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안녕하세요. 증여세 전문 세무사 공셈입니다. 최근에 부동산 유튜브 채널 동산이형TV에 출연하여 증여세를 피하는 계좌이체 방법에 대해 이야기 나눠보았는데요. 혹시 무심코 해왔던 가족간 부부간 계좌이체가 향후 증여세 폭탄으로 이어질 수 있다는 사실 알고 계셨나요? 국세청은 가족간계좌이체를 증여로 추정한다 국세청은 기본적으로 가족간 계좌이체를 증여로 추정합니다. 이 과정에서 납세자가 증여가 아니라는 사실을 명백히 입증하지 못할 경우 억울하게 증여세 폭탄을 맞게 될수도 있는데요. 그럼 여기서 이런 걱정이 되실 수 있으실겁니다. 내 계좌이체내역이 실시간으로 국세청한테 모니터링 된다는 말인가? 그건 결코 아니니 걱정하지 않으셔도 됩니다. 아무리 국세청이라도 금융정보보호법에 의거하여 개인간 계좌내역을 함부로 조회하는 것은 불법입니다. 다만 세무조사는 예외입니다. 국세청에서 세무조사가 나올 경우는 예외적으로 개인간 계좌이체 내역을 전부 살펴볼 수 있는데요. 모두가 세무조사를 두려워하는 이유 중 하나이죠. 세무조사는 크게 세가지로 나뉩니다. 상속세 세무조사 부동산 자금출처조사 사업장 세무조사 이중에서 특히 상속세 세무조사의 경우 무려 10년치 계좌이체내역을 샅샅이 살펴봅니다. 이 과정에서 무심코 헀던 부모자식간 계좌이체 내역이 증여세 폭탄으로 이어질 수 있습니다. 증여세 면제한도 얼마까지 되나? 우선 증여는 얼마까지 비과세 가능한지 알아볼까요? 증여...

안녕하세요. 증여세 상속세 전문 세무사 공셈입니다. 얼마전 서울과학기술대학교에서 세금 절세 강의를 진행하였는데요. 한정적인 시간안에 최대한 많은 절세 정보를 드리기 위해 열심히 준비해 갔습니다. 1시간 특강이라 시간이 워낙 부족해서 좀더 디테일하게 설명드리지 못한 부분도 아쉬웠지만 최대한 많은 절세 팁을 알려드리기 위해 엑기스만 뽑아 강의했습니다. 이번 강의는 상속세 증여세 절세 방법과 미국주식 세금 포함 자산관리 절세 방법에 대해 설명드렸습니다. 증여세 절세 방법 증여세 폭탄을 피하기 위한 다음과 같이 다양한 증여세 절세 방법에 대해 소개해드렸습니다. ① 증여공제 최대한 활용하기 ② 분산 증여하기 ③ 배우자 증여세 활용 방법 ④ 부동산 증여 절세하기 등 전반적인 증여세 절세 방안을 상세히 공유해드렸습니다. 또한 대표적인 증여세 절세 방법 중 하나인 차용증 활용에 대해서도 함께 자세히 설명드렸는데요. 이자 지급 대신 무이자 차용을 통해 원금을 상환하면 부모님 입장에서는 이자 부담도 줄일 수 있고 향후 원금 상환 부담도 함께 낮아지기 때문에 저는 이 방법을 가급적 추천드립니다. 자세한 내용은 하단 글을 참고해주세요. 차용증 활용하여 증여세 절세하는 방법 증여세 면제한도 세율 및 차용증 활용해 가족간 계좌이체하는 법 안녕하세요. 진짜 전문가 공셈입니다. 얼마 전 MKTV 유튜브 채널에 출연해서 '가족간 계좌이체&#x... blog.nav...

