무려 해외보다 더 비싸지는 현상이라는데? 암호화폐 시장에서 자주 들리는 ‘김치프리미엄’이라는 용어는 말 그대로 해외 거래소 가격보다 국내 거래소 가격이 높게 형성될 때를 일컫는 말이다. 예를 들어 해외에서 비트코인이 5천만 원 선에서 거래되고 있는데, 한국 거래소에서는 같은 시점에 5천500만 원으로 거래된다면 약 500만 원가량의 차이가 생긴 셈이다. 이렇게 해외 시세보다 국내 시세가 높게 나타나는 현상을 두고 김치프리미엄, 줄여서 ‘김프’라 부른다. 재밌게도 원래는 암호화폐 시장에서만 주로 쓰였으나, 이후 금 거래나 기타 희소 자산을 언급할 때도 확장되어 쓰이고 있다. 김치프리미엄이 생기는 이유 김치프리미엄이 발생하는 가장 큰 이유는 국내 시장의 높은 수요와 제한된 공급 구조 때문이라 할 수 있다. 먼저 우리나라는 암호화폐에 대한 투자 열기가 한때 매우 뜨거웠고, 실제로 해외 시세보다 훨씬 높은 가격을 형성하기도 했다. 수요가 급증하면 보통 재정거래(차익거래)를 통해 균형이 맞춰져야 하는데, 암호화폐 시장에서는 그 과정이 쉽지 않다. 외국인 투자를 막거나 까다로운 자금 이동 절차가 있어 자유롭게 싸게 사서 비싸게 파는 재정거래가 제한되기 때문이다. 또한 한국은 채굴 산업이 발달하지 않아 자체적으로 충분한 물량을 공급하기 어렵다. 전기세가 비싸고, 대규모 채굴장을 운영하기 위한 제도적·물리적 뒷받침이 부족한 점도 원인 중 하나이다....

'모듈러 주택'이란 공장에서 건축 부재를 미리 생산한 뒤 현장에서 조립하는 방식을 의미한다. 이 과정에서 건설 기간이 단축되고 자재 낭비가 줄어들며, 시공품질도 비교적 안정적으로 관리할 수 있다. 최근 국내 시장에서 모듈러 건축이 주목받고 있는 이유는 교육시설, 공공주택을 비롯한 다양한 분야에서 도입이 가속화되고 있기 때문이다. 1년 전만 해도 1000억원대 수준이던 국내 모듈러 건축 시장이 단숨에 8000억원대 규모로 뛰어오른 사례는 그 성장세를 대변한다. 이러한 배경에는 기존 공정 대비 약 30% 공사기간 단축이 가능한 높은 생산성, 폐기물 및 탄소 배출 감소로 인한 친환경 이점, 그리고 공사 현장의 노출 시간을 줄임으로써 얻을 수 있는 안전성 확대 등이 깔려 있다. 땅만 확보된다면 '땅 확보는 어떻게 할까?'라는 의문은 모듈러 주택 확대 과정에서 필연적으로 제기된다. 전통적 건설 방식도 토지 매입은 쉽지 않은 과제이며, 모듈러 역시 마찬가지이다. 다만, 모듈러 방식은 현장 공사 기간이 짧고 공정 관리가 용이하기 때문에 토지 활용률 극대화와 신속한 주택 공급이 가능하다. 공공 부지를 활용한 임대주택 공급, 민간 사업자가 주도하는 도심 유휴부지 활용, 스마트시티 내 대규모 단지 형성 등 다양한 방식으로 토지 확보 전략이 나오고 있으며, 이는 궁극적으로 모듈러 주택 수요에 탄력을 줄 수 있다. 모듈러 주택은 공장 제작 과정을 표준화하...

