살다보면 피치못할 사정으로 다니던 직장을 그만둬야 하는 상황이 올 수 있습니다. 갑자기 실직상태에 빠졌는데 모아둔 돈은 없다면? 정말로 난감할 것입니다. 다행히 우리나라는 이럴때를 대비해 최소한의 생계안정을 지원하고 재취업을 도모할 수 있도록 지원하는 실업급여 제도가 있습니다. 하지만 단순히 실직을 했다고 해서 실업급여를 지급하는 것은 아니기 때문에 실업급여 수급 조건에 해당하는지 꼼꼼히 살펴봐야 할 것입니다. 게다가 요새는 실업급여 부정수급도 많기 때문에, 이에 대해서 잘 따져보셔야 할 것입니다. 오늘은 실업급여 조건과 신청방법 및 수급기간, 그리고 육아로 인한 퇴사시 실업급여 수급가능여부에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 고용보험 실업급여 실업급여란 고용보험 가입 근로자가 실직하여 재취업 활동을 하는 기간동안, 소정의 급여를 지급함으로써 생계불안을 극복하고, 재취업의 기회를 지원해 주는 제도입니다. 실업급여에는 구직급여, 취업촉진수당, 연장급여, 상병급여가 있는데, 우리가 흔히 말하는 실업급여는 구직급여를 의미하는 것입니다. 실업급여(구직급여) 수급요건 수급요건 고용보험 적용사업장에서 실직 전 18개월(초단시간 근로자는 24개월) 중 고용보험 가입기간(피보험단위기간)이 180일 이상 근로의사 및 능력이 있음 적극적인 재취업활동에도 미취업상태 비자발적인 퇴사일 것 실업급여를 받는 조건은 의외로 간단한데요, 한가지 헷갈리는 점이 고용보...

안녕하세요. 경제 인플루언서 뿌새댁입니다. 피치 못할 사정으로 잘 다니던 직장을 그만둬야만 하는 상황을 마주하게 된다면 눈앞이 캄캄해지기 마련입니다. 이와 같이 갑자기 실직 상태에 놓인 분들에게 최소한의 생계안정을 지원하고 재취업을 도모할 수 있도록 지원하는 제도를 실업급여라 합니다 그러나 퇴직자 모두에게 돌아가는 사항은 아니며, 정해진 조건에 부합하여야 하고 실업급여 수급자로 최종 확정되었다고 하더라도, 과거 급여 소득액과 근무일수에 따라 상이하게 소정의 급여액이 지급됩니다. Contents. 실업급여란 실업급여 조건 금액 및 기간 신청방법 실업급여 신청 시 제출서류 고용보험 실업급여는? 실업급여란 고용보험에 가입한 근로자가 실직 후 재취업 활동을 하는 기간 동안 생계 불안을 극복할 수 있도록 소정의 급여액을 지급해 주는 제도입니다. 과거에 비해 실업급여 금액도 높아지고 지원되는 기간도 길어졌습니다. 그래서인지 최근에는 악의적으로 반복 수급을 하는 분들이 급증했다는 뉴스를 자주 접했습니다. 실업급여 조건 실업급여 조건 1. 퇴사 전 고용보험 가입 기간이 180일 이상일 것(일반적인 직장 생활을 하신 경우 8개월 정도 근무하시면 거의 해당이 됩니다) 2. 근로의지와 능력이 있음에도 취업이 되지 못하는 상태일 것 3. 재취업을 위한 노력을 할 것 4. 비자발적인 퇴사일 것(권고사직이나 회사의 부도 및 폐업 등) 위 4가지 사항 모두를 ...

부동산 매매계약을 하게되면, 여러가지 신경써야 할 부분들이 많습니다. 그중에도 잔금일은 이사도 해야하는 경우가 많기 때문에, 이사에 신경을 쓰다보면 소유권 이전등기 관련된 서류를 잘 챙기지 못하는 경우가 발생할 수 있습니다. 게다가 잔금일에 집안 경조사라든지 개인적으로 중요한 일정이 겹치는 경우에는 매매 당사자가 잔금시에 못오는 경우도 발생할 수 있습니다. 오늘은 부동산 매매계약 잔금일에 챙겨야 하는 서류 및 잔금일에 해야 할 일에 대해서 정리해 보도록 하겠습니다. 부동산 매매 잔금일 준비서류 소유권 이전관련 준비서류 ✔️ 매도자 신분증 인감도장 등기권리증 부동산 매도용 인감증명 1통 주민등록초본 1통(주소변동 포함) ✔️ 매수자 매매계약서 도장 가족관계증명서 1통 주민등록등본 1통(주소변동 포함) 부동산 매매계약 잔금일에 소유권 이전등기도 같이 이뤄지기 때문에, 소유권 이전등기를 도와주실 법무사님을 미리 컨택하고 상기 서류를 준비해두어야 합니다. 소유권 이전등기를 위해서는 매도자는 신분증, 인감도장, 등기권리증, 매도용 인감증명 및 주민등록초본이 필요합니다. 사실 신분증은 직접적으로 필요하진 않지만, 서류를 빠트린 경우 주민센터에서 바로 다시 발급을 받아야 하기 때문에 넣은 것입니다. 또한, 공동명의일 경우에는 명의자마다 각각 서류가 필요합니다. 주민등록초본이야 정부24를 통해 인터넷으로 발급받으면 되지만, 매도용 인감의 경우 주민...

국토교통부가 2023년 시행했던 저소득층 청년 월세 지원사업을 2024년까지 연장하기로 하였습니다. 청년월세 특별지원은 애초에는 코로나 장기화로 인해 경제상황이 좋지 못한 청년들의 고용요건을 감안하여 주거비 부담을 덜어주기 위해 한시적으로 지원했던 제도입니다. 하지만 올해도 지원하는 것으로 결정되었는데요, 아마도 올해 총선이 있다보니 청년층표를 의식하지 않을 수 없었을 것입니다. 이유야 어찌되었던, 경제적으로 어려움을 겪는 청년들을 위해 월세를 지원하는 건 어느정도 필요해 보입니다. 오늘은 청년월세 한시 특별지원 연장 조건에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 청년월세 한시 특별지원 대상 ■ 지원대상 만 19세~34세 독립거주 무주택 청년 중 기준 중위소득 60% 이하 & 원가구 소득이 중위소득 100% 이하 보증금 5000만원 이하이면서 월세 70만원 임차주택(보증금 월세 환산액 + 월세액 합산 = 90만원 이하) → 24년 2차 사업기준으로 수정 24년 추가된 조건 : 청약통장 가입자 좀 더 구체적으로 청년월세 한시 특별지원 사업의 지원대상 조건을 살펴보면, 다음과 같습니다. 1. 보증금 조건 먼저 보증금은 5,000만 이하(월세 70만원 이하) 주택에 거주하면서, 보증금 및 월세 어느 하나라도 조건을 초과해서는 안됩니다. 다만, 월세의 경우엔 70만원을 초과하더라도 보증금의 월세 환산액과의 합이 90만원 이하이면 신청이 가능합니다(보...

