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안녕하세요 경제보감입니다. 지식산업센터에 대해서는 유독 양도세 계산하는 방법이 적힌 글을 찾기가 힘듭니다. 그래서 제가 오늘은 사무실, 지식산업센터 또한 상가까지도 해당되는 양도세 계산 방법과 함께 누진공제를 적용하는 방법 누진공제가 왜 존재하는지 뜻까지 같이 알아봅니다. 추가적으로 양도세 계산을 같이 해볼게요 양도세는 양도소득세와 같은 말로 토지, 건물, 부동산 또는 주식의 차익분에 대하여 징수하는 세금으로써, 주로 팔고 난 다음 이익이 발생했을 때 주로 이슈가 됩니다. 원칙상, 팔고 난 뒤에 이익이나 손해가 없더라도 신고하는 것이 원칙이지만, 주로 이득을 볼 때만 자진신고하는 경우가 대부분입니다. 지식산업센터의 전매는 주로 분양 시작 또는 건물 준공 2개월 전에 많이 체결되고 있으며, 계약서를 작성 후 2년 이내로 팔게 되면 반 정도의 높은 세율이 존재해서 (나라의 눈을 피해서 하시는 분이 많죠) 올바른 방법은 아닙니다 하지만 사무실의 형태를 띠고 있는 지식산업센터는 법인이 실사용 하기 위해서 계약을 하는 경우가 많은데 법인의 경우는 증거 없는 현금 인출이 힘들죠 그래서 계약 후 2년이 지나서 기본세율로 적용이 가능한 매도인과 적법하게 세금을 내고 거래를 하는 경우가 많습니다. 매도인은 양도세가 얼마나 나올까 그게 걱정일 뿐입니다 대부분의 지식산업센터는 초창기 계약 후 공사기간이 2년이 넘기 때문에 전매를 하시는 분들 대부분 기본...