워커힐아파트 안녕하세요 경제, 부동산 인플루언서이자, 프로 임장러 @자본과 여우입니다. 오늘은 예전부터 부자들만 살고 있다는 전설의 워커힐아파트에 대한 임장 한눈에 보기 포스팅을 시작해 보도록 하겠습니다. 실제 제가 갔을 때도, 정말 오래된 아파트임에도 불구하고 상당히 관리가 잘 되고 있었으며 대형 평수 밖에 없어 정말 살기가 좋아 보이더군요. 그뿐 아니라 주차가 되어 있는 차량들이 최소 1억이 넘는 차량들이 즐비해 있을 정도로 재력이 있는 사람들이 많이 사는 곳입니다. 물론 이제 너무 낡았고, 부동산 주도권이 강북에서 강남으로 넘어가면서 현재는 평당 시세로만 보면 강남에 비해서는 저렴한 수준이 되어버렸습니다. 실제 현장 임장 포스팅을 보기 전에, 이곳의 입지와 위치를 알기 위해서 사이버 임장을 먼저 시작해 보도록 하겠습니다. 자본과 여우 광장극동 임장 후기 광장극동 임장 한눈에 보기 광장극동 안녕하세요 경제, 부동산 인플루언서이자, 프로 임장러 @자본과 여우입니다. 오늘은 전통의 부촌... m.blog.naver.com 워커힐아파트 사이버 임장기 목차 아파트 개요 역까지의 거리 초등학교까지의 거리와 학군 주변 상권 호가 분석 평균과 비교 마치며 아파트 개요 우선 워커힐아파트는 5호선인 광나루역 인근에 있고 그랜드 워커힐 서울 호텔을 끼고 있습니다. 항간에 의하면 입주민 분들은 커뮤니티센터가 없기 때문에 저 호텔에 있는 피트니스나 수...

서울역센트럴자이 안녕하세요 경제, 부동산 인플루언서이자, 프로 임장러 @자본과 여우입니다. 오늘은 “서울역”의 네이밍을 쓰고 있는 서울역센트럴자이 임장 한눈에 보기 포스팅을 시작해 보도록 하겠습니다. 기존에 서울역은 4호선 경의중앙선 그리고 1호선과 공항철도가 지나가는 노선이지만, 추후 GTX-A, B 그리고 역사 주변 개발을 앞두고 있기에 강북에서 중심지가 될 곳 중 하나입니다. 그 역사와 가장 가까운 서울역센트럴자이 아파트는 지금도 입지가 좋은 편이지만 향후 역사 개발과 함께 더욱더 좋아질 곳이라 보고 있습니다. 물론 경사가 조금 있고 메인 중심지는 아니라서 아쉬운 부분도 있기는 합니다. 실제 현장 임장 포스팅을 보기 전에, 이곳의 입지와 위치를 알기 위해서 사이버 임장을 먼저 시작해 보도록 하겠습니다. 자본과 여우 공덕자이 임장 후기 공덕자이 임장 한눈에 보기 공덕자이 안녕하세요 경제, 부동산 인플루언서이자, 프로 임장러 @자본과 여우입니다. 오늘은 5호선 애오개... m.blog.naver.com 서울역센트럴자이 사이버 임장기 목차 단지 위치 역까지의 거리 초등학교까지의 거리와 학군 주변 상권 호가 분석 평균과 비교 마치며 단지 위치 위 서론에서 말한 것처럼 강북 내에서 가장 호재를 많이 품고 있는 철도와 정말 가까이에 위치한 입지입니다. 심지어 조금만 걸어가면 2호선과 5호선을 지나는 충정로역을 이용할 수도 있습니다. 향후에...

마포미등기:공덕자이 안녕하세요 경제 인플루언서이자, 프로 임장러 “자본과 여우”입니다. 오늘은 저번 사이버 임장에 이어서, 마포 내에서 현재 미등기 아파트로 남아 있는 공덕자이에 대한 현장 임장 포스팅을 시작해 보도록 하겠습니다. 아직 조합 청산 부분이 해결되지 않아 미등기로 남아 있기에 입주권 거래로 이어지고 있는 현실이지만, 그것과는 별개로 “마포”라는 좋은 입지로 인하여 이미 전 고점을 다 회복한 공덕자이입니다. 물론 전국에서도 미등기 아파트가 종종 나오지만, 역시 마포기 때문에 아랑곳하지 않고 꾸준히 거래되고 있는 곳이기도 합니다. 이전 사이버 임장 글을 못 보셨다면, 아래의 링크를 타고 보고 오시는 걸 추천드립니다. 사이버 임장 후기 공덕자이 임장 한눈에 보기 공덕자이 안녕하세요 경제, 부동산 인플루언서이자, 프로 임장러 @자본과 여우입니다. 오늘은 5호선 애오개... m.blog.naver.com 마포미등기:공덕자이 현장 임장기 목차 안내도 아파트 내부 조경 분리수거장 놀이터와 초등학교, 어린이집 아쉬운 점 계단 커뮤니티 주변 상권 역까지의 거리 마치며 안내도 항상 먼저 챙겨 보는 안내도입니다. 안내도 자체에서 볼 수 있듯이, 단지 자체가 그렇게 크지는 않지만 모양이 매우 예쁜 편입니다. 중간중간에 차도가 있는 것은 살짝 아쉬운 부분이지만, 공공보행도로나 기부채납 부분이 들어가 있을 확률이 현장 임장 하면서 매우 크다고 느...