안녕하세요. 네이버 경제/비즈니스 인플루언서 뿌새댁입니다. 청년들에게 양질의 일자리는 턱없이 부족하고 그로 인해 가처분 소득도 줄어감에 따라 주거비 부담은 여전히 심각한 문제로 자리 잡고 있습니다. 이를 돕기 위해 정부에서는 청년들의 부담을 조금이나마 덜어주기 위해 청년월세특별지원 사업을 내놓았습니다. 청년월세지원 대상(청년월세특별지원) 대상 작년 7월 발표된 청년월세지원 사업은 서울 거주자에게만 한정되었는데요, 전국적으로 확대되는 후속 대책인 청년월세특별지원 사업을 발표하였습니다. 기존 서울시 청년월세지원 사업에 비해 청년월세특별지원은 사업은 대상 지역이 전국인만큼 확대된 소득 및 재산 요건이 조금 더 까다로워졌습니다. 그럼 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 청년월세특별지원 지원 대상 - 부모와 떨어져 사는 만 19세~39세 청년 - 보증금 5천만 원 이하 and 월세 60만 원 이하 ((보증금 X 2.5% / 12 )로 계산했을 때 70만 원 이하인 경우는 신청 가능) 청년월세지원 소득 및 재산 기준 요건 청년월세지원 소득 기준 청년가구 기준 중위소득 60% 이하 (1인 가구 기준 월 116만 원) 원가구 : 기준 중위소득 100% 이하 (3인 가구 기준 월 419만 원) 청년 본인(신청인)의 소득 및 재산뿐 아니라 원가구 즉, 부모님의 소득 및 재산 기준도 충족해야 월세 지원을 받을 수 있습니다. 청년월세지원 소득은 신청일 기준으로...

국토교통부가 2023년 시행했던 저소득층 청년 월세 지원사업을 2024년까지 연장하기로 하였습니다. 청년월세 특별지원은 애초에는 코로나 장기화로 인해 경제상황이 좋지 못한 청년들의 고용요건을 감안하여 주거비 부담을 덜어주기 위해 한시적으로 지원했던 제도입니다. 하지만 올해도 지원하는 것으로 결정되었는데요, 아마도 올해 총선이 있다보니 청년층표를 의식하지 않을 수 없었을 것입니다. 이유야 어찌되었던, 경제적으로 어려움을 겪는 청년들을 위해 월세를 지원하는 건 어느정도 필요해 보입니다. 오늘은 청년월세 한시 특별지원 연장 조건에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 청년월세 한시 특별지원 대상 ■ 지원대상 만 19세~34세 독립거주 무주택 청년 중 기준 중위소득 60% 이하 & 원가구 소득이 중위소득 100% 이하 보증금 5000만원 이하이면서 월세 70만원 임차주택(보증금 월세 환산액 + 월세액 합산 = 90만원 이하) → 24년 2차 사업기준으로 수정 24년 추가된 조건 : 청약통장 가입자 좀 더 구체적으로 청년월세 한시 특별지원 사업의 지원대상 조건을 살펴보면, 다음과 같습니다. 1. 보증금 조건 먼저 보증금은 5,000만 이하(월세 70만원 이하) 주택에 거주하면서, 보증금 및 월세 어느 하나라도 조건을 초과해서는 안됩니다. 다만, 월세의 경우엔 70만원을 초과하더라도 보증금의 월세 환산액과의 합이 90만원 이하이면 신청이 가능합니다(보...

안녕하세요. 네이버 경제/비즈니스 인플루언서 뿌새댁입니다. 청년들에게 양질의 일자리는 턱없이 부족하고 그로 인해 가처분 소득도 줄어감에 따라 주거비 부담은 여전히 심각한 문제로 자리 잡고 있습니다. 이를 돕기 위해 정부에서는 청년들의 부담을 조금이나마 덜어주기 위해 청년월세특별지원 사업을 내놓았습니다. 청년월세지원 대상(청년월세특별지원) 대상 작년 7월 발표된 청년월세지원 사업은 서울 거주자에게만 한정되었는데요, 전국적으로 확대되는 후속 대책인 청년월세특별지원 사업을 발표하였습니다. 기존 서울시 청년월세지원 사업에 비해 청년월세특별지원은 사업은 대상 지역이 전국인만큼 확대된 소득 및 재산 요건이 조금 더 까다로워졌습니다. 그럼 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 청년월세특별지원 지원 대상 - 부모와 떨어져 사는 만 19세~39세 청년 - 보증금 5천만 원 이하 and 월세 60만 원 이하 ((보증금 X 2.5% / 12 )로 계산했을 때 70만 원 이하인 경우는 신청 가능) 청년월세지원 소득 및 재산 기준 요건 청년월세지원 소득 기준 청년가구 기준 중위소득 60% 이하 (1인 가구 기준 월 116만 원) 원가구 : 기준 중위소득 100% 이하 (3인 가구 기준 월 419만 원) 청년 본인(신청인)의 소득 및 재산뿐 아니라 원가구 즉, 부모님의 소득 및 재산 기준도 충족해야 월세 지원을 받을 수 있습니다. 청년월세지원 소득은 신청일 기준으로...

2024년 차상위계층 조건 혜택 신청 확인방법 차상위계층이란 말을 들어보셨는지요? 한번쯤을 들어보셨겠지만, 아마 생소하신 분들도 계실 겁니다. 차상위계층이란, 기초생활수급자보다 한단계 나은 생활수준의 계층을 지칭하는 말입니다. 차상위계층을 별도로 지정한 이유는, 빈곤층에 대한 일종의 중층적 보호장치입니다. 예를들어 기초생활수급자에서 정부로부터 각종 헤택을 지원받다가, 소득이 소폭 상승해서 오히려 수급자격이 박탈당하게 됩니다. 이런 분들을 위해 차상위계층으로 연계지원함으로써 완충역할을 하게 하는 것입니다. 차상위 계층이 되기 위해서는 소득과 조건이 매년 조금씩 달라지게되는데요. 오늘은 2024년 차상위 계층이 되기 위한 조건과 혜택, 그리고 신청 및 확인방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 1️⃣ 차상위계층 조건 기준 중위소득 50% 이하인자 기초생활수급자가 아닌자 법률용어로서의 차상위계층의 정의는 다음과 같습니다. 수급권자(기초생활수급자)에 해당하지 아니하는 계층으로서, 소득인정액이 대통령령으로 전하는 기준(기준 중위소득의 100분의 50) 이하인 계층을 말합니다. 2024년의 중위소득은 다음과 같습니다. 이제 소득인정액 기준만 파악하면 되겠습니다. 차상위 계층이 되기 위해서는 소득과 재산을 합산한 소득인정액이 기준 중위소득 50% 이하여야만 신청가능합니다. 소득인정액은 단순히 우리가 흔히 얘기하는 월소득 그런 개념이 아닙니다. 소득...

