부가세는 다른 조세에 부과되는 세금으로 많은 사람들이 한번쯤 들어보셨을 듯 하다. 부가가치세 신고의 달인 7월이 찾아왔다. 우리나라가 유독 개인사업자들이 많은대 기간 놓치지 말고 때에 맞게 신고 및 납부를 진행하시길 바란다. 바로 내용으로 들어가자. 부가가치세 신고기간 24년 부가가치세 신고기간은 7월 25일 목요일까지이다. 대상자들은 이날까지 신고 및 납부를 마무리 해야한다. 일반 확정된 신고자들이야 당연히 신고를 하면 되고 특이사항이 있는 사업자들은 아래와 같다. 간이과세자 : 24년 1월 ~ 6월 세금계산서를 발행한 이력이 있으면 7월 25일까지 신고해야함 예정부과대상 간이과세자 : 세금계산서를 발급하지 않은 예정부과대상 간이과세자도 예정부과세액(23년 1월 1일 ~ 23년 12월31일) 납부세액의 1/2에 해당하는 금액을 7월 25일까지 납부해야 함(50만원 미만은 제외) 신고 안내문은 아래 미리채움 제공일정에 맞춰서 제공될 예정이라고 하니 참고하시길 바란다. 부가가치세 신고방법 부가가치세 신고방법에는 4가지가 있다. 홈택스(이용시간 아침6시 ~ 새벽 1시, 7월 10일(수),7월25(목)은 아침 6시 ~ 밤12시까지만 운영) 손택스 ARS(사업실적이 없는 경우는 ARS로! 위 번호로 전화하셔서 [부가가치세 신고] -> [무실적 신고]) 우편방문신고(7월 25일 목 저녁 6시까지) 보도자료에는 나와있지 않지만 손택스도 이용시간...

얼마전에 유튜브에서 돈을 모으려면 현재 소득수준에 맞는 집에서 살아야 한다는 내용을 보았었다. 잘 기억은 안나는데 15%를 넘어가면 안된다고 했었던것 같다. 연봉이 5천만원이라고 치자. 그럼 월에 63만원을 넘기면 안된다는 말이 된다. 물론 대출이자 + 월세이다. 같은 연봉의 배우자와 만난 신혼부부라고 치면 126만원이 되겠다. 23년도 3월에 거래된 서울 집값 평균이 12억원이었다고 하는데 30대 초반 신혼부부가 많이 모아 봐야 2~3억. 나머지 9억은 대출을 해야 한다는 말인데 9억을 대출하면 앞서 말한 15%인 126만원을 훌쩍 넘어서는 지출이 발생한다. (집값이 오르면 더 번다는 가정은 여기선 빼자.) 물론 원리금은 결국 모이는 돈이긴 하지만 이자도 만해도 300만원이 넘는다. 이게맞나..? ㅋㅋㅋㅋ 그래도 집안의 도움이 있으면 그나마 낫지만 현실적으로는 부부합산 1억보다 아래인 경우가 훨씬 많다. 그럼 맞벌이가 아닌 외벌이에 소득이 5천만원이라면? 여기에 15%는 앞서 얘기했듯 월 63만원이다. 금리 5%에 원리금균등 상환 조건으로 이자만 63만원 이내로 해결한다고 생각하면 1.5억까지가 한계가 된다. 물론 서울이 아닌 지역은 다소 부담이 덜해지겠지만 수도권의 경우는 서울이 아니라도 빡세다. LH행복주택 저렴하게 임대 가능 만약 앞서와 같은 조건이라면 정부에서 지원해주는 매입임대주택이나 위와 같은 LH행복주택 등을 이용하는게...