용산구아파트:리버힐삼성 안녕하세요 경제 인플루언서이자, 프로 임장러 “자본과 여우”입니다. 오늘은 저번 사이버 임장에 이어서, 용산구에 위치한 아파트:리버힐 삼성에 대한 현장 임장 후기 포스팅을 시작해 보도록 하겠습니다. 제 섬네일에서 볼 수 있듯이, 경사가 꽤 있는 곳이기에 필로티로 평탄화를 시도한 곳입니다. 물론 아현이나 길음처럼 경사가 엄청나게 높지는 않지만, 없다고는 할 수 없는 곳이기도 합니다. 이전 사이버 임장 글을 못 보셨다면, 아래의 링크를 타고 보고 오시는 걸 추천드립니다. 사이버 임장 후기 리버힐삼성 임장 한눈에 보기 리버힐삼성 안녕하세요 경제, 부동산 인플루언서이자, 프로 임장러 @자본과 여우입니다. 오늘은 행정구역은... m.blog.naver.com 용산구아파트:리버힐삼성 현장 임장기 목차 안내도 단지 안쪽 아파트 조경 분리수거장 놀이터와 초등학교 아쉬운 점 주변 환경 커뮤니티 주변 상권 역까지의 거리 마치며 안내도 리버힐삼성 아파트의 안내도입니다. 안내도만 봐도 이 단지의 연식을 대충 짐작할 수 있더군요. 그도 그럴 것이 21년이나 나이를 먹은 용산구 아파트입니다. 현장 임장을 다니다 보면 가끔 이렇게 입간판인 안내도만 봐도 대충 후기를 뽑아낼 수 있습니다. 특이하게 2단지는 구석에 몰아져있고, 시설이 별로 없는 것을 볼 수 있는데 아마 임대동이 아닐까 조심스레 예측해 봅니다. 단지 안쪽 우선 구축이라는 것이...

공덕자이 안녕하세요 경제, 부동산 인플루언서이자, 프로 임장러 @자본과 여우입니다. 오늘은 5호선 애오개역 부근에 위치한 공덕자이 아파트에 대한 임장 한눈에 보기 포스팅을 시작해 보도록 하겠습니다. 현재 준공된 지 10년이 지났음에도 불구하고, 아직도 미등기 상태이므로 입주권이 거래되고 있는 현실입니다. 뉴스를 보다 보니, 이제 곧 조합 청산을 하고 등기가 나올 거라고는 하지만 아직까지는 언제 등기가 나올지 미지수입니다. 하지만 워낙 입지가 좋은 편이기에, 여전히 거래가 잘 되고 있는 공덕자이 아파트입니다. 실제 현장 임장 포스팅을 보기 전에, 이곳의 입지와 위치를 알기 위해서 사이버 임장을 먼저 시작해 보도록 하겠습니다. 자본과 여우 염리삼성래미안 임장 후기 염리삼성래미안 아파트 임장 한눈에 보기(시세, 전세) 염리삼성래미안 오늘은 마포 부근에서 떠오르는 대흥 학원가 부근에 위치해있는 염리삼성래미안 아파트에 ... m.blog.naver.com 공덕자이 사이버 임장기 목차 아파트 개요 역까지의 거리 초등학교까지의 거리와 학군 주변 상권 호가 분석 평균과 비교 마치며 아파트 개요 우선 위에서 말씀하신 것처럼, 마포구 아현동에 위치해 있으며 5호선 초역세권에 위치하고 있습니다. 5호선을 타면 2정거장 전후로 해서 우리나라 주요 업무 지구인 CBD(광화문)과 여의도(YBD)로 갈 수 있기에. 좋은 노선 중 하나입니다. 물론 강남을 지나가...

