 필요한 가격을 미리 산출하고, 구체적인 내용을 기재한 서식 견적서는 회사에서 구매를 담당하거나 물건을 구입할 때 먼저 필요한 문서로 많은 회사들이 개인사업자가 아닌 법인사업자로 운영이 되는 경우가 많죠 또한 공공기관에서도 필요한 것으로 돈을 사용하겠다는 계획이 있는 문서인 [품의]를 먼저 올릴 때 같이 첨부를 합니다 견적서는 용도가 다양하게 있습니다 외주 견적서, 이상 견적서, 웨딩 견적서 등 많은 곳에서 공통적으로 사용되기 때문에 양식을 자신에 맞게 편집하시면 되겠습니다 첨부파일 견적서 양식1.hwp 파일 다운로드 첨부파일 견적서 양식2.xlsx 파일 다운로드 첨부파일 견적서 양식3.hwp 파일 다운로드 첨부파일 견적서 양식4.hwp 파일 다운로드 첨부파일 견적서 양식5.hwp 파일 다운로드 견적서에 나온 용어가 어려울 수도 있습니다 처음 썼을 때는 저도 헷갈려서 검색했거든요 [공급자]는 견적서를 제출하도록 의뢰받은 견적서를 쓰려...

안녕하세요 스마트 일상을 그리는 짭식이입니다 많은 분들이 회사를 열심히 다니는데요 아쉽게도 월급은 제자리걸음 경우가 많고 오히려 주변에서 보는 것들이 다 올랐죠ㅠㅠ 서민들이 즐기던 먹거리들이 폭등하고 다른 사람들은 여행도 명품도 사는데 나만 소외된 것 같은 기분을 경험하여 부수입을 만들기 위한 유튜브 영상을 보죠 조정석 님이 친절하게 이끌어주시니 나도 할 수 있다는 자신감으로 온라인으로 할 수 있는 쇼핑몰로 갑니다ㅋㅋ 그렇게 저도 시작을 했었고 어느새 4년 차 경험만 많아진 사업자가 되어버렸습니다.. 판매를 하기 위해서 필수적인 것은 '사업자등록'을 해야 하는데요 소속된 곳이 없다면 상관은 없지만 한 가지 걸림돌은 직장인이라는 것이죠 직장인 사업자등록 전 확인할 겸업금지, 겸직금지 근로를 시작할 때 회사와 계약서를 작성하죠 회사마다 규정이나 상황은 다르지만 많은 곳들에서는 겸업, 겸직금지가 있어요 겸업금지 뜻 회사와의 근로계약 이행에 지장을 초래하거나, 소속회사와 경쟁사에 취업하여 회사에 불이익을 초래하는 등의 이유가 있을 때는 취업규칙, 근로계약 등에 정하여 사회통념상 합리적인 범위 안에서 제한이 가해질 수 있다. 회사와 근로계약을 했다면 서로가 정한 근로시간에는 하나의 일을 하여 집중해야 하는데 겸직의 경우는 두 가지 일을 하니까 업무의 집중도가 분산이 되면서 회사에도 피해를 줄 수가 있겠죠 퇴근 후 다른 일은 하는 건 상관은 없...

안녕하세요 스마트 일상을 그리는 짭식이입니다 정부와 지자체에서 다양한 지원을 하는데요 모든 사람에게 지급하기엔 한계가 있기에 기준점으로 잡는 것 중에 하나가 '중위소득'입니다 기준 중위소득은 매년 통계청에서 발표하는 수치로 가구별 소득 분포를 바탕으로 중간 값을 정해요 기준 중위소득은 가구의 소득 수준을 비교하고 이를 바탕으로 복지 정책에 활용이 됩니다 평균 금액이랑 다른 점은 "최저생계비"를 "국민 가구 소득의 중위값"으로 개편하여 상대적 빈곤 개념으로 도입을 하였다네요 기초 중위소득 계산법 사실 대부분의 분들이라면 중위소득이 얼마구나라는 숫자만 알면 됩니다 굳이 계산법까지 몰라서 상관없지만 이런 식으로 소득기준이 정해집니다 기준 중위소득 결정 방식 통계자료 -농어가를 포함한 가계동향조사 자료를 활용 -통계청이 발표하는 가구소득 통계 중 조사의 대표성, 과거 자료 활용 가능성(‘06년~) 등을 고려 증가율 -소득 값으로 사용하는 농어가를 포함한 가계동향조사 자료 자체의 과거 증가율을 적용 -급여 수준의 안정성 및 최근 중위소득의 반영 필요성을 적절히 고려*하여 3년 평균 증가율을 적용 -장기 증가율 적용 시 안정성 증가, 단기 증가율 적용 시 최근 경향 반영 가능 기준 중위소득은 급여별 선정 기준과 생계급여 최저보장 수준으로 정해요 평균 급여가 아닌 퍼센트에 따라서 얼마의 중위소득인지가 달라집니다 최저임금처럼 매년 심의, 의결을 거...