안녕하세요. 증여세 전문 세무사 공셈입니다. 요즘 코인 투자하시는 분들 많으시죠? 원래 내년부터 코인이 과세될 예정이었는데요. 정부에서 발표한 코인과세 유예 법안이 국회를 통과하여 확정되었습니다. 적어도 2년 동안은 코인 세금에 대해 걱정할 필요가 없어졌는데요. 국내 주식은 답이 없고 미국 주식은 양도세를 22%나 내야 되잖아요. 그런데 비트코인은 세금 한푼도 없고 트럼프가 밀어주니 당분간 코인이 최고의 투자처가 되었습니다. 2년 뒤에 코인이 과세되기 전에 최대한 수익을 많이 내면 이보다 더 좋은건 없어보입니다. 그런데 코인 투자에도 한가지 치명적인 단점이 있습니다. 바로 코인으로 큰돈을 벌어 부동산을 취득하면 고강도 세무조사를 받을 수 있다는 것인데요. 아니 도대체 부동산을 취득하는 사람이 수십만명인데 이걸 국세청이 어떻게 다 조사하냐고 의문이 드실겁니다. 맞습니다. 국세청의 인력과 시간은 한정되어 있기 때문에 모든 사람들을 일일이 다 조사할 수는 없습니다. 그래서 국세청은 탈세 혐의가 많은 사람들 리스트가 자동으로 딱 나오도록 전산시스템을 개발하게 됩니다. 이 전산시스템을 PCI 시스템이라고 하는데요. 부동산, 주식 등 재산 증가액과 신용카드액에서 소득신고된 금액을 비교하여 탈루 혐의 금액을 계산하는 방식입니다. 예를 들어 재산증가액이 10억이고 소비지출액이 3억인데 국세청에 신고된 소득금액이 5억이면 8억의 자금출처가 부족하게 ...

안녕하세요. 상속세 전문 세무사 공셈입니다. 몇십년만에 증여세 상속세가 완화된다는 뉴스 다들 들어보셨을겁니다. 정부에서 다음과 같이 세율 인하와 상속세 공제금액 확대 내용이 담긴 세법 개정안을 발표했었죠. 기존 상속세법에서는 상속재산 20억 기준으로 자녀가 몇명이던 무조건 상속세가 4억 4천으로 동일하게 나옵니다. 상속세 면제한도 세법개정안 발표 그런데 상속세법이 개정되면 자녀공제 확대로 인해 상속세가 억 단위로 줄어들게 되죠. 자녀가 많다면 4억까지도 줄어들게 됩니다. 몇십년만에 드디어 상속세가 완화된 것이라 많은 분들이 기대하셨을 겁니다. 부자감세라고 항상 반대하던 민주당도 이번에는 상속세 완화에 찬성한다니까 국회 법통과는 문제없을 것 같았거든요. 24년 상속세 개정안 무산되다 그런데 안타깝게도 국회에서 이 개정안이 통과되지 못하였습니다. 금융투자소득세 폐지와 코인과세는 유예되었습니다만 상속세 증여세 개정안은 민주당이 반대하여서 전부 무산되고 말았습니다. 분명 민주당도 상속세 인하에 대해서는 찬성 입장을 밝혔는데요. 왜 갑자기 입장을 바꾼 것일까요? 아마도 비상계엄 사태와 탄핵때문에 여론이 완전히 민주당쪽으로 돌아서자 세수도 부족하니 상속세를 완화없이 과세하기로 결정한 것 같습니다. 여론 때문에 잠시 상속세 완화에 찬성한 것뿐이지 민주당은 원래부터 부자감세인 상속세 완화는 반대했었으니까요. 이번에는 정말로 상속세가 완화될 것처럼 ...

