신혼집으로 마련한 첫 주택은 주택담보대출을 최대한 많이 받아서 준비했습니다. 그러다 보니 주담대 원리금 상환이 부담되어서 상환 방식은 초기에 부담이 덜한 원리금균등상환방식을 선택했는데요. 5년이 지난 지금 우연히 거래내역을 보고 깜짝 놀랐던 이야기를 해드리고자 합니다. 원리금균등상환 원리금균등상환은 원금과 이자를 한 번에 계산해서 매달 동일한 금액을 상환할 수 있도록 설계된 방식입니다. 균등하게 나가니 관리 측면에서 용이한 부분이 있지만 대출이자를 상대적으로 많이 내는 편입니다. 원금균등상환 원금균등상환은 대출원금을 기간으로 나눈 뒤 이자를 더하는 방식입니다. 대출 잔액이 큰 초기에는 상대적으로 부담이 되지만 기간이 지날수록 점점 줄어들게 됩니다. 금리가 2배로 껑충 기존 주담대 금리는 5년 변동금리로 2.51%였습니다. 그러나 이번에 5년째를 맞이하면서 7월에 금리가 바뀌었는데 무려 5.36%로 오른 것입니다. 기준금리가 많이 오르기도 한때였으니 이자만 좀 더 내면 되겠다 생각해서 그러려니 하고 있었는데 우연히 대출 거래내역을 보고 깜짝 놀라고 말았습니다. 2.51% -> 5.36%로.. 원리금균등상환의 배신감 원금이 줄어든다고? 이자만 좀 더 내면 되겠거니 했는데 상환되는 원금이 줄어든다는 사실을 알게 되었습니다. 돈은 더 내는데 갚는 원금은 줄어들다니. 51만원에서 31만원으로 무려 20만원이나 줄었습니다. 뭔가 당한 느낌으로 ...

초고배당주 투자를 하기로 결심한 뒤 자녀주식계좌도 초고배당주로 투자하여 아이의 배당소득을 통해 자산을 불려나가는 것이 좋겠다는 판단을 했습니다. 어중간한 소액으로 조금씩 모아주는 것보다는 초고배당주를 활용하여 연 2000만원 이하의 배당소득을 만들어주는 것이 낫겠다고 판단하였고, 이를 바탕으로 부모가 모아주는 돈 이외에 온전히 자기의 소득으로 재산을 모아가는 구조를 만드는 것이 바람직하겠다 생각했습니다. 그래서 올해의 목표는 배당소득 2000만원 만드는 것이었고, 예상치이긴 하지만 2000만원 근처에 도달했기 때문에 첫째 아이 주식계좌의 2024년 운용 성과는 나쁘지 않았다고 자체적으로 판단하고 있습니다. 1차목표 배당금 연 2000만원 미성년 자녀에게는 10년간 2천만원밖에 증여하지 못하기 때문에 아이의 소득을 만들어주기로 결정했습니다. 증여세 신고를 한 자금에서 발생한 소득은 온전히 아이의 소득이므로 매년 발생하는 현금흐름으로 계속 자산을 사줄 수 있습니다. 첫째 딸 배당금 2024년 배당금 기록 지난 6월을 시작으로 올해 7번의 배당금을 받았습니다. 배당금은 100% 재투자하였으며, CONY만 계속 매수했습니다. 내년 예상 배당금이 2천만원이라고 하지만 실제로 더 줄어들 수도 있습니다. 그땐 CONY 재매수하여 배당금을 올릴 계획입니다. 첫째 24년 배당금 실수령액 추이 세후 600만원 배당금으로 받은 금액은 배당소득세 15%를...

생활비 중에서 고정비인 듯 고정비가 아닌 것이 있으니 그것은 바로 아파트관리비입니다. 지난 8월에 이사 온 이후 9월 첫 관리비 고지서를 받았을 때의 충격을 아직도 잊을 수 없습니다. 9월 관리비 쇼크 불필요한 전력 낭비 관리비를 조금이라도 줄여보고자 불필요한 가전제품들의 전력 소모를 차단하기 위해 항상 켜두던 멀티탭 전원을 끄고 충전이 필요하거나 제품을 사용할 때만 켰습니다. 집 분위기를 위해 24시간 켜두던 매립등의 조명도 잠들기 전에는 끄고 조명이 필요한 시간대부터 켜기 시작했습니다. 스타벅스에서 받은 조명도 매립등 대신 분위기를 살리는데 한몫했습니다. 효과가 있었을까 이렇게 한다고 관리비가 줄어들까 의심도 들었는데 결과를 보니 효과가 있었던 것 같습니다. 10월분과 11월분 관리비 내역입니다. 36만원대로 비슷해 보이지만 내역을 보면 저의 노력이 헛되지 않았다는 것을 확인할 수 있습니다. 지난번에 신청했던 에너지 감면도 이번에 반영되어서 12,797원 할인을 받았습니다. 금액은 비슷하지만 전기료 -32,310원 금액은 비슷해 보이지만 일반관리비나 경비비, 승강기 관련 비용 등 공용관리비 부분이 일제히 상승한 것을 확인할 수 있습니다. 왜 이렇게 올랐나 확인해 볼 예정이지만 결과가 변할 것을 기대하진 않습니다. 게다가 tv 수신료 2,500원은 왜 나오는 건지도 확인하려고 합니다. 저희 집은 아이들을 위해 이사 오면서 tv를 없...

