제목 : 58평 '캠핑을 벗어나 집을 지었다' 부여군 전원주택 완공 프로젝트 (전원주택 짓기 프로젝트) 소제목 : 살고 싶은 전원주택 시리즈 #93 - 이동혁건축가*구독 버튼은 필수인 것 다들 아시죠^^ SPEC공법 : 경량목구조설계, 시공 : 듀밀리언(주), 홈트리오(주) / 상담문의 : sunsutu@hanmail.net(대표번호 : 1522-1035 / 문자상담 : 010-6889-9770 / 문의가 너무 많아 전화가 안 될 수 있습니다. 문자로 내용 남겨주시면 늦더라도 상담드릴께요.^^)ARTIST : 건축가 이동혁, 임성재 홈페이지 : https://dewmillion.kr/ <-듀밀리언 종합건설지붕마감재 : 아스팔트슁글 / 외벽 마감재 : 스타코플렉스 / 포인트자재 : 세라믹사이딩실내벽마감재 : 실크벽지 / 실내바닥마감재 : 이건 강마루창호재 : 이건 알루미늄 3중 시스템창호건축면적 : 191.44㎡(1층 : 118.62㎡, 2층 : 72.82㎡)예상 총 건축비 : 435,000,000원(부가세 포함, 산재보험료 포함 / 설계비, 인허가비, 구조계산 설계비 별도)설계비 : 14,500,000원(부가세 포함) / 인허가비 : 5,800,000원(부가세 포함)구조계산 설계비 : 5,800,000원(부가세 포함) / 인테리어 설계비 : 8,700,000원(부가세 포함)*건축비 외 부대비용 : 대지구입비...

제목 : 39평 '드디어 지은 고향집' 안동시 전원주택 완공 프로젝트 (전원주택 짓기 프로젝트) 소제목 : 살고 싶은 전원주택 시리즈 #92 - 이동혁건축가*구독 버튼은 필수인 것 다들 아시죠^^ SPEC공법 : 경량목구조설계, 시공 : 듀밀리언(주), 홈트리오(주) / 상담문의 : sunsutu@hanmail.net(대표번호 : 1522-1035 / 문자상담 : 010-6889-9770 / 문의가 너무 많아 전화가 안 될 수 있습니다. 문자로 내용 남겨주시면 늦더라도 상담드릴께요.^^)ARTIST : 건축가 이동혁, 임성재 홈페이지 : https://dewmillion.kr/ <-듀밀리언 종합건설지붕마감재 : 아스팔트슁글 / 외벽 마감재 : 스타코플렉스 / 포인트자재 : 파벽돌실내벽마감재 : 실크벽지 / 실내바닥마감재 : 이건 강마루창호재 : PVC 3중 시스템창호건축면적 : 128.09㎡(1층 : 95.70㎡, 2층 : 32.39㎡)예상 총 건축비 : 289,000,000원(부가세 포함, 산재보험료 포함 / 설계비, 인허가비, 구조계산 설계비 별도)설계비 : 9,750,000원(부가세 포함) / 인허가비 : 3,900,000원(부가세 포함)구조계산 설계비 : 3,900,000원(부가세 포함) / 인테리어 설계비 : 5,850,000원(부가세 포함)*건축비 외 부대비용 : 대지구입비, 가구(싱크대, 신발장...