참 씁슬하다. 국내주식에 투자한지 5년 가까이 되었고 딱 한번 100%정도 수익을 내고 매도한적이 있었는데 나머지 주식들은 매도 없이 보유만 한지 4~5년이다. 결국 현재까지의 총 손익을 따져보면 본전.. 최근의 물가상승률을 고려하면 결국 손해인 셈이다. 반면 주변에 해외주식을 하고 있는 사람들은 싱글벙글하다. 내가 본격적으로 국내주식에 투자한 해인 19년도부터 현재까지의 S&P 500의 수익률은 두배 가까이 된다. ㅋㅋ 이걸 보고 있으면 현타가... 그동안은 해외주식 양도소득세 때문에 해외주식을 안할꺼라고 말했었는데 핑계였던것 같고 국내주식으로도 충분히 수익을 볼 수 있다는 내 고집이었던것 같다. (그렇다고 국내주식한다고 돈을 못번다는건 아니다.) 그래서 나도 해외주식을 조금씩 투자해보려 한다. 때마침 키움증권에서 미국주식 첫거래 33달러 이벤트를 한다고 한다. 내용을 살펴보자 키움증권 미국주식 첫거래 33달러 이벤트 참가가 가능한 사람은 24년 7월1일 이전에 미국주식 미거래 고객만 가능하며 이벤트 기간은 24년 7월1일 ~ 24년 9월 30일이다. 참가방법은 간단하다. [이벤트 신청] 버튼을 누르고 나서 로그인 후 개인정보 동의 절차를 거쳐 이벤트 참가 신청이 가능하다. 만약 계좌가 없다면 영웅문S# 앱을 설치해서 계좌개설을 할 수 있다. 예~~전에 키움증권 영웅문 구버전 앱을 잠깐 썻었던 시기가 있는데 사용하는 대출때문에 다른...

예전에는 시세차익으로 자산을 불리겠다!! 라는 생각이 강했었다. 그런대 주식시장을 겪다보니 생각이 많이 바뀌었다. '급하게 가지말고 천천히 좀 더 안전하게 가는게 더 낫지 않을까?' 이렇게 말이다. 실제로 지난 5년 한종목에 의지해서 주식을 보유하다 보니 주식의 오르고 내림에 내 기분도 오르고 내림을 반복했었다. 반대로 ISA계좌에 조금씩이나마 모으고 있는 배당주의 경우 오르든 말든 크게 신경쓰지 않고 올해 받을 배당금만 생각하게 되더라. 내 목표는 50전에 20억을 모으는건대 ISA계좌를 통한 배당주 복리 투자가 과연 얼마나 도움이 될까? 지금 내 나이는 36세.. 딱 14년 남았다. 한번 계산해보자. ISA계좌 일단 계산하기에 앞서 ISA계좌에 대한 정보를 기입하자. ISA중개형 계좌 장점으로는 위와 같은 특징들이 있는데 100%확신은 못하지만 기획재정부에서 추진중인 개정안과 함께 아래에 정리해 보았다. 납입한도 : 연간 2천만원에 최대 1억원까지 납입 가능(분리과세가 가능한 납입 한도임) -> 연간 4천만원에 최대 2억원까지 납입 가능으로 추진중 비과세 : ISA중개형 일반형의 경우 200만원까지 비과세 가능 -> 500만원으로 확대 추진 분리과세 : 비과세분 초과금액에 대해 9.9% 분리과세, 만기해지시 세금을 내기 때문에 일반계좌와 비교해서 세금만큼 재투가 가능 이걸 토대로 이제 계산을 해보자. 가정은 이렇게 세웠다. 연간 ...

늦었지만 삼지전자 24년 1분기 보고서를 살펴 보았다. 주요 내용을 보자면 아래와 같다. 연결실적 분기 매출 최고치 갱신 연결재무 기준 급격한 부채 상승 자체매출 수출은 조금 꺽였지만 내수는 상승 신재생인프라 사업부 완전 종료 내용을 한번 살펴보자 삼지전자 24년 1분기 연결 분기 매출 최고치 달성 우선 분기매출 관련이다. 24년 1Q 매출은 전년대비 37% 상승, 직전분기대비 8% 상승한 7857억원을 달성했다. 분기중 역대 최고치! 이익도 전년 동기 대비해서 많이 상승했다. 주 요인은 역시나 자회사인 에스에이엠티 매출의 상승이다. 전자부품유통 매출이 크게 상승해줬다. 거기에 세일이엔에스의 건설부문 매출도 조금이나마 상승해줬다. 이대로만 가주면 이번에는!!.. 부채비율은 42% 상승 꽤나 큰 폭으로 부채가 상승했는데 우선 어느부분에서 부채가 상승했는지 살펴보자. 대략 1400억 가량의 부채가 늘어났다. 유동부채에서 대부분 발생했는데 이 중 유동차입금이 1300억가량이다. 유동성장기부채는 반대로 줄어들긴했지만 금액은 상대적으로 적다. 단기차입금이 저만큼 늘었는데 뭘까 음... 차입금 내역을 좀 더 살펴보면 이렇다. 일반자금대출 780억 상승 구매자금대출 202억 상승 외상매출금담보대출 229억 상승 기업어음 200억 상승 여기에 특정금전신탁으로 된 차입금은 없어지며 얼추 1300억가량이 된다. 단기적으로 빌린걸 봐서는 1분기때 영업활...

