퇴직연금 DB형 DC형 개인형IRP 퇴직급여 퇴직금 차이 세금 계산방법 퇴직을 앞둔 직장인이 가장 관심을 가지는 것은 바로 퇴직급여이다. DB형, DC형 같은 영화같은 말도 나오고 개인형IRP 같은 어려운 용어도 나오다 보니, 이거 내가 뭘 해야, 어떻게 해야, 언제부터 받을 수 있는 거지 ? 생각이 들기 때문이다. 사실 직장 다니면서는 퇴직금이나 퇴직급여에 대해서 크게 신경을 쓰지 않는 편이다. 회사에서 하라는 대로 신청하고, 내라는 대로 내고 있기 때문이기도 하고 막연하게나마 퇴사하면 한꺼번에 목돈으로 받을 수 있겠지 하는 생각이 있어서이다. 물론, 퇴사하면서 IRP 계좌로 일시금을 받아 그걸 해지하여 목돈을 받을 수도 있다. 하지만, 65세 이후부터 연금으로 수령하고픈 사람도 있을 것이다. 복잡한 것들이 있다보니 알아보기 귀찮고, 하나하나 조목조목 누가 좀 알려줬으면 하는 마음도 있을 것이다. 이번 글에서는 퇴직연금을 누가 받는지, 얼마나 받는지, 어떻게 계산하는지 등에 대해서 알아보도록 하자. 퇴직급여 우리나라는 퇴직급여 제도를 운여하는 중이다. 이는 퇴직금과 퇴직연금을 모두 인정하고 있다. 근데 이 둘의 차이는 정확히 무엇일까? 퇴직금은 퇴직급여를 회사 내부에서 관리하는 제도이다. 주로 옛날에 많이 쓰던 방식이다. 회사 내부에 관리하다 보니 이걸 다른 용도로 쓰는 경우가 빈번했고 그러다 보니 회사가 망하면 받아야 할 퇴직금도...

40대에 은퇴하면 좋을까? 파이어족과 경제적 자유, 그리고 조기은퇴 조선시대라면 40대는 아주 나이 많은 노인에 속할 것이다. 평균수명이 50세 정도라고 하니 말이다. 그러나 현대에 와서는 40살이면 청년에 속할 정도로 아직은 젊은 나이다. 그런데도 불구하고 40대 조기은퇴를 꿈꾸는 사람들이 많다. 경제적인 여유를 찾고 나아가 자유를 찾아서 자발적으로 빠르게 은퇴하여 여유롭게 사는 것을 꿈꾸는 것이다. 이른파 파이어족이다. 개인적으로 40살에 은퇴해 인생을 먹고 즐기는 데 쓰는 것은 굉장한 오판이라고 생각한다. 나 역시 퇴사했지만 "파이어" 한 것은 아니고 인생의 방향을 바꾸기 위한 것이기 때문에 나에게 파이어하면 어떻냐고 물어보는 것도 대답하기 어렵다. 쉬고 먹고 마시고 구경하는 것을 삶으로 받아들이기에는 아직 일하고 싶은 마음이 크다. 원래 하던 일은 벗어나 새로운 일을 하고 싶은 마음이 크기도 하다. 지금 하는 일 중 가장 재미있는 일은 글쓰고 책쓰는 일이다. 물론 다른 사업과 부업도 하고 있다. 그냥 쉬면서 놀고 싶은 마음은 없고, 내가 좋아하는 일을 하면서 살고 싶어 회사를 그만두었기 때문이다. 중요한건, 조기은퇴를 하는 목적일 것이다. 만약 그동안 하던 일을 그만두고, 새로운 인생을 위해서 새로운 일에 도전하기 위해서 지금 은퇴한다면? 그 나이가 40이라고 하더라도 좋은 선택이다. 그냥 백수처럼 놀고 싶어서 은퇴하는 것보다...