배당주에 대한 관심이 꾸준히 이어지고 있다. 한동안 높은 배당수익률과 안정적인 주가 흐름 때문에 ‘안전자산’으로 여겨졌던 배당주들은, 특히나 기업이 오랜 기간 꾸준한 순이익을 내왔음을 보여주는 지표라는 점에서 투자자들에게 매력적으로 다가왔다. 마치 나이가 들수록 경륜이 생긴 사람처럼, 오래된 기업들은 배당을 통해 ‘안정감’을 투자자들에게 선사해왔기 때문이다. 그러나 이러한 배당주가 최근 들어서는 국내 배당제도 개선이라는 거대한 변화를 맞이하고 있다. 기업들이 주주총회를 통해 배당액을 확정한 뒤 별도로 배당기준일을 설정할 수 있게 되면서 배당 일정에 유연성이 생겼고, 이에 따라 배당을 노리던 투자자들의 매매 패턴도 달라지고 있다. 왜 ‘늙은 주식’이라 불릴까? 배당주는 보통 시장에서 어느 정도 성숙기에 접어든 기업들의 주식에 해당한다. 성장주가 신사업과 기술 개발에 투자를 집중하는 젊은 시기라면, 배당주는 이미 자리를 잡고 비교적 느리지만 안정적인 궤도로 접어든 기업들이 해당된다. 이런 기업들은 실적이 탄탄하기에 오랜 기간 일정 배당을 제공해왔고, 그래서 ‘배당귀족주’라는 호칭을 얻기도 한다. 다만 주가 폭등보다는 완만한 상승 곡선을 그리거나, 횡보하는 경향이 강하다. 이미 시장을 충분히 경험했기에 극적인 새로운 도약보다는 현재 수준을 유지하고 배당을 통해 주주에게 보답하는 식으로 운영되는 경우가 많기 때문이다. 많은 투자자들이 이러한...

세계 자동차 시장에서 글로벌 톱3 진입을 노리는 한 유럽계 자동차 기업 A사가 경쟁사인 B사를 흡수합병하려 하고 있다. A사는 유럽을 기반으로 준수한 내연기관차 판매 실적을 보유하고 있으나 전기차, 하이브리드 등 친환경차로 급변하는 시장 흐름에서 뒤처지고 있다는 평가를 받고 있다. 반면 B사는 전기차 분야에서 강점이 있으나 생산 효율성 및 브랜드 파워 측면에서 한계를 드러내며 지속적인 적자를 면치 못하고 있다. 양사는 각자의 부족한 점을 상호 보완하고, 전세계 판매량을 합산함으로써 규모의 경제를 구현하려는 전략이다. 이 흡수합병이 성사되면 A사는 B사를 품에 안고 단숨에 글로벌 판매량 기준 3위권 진입을 시도할 수 있다. 작년 기준 A사의 판매량은 약 430만 대, B사는 약 290만 대를 기록했으며, 둘을 합치면 720만 대 수준이다. 이는 기존 3위 경쟁 그룹과 어깨를 나란히 하는 수치로, 단순히 시장점유율 확대를 넘어 브랜드 포트폴리오와 기술 역량을 통합해 전기차·자율주행·차량용 소프트웨어 분야에서 선도적 입지를 구축할 가능성이 생긴다. 최근 전기차 전환 가속, 반도체 공급난, 글로벌 경기 둔화 등 다양한 변수가 자동차 산업에 충격파를 주고 있다. 내연기관 중심 사업구조만으로는 생존이 쉽지 않고, 독자적으로 전기차 기술 개발에 나서기에는 막대한 투자 비용이 부담스럽다. B사의 전기차 설계 기술과 A사의 생산 효율, 글로벌 유통망...

2025년부터 적용될 최저임금이 시급 10,030원으로 결정되었다. 하루 8시간 기준 일급은 80,240원으로, 월 209시간 근무 시 약 2,096,270원, 226시간 근무 시 약 2,266,780원을 기대할 수 있다. 이처럼 법정 최저임금이 올라가면, 아르바이트생들은 당장의 소득 상승 효과를 얻게 된다. 특히 생계비를 스스로 충당해야 하는 학생이나 사회초년생은 최저시급 인상을 반길 수밖에 없다. 하지만 시급이 올라가면 그만큼 사용자 측에선 인건비 부담이 커지므로, 일자리 감소가 뒤따를 것이라는 우려도 커진다. 지난 몇 년간 최저임금은 큰 폭으로 상승해 왔고, 그때마다 사업주들이 맞닥뜨렸던 부담은 이번에도 피하기 어려울 것으로 보인다. 일자리 감소, 현실적인 문제일까? 최저임금이 1만 원대로 진입할 경우 적게는 2.8만 개에서 많게는 6.9만 개에 이르는 일자리가 감소할 것이라는 추정치가 존재한다. 현재 확정된 10,030원은 여기에 더욱 근접한 수치인 만큼, 실제 감소폭이 어느 정도가 될지는 관심사다. 특히 청년층이 주로 근무하는 편의점·카페·패스트푸드점 등은 인건비가 늘어나면 무인 계산기나 키오스크를 빠르게 도입할 가능성이 있다. 이렇듯 자동화로 대체하기 쉬운 직무가 많은 업종에서는 시급 상승이 곧 구인 축소로 이어질 가능성이 더욱 높아진다. 또한 매장 운영에 필요한 인원을 예전처럼 여유롭게 편성하기 어려워짐에 따라, 아르바이...