2023년 차상위계층 조건과 혜택사항 확인해보기 에 너지바우처 때에도 기초생활수급자에게만 지원되었던 것이 차상위계층에게도 확대됨에 따라 많은 분들이 본인이 차상위계층 조건에 해당하는지 그렇지 않은지 확인해보려 했습니다. 그만큼 차상위계층에 대한 궁금증이 커진 것 같아 차상위계층 조건과 혜택에 대해 알아보겠습니다. 차상위계층이란? 차상위계층은 기초생활수급자 보다 한단계 나은 생활 수준의 계층으로서, 보통 차상위자는 기초생활수급자를 신청했다가 부양가족이나 재산 소득 때문에 탈락된 분들이 대부분이며 소득이 중위소득 50%이하인 가구가 여기에 해당됩니다. 전체 가구 소득자 중 딱 정중앙이신 분들이죠. 가구 소득인정액이 기준 중위소득 50%에 해당되며 위 표의 소득 기준은 세전 금액을 기준으로 하기 때문에 실 수령액은 위의 금액보다 더 적으신 분들이 해당되실겁니다. 차상위계층 조건 기준 중위소득 50% 이하인자 기초생활수급자가 아닌 자 차상위계층은 소득과 재산을 합산하여 소득인정액을 산출하는데, 이때 계산되는 항목이 부동산, 금융재산, 자동차 등으로 다양할 뿐 아니라, 모두 합산한 뒤 부채는 감액하는 과정을 거쳐야 하므로 스스로 계산하여 확인하기는 어려움이 커 보입니다. 본인의 소득이 기준 중위소득 50%에 해당되시는 분이라면 가까운 지자체 주민센터를 통하여 차근히 확인하는 것이 가장 좋아보입니다. ■주거용 재산 한도액 -2022년 대도시 1...

2024년 주휴수당 계산법 뜻 지급기준 조건(주중시작· 지각 · 조퇴 · 결근) 폐지 주휴수당은 일반 근로자보다는 아르바이트를 구하거나 채용하려는 사장님들이 잘 알고 계셔야 하는 개념입니다. 제 친지분중에도 편의점을 하다가 장사가 점점 어려워지자, 알바생에게 주휴수당 지급하기를 상당히 어려워 했었습니다. 예전부터 말도 많고 탈도 많았던 주휴수당, 도대체 뭐길래 이렇게 자영업하시는 분들이 힘들어하실까요? 오늘은 주휴수당 계산법 지급기준 조건과 2024년 최저시급에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 1️⃣ 주휴수당 뜻 주휴수당이란, 일주일 동안 정해진 근로일수를 개근하게 되면 주어지게 되는 유급휴일 수당을 뜻합니다. 근로기준법 제55조에 따르면, '사용자는 근로자에게 1주에 평균 1회 이상의 유급휴일을 보장하여야 한다'라고 명시되어 있습니다. 주휴수당은 상시근로자이건 단기간 근로자(알바)이건 관계없이 일주일에 15시간 이상 근무를 한 모든 근로자에게 적용하게 되어있습니다. 쉽게 말해서, 정식 일이건 아르바이트건 일주일 개근하면 하루 일당은 일하지 않아도 줘야하는 것입니다. 어? 우리 알바할땐 이런거 없었는데, 언제제정되었을까요? 사실 주휴수당은 근로기준법이 제정된 1953년부터 있었다고 합니다. 있었는데 사회 통념상 잘 지켜지지 않았던 것 뿐이죠. ✔️ 5인미만 사업장 주휴수당 그리고 근로기준법 제55조 시행일에, 마치 상시근로자 5인 미만...

자동차세는 자동차를 소유한 개인이나 법인이 납부하는 지방세입니다. 자동차 소유에 따른 재산세적 성격에 더하여, 교통혼잡 등의 사회적 비용발생에 따른 부담적 성격을 지닌 조세입니다. 1️⃣ 자동차세란? 납세자 : 자동차의 소유자(등록원부상의 소유자) 납부기한 : 1기분(6월 16 ~ 30일), 2기분(12월 16 ~ 31일) 12월 정기납부기간 : 12.16(토)~12.31(일) 연세액을 1/2로 나누어 6월, 12월 부과.징수 납세자가 원할 경우 3, 6, 9, 12월 분할고지 자동차세는 일년에 두번, 6월 및 12월에 반씩 나누어서 납부를 하게 되는데요, 할인을 받기 위해서 매년 1월에 연납을 신청하시는 분들도 계십니다. 연납신청을 하지 않으신 분들은 6월 및 12월에 납부를 하시게 되는 것입니다. 2️⃣ 자동차세 연납제도 자동차세 연납제도를 이용하면, 자동차세를 조금이나마 줄일 수 있습니다. 그리고 연냡신청은 1년에 한번만 신청하면, 다음해에도 자동으로 신청되어서 할인된 세액으로 납부가 가능합니다. ✔️ 연납에 따른 할인율 1월 : 10% 3월 : 7.5% 6월 : 5% 9월 : 2.5% 3️⃣ 자동차세 납부방법 가상계좌이체 : 농협/국민/우리 위택스 납부 ARS납부 : 02-3677-2586 전국 CD/ATM기 및 공과금 수납기 wetax 지방세, 위택스에서 더욱 더 쉽고 편리한 서비스를 만나 보세요 www.wetax.go.kr...

안녕하세요, 네이버 경제분야 인플루언서 뿌새댁입니다. 어느덧 새해 1월이 절반이 지났습니다. 새해부터 달갑지 않게 내야 하는 세금이 있습니다. 바로 자동차세 연납인데요, 자동차세 연납은 6월, 12월에 나눠서 내는 자동차세를 1월에 미리 한꺼번에 납부하면 할인혜택을 주는 것입니다. 즉, 세금도 일시불로 납부하면 할인혜택을 주는 셈이죠. 그런데 할인폭이 줄어서 올해는 5%밖에 되지 않습니다. 이걸로는 좀 부족하시지 않나요? 그래서 준비했습니다. 오늘은 자동차세 연납시 할인되는 체크카드와 신용카드에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 자동차세 연납 방법 ✔️ 자동차세 연납 신청기간 자동차세 연납신청은 아무때나 되는 것은 아닙니다. 1월, 3월, 6월, 9월에 16일~말일까지 신청이 가능하구요. 또한 24시간 다 가능한 건 아니구, 정해진 시간에만 자동차세 연납신청이 가능합니다. - 평 일 : 7시~22시 - 토요일 : 7시~15시 - 월 말일 : 7시~19시 ✔️ 자동차세 연납 신청방법 서울시 : ETAX, STAX 앱 그외지역 : 위택스 앱 위 앱에 로그인 한 후, 전체메뉴 → 부가서비스 → 자동차세 연납신청에 들어가셔서 신청자정보와 차량정보, 환급계좌를 입력하여 신청합니다. 한번 연납신청하면 계속 유지가 되니, 매해 번거롭게 연납신청을 해야할 필요는 없습니다. 다만, 납부기간내 납부하지 못한 경우에는 연납신청이 취소되니 주의하시기 바랍니다...

금투세 폐지가 어려워졌다? 금융투자소득세 세율과 원천징수 민주당이 총선에서 승리하면서, 정부여당이 검토중이던 여러 감세정책들이 추진되기 어려운 상황에 놓였습니다. 그중에서도 개인투자자들에게 큰 영향을 미칠 것으로 예상되는 것이 바로 금투세 폐지입니다. 오늘은 금투세 폐지가 되지 않을 경우 개인투자자가 부담해야 하는 금융투자소득세에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 금투세란? 금투세는 금융투자소득세의 줄인말로, 일종의 소득세입니다. 지금까지는 우리가 주식이나 채권, 펀드 및 파생상품을 거래할 때 발생한 양도차익에 대해서는 과세하지 않았었습니다. 그런데 이제는 주식을 비롯한 금융상품 투자를 통해 발생한 양도차익에 대해서도 세금을 매기겠다는 것이 바로 금융투자소득세입니다. 금융투자소득세는 자본시장 선진화 방안의 일환으로 추진되어, 2020년에 법안이 국회에서 통과되었고, 2023년부터는 시행예정이었습니다. 하지만, 현 정부에서 시행일자를 2025년으로 2년간 유예를 하기로 했고, 총선을 의식하여, 금투세 폐지를 공약으로 내세웠던 것입니다. 야당에서는 부자감세라고 금투세 폐지를 반대해왔던 이상, 폐지는 사실상 물건너 갔다고 보시면 되겠습니다. 금융투자소득세 특징 그럼 도대체 금융투자소득세 세율이 얼마나 되길래 주식투자하시는 많은 개미투자자들이 떨고 있는 걸까요? 3억원 이하 소득 : 22% 3억원 초과 소득 : 27.5% 금투세의 세율은 간단합...

