안녕하세요오 재테크 수익으로 여행가는 예비 파이어족 말보단행동입니다아🙌🏻 요즘 핫한 ISA 계좌 아직 안 만든 분들, 만들었는데 어떻게 활용해야 할지 모르겠다! 라는 분들을 위해 ISA 계좌 꼭 만들어하는 이유와, 활용하는 방법까지 정리해봤습니다. 📍이런 내용을 담았어요. 1. ISA 계좌 꼭 만들어야 하나요? 2. 3년? 5년? 10년 얼마나 유지하는게 좋지? 3. 절세 세금 혜택 4. 정리 ISA 계좌 꼭 만들어야 하나요? YES!! 해외 직투와 비교해보면? 미국 주식을 직접 투자하게 된다면 수익의 250만원까지는 비과세 적용이 되고, 나머지 22% 세금을 부과하는데요. 또 배당에 대해서는 배당소득세 15% 자동 차감하고 입금이 됩니다. 하지만 ISA의 경우 비과세 200만원(일반형)이 적용이 되고, 나머지 금액에 대해서는 9.9% 분리과세가 적용이 되는데요. 세금 부분을 고려한다면 직투보다는 ISA 계좌를 활용하는 것이 당연히 좋겠습니다. 3년동안 만약 500만원의 수익이 났다면? ✅해외직투 500 - 250 = 250만원 250*22% = 55만원의 세금을 내야 해요. ✅일반형 500 - 200(일반형) = 300만원 300*9.9% =29만7천원 세금이 발생해요. ✅서민형 농민형 500 - 400(서민형/농민형) =100만원 100*9.9% = 9만 9천원 세금이 발생해요. 금투세가 적용되면 이보다 훨씬 더 높은 세금을...

포토덤프 챌린지 덕분에 쓰는 오랜만의 블로그 일기 + 나의 일상과 생각 + 성장기 이번주는 아주 빡신 일주일. 새롭게 시작한 강의 1주차 오늘 완강했다. 지난 달 강의 한번 더 듣고 복습을 해야하는데, 새로운 강의 따라가느라 아직 200%로 완성 못했다. 1주차 완강을 했으니, 과제하고 남는 시간에 지난 달 강의 듣는데 집중해야겠다. 7월 첫째 주는 가족모임도 많고, 결혼식도 많고, 새로운 목표를 이루려면 아쥬 바쁘다 바빠. 그래도 "知之者不如好之者, 好之者不如樂之者." 아는 사람은 그것을 좋아하는 사람만 못하고, 좋아하는 사람은 즐기는 사람만 못하다. 고로 즐기자!! 신난다!! 재밌다!! 7월 첫째 주 빅이벤트 이번주 빅 이벤트가 많은데 그 중에 하나가 나의 생일. 우리집 쵝오의 이벤트 남 내편께서 서프라이즈인듯 서프라이즈 아닌듯 이벤트를 해주셨다.❤️ 어머님께서 선물과 꽃도 보내주시고, 덕분에 우리집에 화사한 꽃이 생겼다. 아쥬 오랜만에 내편과 데이트. 요새 둘다 자기개발과 공부하느라 바빠서 퇴근하면 각자 공부하는 시간 가지고 씻고 자느라 데이트를 못했다. 평촌에 있는 산타루치아라는 레스토랑인데, 42층이라 뷰도 좋고 분위기도 괜찮고, 무엇보다 맛있어서! 다음에도 또 갈 것 같다. 메뉴 하나 더 시켰는데 사진이 없음. (확실히 여행블에서 경제블로 오니 사진첩의 사진이 확- 줄었다.) 보통 우리는 레스토랑에 가면 재미삼아 내 마음 ...