2025년 연봉 1억 6,954만 3,080원 받으면? 실수령액표 계산기 근로소득간이세액표 4대보험 2025년도 1/12가 지나고 있습니다. 설 연휴가 지나면 벌써 2월초가 지나있겠네요. 회사에서는 연봉협상이 진행될 것이고, 과연 올해 내가 받게 될 연봉과 실수령액은 얼마인지 궁금하신 분들 많겠죠. 올해의 최저시급은 1만원을 돌파해, 1만 30원이 되었습니다. 2024년에 비해 170원이 올랐고, 월급으로 환산하면 209만원 정도가 됩니다. (월 209시간 계산) 최저시급을 받는 사람이라도 209만원이 그대로 통장에 입금되는 건 아닙니다. 세금과 4대보험을 제외한 금액만 입금되죠. 이를 실수령액이라고 합니다. 2025년 연봉 실수령액표는 어떻게 되는지, 또 버는 돈을 늘리려면 어떻게 해야 할지를 한번 알아보겠습니다. 또 실수령액 1,000만원이 되려면 얼마를 받아야 하는지도 알아보겠습니다. 2025년 연봉 실수령액 계산하기 연봉 실수령액은 회사에서 지급한 금액에서 4대 보험 - 건강보험료, 국민연금, 요양보험, 고용보험 + 산재보험료를 재외하여 계산할 수 있습니다. 이렇게 나온 금액에서 근로소득세와 지방소득세를 제외하면 최종적으로 내가 받게 되는 실수령액이 나오죠. 이 가능합니다. 근로자의 경우 국민연금과 건강보험을 회사에서 절반을 부담해주고, 산재보험의 경우 전액 사업주 부담하게끔 되어 있습니다. 보험료 측면에서는 근로자가 개꿀입니...

2025년 부동산 주택 아파트 양도소득세율 양도세 계산기 조건 1세대 1주택 비과세 자산을 누군가에게 돈을 받고 양도하여 금전적이 이익이 생기면 그에 대한 세금을 낸다. 이것을 양도소득세라고 합니다. 대부분의 국민은 아파트를 비롯한 주택을 팔 떄 양도세를 내게 됩니다. 주식투자 수익금에도 양도세가 있긴 하지만, 국내주식은 개미들에게는 양도세를 받지 않으니 딱히 대상이 될 일이 없습니다. 물론 미국주식은 250만원 이상 수익금에 22% 를 내게 되는 거죠.. 이렇다 보니 양도세를 내야 할거 같은 사람은 세금 자체에 불안감을 가지게 된다. 내 본 적이 없고, 어떻게 계산하는지조차 알 수 없으니 두려운 것은 사실입니다. 돈이 넘쳐나 세금을 얼마를 내도 상관없다면 모르겠지만, 평범한 우리는 세금 계산에 대한 방법을 알아야 합니다. 세무사를 쓰더라도 알고 쓰는 것과 모르고 쓰는 것은 차이가 나기 때문이죠. 주택 특히 아파트를 양도하고 나면 얼마의 세금을 내야 할지 양도소득세율과 계산방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 양도소득세율 우리나라의 양도소득세 계산방법은 간단합니다. 과표를 결정하고, 결정된 과표 구간별로 정해진 세율을 곱해서 내야 할 세액을 결정하하게 됩니다. 과표에 따른 세율은 최소 6% 에서 최대 45% 까지로 적용됩니다, 물론 누진공제가 있기에 구간을 넘어갈 때 내야 할 세금이 엄청나게 많아지지는 않지만, 그래도 구간이 바뀌지 ...

