파이코인이 드디어 상장했습니다. 드디어 상장 후의 가격은? $2까지 기록했다가 $1.2대로 추락하고 있네요. 이런 폭포수에서 과연 잡으실 분이 계실까요? 테스트 삼아 파이코인을 사보더라도, 오늘은 푹 쉬고 하루이틀 정도 있다가 잡아야겠네요. 그래도 어쨌든 채굴하셨던 분들은 그동안의 노고에 대해 보상받는 기분이 들겠습니다. 비록 파이코인 개당 가격이 1.2달러라고 하더라도 5,000개라면 6,000달러 약 900만원정도 되겠습니다. 그런데 락업으로 인해 보유하고 있는 물량을 전량 매도하는 것도 쉽지는 않아보입니다. 혹시 파이코인 매도에 성공하셔서 수익인증해주실 분이 계시다면, 댓글로 부탁드리겠습니다. 오후5시 상장한 따끈따끈한 파이코인! 그러나 사기에는 다소 무섭네요. 1달러쯤 되면 한번 도전해봐야겠습니다. 물론, 정말 테스트 삼아 사보는 것일 뿐이니 따라하시지 않으셨으면 합니다.

2월 20일 UTC 오전 8시, 한국시간으로는 오후 5시(시차 +9시간)부터 파이코인이 OKX거래소에 상장되어 거래가 개시됩니다. 애초엔 OKX거래소만 상장이 확정되어 있었는데, 비트겟 거래소에도 파이코인이 상장이 됩니다. 심지어는 암호화폐 거래소 글로벌 1위인 바이낸스에서도 파이코인 상장여부에 대해서 투표를 진행하고 있습니다. 찬성율이 85%로 압도적으로 찬성이 높습니다. 이런상황이라면 바이낸스에서도 곧 파이코인을 볼 수 있을 것입니다. 이렇게 되면, 머지않아 국내 암호화폐 거래소인 업비트나 빗썸에서도 파이코인이 거래가 되겠지요? 상장 후 파이코인의 시세가 얼마나 될지 참으로 궁금합니다. 현재시세가 무슨 의미가 있겠냐만, 그래도 현재 시세가 궁금하시면 아래 사이트를 참고하시면 됩니다. Pi Network [IOU] 가격 오늘 PI/usd 코인 가치 가상 화폐 거래 시장 차트 Pi Network [IOU](PI) 가격 , 차트 , 시가 총액 및 Pi Network [IOU]에 관한 기타 암호 화폐 정보를 확인하세요. 이 페이지를 열면 Pi Network [IOU](PI)에 관한 자세한 정보가 나옵니다. coindataflow.com 현재 파이코인의 IOU시세는 $73수준입니다. 제가 처음으로 파이코인 IOU시세를 포스팅한 날이 2월 16일 오후 6시로 $88이었는데, $200까지 갔었다가 반토막 난 수준입니다. 파이코인은 상장이후 한...

지난 번 소개드렸던 휴대폰으로 채굴하는 파이코인(Pi Network)을 기억하시는지요? 휴대폰으로 채굴하는 코인도 있다구요? 지난 수년간 상장을 한다한다 하면서 개인정보만 잔뜩(?) 가져갔었는데, 이제는 드디어 상장을 하긴 하나 봅니다. 현재는 폐쇄형 메인넷(Closed Mainnet)단계로 채굴만 되고 거래는 2025년 2월 20일, 드디어 메인넷 출시와 함께 OKX거래소에 상장될 예정입니다. 한국시간으로는 2월 20일 오후 5시라고 하는 군요. OKX거래소는 전세계적으로 암호화폐 거래를 지원하는 거래소 중 하나입니다. 따라서 OKX거래소는 안심하고 가입하셔도 됩니다. Buy Bitcoin & Crypto | Crypto Exchange, App & Wallet Buy BTC, ETH, XRP and more on OKX, a leading crypto exchange – explore Web3, invest in DeFi and NFTs. Register now and experience the future of finance. www.okx.com OKX거래소 가입은 PC나 휴대폰 앱으로 가입이 가능합니다. 저는 영어 울렁증 때문에 PC로 가입을 했으나, 개인정보 인증때문에 결국은 핸드폰 어플을 깔아야했습니다. 어차피 가입하고 인증하는 방법은 간단하니, 핸드폰 어플 깔아서 하시는게 나을 겁니다. OKX거래소 인증방법은 운전면허증...

암호화폐에 대한 관심이 뜨겁습니다. 과거처럼 가즈아~까지 외치는 상황은 아니지만, 비트코인이 1BTC의 가격이 꾸준히 상승해서 이제는 1.6억원도 돌파하는 상황이 되버렸습니다. 상황이 이렇게 되다보니, 비트코인을 가지고 있지 못하면 왠지 허전하기까지 합니다. 비트코인을 채굴도 할 수 있다지만, 엄청난 성능을 가진 컴퓨터가 필요하고 막대한 전력량을 소모하기 때문에,일반인이 비트코인을 채굴한다는 건 사실상 불가능합니다. 그런데 휴대폰 앱을 통해 채굴을 할 수 있는 암호화폐가 등장해서 화제입니다. 바로 파이코인(Pi Coin)입니다. 파이코인(π)이란? 2019년 3월 14일에 스팬퍼드 대학교 출신 연구원들이 개발한 모바일 기반 암호화폐입니다. 왜 이름이 파이코인일까? 생각을 해봤는데, 개발일자를 보니니 그 힌트가 나오네요. 바로 원주율 π=3.141592... 개발된 날짜도 3.14일, 최초 채굴속도 역시 하루에 3.14π 였습니다. 파이코인은 기존 암호화폐와는 달리, 누구나 쉽게 휴대폰 앱을 통해서 채굴이 가능하다는 점입니다. 또한 에너지 소모도 적고, 배터리 소모도 최소화할 수 있도록 만들어졌다는 것이 가장 큰 특징입니다. 이런 코인도 있었다는게 놀라웠는데, 한편으로는 누구나 접근 가능한 코인을 왜 만들 것일까라는 생각이 들었습니다. 그런데 간단하더군요. 파이코인의 총 발행량은 1천억π인데, 파이코인 개발진(파이 코어팀)에게 200억...

<본 포스팅은 경제적 지원을 받아 작성되었습니다> 한때 13월의 월급이라고 불렸던 연말정산. 하지만 요즘은 공제받을 수 있는 항목이 거의 없다보니, 주변에 돌려받으시는 분들은 거의 보지 못한 것 같습니다. 이런 와중에 설날도 다가오다보니, 선물을 준비하는 것도 여간 고민되는 게 아닙니다. 물가는 다 오르고 안 오르는게 있다면 내 월급밖에 없는데... 뭔가 좋은 방법이 없을까요? 이런 분들에게 딱 맞는 제도가 있습니다. 바로 고향사랑기부제인데요, 연말정산 세액공제도 받고 품질좋은 지역특산물로 답례품도 받을 수 있다보니 설선물 고민, 더이상 하지 않으셔도 되겠습니다. 고향사랑기부제란? 기부금은 예전부터도 세액공제 대상이었습니다. 하지만 기부라고 하면 아직까진 연예인들이 떠오르며, 일반인이 선뜻 하기에는 어렵다는 인식이 강합니다. 이렇게 일부의 영역이라고 생각하는 기부를 더 활성화하고, 여기에 더해서 인구감소로 인해 소멸의 위기를 겪는 지방 지자체를 조금이라도 돕고자 하는 취지에서 고향사랑기부제라는 제도가 탄생하였습니다. 이름은 고향사랑기부제이지만, 반드시 자신의 고향에만 기부해야하는 것은 아닙니다. 본인이 원하는 지자체를 선택할 수 있으며, 현재 거주하고 있는 주소지 지역을 제외하고는 다 가능하답니다. 고향사랑기부제 혜택 고향사랑기부제를 통해서 기부를 하게되면, 기부한 액수만큼 세액공제는 물론, 기부금액의 30%에 해당하는 답례품을 받을...

연말정산에서 빠질 수 없는 항목, 바로 기부금 세액공제입니다. 세금도 줄이면서 선행도 할 수 있다는 점에서 너무나도 좋은 공제항목입니다. 생각을 좀 더 전환하면, 기부는 내가 하고 선행하는데, 나라에서 세금으로 보조까지 해준다고 생각을 전환하셔도 될 것 같습니다. 이렇 듯 정부에서도 기부를 유도하기 위해 많은 혜택을 주고 있는데요, 요즘에는 자기 고향에 기부도 하여 해당 지자체 주민들 복리를 위해 활용도 하고, 연말정산 공제혜택은 물론 답례품도 받을 수 있는 1석2조의 제도, 고향사랑기부제가 있어 소개를 드릴까 합니다. 연말정산 기부금 세액공제 일반적으로 기부금은 세액공제 항목으로, 모든 소득공제항목을 다 제하고 남은 금액에 세율(6~45%)을 곱한 다음 나온 산출세액에서 공제되는 항목입니다. 기부금은 거주자 및 기본공제를 적용받는 부양가족이 지급한 공제한도 내의 기부금에 대하여 기부금액의 16.5%(지방소득세 포함)를 종합소득 산출세액에서 공제하게 됩니다. 한도는 기부금의 종류에 따라 근로소득의 10~30%로 결정되며, 고향사랑기부금은 500만원 한도, 정치자금 및 특례기부금은 근로소득금액 전액까지 한도가 인정됩니다. 고향사랑기부제 기부액 한도 : 연간 500만원 세금혜택 : 10만원 이하 전액, 10만원 초과 16.5% 답례품 제공 : 기부액의 30%한도 제공 고향사랑기부제를 통해서 10만원을 기부하면, 10만원은 세액공제로 다 ...