2024년도 얼마 남지 않았습니다. 그동안 미뤄왔던 일들이 있다면 꼭 올해 안에 마무리하시고 내년에는 새롭고 즐거운 마음으로 시작하시길 바랍니다. 연말까지 무조건 끝내야 하는 일 연말까지 무조건 끝내야 하는 일이 있습니다. 이 일을 올해 안에 마무리 짓지 못한다면 너무 마음이 무겁고 죄송할 것 같습니다. 미루지 않고 제때 처리하려고 했으나 연말 회식에, 아이들 감기에 하루가 정신없이 가다 보니 쉽지가 않았습니다. 바로 블로그 공지를 통해서 많은 분들이 요청하신 배당주 관리 엑셀파일을 공유해 드리는 것입니다. 댓글 수를 보면 아시겠지만 제가 생각했던 것 이상으로 많이 요청해 주셔서 감사하면서도 빠르게 응답 못해 죄송할 따름입니다. 배당주 엑셀 파일 관련 공지 이거 쓸 시간에 한 명이라도 더 보낼 수도 있겠지만 제가 보내는 수보다 그날에 요청하는 수가 더 많아서 미리 양해의 말씀을 드려야겠다 싶어서 이 글을 쓰게 되었습니다. 어제도 잠들기 전까지 보내드리고 오후에 화장실 갔을 때도 한 분에게 바로 보내드렸습니다. 짬이 날 때마다 보내드리려고 노력하고 있습니다. 그럼에도 불구하고 아직 보내드리지 못한 분들이 너무 많습니다. 어제 보내드린 메일 요청해 주신 분들 모두 배당주 투자에 관심이 있으신 분들이라서 앞으로도 자주 소통하고 좋은 것은 나누고 하면 좋을 것 같습니다. 모두가 올해 안에 요청하신 파일을 사용하실 수 있도록 더 신경 쓰도록 ...

일드맥스의 초고배당주는 상상 이상의 배당금을 지급하지만 예측하기 힘들 만큼의 변동성을 내재하고 있기 때문에 투자할 때 반드시 유의해야 하며 명확한 목표를 갖고 투자하는 것이 좋습니다. 일드맥스 대장주 주가 일드맥스 A~D그룹의 대장주 주가를 보면 FOMC 이후 주가가 떨어지는 모습을 볼 수 있습니다. CONY는 20달러 근처에서 놀았던 게 엊그제 같은데 15달러 아래로 떨어졌고, MSTY는 어제 비싼 가격임에도 불구하고 매수했다고 포스팅한 것이 무색할 정도로 많이 떨어졌습니다. TSLY는 테슬라가 든든하니 버텨주는 것 같아서 제 평단가 15달러 기준으로 양전 상태를 유지해 주고 있으며, NVDY는 보유하고 있지만 역시 주가가 최근 많이 하락한 모습입니다. 물타기를 해야 하나 고민이신 분들이 많을 겁니다. 주가가 떨어지는 폭이 크다 보니 괜히 겁이 나실 수도 있습니다. 하루 이틀 사이에 10~20%씩 떨어지는 것이 정상적인 주가의 움직임은 아니니까요. 더리치 MSTY 커뮤니티 물타기를 한다면 평단가를 낮추고 수량을 늘릴 수 있어서 좋습니다. 하지만 여기서 더 떨어질 것 같다는 생각에 망설여지시는 분들이 많을 것 같습니다. 자금력이 되시는 분들이나 일드맥스 투자를 해오던 분들은 야수의 심장 소유자임을 어김없이 보여주는 것 같습니다. 더리치 MSTY 커뮤니티 차라리 아무것도 안 하는 것도 방법이 될 수 있습니다. 실제로 저는 주가가 많이 ...