안녕하세요. 상속세 증여세 전문 세무사 공셈입니다. 얼마전 24년 세법개정안이 발표되었습니다. 이번 세법개정안의 핵심은 상속세 증여세 그 외 나머지라고 봐도 과언이 아닌데요. 그만큼 상속세 증여세 개정사항이 워낙 파격적이라 이번 세법개정안의 주인공인 셈입니다. 자녀 상속세 면제한도 확대 우선 첫번째로 상속세 면제한도가 확대되었습니다. 그동안 상속세 공제는 자녀 1인당 5천만원밖에 되지 않았습니다. 기초공제와 자녀공제 합계액이 5억보다 적으면 일괄적으로 5억이 공제되는데요. 상속인인 자녀가 2명이면 기초공제 2억과 합치면 고작 3억이니 일괄공제 5억보다 적어 결국 5억만 공제가 되는 것이죠. 즉 상속인 자녀가 많던 적던 자녀 1인당 5천만원밖에 공제되지 않으니 결국 일괄공제 5억을 적용받아서 상속세는 동일하게 나왔습니다. 그런데 이 자녀공제가 5천만원에서 5억으로 대폭 확대되었습니다. 상속인인 자녀가 2명이면 기존의 5억에서 12억으로 공제가 확대되는데요. 상속인 자녀가 많을수록 상속세가 훨씬 적게 나오게 되는 것이죠. 다만 아쉬운 점은 여기서 자녀공제는 고인의 자녀만 해당되며, 상속인의 자녀 즉 손녀, 손자는 적용되지 않습니다. 이 때문에 이번 자녀공제확대로 출산장려효과는 거의 없을 것으로 보입니다. 상속세 세율 인하 상속세 면제한도 확대 뿐만 아니라 상속세 세율도 함께 인하되었습니다. 세율 10% 구간이 1억에 2억으로 확대되고 5...

가족간 부모자식간 차용증 1. 차용증 뜻 2. 차용증 양식 3. 가족간 차용증 쓰는법 4. 차용증 이자, 무이자 차용증 5. 차용증 법적효력 안녕하세요. 증여세 전문 세무사 공셈입니다. 과거에 비해 증여세 상속세 절세에 대한 관심이 높아지고 있는데요. 불과 10년 전만해도 증여세는 일부 부유층에 국한되는 관심사였습니다. 그런데 최근 몇년간 부동산이 급등하면서 자금조달계획서 제출 의무가 생기고 국세청에서 부동산 자금출처조사를 집중적으로 하면서 일반 중산층 사이에서도 증여세를 과세하는 사례가 굉장히 많아졌습니다. 이에 따라 증여세 절세에 대한 관심도 함께 높아진 것인데요. 가족간 증여세를 피할 수 있는 대표적인 방법으로 차용증을 많이 활용합니다. 차용증을 쓰고 가족간 돈을 빌린 것으로 하면 증여세를 내지 않아도 되기 때문인데요. 하지만 단순히 차용증만 작성한다고해서 무조건 증여세를 피할 수 있는 것은 아닙니다. 특히 부모자식간 차용은 국세청에서 굉장히 까다롭게 판단합니다. 차용증과 이자지급내역 뿐만 아니라 여러가지 사실관계를 종합적으로 판단하는데요. 똑같은 돈을 차용하더라도 누구로부터 받은 것인지, 나의 연령, 소득수준 등에 따라 차용으로 인정될 수도 증여로 추징될 수도 있습니다. 특히 매수자의 연령이 낮거나 고가의 주택을 취득한 경우는 자금출처소명 대상자로 선정될 가능성이 매우 높습니다. 따라서 부모자식 차용증을 쓰기 전 가급적 세무사...