가상화폐를 투자해 본 분들이라면 대개 이런 걸 고민을 하십니다. 비트코인을 할 것인지, 아니면 비트코인을 제외한 알트코인을 할 것인지 말입니다. 알트코인이란, 원래 얼터너티브 코인(Alternative coin)의 축약어로, 암호화폐 시장에서 선구자격인 비트코인을 제외한 후발 암호화폐를 칭하는 말입니다. 비트코인은 이미 전세계적으로 알려져있고, 시가총액도 2800조원에 달합니다. 심지어 엘살바도르와 중앙아프리카 공화국에서는 법정화폐로까지 활용하고 있는 상황입니다. 따라서 다른 코인들처럼 단번에 급등하거나, 혹은 급락하기는 다소 어려운 상황입니다. 사실 코인을 하는 이유가 하루에도 수십 퍼센트씩 수익률이 왔다갔다 하기 때문입니다. 이런 것에 익숙해져버리면, 비트코인과 같이 한자리 퍼센테이지로 변동하는 코인에는 지루함을 느끼게 됩니다. 뇌가 도파민에 이미 중독되어 버리는 것이죠. 그래서 사람들이 위험한 줄 알면서도 알트코인을 투자하게 되는 것입니다. 현재 너무나도 많은 알트코인이 난무하고, 새로운 코인이 계속해서 만들어지고 있기 때문에 알트코인에 투자한다는 것 자체가 참 무섭긴 합니다. 하지만 알트코인 중에서도 리플(xrp)의 경우에는 우리나라 사람들이 가장 많이 투자를 하고, 거래도 많이 하는 알트코인 중 하나입니다. 시총이 크고 거래량이 많다고 급등락을 하지 않는 건 아니지만, 그래도 거래가 잘 안되는 것보다는 웬지 안전한 느낌이 드...

2월 20일 UTC 오전 8시, 한국시간으로는 오후 5시(시차 +9시간)부터 파이코인이 OKX거래소에 상장되어 거래가 개시됩니다. 애초엔 OKX거래소만 상장이 확정되어 있었는데, 비트겟 거래소에도 파이코인이 상장이 됩니다. 심지어는 암호화폐 거래소 글로벌 1위인 바이낸스에서도 파이코인 상장여부에 대해서 투표를 진행하고 있습니다. 찬성율이 85%로 압도적으로 찬성이 높습니다. 이런상황이라면 바이낸스에서도 곧 파이코인을 볼 수 있을 것입니다. 이렇게 되면, 머지않아 국내 암호화폐 거래소인 업비트나 빗썸에서도 파이코인이 거래가 되겠지요? 상장 후 파이코인의 시세가 얼마나 될지 참으로 궁금합니다. 현재시세가 무슨 의미가 있겠냐만, 그래도 현재 시세가 궁금하시면 아래 사이트를 참고하시면 됩니다. Pi Network [IOU] 가격 오늘 PI/usd 코인 가치 가상 화폐 거래 시장 차트 Pi Network [IOU](PI) 가격 , 차트 , 시가 총액 및 Pi Network [IOU]에 관한 기타 암호 화폐 정보를 확인하세요. 이 페이지를 열면 Pi Network [IOU](PI)에 관한 자세한 정보가 나옵니다. coindataflow.com 현재 파이코인의 IOU시세는 $73수준입니다. 제가 처음으로 파이코인 IOU시세를 포스팅한 날이 2월 16일 오후 6시로 $88이었는데, $200까지 갔었다가 반토막 난 수준입니다. 파이코인은 상장이후 한...

지난 번 소개드렸던 휴대폰으로 채굴하는 파이코인(Pi Network)을 기억하시는지요? 휴대폰으로 채굴하는 코인도 있다구요? 지난 수년간 상장을 한다한다 하면서 개인정보만 잔뜩(?) 가져갔었는데, 이제는 드디어 상장을 하긴 하나 봅니다. 현재는 폐쇄형 메인넷(Closed Mainnet)단계로 채굴만 되고 거래는 2025년 2월 20일, 드디어 메인넷 출시와 함께 OKX거래소에 상장될 예정입니다. 한국시간으로는 2월 20일 오후 5시라고 하는 군요. OKX거래소는 전세계적으로 암호화폐 거래를 지원하는 거래소 중 하나입니다. 따라서 OKX거래소는 안심하고 가입하셔도 됩니다. Buy Bitcoin & Crypto | Crypto Exchange, App & Wallet Buy BTC, ETH, XRP and more on OKX, a leading crypto exchange – explore Web3, invest in DeFi and NFTs. Register now and experience the future of finance. www.okx.com OKX거래소 가입은 PC나 휴대폰 앱으로 가입이 가능합니다. 저는 영어 울렁증 때문에 PC로 가입을 했으나, 개인정보 인증때문에 결국은 핸드폰 어플을 깔아야했습니다. 어차피 가입하고 인증하는 방법은 간단하니, 핸드폰 어플 깔아서 하시는게 나을 겁니다. OKX거래소 인증방법은 운전면허증...

살다보면 피치못할 사정으로 다니던 직장을 그만둬야 하는 상황이 올 수 있습니다. 갑자기 실직상태에 빠졌는데 모아둔 돈은 없다면? 정말로 난감할 것입니다. 다행히 우리나라는 이럴때를 대비해 최소한의 생계안정을 지원하고 재취업을 도모할 수 있도록 지원하는 실업급여 제도가 있습니다. 하지만 단순히 실직을 했다고 해서 실업급여를 지급하는 것은 아니기 때문에 실업급여 수급 조건에 해당하는지 꼼꼼히 살펴봐야 할 것입니다. 게다가 요새는 실업급여 부정수급도 많기 때문에, 이에 대해서 잘 따져보셔야 할 것입니다. 오늘은 실업급여 조건과 신청방법 및 수급기간, 그리고 육아로 인한 퇴사시 실업급여 수급가능여부에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 고용보험 실업급여 실업급여란 고용보험 가입 근로자가 실직하여 재취업 활동을 하는 기간동안, 소정의 급여를 지급함으로써 생계불안을 극복하고, 재취업의 기회를 지원해 주는 제도입니다. 실업급여에는 구직급여, 취업촉진수당, 연장급여, 상병급여가 있는데, 우리가 흔히 말하는 실업급여는 구직급여를 의미하는 것입니다. 실업급여(구직급여) 수급요건 수급요건 고용보험 적용사업장에서 실직 전 18개월(초단시간 근로자는 24개월) 중 고용보험 가입기간(피보험단위기간)이 180일 이상 근로의사 및 능력이 있음 적극적인 재취업활동에도 미취업상태 비자발적인 퇴사일 것 실업급여를 받는 조건은 의외로 간단한데요, 한가지 헷갈리는 점이 고용보...

안녕하세요. 경제 인플루언서 뿌새댁입니다. 피치 못할 사정으로 잘 다니던 직장을 그만둬야만 하는 상황을 마주하게 된다면 눈앞이 캄캄해지기 마련입니다. 이와 같이 갑자기 실직 상태에 놓인 분들에게 최소한의 생계안정을 지원하고 재취업을 도모할 수 있도록 지원하는 제도를 실업급여라 합니다 그러나 퇴직자 모두에게 돌아가는 사항은 아니며, 정해진 조건에 부합하여야 하고 실업급여 수급자로 최종 확정되었다고 하더라도, 과거 급여 소득액과 근무일수에 따라 상이하게 소정의 급여액이 지급됩니다. Contents. 실업급여란 실업급여 조건 금액 및 기간 신청방법 실업급여 신청 시 제출서류 고용보험 실업급여는? 실업급여란 고용보험에 가입한 근로자가 실직 후 재취업 활동을 하는 기간 동안 생계 불안을 극복할 수 있도록 소정의 급여액을 지급해 주는 제도입니다. 과거에 비해 실업급여 금액도 높아지고 지원되는 기간도 길어졌습니다. 그래서인지 최근에는 악의적으로 반복 수급을 하는 분들이 급증했다는 뉴스를 자주 접했습니다. 실업급여 조건 실업급여 조건 1. 퇴사 전 고용보험 가입 기간이 180일 이상일 것(일반적인 직장 생활을 하신 경우 8개월 정도 근무하시면 거의 해당이 됩니다) 2. 근로의지와 능력이 있음에도 취업이 되지 못하는 상태일 것 3. 재취업을 위한 노력을 할 것 4. 비자발적인 퇴사일 것(권고사직이나 회사의 부도 및 폐업 등) 위 4가지 사항 모두를 ...

부동산 매매계약을 하게되면, 여러가지 신경써야 할 부분들이 많습니다. 그중에도 잔금일은 이사도 해야하는 경우가 많기 때문에, 이사에 신경을 쓰다보면 소유권 이전등기 관련된 서류를 잘 챙기지 못하는 경우가 발생할 수 있습니다. 게다가 잔금일에 집안 경조사라든지 개인적으로 중요한 일정이 겹치는 경우에는 매매 당사자가 잔금시에 못오는 경우도 발생할 수 있습니다. 오늘은 부동산 매매계약 잔금일에 챙겨야 하는 서류 및 잔금일에 해야 할 일에 대해서 정리해 보도록 하겠습니다. 부동산 매매 잔금일 준비서류 소유권 이전관련 준비서류 ✔️ 매도자 신분증 인감도장 등기권리증 부동산 매도용 인감증명 1통 주민등록초본 1통(주소변동 포함) ✔️ 매수자 매매계약서 도장 가족관계증명서 1통 주민등록등본 1통(주소변동 포함) 부동산 매매계약 잔금일에 소유권 이전등기도 같이 이뤄지기 때문에, 소유권 이전등기를 도와주실 법무사님을 미리 컨택하고 상기 서류를 준비해두어야 합니다. 소유권 이전등기를 위해서는 매도자는 신분증, 인감도장, 등기권리증, 매도용 인감증명 및 주민등록초본이 필요합니다. 사실 신분증은 직접적으로 필요하진 않지만, 서류를 빠트린 경우 주민센터에서 바로 다시 발급을 받아야 하기 때문에 넣은 것입니다. 또한, 공동명의일 경우에는 명의자마다 각각 서류가 필요합니다. 주민등록초본이야 정부24를 통해 인터넷으로 발급받으면 되지만, 매도용 인감의 경우 주민...