이제 이사 날짜가 두달정도 남았다. 매매는 원치 않아서 전월세로 갈 생각이고 인터넷에 [이사준비체크리스트]라고 쳐보니 일반적으로 이사 한달 전부터 대출을 알아보는걸 시작으로 이것 저것 준비를 한다고 한다. 당연히 금리는 최대한 싼 대출을 원하기에 미리미리 알아보기로 했다. 카카오페이 전월세 대출 조회 당연히 기준을 삼을만한 대출이 필요하다 생각해서 카카오톡에 있는 카카오페이 전월세대출 조회 서비스를 사용해보았다. 대출한도 :2억 900만원 대출금리 : 3.59% 저게 무조건 받을수 있는건 아니고 단순 내가 입력한 수치로 계산해서 알려준거라 참고치로만 사용하려고 한다. 어쨋든 내가 받을수 있는 은행대출 최저금리는 저거란 말이네. 예상했던 금리보다는 낮은 금리였다. 이제 정부대출들을 알아보았다. 정부 전세대출 뭐가 있을까? 총 4개의 정부 전세대출을 살펴보았다. 잘 보이실까 모르겠는데 요약해서 올리면 저렇고 아래에 추가로 간략하게 한번 더 정리해보겠다. ※ 자산요건 공통적으로 3.45억원, 대출한도는 조건 중 작은 한도 중소기업취업청년 전월세보증금대출 나이요건 : 만 19~34세 소득요건 : 단독 3,500만원, 부부합산 5,000만원 금리 : 1.5% 대상주택 : 85m2 이하, 보증금 2억원 이하 대출한도 : 1억원, 보증금의 80% 이하 청년전용 버팀목전세자금 나이요건 : 만19 ~ 34세 소득요건 : 부부합산 5,000만원, 재개...

6월 29일 드디어 GTX-A 구성역 개통이 되며 이날부터 영업개시를 시작했다. 메인 홈페이지에 위와 같은 창이 올라왔는데 실제로 저렇게 지었을려나.. 이쁘다. 아무튼 이로써 GTX-A의 수서 ~ 동탄 구간은 완전히 개통된 셈이다. 4월달에 올라왔던 보도자료에 6월말에 구성역을 개통할 예정이라 했었는데 그래도 시간은 딱 지켰다. 남은 삼성역 및 운정 ~ 서울역 구간은 언제쯤 개통되나? GTX 노선도와 함께 보자. 위 노선도의 재정구간인 동탄 - 수서는 완전 개통이고 사진에 보이는 운정 ~ 서울역은 24년 말 쯤 개통할 예정으로 되어 있다. 삼성역도 아직은 대략적인 개통시기가 미정인 상황이다. '타는사람이 없다', '헛돈쓴거 아니냐'라는 말들이 많은대 나중에 GTX-a,b,c,d가 전부 개통이 되면 장거리 출퇴근하는 사람들의 삶의 질이 달라질것이다. 지금 당장 개통되어 있는 수서-동탄구간을 보자. SRT,자동차보다 싸고 빠르다! 요금과 소요시간 SRT 이용 비용 : 7,500원 시간 : 21분 자차이용 비용 : 주유비 5900 + 통행료 1800원 = 7,700원 시간 : 32분 GTX이용 비용 : 4,450원 시간 : 20분 비고 : 지하철 및 버스 환승가능 + K패스할인가능 물론 목적지가 역이 아니기에 절대적인 비교는 안되지만 확실히 시간절약이 많이 된다. 이건 추후에 구축될 서울 도심지역에서는 더 크게 작용될꺼다. 지하철에 비해서...