올해 11월이면 입주하게 되는 서울시 은평구 역촌동에 에 소재한 센트레빌 아스테리움 시그니처의 무순위 줍줍 소식이 있습니다. 센트레빌 아스테리움 시그니처는 2024년 2월 평당 2612만원으로 이미 일반분양을 마친 단지로, 당시 아파트 청약시장이 좋지 않았음에도 불구하고, 일반분양 214가구 모집에 2430명이 청약을 넣어서 10:1이 넘는 경쟁률을 보였던 단지입니다. 이번에 무순위 줍줍으로 나온 물량은 공급질서 교란등으로 계약이 취소된 전용 59㎡ 1가구 입니다. 아쉽게도 신혼부부 특별공급으로, 무순위 청약을 넣기 위해서는 신특 기준을 충족해야 합니다. 하지만 신특 기준이 특별히 빡센지 않기 때문에 결혼한지 7년 이내이신 분들은 잘 살펴보아야 할 것입니다. 만약 신혼부부 특별공급 기준에 충족한다면, 노려볼 만한 단지입니다. 1년전 분양가 그대로 나왔고, 주변에 신축이 없어 신축에 대한 갈망이 큰 지역이어서 관심을 가져볼만 합니다. 센트레빌 아스테리움 시그니처 개요 센트레빌아스테리움시그니처(2024년11월예정) 서울특별시 은평구 역촌동 230-4 주소 : 서울시 은평구 역촌동 189-1번지 일대 규모 : 8개동, 752세대(일반분양 454세대) 건설사 : 동부건설 주차대수 : 932대(세대당 1.23대) 분양/입주 : 2023.2.27 / 2024.11월 서울 은평구 역촌동에 위차한 센트레빌 아스테리움 시그니처는 올해 11월 입주를 ...

분양상가 부가세 조기환급 국세청 홈택스 신청방법 신청기간 환급받는 방법 상가를 분양받게 되면, 건물분에 부과된 부가가치세를 조기에 환급받을 수 있습니다. 토지에는 부가세가 붙지 않기 때문에 건물분에 부과된 부가가치세를 조기에 환급받으실 수 있습니다. 그래서 상가 중도금 대출 실행될때, 대출이 실행되는데도 불구하고, 부가세는 환급이 되어 오히려 플러스가 되는 마법(?)을 맛보실 수 있죠. 건물이 완공되어 분양상가 잔금을 치르시고 나셨다면, 아무래도 큰 돈이 들어간 상태이실테니 하루라도 빨리 부가세 조기환급 신청을 하셔야 할 것입니다. 오늘은 분양상가 부가세 조기환급 신청방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 분양상가 부가세 조기환급 신청시기 상가 분양계약 후 상가 분양을 받으셨다면, 계약 후 20일 이내에 일반과세자 일반임대사업자등록 신청을 해야합니다. 이때 부가세환급계좌도 같이 신청이 들어갑니다. 사업자등록을 할때에는 반드시 일반과세자로 기재를 해야 부가세 환급을 받을 수 있습니다. 사업자 등록신청은 임대용 부동산 소재지에 있는 관할세무서에서 할 수 있습니다. 사업자 등록을 할때에는 분양계약서와 도장, 신분증, 그리고 환급받을 계좌사본이 필요합니다. 사업자등록을 늦게 하시면 부가세 환급을 못 받을 수도 있으니, 분양계약을 하자마자 열일 제껴두고 사업자등록부터 하시기 바랍니다. 중도금 대출 실행시 중도금 대출이 실행될 때마다, 분양대금을...

부가세란 매출세액보다 매입세액이 많다면 부가세 환급을 받을 수 있고 반대로 매입세액보다 매출세액이 작다면 부가세를 납부하는 것입니다.단순한 원리이지만, 신고하는 것이 워낙 생소하고 번거롭기 때문에 자영업을 하시는 분들이라면 필수로 공부해야 하는 세금입니다. 부가가치세 조기환급이란? 부가세 조기환급은 말 그대로 매입세액만 있거나 매입세액이 더 많을 경우 부가세를 미리 환급받는 것입니다. 일반적으로 창업 초창기에는 각종 집기류 구입 및 내부 공사 등으로 초기 자금 비용 부담이 큽니다. 이런 경우에는 부가세 조기환급 제도를 활용하면 자금난에 시달리지 않고, 부가세를 미리 리턴 받을 수 있는 좋은 제도입니다. 그러나 무조건 조기환급을 신청할 수 있는 것은 아닙니다. 사업을 신설, 취득, 확장, 증축한 사업자, 영세율을 적용받는 사업자, 재무구조개선계획을 실행중인 사업자 등만 해당이 됩니다. 부가세 조기환급 홈택스 셀프 신고하기 ▣상가 부가세 신고 홈택스 - 로그인 - 사업장 선택 - 신고 납부 저는 상가 분양 받은 건으로, 매번 조기환급을 신청해서 환급 받고 있습니다. 일반적으로 임대사업자는 건물을 취득하면서 매매대금에 부가세도 포함하여 매수를 합니다. 이때 부가세 조기환급 제도를 활용하면 당겨서 받을 수 있는 것이죠. ex) 1월 31일에 전자세금계산서를 받음 2월 25일까지 조기환급 신청을 할 수 있음 (부가세 조기환급은 사유가 발생한 ...

전세 월세 계약기간중 계약기간 만료전 중도해지 이사시, 중개수수료 복비 부담 우리가 살다보면, 피치못할 사정으로 인해 임대차 계약기간을 다 채우지 못하고 중간에 이사를 해야하는 경우가 발생합니다. 주로 임대인보다는 임차인의 사정으로 발생하는 경우가 많습니다. 대개는 원인제공을 한 임차인분이 새로운 임차인을 구해놓고, 중개수수료 복비도 부담을 하시는게 일반적이긴 합니다. 다만, 이는 서로 합의에 의해서 얼마든지 조율할 수 있는 부분입니다. 그런데 계약갱신청구권 사용을 했는데, 중간에 임차인의 상황이 바뀌어 계약해지를 요구를 했을 경우 가능할까요? 또한, 이때 중개수수료(복비) 부담은 누가 해야하는 것일까요? 오늘은 전세 월세 계약기간중 계약기간 만료전 중도해지시 중개수수료 복비 부담은 누가 해야하는지에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 1️⃣ 묵시적 갱신 계약갱신청구권에 의한 갱신계액에 대해서 이해를 하기 위해서는, 먼저 묵시적 갱신에 대한 이해가 필요합니다. 묵시적 갱신이란, 임대인이 계약기간 만료 6개월~2개월전 사이에 갱신거절의 통지하지 않거나, 조건 변경을 별도로 요청하지 않은 경우에는 종전 계약과 동일한 조건으로 다시 계약을 한 것으로 본다는 것입니다. 임차인의 경우도 마차간가지로, 계약만료 2개월전까지 별도로 나가겠다는 통지를 하지 않은 경우에는 묵시적 갱신이 되는 것입니다. 묵시적 갱신의 경우에도 주택임대차보호법에 따라 별도로...