어느 날, 한 투자가는 부동산 시장이 흔들리는 와중에도 새로운 기회를 찾기 위해 끊임없이 자료를 뒤지고 있었다. 주변 사람들은 큰돈을 들여 부동산을 살 엄두를 못 내거나, 이미 오른 시세에 부담을 느끼고 있었지만 이 투자가의 시선은 조금 달랐다. 그는 사람들이 쉽사리 뛰어들지 않는 영역, 바로 법원 경매 시장을 노리고 있었다. 시세보다 싸게 매입할 수 있다는 기대, 그리고 복잡한 권리관계마저 간파할 수 있다면 그에 상응하는 수익을 거둘 수 있다는 확신 때문이었다. 마침 고금리 시대에 들어서며 경매 물건이 쏟아져 나오고 있다는 소식은 그의 마음을 더욱 부추기고 있었다. 경매 정보 사이트에 올라온 매물은 무려 13만 건에 육박했고, 2013년 이후 최대치를 갱신하는 상황이라 했다. 이 기회를 놓칠 수는 없었다. 부동산 경매로 시세보다 싸게 살 수 있다는데... 그는 먼저 부동산 경매라는 판을 이해해야 했다. 경매는 법원에서 진행되며 압류된 부동산이 시장가보다 저렴하게 등장하는 경우가 많았다. 낙찰이 안 되어 유찰이 반복될수록 가격은 점점 내려가기도 했다. 하지만 막연한 기대만으로 덤볐다간 시세보다 비싸게 사는 낭패를 볼 수도 있다는 점이 투자가의 머릿속을 스쳤다. 이 게임은 단순히 싼 값에 사는 것을 넘어, 시장 흐름을 파악하고 권리관계를 명확히 뜯어보는 지적 싸움이었다. 낙찰 절차, 어떻게 밟을까? 투자가는 가장 먼저 마음에 드는 물건...

최근 원·달러 환율이 15년 만에 1450원을 넘어서는 이례적 상황이 펼쳐지고 있고, 이제는 심리적 저항선마저 깨지며 1500원 선에 도달할 수 있다는 전망까지 나오고 있다. 이처럼 환율이 가파르게 상승하는 배경에는 미국 연방준비제도(Fed)의 금리 정책 변화, 국내 내수 침체와 수출 둔화, 정치적 불확실성 등이 복합적으로 얽혀 있다. 특히 미국이 금리 인하 속도를 늦춘다는 신호를 시장에 던지면서 달러 가치가 강해지고, 이에 따라 원화 가치는 상대적으로 하락하는 흐름이 이어지는 중이다. 현재 이런 하락세가 쉽게 멈출 것이라는 근거가 충분치 않아, 상당수 전문가들은 높은 환율 국면이 당분간 지속될 것이라 내다보고 있다. 1500원 넘어가면 어떤 영향이? 만약 원·달러 환율이 1500원 언저리까지 솟구친다면 수입 원자재 가격 상승으로 인해 국내 물가 부담이 커질 가능성이 높다. 해외여행 경비 역시 더욱 비싸져 소비자 입장에선 해외 소비 활동이 위축될 수 있다. 물론 환율 상승은 수출 기업에 일시적 가격 경쟁력 상승 효과를 줄 수 있으나, 전반적인 시장 불안정성이 커지면 기업 투자 심리나 장기적 성장 기대를 약화시키는 부작용도 야기한다. 또한 외국인 자금 흐름이 민감하게 반응하며 금융시장 전반에 높은 변동성을 불러올 수 있다. 정부 대책은 무엇을 내놓을까? 정부와 중앙은행은 급격한 환율 변동성에 대응하기 위해 외환 유동성 공급 확대, 스와...