최근에 오래된 ISA계좌를 해지하고, 새로운 마음으로 ISA계좌를 다시 개설할 예정입니다. 그런데 아직 어떤 상품으로 채워넣어야 할지 고민하는 중입니다. (채워넣을 돈도 없으면서 말이죠) 사실 지난 제 ISA계좌는 처참하게 실패한 투자였기 때문에, 다시는 지난번 같은 실수를 범하고 싶지 않았습니다. 그래서 다른 분들은 ISA나 연금저축계좌로 뭘 사는지 열심히 검색하고 있는 중이죠. 절세계좌로 인기를 누렸던 ISA계좌와 연금저축계좌. 최근에는 이중과세 논란으로 인해 갈아타기(?)가 한창 진행중인 모양이었습니다. 집만 갈아타기를 하는게 아니었네요. 이중과세 논란이 되어서인지, 국내상장 해외 ETF → 국내고배당주 or 커버드콜 ETF가 뜨고 있었습니다. 국내 고배당 ETF야 당연히 국내주식으로 구성되어 있으니, 이중과세의 대안으로 떠오르는게 맞습니다. 하지만 커버드콜 ETF는 뭐길래 뜨는 걸까요? 커버드콜 ETF란? 커버트콜 ETF를 이해하기 위해서는 먼저 커버트콜 전략에 대한 이해가 선행되어야 할 것입니다. 커버드콜이란, 해당 주식(기초자산)을 보유한 상태에서 콜옵션을 매도하는 전략입니다. 이를 통해 옵션 프리미엄을 수익을 얻는 것이죠. 갑자기 옵션이 등장하니 머리가 아파올 것 같습니다. 그런데 쉽게 얘기해서, 주식을 보유하고 있으면서, 얼마 이상이면 그냥 팔아놓는게 낫을 거 같은데~ 하는 마음에, 정해진 금액에 미리 매도할 수 있는 ...

최근에서야 3년 만기가 다 된 ISA계좌를 해지를 했습니다. 작년말에 이미 3년기간을 다 채웠는데, 이제서야 해지를 하게 되었네요. 그동안 왜 해지를 하지 않고 있었는지 의아스러울 정도입니다. 최근 일 때문에 바쁘기도 했지만, 사실 가장 큰 이유는 워낙 수익률이 좋지 않기 때문에 쳐다보고 싶지도 않았던 것 같습니다. 사실 ISA계좌를 처음 개설할때, ISA계좌의 장점을 잘 활용하지 못했던 것 같습니다. 개설 당시로 돌아간다면, 국내에 상장 해외 ETF에만 투자할 것 같습니다. ISA계좌는 2016년도에 도입된 것으로, 3년 이상 의무가입기간만 유지를 하면 그 계좌에서 발생한 이자나 배당소득을 200만원(서민형 400만원)까지는 비과세를 받을 수 있는 장점이 있습니다. 만약 이 한도 이상으로 초과수익이 발생하셨더라도, 원래대로라면 15.4% 과세가 되지만, ISA계좌를 이용하면 9.9% 분리과세를 적용받을 수가 있기 때문에 절세효과가 뛰어납니다. 무엇보다도, ISA계좌 내에서 투자한 상품들에서 발생한 손익에 대해 상계처리가 가능하기 때문에 세금을 아끼는데 효과적입니다. 즉, 내가 배당소득으로 100만원을 벌었는데, 만약 매매손실을 50만원 봤다면, 다른 계좌같으면 100만원에데 대해 15.4% 과세를 합니다. 하지만 ISA계좌라면, (100만원-50만원)해서 50만원에 대해서만 과세를 하기 때문에 ISA계좌로 운용하면 훨씬 더 세금을 ...

이제는 하도 많이 들어서 누구나 가지고 계실 것 같은 ISA계좌 및 연금저축계좌. ISA(Individual Savings Account)계좌는 말 그대로 개인종합자산관리계좌로, 개인이 금융상품에 투자를 하면서 절세 혜택을 받을 수 있도록 만들어진 계좌입니다. 신탁형/일임형/중개형이 있는데, 요즘 워낙 주식투자자 보편화되어 있다보니, 본인이 알아서 투자를 하고 계실 것입니다. ISA계좌 혜택 운용수익(이자,배당,매매차익) 200만원(서민형 400만원)까지 비과세 비과세 한도를 초과하는 수익에 대해 9.9% 저율의 분리과세 손익통산효과 ISA계좌가 인기를 끌게 된 것은 아마도 비과세 혜택일 것입니다. ISA계좌에서 발생한 수익에 대해서 200만원까지는 비과세를 해주고, 이를 초과하는 부분에 대해서는 9.9% 분리과세를 적용해주시기 때문에 절세효과를 톡톡히 누릴 수 있었습니다. 그런데 국장은 계속 그지 같았는데, 비과세 한도를 채울만큼 수익은 커녕... 쿨럭쿨럭, 그만 얘기해야겠네요. ISA계좌 투자가능상품 ISA계좌를 통해서는 국내상장 주식, 국내 ETF등 여러가지 금융상품에 대해서 투자가 가능합니다. 하지만, 해외주식 및 해외 ETF 투자는 안되기 때문에, 빛 좋은 개살구 같은 느낌이었습니다. 하지만! 많은 분들이 TIGER 미국 나스닥 100같이 국내에 상장된 해외 ETF에 를 투자가 가능해서 쏠쏠한 수익 및 배당수익을 얻고 계신 ...

지난 12월 10일, 세법 개정안이 국회를 통과했습니다. 그중에서 주목할 만한 것으로는 금투세 폐지, 그리고 내년부터 시행될 예정이었던 가상자산 과세가 2년 뒤인 27.1.1일로 미뤄졌다는 것입니다. 하지만, 통과할 것으로 기대되었던 ISA계좌의 납입한도 증액 및 비과세 한도 상향은 불발되었습니다. 기대하고 계셨던 분들에게는 상당히 좋지 않은 소식입니다. 1️⃣ ISA계좌란? ISA계좌란, Individual Savings Account의 앞글자를 따온 것으로, 하나의 계좌에서 다양한 상품을 편리하게 투자할 수 있습니다. 게다가 순이익 200만원까지는 비과세이고, 이 이상 발생하는 소득에 대해서는 9.9% 분리과세입니다. 이자나 배당소득세가 15.4%인 것을 감안하면, 아주 큰 혜택이라 볼 수 있습니다. 문제는 국장이 개박살나서 수익을 내기 힘들다는 단점이 있겠지만요 ㅡ.ㅡ 이밖에도, 다른 금융상품들과는 다르게 손익을 통산해줍니다. 즉, ISA계좌내에서 투자이익과 투자손실을 더해서 발생한 이익만큼만 과세를 하게 되는 것입니다 . 2️⃣ 폐지된 ISA계좌 개정안 납입한도 : 1억원(연 2000만원 → 2억원(연 4000만원) 비과세 한도 : 200만원(서민· 농어민형 400만원)→ 500만원(서민 농어민형 1000만원) ISA계좌 관련 세법개정안은, 세제지원을 확대하는 것이었습니다. 납입한도를 연 4000만원으로 늘리고, 비과세 한도는...

ISA계좌 연말정산 장점 단점, 만기 한도 중개형 서민형 경제활동을 왕성히 하는 30~40대의 주된 관심사는 재테크가 아닐까 합니다 . 예전 명절 덕담처럼 차근차근 돈을 모아 내집마련 하는 건, 이제 불가능한 이야기가 되어가고 있습니다. 사실 고연봉자가 아닌 이상에야 노동가치 만으로는 자산을 일구어 나간다는게 생각처럼 쉽지 않습니다 . 그러다 보니 예적금, 부동산, 주식, 코인 등 재테크 수단에 관심을 가지게 되는 것 같습니다. 저 역시 재테크에 관심이 무척 많습니다. 본업이 부동산쪽이라서 그쪽에 치우지는 것일 뿐, 예전에는 공모주도 많이 하고 주식도 소소히 하고 그랬었죠. 계좌가 파란불이다 보니, 한동안 쳐다보지 않게 되더군요. 그러나 유일하게 계속해서 수익이 나는 건 바로 ISA계좌를 통한 배당투자인 것 같습니다. 게다가 정부에서 올해부터 ISA계좌의 비과세 혜택 및 납입한도도 늘려서 더욱더 많은 사람들의 관심을 끌게 되었습니다. 오늘은 ISA계좌 연말정산 및 장단점과 혜택에 대해서 더 자세히 알아보도록 하겠습니다. 1️⃣ ISA 계좌란? ISA계좌란, Individual Savings Accout의 앞글자를 따온 것으로, 한국말로는 개인종합자산관리계좌 라고 불리웁니다. 즉, 하나의 계좌에서 다양한 금융상품(예금, 펀드 ,주식 ,파생결합상품 등)을 편리하게 투자하면서 세제혜택을 누를 수 있는 절세계좌입니다. 개인의 자산 대부분이 ...

누구나 한번쯤 들어봤을 비트코인. 어떤 나라에서는 법정화폐로 쓰일만큼 이제는 보편화되어 있습니다. 개인적으로는 비트코인을 가지고 있지 못한데, 2017년 400만원때 처음 접했다가 반토막 났던 경험이 있거든요. 그런데 그것만 가지고 있었어도...라는 생각이 자꾸 들어서, 다시 매수는 못하고 있습니다. 아마도 저와 비슷한 생각을 가지고 계시는 분이 분명 계실 겁니다. 이는 마치 집을 과거에 헐값에 팔았는데, 그 집을 다시 사지는 못하는 심리? 여성분이시라면, 과거에 샤넬백을 중고로 팔았는데 다시 샤넬백을 사자니 너무 올라버려서 못사는 심리?와 비슷한 게 아닐까 합니다. 그래서 그게 명품백이든, 금융상품이든, 신상이 주목을 받는 것 같습니다. 비트코인도 마찬가지가 아닐까 합니다. 그냥 직접투자를 하면 될 것을, 왜 비트코인 ETF가 나왔을까요? 장점이라면 주식시장에서 거래된다는 거? 운용사가 투명하게 운용한다는 점이 있겠네요. 하지만 수수료 및 세금을 생각하면 크게 와닿지는 않습니다. 그 이유보다는 2배 레버리지 상품을 이용할 수 있기 때문이 아닌가 합니다. 아무래도 비트코인이 너무 무거워지다보니, 자연스레 변동폭도 작아진 건 사실이기 때문입니다. 과거 가즈아~~를 외치던 때에는 수익률이 몇십 퍼센트도 달라졌었는데, 요즘엔 거의 등락폭이 하루에 2~3%밖에 되지 않기 때문에 다소 지루하게 느껴질수 있습니다. 이러한 분들을 위해서 비트코인...