안녕하세요 스마트 일상을 그리는 짭식이입니다 주변에 부동산을 매매한 사람들을 살펴보면 공통적으로 정책을 이용한 대출을 활용하여 저렴한 금리의 이자를 받아서 매매하였고 월마다 나가는 금액도 생각보다 낮아서 버틸 수도 있겠단 판단을 했었는데요 당장 신생아를 낳을 수는 없기 때문에 ^^ 접근이 가능한 내집마련 디딤돌대출의 금액 한도와 우대조건을 살펴볼게요 내집마련 디딤돌대출이란?? 당장 신생아를 낳을 수는 없기 때문에 ^^ 접근이 가능한 내집마련 디딤돌대출의 금액 한도와 우대조건을 살펴볼게요 내집마련 디딤돌대출이란?? 주택 구입을 원하는 무주택자에 대해 이자율을 감면하는 내집마련 지원을 통해 주거생활의 안정을 도모 내집마련은 많은 사람들이 일평생 꿈꾸는 것 중에 하나이기도 합니다 다만, 소액으로 살 수 있진 않기에 많은 금액을 모아서 사야겠지만 부동산 집값은 물가상승을 반영하여 매년 가격이 우상향을 하고 있습니다 그렇기 때문에 지금 집을 사지 않고 1-2년 아끼며 저축한 금액보다도 부동산 가격이 더 오를 수 있기에 매수하려면 대출이 필수적입니다 유형은 4가지로 볼 수 있겠는데요 -일반 디딤돌 구입자(부부합산 소득) -생애최초 구입자 -2자녀 가구 구입자 -신혼가구 구입자 디딤돌 한도는?? 1) 일반 2.5억원 이내 (생애최초 3억원 이내, 신혼가구 및 2자녀 이상 4억원 이내) 2) 매매가격 이내로 하되, 대출 총액은 매매가격 초과 불가 ...

안녕하세요 스마트 일상을 그리는 짭식이입니다 많은 분들이 인생에서 달성하기 원하는 공통적인 목표는 내집마련이지 않을까 싶어요 부동산이라는 집은 한두 푼이 아니기에 오랜 시간 종잣돈을 모아서 살 수 있어요 그런데 100% 현금으로 사기엔 비싸기에 현재 집을 사려면 필수인 것이 대출입니다 하지만 코로나 이후 금리가 높아지면서 높은 금리로 인한 이자 부담이 생겨서 구입이 더 쉽지 않아졌기에 조건이 된다면 정부 정책 대출인 내집마련 디딤돌대출이 좋은 대안이 될 수 있다고 생각합니다 내집마련 디딤돌대출이란?? 무주택자에 대해 대출이자율을 감면하여 내집마련 지원을 통해 주거생활의 안정을 도모 우리나라 자가 보유 비율은 61.3%으로 자가보다 임차로 거주하는 사람이 꽤 많으며 생애 최초 주택 마련에 걸린 기간은 7.4년 이런 자가비율과 생애최초 주택마련 기간을 줄이기 위한 정책이 '내집마련 디딤돌대출'이죠 그러나 누구나 신청할 수 있는 것은 아니에요 부부합산 연 소득 6천만 원 이하 생애 최초 구입자& 2자녀 이상 가구 7천만 원 이하 신혼가구는 8,500만 원 이하 순자가액 4.69억 원 이하 무주택 세대주 내집마련 디딤돌대출에서 중요한 요건은 연 소득인데요 소득 기준을 보는 것은 관련 홈페이지 '자주 하는 질문'에 자세히 나와 있으니 참고하세요 해당 소득 조건이 해당이 되었더라고 모든 주택을 구입할 수 있는 것은 아니에요 주거 전용면적이 85...

안녕하세요 스마트 일상을 그리는 짭식이입니다 많은 분들이 평생 이루고 싶은 목록 중에 공통적인 것은 좋은 집을 사는 것입니다 그것은 당연히 입지 좋은 곳의 새아파트겠고 새아파트를 얻는 방법 중에 가성비 좋은 것이 바로 청약이라는 제도를 이용하는 것입니다 중소기업의 기준은?? 중소기업은 「중소기업기본법」에 의하여 업종별로 근로자 수, 매출에 따라 달라집니다 우리나라의 기본이 되는 '제조업'은 상시 근로자 수는 300명 미만 매출액 1,500억 원 이하일 경우 중소기업에 속한다고 나와 있고 정보통신업, 교육 서비스업, 금융업은 해당 기준이 조금 더 낮은 편인 상시 근로자 수 100명 미만이면서 매출액 600억 이하일 때 해당됩니다 대한민국 중소기업의 종사하고 있는 인원은 약 2,500만 명으로 취업자의 80% 정도로 우리나라 경제에서 차지하는 비중이 굉장히 크고 10명 중에 8명은 중소기업에 다니고 있는 것이죠 대기업이나 공무원의 경우는 전체의 4-5%로 비중이 높지 않다는 것을 볼 수 있는데요 그렇기에 중소기업에 다니는 분들을 위한 혜택으로 소득세 감면 제도와 더불어 오늘 살펴볼 기관추천 특별공급이 있습니다 중소기업 기관추천 특별공급 무주택세대구성원으로 관계 기관의 장이 정하는 우선순위 기준에 따라 대상자로 선정된 자에게 별도의 경쟁 없이 주택을 공급하는 제도 기관추천 특별공급은 중소기업에 장기간 근무자에게 안정적인 주거환경을 제공하기...