연말정산은 근로자가 한 해 동안 낸 소득세를 정산해 과도하게 납부한 금액을 돌려받거나, 부족한 금액을 추가 납부하는 절차다. 매달 급여에서 원천징수되는 세금이 법적 기준에 비해 많다면 차액을 환급받을 수 있다. 개인에게는 목돈을 환급받을 수 있는 기회이고, 국가 입장에선 세금을 정교하게 정리하는 과정이다. 이런 이유로 직장인들에게 연말정산은 매년 놓쳐서는 안 될 핵심 이벤트다. 결혼하면 무려 50만 원 세액공제 2024년 중 혼인신고를 마친 근로자는 생애 1회에 한해 50만 원을 세액공제받는다. 초혼·재혼 관계없이 적용되며, 2026년 말까지 신고분에 해당된다. 향후 정책 연장 가능성도 있어 신혼부부라면 놓칠 이유가 없다. 사실상 결혼 자체가 하나의 공제혜택으로 자리 잡는 셈이다. 자녀 세액공제, 어떻게 달라졌을까? 자녀가 2명 이상인 가구는 공제금액이 늘어났다. 예를 들어 자녀가 2명이면 기존 30만 원에서 35만 원, 3명은 60만 원에서 65만 원으로 증가한다. 공제 대상 자녀 연령은 8세 이상 20세 이하로 설정되어 있으며, 6세 이하 의료비는 전액 공제대상에 포함된다. 이처럼 자녀를 둔 가정에겐 연말정산을 통해 양육 부담을 덜어주는 제도적 지원이 더욱 탄탄해진다. 안 챙기면 못 받는 월세 공제 총급여 8000만 원 이하(종합소득 7000만 원 이하) 근로자는 월세액 세액공제를 받을 수 있다. 월세 지출액의 15%(총급여 55...

코스피가 최근 외국인 매수세 복귀와 함께 1% 넘게 상승하며 단기 낙폭을 만회하는 흐름을 보였다다. 특히 2,400 중반대에서 지수 하단을 다지는 모양새가 관찰되며, 탄핵안 가결 이후의 불확실성이 일부 해소되는 모습이다. 이런 상황 속에서 금융주, 자동차주 등 다양한 업종이 반등했고, 그중에서도 투자자들의 시선은 단연 반도체 대장주로 꼽히는 삼성전자와 SK하이닉스 등 주요 종목으로 쏠리고 있다. 이들은 지난 하락장에서 크게 부진했으나 현재 회복 기미를 보이며 "이제 정말 반등 국면에 진입하는 것인가?"라는 질문을 던지게 한다. 코스피, 분위기 반전할까? 코스피는 외국인과 기관의 순매수가 이어지며 2,400선 중반에서 새로운 모멘텀을 찾고 있다다. 전일 대비 1% 이상 반등한 가운데, 환율 하락과 해외 자금 유입 등의 요소가 지수를 지지하는 모습이다. 외국인의 복귀는 7거래일 만에 나타난 순매수 전환이라는 점에서 의미가 있다. 탄핵 이슈나 글로벌 금리 방향성에 대한 불확실성에도 불구하고, 아시아 신흥국 증시에 대한 자금 이동이 포착되는 점은 지수 하단을 견고히 하는 데 긍정적으로 작용한다. 낙폭 과대 인식과 저가 매수 유입은 다양한 업종의 분산된 반등을 유도하고 있으며, 이차전지, 금융, 자동차 등 최근 부진했던 섹터들도 서서히 고개를 들고 있다. 반도체 대장주, 저점 매수 기회일까? 반도체 대장주 삼성전자와 SK하이닉스는 국내 증시에...

‘매파적 인하’라는 낯선 표현이 최근 글로벌 경제 뉴스에 등장했다. 미국 연방준비제도(Fed)가 기준금리를 기대대로 인하했지만, 그 속내는 이전보다 훨씬 신중하고 긴축적인 뉘앙스를 내비쳤기 때문이다. 이로 인해 세계 경제를 주시하는 투자자들은 불안감을 느끼고 있다. 특히 한국 원화가치는 과거 금융위기 수준으로 추락하며, 주식시장도 흔들렸다. Fed의 통화정책 변경이 왜 시장을 뒤흔들고, 초보 투자자들은 이 복잡한 신호를 어떻게 이해해야 할까? 왜 Fed는 인하했는데도 ‘매파적’일까? 미국 Fed는 최근 기준금리를 예상대로 0.25%포인트 낮추며 연 4.25~4.5% 수준으로 맞췄다. 이는 연내 3번째 연속 인하다. 시장은 이 ‘베이비컷’을 전혀 놀랍지 않게 받아들였지만, 문제는 이후 전개된 Fed의 메시지다. Fed 위원들의 금리 전망을 담은 ‘점도표’와 파월 의장의 발언에서 내년 금리 인하 횟수가 줄어들 수 있음을 시사한 것이다. 즉 이번 인하는 과거처럼 경기부양 시그널을 보내기보다 물가 상승 압력에 대비하고, 내년 정책 기조를 신중히 재조정하겠다는 의도가 담겨 있다. 왜 미국 증시는 하락했을까? Fed가 인하에도 불구하고 매파적 태도를 취하자 미국 3대 지수는 즉각 하락했다. 기술주 중심의 나스닥 지수는 3% 이상 급락했고, S&P 500과 다우존스지수도 2% 넘게 떨어졌다. 금리 인하라면 보통 주식시장에 호재가 될 법하지만, 이...

