신용점수 관리하고 계시나요? 신용점수는 개인의 금융 신뢰도를 평가하는 중요한 지표입니다. 신용점수는 대출 승인, 금리 결정, 심지어 취업에도 영향을 미칠 수 있는데요. 신용점수를 올릴 수 있는 방법에 관해 알려드리겠습니다. 신용점수란? 신용점수는 개인의 신용도를 평가하는 지표로 금융기관이 금융거래 시 개인이 얼마나 신용이 좋은지를 판단하는 기준입니다. 신용점수는 신용평가 기관에서 제공하며 결제이력, 부채비율. 신용 사용 기간과 같은 요소를 바탕으로 평가합니다. KCB 신용점수 KCB 올크레딧은 개인 신용 정보를 체계적으로 관리하는 신용평가사입니다. KCB에서 제공하는 신용점수는 개인의 신용도를 평가하는 척도로, 금융기관이 금융거래 시 중요한 기준으로 사용됩니다. 올크레딧 웹사이트나 앱을 통해 신용점수, 변동 내역, 등급 등을 확인할 수 있습니다. 나이스 NICE 평가정보 신용점수 나이스 평가정보 역시 대표적인 신용평가 기관으로 나이스지키미를 통해 무료로 신용 점수를 확인할 수 있습니다. 토스 TOSS 신용점수 토스는 KCB 데이터를 기반으로 신용 변동을 실시간으로 확인할 수 있는데요, 간단한 신용 점수 조회 및 관리 기능을 제공합니다. 또한 신용 올리기 미션 기능이 있어 금융 관리 습관을 개선할 수 있는 장치도 마련되어 있습니다. 신용점수 올리는 법 ✔ KCB 나이스 점수 주기적으로 확인하기 KCB와 나이스는 신용점수를 각각 다르게 ...

무주택 청년들의 주택 구입과 자산 형성을 지원하는 청년주택드림 청약통장이 출시되어 많은 분들이 가입하고 있습니다. 청년주택드림 청약통장은 기존의 주택청약종합저축 기능과 소득공제 혜택을 유지하면서 청년층을 위한 재형 기능을 강화했는데요. 이번 포스팅에서는 청년주택드림 청약통장 가입조건, 주요 혜택, 적용 이자율, 비과세 요건, 청년주택드림 청약통장 전환 방법에 관해 살펴보겠습니다. 청년 주택드림 청약통장 가입 조건 청년 주택드림 청약통장은 만 19세 ~ 34세, 연소득 5천만원 이하인 무주택자인 청년이 가입할 수 있습니다. 다만 병역 이행 기간에 따라 나이를 차감할 수 있으며, 군인 및 비과세 소득만 있어도 가능합니다. 청년 주택드림 청약통장 혜택 가장 큰 혜택은 금리입니다. 가입 2년 이상인 경우 연 4.5% 금리가 적용되며 최대 10년까지 가능합니다. 또한 가입 후 2년 이상 유지하면 이자소득 합계 500만원까지 비과세 혜택이 있습니다. 기존 청년우대형 주택청약종합저축 가입자의 경우 해당 통장으로 전환할 수 이습니다. 청년 주택드림 청약통장 이자율 청년 주택드림 청약통장의 이자율은 기간에 따라 상이합니다. 1년 미만인 경우 연 3,7%, 1년 이상 2년 미만인 경우 연 4.2%, 2년 이상인 경우 연 4.5%의 이자를 받을 수 있습니다. 청년 주택드림 청약통장 비과세 요건 가입 당시 무주택자여야 하며, 연 총급여액 3,600만원 이...

로또 복권 구매한 적 있으신가요? 많은 분들이 로또 당첨을 꿈꾸며 행복한 상상을 해본 적이 있을 것이라 예상됩니다. 지난주 로또 1등 당첨자는 각각 약 25억 원의 당첨금을 받게 되는데요. 실제로 수령하게 되는 금액은 당첨금의 약 2/3인 약 16억 원입니다. 실수령액이 왜 이렇게 적을까요? 바로 로또 당첨금에 부과되는 세금 때문입니다. 이번 포스팅에서는 로또 당첨금에 붙는 세금의 종류와 계산법과 실수령액을 최대한 챙길 수 있는 꿀팁을 소개하겠습니다. 로또 당첨금의 불편한 친구, 세금 로또 당첨금은 기타소득으로 분류되어 소득세와 지방 소득세 세금이 부과됩니다. 5만 원 이상의 당첨금은 세금 대상이며 당첨금을 수령할 때 자동으로 원천징수됩니다. 로또 당첨금 세율 로또 당첨금에 붙는 세금은 소득세와 지방 소득세로 나뉩니다. ✔ 소득세 소득세는 3억 원을 기준으로 이를 초과하는 경우 33%, 3억 원 이하인 경우 22%의 세금을 내야 합니다. ✔ 지방 소득세 로또 당첨금에 부과되는 지방 소득세는 소득세의 10%가 추가로 부과합니다. 3억 원이 넘는 당첨금에 대해서는 대략 36.3%가, 3억 원 이하인 경우 약 24.2%의 세금을 내는 셈입니다. 세금 공제 후 실수령액은? 1등 당첨금이 20억 원인 경우를 계산해 볼까요? ✔ 소득세 3억 원 초과분 17억에 대해 33% = 약 5억 6,100만 원 3억 원 이하분(3억 원)에 22% = 약 ...