안녕하세요 스마트 일상을 그리는 짭식이입니다 올해 많은 분들이 해외주식 투자 비중을 늘렸다는 이야기가 있는데 그 원인 중에 하나가 '금융투자소득세'라고 불리는 '금투세'를 도입하겠다는 이슈 때문이라 생각해요 국내주식의 경우는 양도소득세가 없지만 미국주식을 포함한 해외주식의 경우는 매도할 경우 수익이 발생한다면 이로 인한 소득세는 과세 대상입니다 양도소득세와 세율은?? 대한민국 거주자가 부동산이나 보유 주식을 매도(양도) 하여 발생한 차익에 대한 소득을 과세하는 세금 미국주식을 비롯한 해외주식은 "국외 자산의 양도"에 속하기 때문에 소득세법에 따라서 발생한 차익에 대해선 세금이 발생을 하게 되는데요 비율이 꽤 높아요 간편하게 해외주식 양도소득세는 22%라고 알고 계시면 되는데요 복잡하게 왜 22%라고 하는지는 지방 소득세는 양도소득세 * 10%라 2%를 더 해주면 쉽게 계산이 됩니다 해외주식 양도소득 기본공제!! 그럼에도 해외주식을 투자하기 좋은 점은 양도소득세를 무조건 적용하는 것이 아닌 기본공제를 받으면 그 구간에는 세금이 발생하지 않는다는 장점이 있습니다 연간 250만 원까지 기본공제가 가능하여 세금 납부하지 않고 초과하는 차익부터 양도소득세율 적용 그렇기 때문에 양도소득과세표준은 양도소득금액 - 양도소득기본공제(250만) - 필요경비(매매수수료 등) 양도소득과제표준은 계산했을 때 245만원이 발생을 하였고 여기에 지방세 포함 세...

안녕하세요 스마트 일상을 그리는 짭식이입니다 간혹 통장사본이 필요한 일들이 생기죠 그런데 스마트폰 앱에서만 사용하기에 종이통장을 들고 다니는 분들은 적어요 그렇기에 KB국민은행을 사용한다면 KB은행 스마트폰 앱에서 통장계좌사본을 사진으로 저장하는 방법을 살펴볼게요 KB국민은행 스타뱅킹으로 통장사본 저장 국민은행 앱인 '스타뱅킹'에서 로그인을 하시면 통장이 보입니다 통장 오른편에 옵션 칸을 눌러주세요 더보기 메뉴가 활성화 되는데 하단에 [통장사본]메뉴가 있네요 예전 같으면 복합기에서 종이통장을 복사를 하여 통장사본을 출력했는데 이제는 스마트폰에서만 간편히 됩니다 국민은행 통장사본을 아래 메뉴에서 저장을 하면 사진으로 저장되고 이를 컴퓨터로 옮기면 끝입니다 이렇게 간단하게 되니까 무엇인가 빼먹은 것은 아닌가라는 생각도 했지만 스마트한 시대에 살고 있기 때문에 가능한 통장사본 다운방법입니다 ㅎㅎ 저의 경우는 메일로 직접 보내거나 네이버 웨일 브라우저를 사용하기에 PC웨일로 보내면 따로 전송하지 않고 바로 컴퓨터에서 다운이 가능합니다 혹은 카카오톡으로 보내놓는 것도 방법이니 편한 방법으로 하시면 되겠죠 아이폰 핸드폰에 사진첩을 보니 통장사본이 사진으로 저장되어 언제든지 볼 수가 있었고 사용처에 제출하거나 보내시면 임무 끝!! KB국민은행을 사용하는 분 중에 통장사본이 필요하다면 스타뱅킹 앱에서 간편하게 다운로드하세요ㅎㅎ