일드맥스의 초고배당주에 대한 관심이 높아지는 것 같습니다. 하루하루 제가 사용하는 엑셀을 요청하는 댓글이 늘어나는 것을 확인하고 있으며 제때 답장과 함께 자료를 공유해 드리지 못하는 부분에 대해 죄송한 마음을 갖고 있습니다. 하루라도 빨리 한 분이라도 많이 공유해 드리고자 약속드리며 오늘 배당금이 발표된 MSTY에 대한 이야기를 나눠보도록 하겠습니다. MSTY 12월 배당금 발표 제 계좌의 2024년 마지막 배당금이자 MSTY의 12월 배당금이 발표되었습니다. 주당 3.0821 달러로 결정되었습니다. 거의 100% 배당률 수준에 만족하는 분들이 있는가 하면 최근 4달러 이상을 지급하며 굉장한 기대를 모았던 탓에 다소 실망한 분들도 있었습니다. 비트코인이 급등하기 시작하면서 마이크로스트래티지와 MSTY도 반응하기 시작했고 지난 10월부터 배당금은 상장 초기 수준으로 지급되기 시작했는데요. 10월은 4.19달러, 11월은 4.42달러를 지급하였으니 그러한 기대를 갖는 것도 충분히 이해가 갑니다. MSTY 12월 배당금 발표 MSTY 주가가 높아서 매수를 망설이시는 분들이 많습니다. 비단 MSTY뿐만 아니라 CONY나 TSLY 등 다른 종목에서도 평단가가 상대적으로 낮은 분들은 주가가 높을 때 사는 것에 대해 고민을 많이 하는 것 같습니다. 괜히 비싸게 주고 사니 손해 보는 것 같은 느낌도 들고 말이죠. 지난 9월부터 가파르게 상승하는 모...

퇴직연금제도는 근로자의 퇴직금 수급권을 보장하기 위해 마련된 제도입니다. 퇴직 후 노후생활의 수준을 결정할 수 있는 중요한 자산이라고 할 수 있습니다. 그런데 2022년 기준 5만명이나 퇴직연금을 중도인출한 것에 이어 이듬해 2023년에는 6만 4천명 가량이 퇴직금을 중도에 인출했다고 합니다. 이는 전년 대비 28% 이상 증가한 수준인데요. 중도인출한 사유를 알아보겠습니다. 출처, 뉴스1 주택 구입이 52% 무주택자라면 주택 구입을 위해서 중도인출이 가능합니다. 본인의 주택 보유 여부만 확인하기 때문에 배우자가 집을 가지고 있더라도 가능합니다. 대출도 막히고 한도도 줄어들어서 그런지 내 집 마련을 위해 퇴직금도 뺄 수밖에 없거나, 아니면 한편으로는 요즘 부동산 경기가 좀 빠졌을 때가 적기라 생각하고 매매를 결심하여 빼지 않았을까 생각됩니다. 주거 임차는 27.5% 주거임 차라 함은 곧 보증금을 마련하기 위해 인출했다는 것인데요. 이 경우에도 역시 무주택자일 경우에만 인출할 수 있습니다. 신규 계약이 아닌 갱신 계약 시에도 인출할 수 있는데요. 그때는 보증금이 늘어났을 때만 가능하니 참고하시기 바랍니다. 부동산 경기가 좋지 않으면 전월세 수요가 높아져 전세가를 올리는 경향이 있는데요. 그런 상황 속에서 보증금을 보태기 위해 인출하지 않을까 생각해 봅니다. 그 외에 사유로는 개인회생이나 장기 요양 등의 사유로 인출하는 경우도 있는데요. ...