2025년 기초생활수급자 기준 변경 자녀부부 연봉 1억 3,000만원 중위소득 생계급여 2025년 들어 기초생활수급자의 기준이 변경되었습니다. 가장 이슈가 되었던 부분이 바로 부양할 수 있는 자녀가 있고 이 자녀의 연봉이 1억 3,000원 이하여도 부모님이 기초생활수급자로 선정될 수 있다는 것인데요. 사실 자녀가 소득이 많다고 해서 무조건 부모님을 여유롭게 부양할 수 있는 건 아닙니다. 빚이 많은 자녀부부거나 혹은 가족이 많아서 가족끼리 사는데도 어려운 경우에는 소득이 아무리 많아도 부모님을 부양하기에 시쉽지 않은 경우가 많았죠. 그런데도 불구하고 소득이 많다는 이유로 부모님의 기초생활수급자 선정이 불가능한 것이 문제라는 지적이 지속적으로 있었습니다. * 정부 발표에 의하면 부양의무자 기준 때문에 생계급여에서 탈락하는 사람들은 100며명 정도밖에 안된다고 합니다. 2025년부터는 기초생활수급자의 부양의무자 기준이 크게 완화됩니다. 기존에는 연소득 1억원을 넘는 부양의무자가 있으면 수급자로 선정되지 못했었는데, 이제는 연소득 1억 3,000만원까지 기준소득이 증가하고, 일반재산은 기존 9억원에서 12억원으로 크게 늘어납니다. 이는 물가인상과 인플레이션을 적극 반영한 모습이기도 한데, 개인적으로는 노인인구가 크게 늘어나는 시점에서 이 같은 기준 변경이 국가 재정에 미치는 영향에 대해 적극적인 검토가 되었는지 걱정입니다. 아무튼, 2025...

중국발 AI 공습? 딥시크 vs 엔비디아 주가 관련주 중국발 AI 공습이 시작되는 것인가 할 정도로 어젯밤 엔비디아가 폭락했했다. 하루기준 17% 에 가까운 폭락이 진행되었고, 엔비디아를 포함하는 지수를 추종하는 다양한 ETF 들도 폭락이 이어졌다. QQQ, QLD, TQQQ, SOXL 등이 그것이다. 그중에서 SOXL 은 특히 큰 충격을 받았다. 무려 23% 가 빠진 것이다. 3배 레버리지인 셈을 고려하면 엔비디아의 폭락의 영향을 그대로 받았다고 볼 수는 없지만, 그래도 하루 하락으로는 매우 큰 수치가 아닐 수 없다. 엔비디아를 비롯한 미국 반도체 시장에 충격이 가해진건, 중국의 AI 서비스인 딥시크가 보여준 성능 때문이다. 생성형 인공지능 서비스의 성능은 얼마나 많은 데이터를, 얼마나 많은 파라미터로 학습하느냐에 따라 달라진다. 문제는 파라미터 숫자를 늘리면 학습 속도가 느려지게 되고, 이는 서비스 개발 속도에 영향을 주게 된다는 것이다. 그래서 트럼프 정부와 OpenAI 등 미국의 AI 산업 이해관계자들이 모여 스타게이트라는 어마어마한 비용이 들어가는 인프라 구축 작업을 진행한다고 밝혔다. 예상 비용은 1,000억달러 수준이다. 우리나라 돈으로는 143조원 정도이다. 비용 자체가 어마어마하다보니, 과연 이정도의 인프라 구축비용을 들여 만드는 인공지능 플랫폼이 얼마나 대단할까? 하는 궁금증도 커지는 상황이었다. 반면, 그정도를 들...