나스닥조정과 미국주식전망 안녕하세요 경제, 부동산 인플루언서 자본과 여우입니다. 오늘은 저번 포스팅에서 예상한 것처럼, 나스닥 조정이 오고 있고, 향후 미국주식전망 그리고 삼성전자 분할매수에 대한 포스팅을 시작해 보도록 하겠습니다. 저번 글에서도 말씀드렸지만, 지금 나스닥 또는 미국 주식에 투자하기에는 손익비가 매우 좋지 않은 자리이기에 만약 해외선물을 하시는 분들에게는 단기적인 숏으로 좋은 자리라고 말씀드렸습니다. 그뿐 아니라 손익비가 좋은 채권, 삼성전자, 비트코인에 비해서 상대적으로 오르지 못한 이더리움에 저는 투자를 하고 있습니다. 하지만 화폐의 유통이 계속 풀리는 자본주의 세계에서 숏이나 인버스를 오래 들고 있는 건 매우 좋지 않습니다. 만약 저처럼 단기적인 인버스를 보고 계신 분들이 있다면 해외 거래소인 EZ 스퀘어를 이용하여 나스닥 조정기에 단기적인 수익을 노려보는 것도 좋아 보입니다. 자본과 여우 본론 나스닥 조정 일주일 전 포스팅에서 나스닥 조정이 올 거 같다고 얘기하며 미국 주식에 전망을 얘기했었는데, 운이 좋게도 그 조정이 일단은 조금 왔습니다. 그 이유로 월봉상으로만 봐도 RSI 지표와 MACD 보조 지표는 21년도의 과열 지표에 다다랐기 때문입니다. 게다가 대선 결과가 이미 나왔기에, 선반영 및 차액 실현 매물들이 나올 타이밍이라고도 생각했습니다. 향후에도 가장 중요한 자원 중 하나가 될 반도체 역시 주가는 최...

양진학군:힐스테이트광장 안녕하세요 경제 인플루언서이자, 프로 임장러 “자본과 여우”입니다. 오늘은 저번 사이버 임장에 이어서, 양진 학군을 끼고 있는 힐스테이트광장 아파트에 대한 현장 임장 포스팅을 시작해 보도록 하겠습니다. 저번 글에서도 말했듯이, 광장동 주변은 학군지로 매우 유명하고 유해시설이 없기에 많은 학부모들로부터 선호 받는 지역 중 한 곳입니다. 다만 워낙 신축이 없는 오래된 지역이라 노후화 이슈가 있긴 하지만 여전히 훌륭한 광남 학군과 양진 학군이 있어 꾸준한 수요있습니다. 강남보다 잘 살았던 광장동이라는 말이 현장 임장을 가보니 정말 생생하게 느껴졌던 후기였던 거 같습니다. 이전 사이버 임장 글을 못 보셨다면, 아래의 링크를 타고 보고 오시는 걸 추천드립니다. 사이버 임장 후기 광장힐스테이트 임장 한눈에 보기 광장힐스테이트 안녕하세요 경제, 부동산 인플루언서이자, 프로 임장러 @자본과 여우입니다. 오늘은 광진구... m.blog.naver.com 양진학군:힐스테이트광장 현장 임장기 목차 안내도 아파트 내부 조경 분리수거장 놀이터와 초등학교, 어린이집 아쉬운 점 학원가 커뮤니티 주변 상권 역까지의 거리 마치며 안내도 해당 단지 안내도입니다. 확실히 세대 수가 요즘 대단지와는 다르게 조금 적은 편이기에 대지 면적 역시 다른 대단지 아파트에 비해서 조금 작습니다. 대단지일수록 인기가 많으며 환금성도 좋기에 약간은 아쉬운 부분...

아크로베스티뉴 청약 및 입지 분석 안녕하세요 경제, 부동산 인플루언서 자본과 여우입니다. 오늘은 엄밀히 말하면 평촌은 아니지만, 평촌 인근에서 가장 최신축이자, 안양에서 유일한 하이엔드 브랜드인 대림건설의 “아크로” 네이밍을 쓰는 아크로베스티뉴 청약 및 입지 분석 포스팅을 시작해 보도록 하겠습니다. 결론적으로 말씀드리면, 분양가 자체는 모든 호재를 다 끌어모은 분양가이기는 하지만 충분히 완판의 여지가 있는 곳입니다. 밑에서 자세히 설명하도록 하겠습니다. 이 글은 제 주관적인 의견이므로, 사람마다 의견이 다를 수 있음을 알려드립니다. 자본과 여우 북수원디에트르 입지 분석 북수원이목디에트르더리체 청약 및 입지 분석 북수원이목지구디에트르더리체 오늘은 성균관대역 부근에 위치한 북수원이목지구디에트르더리체 아파트에 ... m.blog.naver.com 아크로베스티뉴 청약 및 입지 분석 목차 아파트 위치 역까지의 거리 초등학교까지의 거리, 학군, 학원가 상권 형성 하이엔드 아쉬운 점 다른 단지와 비교 마치며 아파트 위치 우선 위에서 말씀드렸듯이, 평촌의 메인 스트리트 중 한 곳인 범계역 부근에 위치해 있는 곳입니다. 지도에 보이는 저 대로를 기준으로 생활권이 조금 나뉘는 경향이 있기는 하지만, 물리적으로 평촌과 매우 가까운 곳입니다. 1기 신도시인 평촌의 재건축 사업성이 나오지 않는 단지들이 상당히 많기에 인근에서 신축 단지 시세가 상당히 높은 ...