전세 계약을 앞두고 계신가요? 전세 계약은 금액이 크고 장기간 이어지기 때문에 꼼꼼하고 신중하게 검토해야 합니다. 지인의 경우 전세 계약에 특약을 넣지 않아 큰 어려움을 겪어 뻔 했는데요, 전세 계약 전 반드시 확인해야 할 10가지 체크리스트를 확인하시고 안전하고 확실한 전세 계약을 하시길 바랍니다. 등기부등본 확인 가장 먼저 확인해야 할 일은 등기부등본을 호가인하는 것입니다. 등기부등본은 집의 소유주가 누구인지, 집에 걸려 잇는 근저당은 얼마인지 등을 확인할 수 있는 문서입니다. 근저당 설정이 많은 집은 조심해야 하는데요, 계약 전뿐만 아니라 계약 당일에도 반드시 재확인하는 것을 추천드립니다. 근저당 비율 확인 등기부등본에서 근저당이 잡혀있는 것을 확인하셨다면, 근저당 설정액이 얼마인지 확인해야 합니다. 근저당 설정액이 전세금보다 많은지 확인하시길 바랍니다. 근저당 설정액이 전세금보다 큰 경우 경매에 넘어가더라도 돌려받지 못할 가능성이 큽니다. 근저당 비율이 전세금 대비 높을수록 위험하므로 근저당 비율을 꼭 확인하세요. 임대인 신원 확인 등기두등본에 나온 집주인과 계약 상대방이 동일인인지 꼭 확인하시길 바랍니다. 동일인이 아닌 대리인과 계약하는 경우 위임장과 인감증명서를 꼭 확인하시길 바랍니다. 전세보증보험 가입 가능 여부 전세금을 보호하기 위한 중요한 수단인 전세보증보험에 가입할 수 있는지 확인하시길 바랍니다. 전세금 반환보증은 ...

알바생이라면 꼭 알아야 할 개념 중 하나가 '주휴수당'입니다. 혹시 주휴수당을 받아야 하는 상황인데 시급만 받고 있는지는 않은지 꼼꼼하게 확인하셔서 열심히 일한 권리를 누리시길 바랍니다. 이번 포스팅에서는 주휴수당 뜻, 계산법, 주휴수당을 받을 수 없는 경우, 알바생이 꼭 알고 있어야 하는 꿀팁에 관해 살펴보겠습니다. 주휴수당 뜻 주휴수당은 근로기준법에 따라 일주일에 일정 시간 이상 근무한 아르바이트생에게 지급되는 추가 수당입니다. 고용주가 법적으로 지급해야 하는 의무사항인데요, 근로시간에 따라 금액은 차이가 있습니다. ✔ 주휴수당 지급 요건 주 15시간 이상 근무해야 하며 정해진 요일과 시간에 성실하게 출근하는 개근 알바생이어야 합니다 주 3일 하루 5시간씩 일했다면, 주 15시간 이상이므로 주휴수당을 받을 수 있겠죠? 주휴수당 계산법 주휴수당은 1일 소정 근로시간과 주휴일 수와 시급을 곱한 값입니다. 하루 5시간씩 주 5일 근무하며 시급이 10,000원 인 경우 5시간 X 1일 X 10,000원 = 50,000원의 금액이 추가로 지급되는 것입니다. 주휴수당 계산기 활용법 온라인 주휴수당 계산기를 이용하면 내가 받을 수 있는 주휴수당을 정확하게 계산할 수 있습니다. 주휴수당 계산기를 이용하기 위해 사전에 알고 있어야 할 정보는 주당 근로시간과 시급, 주휴일입니다. ✔ 주휴일이란? 근로기준법에 따라 근로자가 일정 기간을 충족한 경우 ...