안녕하세요 스마트 일상을 그리는 짭식이입니다 개인사업자로 시작할 때 세금을 절세하는 것은 간이과세자로 사업자등록을 하면 좋습니다 하지만 평생 간이과세자를 할 수가 없어요 직전연도 매출이 기준 이상이라면 일반 과세로 전환이 되어 세금을 더 납부하게 됩니다 간이과세자 일반과세자 사업자 매출 기준과 차이점!? 안녕하세요 스마트 일상을 그리는 짭식이입니다 자본주의에서 돈을 벌기 위해서는 직장을 다녀서 월급을 벌... blog.naver.com 감사하게도 매출 기준이 제가 사업을 했을 때는 4,800만 원이었다가 2024년 7월에는 더 상향이 되어 1억 400만 원으로 올랐습니다 그렇다고 세금인 부가세나 종합소득세를 납부하지 않는 것이 아니라 적게 내지만 매출이 있는데 지출증빙을 하지 않는다면 나중에 예상치 못한 세금을 낼 수 있어요 간이과세자 부가세 계산 매출액이 4,800만 원 미만이면 부가세 납부면제 대상이 됩니다! 소규모 영세사업자들의 조세부담을 덜어주고 납세 편의를 도모하기 위하여 간이과세제도가 유지되고 있습니다 이를 넘어가면 아래와 같은 계산법으로 부가세 대상이 되는데 연 1회 신고합니다 간이과세자 부가세 계산 = 과세표준 X 10% X 업종별 부가가치율(1~3%) 일반과세자 부가세 계산 = 과세표준 x 10% (과세표준= 매출-매입자료) 간이과세자는 업종별 부가가치율로 부가세를 계산하기 때문에 4,800만 원이 넘는 사람이라도 납...

안녕하세요 스마트 일상을 그리는 짭식이입니다 자본주의에서 돈을 벌기 위해서는 직장을 다녀서 월급을 벌거나 스스로 사업을 해야지 가능한데요 처음 사업자등록을 하시는 분이라면 사업자도 종류가 있다는 사실 아시나요? 1. 개인사업자(간이과세) 2. 개인사업자(일반과세) 3. 법인사업자 개인사업자는 간이/일반 과세로 나뉘고 사업자는 개인/법인이 있는데요 오늘은 개인사업자에 대해서만 보시죠 간이과세자 vs 일반과세자 먼저 사업자가 무엇인지 살펴보면 직장인과 어떤 점이 다른지 알 수 있어요 영리목적과는 관계없이 사업상 독립적으로 재화 또는 용역을 공급하는 자를 부가가치세법상 "사업자"라 한다. 부가세법 제2조 1항 재화 또는 용역을 공급하는 자로 사업자들은 판매를 하거나 서비스 등을 일반인이나 기업에게 제공을 하죠 음식점에서 김치찌개를 판다면 김치와 고기, 여러 재료를 내 노하우로 맛있게 만들어서 판매를 하는데요 원재료에 부가가치를 만들었다고 하여 부가세 법에 적용을 받아 납세의무를 가져요 간이과세 vs 일반과세자의 기준은??? 기존에는 연 매출 4,800만 원 이상이면 다음 연도에 일반과세자로 전환되었으나 2021년도 부가세 법 개정을 통하여 8,000만 원으로 기준이 상향되었습니다 그러다 금리 인상과 물가 상승 등으로 어려움을 겪는 소상공인을 위하여 올해 7월부터 1억 400만 원으로 간이과세 기준을 높인다고 합니다 또한 2억까지 올린다는 ...

안녕하세요 스마트 일상을 그리는 짭식이입니다 경제를 공부하는 이유 중에 하나는 모르면 비용을 더 써야 하는 일이 많으나 경제에 대해서 아니까 절세도 가능하고 가족이나 지인까지도 조언해 줄 수 있어요! 우리나라에서 비과세를 받을 수 있는 상품들이 몇 가지 없는데요 그중에 하나가 바로 1세대 1주택 비과세에요 만약 경제에 대해서 잘 모르고 있다면 1주택 비과세를 모르고 주택을 늘리는 선택을 하거나 다주택의 경우 매도를 잘못하여 더 많은 세금을 낼 수도 있죠 그렇다면 아파트 양도소득세를 살펴볼게요 주택 양도세율 보유기간도 중요하다 아파트는 주택에 포함이 됩니다 주택에는 빌라, 다가구 등이 포함되죠 또한 오피스텔을 주거용으로 사용한다면 주택으로 간주하여 매도시 양도세를 냅니다 재산의 소유권 (부동산, 상가 등)을 타인에게 매도하면서 발생하는 이익에 대하여 부과하는 세금 아파트는 주택에 속하기 때문에 주택에 대한 양도세율이 적용됩니다 주택을 매수하면 먼저 취득세를 내고 보유하고 있을 때 재산세와 금액이 높다면 종합부동산세를 납부를 하게 됩니다 마지막으로 매도를 할 때 양도세가 발생 양도세율에서는 양도차익도 중요하지만 얼마나 보유했는지도 따라 세금이 달라져요 1년 미만에서는 무려 70%에다가 지방 소득세까지 낸다면 77%이고 1년 이상 ~ 2년 미만 보유한다면 60%에다가 지방 소득세 6%가 부과 생각보다 많은 세금이 발생합니다 아파트와 같은 ...