리버힐삼성 안녕하세요 경제, 부동산 인플루언서이자, 프로 임장러 @자본과 여우입니다. 오늘은 행정구역은 용산이지만, 생활권은 마포 공덕과 공유하고 있는 리버힐삼성 아파트에 대한 임장 한눈에 보기 포스팅을 시작해 보도록 하겠습니다. 도원, 도화동 부근이기에 리버힐삼성 아파트 역시 상당한 경사를 자랑하고 있기는 합니다. 하지만, 단지가 다른 곳보다 매우 프라이빗 한곳에 위치하고 있어 조용한 곳을 좋아하는 사람들에게는 더할 나위 없는 입지입니다. 게다가 몇 세대는 한강뷰가 나올 수 있지 않을까 싶더군요. 물론 역 접근성이 아쉬운 건 단점입니다. 실제 현장 임장 포스팅을 보기 전에, 이곳의 입지와 위치를 알기 위해서 사이버 임장을 먼저 시작해 보도록 하겠습니다. 자본과 여우 도원삼성 임장 후기 도원삼성래미안 임장 한눈에 보기 도원삼성래미안 안녕하세요 경제, 부동산 인플루언서이자, 프로 임장러 @자본과 여우입니다. 오늘은 용산구... m.blog.naver.com 리버힐삼성 사이버 임장기 목차 아파트 위치 역까지의 거리 초등학교까지의 거리와 학군 주변 상권 호가 분석 평균과 비교 마치며 아파트 위치 위에서 말씀드린 것처럼 행정 구역은 용산이 맞지만, 공덕역과 마포역 부근에 위치하고 있기에 공덕 생활권이라고 봐야 합니다. 실제 내가 임장을 갔을 때 한눈에 봐도 용산이라는 느낌보다는 마포라는 느낌이 강하게 들더군요. 공덕역은 지금도 많은 노선들이...

이문동아파트:래미안2차 안녕하세요 경제 인플루언서이자, 프로 임장러 “자본과 여우”입니다. 오늘은 저번 사이버 임장에 이어서, 천지개벽 중인 이문, 휘경 뉴타운에 위치한 래미안2차 아파트에 대한 현장 임장 후기 포스팅을 시작해 보도록 하겠습니다. 물론 1만 5,000세대의 공급 폭탄이 들어오기에, 입주장에 다소 곤욕을 겪을 수도 있지만 그 후 좋아지는 주변 인프라로 인해서 앞으로가 기대되는 이문동 아파트인 래미안 2차입니다. 게다가 주변에 있는 청량리와 광운대 주변 개발이 되는 점 역시 이쪽의 간접 호재라고 볼 수 있습니다. 이전 사이버 임장 글을 못 보셨다면, 아래의 링크를 타고 보고 오시는 걸 추천드립니다. 사이버 임장 후기 래미안이문2차 임장 한눈에 보기 래미안이문2차 안녕하세요 경제, 부동산 인플루언서이자, 프로 임장러 @자본과 여우입니다. 오늘은 뉴타운 ... m.blog.naver.com 이문동아파트:래미안2차 현장 임장기 목차 안내도 내부 단지 안쪽 조경 분리수거장 놀이터 아쉬운 점 지상철 소음과 신축 커뮤니티 역 주변 초역세권 마치며 안내도 구축임에도 불구하고 안내도가 요즘 신축 못지않더군요. 아마 래미안으로 브랜드를 바꾸면서 안내도 역시 교체를 한 것으로 보입니다. 안내도에서 볼 수 있듯이, 이 단지는 정말 관리가 잘 되어 있는 편이었습니다. 내부 단지 물론 입구부터 시작해서 전체적인 느낌은 구축이라는 점을 지울 수는...