꿈에 그리던 내집 마련! ‘이제 걱정 끝’이라고 생각하셨다면 오산입니다. 부동산을 구입하게 되면 취득세가 기다리고 있는데요, 부동산 취득세 폭탄을 피하는 방법을 꼭 숙지하시는 것이 좋겠죠? 이번 포스팅에서는 취득세 뜻, 취득세율, 취득세 계산방법, 취득세 절세 전략에 관해 살펴보겠습니다. 부동산 취득세란? 부동산 취득세는 개인이나 법인이 부동산을 취득할 때 부과되는 지방세입니다. 주택, 사가, 토지 등 유형에 다라 세율이 달라지는데요, 부동산 거래 시 초기 비용에서 큰 비중을 차지하는 세금이므로 꼼꼼한 확인이 필요합니다. 부동산 취득세율 부동산 취득세율은 부동산의 중류와 신규 주택, 증여, 상속과 같은 거래 유형에 따라 달라집니다. 부동산 취득세율은 일반주택의 경우 1~3%, 4주택 이상 부유시 중과세가 붙으며, 농지나 상가는 4%, 증여 및 상속 주택의 경우 평가액을 기준으로 세율이 적용됩니다. 부동산 취득세 계산 방법 부동산 취득세는 부동산의 과세 표준 즉 거래가와 해당 세율곱하여 계산합니다. 예를 들어 부동산 가격이 5%이고 세율이 3%라면 취득세 5억에 세율 0.03을 곱한 1,500만원이 부동산 취득세가 되겠죠. 부동산 취득세 계산기는 부동산 취득 과정에서 필수 도구입니다. 구매 예정인 부동산 가격과 해당 세율을 입력하면 자동으로 세금이 계산되는데요, 정부와 지방자치단체의 공식 계산기를 사용하는 것을 추천드립니다. 부동산 취...

해외여행을 하면서 자기 전에 한국 OTT를 보고 싶은데 접속이 안되는 경우가 많은데요, 해외여행 중 티빙, 디즈니 플러스와 같은 한국 프로그램을 자유롭게 보고 싶은 경우, 크롬과 유튜브 광고를 차단하고 싶은 경우 서프샤크VPN을 추천합니다. 샵백을 경유하여 구독하는 경우 최대 100% 캐시백 혜택을 받아 사실상 공짜로 서프샤크 VPN을 구독할 수 있는데요. 이번 포스팅에서는 샵백 경유를 통해 서프샤크 VPN을 무료로 구독하는 방법과 VPN 활용 꿀팁을 살펴보겠습니다. 서프샤크 VPN으로 무엇을 할 수 있나 서프샤크 VPN을 구독하면 편리한 점들이 정말 많은데요, 하나씩 살펴보겠습니다. ✔ 넷플릭스 프렌즈 시청 가능 한국에서 볼 수 없는 넷플릭스 콘텐츠들이 있다는 사실 아시나요? 서프샤크 VPN을 통해 해외 서버에 접속하면 프렌즈와 같은 콘텐츠들도 시청 가능합니다. ✔ 해외여행 중 한국 OTT 서비스 이용 가능 해외에서는 티빙, 디즈니 플러스 같은 한국 OTT 서비스가 막혀 이용할 수 없는 경우가 많은데요, VPN을 통해 국내 스트리밍 서비스를 이용할 수 있습니다 ✔ 중국 출장 중 인스타그램 사용 가능 중국에서는 인스타그램과 같은 SNS가 차단되어 있어 이용하기 어려운데요, VPN을 통해 SNS를 자유롭게 이용할 수 있습니다. ✔ 광고 차단 가능 서프샤크 VPN을 이용하면 크롬과 유튜브 광고를 차단할 수 있어 편리하게 인터넷을 이용할 ...