제목 : 47평 '올 겨울은 전원주택에서' 양산시 전원주택 완공 프로젝트 (전원주택 짓기 프로젝트) 소제목 : 살고 싶은 전원주택 시리즈 #91 - 이동혁건축가*구독 버튼은 필수인 것 다들 아시죠^^ SPEC공법 : 경량목구조설계, 시공 : 듀밀리언(주), 홈트리오(주) / 상담문의 : sunsutu@hanmail.net(대표번호 : 1522-1035 / 문자상담 : 010-6889-9770 / 문의가 너무 많아 전화가 안 될 수 있습니다. 문자로 내용 남겨주시면 늦더라도 상담드릴께요.^^)ARTIST : 건축가 이동혁, 임성재 홈페이지 : https://dewmillion.kr/ <-듀밀리언 종합건설지붕마감재 : 아스팔트슁글 / 외벽 마감재 : 스타코플렉스 / 포인트자재 : 파벽돌실내벽마감재 : 실크벽지 / 실내바닥마감재 : 이건 강마루창호재 : PVC 3중 시스템창호건축면적 : 154.63㎡(1층 : 89.76㎡, 2층 : 64.87㎡)예상 총 건축비 : 357,200,000원(부가세 포함, 산재보험료 포함 / 설계비, 인허가비, 구조계산 설계비 별도)설계비 : 11,750,000원(부가세 포함) / 인허가비 : 4,700,000원(부가세 포함)구조계산 설계비 : 4,700,000원(부가세 포함) / 인테리어 설계비 : 7,050,000원(부가세 포함)*건축비 외 부대비용 : 대지구입비, 가구(싱크대, ...

제목 : 68평 '나주에 신혼집을 짓다' 나주혁신도시 전원주택 완공 프로젝트 (전원주택 짓기 프로젝트) 소제목 : 살고 싶은 전원주택 시리즈 #90 - 이동혁건축가*구독 버튼은 필수인 것 다들 아시죠^^ SPEC공법 : 경량목구조설계, 시공 : 듀밀리언(주), 홈트리오(주) / 상담문의 : sunsutu@hanmail.net(대표번호 : 1522-1035 / 문자상담 : 010-6889-9770 / 문의가 너무 많아 전화가 안 될 수 있습니다. 문자로 내용 남겨주시면 늦더라도 상담드릴께요.^^)ARTIST : 건축가 이동혁, 임성재 홈페이지 : https://dewmillion.kr/ <-듀밀리언 종합건설지붕마감재 : 아스팔트슁글 / 외벽 마감재 : 파벽돌(청고벽돌st) / 포인트자재 : 파벽돌, 리얼징크실내벽마감재 : 실크벽지 / 실내바닥마감재 : 이건 강마루창호재 : PVC 3중 시스템창호건축면적 : 226.06㎡(1층 : 102.49㎡, 2층 : 99.72㎡, 다락 : 23.85㎡)예상 총 건축비 : 511,000,000원(부가세 포함, 산재보험료 포함 / 설계비, 인허가비, 구조계산 설계비 별도)설계비 : 17,000,000원(부가세 포함) / 인허가비 : 6,800,000원(부가세 포함)구조계산 설계비 : 6,800,000원(부가세 포함) / 인테리어 설계비 : 3,400,000원(부가세 포함)*건...

제목 : 34평 '캠핑을 벗고 세컨하우스를 짓다' 전남 화순 전원주택 완공 프로젝트 (전원주택 짓기 프로젝트) 소제목 : 살고 싶은 전원주택 시리즈 #89 - 이동혁건축가*구독 버튼은 필수인 것 다들 아시죠^^ SPEC공법 : 경량목구조설계, 시공 : 듀밀리언(주), 홈트리오(주) / 상담문의 : sunsutu@hanmail.net(대표번호 : 1522-1035 / 문자상담 : 010-6889-9770 / 문의가 너무 많아 전화가 안 될 수 있습니다. 문자로 내용 남겨주시면 늦더라도 상담드릴께요.^^)ARTIST : 건축가 이동혁, 임성재 홈페이지 : https://dewmillion.kr/ <-듀밀리언 종합건설지붕마감재 : 아스팔트슁글 / 외벽 마감재 : 스타코플렉스 / 포인트자재 : 파벽돌, 세라믹사이딩, 루나우드실내벽마감재 : 실크벽지 / 실내바닥마감재 : 이건 강마루창호재 : PVC 3중 시스템창호건축면적 : 123.07㎡(1층 : 79.89㎡, 2층 : 44.18㎡)예상 총 건축비 : 266,400,000원(부가세 포함, 산재보험료 포함 / 설계비, 인허가비, 구조계산 설계비 별도)설계비 : 9,250,000원(부가세 포함) / 인허가비 : 3,700,000원(부가세 포함)구조계산 설계비 : 3,700,000원(부가세 포함) / 인테리어 설계비 : 5,550,000원(부가세 포함)*건축비 외 부대비...