광장힐스테이트 안녕하세요 경제, 부동산 인플루언서이자, 프로 임장러 @자본과 여우입니다. 오늘은 광진구 광장동에 위치해 있는 광장힐스테이트 아파트에 대한 임장 한눈에 보기 포스팅을 시작해 보도록 하겠습니다. 세대 수가 적다는 점이 아쉽지만, 광장 내에서 나름 가장 신축이며 역과 초등학교가 가깝기에 사람들에게 많이 선호되는 단지 중 한 곳입니다. 게다가 광장 학군 자체가 양진초, 광남초 둘 다 선호도가 매우 높기에 학군지로서 앞으로도 인기가 많을 광장힐스테이트입니다. 물론 임장을 가서 한눈에 단지를 빠르게 볼 수 있어서 최단 시간 임장지이기도 합니다. 실제 현장 임장 포스팅을 보기 전에, 이곳의 입지와 위치를 알기 위해서 사이버 임장을 먼저 시작해 보도록 하겠습니다. 자본과 여우 광장극동 임장 후기 광장극동 임장 한눈에 보기 광장극동 안녕하세요 경제, 부동산 인플루언서이자, 프로 임장러 @자본과 여우입니다. 오늘은 전통의 부촌... m.blog.naver.com 광장힐스테이트 사이버 임장기 목차 아파트 개요 역까지의 거리 초등학교까지의 거리와 학군 주변 상권 호가 분석 매물과 거래량 마치며 아파트 개요 우선 서론에서 말한 것처럼 양진 초와 5호선인 광나루역을 이용하기 매우 좋은 위치에 아파트가 있습니다. 5호선은 강남 접근성이 조금 아쉽다는 단점이 있지만, 우리나라 주요 업무지구인 광화문(CBD)와 여의도(YBD)를 빠르게 접근할 수 ...

TMF투자와 해외선물 숏 안녕하세요 경제, 부동산 인플루언서 자본과 여우입니다. 예전 TMF 매도에 이어서 다시 채권 투자를 시작했다는 점과 현시점 주식이 과열되었기에, 해외선물을 하신다면 단기적인 숏을 잡아도 손익비가 꽤 괜찮은 시점이 왔다고 판단되어 관련한 포스팅을 시작해 보도록 하겠습니다. 물론 미국 주식 자체는 우상향 하는 것이 맞지만, 이미 너무 과열된 지표와 사상 최고치의 주가는 저에게 이제 더 이상 매력적인 시세가 아니며 오히려 TMF 채권 투자 혹은 해외선물을 통해서 숏을 잡는 게 더 매력적으로 다가오고 있습니다. 하지만 하락에 대하여 방향성을 잡더라도 짧게 잡는 것이 인버스 투자로 잃지 않는 법입니다. 만약 저처럼 인버스의 손익비가 괜찮다고 생각한다면 해외 증권사인 EZ 스퀘어를 이용해 보시기 바랍니다. 자본과 여우 본론 현재 시장 현재 시장은 위에서 말했듯이, 역사상 최고가를 달리고 있습니다. 이미 나스닥은 전 고점을 갭으로 뚫어버렸더군요. 트럼프 당선과 동시에 날아가고 있는 모습입니다. 그에 따라 제가 보유하고 있는 QLD 역시 이제 수익률이 18%까지 올라왔더군요. 물론 욕심으로는 더 많은 돈은 불타기를 하고 싶지만, 지금은 손익비가 별로 좋지 않습니다. 밑에서 더 설명하도록 하겠습니다. 그뿐 아니라 제가 가지고 있었던 이더리움 코인 역시 저에게 현재 700만 원이 넘는 수익을 주고 있습니다. 트럼프가 당선되면 ...

망원 맛집 스키야 망원 안녕하세요 경제, 부동산 인플루언서 자본과 여우입니다. 여자친구와 데이트를 하던 도중, 홀린 듯이 저희 눈에 들어와서 데이트도 할 겸 망원동에 있는 맛집 스키야에 다녀왔습니다. 스키야 망원 서울특별시 마포구 월드컵로13길 73 지하1층 그곳의 시장 분위기가 너무 좋았을 뿐 아니라, 젊은 사람들과 다양한 사람들이 데이트를 즐기려고 이쪽으로 많이 오더군요. 워낙 일본풍을 좋아하는 제 여자친구이기에 이번 스키야 망원도 정말 마음에 들어 했습니다. 물론 맛은 말할 필요도 없습니다. 자본과 여우 특히 하이볼이 너무 맛있었는데 가신다면 하이볼을 먹어보시는 걸 추천드립니다. 후기 매장 분위기 우선 6호선인 망원역 2번 출구로 나가게 되면 바로 특유의 감성을 느낄 수 있습니다. 마포구라는 우리나라 주요 도시에서 이렇게 아늑하고 따뜻한 곳을 찾기 어렵지만 올 때마다 마음이 안정되는 곳이기도 합니다. 그래서 그런지 요즘 데이트를 이곳으로 많이들 오더군요. 매장 입구입니다. 딱 한눈에 봐도 “여기 안 올 거야...?”라고 쓰여있더군요. 건물 자체도 깔끔할 뿐 아니라 역에서도 5분이면 충분히 걸어오기에 접근성이 매우 뛰어납니다. 매장 분위기 역시 특유의 일본 감성을 잘 살려낸 거 같더군요. 각종 인테리어들이 잘 마련되어 있었고, 일본의 대표 만화인 지브리 스튜디오 관련 소품들도 이쁘게 꾸며놨습니다. 개인적으로 맛도 중요하지만, 그 ...