생각해보니 벌써 경기지역화폐 카드를 발급 받은지 한달이 다 되어 간다. 사는 곳이 안양이라 안양사랑페이를 발급받았고 잘 사용하고 있는 중이다. 카드 등록하는것도 어렵지 않았고 결재하는 방법은 가맹점에서 사용할 수 있다는 점 뺴고는 일반 카드사용과 동일해서 불편할건 없었다. 경기지역화폐 장점과 혜택 직접 사용해보며 느낀건 생각보다 가맹점이 많다는 점이다. 온누리 상품권도 사용중에 있는데 이건 여간 쓰기가 쉽지 않다. 사용처도 상대적으로 한정적.. 오히려 경기지역화폐가 더 사용하기 편했다. 사용자에게 있어 장점이나 혜택은 2가지 정도 밖에 없다. 그마저도 소득공제율은 크게 와닿지는 않는다. 이유는 아래와 같다. 높은 소득공제율 신용카드 : 15% 체크카드 : 30% 현금영수증 : 30% 경기지역화폐 : 30% 보다시피 체크카드 및 현금영수증과 동일한 비율의 소득공제율이다. 실제로 나는 신용카드는 사용 안하고 체크카드만 사용하고 있어 소득공제율에서 크게 득볼게 없었다. 6~10% 할인혜택(인센티브) 이게 주요 혜택 및 장점이다. 경기지역화폐 중 안양사랑페이의 7월 인센티브는 위 사진에서 보다시피 7%이다.(저는 이미 충전완료함) 인센티브 한도는 20만원 충전시 혜택받는 14,000원이었고 기존 잔액 13만2천원에 충전금액 20만원 + 인센티브 1만4천원 해서 총 34만6천원의 잔액이 남아 있는걸 확인할 수 있다. 삼성페이에 등록해서 사용도...

미래에 대한 설계는 매우 중요하다. 생각보다 시간은 금방간다. 미리미리 대비를 하지 않으면 결국 힘들어지는건 본인이다. 이제껏 대충대충 흘러가는대로 살았는데 이제는 어느정도의 계획을 만들어나가는 중이다. 예를 들면 주식투자도 배당투자 위주로 변경중에 있다. 아무리 배당투자가 주식투자 중 안전한편에 속한다 해도 결국은 하락의 위험성이 있는 투자이다. 급하게 현금을 마련해야할 일도 분명 발생할 수 있다. 그렇다고 일반적인 예금 적금에 넣자니 아까운것도 사실. 그래서 내 소득조건 등에서 가장 이득일만한게 뭐가 있을까 찾아보다가 [청년도약계좌]가 떠올랐다. 청년도약계좌 내용 일단 기본적인 내용은 아래와 같다. 가입기간 : 60개월 납입금액 : 1천원 ~ 70만원 자유롭게 적금 '꽤 괜찮은 내용이다'라고 생각했던건 역시나 수익률이다. 일반적인 예적금의 경우 4%만 넘어도 좋다고 하는대 이건 그보다 좋다. 청년도약계좌에서 제공하는 수익률은 이자율 + 정부기여금 2가지로 나뉜다. 정부기여금 이건 소득구간에 따라 나뉘는대 구간별로 지급한도와 매칭비율이 나뉘어져 있다. 내 급여는 6천만원 이하 구간에 속해있어 70만원 한도에 매칭비율은 3%이다. 이걸 가지고 정부 기여금을 계산해보자. 만약 내가 월 70만원을 넣는다면 70만원 x 3% = 21,000원이라는 금액을 정부에서 지원해준다. 60개월이니 총 126만원을 정부에서 주게 되고 여기에 대한 이...

매입임대주택이란 LH와 같은 공공주택사업자가 직접 건설하지 않고 시중에 매매가 나온 주택을 매입하여 임대를 주는 주택이다. 공공임대주택의 한 유형으로 주변보다 시세를 싸게 임대함으로써 무주택 서민들에게 도움을 주고 있다. 이번에 LH에서 청년 및 신혼·신생아 가구를 대상으로 총 4300개 정도 규모의 매입임대주택 입주자 공고를 한다고 한다. 최근 전세가가 많이 오르고 있는데 이번 공고를 통해 수도권 임대차 시장 안정화를 이룰수 있을 듯 하다. LH임대주택 모집규모 및 시기 LH임대주택의 입주자 모집 시기는 6월 27일부터이니 이미 시작되었다고 보시면 된다. 이날 올라온 공고를 기준으로 마감일은 7월 10일이니 해당하시는 분들은 얼른 신청하시길 바란다. 입주시기는 빠르면 10월정도부터 가능할 것으로 예상되고 있다. 넉넉잡아 11월 ~ 12월정도로 생각하셔도 되지 않을까? 서울 경기에 나라인구의 절반이 몰려있다보니 물량도 절반정도를 차지하고 있다. 그 외 나머지 지역은 위 표를 참고하시길 바란다. LH에서 모집하는 물량이 3144호로 과반수 이상을 차지하고 있다. 그 외 공사가 위치한 사업자별로 공고문이 올라오는 홈페이지가 다르니 참고하시길 바란다. LH청년매입임대주택과 신혼·신생아임대주택 장점과 대상조건 살펴보자. 장점을 먼저 살펴보자 우수한 입지 : 위 사진에서 볼 수 있듯 역세권에 위치한 주택들이 상당히 많다. 직장 출퇴근을 위한 ...