CONY의 12월 배당금은 주당 1.33으로 결정되었습니다. 2000주를 보유하고 있는 저는 이번 달 CONY로 받은 배당금은 세후 325만원입니다. 배당이 지급되면 해외 원천세로 배당소득세가 제외되고 입금되는데요. 실수령액이 중요하다지만 그래도 어떤 세금을 얼마나 내는지는 한 번 짚어보는 게 좋습니다. 미국주식 배당금 월 300만원 받으면 세금을 얼마나 내는 걸까? 미국주식 배당소득세 미국주식 투자하시는 분들은 대부분 해외주식 배당을 받고 계실 겁니다. 물론 배당이나 분배금을 지급하지 않는 주식이나 ETF도 있지만 미국주식을 투자하는 큰 요인 중 하나가 배당이기도 하기에 많은 분들이 받고 있을 것입니다. 미국주식은 배당금 지급과 동시에 15%의 배당소득세를 원천세로 납부하게 됩니다. 국가별로 세율이 다를 수 있는데 미국은 15%를 징수하고 있습니다. 국내 배당소득세율은 14%인데요. 국가 간 세율을 비교하여 더 높은 세율을 적용합니다. 월배당 300만원의 세금은 금융소득종합과세까지 고려해야겠지만 우선 금융소득이 2000만원 넘지 않는 투자자를 가정한다면 세금에 대한 걱정은 할 필요가 없습니다. 원천세 납부로 의무 종결이 되니까요. 12월 배당금 세전/세후 12월 배당금은 2678달러이고, 세후 계좌로 입금된 금액은 2276달러입니다. 배당소득세로 약 402달러를 납부한 것을 알 수 있으며, 증권사 거래내역을 보면 해외 배당금 입금과...

연말에는 연말정산 관련 글이 한가득합니다. 13월의 급여가 내가 어떻게 하냐에 따라 달라질 수 있으니 관심과 열정이 높아질 수밖에요. 직장인이라면 주택담보대출을 받은 것에 대한 이자상환액을 소득공제받을 수 있습니다. 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제라고 하는데 분양권은 주택 수에 포함이 되는지 궁금해하는 분들이 많습니다. 올해부터 최대 2000만원까지 국세청 근로소득자가 12월 31일 연말 기준으로 1주택이거나 분양권에 대해 공제받는 분응 무주택자일 경우에 받을 수 있는 소득공제 항목입니다. 연중에 2주택 상태가 되더라도 연말 기준 1주택이라면 공제받을 수 있습니다. 주택에 대한 기준은 올해부터 취득 당시 기준 시가 6억원 이하 주택으로 확대되었습니다. 국세청 분양권은 주택일까? 양도세 기준, 주택담보대출 받을 때 기준 등 주택인지 아닌지 판단하는 기준이 너무 다양하다 보니 헷갈리고, 공제를 받을 수 있을까 없을까 고민하고 걱정하는 분들이 많습니다. 여기에 대한 국세청의 답변이 있어서 공유해 드리니 참고하셔서 판단하시면 될 것 같습니다. 국세청 분양권은 주택법상 주택에 포함되지 않기 때문에 보유하고 있더라도 문제되지 않으며 다른 공제 요건을 충족한다면 소득공제를 받을 수 있다는 답변을 확인했습니다. 국가법령정보센터 주택법에서 정의하는 주택을 살펴보니 ‘세대가 장기간 독립된 주거생활을 할 수 있는 구조로 된 건축물의 전부 또는 일부...

TMF와 SOXL은 미국 주식에 투자하는 분이라면 잘 아시는 종목일 겁니다. TMF는 미국 장기채 ETF인 TLT를 3배로 추종하는 ETF이며, SOXL은 ICE라는 반도체 지수를 3배로 추종하는 ETF입니다. 레버리지 상품이기 때문에 주가가 상승할 때는 3배의 수익을 기대할 수 있는 반면에 주가가 하락할 때에는 3배로 손실을 볼 수 있는 상품으로 전형적인 하이리스크 하이리턴 상품이라 할 수 있는데요. 10개월간의 투자 결과를 공유해 볼까 합니다. 10개월 차 투자 결과 TMF는 올해 3월부터 적립식 투자를 시작했으며 SOXL은 8월부터 적립하기 시작했습니다. 배당주 투자와 함께 투자를 했는데요. 매월 받는 배당금 중 일부로 투자하며 시세차익도 노려볼 셈으로 시작했습니다. TMF는 현재 65주 보유하고 있으며 평균단가는 52.56달러입니다. 현재가 44.54 달러로 수익률은 -15% 정도를 기록하고 있습니다. SOXL은 현재 60주 보유하고 있으며 평균단가는 30.65달러이며, 현재가와 비슷하여 약간의 수익을 내고 있는 상황입니다. 10개월 차 투자 결과 적립식으로 투자 중 TMF와 SOXL은 매달 정해진 금액 내에서 적립식으로 투자를 하고 있습니다. 각 종목 별로 50만원 내외로 매수하고 있으나 분위기에 따라 금액이나 수량을 조절하며 탄력적으로 대응하고 있습니다. 분위기가 영 좋지 않더라도 적립식 투자만의 장점을 살리고, 투자 원칙...