전세계약이 종료되는 시점에 묵시적 갱신 계약이나 계약갱신청구권을 행사하여 계약기간을 연장할 수 있습니다. 그러나 갱신 계약 이후에도 계획이 변경되어 중도 해지를 요청하는 사례가 자주 발생하여 임대인과 임차인 간의 조율점을 찾기위해 지금 이순간도 골치 아픈 분들이 많이 계실 것 같습니다. 통상적으로 전세계약 만료일 이전에 세입자가 중도 해지를 요청할 경우 세입자가 새로운 세입자도 구하고 중개 수수료도 부담하는 것이 일반적인 관례이긴 합니다. 그러나 묵시적 갱신 계약과 계약갱신청구권은 예외입니다. 각각 중도 해지시 어떤 효력이 발생하게 되는지 그리고 임대인 입장에서 계약 갱신을 거부할 수 있는 사유들은 어떤 것들이 있는지 알아보도록 하겠습니다. 묵시적갱신이란? 전세 계약시 통상적으로 2년의 계약기간을 설정합니다. 이때 임대인과 임차인이 계약만기일 이전 최대 6개월~최소 2개월 전까지 계약을 연장할지, 아니면 만기 후 계약을 종료할지에 대해 아무런 연락도 오고가지 않는다면 묵시적 갱신 기간은 2년 연장되는 것입니다. ■ 묵시적 갱신 계약 성립요건 임대차 계약 만료일이 2개월이 채 남지 않았음에도 서로 아무런 연락을 하지 않음 기존 계약 내용이 변경되지 않음(전세금, 계약기간 등) 임대인, 임차인 중 어느 한 쪽이라도 계약을 종료하고 싶을 경우라면, 계약만료일 2개월 전에는 문자, 전화, e-mail 등 어떠한 방법으로든 연락을 취하여야 묵...

대출규제로 인해 부동산 매매시장은 조용합니다. 그도 그럴것이, 전재산이나 다름없는 집을 사면서 올현금으로 집을 사는 사람은 무척 드물기 때문입니다. 갭투자나 갈아타기를 준비하셨던 분들도, 막상 대출을 알아보면 여의치 않다는 것을 깨닫고 다시 시기를 조율하는 분들이 대부분인 상황입니다. 즉, 내 집을 팔아놓고 잔금일까지 확정되신 분이 아니면 매매거래를 하기 힘든 상황입니다. 하지만, 모든 부분의 대출이 다 막히고 어려워진 건 아닙니다. 바로 신생아 특례대출인데요, 저출산을 막기위해 올해부터 시행된 신생아 특례대출로 내집마련에 성공하신 분들이 꽤 많으십니다. 신생아 특례대출이란, 23년 1월 1이후 출생한 자녀가 있는 가구에 대해서 9억 이하 주택 매수시 5억원까지 대출을 해주는 것이었는데요, 부부합산 연소득이 1.3억까지여서 고소득 맞벌이 부부에게는 오히려 역차별적이 요인이 있었습니다. 이 연소득 부분이 1.3억→ 2억 까지로 개선이 된 것입니다. 신생아 특례대출 내용 1️⃣ 신청대상 대출접수일 기준 2년이내 출산한 무주택 세대주 및 1주택세대주(대환대출) 대출한도 : 5억원 주택구입가격 : 9억원 이하 전용면적 85㎡이하 대출한도는 최대 5억원 이내, LTV 70%까지이나, 생애최초 주택구입자는 LTV80%, DTI60% 이내로 가능합니다. 2️⃣ 완화된 맞벌이 부부 소득기준 맞벌이 가구에 대해 소득요건 1.3억 →2억원이하로 완화 ...

신생아특례대출, 버팀목 전세자금대출 부부합산 연소득 기준 상향, 근로장려금 맞벌이 소득기준 집을 사려는 신혼부부들을 보면, 일부러 혼인신고를 늦추려고 하는 경우도 종종 있습니다. 그 이유는 정부지원 대출의 소득기준이 부부합산 소득을 적용하기 때문에, 오히려 신혼부부에게 불리하게 작용할 수 있기 때문입니다. 이러한 문제를 정부도 인식해서인지, 지난 4월 4일 열린 민생토론회 후속조치 점검회의에서 부부소득 합산 기준을 대폭 상향을 하기로 결정하였습니다. 대폭 상향된 부부합산 소득기준을 적용하는 건 신생아특례대출, 버팀목전세자금대출, 근로장려금 맞벌이부부 소득기준이 있습니다. 먼저 변화된 부부합산 소득기준부터 살펴보겠습니다. 구분 변경전 변경후 신생아 특례대출 (구입/전세자금) 1.3억원 2억원 버팀목 전세자금대출 (신혼부부) 7500만원 1억원 근로장려금 (맞벌이부부) 3800만원 4400만원 신생아특례대출(구입자금) 부부합산 소득이 가장 대폭 완화된 대출은 신생아 특례대출입니다. 변화된 소득기준으로 인해, 신생아특례대출이 아마도 가장 큰 수혜를 입지 않을까 예상됩니다. 신생아특례대출은 대출 신청일 기준 2년이내 출산한 가구에 대해, 9억 이하 주택을 구입할 때 최대 5억까지 1.6%~3.3%의 저리로 대출을 해줍니다. 이때 적용되던 부부합산 연소득 1.3억원이었습니다. 이게 2억원으로 상향된 것이죠. 사실 이 소득기준이 약간 애매하긴 ...

신생아 특례 구입자금대출 1주택자 대환 한도 보증 준비서류 작년말부터 신생아 특례대출 출시에 대해서 대대적인 홍보를 했고, 이제 곧 출시를 목전에 두고 있습니다. 개인적으로 관심이 많아서 그 동안 몇차례 관련 포스팅을 했었고, 많은 질문들이 있었습니다. 하지만 은행이나 주택도시기금에서도 확실한 대답을 해주지 않아서 저 역시 답답했었습니다. 그런데 이제 드디어! 주택도시기금공사 홈페이지에 신생아 특례 디딤돌대출에 대해 설명하는 카테고리가 생겼습니다. 이에 신생아 특례 구입자금대출(디딤돌 대출)의 주요내용과, 자주 묻는 질문인 1주택자 대환 및 보증에 대해서도 안내를 드리도록 하겠습니다. 1️⃣ 신생아 특례 디딤돌대출 이란? 신생아 특례 구입자금대출(디딤돌대출)이란, 주택도시기금에서 운영하는 저리의 대출상품으로, 신생아 출산 가구의 주거안정을 위해 특례로 주택구입자금을 대출을 해줍니다. 먼저 신생아 특례 구입자금대출(디딤돌 대출)의 일반적인 조건은 다음과 같습니다. 대출대상 : 대출접수일 기준 2년 내 출산(23.1.1일 이후 출생아부터 적용) 무주택 세대주 및 1주택 세대주(대환대출) 소득조건 : 부부합산 연소득 1.3억원이하 자산조건 : 순자산가액 4.69억 이하 대출한도 : 최대 5억원 (LTV 70%, 생애최초 LTV 80%, DTI 60%) 대출금리 : 1.6%~ 3.3%(우대적용 최저 1.2%) 대출기간 : 10년, 15년, ...