대부분의 사람들은 취업 혹은 이직을 할 때 연봉을 기준으로 따지게 됩니다. 실제로 통장에 입금되는 금액 즉 실수령액은 연봉과 다른 경우가 많습니다. 예를 들어, 3,600만 원의 연봉으로 계약을 했다면 월 300만 원이 통장에 들어올 것이라 기대하지만 실제로는 더 적은 금액이 입금되는 것이죠. 연봉에서 12개월을 나눈 금액보다 더 적은 금액이 들어오는 이유는 연봉에서 각종 세금과 공제액이 차감되기 때문입니다. 이번 포스팅에서는 연봉과 실수령액은 무엇인지, 어떻게 계산하는지, 연봉을 기준으로 실수령액을 알아보는 방법, 실수령 늘리는 꿀팁에 관해 살펴보겠습니다. 연봉이란? 연봉은 말 그대로 1년 동안 회사에서 받는 급여의 총액을 말합니다. 기본급 외 상여금, 각종 수당을 모두 포함한 금액입니다. 여기서 알아야 할 점은 연봉이 그대로 월급으로 지급되지는 않는다는 것입니다. 세금과 여러 공제 항목들이 있어 실수령액은 연봉보다 적습니다 실수령액이란? 실수령액은 연봉에서 세금과 4대 보험료를 차감된 금액입니다. ✔ 4대 보험료 공제 국민연금, 건강보험(+장기 요양 보험료) 고용보험 등 4대 보험료가 공제됩니다. 연봉이 3,600만 원인 경우 4대 보험료로 약 320만 원 정도가 차감됩니다. ✔ 소득세 & 주민세 소득세는 연봉에 따라 누진세율이 적용되는데요, 과세표준에 맞춰 계산되며 소득이 많을수록 세금이 많이 부감됩니다. 연봉 실수령액 계산법 ...

자동차를 보유하고 있는 분들이라면 매년 자동차세를 납부하고 계실 텐데요, 자동차세를 효율적으로 관리하기 위해서는 계산기 활용, 연납 할인, 환급 절차, 연체 방지, 선납 전략 등을 잘 이해해야 합니다. 이번 포스팅에서는 위 내용들을 자세히 살펴보겠습니다. 자동차세란? 자동차세는 차량을 소유한 사람에게 부과되는 지방세로, 자동차 소유 및 사용에 따른 세금입니다. 자동차를 등록하고 있다면 매년 납부해야 하는데요, 지자체가 징수하고 있으며 도로 유지, 교통 시설 개선 목적으로 사용되고 있습니다. 자동차세 계산, 계산기로 간편하게 확인하자 자동차세는 차량의 배기량, 차종, 등록 연도 등을 기준으로 산정됩니다. ✔ 자동차세 계산 방법 배기량에 세율은 곱한 금액이 기본 세금이 되는데요, 여기에 지방교육세를 합산하면 최종 납부 금액이 산출됩니다. ✔ 자동차세 계산기 지자체 웹사이트 혹은 국세청 앱에서 자동차세 계산기를 제공하고 있습니다. 이를 활용하면 자신의 차량에 맞는 세금을 쉽게 확인할 수 있으니 활용하시길 바랍니다. 연납 할인 혜택 자동차세는 매년 6월과 12월 두 번에 나눠 납부되는 것이 기본이지만 연납을 하는 경우 할인 혜택을 받을 수 있습니다. ✔ 연납 기간 1월 3월 6월 9월에 선택적으로 연납 신청이 가능한데요, 납부 시기에 따라 할인폭이 달라집니다. ✔ 신청방법 지방자치단체 홈페이지 혹은 위택스를 통해 신청 및 납부할 수 있습니다...

부동산을 매도하거나 양도할 때 발생하는 소득에 대해 부관되는 세금을 '부동산 양도세'라고 하는데요, 정확한 세금 계산과 신고 방법을 이해하는 것이 중요합니다. 이번 포스팅에서는 부동산 양도세 뜻, 계산 방법, 양도세율, 신고, 양도세 계산기 사용법에 대해 살펴보겠습니다. 부동산 양도세 뜻 부동산 양도세란, 부동산을 매도하여 얻은 차익에 대해 부과되는 세금입니다. 국세청에 의해서 관리되고 있는데요, 양도차익이란 부동산 매도 가격에서 취득가액, 필요경비, 양도소득공제를 제외한 금액을 의미합니다. 양도세 계산 방법 부동산은 매각 시점에 차익이 발생하는 경우 양도소득세를 납부해야 하는데요, 양도세는 다음과 같은 순서로 계산됩니다. 1. 양도차익 계산 양도차익은 양도한 자산을 취득할 때의 가격과 양도할 때의 가격 차이에 의해 결정됩니다. 2. 과세표준 산출 양도차익에서 기본공제를 적용하면 과세표준을 구할 수 있습니다. 3. 세율 적용 과세 표준에 따라 양도소득세율을 적용합니다. 세율은 자산 종류, 보유기간, 거래횟수, 주택 소유 여부 등에 따라 다른데요, 부동산의 경우 1주택인 경우와 다주택자인지에 따라 세율이 달라집니다. 4. 양도세 계산 예를 들어 양도가액 10억 원, 취득가액 7억 원인 집을 매도한 경우 양도세를 계산해 보겠습니다. 중개 수수료를 포함한 필요경비가 1,000만 원인 경우 양도차익은 양도가액 10억 원 에서 취득가액 7억 ...