제목 : 130평 '나만의 꿈을 짓다' 광주 수완동 단독주택 완공 프로젝트 (전원주택 짓기 프로젝트) 소제목 : 살고 싶은 전원주택 시리즈 #88 - 이동혁건축가*구독 버튼은 필수인 것 다들 아시죠^^ SPEC공법 : 경량목구조설계, 시공 : 듀밀리언(주), 홈트리오(주) / 상담문의 : sunsutu@hanmail.net(대표번호 : 1522-1035 / 문자상담 : 010-6889-9770 / 문의가 너무 많아 전화가 안 될 수 있습니다. 문자로 내용 남겨주시면 늦더라도 상담드릴께요.^^)ARTIST : 건축가 이동혁, 임성재 홈페이지 : https://dewmillion.kr/ <-듀밀리언 종합건설지붕마감재 : 리얼징크 / 외벽 마감재 : 스타코플렉스 / 포인트자재 : 파벽돌, 세라믹사이딩실내벽마감재 : 실크벽지, 도장마감 / 실내바닥마감재 : 포세린타일, 이건 강마루창호재 : PVC 3중 시스템창호건축면적 : 429.44㎡(지하 1층 : 119.47㎡, 1층 : 150.02㎡, 2층 : 149.83㎡, 다락 : 10.12㎡)예상 총 건축비 : 1,690,000,000원(부가세 포함, 산재보험료 포함 / 설계비, 인허가비, 구조계산 설계비 별도)설계비 : 32,500,000원(부가세 포함) / 인허가비 : 13,000,000원(부가세 포함)구조계산 설계비 : 13,000,000원(부가세 포함) / 인테...

제목 : 40평 '2억대 고향집 짓기' 강화 전원주택 완공 프로젝트 (세컨하우스 짓기) 소제목 : 살고 싶은 전원주택 시리즈 #87 - 이동혁건축가*구독 버튼은 필수인 것 다들 아시죠^^ SPEC공법 : 경량목구조설계, 시공 : 듀밀리언(주), 홈트리오(주) / 상담문의 : sunsutu@hanmail.net(대표번호 : 1522-1035 / 문자상담 : 010-6889-9770 / 문의가 너무 많아 전화가 안 될 수 있습니다. 문자로 내용 남겨주시면 늦더라도 상담드릴께요.^^)ARTIST : 건축가 이동혁, 임성재 홈페이지 : https://dewmillion.kr/ <-듀밀리언 종합건설지붕마감재 : 아스팔트슁글 / 외벽 마감재 : 스타코플렉스 / 포인트자재 : 파벽돌실내벽마감재 : 실크벽지 / 실내바닥마감재 : 이건 강마루창호재 : PVC 3중 시스템창호건축면적 : 133.37㎡(지상 1층 : 72.76㎡, 지상 2층 : 60.61㎡)예상 총 건축비 : 289,000,000원(부가세 포함, 산재보험료 포함 / 설계비, 인허가비, 구조계산 설계비 별도)설계비 : 10,00,000원(부가세 포함) / 인허가비 : 4,000,000원(부가세 포함)구조계산 설계비 : 4,000,000원(부가세 포함) / 인테리어 설계비 : 6,000,000원(부가세 포함)*건축비 외 부대비용 : 대지구입비, 가구(싱크대, 신발...