‘내년 한국 경제성장률이 2%도 버거울 것이다’라는 관측이 나오며 경제 전문가들과 정책당국 모두 긴장하고 있다. 올해 경제가 2%대 초반을 간신히 지켜냈다면 내년에는 1.9% 수준이라는 예측이 고개를 들고 있다. 이러한 수치는 한국 경제가 더 이상 과거와 같은 고도성장 기조를 유지하기 쉽지 않다는 점을 재확인해주며, 새로운 전략과 유연한 대응이 필요한 시기에 접어들었음을 시사한다. 왜 2%도 힘들까? 현재 한국 경제 성장률은 이미 꺾일 대로 꺾인 상황이다. 탄탄한 수출 기반 위에 제조업을 중심으로 한 성장모델은 한계에 부딪혔다. 대외적으로는 세계 주요 경제권의 긴축 흐름, 지정학적 불확실성, 글로벌 공급망 재편 등의 요소가 복합적으로 영향을 미치고 있다. 국내적으로는 내수 위축과 부진한 소비심리가 성장률을 짓누르고 있다. 이는 재정 정책에 의한 국면 전환이 필요하다는 시그널을 보내고 있다. ‘추가경정예산안’ 편성 등 확장 재정의 필요성이 거론되는 것도 이 때문이다. 반등 가능성 2025년 한국 경제 전망에 대해 낙관적으로 보는 시각은 제한적이다. 물론 혁신 산업 분야나 디지털 전환, 그린 산업 분야에서 활로를 모색한다면 성장률이 다시 2%대 초반을 회복할 여지도 없지 않다. 다만 과거처럼 건설과 SOC투자에 의존한 단기 부양책은 지속 가능성이 낮다. 일본이 경험한 ‘잃어버린 10년’ 사례에서 보듯, 무리한 부양책은 오히려 장기 침체를...

해외직구를 자주 활용한다면, 관세와 세금, 환율 등을 고려해 제품 가격을 최적화하는 것도 중요하지만 결제 수단 선택 역시 놓쳐서는 안 될 요소이다. 특히 해외 가맹점 결제 시 할인 혜택, 추가 포인트 적립, 해외 원화 결제 차단 서비스 활용 등을 지원하는 카드라면 해외직구 쇼핑의 효율을 한 단계 끌어올릴 수 있다. 단순히 가격만 살피는 것이 아니라, 카드 혜택을 통해 교통비나 통신비 할인까지 더해지면 전체적인 소비 구조가 더욱 합리적으로 재편된다. 이번 글에선 해외직구 이용자에게 유용한 신용카드 3가지를 소개한다. 아래 카드는 해외 온라인 플랫폼에서 직접배송, 배송대행, 구매대행을 활용해 다양한 물건을 장만하는 소비자들을 위해 선별한 것이다. 해외에서 결제할 때 적용되는 할인율, 통신·교통비 같은 일상적 지출에서도 추가 혜택을 받을 수 있어 해외직구 라이프를 한층 풍성하게 만들어줄 것이다. 왜 해외직구 전용 카드를 고민할까? (광고 아님) 해외직구를 통해 얻는 이점은 다양하다. 특정 할인 시즌을 통한 가격 메리트, 관세 면제 한도를 활용한 세금 절약, 환율 변동 시기 노리기 등 이미 다양한 전략을 활용하고 있을 것이다. 그러나 결제 수단을 어떻게 선택하느냐에 따라 결국 최종 부담 비용이 달라진다. 원화 결제를 막아 수수료를 줄이고, 할인률 높은 카드를 선택하면 조금 더 알뜰한 직구가 가능하다. 또 해외 이용 금액에 대한 추가 혜택이 ...