아이를 왜 가지지 않느냐는 질문에 가장 많이 연관된 답변은 '돈'이다. 아이랑 거주할 집도 마땅치 않고 들어가는 양육비를 생각하면 부부 둘이서 생활하는것보다 금전적으로 조임을 느끼게 된다. 해가 갈수록 출산율은 떨어지고 이건 결국 미래의 국력 자체가 떨어지는 일이기에 매해 결혼 및 출산에 대한 장려정책은 더 나은 방향으로 개선되고 있다. 2024년 부모급여 인상되었다. 24년 부모급여 지급액은 위와 같다. 기존과 비교를 해보자. 0세 아동(0 ~ 11개월) : (기존)70만원 ->(현행)100만원 1세 아동(12 ~ 23개월) : (기존)35만원 -> (현행) 50만원 거의 40%가까이 상승되어 1년으로 치면 0세는 360만원, 1세는 180만원이 23년도에 비해 늘어나게 되었다. 이로써 2년동안 총 1800만원을 지원받게 된다. 당연히 22년 ~ 23년 신청하셨던 분들도 해당되는 아이의 나이까지 인상된 금액으로 이어서 받게 된다. 휴직이 어려운 경우 등으로 인해 어린이집이나 종일 돌봄서비스를 사용하게 되면 이 역시 정부에서 지원금 형태로 사용할 수 있는데 중복해서 지원금을 주는게 아니기 때문에 위와 같은 형태로 차감하여 받게 된다 어린이집을 중간에 퇴소하는 경우도 있을 듯 하다. 이럴 경우엔 보육료바우처를 다 사용하지 못하더라도 사용하지 못한 금액만큼 현금으로 받을 수 있으니 참고하시길 바란다. 언제까지 신청해야 할까? 반드시 출생...

주변사람들과 얘기를 하다 보면 생각보다 학자금 대출을 사용했던 사람을 많이 볼 수 있다. 장학금이 있지만 모든 사람이 다 받을 수 있는 것도 아닐뿐더러 등록금보다 낮은 경우도 많다. 대학생들이 등록금만 필요한것도 아니다. 월세, 생활비 등 생각보다 돈이 많이 들어간다. 공부를 해야 할 시기에 돈 문제가 들어가면 학업에 집중하기 쉽지 않다. 대출을 받았는데 이자까지 생각해야하면 얼마나 머리가 아플까? 그래서 취업 후 학자금 상환이라는 제도가 있는데 재학기간에는 학업에 전념하고 취업 후 일정 기준의 소득이 발생한 때부터 상환하는 대출 제도이다. 이번에 이 제도가 일부 개정된다고 하여 개정되는 내용과 더불어 해당 제도에 대해서 정리해보았다. 개정되는 내용은 크게 이자 면제 대상 및 기간 확대 상환 유예 사유 추가 및 유예 기간 이자 면제 이렇게 두가지이다. 이제 이 내용을 포함해서 살펴보겠다. 학자금대출은? 단순하게 생각하면 학자금=등록금이라고 생각하겠지만 통상 학자금대출 아래와 같이 구분된다. 등록비 생활비 그리고 종류는 아래와 같다. 취업 후 상환 학자금대출 - 일정 소득 발생시부터 의무적 상환 일반 상환 학자금대출 - 거치기간에는 이자만, 상환기간에는 원금+이자 상환 농촌출신대학생 학자금 융자 - 최장기간 내 원금 균등 분할 상환 이번 개정내용은 저 '취업 후 학자금대출 상환'에 대한 내용이니 이 부분만 보겠다. 변경된 부분은 따로 ...