개인사업자담보대출 후순위 주택 아파트 집 금리비교 LTV 1주택자 2주택자 다주택자 은행 사업을 시작하면서 본인이 가진 현금으로 사업자금을 모두 마련하는 경우는 거의 없습니다. 대부분 빚을 일부 얹져서 시작합니다. 그래서 사업을 할 때 대표자 본인의 신용도 혹은 자산 규모를 보는데요. 자산이 많으면 그걸 담보로 대출을 받아 사업자금을 마련하는 것이 일반적입니다. 이 때 자산은 당연하게도 부동산인 경우가 가장 좋고, 그 중에서 우량자산은 역시 건물과 아파트입니다. 땅 등도 담보가 되긴 하지만, 대출 가능 한도가 그리 많지 않기 때문에 자금 조달에 어려움이 있는 경우가 많습니다. 만약 내가 1주택자라면 대출이 가장 쉬운 편이고, 2주택자 이상 다주택자라면 약간의 제약이 있는 경우도 있습니다. 특히 임대사업자이면서 모두 세입자가 거주하고 있는 다주택자의 주택의 경우 대상이 되기 어려운 경우도 있죠. 현재 개인사업자담보대출을 받으면 적용금리가 5.0% ~ 5.5% 까지 적용되는 편입니다. 선순위 대출이면 5% 수준이고, 후순위 (전세입자가 있는 경우) 에는 5.5% 수준이죠. 현재 기준 금리 수준에서는 높다고 보이지만, 변동금리이므로 향후 내려갈 여지도 충분해 보입니다. 전세입자가 있는 아파트인데도 담보로 활용할 수 있는지에 대한 질문도 많은데요. 가능합니다. 우선 전세가 들어있다는 것은 채권이 있다는 뜻이고, 선순위 채권이 있어도 은행에서...

2025년 새해가 시작되면서 재테크 계획을 세우시는 분들 많으시죠? 그 중에 ISA 계좌를 개설해서 차근차근 적립해 보겠다는 계획을 세우는 사람들도 많습니다. 돈을 버는 것도 버는 건데, 세금을 아끼는 절세도 무척 중요하다고 느끼는 사람들이 많아지는 거 같네요. ISA 계좌는 3년만 보유하고 최대 200만원까지 절세할 수 있는 상품이라서, 누구나 가입해 두는 것이 좋습니다. 게다가 국내주식이나 ETF 에도 투자할 수 있으므로 주식을 통한 자산증대의 기회도 볼 수 있는 상품이죠. 재테크를 시작하려는 사람에게는 매우 유용한 상품입니다. 물론 세제혜택이 쥐꼬리만하다는 평가도 있긴 하지만, 어차피 해야 하는 투자 장기로 투자하면서 절세까지 할 수 있으면 좋으니까, 꼭 가입하시면 좋겠습니다. 저도, 와이프도 모두 가입하여 납입중입니다. 이번 글에서는 ISA 계좌의 기본적인 개념부터 개설 조건, 납입 한도, 혜택, 그리고 중도 해지 조건까지 상세히 살펴보겠습니다. ISA 계좌란? ISA(Individual Savings Account, 개인종합자산관리계좌)는 한 계좌에서 예금, 펀드, 주가연계증권(ELS) 등 다양한 금융 상품을 관리할 수 있는 통합형 계좌입니다. 특히 이 계좌는 세제 혜택을 제공한다는 점에서 재테크 초보자부터 고수까지 폭넓은 이용자층이 관심을 두고 있습니다. ISA 계좌는 2016년에 도입되어 소득이 있는 국민의 자산 형성을 ...

미국주식 투자 고민중 - 중국 AI 딥시크 deepseek 가성비 모델 사용 후기 최근 미국 트럼프 대통령은 5천억달러를 AI 인프라에 투자하겠다고 밝혔다. 이른바 스타게이트 프로젝트다. 물론 AI 개발의 선두그룹에 속한 일론 머스크는 "너네 돈 없잖아?" 로 비웃었지만, 그럼에도 불구하고 이 프로젝트는 진행될 가능성이 무척 높다. 이 외에도 메타를 비롯한 미국의 거대 IT 기업들은 AI 인프라 개발에 총력전을 펼치고 있다. AI 모델 개발과 이를 뒷받침하기 위한 전력 설비, 데이터 센터 건설 등도 함께 진행중이다. 어마어마하 규모의 돈이 들어가는 사업인 것이다. AI 개발의 가장 전면에 선 회사는 엔비디아다. 엔비디아는 고성능 AI 용 GPU 등을 개발해왔다. H100 같은 고성능 GPU 는 미국과 그와 연관된 몇몇 국가에만 공급가능하다. 특히 중국에는 수출이 중단되면 공개적으로 AI 개발을 막아왔다. 미국 입장에서는 중국이 고성능 GPU 를 이용해 AI 원천기술을 가지는 것을 방지하는 것이 필수이기 때문에 어쩔 수 없는 수출 중단 정책이었을 것이다. 그럼에도 불구하고 중국은 엔비디아의 더 저렴한 GPU 인 A100 모델을 사용하여 OpenAI 의 ChatGPT 같은 모델보다 더 나은 성능의 서비스를 발표했다. 들어간 돈은 30배 ~ 100배로 저렴하면서도 더 나은 서비스를 내놓았다니 서구권에 충격을 줄 수 밖에 없는 노릇이다. 중...

