안녕하세요 블로거 라떼비버입니다 :) 제가 블로그를 처음 시작한 게 2018~19년쯤 되는 거 같은데 한 기간에 비해서 블로그를 참 못 키운 것 같습니다. 여전히 ~백따리 블로그 신세를 면하지 못하고 있으니까요. 콘텐츠를 생산해 내는 생산자라는 직업이 굉장히 부지런히 꾸준하게 기록을 남겨야 하는 일이더라고요. 달리기에 비교하면 마라톤과 같은 유형의 일? 근데 저는 전형적인 단거리 달리기 스타일의 사람입니다. 지루하고 재미없는 일도 꾸준하게 매일매일 그날 해야 할 일을 해야하는 지난한 작업을 가장 힘들어해요. 반면에 새롭고 재미있어 보이는 일은 일단 시작해 보는 실행력이 좋은 편이고, 아이디어를 잘 생각해내는 창의력이 좋다는 것은 제 장점이겠죠. 어쨌든 블로그는 마라톤처럼 해야 하는데, 그걸 진짜 못해서 생각보다 규모를 많이 키우지는 못했습니다만. 그래도 제가 명색이 인플루언서이긴 합니다. 요즘은 인플루언서 되는 게 고시급으로 힘들다고 하더라고요?! 되려 인플루언서 된 초반에는 인플루언서 빨로 상위 노출도 잘 되고 했는데, 요즘은 너무 많아서인지 별다른 메리트를 느끼고 있지는 못합니다만 그래도 블로그를 한다고 해서 누구나 가질 수 있는 타이틀은 아니니까 나름 자부심을 가지고 있습니다. 인플루언서 키워드 챌린지도 나름 상위권 잘 잡음 ^^;;; 어쨌든 오늘 블로그 이야기를 꺼내게 된 이유는, 제가 얼마 전부터 집에서 돈벌기의 일환으로 블...

토지 기초 강의를 할 때, '토지' 기초 강의니까 당연히 땅에 대한 이야기를 가장 많이 했었지만 강사의 관심사가 농지, 시골집에 있다 보니 시골집 경매 물건에 대한 이야기를 많이 했었어요. 토지를 자산 퀀텀 리프를 위한 투자 수단으로 강의를 듣는 분들도 많이 계셨지만 기존에 보유 중인 농지에 대한 고민 해결, 귀농 귀촌 등을 위한 시골집 매매에 관심 있으신 분들이 주로 제 강의를 많이 신청하셨거든요. 블로그에도 종종 시골집 경매 공매 물건 중 흥미로운 물건이 보이면 포스팅을 하곤 했었는데요. 오늘은 천안 시골집 경매 물건인데, 2회 유찰이 되어 반값으로 시골집 매매가 가능한 물건이 눈에 띄어서 포스팅을 해보고자 합니다. 먼저 천안 시골집 경매 물건 정보부터 확인해 볼게요. 천안은 지방 중소도시이지만 현재 인구가 약 65만 정도로 수도권 도시들과 비교해도 규모가 절대 작지 않은 도시입니다. 그럼에도 불구하고 천안 시골집이라고 표현한 이유는, 천안에서도 동남구 외곽에 위치하고 있는 시골집이기 때문입니다. 위치도 한 번 보겠습니다 천안 동남구 광덕면 소재로 북서쪽으로는 아산 배방읍이 있고, 북동쪽으로 천안 시내가 위치하고 있습니다. 남풍세 IC나 서천안 IC를 통해 경부고속도로를 이용해서 수도권으로 이동하거나 남부 지방으로 이동이 가능해서 차량 이동 접근성은 나쁘지 않아 보입니다. 아무래도 시골집이다 보니까 대중교통으로 어딘가를 이동하긴 ...

신문기사에 하나둘씩 연말정산 관련 이야기들이 등장하는 걸 보니 2024년도 벌써 끝을 향해 달려가고 있다는 사실을 새삼 실감하게 됩니다. 저는 개인사업자로 5월에 종합소득세를 신고한 지 수년째라 연말정산과는 조금 거리가 먼 삶을 살고 있지만, 근로소득자인 남편은 여전히 매년 연말정산을 하고 있습니다. 매년 연금 납입한도를 가득 채워도 세금을 토해내는 모습을 보면서, 올해는 어떻게 하면 세금을 조금이라도 줄일 수 있을지 고민하던 중 마침 연말정산 신용카드 공제 항목 중 소득공제 공제 대상이 아닌 것들을 다룬 기사를 보게 되어 기록 차원에서 정리해 보려고 합니다. 사실 연말정산에서는 인적공제가 가장 크게 영향을 미치는 것 같아요. 하지만 인적공제받자고 다시 주부로 돌아갈 수도 없고, 아이를 하나 더 낳을(?) 수 있는 것도 아닌 현실을 생각하면, 신용카드 공제 항목이라도 꼼꼼히 챙겨 보는 게 현실적인 방법이라는 생각이 들었습니다. 물론 세액공제 공제율이 더 높은 체크카드를 병행해서 사용하는 것도 좋은 방법이지만, 신용카드 할인 혜택을 알차게 활용하고 있는 남편은 체크카드 사용을 별로 선호하지 않더라고요. 이웃님들도 신용카드 사용하실 때 연말정산 세액공제 대상 되는 항목을 미리미리 챙겨서 사용하시면 많은 도움이 되실 것 같습니다 :) https://m.edaily.co.kr/News/Read?newsId=01558006639086704&m...

얼마 전 그린벨트 해제해서 신규 택지 공급하는 지역 발표에 대한 포스팅을 했었는데요. https://blog.naver.com/ejlim83/223648474435 수도권 그린벨트 해제 신규택지 공급 발표 8.8 부동산 대책에서 치솟는 집값을 잡겠다며 수도권 그린벨트 해제해서 신규택지 공급을 하겠다는 발표를 ... blog.naver.com 강남권 발표 지역에 대해서 어디가 될 것인지 예측을 해보았다는 말씀도 함께 드렸죠. 그린벨트 해제되면서 신규 택지가 공급될 강남권 후보 지역으로 예상했던 곳은 아래와 같습니다. 마치 예상문제 뽑듯이 토지거래허가구역으로 지정된 곳 중에서 예측을 해보았는데요. 강동구 암사 선사유적지 주변 그린벨트 재건축 이후 신도시급으로 변모한 고덕동 고덕강일공공택지지구 하남 미사지구 등과 인접하고 있는 데다 최근 8호선 연장으로 암사역사공원역이 생겨서 유력한 후보지 중 하나라고 예상해 보았고요 방이동 한예종 예정 부지 or 하남 감북지구 도 유력한 후보지 중 하나라고 생각되었어요. 감북지구는 예전에 보금자리지구로 지정이 되었다가 취소가 되기도 해서 유력하지 않을까라고 생각을 했는데요. 결국 예상지역 중에서는 가장 관심을 덜 가졌던 서초 내곡동 일대 서리풀 지구만 지정이 되었죠. 생각해 보니까 암사나 감북같은 경우는 주변에 최근 공급이 많이 이루어지기도 했고, 3기 신도시 중 하나인 하남 교산지구도 있어서 역시나 3...