안녕하세요, 네이버 경제분야 인플루언서 뿌새댁입니다. 지난 12월말에 신생아 특례대출 관련해서 포스팅을 하였습니다. 신생아 특례대출, 1주택자 대환도 가능합니다 올해 부동산 상승을 이끌었던 두가지 큰 요인을 꼽으라면, 정부의 부동산 규제완화와 특례보금자리론이 큰 ... blog.naver.com 정부에서 발표한 큰 틀만 가지고 글을 쓰다보니, 미쳐 예상하지 못했던 질문들이 많이 들어왔습니다. 각기 다른 질문들을 계속 받다보니, 저 역시 신생아 특례대출에 대한 궁금증이 커지더군요. 사실 차주마다 처한 상황이 워낙 다양하다보니, 제가 하나하나 다 파악하고 해석하기는 어려웠습니다. 더군다나 주택도시기금이나 대출은행에서 제시한 가이드라인이나 해석이 없어서 아직까지도 명확한 해석을 내려주지는 않더라구요. 다만, 우리은행에서는 오늘에서야 일부 내용에 대해서는 답변을 해주었고, 다른 은행은 아직 가이드가 없어서 답을 못드린다는 말만 들었습니다. 이제 곧 신생아 특례대출이 출시될텐데, 말이 참 많을 것 같습니다. 예상되는 상황을 대비해서 미리부터 질문 사례집을 미리 만들어뒀으면 하는 아쉬움이 듭니다. 오늘은 제가 신생아 특례대출에 대해서 추가적으로 질문 들어온 내용을 바탕으로, 다시한번 신생아 특례대출에 대해서 안내드리도록 하겠습니다. 1. 신생아 특례대출 자격조건 상품출시일 기준 2년이내 출산(23년 1월 1일 이후) 부부합산 연소득 1.3억원 ...

올해 부동산 상승을 이끌었던 두가지 큰 요인을 꼽으라면, 정부의 부동산 규제완화와 특례보금자리론이 큰 역할을 하였습니다. 2024년도에는 특례보금자리론에 버금가는 대출이 출시되는데요, 지난 27일, 정부가 드디어 신생아 특례대출에 대한 세부 가이드라인을 발표하였습니다. 신생아 특례대출 시행은 24년 1월 29일부터 시중은행을 통해 접수를 받게 됩니다. 결론적으로 말씀드리자면, 1%대 저리로 최대 5억까지 빌릴 수 있으므로, 아기를 낳을 계획이 있으셨던 분들이라면 반드시 이용하는 것이 개이득입니다. 오늘은 신생아 특례대출에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 신생아 특례구입자금 대출조건 신생아 특례자금대출의 조건은 아래와 같습니다. 지원대상 : 신청일 기준 2년 내 출산한 무주택 세대주 및 1주택자(대환대출) 소득요건 : 부부합산 연소득 1.3억원 이하, 순자산 4.69억 이하 대상주택 : 주택가액 9억 이하, 전용 85㎡ 이하(읍면지역 100㎡) 대출한도 : 5억원(LTV 70%, 생애최초 80%, DTI 60% 적용) 대출금리 : 5년간 특례금리 1.6~3.3% 적용 신생아 특례구입자금 대출 특징 신생아 특례대출은 대출한도 및 금리면에서 가히 파격적이라 할 수 있습니다. 게다가 대출받을 때 가장 거슬리는 DSR(총부채원리금상환비율)이 적용되지 않기 때문에, 다른 신용대출이나 마통이 있어도 특례대출 신청가능합니다. 또한, 1주택자라 하더라...

요즘 전세를 구할 때 전세자금대출을 받는 경우가 대부분입니다. 전세금이 한두푼이 아닌데다가, 다른 대출보다는 저리이다보니 전세자금대출을 활용을 하시려는 분들이 많습니다. 하지만 계약서 쓸 때는 전세자금 대출을 받지 않으신다고 말씀하셨다가, 나중에 생각이 바뀌시는 경우가 간혹 있습니다. 전세자금대출은 집주인 동의가 필요하므로, 특약사항에 기재를 해놔야 하기 때문에, 만약 전세계약시 말씀을 안하셨다면 계약서를 다시 써야 하는 번거로움이 발생할 수 있습니다. 그래서 저의 경우에는, 전세계약서를 쓸 때 계약시점에서는 대출받으실 계획이 없으시다 하더라도 기본값으로 임대인은 임차인의 전세자금대출 받는 것에 대해서 협조하기로 한다라고 특약으로 기재를 합니다. 그래야 나중에 생각이 바뀌시더라도 계약서를 바꾸게 되는 번거로움을 피할 수 있습니다. 대부분의 임대인분들께서도 요즘은 전세대출받는 것을 다 인지하시고, 별다른 필해가 없다는 걸 아시기 때문에 대부분 협조를 하십니다. 다만, 임대인이 해외로 나가 있는 상황에서는 좀 특수합니다. 저도 처음에 집주인이 해외거주하시는데 전세자금대출을 받는 건을 처리하느라 애를 많이 쓴 적이 있었는데요. 정리도 해볼 겸, 오늘은 전세자금대출 관련 질권설정 뜻과 해외 거주 임대인 질권설정관련해서 포스팅해보도록 하겠습니다. 전세자금대출 신청 및 실행절차 임대차 계약시 전세를 여러번 구해보신 분들이라면 당연히 아시는 절차...

2024년 기초생활수급자 혜택 조건 지원금 부양의무자 우리나라 복지제도를 살펴보면, 그래도 선진국의 문턱은 넘었구나라는 생각이 듭니다. 과거 학교에 점심 도시락을 마련하지 못해, 수돗물로 배를 채우는 아이들도 있었으니까요. 지금은 그런 걸 상상조차 하기 힘들만큼 우리나라는 복지선진국이 된 것 같습니다. 하지만 아직도 복지의 사각지대에서 도움을 기다리는 분들도 많이 있을 겁니다. 정부차원에서 이런저런 많은 복지정책을 펴고 있음에도 불구하고, 제도에 대해 잘 몰라서 신청하지 못하는 경우도 아직 많습니다. 그래서 오늘은 우리나라 복지제도에서 규정하고 있는 기초생활수급자 조건과 혜택 및 지원금, 부양의무자에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 1️⃣ 기초생활수급자란? 📌 기초생활수급자 정의 우리나라에서는 기초생활보장법에 따라 생계, 의료, 주거, 교육 서비스 등을 지원하고 있습니다. 이에 따른 지원을 모두 받을 수 있는 계층을 통틀어 기초생활수급자라고 하는데요, 지난번 포스팅 했던 차상위 계층은 기초생활수급자의 한단계 위 계층으로, 생계급여를 뺀 나머지를 지원받는 계층입니다. 📌 복지제도에서 급여란? 우리나라 복지제도에서 급여라는 단어를 쓰는데요, 일상적으로 쓰이는 개념이 복지정책에서 쓰이다 보니 조금은 헷갈릴 수 있습니다. 정부에서 지원하는 보건복지 용어로 급여라는 표현을 쓰는데, 수급이라는 말보다는 좀 더 긍정적인 느낌을 주는 것 같습니다...