연말이 되면 연말정산에 촉각을 세우게 됩니다. 저 역시도 직장인으로서 이 시기가 되면 연말정산을 위한 준비가 잘 되어있는지 체크를 하는데요. 작년과 달라진 게 있다면 올해에는 제 부양가족이 스스로를 부양할 수 있게 되었다는 점입니다. 1년에 2천만원 버는 첫째 딸 어제 작성한 포스팅을 통해 첫째 딸의 주식계좌를 공개했는데요. 아빠와 함께 초고배당주에 올라타서 달러 현금흐름을 만들었고 그 금액이 내년에는 연간 2천만원으로 예상하고 있습니다. 정확하게는 2천만원에 못 미치는 1900만원 대 수준인데요. 이는 아이의 피부양자 자격을 유지하기 위함입니다. 첫째 딸의 계좌가 어느 정도 안정을 찾게 되면 둘째 아이 계좌도 증여를 시작으로 세팅할 계획입니다. 2024년 12월 12일 포스팅 양도세 손익 확인해 보니.. 어제 포스팅을 하고 난 후 아이 계좌 잔고만 늘 체크했지 앞전에 사고팔았던 거래에 대한 손익은 어떻게 되는지 확인한 적이 없었습니다. 그래서 기간별 손익을 확인해 보려고 신한투자증권의 MTS를 열어보았습니다. 양도세 신고 대행도 해주기 때문에 기간별로 얼마를 벌었는지 쉽게 확인할 수 있는데요. 보는 순간 식겁하고 말았습니다. 손익이 무려 112만 5천원... 고작 112만원 번 것으로 왜 호들갑이냐 생각하실 수도 있는데요. 이는 진짜 많이 벌어서 식겁한 것이 아닌 하마터면 부양가족으로서 소득공제 150만원을 놓칠 뻔했기 때문에 식겁...

아이가 스스로 자산을 일굴 수 있는 능력을 길렀으면 하는 마음에 나름 아이의 재산 형성과 경제교육에 신경 쓰고 있습니다. 그래서 올해 초 아이의 주식계좌를 개설하였고 1200만원을 증여하였습니다. 좋다는 것은 한 번씩 그 자금으로 미국주식을 사줬는데요. 처음에는 어떤 주식을 사줘야할까 고민을 많이 했습니다. SPY나 SPLG, SCHD, 리얼티인컴, 테슬라, 스타벅스 등 사 모으기 좋은 주식이나 ETF는 다 한 번씩 사봤던 것 같습니다. 아이 주식계좌 올해 초 거래내역 차곡차곡 모으다 보면 언젠가는 큰 자산이 되고 좋은 기업들은 배당을 주면서 그 배당으로 다시 재투자를 하게 되는 선순환을 생각하면서 사주었습니다. 하지만 문득 이런 생각이 들었습니다. 아이 계좌에서도 달러 현금흐름이 발생하면 내가 앞으로 추가 증여를 하지 않더라도 자산을 계속 사모을 수 있고 증여 이슈도 없을 거라는 생각 말이죠. 전량 매도 후 CONY 350주 그래서 고민하지 않고 2024년 5월에 그동안 사 모았던 주식을 모두 매도하였습니다. 수익이 그렇게 크지도 않았고 전망이 뚜렷하지도 않았기 때문에 결정이 어렵지는 않았습니다. 그리고 달러 현금흐름을 만들기 위해서 일드맥스의 CONY를 풀매수했습니다. 제 계좌를 관리하는 방식과 동일하게 아이의 계좌도 운영하기로 결정했습니다. 그렇게 4살 제 딸은 CONY 350주로 초고배당주 세계에 입문하게 되었습니다. CONY...

계엄령이 발표된 이후 정부 주도하에 진행되는 밸류업 프로그램의 대표적인 수혜주인 금융주 주가는 급락하는 모습을 보였습니다. 금일 반등에 성공하긴 했지만 전날까지 4대 금융지주 주가는 KB금융 17.7%, 하나금융지주 13.2%, 신한지주 11.4%, 우리금융지주 10.2% 하락했습니다. 4대 금융지주 겉으로 보면 비상계엄 사태, 탄핵 정국, 정책 공백 등 P 리스크가 산재한 가운데 정부 주도 정책의 정상적인 추진이 어려울 것이라는 우려가 악재로 작용한 듯하지만 안을 들여다보면 보다 더 구체적인 이유가 있어 보이는데요. 하나씩 알아보겠습니다. 금융주가 부진한 이유 먼저 밸류업프로그램은 대한민국 증시를 끌어올리기 위해 윤석열 정부가 시행한 기업가치 제고 프로그램입니다. 주가순자산비율인 PBR이 1 이하로 저평가된 기업들을 지원할 수 있는 법인세, 배당소득세, 상속세 등 세제 지원 정책이 포함되어 있었고 금융주가 상당한 수혜를 받을 것으로 예상되어 발표 직후 주가는 52주 신고가를 기록하기도 했습니다. 그러나 위 법안들은 결국 없던 일로 처리되었고, 상장사들의 참여를 유도할 수 있는 유일한 당근책을 상실하게 되었습니다. 국내 증시 매력도 감소 주주환원에 대한 기대감으로 특히 매력적으로 부각되었던 금융주, 은행주들은 주가 동력 상실로 주가가 큰 폭으로 하락하게 되었고, 계엄 사태로 대한민국 리스크는 결국 환율 폭등으로 나타났으며, 1500원...

