3내가 첫 자취방을 구하던 시절이 떠오른다. 20대 초반이었고, 한참 대학가 근처에 집을 찾아 헤맸다. 그때는 부동산이라는 말조차 낯설었고, 복비라는 말은 더더욱 모르던 시절이었다. 그냥 '방을 구한다고 찾아가면 집주인과 공인중개사가 알아서 해 주겠지' 하고 막연하게 생각했다. 그러나 집을 구하는 과정은 생각보다 복잡했고, 중개사가 마지막에 나에게 건넸던 '부동산 중개수수료는 얼마입니다'라는 말에 생각보다 금액이 너무 커 고개를 갸우뚱했던 기억이 난다. 부동산 중개수수료를 왜 지급할까 부동산 복비, 즉 부동산 중개수수료는 주택, 아파트, 상가, 토지 등 부동산을 매매하거나 임대할 때 공인중개사에게 지급하는 비용이다. 처음에는 이 금액이 납득이 가지 않았지만, 큰 금액의 부동산을 매수하면서 공인중개사의 역할을 생각해 보면 어느정도는 수긍이 간다. 그들은 집주인과 세입자 사이, 매수자와 매도자 사이를 이어주고 계약서 작성부터 법적인 검토까지 책임진다. 그 과정에서 우리는 자신이 선택한 물건에 안착할 수 있도록 도움을 받는다. 부동산 중개수수료 계산은 어려울까 그렇다면 요즘 복비는 어떻게 계산될까? 한국에서는 부동산 거래금액에 따라 수수료율이 정해져 있다. 매매와 임대차에 따라 다르고, 가격대에 따라서도 중개비가 달라진다. 서울지역 부동산 중개수수료 요율표 예를 들어, 4억원 짜리 아파트를 매매할 경우 상한요율은 0.4%이다. 이를 계산해 ...
11부동산 복비 계산기 매매 전세 월세 중개보수 수수료 깍는법 안녕하세요. 디벨로언입니다. 주위에서 부동산 매매, 전세, 월세 계약 등을 하시는 분들을 보면 의외로 부동산에서 요구하는 중개 보수 수수료(복비)를 아무런 의심없이 불러주는 그대로 입금하시는 분들이 많더라고요. 사실, 부동산 거래를 많이 해보지 않은 분들이라면 부동산 거래에 대한 중개수수료율 등을 모를 수 있습니다. 그래서 이러한 부분을 공인중개사님이 충분히 설명해줘야 하는데 보통 이러한 설명들을 생략하죠. 그래서 오늘은 여러분들이 부동산 거래시 중개수수료(복비)에 대해 호구를 잡히지 않도록 도와드릴 수 있는 내용을 알려드리도록 하겠습니다. 부동산 중개수수료 이것만 알고 가세요 부동산 거래를 하시는 분들이라면 부동산 중개업무와 관련된 수수료와 그 기타 경비에 대해서 미리 정확하게 인지하고 있어야 합니다. 고객들은 부동산 거래를 주도하는 공인중개사에게는 규정된 요율(한도) 내에서 중개 보수를 지급하기만 하면 됩니다. 그리고 공인중개사는 중개 대상물의 권리 상황 파악이나 계약금의 보장과 같은 서비스를 제공하기 위한 실제 발생 비용을 청구할 수 있고요. 그러나 주의해야할 점이 있습니다. 부동산 중개업무에 따른 거래가 공인중개사의 과실로 인하여 무효화, 취소 등이 되는 경우에는 그동안 지급하였던 비용에 대한 반환 의무가 중개사에게 발생하니 꼭 이점을 알고 계세요. 더불어, 공인중개사...