안녕하세요 스마트 일상을 그리는 짭식이입니다 많은 분들이 통장을 가지고 계실텐데요 그중에 로또 당첨과 같은 효과를 주는 통장이 있으니 바로 '청약통장' 입니다 주택 청약통장해지 급증, 당첨아니면 하지마! 안녕하세요 스마트 일상을 그리는 짭식이입니다 개인마다 은행 통장들이 많으실 텐데요 대부분 입출금이나 ... blog.naver.com 그래서 주변 청년들이나 지인들에게도 청약통장이 있는지 물어보고 없다면 2만원이라도 넣어서 개설하라고 하는데요 주택청약 통장 납입한도가 11월 1일부로 10만원에서 25만원으로 상향이 되었어요 주택청약통장은? 국민의 주거 안정을 위한 상품으로 청약신청 및 자격을 충족하기 위한 기본 요건으로 활용이 되며 일정 금액을 꾸준히 납입하면 청약 우선권과 가점을 얻음 청약통장의 장점은 새아파트라는 것을 분양이라는 공정한 제도를 통해서 저렴한 금액으로 입주할 수 있어요 특히 분양가상한제와 같은 단지라면 더욱 저렴하기에 효자 노릇을 하는데요 이것 말고도 다른 혜택들도 있습니다 주택청약통장 세액공제가 된다고?? 청약통장은 이자율도 다른 통장에 비해 높고 이자 비과세라는 혜택을 주는 것과 동시에 연말정산에 도움되는 세액공제 큰 장점이 있어요 청약통장 세액공제 대상 무주택 세대주 연간 총 급여액 7천만원 이하 연 소득 7,000만원 이하의 무주택자라면 주택청약통장에 꾸준히 납입만해도 가능하고 주택청약에 가입해 소득공제를 받...

안녕하세요 스마트 일상을 그리는 짭식이입니다 개인마다 은행 통장들이 많으실 텐데요 대부분 입출금이나 적금 통장이겠지만 가지고 있다가 로또 청약이 당첨이 된다면 억 단위로 벌 수도 있는 것이 청약통장이라 주변에는 최대한 빨리 개설하라고 말합니다 저도 신혼집을 매수하면서 집 사진 않겠다는 어리석은 생각으로 오래된 청약 통장을 해지를 하여 매매금액에 보탰던 기억이 있는데ㅜㅜ 당시 은행 직원분께서 2만 원만 넣어서 다시 개설하라는 이야기에 개설을 했고 그걸로 청약에 당첨이 되었었다죠 ㄷㄷ 시간이 지나면 정말 효자와 같은 역할을 해주는 것이 청약통장인데요 최근에는 실효성이 없다며 해지한다니 지인이라면 정말 말렸을텐데 말이죠;;; 청약통장 해지하는 이유는?? 올해 8월 주택청약종합저축 통장은 2545만 개로 작년보다 36만 개가 줄었다고 합니다 만약 당첨이라면 다시 개설을 하지 않았을까 싶네요 해지하는 이유는 먼저 실효성 때문입니다 신축 분양 아파트의 가격이 많이 오르면서 서울의 아파트를 계약하는 것도 억 단위의 돈이 필요하기 때문에 쉽지 않다는 것이죠 또 하나의 이유는 경쟁률이 올랐기 때문이에요 2주택자 이상이라면 가능성이 없다고 생각하고 좋은 분양 단지의 경우는 경쟁이 심하기 때문에 매번 광탈을 하기 때문에 청약에 대한 마음을 접고 기존 이자를 갚거나 생활비에 쓰는 게 낫겠다며 기간이 오래된 통장을 해지할 수도 있는 것이죠 청약통장 해지 말...

안녕하세요 스마트 일상을 그리는 짭식이입니다 주변에 알고 있는 청년들에게 가장 먼저 개설하라고 추천하는 통장은 '청약통장'이에요 왜냐하면 새 아파트를 분양받을 수 있는 기본 조건이면서 해가 지날수록 가점이 늘어나기에 빨리 개설하는 게 유리하죠 또한 여건이 된다면 기왕 저축하는 돈을 주택청약 통장에 매달 10만 원을 납입하면 더 도움이 될 것이라고 말을 해줍니다 얼마 전까지는 납입금 10만 원 이상 넣으도 인정이 되지 않았는데 최근 25만 원으로 한도가 늘어서 거기에 대해서 살펴볼게요 매월 10만 원씩 납입한 이유는 공공분양 청약으로 넣을 수 있는 아파트는 크게 두 분류로 '공공주택'과 '민간주택'이 있습니다. 우리들이 대부분 접하는 많은 건설사 아파트 이름이 들어간 분양은 '민간주택'인데요 가격이 시세와 비슷하게 나올 수가 있습니다 청약통장 예치금 1순위 기준금액 얼마면 되니? 안녕하세요 스마트 일상을 그리는 짭식이입니다 다들 청약통장 잘 가지고 계시죠? 저도 몇 년전 청약에 당... blog.naver.com 그런데 공공분양의 경우는 국가에서 공급을 하거나 지원하는 주택입니다 국민주택규모(85m2 이하)의 주택을 정부나 지자체에서 주도적으로 합니다 땅도 저렴하게 매입을 하기 때문에 분양가도 저렴하다는 장점이 있습니다 그래서 당첨자는 로또라는 말도 있죠 23년 마곡 10-2단지는 서울주택도시공사가 토지임대부 분양주택으로 청약을 받았고...