안녕하세요. 증여세 전문 세무사 공셈입니다. 얼마전 머니인사이드에 출연해서 부자들만 알고 있는 증여세 절세 방법을 주제로 촬영을 했는데요. 다수의 증여세 상담을 해오면서 고객분들이 가장 많이 궁금해하셨던 주요 내용과 저만의 노하우가 녹아있는 증여세 절세 꿀팁까지 모두 담아냈습니다. 과거와 달리 증여세, 상속세는 이제 더이상 부자들만 내는 세금이 아닙니다. 불과 10년전만해도 증여세 절세는 일부 부유층의 관심사였는데요. 최근 몇년 사이 집값이 급등하면서 이제는 집 한채만 물려받아도 증여세를 걱정해야하는 시대입니다. 이로 인해 많은 분들이 과거보다 증여세에 대한 관심이 높아졌는데요. 증여세 면제한도 및 차용증을 활용하여 증여세 없이 증여할 수 있는 방법에 대해 자세히 알려드리겠습니다. 증여세 '세계 1위' 증여세 면제한도 10년전과 똑같다? 우리나라 증여세는 세계 1위 수준입니다. 부모자식간 기본적으로 5천만원까지는 공제가 되서 증여세 나오지 않는데요. 이 공제 금액은 무려 10년 전 그대로입니다. 그런데 10년 사이 물가는 지속적으로 올랐는데 이것을 전혀 반영하지 않은 금액이죠. 이로 인해 이제는 평범한 서민들도 자녀가 결혼해서 전세금을 보태주거나 집 사는데 보태줄 때 기본공제 5천만원은 무조건 초과되다보니 증여세 걱정을 하게되는 것인데요. OECD 국가중에서도 증여세 상속세를 부과하지 않는 국가도 많습니다. 우리나라 상속세 증여세 수...

안녕하세요. 증여세 전문 공셈 세무사입니다. 증여세는 증여를 받을 때 내는 세금입니다. 증여란, 아무런 대가 없이 무상으로 재산을 받는 것을 말하는데요. 가족에게 현금을 무상으로 받게 되면 당연히 증여세가 과세됩니다. 그렇다면 부모가 자녀에게 주는 용돈, 세뱃돈, 생활비는 과연 증여세에 해당될까요? 결혼할 때 받는 축의금은 증여세를 내야할까요? 이건 당연히 현금 증여 대상이 아니라고 생각하실텐데요. 자칫 잘못하면 억울하게 증여세 폭탄을 맞게될 수도 있습니다. 오늘은 비과세되는 증여 재산, 증여세 면제한도, 세율에 대해 알아보고 현금 증여세 절세방법도 함께 알려드리겠습니다. 1. 용돈, 세뱃돈이 과도하면 현금 증여세 폭탄? 여러분은 용돈, 세뱃돈 때문에 증여세 폭탄맞는다는 기사를 보신 적 있으신가요? 이 법 46조를 보면 사회 통념상 인정되는 이재구호품목, 치료비, 피부양자의 생활비, 교육비 및 시행령으로 정하는 이와 비슷한 금품은 비과세 항목으로 적시하고 있습니다. 이 때문에 자녀에게 주는 세뱃돈 용돈은 증여세를 내지 않아도 된다고 생각하실텐데요. 일반적으로 세뱃돈은 일종의 축하금으로 사회 통념상 인정되는 범위까지는 비과세가 맞습니다. 다만 비상식적인 거액의 세뱃돈을 반복적으로 받는 경우는 증여세를 내야할 수 있습니다. 실제 뉴스에 나온 사례인데요. 어린 자녀에게 10년에 거쳐 매년 500만원씩 총 5,000만원을 세뱃돈을 주었는데 ...