블로그 포스팅을 위해서 이런저런 복지정책들을 찾다보면, 청년들을 위한 정책들이 참 많다는 것을 알 수 있습니다. 그런데 대부분은 신청을 해야만 받을 수 있는 것들이어서, 눈여겨보지 않는다면 그냥 지나칠수도 있겠다는 생각이 듭니다. 그중에서도 청년월세 한시 특별지원 사업은 청년층의 주거비 부담을 덜기위해 월 20만원씩 최대 12개월, 240만원을 지원하는 사업입니다. 예나 지금이나 이제 막 일을 시작한 청년들에게 가장 큰 부담은 아무래도 주거비일 것입니다. 이를 정부에서 어느정도 보조해주는 것은 청년들이 희망을 가지고 열심히 일할 수 있는 동기제공측면에서 반드시 필요한 사업입니다. 그런데 일하느라 바빠서 아직도 신청을 하지 못했다구요? 청년월세한시특별지원의 신청기간이 2024년 2월 26일~2025년 2월 25일로 아직은 신청가능하니 서두르시기 바랍니다! 지원대상 청년월세한시특별지원 대상이 되려면, 나이 및 소득 등 일정조건을 충족해야 합니다. 📍 나이조건 만 19세~만 34세 이하 부모님과 별도로 거주하는 무주택 청년 25년 기준 90년~06년생 신청가능 📍소득 및 자산요건 청년가구 중위소득 60%이하 & 자산 1.22억 이하 원가구(부모님 포함) 중위소득 100% 이하&자산 4.7억 이하 30세 이상 및 혼인 등으로 부모와 생계/거주를 달리하는 경우는 청년 본인가구 소득과 재산만 확인 청년월세한시특별지원 사업은 청년가구의 소득 ...

국토교통부가 2023년 시행했던 저소득층 청년 월세 지원사업을 2024년까지 연장하기로 하였습니다. 청년월세 특별지원은 애초에는 코로나 장기화로 인해 경제상황이 좋지 못한 청년들의 고용요건을 감안하여 주거비 부담을 덜어주기 위해 한시적으로 지원했던 제도입니다. 하지만 올해도 지원하는 것으로 결정되었는데요, 아마도 올해 총선이 있다보니 청년층표를 의식하지 않을 수 없었을 것입니다. 이유야 어찌되었던, 경제적으로 어려움을 겪는 청년들을 위해 월세를 지원하는 건 어느정도 필요해 보입니다. 오늘은 청년월세 한시 특별지원 연장 조건에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 청년월세 한시 특별지원 대상 ■ 지원대상 만 19세~34세 독립거주 무주택 청년 중 기준 중위소득 60% 이하 & 원가구 소득이 중위소득 100% 이하 보증금 5000만원 이하이면서 월세 70만원 임차주택(보증금 월세 환산액 + 월세액 합산 = 90만원 이하) → 24년 2차 사업기준으로 수정 24년 추가된 조건 : 청약통장 가입자 좀 더 구체적으로 청년월세 한시 특별지원 사업의 지원대상 조건을 살펴보면, 다음과 같습니다. 1. 보증금 조건 먼저 보증금은 5,000만 이하(월세 70만원 이하) 주택에 거주하면서, 보증금 및 월세 어느 하나라도 조건을 초과해서는 안됩니다. 다만, 월세의 경우엔 70만원을 초과하더라도 보증금의 월세 환산액과의 합이 90만원 이하이면 신청이 가능합니다(보...

안녕하세요. 네이버 경제/비즈니스 인플루언서 뿌새댁입니다. 청년들에게 양질의 일자리는 턱없이 부족하고 그로 인해 가처분 소득도 줄어감에 따라 주거비 부담은 여전히 심각한 문제로 자리 잡고 있습니다. 이를 돕기 위해 정부에서는 청년들의 부담을 조금이나마 덜어주기 위해 청년월세특별지원 사업을 내놓았습니다. 청년월세지원 대상(청년월세특별지원) 대상 작년 7월 발표된 청년월세지원 사업은 서울 거주자에게만 한정되었는데요, 전국적으로 확대되는 후속 대책인 청년월세특별지원 사업을 발표하였습니다. 기존 서울시 청년월세지원 사업에 비해 청년월세특별지원은 사업은 대상 지역이 전국인만큼 확대된 소득 및 재산 요건이 조금 더 까다로워졌습니다. 그럼 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 청년월세특별지원 지원 대상 - 부모와 떨어져 사는 만 19세~39세 청년 - 보증금 5천만 원 이하 and 월세 60만 원 이하 ((보증금 X 2.5% / 12 )로 계산했을 때 70만 원 이하인 경우는 신청 가능) 청년월세지원 소득 및 재산 기준 요건 청년월세지원 소득 기준 청년가구 기준 중위소득 60% 이하 (1인 가구 기준 월 116만 원) 원가구 : 기준 중위소득 100% 이하 (3인 가구 기준 월 419만 원) 청년 본인(신청인)의 소득 및 재산뿐 아니라 원가구 즉, 부모님의 소득 및 재산 기준도 충족해야 월세 지원을 받을 수 있습니다. 청년월세지원 소득은 신청일 기준으로...

블로그 포스팅을 위해서 이런저런 복지정책들을 찾다보면, 청년들을 위한 정책들이 참 많다는 것을 알 수 있습니다. 그런데 대부분은 신청을 해야만 받을 수 있는 것들이어서, 눈여겨보지 않는다면 그냥 지나칠수도 있겠다는 생각이 듭니다. 그중에서도 청년월세 한시 특별지원 사업은 청년층의 주거비 부담을 덜기위해 월 20만원씩 최대 12개월, 240만원을 지원하는 사업입니다. 예나 지금이나 이제 막 일을 시작한 청년들에게 가장 큰 부담은 아무래도 주거비일 것입니다. 이를 정부에서 어느정도 보조해주는 것은 청년들이 희망을 가지고 열심히 일할 수 있는 동기제공측면에서 반드시 필요한 사업입니다. 그런데 일하느라 바빠서 아직도 신청을 하지 못했다구요? 청년월세한시특별지원의 신청기간이 2024년 2월 26일~2025년 2월 25일로 아직은 신청가능하니 서두르시기 바랍니다! 지원대상 청년월세한시특별지원 대상이 되려면, 나이 및 소득 등 일정조건을 충족해야 합니다. 📍 나이조건 만 19세~만 34세 이하 부모님과 별도로 거주하는 무주택 청년 25년 기준 90년~06년생 신청가능 📍소득 및 자산요건 청년가구 중위소득 60%이하 & 자산 1.22억 이하 원가구(부모님 포함) 중위소득 100% 이하&자산 4.7억 이하 30세 이상 및 혼인 등으로 부모와 생계/거주를 달리하는 경우는 청년 본인가구 소득과 재산만 확인 청년월세한시특별지원 사업은 청년가구의 소득 ...

국토교통부가 2023년 시행했던 저소득층 청년 월세 지원사업을 2024년까지 연장하기로 하였습니다. 청년월세 특별지원은 애초에는 코로나 장기화로 인해 경제상황이 좋지 못한 청년들의 고용요건을 감안하여 주거비 부담을 덜어주기 위해 한시적으로 지원했던 제도입니다. 하지만 올해도 지원하는 것으로 결정되었는데요, 아마도 올해 총선이 있다보니 청년층표를 의식하지 않을 수 없었을 것입니다. 이유야 어찌되었던, 경제적으로 어려움을 겪는 청년들을 위해 월세를 지원하는 건 어느정도 필요해 보입니다. 오늘은 청년월세 한시 특별지원 연장 조건에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 청년월세 한시 특별지원 대상 ■ 지원대상 만 19세~34세 독립거주 무주택 청년 중 기준 중위소득 60% 이하 & 원가구 소득이 중위소득 100% 이하 보증금 5000만원 이하이면서 월세 70만원 임차주택(보증금 월세 환산액 + 월세액 합산 = 90만원 이하) → 24년 2차 사업기준으로 수정 24년 추가된 조건 : 청약통장 가입자 좀 더 구체적으로 청년월세 한시 특별지원 사업의 지원대상 조건을 살펴보면, 다음과 같습니다. 1. 보증금 조건 먼저 보증금은 5,000만 이하(월세 70만원 이하) 주택에 거주하면서, 보증금 및 월세 어느 하나라도 조건을 초과해서는 안됩니다. 다만, 월세의 경우엔 70만원을 초과하더라도 보증금의 월세 환산액과의 합이 90만원 이하이면 신청이 가능합니다(보...