프론트엔드 개발자를 꿈꾸고 계시나요? 효율적으로 실력을 쌓고 빠르게 현업에 도전할 수 있는 방법이 있는데요. 바로 프론트엔드 엔지니어 부트캠프입니다. 특히 웹 퍼블리셔나 웹 디자이너로 일하며 프론트엔드 개발로 이직을 고려하고 있는 분들이시라면 체계적인 학습과 실무 경험이 더 중요할 텐데요, 코드잇 스프린트 프론트엔드 엔지니어 부트캠프는 최적의 선택이 될 수 있습니다. 100% 인턴십 제공 코드잇 스프린트는 부트캠프 13기 수료생들에게 100% 인턴십 기회를 제공하고 있습니다. 이를 통해 수강생들은 배운 지식을 실무에서 적용할 수 있는 기회를 갖게 되는데요, 이는 이론을 넘어 실무 환경에 적응할 수 있도록 돕는 중요한 과정입니다. 인턴십을 통해 실제 프로젝트에 참여하며 기업이 원하는 역량을 쌓게 될 수 있어 이직을 목표로 하시는 분들이라면 많은 도움을 받으실 수 있습니다. 코드잇 스프린트 프론트엔드 부트캠프 인턴십 내용 | Notion 인턴십 이미지 소재 codeit.notion.site 프론트엔드 개발자 이직을 꿈꾼다면 웹 퍼블리셔와 웹 디자이너로서의 경험을 갖고 프론트엔드 개발자로 이직을 원한다면 기술을 체계적으로 학습할 수 있는 부트캠프가 정말 좋은 선택이 될 있습니다. 코드잇 스프린트의 프론트엔드 엔지니어 부트캠프는 최신 기술 스택을 다르는 트렌디한 커리큘럼을 제공합니다. 특히 Next.js와 TypeScipt와 같은 최신 기술...

삼성전자 주식투자자분들이라면 배당금 지급일이 언제일짇 궁금하실 텐데요, 이번 포스팅에서는 3분기, 4분기 배당기준일, 주식 필수보유일, 배당금 지급일과 배당금 계산법에 관해 설명드리겠습니다. 2024 삼성전자 배당 ✔ 3분기 배당 배당 기준일 : 2024년 9월 30일 주식 필수 보유일 : 2024년 9월 26일 배당금 지급일 : 2024년 11월 20일 3분기 배당 기준일은 2024년 9월 30일이며, 주식을 필수적으로 보유해야 하는 기간은 2024년 9월 26일까지입니다. 이 기준을 충족하신 분은 2024년 11월 20일에 배당금을 받게 됩니다. ✔ 4분기 배당 배당기준일 : 2024년 12월 30일 주식 필수 보유일 : 2024년 12월 26일 배당금 지급일 : 2025년 4월 중순(예상) 4분기 배당 기준을 은 2024년 12월 30일이며. 주식 필수 보유일은 2024년 12월 26일입니다. 이에 해당하시는 분들은 2025년 4월 중순에 배당금을 받을 수 있습니다. 삼성전자는 1주당 약 361원의 배당금을 지급할 것으로 보이는데요, 연간 약 2%의 배당수익률을 기대할 수 있습니다. 배당을 받기 위해서는 배당 기준일 D-2 영업일까지 주식을 보유해야 하므로 이점 꼭 참고 부탁드립니다. 삼성전자 배당금 계산 배당금은 보유한 주식 수에 따라 계산됩니다. 다음 공식을 사용하면 간단하게 계산할 수 있습니다. ✔ 배당금 계산 총 배당금 ...