오늘 회사 동생이 주식호가창을 보며 이렇게 말했다. '와 요즘 왜케 주식이 떨어지지?' 그래서 되물었다. 요즘은 어떤주식이 오르냐고. 배당주가 많이 오른다고 했다. 배당주하면 떠오르는것중 하나가 리츠이다. 문득 얼마전 리츠 활성화 방안이라는 주제의 보도자료가 떠올랐다. 리츠에 대해 간단히 살펴보고 보도자료 내용을 살펴보자. 목차 1. 리츠 뜻 2. 리츠투자 괜찮을까? 3. 리츠투자 향후는 어떻게? 리츠란 무엇인가? 뜻은? 보도자료에서 말하는 리츠란 "다수로부터 자금을 모아 부동산에 투자하고 이익을 나눠주는 부동산투자회사"이다. 위 설명자료를 읽어보면 좀 더 쉽게 와닿을 듯 하다. 암튼 보통 사람들이 말하는 리츠투자란 저기서 말하는 '다수'에 속한다. 부동산 투자회사인 '리츠'에 투자해서 이익을 나눠 받는다는 말이다. 2. 리츠투자 괜찮을까? 그렇다면 리츠투자의 장점에는 무엇이 있을까? 소액으로도 투자 가능 세금혜택 : 배당소득세 분리과세(15.4% -> 9.9% 지방소득세 포함) 높은 배당률 : 22년 기준 평균 9% 이게 보도자료에서 말하는 리츠투자의 장점이다. 하나씩 짚어보자. 소액투자 맞는말이다. 부동산에 직접 투자하는것보다 훨씬 적은 금액으로도 투자가 가능하다. 세금혜택은 조금 더 내용을 봐야한다. 배당소득세 분리과세에는 조건이 있다. 1) 3년이상 보유(3년간 매도 안됨) 2) 증권사를 통해 분리과세 직접 신청 3) 매입가 ...

요즘 드라마 [졸업]에 빠져서 보고 있는 와중에 여자친구가 저렇게 인스타 링크를 보내줬다. 내용을 보니 한전에서 진행하고 있는 가전제품 구매비용 지원사업이었다. 내용을 요약하자면 고효율 가전제품을 구매하면 한전에서 비용을 지원해준다는 내용이었는데 요즘 전쟁 등으로 인해 에너지 수급에 대한 문제가 자주 발생하다 보니 고효율 등급의 가전제품을 쓰도록 유도하여 나라 전체적으로 에너지 사용량을 줄여나갈 수 있게끔 하겠다는 발상으로 보인다. 아주아주 좋은 사업이다. 우리나라는 에너지 취약국이니깐 말이다. 여튼 사업내용을 한번 살펴보자. 한전 고효율 가전제품 구매비용 지원사업 앞서 말했듯 고효율 가전제품을 구입시 일정 비율을 지원해주는 개념의 사업인데 모든 사람들이 참여 할 수는 없고 대상자들이 있다. 아래 유형만 가능하니 참고하시길 바란다. 지원대상 및 지원내용 지원대상 다자녀, 대가족, 출산가구 : 10% 장애인, 유공자, 기초생활수급자, 사회복지시설, 차상위계층, 생명유지장치 : 20% 2024년 1월 1일 ~ 2024년 12월31일 구매한 제품 한전 고효율 가전제품 구매비용 지원 사업 로그인 Member Login 사이버지점, 엔터 개인 계정으로 로그인 가능합니다 아이디 저장 로그인 아이디 찾기 비밀번호 찾기 회원가입 en-ter.co.kr 혹시나 본인이 신청대상에 속하는지 확인하고 싶다면 위 링크를 들어가서 확인이 가능하다. 위와 같은...

빌라 전세사기로 인한 '빌라기피현상'이 발생하며 연쇄적으로 '아파트쏠림현상'이 발생했고 이는 아파트 전세가격의 상승을 가져왔다. 분명 아파트 전세가가 빌라보다 훨씬 비쌈에도 불구하고 사기를 당할까 무서워 무리해서라도 아파트를 간다. 물론 사기의 문제만이 아닌 거주환경을 고려해서라도 아파트를 가는 경우가 많겠지만 전세사기의 영향이 가장 크다고 한다. 결론은 빌라는 못믿겠다는 말이다. 그래서 국토부에서 이걸 해결함으로써 아파트쏠림 현상도 완화하고 입주자의 거주비 부담도 줄이고자 한다. 공공임대주택 [든든전세주택] 도입 든든전세 주택이라는 이름의 공공임대주택을 도입했는데 주변시세보다 저렴하고 오래 머물수 있다는 장점이 있다. 6월 27일부터 입주자 공고를 시작할 예정이고 앞으로 2년간 총 2만5천호를 공급할 계획이다. 든든전세주택 지원형태 및 입주조건 아파트 쏠림을 막기위한 대책이니 수요자들이 끌릴만한 조건이어야하지 않을까? 지원형태를 살펴보면 아래와 같다. 주변시세대비 90% 수준의 전세보증금 최대 8년까지 거주 가능 LH : 60 ~ 85m2 전용면적으로 3~4인 가구 쾌적한 생활 가능 공공기관이 집주인이라 전세보증금에 대한 안정성 있음 입주조건 무주택자만 가능 소득 및 자산 무관함 입주공고 어디서 확인할까? * LH청약플러스 링크 LH청약플러스 LH청약플러스 apply.lh.or.kr * HUG안심전세포탈 khug.or.kr 위 두 ...