안녕하세요. 네이버 경제/비즈니스 인플루언서 뿌새댁입니다. 청년들에게 양질의 일자리는 턱없이 부족하고 그로 인해 가처분 소득도 줄어감에 따라 주거비 부담은 여전히 심각한 문제로 자리 잡고 있습니다. 이를 돕기 위해 정부에서는 청년들의 부담을 조금이나마 덜어주기 위해 청년월세특별지원 사업을 내놓았습니다. 청년월세지원 대상(청년월세특별지원) 대상 작년 7월 발표된 청년월세지원 사업은 서울 거주자에게만 한정되었는데요, 전국적으로 확대되는 후속 대책인 청년월세특별지원 사업을 발표하였습니다. 기존 서울시 청년월세지원 사업에 비해 청년월세특별지원은 사업은 대상 지역이 전국인만큼 확대된 소득 및 재산 요건이 조금 더 까다로워졌습니다. 그럼 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 청년월세특별지원 지원 대상 - 부모와 떨어져 사는 만 19세~39세 청년 - 보증금 5천만 원 이하 and 월세 60만 원 이하 ((보증금 X 2.5% / 12 )로 계산했을 때 70만 원 이하인 경우는 신청 가능) 청년월세지원 소득 및 재산 기준 요건 청년월세지원 소득 기준 청년가구 기준 중위소득 60% 이하 (1인 가구 기준 월 116만 원) 원가구 : 기준 중위소득 100% 이하 (3인 가구 기준 월 419만 원) 청년 본인(신청인)의 소득 및 재산뿐 아니라 원가구 즉, 부모님의 소득 및 재산 기준도 충족해야 월세 지원을 받을 수 있습니다. 청년월세지원 소득은 신청일 기준으로...

최근에 오래된 ISA계좌를 해지하고, 새로운 마음으로 ISA계좌를 다시 개설할 예정입니다. 그런데 아직 어떤 상품으로 채워넣어야 할지 고민하는 중입니다. (채워넣을 돈도 없으면서 말이죠) 사실 지난 제 ISA계좌는 처참하게 실패한 투자였기 때문에, 다시는 지난번 같은 실수를 범하고 싶지 않았습니다. 그래서 다른 분들은 ISA나 연금저축계좌로 뭘 사는지 열심히 검색하고 있는 중이죠. 절세계좌로 인기를 누렸던 ISA계좌와 연금저축계좌. 최근에는 이중과세 논란으로 인해 갈아타기(?)가 한창 진행중인 모양이었습니다. 집만 갈아타기를 하는게 아니었네요. 이중과세 논란이 되어서인지, 국내상장 해외 ETF → 국내고배당주 or 커버드콜 ETF가 뜨고 있었습니다. 국내 고배당 ETF야 당연히 국내주식으로 구성되어 있으니, 이중과세의 대안으로 떠오르는게 맞습니다. 하지만 커버드콜 ETF는 뭐길래 뜨는 걸까요? 커버드콜 ETF란? 커버트콜 ETF를 이해하기 위해서는 먼저 커버트콜 전략에 대한 이해가 선행되어야 할 것입니다. 커버드콜이란, 해당 주식(기초자산)을 보유한 상태에서 콜옵션을 매도하는 전략입니다. 이를 통해 옵션 프리미엄을 수익을 얻는 것이죠. 갑자기 옵션이 등장하니 머리가 아파올 것 같습니다. 그런데 쉽게 얘기해서, 주식을 보유하고 있으면서, 얼마 이상이면 그냥 팔아놓는게 낫을 거 같은데~ 하는 마음에, 정해진 금액에 미리 매도할 수 있는 ...

최근에서야 3년 만기가 다 된 ISA계좌를 해지를 했습니다. 작년말에 이미 3년기간을 다 채웠는데, 이제서야 해지를 하게 되었네요. 그동안 왜 해지를 하지 않고 있었는지 의아스러울 정도입니다. 최근 일 때문에 바쁘기도 했지만, 사실 가장 큰 이유는 워낙 수익률이 좋지 않기 때문에 쳐다보고 싶지도 않았던 것 같습니다. 사실 ISA계좌를 처음 개설할때, ISA계좌의 장점을 잘 활용하지 못했던 것 같습니다. 개설 당시로 돌아간다면, 국내에 상장 해외 ETF에만 투자할 것 같습니다. ISA계좌는 2016년도에 도입된 것으로, 3년 이상 의무가입기간만 유지를 하면 그 계좌에서 발생한 이자나 배당소득을 200만원(서민형 400만원)까지는 비과세를 받을 수 있는 장점이 있습니다. 만약 이 한도 이상으로 초과수익이 발생하셨더라도, 원래대로라면 15.4% 과세가 되지만, ISA계좌를 이용하면 9.9% 분리과세를 적용받을 수가 있기 때문에 절세효과가 뛰어납니다. 무엇보다도, ISA계좌 내에서 투자한 상품들에서 발생한 손익에 대해 상계처리가 가능하기 때문에 세금을 아끼는데 효과적입니다. 즉, 내가 배당소득으로 100만원을 벌었는데, 만약 매매손실을 50만원 봤다면, 다른 계좌같으면 100만원에데 대해 15.4% 과세를 합니다. 하지만 ISA계좌라면, (100만원-50만원)해서 50만원에 대해서만 과세를 하기 때문에 ISA계좌로 운용하면 훨씬 더 세금을 ...

이제는 하도 많이 들어서 누구나 가지고 계실 것 같은 ISA계좌 및 연금저축계좌. ISA(Individual Savings Account)계좌는 말 그대로 개인종합자산관리계좌로, 개인이 금융상품에 투자를 하면서 절세 혜택을 받을 수 있도록 만들어진 계좌입니다. 신탁형/일임형/중개형이 있는데, 요즘 워낙 주식투자자 보편화되어 있다보니, 본인이 알아서 투자를 하고 계실 것입니다. ISA계좌 혜택 운용수익(이자,배당,매매차익) 200만원(서민형 400만원)까지 비과세 비과세 한도를 초과하는 수익에 대해 9.9% 저율의 분리과세 손익통산효과 ISA계좌가 인기를 끌게 된 것은 아마도 비과세 혜택일 것입니다. ISA계좌에서 발생한 수익에 대해서 200만원까지는 비과세를 해주고, 이를 초과하는 부분에 대해서는 9.9% 분리과세를 적용해주시기 때문에 절세효과를 톡톡히 누릴 수 있었습니다. 그런데 국장은 계속 그지 같았는데, 비과세 한도를 채울만큼 수익은 커녕... 쿨럭쿨럭, 그만 얘기해야겠네요. ISA계좌 투자가능상품 ISA계좌를 통해서는 국내상장 주식, 국내 ETF등 여러가지 금융상품에 대해서 투자가 가능합니다. 하지만, 해외주식 및 해외 ETF 투자는 안되기 때문에, 빛 좋은 개살구 같은 느낌이었습니다. 하지만! 많은 분들이 TIGER 미국 나스닥 100같이 국내에 상장된 해외 ETF에 를 투자가 가능해서 쏠쏠한 수익 및 배당수익을 얻고 계신 ...

지난 12월 10일, 세법 개정안이 국회를 통과했습니다. 그중에서 주목할 만한 것으로는 금투세 폐지, 그리고 내년부터 시행될 예정이었던 가상자산 과세가 2년 뒤인 27.1.1일로 미뤄졌다는 것입니다. 하지만, 통과할 것으로 기대되었던 ISA계좌의 납입한도 증액 및 비과세 한도 상향은 불발되었습니다. 기대하고 계셨던 분들에게는 상당히 좋지 않은 소식입니다. 1️⃣ ISA계좌란? ISA계좌란, Individual Savings Account의 앞글자를 따온 것으로, 하나의 계좌에서 다양한 상품을 편리하게 투자할 수 있습니다. 게다가 순이익 200만원까지는 비과세이고, 이 이상 발생하는 소득에 대해서는 9.9% 분리과세입니다. 이자나 배당소득세가 15.4%인 것을 감안하면, 아주 큰 혜택이라 볼 수 있습니다. 문제는 국장이 개박살나서 수익을 내기 힘들다는 단점이 있겠지만요 ㅡ.ㅡ 이밖에도, 다른 금융상품들과는 다르게 손익을 통산해줍니다. 즉, ISA계좌내에서 투자이익과 투자손실을 더해서 발생한 이익만큼만 과세를 하게 되는 것입니다 . 2️⃣ 폐지된 ISA계좌 개정안 납입한도 : 1억원(연 2000만원 → 2억원(연 4000만원) 비과세 한도 : 200만원(서민· 농어민형 400만원)→ 500만원(서민 농어민형 1000만원) ISA계좌 관련 세법개정안은, 세제지원을 확대하는 것이었습니다. 납입한도를 연 4000만원으로 늘리고, 비과세 한도는...

ISA계좌 연말정산 장점 단점, 만기 한도 중개형 서민형 경제활동을 왕성히 하는 30~40대의 주된 관심사는 재테크가 아닐까 합니다 . 예전 명절 덕담처럼 차근차근 돈을 모아 내집마련 하는 건, 이제 불가능한 이야기가 되어가고 있습니다. 사실 고연봉자가 아닌 이상에야 노동가치 만으로는 자산을 일구어 나간다는게 생각처럼 쉽지 않습니다 . 그러다 보니 예적금, 부동산, 주식, 코인 등 재테크 수단에 관심을 가지게 되는 것 같습니다. 저 역시 재테크에 관심이 무척 많습니다. 본업이 부동산쪽이라서 그쪽에 치우지는 것일 뿐, 예전에는 공모주도 많이 하고 주식도 소소히 하고 그랬었죠. 계좌가 파란불이다 보니, 한동안 쳐다보지 않게 되더군요. 그러나 유일하게 계속해서 수익이 나는 건 바로 ISA계좌를 통한 배당투자인 것 같습니다. 게다가 정부에서 올해부터 ISA계좌의 비과세 혜택 및 납입한도도 늘려서 더욱더 많은 사람들의 관심을 끌게 되었습니다. 오늘은 ISA계좌 연말정산 및 장단점과 혜택에 대해서 더 자세히 알아보도록 하겠습니다. 1️⃣ ISA 계좌란? ISA계좌란, Individual Savings Accout의 앞글자를 따온 것으로, 한국말로는 개인종합자산관리계좌 라고 불리웁니다. 즉, 하나의 계좌에서 다양한 금융상품(예금, 펀드 ,주식 ,파생결합상품 등)을 편리하게 투자하면서 세제혜택을 누를 수 있는 절세계좌입니다. 개인의 자산 대부분이 ...