안녕하세요오 재테크 수익으로 여행가는 예비 파이어족 말보단행동입니다아🙌🏻 지난번 신도림역 이마트 부근, 구로역과 접근성이 좋은 롯데, 현대, 태영아파트 임장후기를 작성했는데요. 오늘은 현대백화점과 접근성이 좋은 신도림4차e편한세상, 동아1차, 3차를 정리해봤어요. 신도림4차e편한세상은 신도림의 대장단지이고, 동아3차와 1차도 구로구에서 TOP10 안에 드는 단지예요. 하나씩 살펴보도록하겠습니다.🔍 📍이런 내용을 담았어요. 1. 구로구 입주물량 2. 동아 1차 아파트 3. 동아 3차 아파트 4. 신도림 e편한세상 4차 5. 정리 신도림동아1차아파트 서울특별시 구로구 신도림로 87 신도림동아3차아파트 서울특별시 구로구 신도림로 78 신도림e편한세상4차아파트 서울특별시 구로구 신도림동 경인로65길 16-15 1. 구로구 입주물량 2024년부터 2026년까지 서울 구로구의 입주물량은 수요보다 많이 부족한 상태입니다. 2022년은 수요보다 많았으나 작년부터 공급이 부족한 상황이에요. 🎯입지 체크도 중요한데요. 간단한 입지 분석은 지난 포스팅에서 해서 생략할게요. 신도림의 입지가 궁금하다면 아래 포스팅을 참고해주세요.🔻 신도림 임장 태영타운 아파트 현대 롯데아파트 서울 구로구 안녕하세요오 재테크 수익으로 여행가는 예비 파이어족 말보단행동입니다아🙌🏻 주말에 아파트 임장을 ... blog.naver.com 2. 1차 동아아파트 ✔️1...

안녕하세요오 재테크 수익으로 여행가는 예비 파이어족 말보단행동입니다아🙌🏻 오랜만에 무순위 청약 정보를 드리는데요. 곧 더샵 송도 프라임뷰 무순위 줍줍 청약 접수일입니다. 과연 줍줍 💰로또 청약 맞는지, 시세차익은 얼마나 될지! 아파트 입지, 주변환경은 어떤시 샅샅히 파헤쳐봤어요. 꼭 알아야하는 주의 사항까지 하나씩 살펴볼게요!🔍 📍이런 내용을 담았어요. 1. 무순위 청약 더샵 송도 프라임뷰 정보 2. 일정 3. 입지 4. 평면도 5. 분양가 6. 시세차익은? 로또청약맞나? 7. 정리 + 개인생각 더샵송도프라임뷰20BL 인천광역시 연수구 인천타워대로231번길 97 1. 더샵 송도 프라임뷰 정보 ✔️위치: 인천광역시 연수구 송도동 109, 109-2번지(F20-1BL) ✔️규모: 아파트 지하 2층~ 지상 37층 5개동 총 662세대 중 잔여 2세대 ✔️대상자: 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상인 분 OR 세대주인 미성년자 ✔️시공사: 포스코 E&C(주) 📍청약 통장 가입 여부와 무관하게 신청 가능 ⭐재당첨 제한 : X ⭐거주 의무기간 : X ⭐분양가 상한제 : 미적용 2. 일정 ✅최초 입주자 모집 공고일 : 2019.08.29(목) ✅무순위 사후 입주자 모집 공고일 : 2024.07.04(목) ✅무순위 사후 청약 접수일 : 2024.07.09(화) ✔️당첨자 발표일 : 2024.07.12(금) ✔️계약 체결일 : 2024....

안녕하세요오 재테크 수익으로 여행가는 예비 파이어족 말보단행동입니다아🙌🏻 최근 합계출산율이 역대 최저를 기록하고 있죠. 이에 따라서 정부도 다양한 혜택으로 지원해주고 있는데요. 2024년 임산부 혜택 지원금을 비롯해서 단축근무 신청, 서울시 경기도 산후조리비 지원까지 알아보도록할게요!🔍 📍이런 내용을 담았어요. 1. 임산부 지원금 2. 출산 지원금 3. 교통비 4. 신생아 특례 5. 산후조리비 6. 단축근무 근로시간 단축 1. 임산부 지원금 바우처 첫만남 이용권 서울 송파구 예시 바우처는 현금이 아닌 국민행복카드 포인트로 받게되는데요. 아이 1명당 200만원을 받아요. 유효기간은 생후 1년 이내예요. 출생일 기준 1년이라 넉넉한 기간에 사용할 수 있습니다. 📍출산지원금은 지자체마다 금액차이가 있어요. 2. 출산 장려금(축하금) 출산 장려금은 지역별로 다소 차이가 있습니다. 아이사랑 홈페이지에서 서울시, 경기도 등 지역별로 확인이 가능해요 :) 경기도 안양시의 경우 첫째는 200만원, 둘째는 400만원, 셋째 이상은 1000만원으로 분할 지급하고 있습니다. 신청서류 ✅임산부 신분증 ✅임신확인서 or 초음파 사진이 부착된 산모수첩 ✅산모 통장사본 ✅다문화가정인 경우 (남편 한국 국적에 한함) 남편 신분증, 가족관계증명서, 국내거소신고사실증명서 3. 교통비 지원 서울, 인천의 경우 교통비 지원이 되고 있습니다. 서울시는 1인당 7...