안녕하세요 스마트 일상을 그리는 짭식이입니다 주변에 젊은 청년들에게 항상 추천하는 것은 바로 주택청약통장을 개설하라고 말해요 나름 경제/비즈니스 인플루언서로 활동하기에 다른 사람들보다 재테크에 조금 더 관심이 있고 도움이 될 만한 정보는 공유하는 것을 좋아합니다 실은 저도 청약 당첨이 되었던 경험이 있지만 당첨되기 몇 년 전에 은행 직원분께서 권유하여 만들었던 청약통장 덕분에 당첨이 되었거든요 하지만 청년들에겐 더 좋은 청약통장이 있으니 올해 2월 출시한'청년 주택드림 청약통장'입니다 청년주택드림통장이란?? 청년층의 자산 형성과 내 집 마련을 지원하고 주거비 부담을 완화하기 위한 청년우대형 청약저축을 확대. 개편해 새롭게 출시한 상품 청년우대형 청약저축도 이율이 높았지만 이번에 출시한 청년주택드림 청약통장은 납입금액에 대해 최고 연 4.5% 금리와 납입금액의 40%까지 소득공제를 해줍니다 또한 이자소득은 500만 원까지 비과세 혜택을 받을 수 있다는 사실! 청년주택드림 청약통장 대상은?? 아마 기존에 청년우대형 청약저축을 가지고 계신 분이라면 다시 가입을 하는지 궁금하실 수도 있을 것 같은데요 청년우대형 청약저축 가입자는 별도 신청 없이 '청년주택드림 청약통장'으로 자동 전환됩니다 대신, 연령&소득기준과 같은 가입요건을 충족하면 은행에서 전환 신청하면 확인 후 전환됩니다 -만 19세 이상~34세 이하 -연 소득 5천만 원 이하 -무주...

안녕하세요 스마트 일상을 그리는 짭식이입니다 다들 청약통장 잘 가지고 계시죠? 저도 몇 년전 청약에 당첨된 이후에 해지 후 바로 개설을 하였는데요 그렇게 당첨이 될 수 있었던 기본 준비는 청약 통장이 있었고 거기에 예치금 기준이 충족을 했기 때문에 1순위가 되었어요 당시 특별공급은 조건이 되지 않았기에 청약 1순위를 노렸는데요 2순위는 경쟁이 있는 단지에선 의미가 없습니다 왜냐하면 1순위 지원자도 차고 넘치거든요 민영주택 청약 시 지역&면적별 예치금액 분양주택은 크게 2가지로 나뉩니다 공공기관에서 공급하는 '국민주택'과 민간 건설사가 공급하는 '민영주택' 민영주택을 설명하는 이유는 대부분 청약은 민영주택이고 공공 분양이나 사전청약으로 이뤄진 '국민주택'은 그 비율이 낮습니다 민영주택 청약 1순위는 지역별/면적별 예치금액 충족 기준이 다릅니다 또한 서울/광역시/수도권에 따라 달라요 국민주택은 85m2 이하만 있는 것과 달리 민영주택은 85m2 이상인 대형 평수도 청약이 가능하다는 점이 좋습니다 위에 지역별 청약금 예시를 본다면 서울에 살고 있는 사람은 85m2 이하 면적에 청약을 넣기 위해선 300만 원이 청약 통장에 있어야 합니다 서울에 거주하는데 대형 평수인 85m2 ~ 101m2에 넣어보고 싶다면 600만 원이 예치금으로 있어야 해요 만약 경기도에 거주하는 사람이 85m2 이하에 청약을 하기 원한다면 200만 원만 있으면 가능합니...

안녕하세요 스마트 일상을 그리는 짭식이입니다 개인/법인사업자 분들이라면 부가세를 환급받는 것이 중요하죠 그래서 사업자 간에 거래에서는 세금계산서가 필수입니다ㅎㅎ 전자세금계산서 발행은 홈택스에서 사업자인증서로 로그인을 하면 어렵지 않게 발행을 할 수 있지만 처음한다면 난이도가 높을 수 있어요 전자세금계산서를 발행하기 위해선 사업자 공동인증서가 필요한데요 개인 은행 인증서와 다르게 비용이 들어가고 만약 법인사업자라면 범용인증서를 쓰는데 비용이 부담이 되는 분이라면 아래 할인혜택 받았던 것도 포스팅을 했으니 참고하세요 기업 법인사업자 범용공동인증서 할인 발급방법(ft.꿀통) 안녕하세요 스마트 일상을 그리는 짭식이입니다 저는 스마트스토어를 하다가 1년 반짝 매출이 올라서.. 일... m.blog.naver.com 로그인을 하셨다면 상단 메뉴 처음 [전자(세금)계산서]에서 [전자(세금)계산서 건별발급] 클릭 건별발급 화면에서 왼편은 내 사업자 정보 오른편은 세금계산서를 받을 사업자번호를 입력하고 [확인]을 누르면 정보가 나와요 저의 경우는 매월 세금계산서를 발행할 곳이 있어서 매번 번호 입력해서 조회하면 귀찮으니 [거래처 관리]에서 등록을 처음에 해줍니다 [거래처 조회]를 클릭하면 발행 받을 사업자를 선택하고 조회를 누르면 됩니다 더 많은 거래처가 있으면 좋을텐데요... 전자세금계산서를 받을 사업자를 클릭 다음으로 아래 상세내용을 적을텐데요 ...