처음 사업자를 내고 자영업을 시작하시는 분들은, 일반과세자로 사업자를 낼지, 아니면 간이과세자로 사업자를 낼지 고민이 됩니다. 간이과세자의 장점은? 말 그대로 간이과세자로 사업자를 내면 부가세 신고 및 납부면에서 장점이 있긴 합니다. 일반과세자 부가세 신고납부 일반과세자는 부가세 신고납부를 1년에 예정신고 2번, 확정신고 2번해서 총 4번을 납부해야 합니다. 간이과세자 부가세 신고납부 하지만, 간이과세자는 1년을 과세기간으로 해서 1년에 한번(다음해 1월 25일까지)만 납부하면 되기 때문에, 아무래도 세무기장 및 부가세 납부에서 다소 부담이 덜합니다. 또한, 우리가 잘 알고 있듯 일반과세자는 부가세가 10%인 반면, 간이과세자는 1.5%~4%의 낮은 부가세율이 적용됩니다. 참고로 부동산 중개업은 간이과세자라 하더라도 다른 업종보다 다소 높은 부가세율인 4%를 적용받습니다. 간이과세자의 단점은? 간이과세자가 부가세 신고납부 및 부가세율이 낮아서, 소비자로부터 총 받는 상품대금이나 서비스대금이 낮아져 그만큼 경쟁력이 있을 수 있습니다. 하지만, 간이과세자는 그만큼 부가세 환급을 거의 받지 못하는 수준인 0.5%만 공제받아서, 실제로는 거의 환급을 받지 못하는 게 간이과세자의 단점입니다. 따라서 개업초기에 큰 비용이 들어가는 인테리어비용이라든지, 집기류에 대한 부가세를 전혀 못받는 수준이기 때문에, 초기 창업비용이 많이 들어가는 분들일 경...

안녕하세요. 경제/비즈니스 인플루언서 뿌새댁입니다. 오늘은 개인사업을 시작하시려는 분들이 꼭 하게 되는 고민! 바로 일반과세자로 신고할 것이냐?! 간이과세자로 신고할 것이냐?!에 대해 알아보고 각각 어떠한 장단점이 있는지 살펴보겠는데요. 궁극적으로는, 부가가치세 과세 여부에 따라 이 둘로 나누어 볼 수 있는 것입니다. 부가가치세란? 우리가 흔히 알고 있듯이 부가가치세는 모든 재화에 포함되어 있습니다. 물건값에 포함되어 있기 때문에 최종소비자가 부담을 하게 되며 사업자는 소비자가 부담했던 부가가치세를 세무서에 납부하는 것입니다. 부가가치세 = 매출세액(10%)-매입세액(10%) 일반과세자는 매출세액보다 매입세액이 더 높으면 부가가치세를 환급 받을 수 있습니다. 그러나 간이사업자의 경우 부가가치세 요율이 낮은 대신 매입세액이 더 높더라도 환급은 되지 않습니다. 일반과세자? 간이과세자? 일반과세자는 앞서 보았듯 거래금액에서 10%의 세율을 적용하고 있어 최종소비자에게 10%부가세를 별도로 받을 수 있으며, 받은 금액을 신고를 통하여 다시 납부하여야 하는데요. 이때 일반과세자가 사업을 영위하며 발생한 비용들에 대해서도 10%의 부가세를 환급받을 수 있기 때문에 잘만 활용한다면 더 이득이 될 수도 있습니다. 간이과세자는 1.5%~4%의 낮은 세율이 적용되지만 매입액(본인이 사업을 영위하며 발생한 비용 등)의 0.5%만 공제받을 수 있습니다. ...

2024년 차상위계층 조건 혜택 신청 확인방법 차상위계층이란 말을 들어보셨는지요? 한번쯤을 들어보셨겠지만, 아마 생소하신 분들도 계실 겁니다. 차상위계층이란, 기초생활수급자보다 한단계 나은 생활수준의 계층을 지칭하는 말입니다. 차상위계층을 별도로 지정한 이유는, 빈곤층에 대한 일종의 중층적 보호장치입니다. 예를들어 기초생활수급자에서 정부로부터 각종 헤택을 지원받다가, 소득이 소폭 상승해서 오히려 수급자격이 박탈당하게 됩니다. 이런 분들을 위해 차상위계층으로 연계지원함으로써 완충역할을 하게 하는 것입니다. 차상위 계층이 되기 위해서는 소득과 조건이 매년 조금씩 달라지게되는데요. 오늘은 2024년 차상위 계층이 되기 위한 조건과 혜택, 그리고 신청 및 확인방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 1️⃣ 차상위계층 조건 기준 중위소득 50% 이하인자 기초생활수급자가 아닌자 법률용어로서의 차상위계층의 정의는 다음과 같습니다. 수급권자(기초생활수급자)에 해당하지 아니하는 계층으로서, 소득인정액이 대통령령으로 전하는 기준(기준 중위소득의 100분의 50) 이하인 계층을 말합니다. 2024년의 중위소득은 다음과 같습니다. 이제 소득인정액 기준만 파악하면 되겠습니다. 차상위 계층이 되기 위해서는 소득과 재산을 합산한 소득인정액이 기준 중위소득 50% 이하여야만 신청가능합니다. 소득인정액은 단순히 우리가 흔히 얘기하는 월소득 그런 개념이 아닙니다. 소득...

2023년 차상위계층 조건과 혜택사항 확인해보기 에 너지바우처 때에도 기초생활수급자에게만 지원되었던 것이 차상위계층에게도 확대됨에 따라 많은 분들이 본인이 차상위계층 조건에 해당하는지 그렇지 않은지 확인해보려 했습니다. 그만큼 차상위계층에 대한 궁금증이 커진 것 같아 차상위계층 조건과 혜택에 대해 알아보겠습니다. 차상위계층이란? 차상위계층은 기초생활수급자 보다 한단계 나은 생활 수준의 계층으로서, 보통 차상위자는 기초생활수급자를 신청했다가 부양가족이나 재산 소득 때문에 탈락된 분들이 대부분이며 소득이 중위소득 50%이하인 가구가 여기에 해당됩니다. 전체 가구 소득자 중 딱 정중앙이신 분들이죠. 가구 소득인정액이 기준 중위소득 50%에 해당되며 위 표의 소득 기준은 세전 금액을 기준으로 하기 때문에 실 수령액은 위의 금액보다 더 적으신 분들이 해당되실겁니다. 차상위계층 조건 기준 중위소득 50% 이하인자 기초생활수급자가 아닌 자 차상위계층은 소득과 재산을 합산하여 소득인정액을 산출하는데, 이때 계산되는 항목이 부동산, 금융재산, 자동차 등으로 다양할 뿐 아니라, 모두 합산한 뒤 부채는 감액하는 과정을 거쳐야 하므로 스스로 계산하여 확인하기는 어려움이 커 보입니다. 본인의 소득이 기준 중위소득 50%에 해당되시는 분이라면 가까운 지자체 주민센터를 통하여 차근히 확인하는 것이 가장 좋아보입니다. ■주거용 재산 한도액 -2022년 대도시 1...