배당 발표일이 되면 8시 55분에 메일이 한 통 옵니다. 오늘은 C그룹의 배당 소식이 왔는데요. CONY가 C그룹의 대장주입니다. 10만 달러를 돌파하는 기염을 토했던 비트코인을 보며 12월의 배당을 기대했었는데요. 결과는 기대에 조금 못 미치는 수준입니다. 일드맥스 C그룹 배당 일정 주당 1.33달러 CONY의 12월 배당금은 주당 1.3391달러이며 시가 배당률로는 약 105%로 굉장히 높은 수준인데 CONY 투자자분들은 이번 배당에 다소 실망하신 분들이 많을 것으로 생각됩니다. 기대가 크면 실망도 큰 법인데 말이죠. 코니의 배당금은 현재 원달러 환율 1430원을 고려하면 2000주에 대한 총 배당금은 세후 325만원입니다. 지난달 491만원에 비해 166만원이나 부족한 수준입니다. CONY 세전 배당금 추이 배당금이 우상향하길 바라지만 옵션매매 성과가 매번 좋을 수만은 없기 때문에 기대치를 최고점 대비 낮게 설정하는 것도 멘탈 관리하는 방법 중 하나가 되겠습니다. 원금 회수율 35.82% 제가 계산하는 회수율은 세후 기준입니다. 12월 배당금 수준이면 원금 회수율은 약 6%씩 상승하게 됩니다. 이 정도 속도라면 원금 전액 회수까지 앞으로 10개월 정도 소요될 것으로 예상됩니다. CONY 계속 투자해도 될까? 지난달 배당금은 2.02달러였습니다. 전월 대비 30% 이상 배당금이 하락한 것인데요. 배당금의 변동성만 이렇게 큰 것은 ...

요즘 오후 일과가 하나 더 생겼습니다. 바로 제가 사용하는 배당주 관리 엑셀 파일을 메일로 무료로 공유해 드리는 일인데요. 생각했던 것 이상으로 요청하시는 분들이 많아서 몇몇 이웃분들에게는 3~4일 늦게 공유해 드리기도 했습니다. 투자금 회수하기 초고배당주 위주로 투자를 하고 있는데요. 개인적으로 가장 중요하다고 생각하는 것은 바로 투자금 회수입니다. 100%에 가까운 배당률을 통해 언제쯤 원금이 회수될지, 그리고 원금을 회수한 이후에 자산을 어떻게 재배치할 지가 초고배당주 투자의 핵심이라고 생각합니다. 그래서 매월 배당금을 기록하기 시작했는데 배당금을 재투자하고 예수금으로 방치하다 보니 실제 투자금 대비 배당으로 회수한 금액이 어느 정도인지 확인하기 어려웠습니다. 그래서 세후 배당금 기준으로 최초 투자금 대비 어느 정도 회수를 하였는지 쉽게 확인하기 위해서 직접 엑셀을 제작해 보았습니다. TSLY 회수율 관리 엑셀 반응 이 정도일 줄이야 배당 현황을 포스팅하다 보니 제 파일을 요청하시는 분들이 많아서 공유할 수 있는 파일을 제작하여 제 이웃과 인플루언서 팬이 되신 분들에게 한하여 무료로 공유해 드리기로 했습니다. 그런데 반응이 이 정도일 줄이야 아래 이미지는 제가 배당주 회수율 관리 엑셀을 공유하기 위해 썼던 포스팅인데 댓글만 무려 450개가 달렸습니다. 물론 제가 요청에 응하며 투자를 응원하는 댓글을 달았던 것도 포함되었을 텐데요...