간이과세자란 무엇일까? 네이버 지식백과에서 간이과세자를 한마디로 요약하면 부가가치세를 매길 때 여러가지 세금 혜택을 주는 사업자라고 되어 있다. 일반 사업자에 비해 세금적인 부분에서 혜택을 받는다는 말이다. 위 사진에 간이과세자의 기준이 되는 금액을 모자이크 처리 했는데 이번에 금액기준이 변경될 예정이라 혹여나 혼동이 오실까 가렷다. 보도자료 내용을 먼저 살펴보자. 1. 간이과세자 기준 금액 상향! 크게 2가지의 내용이 바뀌었다. 간이과세 적용 금액 기준 : 8천만원 미만 -> 1억 4백만원 미만 2. 피부 미용업 및 기타미용업 : 면적기준(40m2 이상시 일반과세) 삭제 이번 개정 내용으로 과세유형이 일반과세에서 간이과세로 변경되는 대상자의 경우 7월 1일부터 적용이 되니 참고하시길 바란다. 또한 세금계산서 발행등의 사유로 일반과세를 계속 유지하고 싶은 경우 6월 30일까지 간이과세포기신고서를 관할 세무서에 제출하면 된다고 한다. 2. 간이과세자가 되면 어떤게 좋을까?장점 단점 살펴보자 일반과세와 비교해서 보면 좀 더 장단점이 잘 보일듯 하다. 장점 납부면제 : 연매출이 4800만원 미만일시 적용되는 부가가치세 면제에 대한 내용이다. 낮은 세금부담 : 일반과세자는 10%의 부가가치세가 적용되는 반면 간이과세자는 1.5~4%이다. 신고절차 간편 : 일반과세자는 법인의 경우 4회, 개인의 경우는 2회이고 간이과세자는 1회이다. 단점 세...

얼마전 새로 이사갈 집을 계약하고 왔다. 내가 속해 있는 부서가 타 지역으로 이동하며 어쩔수 없이 이사를 가게 되는 상황.. 어쩌겠는가. 돈없으면 회사 계속 다녀야지. 결국 이사를 선택했다. 부동산 투자보다는 배당주 투자를 좀 더 해보고 싶어 매매가 아닌 반전세를 선택했다. 이게 옳은 선택인지는 2~3년뒤 판가름이 나겠지. 아무튼 계약할때 부동산중개인이 임대차신고를 하시라고 했는데 때마침 얼마전 관련해서 포스팅을 했던게 생각이 낫다. 주택 임대차 신고제 계도기간 연장! 당분간은 과태료도 없다. 확정일자 수수료 없이 자동 부여되니 신고하자 국토부에서 주택 임대차 신고제 계도기간을 내년 25년 5월 31일까지 추가로 1년 연장한다고 한다. 이게 시... blog.naver.com 아직까지는 임대차 신고제 계도기간이라 신고를 안한다고 해서 과태료를 내거나 하진 않지만 확정일자도 자동적으로 부여되기 때문에 직접 신고를 진행해 보았다. 임대차신고 직접 해보자 신고 대상은 아래와 같다. 보증금 6천만원 초과 월세 30만원 초과 위 둘 중 하나라도 적용되면 임대차 신고를 해야한다. 임차인이든 임대인이든 아무나 해도 괜찮지만 일반적으로는 세입자가 하는게 대부분. 그래서 내가 직접 했다. []부동산거래관리시스템 이용안내 주택 임대차계약신고 부동산거래신고 외국인부동산취득 원격제어 로그인 공지사항 장애안내 자료실 자주묻는질문 시스템개요 서비스안내 개인정...