미국 트럼프 대통령 불법체류자 이민자 강제 추방 - 인건비 금리 상승? 트럼프 대통령이 대통령이 되자마자 미국의 불법체류자를 군용기에 실어 본국으로 송환하고 있다. 과테말라인 80명을 시작으로 이 숫자는 점차 많아질 것이라고 한다. 추산으로는 미국내 1,400만명 이상이 추방 대상이라고 한다. 이 중에 허가를 받지 않고 체류하는 한국이 11만명도 대상이라고 하는데, 만만치 않은 숫자다. 이미 들어온 불법이민자들을 추방함과 동시에 국경에 대한 경계도 강화하고 있다. 미국은 캐나다와의 국경선, 멕시코와의 육상 국경선을 가지고 있다. 그러나 쿠바나, 도미니카공화국, 푸에트리코 등에서 플로리다로 해상으로 불법밀입국 하는 경로도 있다고 하니, 경계해야 할 국경선이 상당히 넓은 셈이다. 신기한 것은 아이티·베네수엘라·아프가니스탄·우크라이나 같은 분쟁국이 아니라 전세계 2위의 경제대국인 중국에서도 미국으로의 밀입국이 판친다는 것이다. 2022년 10월부터 2023년 5월까지 미국의 남서부 국경에서 체포된 중국 국적자는 3만 1,077명에 이른다고 한다. 이는 해당 기간 동안 체포된 전체 인원 중 25% 에 달하는 숫자이다. 콜롬비아, 에콰도르 등으로 입국한 다음 어디로 출국하는지 모른 채 사라지는 중국인 숫자가 엄청나게 증가하고 있을 정도로 밀입국이 심한 상태다. 트럼프 대통령은 이런식의 밀입국을 막기 위해 말 그대로 국경에 장벽을 쌓기 시작했다...

들어도 들어도 헷갈리는 부가세 예수금 대급금 상계처리 부가가치세 뜻 부가가치세는 소비자가 상품이나 서비스를 구매할 때 내는 세금이다. 11,000원 짜리 삼겹살을 샀다면 1만원은 제품 가격이며, 나머지 1,000원은 부가세이다. 상품가격의 10% 를 부가세로 더 내는 것이다. 부가세는 최종 소비자가 내는 세금이다. 근데, 물건을 살 때마다 나라에 10% 의 세금을 낼 수는 없다. 무척 번거롭고, 안 낼 가능성도 있기 때문이다. 그래서 나라에서는 부가세 납부 의무를 최종소비자에게 물건을 판 마지막 판매자에게 부여한다. 그래서 최종 판매자는 소비자에게 받은 10%의 부가세를 잘 모셔두고 있다가, 1년에 최대 4번에 걸쳐 나라에 납부하게 된다. 사업자 입장에서는 11,000원치의 매출을 올린 거 같지만, 고객으로부터 받은 세금 1,000원은 임시로 보관하고 있다는 게 중요하다. 만약 1억원치를 팔았다면 10%인 1천만원을 부가세로 보관하고 있다가 납부해야 한다. (물론 매입세액공제가 있으니 줄어든다.) 중요한건 10% 는 나의 수익이 아닌라는 것을 알고 있는 것이다. 결국 이 돈을 나라에 납부해야 하는 세금이니까. 이 과정에서 발생하는 개념이 바로 부가세 예수금이다. 부가세 예수금 : 사업자가 고객으로부터 받은 부가가치세 (부채) 이 예수금은 사실상 없는 돈, 혹은 결국은 갚아야 하는 돈으로 본다. 그래서 회계장부에서는 부채로 기록된다. ...