안녕하세요오 재테크 수익으로 여행가는 예비 파이어족 말보단행동입니다아🙌🏻 최근 ISA 계좌 가입자수가 크게 늘고 있는데요.금투세 폐지가 불확실해짐으로 인해서 중개형 ISA에 대한 관심이 늘었다고 합니다. 쉽게 설명드린다고 노력했지만 호옥시라도 중간에 모르는게 있다면 맨 아래 참고 링크를 확인하시면 더 도움이 되실거예요. 그럼 하나씩 살펴볼까요?🔍 📍이런 내용을 담았어요. ISA 계좌 활용법 ISA ETF 어떤게 좋을까? SCHD 국내 SCHD 정리 ISA 계좌 활용법 ISA는 신탁형, 일임형, 중개형으로 3가지가 있습니다. 그중에서 중개형을 젤 추-천 드린다고 했었는데요. 왜 그런지 이유가 알고 싶다면 아래 포스팅을 참고해주세요. 장점과 단점까지 자세하게 포스팅 해 두었어요. 오늘 포스팅에서는 활용방법에 대해 포커스를 맞춰 작성할게요.✍️ 🔻참고 포스팅🔻 ISA 계좌 뜻 단점 서민형 중개형 신탁형 일반형 장점 만기 한도 안녕하세요. 누구나 따라하기 쉬운 재테크 꿀팁을 드리는 말보단행동입니다아🙌🏻 ISA는 국민의 자... blog.naver.com 📍ISA 계좌를 활용할 때는 개별 종목이든 ETF든 반드시 배당주를 담아야 하는데요. 왜냐하면 배.당.금.에 대한 세금혜택을 받기 때문이에요. 일반 계좌의 경우 15.4%의 배당소득세가 있지만 ISA계좌에서는 서민형 농어민 기준 400만원까지 비과세 + 추가 금액에 대해서는 ...

안녕하세요오 재테크 수익으로 여행가는 예비 파이어족 말보단행동입니다아🙌🏻 아파트를 매입할 때 실제 거래 금액 외에 추가적으로 납부해야 할 비용들이 있는데요. 생각보다 많아서 받을 수 있는 혜택들은 무.조.건 챙겨야합니다. 생애최초로 첫 주택구입시 등 조건에 해당되면 취득세 감면을 받을 수 있는데요. 오늘은 생애최초 취득세 감면 조건과 세금 계산기 사용방법까지 알아보도록 할게요🔍 📍이런 내용을 담았어요. 1. 취득세란? 2. 취득세 감면 조건 3가지 3. 생애최초 조건 더 알아보자 4. 세금 계산 해보자 -위택스 계산기로 쉽게 취득세란? 부동산을 매수할 때 발생하는 세금이에요. 구분 조정지역 비조정지역 1주택 -6억 이하 : 1% -6억 초과 9억 이하 : 1~3% -9억 초과 : 3% 2주택 8% 1~3% 3주택 12% 8% 법인&4주택 12% 12% 📍현재 조정지역은 강남, 서초, 송파, 용산구입니다. 📍조정지역인지 아닌지에 따라서, 그리고 개수와 가격에 따라서 달라지게 되는데요. 아래에서 보다 쉬운 계산 방법에 대해 알려드릴게요. 취득세 감면 조건 1.임대주택 -임대사업자가 임대목적으로 공.동.주.택.을 건축하거나, 공.동.주.택. 오피스텔을 최-초로 분양받은 경우 (2024년 12월 31일까지) -60m2 이하 공.동.주.택.의 경우 면제 -200만원 초과하는 경우 85% 감면 2.전세사기 피해자 -2026년 12월 ...

