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안녕하세요 포마입니다. DSR 뜻, 40% 대출 규제 완화?, 계산기까지 차주단위 DSR 관련 사람들이 궁금해할 만한 정보를 정리하여 이해하기 쉽게 전달드립니다. 컨텐츠가 도움 되었다면 '공감'으로 표현해 주세요. 오늘 DSR 주제를 다루는 이유는 역전세, 전세제도 개편 관련 원희룡 장관이 DSR 완화 1년만 한시 적용이라는 발언을 했거든요. 1. DSR 뜻 : 총부채원리금상환비율 DSR은 Debt Savings Ratio의 약자로 총부채원리금 상환 비율을 의미합니다. 쉽게 설명하면 연간 소득에 비해 대출 원리금 상환 비율이 어느 정도인지를 의미합니다. DSR은 소득이 많을수록 유리합니다. 총부채에는 주택담보대출, 신용대출, 카드론, 마이너스 통장 등 모든 대출이 포함됩니다. ※ 참고로 DTI는 기존 대출의 '이자' 상환 부담만, 신DTI는 '주택 담보대출'의 '원리금' 상환 부담을 기준으로 계산합니다. 차주단위DSR 계산 시 제외되는 대출은 전세자금 대출[전세보증금 담보대출은 제외], 분양주택에 대한 중도금대출, 서민금융상품(햇살론, 새희망홀씨 등), 300만 원 이하 소액 신용대출, 주택연금(역모기지론), 보험계약대출, 예적금담보대출, 할부 리스 및 현금서비스 등이 이에 해당됩니다. 2. DSR 40% 규제 완화? 원희룡 국토부 장관이 6월에 DSR 40% 대출 규제 완화 관련 발언을 정리하였습니다. 참고로 DSR 규제는 2023...