[집짓기 강의-9] 전원주택에서 태양광을 안쓰기 시작한 이유? 태양광 패널 쓰지 말라고 했다고 지난 글에서 태양광 사업하시는 분들이게 악플폭탄을 받았습니다. 회사로 전화와 '너만 잘났냐?'라는 이야기도 들었는데요. 전문가 분들이 이야기하시는 것처럼 저는 태양광 전문가가 아닙니다. 회로 및 전자 등 백날 물어봐도 몰라요. 저는 집을 짓는 사람이지 태양광을 만드는 사람이 아니거든요^^;;저에게 있어 태양광패널은 그냥 돈 주고 사는 가전기기와 동일한 것이지, 예를 들어 티브이를 산다고 해서 티브이 속에 들어있는 기술을 다 아는 것은 아닙니다.집짓기 팁은 조언으로서 받아들이셔야지 너무 딥하게 들어가지는 마세요. 태양광 사업하시는 분들 진정하시고, 있는 그대로 글을 읽으시고 자연스럽게 받아들이세요. 뭐 현실이 이런데 태양광 좋다고 백날 뒤에서 이야기해 봤자 뭐 합니까. 어차피 선택은 건축주의 몫이라는 거^^. 전원주택 팁 바로 이어서 이야기드려 보겠습니다. 태양광 패널은 이미 대중적이죠. 주택에서는 더 정확히 태양광 발전기라 부르는 것이 맞을 것 같습니다.태양광 발전기를 지붕에 설치하는 것이 좋은 것이냐, 아니면 안 좋은 것이냐는 분류로 구분하는 것은 맞지 않습니다.원론적인 입장에서 태양광을 쓰는 이유를 알아야 하는데요. 환경을 위해 쓴 다라 던 지, 패시브 및 액티브 건축을 원한다던지 등의 원론적인 이야기는 여기서는 안 하겠습...

제목 : 137평 '북유럽 대저택을 짓다' 담양 전원주택 완공 프로젝트 (세컨하우스 짓기) 소제목 : 살고 싶은 전원주택 시리즈 #86 - 이동혁건축가*구독 버튼은 필수인 것 다들 아시죠^^ SPEC공법 : 경량목구조설계, 시공 : 듀밀리언(주), 홈트리오(주) / 상담문의 : sunsutu@hanmail.net(대표번호 : 1522-1035 / 문자상담 : 010-6889-9770 / 문의가 너무 많아 전화가 안 될 수 있습니다. 문자로 내용 남겨주시면 늦더라도 상담드릴께요.^^)ARTIST : 건축가 이동혁, 임성재 홈페이지 : https://dewmillion.kr/ <-듀밀리언 종합건설지붕마감재 : 스페니쉬기와 / 외벽 마감재 : 스타코플렉스 / 포인트자재 : 파벽돌실내벽마감재 : 실크벽지 / 실내바닥마감재 : 포세린타일, 이건 강마루창호재 : PVC 3중 시스템창호건축면적 : 453.83㎡(지하 1층 : 154.55㎡, 지상 1층 : 171.75㎡, 지상 2층 : 127.53㎡)예상 총 건축비 : 1,068,600,000원(부가세 포함, 산재보험료 포함 / 설계비, 인허가비, 구조계산 설계비 별도)설계비 : 34,250,000원(부가세 포함) / 인허가비 : 13,700,000원(부가세 포함)구조계산 설계비 : 13,700,000원(부가세 포함) / 인테리어 설계비 : 20,550,000원(부가세 ...

[집짓기 강의-8] 전원주택 전원주택 난방 어떤것이 좋나요? 전원주택 난방 어떤 것이 좋을까요? 도시의 아파트들은 당연히 도시가스가 들어오기 때문에 고민 없이 가스보일러를 선택합니다. 가스보일러 중 어느 브랜드를 사용할 것인지 정도만 고민하게 되는데요. 이마저도 아파트는 원래 보일러가 달려 있으니 이마저도 고민을 안 하게 되죠. 문제는 전원주택을 지을 때 발생되는데요. 아파트와 똑같이 가스보일러 설치하면 문제가 없는데, 이제는 내가 골라서 설치할 수 있는 입장이 되니 선택의 폭이 확 넓어지는 거예요. 생전 처음 들어보는 보일러서부터, 웬 보조기기들이 이렇게 많은지... 고민이 될 수밖에 없죠.오늘 딱 정리해 드릴게요. 전원주택 난방을 할 수 있는 것은 두 가지밖에 없어요. 첫 번째는 가스보일러. 그리고 두 번째는 기름보일러.간단하죠?어렵게 생각하지 마세요. 저 두 가지의 보일러 방식 중 여러분에 맞는 보일러를 선택하시면 됩니다.지열 보일러 및 전기보일러 등 다양한 보조 난방기기들을 이야기하시지만 그런 보일러들은 메인 보일러가 아닌 보조 난방기기들입니다. 기름이던 가스던 메인 보일러는 존재해야 하고, 그다음 보조 난방기기들을 이용해서 효율적인 부분을 보조한다고 생각하시면 편하십니다.우선 가스보일러와 기름보일러를 살펴보면, 두 보일러 다 안정성 부분과 품질 부분은 이미 충분히 검증되고 만족한 제품들입니다. 의심하지 않으셔도 되세요. 심지...