안녕하세요오 재테크 수익으로 여행가는 예비 파이어족 말보단행동입니다아🙌🏻 서울의 최상급지 강남구와 함께 8학군 소속으로 행정구역을 공유하는 서초구 분위기 임장을 하고 왔습니다. 호갱노노 오늘은 서초구 1,2,5위 아파트들을 정리해봤습니다. 래비안원베일리, 아크로 리버파크, 래미안 퍼스티지 순으로 분위기 임장후기 시작할게요🙌🏻 📍이런 내용을 담았어요. 1. 반포 래미안 원베일리 2. 아크로 리버파크 3. 래미안퍼스티지 4. 정리 래미안원베일리 서울특별시 서초구 반포대로 333 래미안 원베일리 아크로리버파크아파트 서울특별시 서초구 신반포로15길 19 래미안퍼스티지아파트 서울특별시 서초구 반포대로 275 1. 반포 래미안 원베일리 2990세대/ 총 23동/ 2023년식 지은지 1년이 된 따끈따끈한 신축. 서초구의 대장입니다. 소형평형부터 대형평형까지 다양하게 되어있어요. 단지 바로 앞 반포 한강공원은 물론, 9호선 신반포역까지 도보 5분이내, 3/7/9호선 트리플 지하철역 고속터미널역까지도 5분이내면 도착합니다. 뛰어난 학군도 큰 장점이에요. 직장인들의 직주근접 일자리, 교통, 학군, 환경까지 어느것 하나 빠지는 것이 없는 뛰어난 입지입니다.👍🏻 국평 34평 기준 최근 실거래가는 42억 5천만원입니다. 조경이 멋지게 꾸며져 있고, 신축인만큼 깨끗하고 쾌적합니다. 입주민을 위한 운동시설, 시니어클럽, 도서관, 피트니스센터, 독서...

오늘은 2024년의 절반 50%를 채우는 날이다. 남은 2024년은 내 인생에서 무엇보다 중요한 시기이며 더 집중해서 시간 활용을 해야한다. 2024년 나의 원씽에 집중하여 최선을 다하자. 2024년 6월 목표 5월에 세운 6월 목표 ✔️간헐적 단식 X -요새 식욕이 늘어서.. 초반에 잘 지키다가 한번 무너지니 몇번을 못지켰다. 간헐적 단식도 못지키고, 많이 먹은 날에는 몸이 무거워진 것을 느낀다. 7월에는 제대로 해보자! ✔️주3회 30분 이상 운동 O -사실 제대로 운동한 것은 아니고, 주로 점심시간에 식사 후 시간이 남으면 걸었다. 다른 일정이 있어서 못 가는 날 제외하고는 점심시간에 30분 정도 걸었다. 걸으면서 초록초록한 나무들을 보며 힐링하고, 생각정리도 하고 확언도 하면서 온전히 보내는 나만의 시간이 참 좋다. ✔️뉴스레터 읽기 △ -틈날때마다 읽기는 했으나, 매일 습관처럼 아직 되지는 않는다. 습관이 될 수 있도록 루틴화해서 아침에 뉴스레터 읽는 시간을 따로 비워둬야겠다. 단 5분, 10분이라도 매일 꾸준히 관심을 가지고 읽자. ✔️경제지표 확인 X -이건 잊고 지낸 듯 하다... 시장의 흐름을 확인하려면 경제지표 확인이 필수인데, 아침에 경제지표 확인하고 뉴스레터 읽는 시간을 비워두자. 미라클 모닝 다음으로 하면 습관화하기 좋을 것 같다. ✔️임장 2회+시세트래킹 O -이번 달에는 스터디 조원들과 강남을 다녀오고, 혼...

안녕하세요오 재테크 수익으로 여행가는 예비 파이어족 말보단행동입니다아🙌🏻 주말에 아파트 임장을 다니고 있는데요. 이번에 다녀온 곳은 서울 구로구입니다. 구로구는 서울 서남권으로 경기도와 맞닿아있는 서울 끝에 붙어있는 구예요. 구로구의 대장지역 신도림에 있는 단지 3곳을 다녀왔습니다. 📍이런 내용을 담았어요. 1. 신도림 입지 2. 태영 데시앙아파트 3. 현대아파트 4. 롯데아파트 5. 3개 단지 정리 신도림태영데시앙아파트 서울특별시 구로구 새말로 93 신도림현대아파트 서울특별시 구로구 새말로9길 45 신도림롯데아파트 서울특별시 구로구 새말로 31 1. 서울 구로구 신도림 입지 구로구 하면 구로공단을 떠올리는 분들도 많고 구로구에 중국분들이 많이 거주한다는 인식이 있어서 조금은 기피하는 경향이 있어요. 이러한 부분 때문에 부동산 시장에서는 입지에 비해 다소 저평가를 받고 있는 지역 중 하나이기도 합니다. 구로구에서도 신도림쪽은 구로구의 대장지역인데요. 지하철 2호선, 1호선 더블역세권이며 디큐브시티현대백화점, 이마트가 있어 유동인구가 많은 곳입니다. 신도림역 근처 단지들은 오르막이 없는 평지이고 근처에 도림천이 있어서 환경도 좋은 편입니다. 하지만 현대백화점 디큐브시티는 임대차 계약이 1년 남은 상태이고, 소유주인 이지스 자산운용은 오피스 시설로 바꾸겠다는 입장을 보여 현재 존폐의 갈림길에 있습니다. 인천 송도와 남양주 마석을 잇...