국내 정치 불확실성으로 국내 증시는 급락하고 환율은 급등하였습니다. 특히 환율은 잠시 소강되긴 했지만 올해 처음으로 1430원을 돌파하고 1440원까지 내다보기도 했습니다. 깜짝 놀라 주식계좌 봤더니 환율이 급등하는 것을 보고 놀라서 바로 주식계좌를 확인해 보았습니다. 미국주식을 하는 분들은 달러 환율이나 달러인덱스에 민감할 텐데요. 요즘처럼 환율이 요동칠 때라면 주식계좌상태를 한 번쯤 확인해 보는 것이 좋습니다. CONY나 TSLY와 같은 초고배당주 상품에 투자하고 있는 저로서 평가금액이 높아지는 것은 기대하지도 않았지만 높아진다고 안 좋을 것도 없습니다. 환율 급등해서 약 360만원의 평가이익이 발생했습니다. 달러 예수금도 약간 보유하고 있어서 이에 대한 원화 평가액도 증가했습니다. 코리아디스카운트 심화 이번 사태로 한국의 대외 신용도에 분명히 영향이 있을 텐데요. 외신들이 보도하는 내용을 보면 “식물 대통령”, “한국 정치의 기능적 장애” 등 적나라한 표현으로 그 위신이 얼마나 하락했는지 충분히 짐작할 수 있습니다. 뉴시스, 조선비즈 코리아디스카운트는 주식시장만이 아니고 원화 가치도 급락하는 꼴을 면치 못하게 되었습니다. 이창용 한은 총재도 당분간은 환율이 이전으로 돌아가긴 어려울 것이라고 전망하고 있으니 달러 자산 보유하신 분들에게는 나쁘지 않은 소식일 듯합니다. 달러 투자 중이라면 달러로 투자를 하고 있다면 이번 시국을 통해...

2024년이 끝나간다는 것은 직장인에게는 연말정산을 준비해야 하는 시간이 온다는 뜻이기도 합니다. 매년 연말정산 때마다 돌려받는 부분이 많은데요. 그러다 보니 즐겁고 설레는 시간이기도 합니다. 연말정산을 위해 특별히 하는 것이 많지는 않지만 돌려받는 이유와 관련하여 주로 공제를 받는 항목에 대해서 공유해 볼까 합니다. 인적공제 인적공제는 본인 포함 부양가족에 대하여 인당 소득공제를 해주는 항목으로 기본공제와 추가공제가 있습니다. 기본공제는 본인과 배우자 그리고 부양가족에 대해 인당 150만원씩 소득공제해 주는 것을 말합니다. 연령기준과 소득기준으로 대상 여부를 판단하는데요. 본인과 배우자는 소득기준 충족, 직계비속과 존속, 형제자매는 연령기준과 소득기준 충족해야 합니다. 주택담보대출 이자상환액 소득공제 장기주택저당차입금이자상환액 소득공제라고 하는데요. 쉽게 말해 주택담보대출에 대한 이자 부분을 공제해 주는 항목입니다. 요즘 집값이 떨어졌다고는 하지만 여전히 비싼 것이 현실이며 이 때문에 주담대도 많이 받을 수밖에 없습니다. 당연히 주택담보대출 이자는 그만큼 더 많이 내는 것인데 이 부분에 대하여 조건에 따라 최대 2000만원까지는 공제를 받을 수 있습니다. 저도 현재 이자로만 1000만원 가량 내고 있으니 이만큼은 공제를 받을 것으로 예상하고 있습니다. 신용카드 소득공제 신용카드나 체크카드를 사용할 경우 총급여액의 25%를 초과하는 ...

앱테크라면 쳐다보지도 않았던 것이 엊그제 같은데 지금은 이걸 안 하면 손해라는 생각이 들었습니다. 최근 아파트 관리비를 줄여보고자 시작했던 것이 틱톡까지 넘어오게 되었는데요. 블로그에서 영향력이 있으신 분들은 적게는 100만원에서부터 많게는 3000만원까지 수익을 내서 인증하시는 글을 보고 나니 언제까지 이렇게 리워드를 줄지는 모르겠으나 이런 판단이 섰습니다. “줄 때 많이 받아두자..!” 초대하면 둘 다 3만원 초대한 사람 받은 사람 다 3만원 준대요 아래의 초대 링크를 통해서 가입하면 둘 다 3만원 포인트가 지급됩니다. 바로 주는 것은 아니고 10일 연속 출석 체크를 한 이후에 지급해주는 것 같습니다. 10명만 초대해도 30만원 10명이면 30만원..! 이대로라면 10명만 초대하면 바로 30만원을 벌 수 있다는 건데요. 가족들에다가 친척들만 몇 명씩 돌려도 금방 받을 수 있을 것 같다는 생각이 드네요. [기간 한정] 보는 재미로, 버는 재미로! 영상만 봐도, 좋아요만 눌러도, 검색만 해도, 포인트가 차곡차곡 쌓이는 TikTok Lite! 지금 가입하고 친구랑 함께 포인트 받으세요! lite.tiktok.com 별거 안 해도 계속 주네 틱톡 포인트 2만 6천원.. 그냥 받음 초대뿐만 아니라 영상을 보는 것만으로도 조금씩 포인트를 쌓아서 가져갈 수 있습니다. 저도 틈날 때, 생각날 때 한 번씩 했는데 벌써 2만 6천원을 벌었습니다. ...