최근에 오래된 ISA계좌를 해지하고, 새로운 마음으로 ISA계좌를 다시 개설할 예정입니다. 그런데 아직 어떤 상품으로 채워넣어야 할지 고민하는 중입니다. (채워넣을 돈도 없으면서 말이죠) 사실 지난 제 ISA계좌는 처참하게 실패한 투자였기 때문에, 다시는 지난번 같은 실수를 범하고 싶지 않았습니다. 그래서 다른 분들은 ISA나 연금저축계좌로 뭘 사는지 열심히 검색하고 있는 중이죠. 절세계좌로 인기를 누렸던 ISA계좌와 연금저축계좌. 최근에는 이중과세 논란으로 인해 갈아타기(?)가 한창 진행중인 모양이었습니다. 집만 갈아타기를 하는게 아니었네요. 이중과세 논란이 되어서인지, 국내상장 해외 ETF → 국내고배당주 or 커버드콜 ETF가 뜨고 있었습니다. 국내 고배당 ETF야 당연히 국내주식으로 구성되어 있으니, 이중과세의 대안으로 떠오르는게 맞습니다. 하지만 커버드콜 ETF는 뭐길래 뜨는 걸까요? 커버드콜 ETF란? 커버트콜 ETF를 이해하기 위해서는 먼저 커버트콜 전략에 대한 이해가 선행되어야 할 것입니다. 커버드콜이란, 해당 주식(기초자산)을 보유한 상태에서 콜옵션을 매도하는 전략입니다. 이를 통해 옵션 프리미엄을 수익을 얻는 것이죠. 갑자기 옵션이 등장하니 머리가 아파올 것 같습니다. 그런데 쉽게 얘기해서, 주식을 보유하고 있으면서, 얼마 이상이면 그냥 팔아놓는게 낫을 거 같은데~ 하는 마음에, 정해진 금액에 미리 매도할 수 있는 ...

절세효과로 인해 많은 인기를 누렸던 연금저축계좌 및 ISA계좌. 워낙 절세효과가 크다보니, 많은 분들이 이 계좌를 통해 국내에 상장된 해외 ETF를 투자하시고 배당금을 수령했었습니다. 하지만 배당소득에 대한 선환급제도가 없어졌습니다. 결국은 세금을 다 내는 꼴이 되었습니다. 이렇게 된다면, 굳이 장시간 돈을 묶어놔야하는 연금계좌나 ISA계좌를 유지할 필요가 있을까 의문입니다. 사실 외국납부세액에 대해서 선환급을 안해주는 것입니다. 따라서 연금저축계좌나 ISA계좌로 국내배당ETF나 국내리츠에 투자를 한다면, 절세혜택은 그대로 유지가 됩니다. 하지만 아직 국장에 대한 상처가 깊습니다. 올해는 국내주식시장이 괜찮지만, 작년에 워낙 국장에 데이신 분들이 많다보니 국장에 오랜시간 투자한다는 것이 두렵습니다. 게다가 리츠? 갠적으로 정말 치가 떨릴 정도입니다. 그럼 다른 분들은 연금저축계좌로 어떤 ETF를 사고 계시는 것일까요? TIGER 미국S&P500 TIGER 미국배당다우존슨(타미당) TIGER 미국나스닥100 KODEX 미국S&P500 KODEX 미국나스닥100 그래도 믿을 곳은 미국주식밖에 없나봅니다. 여전히 국내상장에 상장된 해외ETF를 사고 계시네요. 사실 오랜시간동안 안정적으로 묶어둘 투자처? 미국주식 말고는 딱히 떠오르지 않습니다. 더군다나 내 노후를 책임져줄 돈이라고 생각하면, 절세효과가 사라졌다고는 하지만, 그래도 성장성 및...

단군이래 최대의 재건축 아파트 단지로 불리는 올림픽파크 포레온 보류지 입찰이 지난주에 있었습니다. 보류지에 대한 설명 및 입찰방법은 지난 포스팅을 참고해 주시기 바랍니다. 올림픽파크포레온 보류지 입찰방법법, 어렵지 않습니다! 예전부터 보류지 입찰에 대해서 관심이 많았었는데요, 그 이유는 시세보다 저렴한 가격으로 경쟁력 있는 매물을 구할 수 있기 때문입니다. 물론 입찰과정이 다소 생소할수도 있으나(그림처럼 손들고 하는 방식은 아닙니다^^;) 잘 살펴보면 그리 어렵진 않기 때문입니다. 과거 고덕 그라시움 보류지는 입찰까지 참여했다 떨어진 경험이 있고, 개포 디에이치퍼스티어아이파크 보류지에는 두번이나 도전을 하려다 이런저런 사정에 의해서 마지막엔 결국 참여하지 못했습니다. 지나고 나면, 보류지 입찰은 자산을 불릴 수 있는 절호의 기회였고, 낙찰을 받았다면 정말 좋았겠다는 생각이 듭니다. 이번에도 마찬가지 입니다. 결과론이긴 하지만, 올림픽파크포레온도 아니나 다를까, 준비만 되어 있었다면 나도 입찰할껄! 이라는 아쉬움을 남겨주는 결과였습니다. 그럼 먼저 올림픽파크포레온 보류지 입찰결과부터 살펴보겠습니다. ✔️ 개찰일시 : 2024.12.18(수) 오후 1시 ✔️ 최저입찰가격 ✔️ 보류지 입찰결과 29A (103동 3401호) : 851,211,200원 39A : 3세대 모두 유찰 49A(319동 3305호) : 1,620,000,000원 5...

우리나라 최대단지 올림픽파크포레온 보류지 입찰공고가 지난주에 올라왔는데 이제서야 포스팅을 남기게 되었네요. 보류지란, 재건축 아파트 조합에서 소송 등 예상치 못한 상황에 대비하기 위해 자금을 확보하기 위해 별도로 남겨놓은 물량입니다. 이렇게 예비로 남겨놓은 물량을 매각하게 되는 것인데, 부동산 시장상황에 따라 달라지기는 하지만, 보통은 경매처럼 경쟁입찰방식을 통해서 매각하게 됩니다. 즉, 최저입찰기준 가격을 정해놓고 그 이상만 써낼 수 있으며, 최고가를 써내면 낙찰받을 수 있게 되는 것입니다. 개인적으로 보류지에 도전했다가 너무나도 아깝게 떨어진 경험이 있는데요(고덕 그라시움), 이후에도 디에이치퍼스티지아이파크(개포1단지) 보류지, 래미안 원베일리 등은 도저히 자금사정이 안되서 도전해 볼 수 없고 군침만 흘렸습니다. 당시에는 높은 가격에 낙찰되었다고 생각할지 몰라도, 나중가서 보니 역시 보류지 입찰은 좋은 매물을 잡을 수 있는 좋은 기회였습니다. 보류지 입찰은 생각보다 어렵지 않으니, 자금사정이 되시는 분들은 한번 도전해보시기 바랍니다. 올림픽파크포레온 보류지 안내 1️⃣ 보류지 세대 및 입찰기준가 29A : 1세대, 8억 39A : 3세대, 12억 49A : 1세대, 14억 59A : 2세대, 16억 84E : 1세대, 20억 84A : 1세대, 20억 84D :1세대, 20억 금번 보류지 입찰로 나온 세대는 총 10세대입니다. 이...

2024년 차상위계층 조건 혜택 신청 확인방법 차상위계층이란 말을 들어보셨는지요? 한번쯤을 들어보셨겠지만, 아마 생소하신 분들도 계실 겁니다. 차상위계층이란, 기초생활수급자보다 한단계 나은 생활수준의 계층을 지칭하는 말입니다. 차상위계층을 별도로 지정한 이유는, 빈곤층에 대한 일종의 중층적 보호장치입니다. 예를들어 기초생활수급자에서 정부로부터 각종 헤택을 지원받다가, 소득이 소폭 상승해서 오히려 수급자격이 박탈당하게 됩니다. 이런 분들을 위해 차상위계층으로 연계지원함으로써 완충역할을 하게 하는 것입니다. 차상위 계층이 되기 위해서는 소득과 조건이 매년 조금씩 달라지게되는데요. 오늘은 2024년 차상위 계층이 되기 위한 조건과 혜택, 그리고 신청 및 확인방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 1️⃣ 차상위계층 조건 기준 중위소득 50% 이하인자 기초생활수급자가 아닌자 법률용어로서의 차상위계층의 정의는 다음과 같습니다. 수급권자(기초생활수급자)에 해당하지 아니하는 계층으로서, 소득인정액이 대통령령으로 전하는 기준(기준 중위소득의 100분의 50) 이하인 계층을 말합니다. 2024년의 중위소득은 다음과 같습니다. 이제 소득인정액 기준만 파악하면 되겠습니다. 차상위 계층이 되기 위해서는 소득과 재산을 합산한 소득인정액이 기준 중위소득 50% 이하여야만 신청가능합니다. 소득인정액은 단순히 우리가 흔히 얘기하는 월소득 그런 개념이 아닙니다. 소득...

2023년 차상위계층 조건과 혜택사항 확인해보기 에 너지바우처 때에도 기초생활수급자에게만 지원되었던 것이 차상위계층에게도 확대됨에 따라 많은 분들이 본인이 차상위계층 조건에 해당하는지 그렇지 않은지 확인해보려 했습니다. 그만큼 차상위계층에 대한 궁금증이 커진 것 같아 차상위계층 조건과 혜택에 대해 알아보겠습니다. 차상위계층이란? 차상위계층은 기초생활수급자 보다 한단계 나은 생활 수준의 계층으로서, 보통 차상위자는 기초생활수급자를 신청했다가 부양가족이나 재산 소득 때문에 탈락된 분들이 대부분이며 소득이 중위소득 50%이하인 가구가 여기에 해당됩니다. 전체 가구 소득자 중 딱 정중앙이신 분들이죠. 가구 소득인정액이 기준 중위소득 50%에 해당되며 위 표의 소득 기준은 세전 금액을 기준으로 하기 때문에 실 수령액은 위의 금액보다 더 적으신 분들이 해당되실겁니다. 차상위계층 조건 기준 중위소득 50% 이하인자 기초생활수급자가 아닌 자 차상위계층은 소득과 재산을 합산하여 소득인정액을 산출하는데, 이때 계산되는 항목이 부동산, 금융재산, 자동차 등으로 다양할 뿐 아니라, 모두 합산한 뒤 부채는 감액하는 과정을 거쳐야 하므로 스스로 계산하여 확인하기는 어려움이 커 보입니다. 본인의 소득이 기준 중위소득 50%에 해당되시는 분이라면 가까운 지자체 주민센터를 통하여 차근히 확인하는 것이 가장 좋아보입니다. ■주거용 재산 한도액 -2022년 대도시 1...