안녕하세요오 재테크 수익으로 여행가는 예비 파이어족 말보단행동입니다아🙌🏻 최근 미국 주식시장 흐름이 상승세를 타면서 나스닥 지수를 추종하는 QQQ에 대한 관심이 더욱 높아졌는데요. 오늘은 QQQ ETF 정보와 10년 수익률, 직투 VS 한국판 QQQ ETF 세금 등 장단점 비교까지 알아보도록 하겠습니다.🙌🏻 📍이런 내용을 담았어요. QQQ 란? QQQ 주가 & 10년 수익률 미국 ETF & 국내 ETF KODEX 미국 나스닥TR 정리 QQQ 란? 📍미국 자산운용사 인베스코에서 만든 ETF로 나스닥에 상장되어있는 상위 100종목으로 구성되어 있어요. S&P500과 함께 미국을 대표하는 ETF 중 하나입니다. 현재 주가는 480.2달러로 최근 꾸준히 오름세를 보이고 있어요. ✅운용보수 : 0.20% ✅배당 주기 : 분기 ✅주당 배당금 : $2.68 ✅배당률 : 0.56% 상위 10개 종목 마이크로소프트, 애플, 앤비디아, 아마존, 브로드컴, 메타, 알파벳(구글), 코스트코, 테슬라와 같이 짱짱한 기업들로 TOP10이 구성되어있습니다. 10년 수익률은? 10년 수익률 한번 볼까요?🔍 2014년부터 2024년까지 우상향 하는 그래프를 볼 수 있습니다. 📍2014년에 100,000달러를 가지고 10년동안 가지고 있을때 수익률은 어떨까요? 2024년 559,662달러로 원금의 5배이상으로 불어났습니다. ✔️2022년 하락폭이 32...

안녕하세요오 재테크 수익으로 여행가는 예비 파이어족 말보단행동입니다아🙌🏻 곧 청약을 앞둔 단지 중 분양가 상한제 아파트가 주목을 받고 있는데요. 그 중 하나가 곧 청약 진행하는 고양 장항 카이브 유보라입니다. 현장 모델하우스에는 1.2만명이 다녀갔다고 하는데요. 🤔 과연 청약 넣을만 한지, 가격은 적절한지, 학군과 환경 등 입지는 좋은지 요목조목 살펴볼게요.🔍 📍이런 내용을 담았어요. 고양 장항 카이브 유보라 청약 정보 입지는? - 일자리, 교통, 학군, 환경 모델하우스 분양가 시세차익 안전마진? 정리 고양 장항 카이브 유보라 청약 정보 세대 1694세대 주소 경기도 고양시 일산동구 장항동 517-11번지 일원 규모 지하4층, 지상 최-고 49층 6개 타입 84㎡A, 84㎡B, 99㎡A, 99㎡B, 170㎡ ✔️재당첨 제한 : 10년 ✔️전매 제한 : 3년 ✔️거주의무기간 : 3년 ✔️분양가 상한제 적용 아파트 1순위 자격 청약통장 가입기간 12개월 이상 + 지역별 면적별 예치금액 이상 납입한 자 일정 ✔️특별공급 : 7월 1일 ✔️1순위 : 7월 2일 ✔️2순위 : 7월 3일 ✔️당첨자 발표 : 7월 9일 입지는 어때? 입지는 주거에서 상당히 중요한 요소이기 때문에 꼭 확인을 해봐야 합니다. 하나씩 살펴보자구요🔍 일자리 고양시 전체의 종사자수는 약 38만명으로 적지 않은 편입니다. 예전에는 베드타운의 이미지가 강했지만 최...