별내우미린 아파트 안녕하세요 경제 인플루언서이자, 프로 임장러 “자본과 여우”입니다. 오늘은 저번 사이버 임장에 이어서, 8호선의 호재를 받고 있는 별내우미린 아파트에 대한 현장 임장 후기 포스팅을 시작해 보도록 하겠습니다. 8호선이 잠실까지 연장이 되어 30분 이내에 잠실까지 지하철을 타고 이동할 수 있기에, 앞으로 전월세가 상승할 것으로 보이는 곳입니다. 다만 아직까지 GTX-B에 대한 착공이 이뤄지지 않고 있으며, 역까지의 거리가 애매해 어떻게 흘러갈지 지켜봐야 하는 곳이기는 합니다. 이전 사이버 임장 글을 못 보셨다면, 아래의 링크를 타고 보고 오시는 걸 추천드립니다. 사이버 임장 후기 별내역우미린더퍼스트 임장 한눈에 보기 별내역우미린더퍼스트 안녕하세요 경제, 부동산 인플루언서이자, 프로 임장러 @자본과 여우입니다. 오늘은 ... m.blog.naver.com 별내우미린 아파트 현장 임장기 목차 안내도 단지 모습 내부 조경 분리수거장 놀이터와 초등학교, 조형물 아쉬운 점 이마트 커뮤니티 주변 상권 역까지의 거리 마치며 안내도 해당 단지 안내도입니다. 10년 정도 밖에 연식이 되지 않았기에, 안내도는 깔끔할 것으로 예상했는데 이외더군요. 안내도가 얼굴마담이라고 생각하는데, 개선이 되었으면 좋겠다~라는 생각이 들었습니다. 단지 모습 내부는 신도시답게 시원시원하게 잘 빠져있습니다. 게다가 도보 코스를 나무와 같은 조경으로 잘 꾸며놔...

래미안이문2차 안녕하세요 경제, 부동산 인플루언서이자, 프로 임장러 @자본과 여우입니다. 오늘은 뉴타운 개발로 인해 천지개벽하는 곳에 위치한 래미안이문2차 아파트에 대한 임장 한눈에 보기 포스팅을 보도록 하겠습니다. 해당 단지는 휘경자이디센시아로, 래미안이문2차 바로 옆에 위치하고 있습니다. 이뿐 아니라 아이파크 자이, 라그란데 등 신축 아파트들이 대거 들어오고 있기에 서울 내에서 가장 급변하는 곳 중 한 곳입니다. 물론 신축 단지들에 의해서 시세가 눌릴 가능성은 있지만, 그 후 주변 환경이 좋아짐에 따라서 상승 여부가 충분히 남아있는 곳이라 생각합니다. 실제 현장 임장 포스팅을 보기 전에, 이곳의 입지와 위치를 알기 위해서 사이버 임장을 먼저 시작해 보도록 하겠습니다. 자본과 여우 청량리L65 임장 후기 청량리역롯데캐슬SKY-L65 임장 한눈에 보기 청량리역롯데캐슬SKY-L65 오늘은 서울 동북권에서 가장 변화가 큰 지역의 랜드마크로 자리매김하고 있... m.blog.naver.com 래미안이문2차 사이버 임장기 목차 단지 위치 역까지 시간 초등학교와 주변 학군 주변 상권 호가 분석 평균과 비교 마치며 단지 위치 우선 해당 단지 위치입니다. 1호선과 매우 가까이 위치하고 있어서 지상철 소음이 걱정되었으나, 제가 실제로 임장을 가서 한눈에 보고 들으니 지상철 소음 정말 경미할 뿐 전혀 생활하는데 아무런 피해가 가지 않을 정도더군요. ...