2025년 최저시급은 작년 9860원에서 1.7% 인상되어 1만원을 돌파하게 되었다. 최저시급은 노동자로써 최소한의 생활을 유지하기 위해서 사업주들에게 법으로 강제하여 지급하도록 하는 금액이다. 하지만, 현실과 맞지않게 급격하게 상승하게 된 면도 없잖아 있다. 특히 소정 근로일수를 채우면 지급하게 되어 있는 주휴수당까지 감안하면, 영세 소상공인 입장에서는 사람 한명 쓰기도 벅찬 상황이다. 이런 상황에서, 최저시급을 주지 않는 편의점주와, 이를 알고 들어간 알바 중 누가 더 나쁜지에 대한 설전이 있었다고 한다. 글쓴이는 당사자는 아닌 것 같고, 제3자의 입장에서 전해들은 이야기 같다. 최저시급 안주는 편의점주와 알고도 들어간 알바, 누가 더 나쁜 것인지 다른 사람의 의견을 듣고싶어 한다. 때는 2022년으로, 최저시급은 9160원이다. 상황은 주 2일만 근무하는 야간 편의점 알바 ✔️ 1번 편의점 2일 15시간만 근무 최저시급 9160원 ok 주휴수당 지급대상 아님 일주일 12.8만원 지급 ✔️ 2번 편의점 2일 20시간 근무 최저시급 7500원만 지급 주휴수당 없음 일주일 15만원 지급 1번 편의점은 최저시급을 준수하지만, 실제받는 돈은 최저시급은 못주지만 일하는 시간이 좀 더 많은 2번 편의점이 더 갸꿀이라고 생각한다. 자기가 고시공부를 해야 하기 때문에, 원래도 장사가 잘 되지 않는 편의점, 그것도 야간으로만 찾은 것이라고 한다....

최저시급 1만원 시대가 되었습니다. 2025년 최저임금은 지난해 9,860원 대비 1.7%인상된 10,030원으로 처음으로 1만원을 돌파하였습니다. 높아진 물가를 감안한다면 이정도 최저시급이 이해는 되지만, 요즘 내수경기 침체로 인하여 자영업 하시는 입장에서는 사람 한명 쓰기가 정말 쉽지 않습니다. 게대가 소정의 근로일수를 채우면 지급하게 되어있는 주휴수당까지 감안하면, 자영업자로 살고 있는 것 자체가 크나큰 시련이기도 합니다. 오늘은 주휴수당 조건 및 계산법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 주휴수당이란? 주휴수당이란, 근로자가 일주일 동안 소정의 근로일을 모두 개근한 경우에, 고용주가 지급해야 하는 유급휴일 수당을 의미합니다. 이는 근로기준법 제55조에 정해진 법으로, 사용자는 근로자에게 1주일 동안 소정의 근로일수를 개근한 노동자에게 1주일에 평균 1회 이상의 유급휴일을 주어야 하는 것으로 규정하고 있습니다. 이 유급휴가를 주휴수당이라고 하는 것입니다. 따라서 고용주께서는 근로계약서에 주휴수당이 명시되어 있지 않더라도 반드시 주휴수당을 지급해야 하며, 미지급시에는 임금체불로 간주되어 처벌을 받을 수 있음을 유의하셔야 합니다. 주휴수당 지급요건 주휴수당을 받기 위해서는 아래의 조건을 충족해야만 가능합니다. 근로기준법상 근로자 소정 근로일수 개근 1주 15시간 이상 근무 주휴수당을 받기 위해서는 먼저 주 15시간 이상 근무를 해야하며...

2024년 주휴수당 계산법 뜻 지급기준 조건(주중시작· 지각 · 조퇴 · 결근) 폐지 주휴수당은 일반 근로자보다는 아르바이트를 구하거나 채용하려는 사장님들이 잘 알고 계셔야 하는 개념입니다. 제 친지분중에도 편의점을 하다가 장사가 점점 어려워지자, 알바생에게 주휴수당 지급하기를 상당히 어려워 했었습니다. 예전부터 말도 많고 탈도 많았던 주휴수당, 도대체 뭐길래 이렇게 자영업하시는 분들이 힘들어하실까요? 오늘은 주휴수당 계산법 지급기준 조건과 2024년 최저시급에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 1️⃣ 주휴수당 뜻 주휴수당이란, 일주일 동안 정해진 근로일수를 개근하게 되면 주어지게 되는 유급휴일 수당을 뜻합니다. 근로기준법 제55조에 따르면, '사용자는 근로자에게 1주에 평균 1회 이상의 유급휴일을 보장하여야 한다'라고 명시되어 있습니다. 주휴수당은 상시근로자이건 단기간 근로자(알바)이건 관계없이 일주일에 15시간 이상 근무를 한 모든 근로자에게 적용하게 되어있습니다. 쉽게 말해서, 정식 일이건 아르바이트건 일주일 개근하면 하루 일당은 일하지 않아도 줘야하는 것입니다. 어? 우리 알바할땐 이런거 없었는데, 언제제정되었을까요? 사실 주휴수당은 근로기준법이 제정된 1953년부터 있었다고 합니다. 있었는데 사회 통념상 잘 지켜지지 않았던 것 뿐이죠. ✔️ 5인미만 사업장 주휴수당 그리고 근로기준법 제55조 시행일에, 마치 상시근로자 5인 미만...

전월세 계약을 하다보면, 과거와는 달리 이런저런 특약사항을 넣게된다. 그런데 임대차계약서의 특약사항을 근거로, 장기수선충당금을 돌려주지 않겠다고 하는 집주인과 싸운 사연글이 올라와서 화제이다. 장기수선충당금 반환법적근거 나 역시 주변에 비슷한 경험이 있으신 분이 있어서 글을 남긴적이 있다. 장기수선충당금은 공동주택관리법에 근거하여 소유자에게 부과하게 되어있으나, 징수의 편의를 위해 임차인이 대납하는 것에 불과하다. 즉, 퇴실할때 집주인으로부터 돌려받아야 하는 부분이다. 이러한 법적근거를 인지하고 사연글도 확인을 해보자. 임대인과 중개사가 서로 아는 사이. 입주후 관리비(수도요금, 수선충당금, 전기료 등)와 도시가스요금은 임차인이 부담한다. 하아~ 참 교묘하다. 이런 특약을 임대인은 왜 중개사에게 요청을 했고, 중개사는 왜 들어줘야만 했을까? 보통의 경우, 이러한 특약은 쓰지 않는다. 하지만, 계약법상 계약자유의 원칙이라는 게 있기 때문에, 계약내용은 쌍방이 자유롭게 결정할 수 있다. 불법은 아닌 것이다. 이분 댓글이 명확하다. 계약법상 계약자유의 원칙에 따라 계약내용결정의 자유가 있는 것이다. 즉, 강행법규나 선량한 풍속 기타 사회질서에 위반되지 않는 한, 계약내용은 자유롭게 결정할 수 있다. 그런데 만약 저런 특약사항을 기재했다면, 중개사는 상세히 이에 대해서 설명을 했어야 한다. 그렇지 않으면 확인설명의무를 다하지 않은 것으로 보...

과천에는 지식정보타운이라는 미니 신도시가 있습니다. 이곳에는 아파트뿐만 아니라 회사도 많이 들어왔고, 향후에도 들어올 예정에 있습니다. 과천 지정타 민간분양 아파트의 경우에는 이미 분양이 다 끝나서 더 이상 추가공급은 없습니다. 그런데 과천 지식정보타운에 행복주택 모집공고가 떳습니다. 행복주택은 주변 시세의 60% 수준으로 저렴한데대가, 과천은 현재 임대로 나온 물량이 극히 적기 때문에, 치열한 경쟁이 예상됩니다. 행복주택이란? 행복주택이란, 대학생, 사회초년생, 신혼부부 등을 위해 소규모 주택을 지어서 공급하는 사업입니다. 과거에는 신도시나 보금자리 주택처럼 대형 택지개발을 통해서 공급했다면, 행복주택은 주로 역세권이나 유휴시설등을 활용해서 소규모로 공급하는 것을 특징으로 하고 있습니다. 그런데 금번 과천 지식정보타운(지정타) 행복주택의 경우에는 택지개발지구이다보니, 구획도 깔끔하고 4호선 정보타운역(가칭)도 개통이 예정되어 있어서 너무나도 좋은 입지입니다. 이렇게 좋은 위치에 저렴하게 임대하다보니 애초에도 경쟁이 치열한데다가, 과천 본도심에는 주변시세보다 저렴하게 공급이 없어서 더욱더 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다. 과천 지식정보타운 행복주택 S11블럭 과천지식정보타운S11아파트(2026년05월예정) 경기도 과천시 갈현동 593-1 위치 : 경기도 과천시 갈현동 593-1(S11블럭) 세대수 : 총 846세대(금번 684세대) ...