얼마전 대출을 진행하면서 필요한 서류 목록을 받았다. 그 목록중에 "원천징수영수증"이라는 게 있었는데, 이게 뭔지 모르는 사람들이 있는거 같애서 이야기를 해보려 한다. 회사에 다니면서 급여, 즉 월급을 받으면 세금을 제하고 주는 것을 알 수 있다. 월급 300만원이라고 하지만 실제로는 250만원 정도만 지급되는 것이다. 다양한 이유가 있겠지만 회사가 얘기하는 월급과 실제 내 통장에 찍힌 월급이 차이가 나는 이유는 바로 세금이다. 그래서 회사가 얘기하는 월급을 세전급여라고 하고, 내가 통장에 받는 금액을 세후금액이라고 한다. 각각 세금을 제하기 전, 세금을 제하고 난 후 급여라는 뜻이다. 근데, 내가 내야 하는 세금을 왜 회사가 미리 내고 급여를 주는 것일까? 이게 바로 원천징수라는 것 때문이다. 만약 월급 300만원을 회사에서 그대로 지급해주고, 매달 30만원씩 근로소득세를 직접 납부해야 한다고 하면 어떤 일이 일어날까? 300만원을 그대로 다 써버려서 세금을 못내는 사람이 생길 것이다. 혹은 하루 이틀 정도 늦게 내는 사람도 생길 것이고. 이런 사람들을 관리하느라 아마 국세청, 세무서 등은 난리가 나겠지. 그래서 나라에서는 근로자에게 급여를 지급하는 회사에게, "급여 지급전에 회사가 세금을 떼고 지급하고, 세금은 나라에 대신 납부해라!" 라고 말한다. 이렇게 회사가 내 급여에서 세금액만큼을 미리 떼서 나라에 대신 납부하고 급여를 지...

서울의 주거비는 어마어마하다. 고시원을 운영할 때 이런 방 하나에 45만원이라는 게 말도 안된다고 생각했다. 원룸이나 오피스텔로 가면 100만원 단위로 돈이 나가는 건 금방이다. 청년들에게는 고난의 연속이다. 그렇다고 지방으로 가면 교통비 증가와 체력고갈이 덤으로 따라온다. 수원 화서역에서 서울 마곡까지 회사 버스 혹은 혹은 지하철을 타고 출퇴근한 적이 있었다. 말도 안되게 피곤했다. 그 때의 고생이 서울로 이사를 오게 만들었다. (전화위복?) 아무튼, 무주택 청년들에게 서울살이는 쉽지 않다. 그래서 정부에서는 청년월세한시특별지원이라는 제도를 시행한다. 주거비 부담을 줄여주기 위한 제도이다. 한시적으로 월에 20만원씩 총 2년, 그러니까 480만원을 지원해주는 제도다. 청년월세한시특별지원 신청조건은 상식적인 수준이다. 부모님과 따로 거주할 것 19세 ~ 34세 무주택자일것 원가구 기준 중위소득 100% 이하이고, 청년가구 기준 중위소득 60% 이하일것 단 30세 이상이거나 혼인한 사람, 미혼모/부의 경우 원가구 소득을 고려하지 않는다. 즉, 청년가구 본인의 소득만 충족하면 받을 수 있다는 이야기다. 다만, 주택을 가졌거나 분양권 혹은 입주권을 보유했다면 대상에서 제외된다. 엄빠 소유의 주택을 임차해서 살고 있거나, 형이나 동생의 주택을 임차해서 살고 있는 경우도 대상에서 제외된다. (부모형제가 집을 내줄 정도면 지원해줄 필요가 없다는...