안녕하세요오 재테크 수익으로 여행가는 예비 파이어족 말보단행동입니다아🙌🏻 🏠청약이나 주택관련 대출을 지원해 줄 때 무주택인 경우에 한해 지원해주는 경우가 많습니다. 이 때 증명할 수 있는 서류가 무주택확인서인인데요. 무주택증명서, 확약서라고도 합니다. 서울, 특정지역 혹은 전국으로 필요한 경우도 있는데요. 사용 용도와 발급 방법에 대해 알려드릴게요.🔍 📍이런 내용을 담았어요. 무주택 확인서란? 용도 발급방법 정부 24 인터넷발급, 은행 발급 무주택 확인서란? 무주택 증명서, 확약서 무주택자라는 것을 증명하는 서류로 현재 주택을 소유하고 있지 않다는 사실을 확인하기 위하여 발급하는 서류입니다. 용도 보통 연말정산 세액공제, 소득공제 등을 위해 필요로 합니다. 또한 주택청약종합저축의 소득공제 목적으로도 사용됩니다. 최근에는 청년주택드림통장 신규가입 전환서류로도 활용됩니다. 이 외에도 주택관련 정부지원을 받을 때 주로 사용되는 서류예요. 발급방법 ✅은행 혹은 주민센터에 직접 방문하시거나, 은행 홈페이지에서 혹은 정부24 인터넷발급을 통해서 출력하실 수 있어요. ✅이 무주택 확인서의 서류명은 무주택확인서가 아닌 무주택임을 증명할 수 있는 세목별 과세증명서예요. ✅소유한 주택이 있으면 재산세 등 세금 납부 이력이 있고, 주택이 없는 경우에는 납부기록이 없으므로 이 것으로 무주택자라는 것을 증빙하게 됩니다. 📍세목별과세증명서 전국 단...

안녕하세요오 재테크 수익으로 여행가는 예비 파이어족 말보단행동입니다아🙌🏻 베트남은 제가 애정하는 여행지 중 하나인데요. 베트남으로 떠나기 전에 예산은 어느정도로 잡아야 할지, 챙겨야 할 준비물 목록으로는 무엇이 있을지, 🤔 유심이나 이심중 어떤걸로 할지 고민이 되실텐데요. 하나씩 정리했습니다아📝 📍이런 내용을 담았어요. 준비물 체크리스트 로밍,유심, 이심, 포켓와이파이 장단점 다낭 나트랑 7월 날씨 환전 얼마나? Da Nang Da Nang 냐짱 베트남 칸호아 냐짱 준비물 체크리스트 베트남 여행 준비물 리스트 항목 비고 이건 꼭 챙겨야지? ✅여권 ✅데이터 : 유심or이심,로밍 📌포스팅에서 할.인.링.크. 확인 동남아 휴양지 준비물 선크림 선글라스 모자 양우산 수영복, 아쿠아슈즈 휴대용 선풍기 얇은 가디건 마스크팩 챙기면 좋은 준비물! 보조배터리 돼지코 여행용파우치 트래블월렛, 트레블로그 현지에서 필요한 어플은 미리 다운 ✅택시, 배달 - 그랩 ✅통번역 - 파파고 ✅지도 - 구글맵 기본 준비물 시원한 재질의 옷 편한 신발 여벌 옷 잠옷, 속옷, 양말 화장품 세면도구(샴푸, 린스, 치약,면봉, 칫솔 등) 꿀팁 체크사항 돌아올 때 기념품 넣을 캐리어 공간 비워두기 베트남 동 환전 달러가져가서 현지에서 ✅하나씩 체크하면서 중요한 준비물 놓치지 마세요! 캡쳐하셔서 준비하셔도 좋습니다. 로밍, 포켓 와이파이, 유심, 이심 장단점 비교...