대출 신청을 하거나, 정부 지원금을 신청할 때, 세금 신고를 하거나 세액 공제를 신청하는 경우 '소득확인증명서'가 요구되는 경우가 종종 있습니다. 소득확인증명서는 개인의 소득을 공식적으로 증명하는 서류인데요, 소득을 증명해야 하는 경우뿐만 아니라 ISA 계좌를 개설할 때나 세금 혜택을 받기 위해서도 사용됩니다. 이번 글에서는 소득확인증명서의 종류 및 필요성에 관해 살펴보겠습니다. 직전연도 소득확인증명서란? 직전연도 소득확인증명서는 직전연도 즉 지난해의 소득을 확인할 수 있는 증명서입니다. 대출 신청, 세금 신고, 지원금 신청 등에 요구되는 서류인데요, 알바와 같이 소득이 불규칙적인 직종에 종사하는 경우 직전연도 소득을 정확하게 증명할 필요가 있어 필수적인 서류로 활용됩니다. ✔대출 신청 대출 신청을 하는 경우 금융기관에서는 신청자의 상환 능력을 파악하기 위해 소득을 확인하며, 이때 직전연도 소득확인증명서가 요구됩니다. ✔정부 지원 프로그램 신청 청년 주택드림 청약통장 등 정부에서 지원하는 정책을 신청할 때 직전연도 소득확인증명서를 통해 소득기준을 충족하는지 파악합니다. ✔알바 소득 증명 알바로 소득을 얻고 있는 경우 직전연도소득확인증명서를 통해 소득 내역을 확인할 수 있습니다. 아르바이트생의 경우 근로소득원천징수영수증과 함께 소득확인증명서를 제출해야 합니다. ISA 소득확인증명서 ISA는 개인종합자산관리계좌로 금융상품을 통합 관리할 ...

부동산 매매, 임대차 계약, 대출 담보 설정과 같은 금융 거래 등 법적 효력을 가진 문서나 중요한 재산 거래와 관련된 상황에서 인감증명서가 필요합니다. 인감증명서는 개인이나 법인이 사용하는 인감도장이 본인의 것임을 공적으로 증명하는 서류인데요. 즉 인감도장이 본인 소유임을 증명하는 문서라고 볼 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 개인 인감증명서 발급 방법, 유효기간, 도장의 중요성, 전자 인감증명서 디지털화에 대해 자세히 알아보겠습니다. 인감증명서란? 인감증명서는 본인의 인감 즉 도장이 관할 행정기관에 신고된 인감임을 증명하는 서류입니다. 인감증명서는 주로 부동산 거래, 공증, 금융 거래와 같이 법적 효력이 필요한 경우에 사용됩니다. 개인 인감증명서를 발급받기 위해서는 해당 인감이 '사전'에 거주하는 주소지 관할 시/군/구청에 신고되어 있어야 합니다. 개인 인감증명서 발급 방법 개인 인감증명서는 온라인과 오프라인 모두 발급받을 수 있습니다. ✔온라인 발급 방법 개인 인감증명서는 정부24를 통해 발급받을 수 있습니다. 인터넷 발급을 하는 경우 수수료는 무료입니다. ✔오프라인 발급 방법 개인 인감증명서는 신분증을 지참하고 관할 주민센터에 방문하면 즉시 발급받을 수 있습니다. 방문 발급하는 경우 600원의 수수료를 지불해야 합니다. 대리인의 경우 본인의 위임장과 본인 및 대리인의 신분증 사본을 지참해야 합니다. 인감증명서 유효기간 인감증명서는...

세입자라면 꼭 알고 있어야 할 권리인 '계약갱신청구권'은 임차인에게 안정적인 주거 환경을 제공하는 중요한 법적 장치입니다. 하지만 계약갱신청구권을 행사할 때에도 복비, 임대차 계약 해지 특약, 임대인의 갱신 거부 사유 등 여러 가지 사항들을 꼼꼼하게 알아두어야 하는데요, 이번 포스팅에서는 계약갱신청구권과 관련된 내용을 심층적으로 다뤄보겠습니다. 계약갱신청구권 뜻 계약갱신청구권이란 세입자가 기존 임대차 계약이 만료될 때 한 번 더 계약을 갱신해 4년까지 같은 집에 거주할 수 있는 권리입니다. 세입자는 법적으로 이 권리를 행사할 수 있으며. 임대인은 특별한 이유가 없다면 계약갱시청구권을 거부할 수 없습니다. 계약갱신청구권 복비 계약갱신청구권을 행사하는 경우에도 복비 즉 중개 수수료를 부동산에 지급해야 할까요? 계약갱신의 경우 기존 계약을 연장하는 것을 의미하며 임대차 계약을 새롭게 체결하는 것과는 다릅니다. 즉 새로운 중개 절차가 발생하지 않는 한 복비를 지불하지 않아도 됩니다. 다만 일부 중개업자의 경우 갱신 과정 중에 임대료 인상, 조건 변경 등으로 중개업자가 개입하여 중개 수수료, 복비를 요구할 수 있습니다. 계약 조건을 꼼꼼히 검토하고 중개업자와 명확한 합의를 하는 것을 추천드립니다. 계약갱신청구권 해지 특약 해지 특약은 임대차 계약서에 포함될 수 있는 조항으로, 특정 조건 하에 임대차 계약을 중도 해지할 수 있도록 정한 조항입니...