계엄령 이후 정치적 불안감이 조성되면서 국내 비트코인 가격은 8천만원대까지 급락했다가 다시 회복하는 등 큰 변동성을 보였는데요. 이후 언제 그랬냐는듯이 보기 좋게 10만 달러를 돌파하며 신고가를 경신하였습니다. 10만 달러 돌파한 비트코인 10만달러 돌파한 비트코인 비트코인 가격은 오늘 10만 달러를 돌파하며 신고가를 경신하며 위엄을 보이고 있습니다. 원화로는 1억 4천만원을 넘어섰습니다. 어느덧 전 세계 자산 중에서 7위에 오를만큼 시가총액이 불어났는데요. 국내 증권시장의 시가총액의 합보다도 큰 금액이라고 합니다. 시총 2조 달러 돌파 오늘은 왜 올랐나보니 비트코인과 여러 알트코인이 급등한 이유를 보니 미국 증권거래위원회인 SEC 위원장으로 친 가상화폐 인사가 임명되었기 때문입니다. 폴 앳킨스라는 인물은 디지털자산과 핀테크를 지지하는 인물로 가상화폐 규제를 완화하는데 집중할 것으로 시장은 기대하고 있습니다. 폴 앳킨스 SEC 위원장 가격 올라서 좋긴한데 비트코인과 이더리움을 꾸준히 적립식으로 투자하고 있는 저에게 이번 가격 상승은 당연히 좋은 일이긴 하지만 마냥 좋아하기에는 또 아쉬운 점이 많습니다. 비싸게 사야하니까.. 아쉽네.. 현재 비트코인 수익률은 68%이고, 이더리움의 수익률은 38%입니다. 12월에도 20만원씩 총 40만원을 매수해야 하는데 고민입니다. 가격이 내려갈 때라면 지금의 저는 금액을 더 늘려서 살 수도 있는데 ...

최근 이사한 이후 새집에서 새로운 삶을 꾸리는 즐거움에 취한 것도 잠시 한 달 뒤에 충격적인 고지서를 받았습니다. 바로 아파트관리비 고지서인데요. 꿈인 줄 알았으나 부정할 수 없는 현실이었습니다. 관리비 폭탄을 맞은 이후 이대로는 안되겠다 싶어서 조금이라도 줄여보고자 시작한 3가지를 공유해 볼까 합니다. 아파트아이 아파트아이라는 앱인데요. 종종 관리사무소에서 입주민 투표 내용이 올 때 봤던 앱입니다. 관리 업무에만 이용되는 것인 줄 알았는데 입주민은 이를 통해서 포인트를 적립하고 그 포인트로 관리비를 납부할 수 있습니다. 3일 만에 5만원 12웡 3일부터 시작했으니 이제 3일차인데요. 벌써 5만원을 적립했습니다. 평소에 앱테크라면 쳐다보지도 않았는데 왜 이제서야 시작했나 한스럽기까지 했습니다. 광고를 보거나 sns 팔로우, 앱 설치 등 번거롭지만 그래도 간단한 절차를 통해 관리비를 절약할 수 있어서 좋습니다. 가족들에게 전파까지 했네요. 초대코드를 입력하면 1000포인트씩 추가 적립된답니다. ✅초대코드 : L5Y4k 서베이링크 서베이링크는 설문조사를 통해서 포인트를 적립하는 겁니다. 짧게는 3분에서 길게는 20분 이상도 소요되긴 하는데요. 자투리 시간을 활용해서 하다 보면 꽤 쏠쏠한 편입니다. 서베이링크 포인트를 아파트아이 포인트로 설문조사를 통해 적립한 포인트는 앞서 소개해 드린 아파트아이 포인트로도 전환할 수 있어서 관리비 납부에...