안녕하세요오 재테크 수익으로 여행가는 예비 파이어족 말보단행동입니다아🙌🏻 곧 과천 지식정보타운의 마지막 분양단지 청약이 시작되는데요. 관심 있는 분들을 위해 청약 일정과 과연 청약 넣어도 될만한 좋은 입지인가? 가격은 적절한가? 시세차익은 얼마나 날지 하나씩 뜯어보겠습니다아🔍 📍이런 내용을 담았어요. 과천 디에르트 퍼스티지 기본 정보 & 일정 입지 - 일자리, 교통, 학군, 환경 분양가 모델하우스🏠 청약 시세차익?💰 정리 과천디에트르퍼스티지(2027년05월예정) 경기도 과천시 과천대로12길 117 1. 과천 디에르트 퍼스티지(S2BL) 기본정보 사업명 과천 디에르트 퍼스티지 (S2BL) 주소 경기도 과천시 문원동 874-1 주차대수 1,601대(세대당 약 2.16대)/ 전기차 충전소 82개소 세대수 740세대 건축규모 지하 3층~지상 28층/ 8개동 타입 59m2 시행/ 시공 대방건설(주)/대방건설(주) 📍1주택자, 2주택자 모두 청약 가능합니다. 📍1주택인 경우 추첨제만 가능하며, 2주택 이상인 경우 2순위 청약만 가능합니다. 📍미성년 자녀2명 이상인 경우 다자녀 특별공급 가능해요! 일정 ✅모집공고 24.06.20 ✅특별공급 24.07.01 ✅일반공급 1순위 24.07.02 2순위 24.07.03 ✔️당첨자발표 24.07.10 ✔️당첨자 서류제출 24.07.13~07.21 ✔️계약일 24.07.22~07.24 청약조...

첨부파일 신성역헤리스톤 입주자모집공고.pdf 파일 다운로드 안녕하세요오 재테크 수익으로 여행가는 예비 파이어족 말보단행동입니다아🙌🏻 지금 호갱노노에서 젤 핫한 곳 중 하나가 산성역헤리스톤과 마포자이힐스테이트라첼스인데요. 오늘은 산성역 헤리스톤의 기본 정보, 분양가와 평면도 그리고 청약하는데 매리트가 있는지, 교통과 학군 환경 등 입지를 알아볼게요.🔍 📍이런 내용을 담았어요. 1. 산성역 헤리스톤 기본 정보 2. 입지 - 일자리, 교통, 학군, 환경 3. 분양가 4. 평면도 5. 모델하우스 6. 정리 1. 산성역 헤리스톤 기본정보 & 일정 단지명 산성역 헤리스톤 위치 성남시 수정구 산성동 1336번지 일대 규모 지하6층~지상29층 45개동 세대수 총 3,487세대 (일반분양 1,224세대) 주택형 전용 46m2, 59m2, 74m2, 84m2, 99m2 ✅전매제한 : 1년 ✅거주의무기간 : 없음 ✅분양가상한제 : 미적용 ✔️특별공급 접수일 : 24.07.01(월) ✔️일반공급 1순위 접수일 : 24.07.02(화) ✔️일반공급 2순위 접수일 : 24.07.03(수) ✔️당첨자 발표일 : 24.07.09(화) ✔️서류접수 : 24.07.10(수)~07.15(월) ✔️계약체결 : 24.07.22(월)~07.26(금) 2. 입지 일자리 성남시 종사자수 약53만5천명, 사업체수는 약 9만8천개로 주변 일자리는 많은 편이에요. 교통 성남...

안녕하세요오 재테크 수익으로 여행가는 예비 파이어족 말보단행동입니다아🙌🏻 우리가 주식 매수 매도를 할 때 높은 📈수익률을 기대를 하며 투자를하는데요. 싸게 사서 비싸게 팔면되는 것이 진리죠. 누구나 아는 사실이지만 지금 가격이 충분히 싼 가격인지 비싼 가격인지 알기란 어렵습니다. 오늘은 주식 매수 매도 타이밍을 찾을 때 참고하기 좋은 지표인 VIX , RSI지표, FEAR AND GREED 공포탐욕지수 보는법과 설정방법에 대해 알려드릴게요.🔍 📍이런 내용을 담았어요. VIX 변동성지수 RSI 지표 RIS 보는법 설정방법 공포탐욕지수 정리 VIX 뜻 Volatility IndeX의 약자로 흔히 변동성지수, 공포지수라고도 말하는데요. 시카코 옵션 거래소에서 산출되는데요. S&P500 지수 옵션을 이용해서 30일간의 변동성에 대한 투자기대지수를 나타냅니다. VIX지수가 높다는 것은? ✅투자자들의 불안심리가 커져서 주식 시장에 악재가 될 수 있어요. ✅VIX를 통해 증시의 불안정성이나 투자자들의 심리를 파악할 수 있어요. V-KOSPI는 뭐예요? ✅한국판 VIX입니다. 코스피 200 옵션가격을 이용해서 KOSPI200 지수의 변동성을 나타냅니다. V-KOSPI는 2009년 처음 사용되기 시작했어요. RSI 뜻, 보는법 Relative Strength Index의 약자로 상대강도지수라고 불립니다. '30'이하일 때 '과매도'구간 '7...