증여세 면제한도 1. 증여세 면제한도 상향 개정 2. 증여세 세율 3. 증여세 계산기 4. 증여세 신고방법 5. 증여세 전문 세무사의 절세 방법 안녕하세요. 진짜 전문가 공셈세무사입니다. 최근 들어 많은 분들이 절세에 대한 관심이 높아졌는데요. 그 중 증여세 절세 관련하여 가장 많이 상담 요청을 받고 있습니다. 불과 10년 전까지만해도 증여세 절세는 일부 부유층 사이에 국한되는 관심사였습니다. 그런데 최근 몇년 사이 갑작스럽게 부동산이 급등하면서 부동산 자금출처조사를 받는 과정에서 증여세를 과세하는 사례가 급격히 늘어나고 있습니다. 과거에는 현금을 증여받아 부동산을 취득하여도 문제가 되는 경우가 드물었지만 이제는 집 한채 때문에 누구나 증여세 폭탄을 맞을 수도 있는 상황에 놓여진 것이죠. 이로 인해 많은 분들이 과거보다 증여세 절세에 대한 관심이 높아진 것인데요. 올해 개정된 세법 중 가장 뜨거운 관심을 받았던 내용도 혼인 출산 증여 공제였습니다. 그래서 오늘은 증여세 면제한도 개정 내용, 증여세 세율, 신고방법, 계산기, 증여세 전문 세무사가 알려주는 증여세 절세방법까지 자세히 알려드리겠습니다. 증여세 면제한도 상향 혼인, 출산 시 부부합산 3억까지 증여 공제 ■ 증여세 면제한도 배우자 : 6억원 성인 자녀 : 5,000만원 미성년자 자녀 : 2,000만원 기타친족 : 1,000만원 증여세 면제한도란, 재산을 증여할 경우 일정 금액...

안녕하세요. 진짜 전문가 공셈세무사입니다. 올해 개정되는 세법 중에서 가장 뜨거운 관심을 받은 내용이 바로 혼인 출산 증여공제였죠. 혼인 신고일 전후 2년 그러니까 총 4년 이내 직계존속으로부터 증여받게 되면 1억을 추가로 공제해 준다는 건데요. 증여세 면제한도 상향 (결혼, 출산 시 3억까지 증여세 공제) 실제로 개정된 법에서는 혼인뿐만 아니라 출산에 대해서까지 확대가 되었습니다. 출산은 혼인과 달리 출산 이후로 2년 이내로만 적용이 되는 점 참고해 주시고요. 이번 증여세 개정으로 인해 기존이 증여공제 5천만원에서 1억이 추가되어 총 1억 5천만원까지 증여세 없이 증여가 가능해졌습니다. 증여세 없이 7억 증여하는 방법 - 차용증 활용하기 신혼부부가 각자 부모님께 각각 증여받으면 총 3억까지 증여세가 공제되는데요. 이게 끝이 아닙니다. 제가 알려드릴 절세방법까지 함께 활용하면 무려 최대 7억까지 증여세가 나오지 않습니다. 절세방법은 간단합니다. 바로 차용증을 활용하는 것인데요. 1억 5천은 증여공제받고 2억은 차용을 하면 3억 5천까지 받을 수 있습니다. 증여공제와 차용까지 합하면 3억 5천씩 받을 수 있으니 부부합산 총 7억까지 증여세 한 푼도 안내고 받을 수 있는 거죠. 다만 차용증을 활용할 때 몇 가지 주의사항이 있습니다. 우선 국세청에서는 가족 간 금전거래는 기본적으로 증여로 보기 때문에 차용이라는 확실한 증거가 없으면 증여세...

주식 증여세 1. 주식 증여세 세율 및 면제한도 3. 주식 증여방법 2가지 4. 해외 주식 - 배우자 증여 활용하기 안녕하세요. 진짜 전문가 공셈세무사입니다. 최근 주식 투자에 대한 관심이 높아지면서 미성년자 자녀에게 주식을 증여하는 경우가 급증하고 있는데요. 주식 증여를 잘만 활용하면 현금 증여보다 절세 측면에서 굉장히 유리합니다. 주식 증여 이후 주가가 올라 재산이 늘어난 것에 대해 증여세가 과세되지 않기 때문인데요. 따라서 자녀에게 재산을 넘겨줄 때는 현금으로 증여하는 것보다 추후 가치가 올라갈 것으로 예상되는 주식으로 증여하는 것이 향후 절세하는데 도움이 될 수 있습니다. 그래서 오늘은 주식 증여세 세율, 증여세 면제한도와 계산방법 및 주식 증여방법 2가지, 배우자 증여를 활용한 해외주식 증여에 대해 자세히 알아보겠습니다. 증여세 면제한도 및 증여세율 계산 증여세 계산은 생각보다 간단합니다. 증여세를 계산할 때 증여자에 따라 증여공제 금액도 달라지고 10년 내 동일인에게 증여받은 재산을 전부 합산하기 때문에 증여자가 누구인지가 매우 중요합니다. 증여세 면제한도는 배우자, 직계존비속, 기타친족 3가지 증여 그룹으로 나뉘는데요. 배우자 6억원, 직계존비속 5,000만원(미성년자 2,000만원), 기타친족 1,000만원 증여공제를 받을 수 있습니다. 출처, <부동산절세성공법칙> 증여세 면제한도 배우자 : 6억원 직계존비속 : 5,0...