과천지식정보타운은 아직은 한창 공사중이지만, 이제 곧 자리를 잡을 것 같습니다. 그중에서도 가장 과천어반허브 지식산업센터는 작년 12월 말에 준공되어, 이제 막 사무실 인테리어 공사를 많이들 하고 계시더군요. 사실 과천 지식정보타운에는 많은 지식산업센터와 그 안에 상가들이 많이 있습니다. 완공된지 1년이 지났음에도 공실인 사무실 및 상가도 많이 있습니다. 하지만, 시간이 지나고 나면 언제 그랬냐는 듯이 직장인들로 북적북적 할 것입니다. 그 이유는 과천 지식정보타운의 지식산업센터는 일반인에게 분양한 것도 일부 있지만, 대부분은 기업들에게 사옥용도로 사용할 것을 약정하고 분양한 것이기 때문입니다. 기업들도 사옥을 사놓고 마냥 비워둘 수는 없기 때문에, 시간의 문제일 뿐 다 채워질 곳입니다. 오늘은 작년 12월에 준공한 과천 어반허브 지식산업센터 및 상가 현황에 대해서 안내를 드리도록 하겠습니다. 과천 어반어브 지식산업센터 과천어반허브 지식산업센터 경기도 과천시 과천대로7나길 60 과천어반허브 사업명 : 과천 어반허브 위치 : 경기도 과천시 과천대로7나길 60 대지면적 : 14,250.00㎡ (4,310.63평) 건축규모 : 지하3층 ~ 지상6층 용도 : 근린생활시설, 지식산업센터 건폐율 : 69.99% (법정 70%이하) 용적률 : 404.96% (법정 400%이하) 주차대수 : 771대 과천 어반허브는 지하 3층, 지상 6층 규모의 지...

경제 인플루언서라는 것을 유지하기 위해 일이 정말 많은 날은 제외하고 포스팅을 계속 이어나가고 있습니다. 그래서인지, 어지간한 경제용어나 상식용어는 다 알고 있거나 최소 들어봤다고 자부하죠. 그런데 부양가족 연금? 가족연금? 이런 건 처음 들어봅니다. 여러분들은 들어본 적이 있었나요? (부양) 가족연금이란, 연금수급자에게 배우자나 자녀 등 부양가족이 있을 경우, 추가로 지급되는 연금혜택을 의미합니다. 가족연금은 공무원연금이나 군인연금을 비롯해, 우리가 잘 아는 국민연금도 이에 해당됩니다. 게다가 무조건 신청을 해야 지급되는 것이기 때문에, 실제로도 지난해 기준으로 246만명이나 되시는 분들이 헤택을 놓치셨다고 하니, 서둘러 부양가족 연금 신청을 해야겠습니다. 부양가족 연금 지급기준 배우자 : 사실혼 배우자 포함 자녀 : 19세미만이거나 장애 2급 이상인 경우 부모 : 63세 이상이거나 장애2급 이상의 부모 부양가족 연금을 수령하기 위해서는 부양해야 하는 배우자나 자녀, 그리고 부모가 있어야 합니다. 배우자나 자녀(양자포함)는 주소가 동일할 필요까진 없습니다. 하지만 계자녀 및 부모님은 수급권자와 동일주소, 동일 세대로 묶여야 지급을 받을 수 있습니다. 부양가족 연금, 그래서 얼마나 더 받을 수 있죠? 배우자 : 月 25,020원(연간 300,330원) 부모/자녀 : 月 16,680(연간 200,160원) 가장 중요한 추가지급금액입니다...

매년 이맘때가 되면 올 한해는 이래이래 해서 돈을 아껴야겠다~ 라는 계획을 의례 세우곤 합니다. 이런 계획에 놓치지 말고 들어가야 할 것이 바로 자동차세 연납신청인데요, 매년 할인율이 줄어들고 있어서 이제는 혜택다운 혜택은 없지만, 그래도 조금이라도 절세를 하려면 연납신청을 해야할 것입니다. 오늘은 2025년 자동차세 연납신청과 그 할인율, 신용카드 혜택에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 자동차세 연납신청 자동차세는 자동차를 소유한 개인이나 법인에게 부과하는 지방세입니다. 자동차세는 원래 1년에 두번, 6월과 12월에 나누어서 납부를 하게 되는데, 이를 1월에 미리 한꺼번에 납부를 하면 할인헤택을 주는 것이 바로 자동차세 연납신청입니다. 즉, 세금 역시 일시불로 납부를 하면 일종의 할인혜택을 주는 것입니다. 다만, 매년 할인율이 줄어들어서(10%→7%→5%→3%) 2025년 자동차세 연납신청 할인혜택은 고작 3%밖에 되지 않습니다. 선납 공제율을 3%로 낮출 예정이었으나, 납세자의 편의를 위해 5% 수준을 유지하기로 했답니다. 의견주셔서 감사드립니다. 그런데 이마저도 26년에는 자동차세 연납할인이 폐지된다고 하니, 이거라도 마지막으로 잘 아껴봐야겠습니다. 자동차세 연납신청 기간 및 할인율 자동차세 연납신청은 아무때나 하는 것은 아닙니다. 1월, 3월, 6월, 9월에, 16일~말일까지 신청이 가능한데, 신청시기마다 할인율이 달라집니다. ...

자동차세는 자동차를 소유한 개인이나 법인이 납부하는 지방세입니다. 자동차 소유에 따른 재산세적 성격에 더하여, 교통혼잡 등의 사회적 비용발생에 따른 부담적 성격을 지닌 조세입니다. 1️⃣ 자동차세란? 납세자 : 자동차의 소유자(등록원부상의 소유자) 납부기한 : 1기분(6월 16 ~ 30일), 2기분(12월 16 ~ 31일) 12월 정기납부기간 : 12.16(토)~12.31(일) 연세액을 1/2로 나누어 6월, 12월 부과.징수 납세자가 원할 경우 3, 6, 9, 12월 분할고지 자동차세는 일년에 두번, 6월 및 12월에 반씩 나누어서 납부를 하게 되는데요, 할인을 받기 위해서 매년 1월에 연납을 신청하시는 분들도 계십니다. 연납신청을 하지 않으신 분들은 6월 및 12월에 납부를 하시게 되는 것입니다. 2️⃣ 자동차세 연납제도 자동차세 연납제도를 이용하면, 자동차세를 조금이나마 줄일 수 있습니다. 그리고 연냡신청은 1년에 한번만 신청하면, 다음해에도 자동으로 신청되어서 할인된 세액으로 납부가 가능합니다. ✔️ 연납에 따른 할인율 1월 : 10% 3월 : 7.5% 6월 : 5% 9월 : 2.5% 3️⃣ 자동차세 납부방법 가상계좌이체 : 농협/국민/우리 위택스 납부 ARS납부 : 02-3677-2586 전국 CD/ATM기 및 공과금 수납기 wetax 지방세, 위택스에서 더욱 더 쉽고 편리한 서비스를 만나 보세요 www.wetax.go.kr...

안녕하세요, 네이버 경제분야 인플루언서 뿌새댁입니다. 어느덧 새해 1월이 절반이 지났습니다. 새해부터 달갑지 않게 내야 하는 세금이 있습니다. 바로 자동차세 연납인데요, 자동차세 연납은 6월, 12월에 나눠서 내는 자동차세를 1월에 미리 한꺼번에 납부하면 할인혜택을 주는 것입니다. 즉, 세금도 일시불로 납부하면 할인혜택을 주는 셈이죠. 그런데 할인폭이 줄어서 올해는 5%밖에 되지 않습니다. 이걸로는 좀 부족하시지 않나요? 그래서 준비했습니다. 오늘은 자동차세 연납시 할인되는 체크카드와 신용카드에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 자동차세 연납 방법 ✔️ 자동차세 연납 신청기간 자동차세 연납신청은 아무때나 되는 것은 아닙니다. 1월, 3월, 6월, 9월에 16일~말일까지 신청이 가능하구요. 또한 24시간 다 가능한 건 아니구, 정해진 시간에만 자동차세 연납신청이 가능합니다. - 평 일 : 7시~22시 - 토요일 : 7시~15시 - 월 말일 : 7시~19시 ✔️ 자동차세 연납 신청방법 서울시 : ETAX, STAX 앱 그외지역 : 위택스 앱 위 앱에 로그인 한 후, 전체메뉴 → 부가서비스 → 자동차세 연납신청에 들어가셔서 신청자정보와 차량정보, 환급계좌를 입력하여 신청합니다. 한번 연납신청하면 계속 유지가 되니, 매해 번거롭게 연납신청을 해야할 필요는 없습니다. 다만, 납부기간내 납부하지 못한 경우에는 연납신청이 취소되니 주의하시기 바랍니다...

전세사기나 역전세 등 제때 전세보증금을 받지 못하는 것을 방지하기 위해, 전세보증보험에 많이들 가입하십니다. 전세보증보험 가입을 위해 HUG, HF, SGI 등 보증기관에서 가입을 하게 되는데요, HUG에서 가입할때는 전세보증금 요건이 7억원, 그 외지역은 5억원이었습니다. 이때, 월세는 고려하지 않았으며, 오로지 전세 보증금만 가지고 가입여부를 따졌습니다. 그런데, 이제는 월세가 있는 경우, 전월세전환율을 적용해서 전세보증금에 포함시키게 됩니다. 전월세전환율이란, 전세에서 월세로, 혹은 월세에서 전세로 전환할때 적용되는 비율입니다. 예를 들어, 전세가가 5억인 집이 있는데, 전세보증금을 4억으로 낮추기 위해서는, 1억에 대한 전세보증금을 월세로 줘야 하는데 이때 적용되는 비율이 전월세 전환율인 것입니다. 이 전월세전환율은 지역마다, 그리고 금리에 따라 다른데, 통상 통용되는 건 1억=40만원 입니다. 즉, 전월세전환율이 4.8% 수준인 것이죠. <40만원 x12개월 = 1억 x 4.8%> 1️⃣ 전월세전환율 적용 예시 그런데 이번에 HUG에서 공지한 전세보증보험제도 개선의 일환으로 적용되는 전월세 전환율은 무려 6%입니다. 예를 들어, 전세보증금 2억에 월세 300만원인 임대차 계약을 가정할 경우, 현행) 전세보증금이 수도권 7억 이하인 경우(월세 미고려)에 해당되서 전세보증보험에 가입이 가능합니다. 개선) 전월세전환율 6%를 적용...