소비자물가지수는 소비자가 일상에서 구매하는 상품과 서비스의 가격 변동을 집계한 경제지표다. 이를 통해 경제 전반의 물가 수준을 파악하고 중앙은행은 통화정책 수립의 기초 자료로 삼는다. 특히 외식 분야는 소비 생활에서 차지하는 비중이 높아 외식물가 변동에 대한 소비자들의 관심도 크게 증가한다. 이때 소비자물가지수를 단순히 전년 대비 몇 퍼센트 올랐는지 살펴보는 것만으로는 실제 체감 가격 변화와 상당한 괴리가 생길 수 있다. 결국 소비자물가지수는 총체적 물가 흐름을 보여주는 지표로서 의미가 있지만, 개별 소비자에게는 실제 지출이 얼마만큼 늘었는지 가늠하기 위해 다른 요소들을 함께 살펴볼 필요가 있다. 외식업계 물가, 무려 평균 4% 상승 올해 서울 기준 8개 주요 외식 메뉴의 평균 가격이 약 4.0% 상승한 것으로 나타났다. 예를 들어 김밥 가격은 연초 3,323원에서 11월 3,500원으로 5.3% 오른 반면, 자장면은 7,069원에서 7,423원으로 5.0% 상승했다. 이처럼 음식점 단가가 꾸준히 오르는 모습은 단순한 재료비 증가만이 아니라 수입 원자재 가격 불안정, 환율 변동, 인건비 상승 등 복잡한 요인들이 얽혀 나타나는 결과다. 특히 올해 원/달러 환율이 크게 출렁이며 수입 식자재 가격이 불안정해진 점도 외식물가 상승을 가속하는 데 일조했다. 체감물가와 공식 통계, 왜 괴리 생길까? 공식 발표로는 소비자물가 상승률에 비해 체감물...

테슬라는 한때 주가가 급락하며 전기차 시장의 불확실성을 여실히 보여줬지만, 최근 다시금 가파른 상승세를 보이고 있다. 특히 2024년 미국 대선에서 도널드 트럼프 후보가 당선된 직후 테슬라 주가는 단기간에 약 70% 가까이 급등하며 투자자들의 이목을 집중시켰다. 연초 144달러 선까지 하락했던 주가는 12월 기준 400달러를 돌파했고, 시가총액은 이미 1조 달러를 훌쩍 넘어섰다. 이는 정치적 영향력, 완전 자율주행(FSD) 기술 진전, 에너지저장장치(ESS) 사업 성장 등 복합적 요소가 맞물린 결과이다. 전기차 대중화를 이끌며 브랜드 가치를 확립한 테슬라는 새로운 행정부 정책 환경에서 더 큰 이점을 누릴 것으로 예상된다. 테슬람, 먹을 자격 있네 테슬람은 테슬라를 맹목적으로 추종하는 팬덤을 가리키는 신조어이다. ‘테슬라+이슬람’의 합성으로 탄생한 이 단어는 특정 기업에 대한 극성 팬덤을 뜻하는 멸칭적 측면도 내포하고 있다. 이들은 테슬라 관련 이슈에 민감하게 반응하며, 기업의 상승 모멘텀에 환호한다. 2022년 이후 테슬라 주가 폭락으로 한풀 꺾인 듯 보였던 테슬람의 기세는 최근 주가 반등과 함께 다시금 활기를 띠고 있다. 트럼프 행정부에서 전기차 보급 확대, 로보택시 규제 완화 등의 정책 변화가 이뤄진다면 테슬람은 더욱 확고한 지지 기반을 다질 가능성이 크다. 자율주행·ESS, 새로운 성장 동력은? 테슬라는 2020년 이후 전기차 ...