2024년 달라지는 부동산 정책 1. 신생아 특례대출 대환 2. 증여세 면제한도 (혼인, 출산 증여공제) 3. 청약통장 제도 개편 4. 기타 달라진 2024 부동산 정책 안녕하세요. 진짜 전문가 공셈세무사입니다. 새해도 벌써 일주일이 지났네요. 올해 총선도 있고 부동산 정책이 어떻게 바뀌는지 궁금하신 분들 많으실텐데요. 그래서 오늘은 2024년 달라지는 부동산 정책에 대해 알아보도록 하겠습니다. 요즘 가장 핫한 주제 중 하나죠. 신생아 특례대출, 신생아 특공부터 결혼 출산 증여 공제, 청약제도 개편 내용까지 자세히 알아보겠습니다. 신생아 특례대출 ■ 신생아 특례 구입자금 대출 ■ 신생아 특례 전세자금 대출 1월 29일부터 접수 정부는 심각한 저출산 문제를 개선하기 위해 2024년부터 신생아 특례대출을 시행하기로 했습니다. 신생아 특례대출은 혼인 여부와 무관하게 2년 내 출산한 무주택자이면 신청이 가능한데요. 2023년 1월 1일 출생아부터 적용됩니다. 신생아 특례대출은 구입자금 대출과 전세대출 나뉘며, 다음 하기 조건을 충족하면 대출이 가능합니다. 1주택자도 대환대출 가능한 점 참고하시기 바랍니다. 신생아특례 구입자금 대출 대상 : 2년 내 출산한 무주택가구 (2023년 출생아부터 적용, 혼인 무관) 대상 주택 : 9억원 이하, 85㎡ 이하 조건 : 부부합산 1.3억원 이하, 순자산 4.69억원 이하 한도 : 5억원 이하 금리 : 연...

안녕하세요. 진짜 전문가 공셈입니다. 자녀에게 현금을 증여할 때 보통 계좌이체를 하기보다는 현금을 뽑아서 직접 전달하는 경우가 많습니다. 증여세를 피하기 위해서인데요. 죽어라 모은 돈인데 자녀한테 줄 때마다 증여세 내라니 너무 억울하실 겁니다. 그런데 계좌이체는 누가 보냈는지 기록에 남지만 현금은 특성상 꼬리표가 남지 않으니 누구에게 받았는지 알 수 없잖아요. 그래서 이렇게 현금 뽑아서 증여하면 국세청도 전혀 모를거라고 생각하시는데요. 여러분 국세청이 누구입니까. 이건 국세청을 너무 쉽게 보신 거예요. 고액현금거래보고라는 제도 때문에 계좌이체보다 현금입출금내역이 더 위험할 수 있습니다. 고액현금 거래보고 고액현금거래보고에 따라 은행에서는 하루 1천만원 이상 현금을 입출금한 건을 자동으로 모두 금융정보분석원에 보내게 됩니다. 여기서 모든 현금거래 내역이 국세청에 바로 통보되는 것은 아닙니다. 금융정보분석원은 현금을 자주 입금해서 탈세혐의가 있어 보이는 건들만 골라서 국세청에 알려주니 딱 1번 천만원 넘게 현금입출금 했다고 너무 걱정하실 필요는 없습니다. 그런데 현금출금보다 입금은 좀 더 주의해야 합니다. 현금 출금은 본인 계좌에서 출금하니 자금 출처를 알 수 있지만 현금 입금은 자금 출처를 알 수 없잖아요. 이 때문에 국세청도 현금 출금보다 입금이 탈세와 더 밀접하다고 보고 현금 입금내역에 금융정보분석원에게 먼저 요청하기도 합니다. 자...