[집짓기 강의-7] 전원주택 건추비가 자꾸 비싸지는 이유는? 그러게요. 왜 자꾸 건축비가 올라갈까요? 세계시장의 문제? 아니면 물가 상승? 이것도 아니라면 인건비?건축비 상승은 단 한 가지의 요인으로 올랐다기보다는 '복합적인 문제로 인해 계속 오르고 있다.' 판단하는 것이 맞을 것 같습니다.저희가 사업을 시작한 지 10년이 넘었는데요. 10년 동안 건축비 부분을 통계치로 따져본다면, 최소 5% 이상 올랐던 것 같습니다. 그리고 많이 오를 때는 10% 이상도 올랐던 적도 있는 것 같아요.일단 5% 이상은 매년 오를 수밖에 없습니다. 인건비부터 장비대, 원 자재비 등은 그 자리에 계속 머물러 있지 않습니다. 매달 변동이 되며, 이 또한 유통적인 부분이다 보니 오를 때는 한 번에 팍 오르지만, 떨어질 때는 거의 반년에 걸쳐 서서히 떨어집니다.2021년 코로나19의 여파로 원자재 가격이 미친 듯이 치솓았을때가 있는데요. 철근의 값이 톤당 40만 원 대에서 160만 원대까지 올랐으니 거의 4배 이상 원자재 가격이 오른 거죠.아마 이때 도산하는 건설업체들 많았던 것으로 알고 있습니다. 짓는 순간부터 이유 없이 마이너스로 계속 떨어지니까요. 저희야 다행히 1년 치 물량을 미리 잡아놓은 상황이라 큰 문제없어 넘어갔지만, 영세업체들 경우 그때그때 자재를 수급해야 하니 말도 안 되는 손해를 보면서 집을 지었을 거예요. 건축비가 자꾸 비싸...

[집짓기 강의-6] 가장 당황스러운 문의는 무엇인가요? 가장 당황스러운 문의는 두 가지 정도로 이야기할 수 있을 것 같아요.첫 번째는 '평당 얼마예요?', 두 번째는 '가설계 그려와 봐요.'입니다.아마 집을 짓고자 준비하고 계신 분들 중에는 위의 이야기를 이미 하신 분들도 계실 것이고, 아니란 것을 알기 때문에 물어보고 싶어도 마음속으로만 삭히신 분들도 계실 것입니다.이번 글에서는 위의 내용을 건축가 입장에서 이야기드려 볼게요."평당 얼마예요?"묻지도 따지지도 않고, 그리고 어떠한 집을 짓고 싶은지도 말하지 않은 채 우리들은 '평당 얼마?'만 외치고 다닙니다. 솔직히 저희들은 그 마음을 이해합니다. 정확한 설계도면이 있으면 물량을 뽑아 견적 의뢰라도 하면 되는데, 그러한 상황이 아닌 단순 시작을 해야 하나 말아야 하나의 고민 사이에 있는 분들이 위의 질문을 많이 하십니다.이해는 하지만 저 질문으로는 절대로 원하는 답을 얻어낼 수 없습니다.그래서 전화상 문의로 평당 얼마 인지 문의 오면 참 당황스럽습니다. 차라리 시간 내서 한 번 상담받으러 오면 자세한 내용과 어떠한 것을 준비하면 되는지를 이야기드리면 되는데, 저렇게 평당 얼마만 물어보면 저희도 대충 대략적인 금액만 알려드릴 수밖에 없거든요.저희들은 알고 있습니다. 저렇게 물어오시는 분들은 백 이면 백 집 안 짓습니다. 정말로 ...