신용보증기금 사업자대출로 중소기업정부정책자금 저금리 선점하기 [이 글은 경제적인 지원을 받아 작성되었습니다.] 우리나라에는 중소기업과 소상공인에게 재정적 지원을 제공하는 제도가 있습니다. 신용보증기금의 사업자대출이 바로 그것인데요. 성실하게 사업을 하고 있지만, 자금 측면에서 문제를 겪고 있는 사업자가 대상이 되는 제도입니다. 창업 초기의 소상공인이거나 자금 동원력이 부족한 중소기업들이 시장에서 생존하고 나아가 성장할 수 있도록 발판을 마련해주는 것이 신용보증기금 사업자대출의 목적이라고 할 수 있습니다. 이 제도를 사용해본 대표님들은 알겠지만, 적용금리가 시장금리보다 현저히 낮아 재무 부담이 크게 줄어드는 특징이 있습니다. 이렇게 저금리 정책자금이 가능한 이유는 신용보증기금에서 기업과 대표자의 신용도를 철저히 진행하여 보증서를 발급하기 때문인데요. 은행은 보증기관을 믿고 낮은 금리로 기업에게 돈을 빌려주는 역할을 하는 것이죠. 당연히 낮은 금리로 돈을 빌릴 수 있으면 기업에게는 무척 좋습니다. 일단 대출 상환부담에 크게 줄어들게 되죠. 이자로 상환할 비용으로 설비투자, 운영자금, 신사업진출 등의 장기적 성장 전략에 투자할 수 있게 되죠. 사업이 확장되고 매출이 늘어나는 효과를 보게 됩니다. 그런데 아무나 신용보증기금의 사업자대출을 받을 수 있는 것일까요? 저금리 + 높은 한도의 대출이 가능하기 때문에 꽤 깐깐한 조건이 필요합니다. 보...

LG CNS 공모주 청약 확정 공모가 증권사 AI 관련주 정말 오랜만에 IPO 초대어가 상장을 진행중입니다. 바로 LG CNS 인데요. LG 계열사 중에서 SI 사업을 메인으로 하면서 LG 의 스마트팩토리 관련 사업도 다수 추진중인 기업입니다. 주요한 사업이 모두 B2B 사업이라 일반인들은 사실상 잘 모르는 회사이기도 하죠. 그런데도 18일 나온 수요예측 결과를 보면 꽤 높은 수준이 나왔습니다. 최근 분위기도 그렇고, LG CNS 는 특히 구주매출이 있어 기관도 좋지 않게 보지 않을까하는 우려가 있었는데, 의외로 잘 나왔네요. 이번 글에서는 오랜만의 IPO 대어인 LG CNS 의 공모주 청약 정보에 대해서 알아보겠습니다. LG CNS 수요예측 LG CNS 의 희망공모가 밴드는 53,700원 ~ 61,900원으로 결정되었습니다. 9일부터 15일까지 진행된 수요예측에서 2,000곳이 넘는 기관들이 참여했고, 결과적으로 최상단인 61,900원이 공모가로 확정되었는데요. 사실 예전 같으면 이 정도 규모의 회사라면 1,000대 1정도의 경쟁률이 나와야하지만, 실제로는 114.38대 1정도로 다소 낮은 수준이 나왔습니다. 그래도 최근의 공모주 시장을 생각한다면 꽤 잘 나온 수준이라고 봐야겠네요., 수요예측에 참여한 기관들은 2,059곳입니다. 이중에서 약 94.4% 이상이 최상단 가격인 61,900원을 이상을 적어냈습니다. 아예 가격을 안 적고...