주식투자를 하시는 분들이라면 워런 버핏의 투자 포트폴리오에 많은 관심을 가지실텐데요, 최근 워런 버핏의 버크셔 해서웨이는 투자 포트폴리오에 큰 변화를 주며 시장의 주목을 받고 있죠. 특히 애플 지분을 대폭 축소한 점이 많은 관심을 갖고 있으며 버핏의 장기적인 투자 젼락에서 중요한 변화가 있는 것이 아닐까 해석되고 있습니다. 이번 애플 매도는 새로운 투자 기회를 찾기 위한 신호라는 의견이 많은데요. 이번 포스팅에서는 워런버핏의 새로운 투자 포트폴리오 전략에 관해 소개하겠습니다. 애플 지분 축소, 새로운 투자 기회를 위한 자금 확보? 버크셔 해서웨이는 애플 지분을 약 50% 매도하며 자금을 확보한 것으로 알려졌습니다. 애플은 여전히 버크셔 해서웨이의 포폴에서 상당한 비중을 차지하고 있지만, 이번 애플 지분 축소는 다른 성장 가능성이 높은 종목에 투자하려는 의도라고 생각됩니다. 새로운 투자처, 울타뷰티 이번 버핏의 투자 포트폴리오에서 주목할만한 것은 '울타뷰티' 입니다. 버크셔 해서웨이는 약 2억 6,000만 달러 규모의 울타뷰티 주식을 매입했는데요. 이로 인해 울타뷰티의 주가 또한 상승했쌉니다. 울타뷰티는 지속적인 성장을 보여주고 있는 미국 최대 화장품 체인 기업입니다. 버핏은 안정적인 현금 흐름과 성장 잠재력이 큰 종목을 선호하는데요, 울타뷰티 또한 장기적인 수익성을 고려한 선택인 것으로 보입니다. 항공우주 보험분야, 하이코 처브 매입...

실업급여는 고용보험에 가입된 근로자들이 실직 후 일정 기간 동안 최소한의 생활을 유지할 수 있도록 지워하는 정부 제도입니다. 갑작스럽게 직장을 잃어 소득이 없는 상태를 대비해 경제적 안정성을 유지할 수 있도록 돕는 역할을 합니다. 이번 포스팅에서는 실업급여 신청 조건과 실업급여 계산법에 관해 설명드리겠습니다. 실업급여란? 실업급여란 고용보험에 가입한 근로자가 본인의 의사와 무관하게 실직했을 때, 재취업 활동을 하는 동안 일정 금액을 지급받을 수 있는 제도입니다. 여기서 포인트는 '고용보험에 가입한 근로자'여야 할 것, '본인의 의사와 무관하게 실직했을 떄'입니다. 실업급여 신청 조건 실업을 했다고 무조건 실업급여를 받을 수 있는 것은 아닙니다. 다음과 같은 조건을 충족하는 경우 실업급여를 받을 수 있습니다. ✔ 고용보험 가입 기간 실업급여를 받기 위해서는 고용보험에 180일 이상 가입되어 있어야 합니다. ✔비자발적 퇴사 실업급여는 회사의 경영 악화, 권고사직 등과 같은 비자발적인 이유로 실직하는 경우 받을 수 있습니다. 본인의 의사로 퇴사한 경우에는 받을 수 없습니다. ✔재취업 의사 실업급여를 받는 동안 재취업활동을 해야하며. 구직활동을 하거나 취업 관련 교육 프로그램에 참가하여 이를 증명해야 합니다. 실업급여 계산기 계산법 실업급여는 근로자의 평균 임금에 따라 결정됩니다. 기본급여액 = [(이전 3개월 평균임금) × 60%] × 지...