최근 아파트 분양가는 그야말로 천정부지로 치솟고 있다. 부산지역 민간 아파트 분양가는 1년간 ㎡당 평균 684만 7000원을 기록하며, 이를 평(3.3㎡)으로 환산하면 무려 2263만 5000원에 달한다. 서울은 평당 4720만 7000원, 인천도 평당 1864만 1000원을 찍었다. 주머니 사정을 돌아보면 너무나 높은 이 금액은 젊은 사회초년생들에게 큰 부담이다. 분양가 상승에 따라 신규 청약에 대한 기대감이 낮아지면서, 많은 이들이 “차라리 청약통장 해지하고 당장 현금을 손에 쥐는 게 낫지 않을까?”라고 고민하고 있다. 하지만 이 시점에 섣불리 해지하는 것은 장기적으로 손해를 볼 수 있다. 청약통장, 지금 해지할까 말까? 청약통장은 내 집 마련을 위한 첫 단추로 간주되어 왔다. 특히 사회초년생에게는 주택 구입이 결코 쉬운 문제가 아니므로 청약통장은 미래를 대비한 하나의 보험 같은 존재다. 분양가가 너무 높아 한동안 청약 기회가 매력적으로 보이지 않더라도, 앞으로 제도 변화나 시장 흐름에 따라 다시 유리한 상황이 올 수 있다. 지금 당장 해지해버리면 그간 쌓아온 가입 기간과 납입회차, 그리고 잠재적 혜택을 한순간에 날려버리는 꼴이다. 후회할 수도 청약통장을 유지하면 언젠가 정책 변화나 분양가 안정, 혹은 특정 지역의 분양 혜택이 돌아올 때 이점을 누릴 수 있다. 현재 정부는 청약통장 저축액 감소를 막기 위해 금리를 올리고 납입 인정...

테슬라, 끝없이 오르는 주가 왜? 전기차 시장을 선도하는 테슬라는 꾸준히 사상 최고가를 갱신하며 투자자들의 기대를 모으고 있다. 한때 400달러 안팎으로 상향된 목표주가를 단숨에 넘어선 뒤 463달러 선을 돌파한 바 있다. 이는 단순히 자동차 제조사를 넘어 에너지·자율주행·로보택시 등 신성장 분야로 확장하는 테슬라의 비전을 시장이 긍정적으로 평가한 결과다. 다만 지나치게 높은 주가수익비율(PER)은 부담 요인이다. 기업 실적이 기대만큼 받쳐주지 못한다면 언제든 조정이 일어날 수 있다. 따라서 장기적 시각을 유지하고 기업 가치와 미래 성장력을 꼼꼼히 따져보는 태도가 필요하다. 대출 문턱 다시 낮아질까? 최근 시중은행들이 가계대출 금리를 낮추며 이전에 높아졌던 대출 문턱을 다소 낮추는 양상을 보이고 있다. 가계대출 증가액이 둔화했고, 주택담보대출 변동금리 기준인 코픽스가 하락세를 보이는 등 여러 변수가 맞물렸다. 이에 은행들은 연말 신용 우량자 유치를 위해 상품 경쟁력을 높이고 있다. 금리가 낮아질수록 대출 유입이 늘어날 수 있으나 가계부채 구조를 다시 살펴봐야 한다. 금리 인하가 실질적인 상환 능력을 동반하지 않는다면 부채 부담이 누적될 수 있기 때문이다. 결국 금리 정책 변화가 단기적 기회인지, 아니면 위험을 내포한 장기적 흐름인지 판단하는 것이 중요하다. 부동산 직거래 증가 중고 거래 앱 ‘당근’을 통한 부동산 직거래가 급증하면서 ...

모아타운은 기존의 가로주택정비사업이나 소규모 재건축과 달리, ‘나홀로 아파트’ 형태를 지양하고 여러 구역을 하나로 묶어 거대한 단지로 개발하는 도시 주거혁신 방식이다. 이는 단순한 주택 공급을 넘어, 각종 생활 인프라를 효율적으로 배치하고 단지 전체를 하나의 종합 주거공간으로 재설계하는 데 초점을 두고 있다. 결과적으로 단독 개발 시 확보하기 어려운 대규모 커뮤니티 시설과 복합 공공공간을 마련하여, 입주자들은 훨씬 쾌적하고 편리한 생활환경을 누릴 수 있다. 이러한 모아타운은 나홀로 아파트들이 분산된 도시 구조를 효율적으로 재편하며, 서울시가 주택공급난 해결을 위한 핵심 카드로 주목하는 정책이다. 2025년 공급, 얼마나? 가장 눈길을 끄는 점은 내년에 본격화될 모아타운의 일반분양 물량이다. 특히 강북구 번동 모아타운을 포함한 초기 사업지들이 2025년을 기점으로 본격적으로 공사를 시작하고, 이를 통해 수천 가구 규모의 공급이 시장에 풀릴 전망이다. 서울시는 2026년까지 모아타운 및 유사 사업을 통해 총 3만 가구 규모의 주택 공급을 목표로 삼고 있는데, 그중 내년(2025년)부터 본격화될 일반분양 물량은 사회초년생을 비롯해 내 집 마련을 꿈꾸는 수요자들에게 상당히 매력적인 기회가 될 것이다. 번동 모아타운만 봐도 약 1,200가구 규모의 대단지가 들어서는 가운데, 내년에만 570여 가구 이상이 일반분양으로 나오며, 이러한 흐름은 여...

