9단군이래 최대의 재건축 아파트 단지로 불리는 올림픽파크 포레온 보류지 입찰이 지난주에 있었습니다. 보류지에 대한 설명 및 입찰방법은 지난 포스팅을 참고해 주시기 바랍니다. 올림픽파크포레온 보류지 입찰방법법, 어렵지 않습니다! 예전부터 보류지 입찰에 대해서 관심이 많았었는데요, 그 이유는 시세보다 저렴한 가격으로 경쟁력 있는 매물을 구할 수 있기 때문입니다. 물론 입찰과정이 다소 생소할수도 있으나(그림처럼 손들고 하는 방식은 아닙니다^^;) 잘 살펴보면 그리 어렵진 않기 때문입니다. 과거 고덕 그라시움 보류지는 입찰까지 참여했다 떨어진 경험이 있고, 개포 디에이치퍼스티어아이파크 보류지에는 두번이나 도전을 하려다 이런저런 사정에 의해서 마지막엔 결국 참여하지 못했습니다. 지나고 나면, 보류지 입찰은 자산을 불릴 수 있는 절호의 기회였고, 낙찰을 받았다면 정말 좋았겠다는 생각이 듭니다. 이번에도 마찬가지 입니다. 결과론이긴 하지만, 올림픽파크포레온도 아니나 다를까, 준비만 되어 있었다면 나도 입찰할껄! 이라는 아쉬움을 남겨주는 결과였습니다. 그럼 먼저 올림픽파크포레온 보류지 입찰결과부터 살펴보겠습니다. ✔️ 개찰일시 : 2024.12.18(수) 오후 1시 ✔️ 최저입찰가격 ✔️ 보류지 입찰결과 29A (103동 3401호) : 851,211,200원 39A : 3세대 모두 유찰 49A(319동 3305호) : 1,620,000,000원 5...
17우리나라 최대단지 올림픽파크포레온 보류지 입찰공고가 지난주에 올라왔는데 이제서야 포스팅을 남기게 되었네요. 보류지란, 재건축 아파트 조합에서 소송 등 예상치 못한 상황에 대비하기 위해 자금을 확보하기 위해 별도로 남겨놓은 물량입니다. 이렇게 예비로 남겨놓은 물량을 매각하게 되는 것인데, 부동산 시장상황에 따라 달라지기는 하지만, 보통은 경매처럼 경쟁입찰방식을 통해서 매각하게 됩니다. 즉, 최저입찰기준 가격을 정해놓고 그 이상만 써낼 수 있으며, 최고가를 써내면 낙찰받을 수 있게 되는 것입니다. 개인적으로 보류지에 도전했다가 너무나도 아깝게 떨어진 경험이 있는데요(고덕 그라시움), 이후에도 디에이치퍼스티지아이파크(개포1단지) 보류지, 래미안 원베일리 등은 도저히 자금사정이 안되서 도전해 볼 수 없고 군침만 흘렸습니다. 당시에는 높은 가격에 낙찰되었다고 생각할지 몰라도, 나중가서 보니 역시 보류지 입찰은 좋은 매물을 잡을 수 있는 좋은 기회였습니다. 보류지 입찰은 생각보다 어렵지 않으니, 자금사정이 되시는 분들은 한번 도전해보시기 바랍니다. 올림픽파크포레온 보류지 안내 1️⃣ 보류지 세대 및 입찰기준가 29A : 1세대, 8억 39A : 3세대, 12억 49A : 1세대, 14억 59A : 2세대, 16억 84E : 1세대, 20억 84A : 1세대, 20억 84D :1세대, 20억 금번 보류지 입찰로 나온 세대는 총 10세대입니다. 이...