안녕하세요 스마트 일상을 그리는 짭식이입니다 최근에 감사하게도 저의 상품이 성수기가 접어들어서 주문이 들어와요 1개 주문한다면 세금계산서 상관이 없지만 여러 개를 요청하기에 견적서를 드리고 세금계산서를 발행하고 있습니다 ㅎㅎ 견적서, 거래명세서 한글양식 다운로드받으세요 안녕하세요 스마트 일상을 그리는 짭식이입니다 저는 스마트스토어에서 주로 판매를 하고 있는데요 최근에... blog.naver.com 견적서나 거래명세서 양식이 필요하다면 위의 링크 글에서 파일 다운로드하시고 세금계산서는 돈을 받는 당일에 발급을 해주는 것이 좋습니다! 예전 같으면 종이세금계산서를 했겠지만 이제는 사업자 공동인증서로 홈택스에서 전자세금계산서로 발행을 해주면 편해요 홈택스 사이트에 들어가신 후에 메인화면 왼쪽 [전자세금계산서] 메뉴에서 [전자세금계산서 건별 발급] 메뉴를 찾아서 클릭을 해주시면 됩니다 전자세금계산서 발행을 위해선 사업자 전용 공동 인증서가 필요해요 개인사업자는 개인 인증서로는 되지 않으며 전자세금계산서용 인증서는 4,400원으로 발급받을 수 있으니 이걸로 하세요 법인 범용공동인증서 갱신?! 기업용 제일싸게 발급(ft.사인코리아) 안녕하세요 스마트 일상을 그리는 짭식이입니다. 어느새 법인 사업자를 개설한 지 1년이 되었네요 벌어놓은... blog.naver.com 단, 법인이라면 제가 예전에 작성했던 가장 저렴하게 발급받는 방법으로 하는 게 ...

안녕하세요 스마트 일상을 그리는 짭식이입니다 저는 매년 퇴직금을 정산 받고 있습니다 당연히 올해도 퇴직금을 IRP 계좌로 받았는데요 어디로 갔을까요 ㅎㅎㅎㅎㅎ 퇴직금을 받으면서 들었던 생각은 제가 받는 월급보다 많은 것을 보면서 어떤 기준으로 계산을 하는지 궁금했어요 퇴직금이란?? 근로자가 일정 기간 근로를 제공하고 기간이 종료되어 퇴직하면 지급되는 금액 퇴직을 하는 이유는 기간 종료인데 기간 계약만료로 퇴직을 할 수도 있고 자발적인 퇴사가 있을 수도 있습니다 또한 코로나 이후로 회사가 어려워지면서 권고사직이나 해고를 당할 수도 있죠ㅠ 모든 근로자가 기간의 끝이 있는데 모두가 퇴직금을 받는 것은 아니에요 퇴직금 지급요건은?? - 5인 미만 사업장도 해당 - 소정근로시간 15시간 이상 근로 - 재직기간 1년 이상일 것 퇴직금 지급은 상시근로자 5인 미만도 2010년 12월부터 지급하는 것으로 규정되어 다른 기준을 충족하면 대상인 것을 참고하세요 다른 기준들은 해당이 대부분 될 텐데 근로했던 기간이 1년 이상이 되어야 퇴직금을 받을 수 있다고 생각하면 됩니다 퇴직금의 계산은 30일분의 '평균임금'으로 계산을 합니다. 용어가 또 어려우시죠 그래서 월급과 퇴직금이 다른 것입니다 이런 이유로 퇴직금을 매년 받기보단 오래 근속하여 월급을 높인 이후에 퇴직금을 받는 것이 더 유리합니다...! 왜냐하면 그동안 근로했던 기간의 퇴직금도 퇴직 시점의 ...

