최근에 상담하거나 연구한 사례 몇 개 풀어봅니다. 서울 상급지의 어느 아파트 국평 매매가 흐름입니다. 지난 10년간 300% 정도 올랐습니다. 지금도 신고가 경신중입니다. 이 정도면 최고 수준의 인기를 누리고 있다고 봐야겠죠. 이 단지, 공격적으로 매수해도 될까요? 인근 하급지에 사는 실수요자는 혼란스러울 겁니다. 이제라도 들어가야 하나? 꼭지에 물리는 건 아닌가?? 물론 저 단지도 좀 더 갈 겁니다. 서울은 한 차례의 큰 상승 랠리를 남겨두고 있으니까요. 하지만 한계가 명확합니다. 세상 어느 것도 무한정 가는 건 없죠. 상방이 크게 열린 최상급지 하이엔드가 아닌 바에야 이제 조심해야 합니다. (좀 더 정확하게 말하면, 사야 할 사람과 사면 안 되는 사람이 정해진 단지입니다!) 아래 단지는 어떨까요? 경기도 중상급지 아파트 국평. 대단지에 입지도 괜찮은 곳이지만 이러저런 이유로 회복이 더딥니다. 그런데 그 이유가 치유될 수 있는 이유라면?? 회복이 더디다는 건 그만큼 상승 여력이 많이 남았다고 해석할 수 있겠지요. 2025년 봄 이후 다시 시작할 상승 랠리에서 누가 주인공이 될까요? 그래프 하나만 더 봅니다. 어느 도시일까요? 해마다 평균 2만 채 정도 아파트를 건설하는 이 도시는 작년과 올해 2년간 아파트를 3천 채도 짓지 않았습니다. 평균의 1/10 토막도 안되죠. 아파트를 아예 짓지 않은 셈입니다. 이 도시가 내년에도 아파트를 ...

흑백요리사는 요리 계급 전쟁 대한민국 부동산에서는 상급지 전쟁! 현재 대한민국 부동산 시장에서는 그 어느 때보다 상급지 개념이 중요해지고 있으며 주택 금융화, 금리 인하, 공급 부족 등 향후 집값의 향방을 좌지우지할 굵직한 움직임들이 물밑에서 진행되고 있습니다. 이런 시기에 부동산 나몰라라 하고 있다가는 나도 모르는 사이에 자본주의 난민이 될 수도 있습니다. 특히 2026년을 전후하여 부동산 시장에는 큰 지각변동이 일어날 조짐이 보이고 있습니다. 이런 시점에 우리는 무엇을 공부하고 무엇을 준비해야 할까요? 그 어느 때보다 정신 바짝 차려야 하는 이 시점, 다꿈스쿨 대표 강사들이 총 출동해 <2025 부동산 상급지 전쟁> 릴레이 특강을 엽니다. 저 청울림이 의욕적으로 준비하고 있는 <2025년 부동산 전망>부터 투자유망지역, 유망 청약단지 등을 총 망라해서 다룹니다. 말도 안되는 금액으로 특강을 진행합니다 요즘 부동산 특강 하나에 5만원에서 10만원 정도 하죠? 놀라지 마세요. 릴레이 특강 6개 모두 합쳐 6만원입니다 ㅎㅎ 특강 뿐만 아니라 수강생 톡방을 통해 질의 응답도 진행합니다. 이렇게 말도 안되는 금액으로 강의를 진행하는 이유는, 보다 많은 분들이 수월하게 오셔서 함께 공부하고 함께 준비하기를 바라는 마음 때문입니다. 우주 최강 갓성비로 소문난 다꿈스쿨의 4050 부동산 릴레이특강을 통해 다가오는 2025년을 잘 준비하시기 바랍...