안녕하세요. 진짜 전문가 공셈세무사입니다. 어떤 방법으로 증여하느냐에 따라 세금이 크게 달라질 수 있는데요. 부동산 증여에는 일반 증여와 부담부증여 두 가지 방법이 있습니다. 일반 증여는 부채 승계 없이 부동산만 증여하는 것이며, 부담부증여는 부동산에 담보된 대출이나 보증금 같은 부채를 승계하는 것을 말합니다. 출처, <부동산절세성공법칙> 부담부증여는 증여받는 부동산의 시가에서 수증자가 승계하는 부채금액을 제외하고 증여세를 부과하기 때문에 일반 증여보다 증여세가 더 적게 나옵니다. 그래서 일반 증여보다 부담부증여가 더 유리할 것 같지만 그렇지 않은 경우도 많습니다. 증여해 주는데 왜 양도세가 발생할까? 부담부증여는 증여세가 줄어드는 대신 양도세가 발생합니다. 무상으로 증여해 준 것뿐인데 왜 양도세가 발생할까요? 가령 3주택 이상의 다주택자가 조정지역의 주택을 5억에 취득하였는데 가격이 올라서 시가 10억, 전세 7억이 되었다고 예를 들어 보겠습니다. 이 주택을 자녀에게 부담부증여하게 된다면 증여자는 아무 이익이 없을 것 같지만 전세보증금 7억을 수증자가 상환해야 하므로 증여자가 갚지 않아도 되는 이익이 발생하게 됩니다. 출처, <부동산절세성공법칙> 즉 증여자는 5억에 취득하여 7억을 얻게 되어 2억의 이익을 보게 된 셈인거죠. 실제로 양도를 하지는 않았지만 양도차익이 발생하게 되는 것입니다. 그래서 부담부증여 시 수증자에게 떠넘기는 ...

증여세 1. 증여세 면제한도 2. 증여세 세율 3. 비과세 되는 현금 증여 재산 4. 증여세 신고 5. 가족간 계좌이체 주의사항 안녕하세요. 진짜 전문가 공셈입니다. 얼마 전 김작가TV에 출연하여 '증여세 없이 증여받는 방법'에 대해 이야기 나눠보았습니다. 우리나라 증여세율이 전세계 최고 수준이라는 사실 알고 계시나요? 부모님 입장에서는 세금 낼 거 다 내고 악착같이 모은 재산을 자녀한테 증여한다고 세금을 내는 것이 당연히 아깝겠죠. 그렇다고 국세청 몰래 증여를 하자니 세무조사 받을까봐 걱정되실 겁니다. 실제로 편법 증여를 해서 추징되면 내야 할 세금의 절반 이상을 가산세로 추가로 내야 하는 경우가 많습니다. 그래서 많은 분들이 세무조사 걱정없이 증여세 안내고 자녀에게 현금을 증여하는 방법이 없는지 궁금해하시는데요. 지금부터 증여세없이 자녀에게 현금을 증여하는 방법에 대해 알려드리겠습니다. 1. 증여세 면제한도 10년마다 증여하기 증여세 면제한도란, 재산을 증여할 경우 일정 금액만큼은 증여세를 면제해주는 것을 말합니다. 증여공제는 증여받는 사람이 누구나에 따라 달라지는데요. 수증자가 자녀나 손자일 경우는 5천만원, 자녀(미성년자) 2천만원, 배우자 6억원입니다. 기타 친족은 1천만원입니다. 증여세 면제한도 ■ 자녀 : 5,000만원 ■ 자녀(미성년자) : 2,000만원 ■ 배우자 : 6억원 ■ 기타친족 : 1,000만원(배우자 부모님...

