11과천에는 지식정보타운이라는 미니 신도시가 있습니다. 이곳에는 아파트뿐만 아니라 회사도 많이 들어왔고, 향후에도 들어올 예정에 있습니다. 과천 지정타 민간분양 아파트의 경우에는 이미 분양이 다 끝나서 더 이상 추가공급은 없습니다. 그런데 과천 지식정보타운에 행복주택 모집공고가 떳습니다. 행복주택은 주변 시세의 60% 수준으로 저렴한데대가, 과천은 현재 임대로 나온 물량이 극히 적기 때문에, 치열한 경쟁이 예상됩니다. 행복주택이란? 행복주택이란, 대학생, 사회초년생, 신혼부부 등을 위해 소규모 주택을 지어서 공급하는 사업입니다. 과거에는 신도시나 보금자리 주택처럼 대형 택지개발을 통해서 공급했다면, 행복주택은 주로 역세권이나 유휴시설등을 활용해서 소규모로 공급하는 것을 특징으로 하고 있습니다. 그런데 금번 과천 지식정보타운(지정타) 행복주택의 경우에는 택지개발지구이다보니, 구획도 깔끔하고 4호선 정보타운역(가칭)도 개통이 예정되어 있어서 너무나도 좋은 입지입니다. 이렇게 좋은 위치에 저렴하게 임대하다보니 애초에도 경쟁이 치열한데다가, 과천 본도심에는 주변시세보다 저렴하게 공급이 없어서 더욱더 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다. 과천 지식정보타운 행복주택 S11블럭 과천지식정보타운S11아파트(2026년05월예정) 경기도 과천시 갈현동 593-1 위치 : 경기도 과천시 갈현동 593-1(S11블럭) 세대수 : 총 846세대(금번 684세대) ...
24과천지식정보타운은 아직은 한창 공사중이지만, 이제 곧 자리를 잡을 것 같습니다. 그중에서도 가장 과천어반허브 지식산업센터는 작년 12월 말에 준공되어, 이제 막 사무실 인테리어 공사를 많이들 하고 계시더군요. 사실 과천 지식정보타운에는 많은 지식산업센터와 그 안에 상가들이 많이 있습니다. 완공된지 1년이 지났음에도 공실인 사무실 및 상가도 많이 있습니다. 하지만, 시간이 지나고 나면 언제 그랬냐는 듯이 직장인들로 북적북적 할 것입니다. 그 이유는 과천 지식정보타운의 지식산업센터는 일반인에게 분양한 것도 일부 있지만, 대부분은 기업들에게 사옥용도로 사용할 것을 약정하고 분양한 것이기 때문입니다. 기업들도 사옥을 사놓고 마냥 비워둘 수는 없기 때문에, 시간의 문제일 뿐 다 채워질 곳입니다. 오늘은 작년 12월에 준공한 과천 어반허브 지식산업센터 및 상가 현황에 대해서 안내를 드리도록 하겠습니다. 과천 어반어브 지식산업센터 과천어반허브 지식산업센터 경기도 과천시 과천대로7나길 60 과천어반허브 사업명 : 과천 어반허브 위치 : 경기도 과천시 과천대로7나길 60 대지면적 : 14,250.00㎡ (4,310.63평) 건축규모 : 지하3층 ~ 지상6층 용도 : 근린생활시설, 지식산업센터 건폐율 : 69.99% (법정 70%이하) 용적률 : 404.96% (법정 400%이하) 주차대수 : 771대 과천 어반허브는 지하 3층, 지상 6층 규모의 지...