청년들의 자산 형성을 위한 다양한 정책들이 참 많은것 같다. 내가 청년의 나이였을때 이런대 크게 관심이 없었었는데.. 되돌아간다면 목돈 마련을 위해 꼭 참여했을것 같다. 오늘은 희망두배청년통장에 대해서 살펴보았다. 근로하는 청년을 위한 자산형성사업으로 저축한 금액과 동일한 금액을 서울시에서 추가 적립해주는 형태의 사업이다. 자세한 내용을 살펴보겠다. 1. 희망두배청년통장 얼마나 적립해주지? 지원내용 보자. 가장 중요한 지원내용이다. 매월 15만원씩 저축을 할 수 있는데 여기에 내가 저축한 금액과 동일한 15만원을 매월 적립해준다. 약정기간을 2년이나 3년으로 선택할 수 있어 해당기간 동안 모이는 금액은 아래와 같다. 2년 : ((내돈 15만원) + (적립금 15만원)) X 24개월 = 720만원 3년 : ((내돈 15만원) + (적립금 15만원)) X 36개월 = 1080만원 주식으로 치면 수익률100%짜리 사업이다. 안할 이유가 없다. 사실 이렇게 좋은 지원내용일 경우 신청자격이 까다울수 있다. 2. 어떤 사람들이 신청할 수 있을까? 1) 거주 2) 나이 3) 근로여부 4) 소득수준 5) 부양의무자 소득 이렇게 총 5가지의 지원조건이 필요하다. 자세한 내용은 공고문을 통해 확인하라고 한다. 공고문을 살펴보자. 정리해보면 이렇다. 거주 : 서울시 거주자 나이 : 만18 ~ 34세(1989.1.1 ~ 2006. 12.31) 근로여부 :...

1. 국민내일배움카드 공모전 2. 내일배움카드로 현대차 정비훈련과정 국민내일배움카드 공모전 국민내일배움카드 공모전이 실시된다고 한다. 해당카드를 통해 직업훈련 받은 후 취업과 창업에 성공한 사람들은 누구나 참여가 가능하다. 대상의 경우 200만원이 상금으로 지급되며 우수상 위 수상자들에게는 고용노동부 장관상도 수여된다. 공모전 참여방법 : 아래 링크에서 가능 2024년 국민내일배움카드 우수사례 수기·콘텐츠 공모전 고용노동부 국민내일배움카드를 통해 취ㆍ창업하거나 이ㆍ전직에 성공한 여러분의 이야기를 들려주세요! www.naeilcard.com 공모전 응모 기간 : 6월 10일 ~ 7월 14일 참여대상 : 국민내일배움카드를 통해 직업훈련 후 취업과 창업에 성공한사람 앞으로 취업 및 창업을 목표로 하고 있는 사람들에게 좋은 후기들이 많이 나왔으면 좋겠다. 여기에 추가로 또 하나의 보도자료가 나왔다. 현대자동차 '장기 친환경차 정비훈련과정' 국민내일배움카드로 무료수강 6월10일부터 현대차와 함께하는 장기 친환경차 정비훈련과정을 시작한다고 한다. 국민내일배움카드를 통해서 무료로 수강이 가능하며 여기서 우수 훈련생이 되면 블루핸즈 취업 기회까지 생긴다. 나쁘지 않은 소식인 듯 하다. 요즘 현장직에 취업하려는 사람이 잘 없는대 그래도 대기업쪽은 수요가 있다 생각했는데 실상은 아닌가 싶기도..? 어쨋든 인력양성은 어느회사나 필요하다. 현차에서 직접 ...

공매도 금지 조치가 진행되고 있는지도 벌써 반년이 지났다. 기울어진 운동장이라고 표현을 받아오던 공매도. 개인의 입장에서는 무차입공매도와 같은 무분별한 공매도가 이어진다면 한국주식시장에서 투자를 할 이유가 없다. 수익률만 봐도 양도세를 내더라도 미국주식에 투자하는게 훨씬 나은 상황이다. 지난 6월 13일 금융위원회에서는 [공매도 금지 조치 연장] 및 [공매도 제도 개선 방안]이라는 주요 주제로 두가지 보도자료를 발표하였다. 이번 방안에 대해서 개인과 기관 둘 모두 불만을 토로했는데 그 내용을 요약하면 아래와 같다. 개인 기관의 대차거래 기간을 90일로(이후 1개월간 같은 종목 재공매도 금지) -> 현재 기관과 외국인은 평균 60일 내외로 대차를 상환하는데 1년까지 연장한건 정부가 기관과 외국인에게 수익을 보장해주는행위 개인의 대주 서비스 공매도 담보비율도 상향해야한다. 증권업계 대형주에 한해서라도 공매도를 재개해야한다. 개인은 빠져나갈 구멍을 만들어주면 안된다는 의견이고 증권업계는 주가조작등을 빌미로 공매도 재개를 요청하고 있다. 이제 보도자료 내용을 살펴보자 공매도 금지 25년 3월 30일까지로 연장되다. 지난 11월에 적발된 글로벌IB의 대규모 불법 공매도 등이 지금까지의 공매도 금지 조치를 이어오게 만들고 있다. 이 역시 무차입공매도가 문제이다. 작년 3월에 포스팅했던 내용인대 이때 무차입공매도에 대한 첫 과징금이 부과되기도 했...