2025 수험생 수험표 할인 TOP3 2025 수능 보시느라 수고 많으셨습니다. 이렇게 고생한 수능 수험생이 누릴 수 있는 특권이 바로 수능 수험생 수험표 할인인데요. 수능 수험생 할인은 길면 내년 1~2월 까지도 이어지기도 하지만, 보통은 2024년 연말까지만 진행될 가능성이 높기 때문에 미리미리 알아두는 것이 좋겠죠? 예전에는 수험생 수험표 할인 혜택이 워낙 강력해서, 수능을 볼 필요가 없는 성인도 할인을 위해 수능 접수를 하기도 했었죠. 지금은 예전처럼 그렇게 할인폭이 파격적이지는 않지만 그래도 여전히 혜택이 큰 곳이 존재하기 때문에, 오늘은 수능 수험표 할인 TOP3을 말씀드리겠습니다. TOP1 놀이공원 먼저 수능 수험생 할인 TOP1은 놀이공원입니다. 롯데월드, 서울대공원, 에버랜드와 같은 놀이공원은 수십년째 수험생 할인을 제공하고 있는데요. 대표적으로 롯데월드는 청소년 정상가 54000원이 30800원으로 크게 줄어든다는 것을 알 수 있습니다. 할인 폭이 약 40% 수준인 것이죠. 대신 수능 수험표, 접수증 그리고 신분증을 꼭 가져와야 한다는 것 잊지 마셔야 하겠습니다. 또한 에버랜드는 수도권에서 조금 먼 대신에 수험생 할인가격이 25000원 수준이라는 점 참고하시면 좋겠습니다. TOP2 영화관 수험생 할인 TOP2는 바로 영화관입니다. 대신 영화관은 할인 기간이 약 1~2주로 짧다는 점을 꼭 고려해서 빨리빨리 방문하시는 ...

당신의 대출은 얼마까지 가능할까요? 은행에 가서 대출을 받게 되면 꼭 듣는 말이 있습니다. 바로 'DSR'입니다. DSR이 높아서 대출 한도가 높아졌다라는 이야기를 들어보신 적이 있으실까요? DSR은 대출과 관련해서 꼭 알아야 하는 용어입니다. 이번 포스팅에서는 DSR 뜻과 규제 이유, DSR 계산기 계산방법 등에 관해 알려드리곘습니다. DSR 뜻 DSR은 총부채원리금상환비율의 줄임말입니다. 내가 갚아야 할 모든 대출 원리금(원금+이자)이 내 연소득에서 차지하는 비율을 의미하는데요, 내가 얼마나 벌고 있는지, 내가 벌고 있는 돈으로 빚은 얼마나 갚고 있는지를 따져보는 용어라고 생각할 수 있습니다. 돈을 빌려줘야 하는 은행은 '당신이 소득 대비 얼마나 많은 빚을 지고 있는가'를 DSR로 판단하게 되는데요. 소득에 비해 너무 많은 빚을 지고 있다면 은행은 대출을 해주는 것에 위험이 있다고 판단하고 대출 한도를 줄이게 됩니다. 즉, DSR이 높다는 것은 추가 대출을 받기가 어렵다는 것을 의미하죠. DSR 규제, 왜 강화되었을까? DSR이 본격적으로 도입되게 전에는 소득과 관계 없이 부동산 담보만 충분하면 큰 금액이 대출을 받을 수 있었습니다. 하지만 17년 부동산 가격 폭등과 가계부채 급증으로 인해 정부는 가계대출을 조절해야 한다고 판단했으며. DSR 규제를 강화하게 되었습니다. 23년도에는 DSR규제가 보다 까다로워졌는데요, 1금융권에서...

VPN 이용을 고민하고 계신 분 있으신가요? 공공 와이파이 사용 시 안전을 보장받기 어려워 유료VPN의 필요성을 느끼는 분이 점점 많아지고 있습니다. 이번 포스팅에서는 믿을 수 있는 VPN과 함께 샵백 경유 시 100% 캐시백을 받을 수 있는 NordVPN 이벤트를 소개해 드리겠습니다. VPN이란? VPN은 Virtual Private Network의 약자로 가상 사설망을 의미합니다. 인터넷 환경이 더 복잡해지고 해킹과 개인 정보 유출이 커지면서 VPN은 필수적인 보안 솔루션이 되고 있습니다. VPN은 인터넷을 사용할 때 개인 정보를 보호하고 IP 주소를 숨기는 역할을 하는데요, 공공 와이파이를 사용할 때 발생한 수 있는 해킹 위험도 줄일 수 있습니다. 또한 지리적으로 접속할 수 없는 해외 콘텐츠도 자유롭게 이용할 있습니다. 무료 VPN도 있지만 낮은 속도, 보안 취약성의 문제로 유료VPN의 필요성이 더 커지고 있는데요, 그 중에서도 NordVPN은 세계적으로 신뢰받는 VPN 서비스로 보안과 속도를 자랑하고 있습니다 신뢰할 수 있는 NordVPN NordVPN은 다양한 플랜을 제공하며 사용자 요구에 맞춘 최적의 솔루션을 제공합니다. NordVPN의 장점은 다음과 같습니다. NordVPN은 데이터를 철저하게 암호화하여 해커로부터 보호할 수 있는 강력한 암호화 기능을 갖추었습니다. 또한 스트리밍, 다운로드 모두 지연 없이 빠르게 이용 가...