인터넷으로 건축물대장 발급해보고 보는 방법도 알아보고자 합니다. 아파트 거래 시에는 대부분 등기부 등본만으로 권리 현황을 분석하는데요, 상가의 경우 건축물대장을 확인하여 건축법 위반 등 특이사항이 없는지 추가적인 확인을 위해 발급하는 서류입니다. 건축물대장 발급 건축물대장은 기본적으로 한 동 건물을 범위로 해서 한 동마다 작성이 됩니다. 이때 부속된 건축물이 존재하는 경우 주된 건축물대장에 그 내용까지 포함되는 것입니다. 그뿐 아니라, 건축물의 신축, 증축, 이전, 대수선, 용도변경, 소유권 및 변동 사항 등 각종 이슈사항을 포괄적으로 다루고 있습니다. ▣건축물대장 발급받는 방법 정부 24 - 건축물대장 발급 2. 발급 건축물대장 발급 시 1건당 500원의 수수료가 발생하지만 인터넷으로 발급 시에는 무료열람이 가능합니다. 3. 개인인증 정부 24에서는 회원뿐 아니라 비회원으로도 발급 가능하니 편리한 방법으로 로그인을 합니다. 4. 건축물대장 열람 5. 별표 친 부분 작성 건축물 소재지 : 검색 버튼을 눌러 도로명 주소 입력 대장 구분: 구분상가일 경우 '집합'에 체크 (일반적으로 단지 내 상가는 '집합'에 해당) 대장종류: 총괄, 표제부, 전유부로 나뉘는데 건물의 전체적인 정보는 '표제부'로, 상가의 개별 호수를 알고 싶을 때는 '전유부'를 선택합니다. 둘다 떼는 것이 가장 좋은 방법이겠죠. 표제부 확인 시 각 주소 란에 검색 버튼을...

직장을 떠나 창업 등 제2의 인생을 준비하시는 분들에게, 가장 걱정거리를 꼽으라면 아마도 건강보험료가 아닐까 합니다. 그도 그럴것이, 직장에 다닐때에는 월급에서 4대 보험이 원천징수 되는 형태이기 때문입니다. 게다가 그 절반마저도 회사에서 부담을 하게 되구요. 그런데 직장을 퇴사하고 나면 건보료가 직장가입자 -> 지역가입자로 분류되게 되는데, 이때부터는 내 소득 뿐 아니라, 내가 가진 재산에 따라 등급을 나눠서 부과되게 됩니다. 도대체 건강보험료의 산정기준은 어떻게 되고 계산은 또 어떻게 되어 나오는지, 그리고 퇴사후 건강보험료를 줄이기 위한 방법은 없는지 알아보도록 하겠습니다. 직장가입자 건강보험료 계산방법 직장가입자의 건강보험료 계산방법은 심플합니다. 내가 받는 보수월액에서 보험료율을 곱해서 나온 금액에서 절반은 근로자가, 그리고 나머지 절반은 사업주가 부담한답니다. 이 보수월액에는 기본급에 각종수당 및 상여금까지 포함된 금액을 12개월로 나눈 평균값입니다. 건강보험료율은 매년 상승하여, 올해 처음으로 7%대에 진입한 것이라고 합니다. 지역가입자 건강보험료 계산방법 지역가입자 계산방식은 재산 등(전월세, 자동차 포함) + 소득을 기준으로 부과된 점수를 산정하여 경감률 등을 적용해서 세대별로 부과하는 방식입니다. 직장가입자에 비해 계산하는 방법이 조금은 더 복잡해보이지만, 어떻게 보면 직장가입자는 '소득'에서만 보험료를 산정하고 지...

부모자식간 가족간 돈거래 이자율 차용증 쓰는 법, 양식 공증하는 방법 우리가 일생에서 한번에 가장 많은 돈이 들어가는 때는 아마도 내집마련 할때가 아닌가 합니다. 서울은 물론 수도권 지역 국평 분양가가 10억을 넘는 상황이다보니, 집값을 오롯이 다 마련한다는 건 왠만한 고소득자가 아닌 이상에는 어려운 일입니다. 과거에도 그랬지만, 집을 사는데에는 부모님이나 다른 가족들의 도움을 받는게 일반적입니다. 그런데 증여세나 세무조사 이슈를 감안한다면, 부모님이나 가족간 돈거래를 할 때 제대로 된 차용증을 쓰는 것이 안전합니다. 왜냐하면 진짜로 부모님이나 가족한데 돈을 빌린 것인데도, 이걸 제대로 증명하지 못할 시에는 증여로 추정되어, 증여세를 물게 될 수도 있기 때문입니다. 오늘은 부모자식간 가족간 돈거래시 차용증을 쓰는 방법 및 양식에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 부모자식간, 가족간 돈거래시 주의사항 가족간이나 특히 부모자식간에 돈거래를 할때는 그 흔적을 남기는게 중요합니다. 행여나 나중에 혹시 모를 증여세나 세무조사 이슈에 대비하기 위해서입니다. 예를 들어, 부모에게 5년 뒤에 상환할 계획으로 3억을 빌려서 주택구입자금을 빌렸다고 가정하겠습니다. 만약 객관적인 자료가 충분하지 않다면, 세무당국은 이를 현금 증여로 판단하게 되어, 증여세를 물 수 있습니다. 따라서, 부모자식간 돈거래 시에는 반드시 이자를 지급한 흔적이 있어야 합니다. 세법...

에너지바우처 대상 및 신청방법과 신규로 확정된 차상위계층 난방비 지원 내용에 대해서 알아보겠습니다. 제 글을 통해 혜택을 놓치는 일이 없길 바라며 시작합니다. 에너지바우처란? 에너지 취약계층에게 전기, 도시가스, 지역난방, 등유, LPG, 연탄을 구입 또는 비용을 할인 해주도록 지원하는 제도입니다. 이러한 복지 정책이 나온 배경으로는, 최근 도시가시 요금이 전년 대비 무려 50%가량 인상되었을 뿐 아니라 그 밖의 빠른 물가 상승과 고금리 기조에 가계에 큰 부담이 가중될 것으로 판단했기 때문입니다. 신청기간은 22년 5월 25일부터 23년 2월 28일까지입니다. 겨울용은 22년 10월 12일부터 23년 4월 30일까지 사용할 수 있습니다. - 신청기간: 22년 5월 25일 ~ 23년 2월 28일 - 사용기간: 22년 10월 12일 ~ 23년 4월 30일(겨울용) 에너지바우처 대상 에너지바우처 신청대상은 아래 두 조건에 모두 해당이 되어야 합니다. 1. 국민기초생활 보장법에 의거하여 생계, 의료, 주거, 교육 급여 수급자이면서, 2. 노인, 영유아, 장애인, 임산부, 중증질환자, 한부모가족, 소년소녀가정인(中 1개 해당) 자 (수급자(본인) 또는 세대원이 다음 어느 하나에 해당하여야 합니다) 노인 1957년 12월 31일 이전 출생자 영유아 주민등록기준 2016. 01.01 출생자 장애인 장애인복지법에 따라 등록된 장애인 임산부 임신 중...