관악구아파트:현대 안녕하세요 경제 인플루언서이자, 프로 임장러 “자본과 여우”입니다. 오늘은 저번 사이버 임장에 이어서, 관악구 아파트 중 하나인 현대에 대한 현장 임장 후기 포스팅을 시작해 보도록 하겠습니다. 저번 글에서도 말했듯이, 경사가 매우 높고 재건축 사업성이 다소 아쉽다는 단점이 있지만 강남 직장인 혹은 신혼부부들의 수요는 많을 것으로 보이는 곳이기도 합니다. 아마 관악이 강남 접근성이 떨어졌다면 지금 시세도 유지하지 못했겠지만, 워낙 입지 자체는 좋기에 앞으로도 살아남을 곳이라 생각합니다. 이전 사이버 임장 글을 못 보셨다면, 아래의 링크를 타고 보고 오시는 걸 추천드립니다. 사이버 임장 후기 관악현대 임장 한눈에 보기 관악현대 안녕하세요 경제, 부동산 인플루언서이자, 프로 임장러 @자본과 여우입니다. 오늘은 관악구에 위... m.blog.naver.com 관악구아파트:현대 현장 임장기 목차 안내도 아파트 내부 조경 분리수거장 놀이터와 초등학교, 유치원 아쉬운 점 전경 커뮤니티 주변 상권 역까지의 거리 마치며 안내도 우선 해당 단지 안내도입니다. 관악구 아파트 중에서 이렇게 많은 세대를 구성하는 건 현대 말고는 거의 찾아보기 힘듭니다. 물론 드림타운도 비슷한 느낌이지만, 그곳은 비역세권이기에 개인적으로 현장 임장을 갔을 때 이곳이 더 좋게 느껴졌습니다. 아파트 내부 외벽을 새로 했기에 깔끔한 느낌을 받았습니다. 하지만 워...

별내역우미린더퍼스트 안녕하세요 경제, 부동산 인플루언서이자, 프로 임장러 @자본과 여우입니다. 오늘은 8호선 개통에 맞춰서 주목받고 있는 별내역의 우미린더퍼스트 아파트에 대한 임장 포스팅을 시작해 보도록 하겠습니다. 단지 내부가 정말 “자연친화적”이라는 말이 잘 어울 정도로 산책길과 조경 조성이 잘 되어 있는 곳 중 한 곳이었습니다. 다만 8호선을 이용하기에는 다소 먼 거리와 상권이 멀다는 단점이 있기에 신중하게 접근해야 하는 곳이기도 합니다. 물론 아직 GTX-B의 호재도 남아있지만, 실질적인 착공이 들어가지 않아 반영하기에는 아직 이릅니다. 실제 현장 임장 포스팅을 보기 전에, 이곳의 입지와 위치를 알기 위해서 사이버 임장을 먼저 시작해 보도록 하겠습니다. 자본과 여우 별내역자이더스타 임장 후기 별내자이더스타 임장 한눈에 보기 별내자이더스타 안녕하세요 경제, 부동산 인플루언서이자, 프로 임장러 @자본과 여우입니다. 오늘은 8호선 ... m.blog.naver.com 별내역우미린더퍼스트 사이버 임장기 목차 아파트 개요 역까지의 거리 초등학교까지의 거리와 학군 주변 상권 호가 분석 평균과 비교 마치며 아파트 개요 우선 서론에서 말씀드린 것처럼 경춘선과 8호선을 이용할 수 있는 별내역에서 꽤 거리가 있는 곳입니다. 실제 임장을 갔을 때도 한눈에 봐도 역까지는 10분 이내에 걸어가기 힘들겠더군요. 원래는 경춘선밖에 없어 강남 접근성이 떨...