안녕하세요 스마트 일상을 그리는 짭식이입니다 우리나라에는 많은 대기업들이 있는데요 기업들의 오너들이나 운영에 대해서 부정적인 이야기를 하는 경우가 많지만 그래도 주주를 생각하여 배당을 많이 하는 배당성향이 높은 회사들이 꽤 있습니다 많은 상장사들이 연 1회만 지급하는 '기말배당'을 하지만 여러 기업들은 연 2회 중간배당, 연 4회인 분기배당을 회사는 더 주주친화적이라 보면 좋은데요 '통신사'들이 배당을 잘해주고 그중에 가장 유명한 곳이라면 SK텔레콤 이죠 핸드폰이 도입되었던 시기부터 SK텔레콤은 압도적인 1위를 유지 2010년 이후에는 알뜰폰의 점유율이 오르면서 시장점유율은 줄어들었지만 그럼에도 사용하는 사람들은 만족하며 SK통신사를 바꾸지 않고 계속 이용하는 주변 가족들도 어렵지 않게 볼 수 있어요 SK텔레콤 주가는?? 시가총액 11-12조 기업으로 코스피 36위 월봉 차트를 보면 우상향하는 주식임을 볼 수가 있습니다 배당을 잘 해주기 때문에 배당을 보고 장기투자를 할 수 있어서 그런지 주가는 조금씩 올라가는 그래프를 보이네요 최근 59,000원까지 주가는 올랐다가 조정을 받고 있어서 5만원 중반대로 내려왔는데 신고가가 63,000원 이니까 재상승하면 신고가도 바라볼 수 있겠어요 실적은 매출은 분기별 4조 중반 정도 영업이익은 연 1.5조 정도 벌고 있습니다 그러면 PER10-15배로 계산을 한다면 주가는 적정하거나 조금 더 오를 ...

안녕하세요 스마트 일상을 그리는 짭식이입니다 개인마다 은행 통장들이 많으실 텐데요 대부분 입출금이나 적금 통장이겠지만 가지고 있다가 로또 청약이 당첨이 된다면 억 단위로 벌 수도 있는 것이 청약통장이라 주변에는 최대한 빨리 개설하라고 말합니다 저도 신혼집을 매수하면서 집 사진 않겠다는 어리석은 생각으로 오래된 청약 통장을 해지를 하여 매매금액에 보탰던 기억이 있는데ㅜㅜ 당시 은행 직원분께서 2만 원만 넣어서 다시 개설하라는 이야기에 개설을 했고 그걸로 청약에 당첨이 되었었다죠 ㄷㄷ 시간이 지나면 정말 효자와 같은 역할을 해주는 것이 청약통장인데요 최근에는 실효성이 없다며 해지한다니 지인이라면 정말 말렸을텐데 말이죠;;; 청약통장 해지하는 이유는?? 올해 8월 주택청약종합저축 통장은 2545만 개로 작년보다 36만 개가 줄었다고 합니다 만약 당첨이라면 다시 개설을 하지 않았을까 싶네요 해지하는 이유는 먼저 실효성 때문입니다 신축 분양 아파트의 가격이 많이 오르면서 서울의 아파트를 계약하는 것도 억 단위의 돈이 필요하기 때문에 쉽지 않다는 것이죠 또 하나의 이유는 경쟁률이 올랐기 때문이에요 2주택자 이상이라면 가능성이 없다고 생각하고 좋은 분양 단지의 경우는 경쟁이 심하기 때문에 매번 광탈을 하기 때문에 청약에 대한 마음을 접고 기존 이자를 갚거나 생활비에 쓰는 게 낫겠다며 기간이 오래된 통장을 해지할 수도 있는 것이죠 청약통장 해지 말...

안녕하세요 스마트 일상을 그리는 짭식이입니다 우리나라에서 이슈가 있는 세금은 '상속세'에요 다른 나라에 비해서 높은 세율로 삼성전자의 오너 일가도 이 세금을 납부하기 위해서 엄청난 금액의 주식을 매도하였습니다 세법 개정안에 대해서 뉴스도 보도되었지만 기획재정부에서 아직 확정된 것이 없다고 했죠 그렇다면 미국의 상속세를 살펴보면서 우리나라의 세금이 어떤지 보려고 합니다 OECD 국가별로 상속세 과세 방식이 다르다 국가마다 상속세를 부과 방식이 달라요 상속세를 폐지한 나라도 꽤 있습니다 미국과 우리나라는 유산세형으로 과세 유형은 같은데요 이를 살펴보면 조세부담자를 피상속인으로 보고 상속유산 전체에 누진 세율을 매깁니다 조세부담자를 피상속인으로 보고 상속인들에게 재산을 분할하기 이전에 남긴 상속유산 전체에 누진 세율을 부과 반대로 유산취득세형은 상속인이 담세 능력을 가지고 있어서 판단하여 상속인이 받은 취득 재산에만 세율을 부과 상속재산이 피상속인의 사망으로 발생한 소득이라는 관점에서 상속인을 대상으로 과세가 됩니다 과세 방식으로 보면 유산취득세형이 상속인을 대상으로 한다면 자녀가 많을 경우에는 개별로 납부하기에 취득세 과표금액이 줄어들 수 있죠 자녀가 많을 경우에 유리합니다 미국의 상속세 공제금액과 세율은?? 과세 방식도 중요할 수 있지만 미국과 우리나라의 방식이 같죠 하지만 차이가 발생하는 부분은 자녀공제 금액과 세율입니다 미국은 자녀...