브로드컴이 최근 주가 급등으로 시가총액 1조 달러를 돌파하며 글로벌 반도체 업계의 주목을 받고 있다. 미국 팹리스 반도체 기업인 브로드컴은 기존에도 맞춤형 ASIC(고객주문형 반도체) 설계 역량을 갖춘 강자로 알려져 있었지만, 이번 급등은 단순한 반도체 수요 증가 이상의 의미를 담고 있다. 특히 생성형 AI 인프라 구축 경쟁 속에서 빅테크 기업들이 새로운 AI칩 대안을 모색하는 가운데, 브로드컴이 전면에 부상한 점이 눈길을 끈다. 단순한 GPU 의존도를 줄이고 특화된 솔루션을 원하는 시장 흐름에 힘입어 브로드컴이 핵심 플레이어로 부각된 것이다. 생성형 AI 전쟁, 브로드컴이 뜨는 이유 생성형 AI 서비스가 대량의 데이터 처리와 연산 능력을 요구하면서, 시장은 효율적이고 맞춤화된 반도체를 갈망하고 있다. 브로드컴은 이미 구글, 메타와 같은 빅테크의 NPU(신경망처리장치) 개발 경험을 통해 ASIC 설계 노하우를 쌓아왔다. ASIC은 특정 연산에 최적화된 구조로 범용 GPU 대비 에너지 효율성과 비용 측면에서 강점이 있다. 빅테크들이 GPU 독점 공급자였던 엔비디아 의존도를 줄이고 싶어하는 상황에서, 브로드컴의 ASIC 기술력은 매력적인 대안으로 비춰진다. 이 흐름이 브로드컴 시총 급등으로 이어진 배경이라 할 수 있다. AI칩 시장, 엔비디아 독주 막을까? 엔비디아가 장악해온 AI 반도체 시장은 GPU 기반 인프라에 치우쳐 있었다. 그러...

‘세테크(절세+재테크)’라는 단어가 생소하지 않은 시대다. 특히 사회초년생이라면 한 푼이라도 아끼는 방법을 고민하기 마련이다. 내년부터 새로운 소득공제 혜택이 생긴다는 소식은 분명 귀가 솔깃해질 만한 정보다. 바로 내년 7월부터 헬스장, 수영장 등 특정 시설 이용료에 대해 30%나 되는 소득공제를 받을 수 있게 된다는 것이다. 이를 잘 활용하면 소득 수준에 따라 상당한 절세효과를 기대할 수 있다. 무려 30% 소득공제 어떻게 받을까? 내년 7월부터 시행 예정인 이 제도는 총급여 7천만 원 이하 근로소득자를 대상으로 한다. 여기서 주목해야 할 점은 ‘최대 300만 원’ 한도 내에서 시설 이용료의 30%를 공제받을 수 있다는 것이다. 예를 들어 연간 헬스장과 수영장 이용료로 총 100만 원을 지출했다면, 그중 30만 원을 소득공제받을 수 있다는 뜻이다. 만약 연간 200만 원을 쓴다면 60만 원이 공제 대상이 되며, 이 금액만큼 과세표준이 줄어든다. 결국 이는 최종 납부해야 할 세액 자체를 낮추는 효과로 이어진다. 소득공제와 세액공제 비슷하지만 차이 분명해 사회초년생이라면 소득공제와 세액공제를 혼동하기 쉽다. 소득공제는 말 그대로 ‘과세표준을 낮추어주는 것’이다. 즉, 세금을 매길 때 기준이 되는 금액을 줄여 세율 적용 자체를 유리하게 만든다. 과세표준이 낮아지면 높은 세율 구간으로 진입할 가능성이 줄어들어 고소득층일수록 절세 효과가 커...