세무상담 비용 1. 무료 세무상담 가능하지 않나요? 2. 증여세 상속세 전문 세무사와 상담하세요 3. 세무사 상담 비용 어떻게 측정될까요? 4. 공셈 세무사에게 세무상담 맡겨야 하는 이유 안녕하세요. 진짜 전문가 공셈 세무사입니다. 소득이 발생하는 곳에 세금이 따라오기 마련이죠. 돈을 잘 버는 것도 중요하지만 잘 관리하는 것이 더욱 중요합니다. 사업 규모가 점차 커지면서 세무 기장 필요하신분이나 부동산 재산 관련하여 양도세, 증여세, 상속세 신고를 맡겨야하는 분들이 보통 세무사를 찾으실텐데요. 오늘은 세무상담을 처음 하시는 분들이 필수적으로 고려해야 할 세무사 상담 비용에 대하여 자세히 말씀드리겠습니다. 어느 정도 수준의 세무 상담비용 적절할까요? 시작에 앞서 세무상담 도움이 필요하신 분은 아래 방법을 통해 자세한 문의주시기 바랍니다. 하기 상담하기 이미지를 클릭하면 세무 상담 채널로 이동합니다. [↓ 세무상담 받기 바로가기] [함께 보면 좋은 글] 상속 세무사가 알려주는 상속세 세무조사 대응법 상속세 전문 세무사 - 상속세는 무조건 국세청세무조사 나온다?(상속공제, 신고대행비용 수수료) 안녕하세요. 진짜 전문가 공셈입니다. 예전에는 상속세는 부자들만 내는 세금이라는 인식이 강했습니다. 하... blog.naver.com 증여세 면제한도 세율 및 가족간 계좌이체 주의사항 증여세 1. 증여세 면제한도 2. 증여세 세율 3. 비과세 되는...

안녕하세요. 진짜 전문가 공셈입니다. 최근 뉴스에서 5년 2~30대가 무려 40조 가까이 부동산을 증여 받았다는 통계가 나왔습니다. 서울 부동산 증여 현황만 봐도 증여 건수가 연간 3만 건 이상으로 매년 증가하고 있는데요. 그런데 부동산 증여 특성상 한두 푼 하는 것도 아니라 증여세가 상당히 많이 나오게 됩니다. 그래서 많은 분들이 부동산 증여 전에 여러가지 절세방법을 찾으시는데요. 부동산 증여세를 절세하려면 가장 먼저 세법에서 부동산 시가가 어떻게 적용되는지 알아야 합니다. 부동산 증여 시가 적용 순위 부동산 증여 시가 적용 순위 1. 당해 재산의 매매가액, 감정가액 2. 유사매매사례가액(아파트, 빌라, 오피스텔 -동일단지 면적 및 공시가격 5% 이내 차이날 것 3. 공시가격 세법에서 부동산의 시가로 결정되는 순위는 다음과 같습니다. 1순위로 적용되는 것이 증여받는 부동산 매매가액이나 감정가액입니다. 2순위는 아파트 같은 공동주택에서 적용되는 유사매매사례가액인데요. 물론 같은 단지 아파트라도 1층과 로얄층의 가격 차이가 많이 나기 때문에 무조건 유사매매사례가액으로 적용되는 건 아닙니다. 동일 단지이면서 면적과 공시가격이 5% 이내로 차이가 나야합니다. 마지막 순위로 공시가격이 적용됩니다. 세법에서는 KB시세같은 보조 지표들은 시가로 인정해주지 않으므로 감정가액이나 유사매매사례가액이 없으면 공시가격이 시가로 적용되는데요. 재산세나 건...