도원동아파트:삼성래미안 안녕하세요 경제 인플루언서이자, 프로 임장러 “자본과 여우”입니다. 오늘은 저번 사이버 임장에 이어서, 용산구 도원동아파트인 삼성래미안의 현장 임장 포스팅을 시작해 보도록 하겠습니다. 저번 글에서도 말했듯이, 경사가 높고 용적률이 높아서 재건축 사업성이 조금 아쉽지만 용산구와 마포구의 중간에 놓여있을 만큼 입지가 좋은 곳입니다. 물론 그만큼 절대적인 시세가 비싼 곳이지만 앞으로 용산이 개발이 된다면 충분히 수혜를 볼 수 있는 도원동아파트인 삼성래미안입니다. 물론 그 용산국제업무지구가 언제 될지는 미지수입니다. 이전 사이버 임장 글을 못 보셨다면, 아래의 링크를 타고 보고 오시는 걸 추천드립니다. 사이버 임장 후기 도원삼성래미안 임장 한눈에 보기 도원삼성래미안 안녕하세요 경제, 부동산 인플루언서이자, 프로 임장러 @자본과 여우입니다. 오늘은 용산구... m.blog.naver.com 도화동아파트:삼성래미안 현장 임장기 목차 안내도 아파트 내부 조경 분리수거장 놀이터와 초등학교, 어린이집 아쉬운 점 대단지 주변 환경 주변 상권 역까지의 거리 마치며 안내도 우선 해당 단지 안내도이지만, 2단지는 아마 임대 주택인 거 같습니다. 처음에는 인지하지 못했지만 1단지와 완전히 분리되어 있고 1단지에 비해서 상당히 시설이 열약하고 인프라가 없는 거 보면 맞는 거 같더군요. 1단지 안내도를 찍은 거 같았는데 없어서 2단지 안내...

미국대선과 주식방향성 안녕하세요 경제, 부동산 인플루언서 자본과 여우입니다. 오늘은 얼마 남지 않은 미국대선과 그에 대한 미국 주식의 방향성에 대한 포스팅을 시작해 보도록 하겠습니다. 물론 한 개인의 주식 시장을 예측하는 것 자체가 어불성설이지만, 어느 정도는 본인의 시나리오를 세우고 그에 맞춰서 대응하는 것이 현명하다고 생각하는 편입니다. 저는 앞으로 변동성이 극심해질 것이고, 풀리는 유동성과 미국대선 결과에 따른 불확실성 해소로 단기간은 상승할 것으로 보고 있습니다. 만약 제 밑의 글을 보고 본인만의 방향성을 찾았다면 해외 증권사인 EZ 스퀘어를 이용하여 투자의 방향성을 잡아보는 것도 좋습니다. 자본과 여우 본론 미국대선 현재 가장 최신 뉴스로, 미국에서는 해리스와 트럼프가 각 선거구에서 초박빙의 대결을 펼치고 있습니다. 관련해서 언론 매체가 어느 정당에 더 친화적이냐에 따라서 다르겠지만, 민주당 쪽이 더 많은 의석을 차지할 것이라는 예측이 나오고 있습니다. 만약 저기 보이는 경합 주의 결과에 따라서 선거 결과가 나오지 않을까 싶기에 두 후보 모두 선거에 대해서 박차를 가하고 있습니다. 얼마 전까지만 해도 트럼프 대통령이 우세하다는 언론이 많이 나왔으며, 그에 따라서, 트럼프 후보가 “미국의 자산으로 만들겠다"라고 말한 비트코인은 꾸준히 우상향을 하며 다시 1억 선을 터치했습니다. 하지만 다시 더 치열하게 초박빙의 상황으로 가자 ...

용인플랫폼시티:이편한세상 안녕하세요 경제 인플루언서이자, 프로 임장러 “자본과 여우”입니다. 오늘은 저번 사이버 임장에 이어서, 용인플랫폼시티:이편한세상 아파트에 대한 현장 임장 포스팅을 시작해 보도록 하겠습니다. 저번 글에서도 말했듯이, 개인적으로 경기 남부권에서는 가장 크게 좋아질 곳으로 기대를 하고 있기에 저 역시도 추후 이쪽으로 갈아타기를 고려하고 있는 곳입니다. 다만 역까지는 생각보다 거리가 되고, 클러스터가 조성되려면 한참 남았다는 것이 단점입니다. 하지만 장화 신고 들어가서 구두 신고 나오는 것이 부동산 투자의 정석이라 생각합니다. 이전 사이버 임장 글을 못 보셨다면, 아래의 링크를 타고 보고 오시는 걸 추천드립니다. 사이버 임장 후기 e편한세상구성역플랫폼시티 임장 한눈에 보기 e편한세상구성역플랫폼시티 안녕하세요 경제, 부동산 인플루언서이자, 프로 임장러 @자본과 여우입니다. 오... m.blog.naver.com 용인플랫폼시티:이편한세상 현장 임장기 목차 안내도 아파트 내부 조경 분리수거장 놀이터와 초등학교, 어린이집 아쉬운 점 도서관 커뮤니티 주변 상권 역까지의 거리 마치며 안내도 해당 단지 안내도입니다. 사진으로만 봐도 얼마나 신축인지 알 수 있습니다. 단지 자체는 그렇게 크지 않았지만 내부가 정말 이뻤습니다. 아파트 내부 현장 임장 가자마자 정말 깜짝 놀랐습니다. 아크로 하이엔드 브랜드를 쓰고 있지 않음에도 내부가...