안녕하세요오 재테크 수익으로 여행가는 예비 파이어족 말보단행동입니다아🙌🏻 현재 마포의 대장아파트는 마래푸(마포래미안푸르지오)인데요. 이제 이 아파트가 지어지면 이제 대장을 넘겨줄 수도 있습니다. 마자힐(마포힐스테이트라첼스)아파트입니다. 최근 호갱노노 인기아파트 중 하나인데요. 마자힐 단지정보와 분양가, 청약일정, 모델하우스, 평면도 정보 한번 살펴볼게요.🔍 📍이런 내용을 담았어요. 단지정보 (교통, 학군, 환경) 예상 분양가 평면도 일반공급 청약 선정 방법 청약일정 단지 정보 🟢위치 서울 마포구 공덕동 105-115 🟢세대수 1101세대 (일반분양 456세대) 🟢평형 전용 59~114㎡ 🟢규모 지하 4층~지상 22층, 총 11개동 🟢건설사 GS건설, 현대건설 🟢입주예정일 2026년 12월 교통 주요 업무지구까지 얼마나 걸릴지 한번 확인해 볼게요. 강남역 강남역까지는 2번 환승하지만 45분내로 도착합니다. 여의도 여의도 업무지구와는 접근성이 상당히 좋네요. 시청역 광화문, 시청역과도 접근성이 좋습니다. 📍강남은 1시간내로, 여의도와 시청, 광화문은 20분내로 도착할 수 있네요. 학군 학군은 소의초등학교로 배정될 가능성이 높아요. 초품아는 아니지만 도보 10분 내의 거리이며 바로 옆단지인 공덕삼성래미안2차를 통화해서 가면 안전할 것 같습니다. 중학교, 고등학교가 가까운 거리에 있어서 자녀를 키우기에는 좋아보이네요. 환...

안녕하세요오 재테크 수익으로 여행가는 예비 파이어족 말보단행동입니다아🙌🏻 돈을 절약하면서도 벌 수 있는 앱테크 찾으셨나요?🤔 식비, 생활비 조금이라도 절약하고 싶으신가요? 그럼 잘 들어오신겁니다. 안쓰는 기프티콘 팔아서 돈도 벌고, 착한 가격에 살 수 있는 어플을 발견해서 소개해드리려고 해요. 📍이런 내용을 담았어요. 기프티콘 중고거래 사기 아닌가!? 사.기. 걱정 없이 사용하는 팔라고 기프티콘 구매&판매&사용방법 나만의 꿀팁 근데 기프티콘 중고거래.. 사기 아니예요? 기프티콘 중고거래 사기가 예전부터 많아서 걱정이 많으실텐데요. 저도 팔라고 사용하기 전에는 선입견이 있어서 이미 사용한 쿠폰이면 어쩌나 괜히 걱정이 되더라고요.🥺 안심하고 사용하는 팔라고 그런데 팔라고는 안심하고 사용할 수 있어요. 어떻게? 구매확정 시스템이 있어서 구매자가 확정을 누르지 않으면 수익이 지급될 수 없는건데요. 이미 사용한 기프티콘이라면 판매자에게 정산이 되지 않기 때문이에요. 그리고 이용 가이드에 따라서 팔라고 사용이 제한되기 때문에 나쁜 마음을 먹고 거래를 할 수 없겠죠. 이렇게 관리가 되니까 사용자들이 점점 늘어나는 것 같아요. 팔라고 이용방법 그럼 팔라고 판매부터 구매, 이용방법까지 한번 알아볼게요.🔍 1. 팔아보자 장터 등록에서 이미지나 쿠폰번호로 직접 등록할 수 있어요. 안쓰는 해피머니, 올리브영, 스타벅스 등 기프티콘을 올려주면 됩...