2억 대출 이자 계산 아파트 전세자금 주택담보 계산기 원리금균등상환 원금균등상환 아파트를 살 때 대출을 받는 것이 일반적입니다. 이미 월급을 모아서 살 수 있는 수준을 뛰어넘었기 때문이죠. 대출을 받아 집을 살 때는 한달에 갚아야 하는 금액이 얼마인지를 알아보아야 합니다. 내가 갚을 수 있는 한도 내에 있는지, 혹은 조금 무리해서 사는 것인지 알아야 하죠. 통상 2억원 정도를 주택담보대출을 받거나 혹은 전세자금대출을 받을 때 매달 이자가 얼마나 되는지, 원금균등방식과 원리금균등방식에 따라 계산해보도록 하겠습니다. 대출 상환방식에 따른 2억원 이자는? 주택담보대출을 받으면 2가지 상환방식 중 하나를 선택할 수 있습니다. 원금균등 : 원금을 기간에 따라 균등하게 나누고 남은 원금에 이자를 붙여 상환하는 방식 원리금균등 : 대출 기간 동안 매달 일정한 금액을 상환하도록 하는 방식 원금균등방식 이 방식으로는 원금을 기간으로 나누어 상환기간 내내 동일한 원금에 대해 상환하게 됩니다. 남아있는 원금의 액수가 줄어들기 때문에 내야 하는 이자금액은 점차 줄어듭니다. 따라서 상환 초기에는 갚아야 할 금액이 크지만, 뒤로 갈수록 원금이 줄어들고 이에 따라 이자가 줄어들어 전체 갚는 금액도 줄어드는 방식이죠. 만약 2억원을 연 5% 이자로 20년간 빌렸다고 생각해봅시다. 첫달에는 원금 83만원과 대출이자 83만원을 더해 166만원을 납입해야 합니다. 하...

장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 받는법 주담대 대출이자 근로자의 연말정산이 진행중입니다. 이중에서 작년에 집을 사고, 대출을 받아 이자를 꼬박꼬박 납부하는 사람도 있을 겁니다. 월급을 받았는데 이자 내고 나면 돈이 얼마 안 남은 안타까운 현실이죠? 그래서 나라에서는 집을 살 때 빌린 대출금의 이자를 낸 금액은 총소득에서 공제해주는 소득공제를 적용합니다. 이를 장기주택저당차입금이라고 합니다. 한달에 수십만원 ~ 수백만원까지 지출하기도 하는 대출금 이자이기에 이걸 제대로 공제 받느냐 못 받느냐가 환급액을 결정할 정도로 큽니다. 조건이 다소 복잡하니 잘 알아보고 신청하시기 바랍니다. 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 쉽게 말해, 아파트를 사면서 아파트를 담보로 주택담보대출을 받고, 그에 대한 이자를 낸 금액을 소득에서 공제하여 세금을 적게 낼 수 있도록 해주는 제도를 말합니다. 이 제도가 왜 파격적인 혜택인고 하면, 바로 이자상환액 전액을 소득공제 해주기 때문입니다. 대부분 소득공제는 공제대상금액이 있고, 여기에 공제율을 곱해서 얼마를 소득공제해줄 건지 결정하죠. 근데, 이 제도는 전액을 공제해줍니다! 물론 조건이 있습니다. 대출상품이 은행이나 주택도시기금에서 받은 대출이어야 합니다. 부모님이나 지인에게 빌린 사금융 대출에 대해서는 인정하지 않습니다. 또 이름에서부터 "장기" 가 들어가기 때문에 대출기간이 10년 이상이어야 합니다...

연말정산 의료비 소득공제 세액공제 부부간 몰아주기 연말정산에서 가장 신경써야 하는 항목을 하나 꼽자면 바로 의료비입니다. 신용카드 등으로 사용하는 금액을 공제받을 수 있고, 나 말고 가족을 위해 사용한 금액까지 공제 대상이기 때문에 꼼꼼히 확인하면 환급에 큰 도움이 됩니다. 신용카드 사용액은 거의 100% 자동으로 집계되는 반면, 의료비의 경우 그렇지 않은 경우도 종종 발생하고 있습니다. 때문에 공제 항목을 놓쳤다가 나중에야 발견하는 경우도 있습니다. 의료비 세액공제와 부부간 사용금액 몰아주기에 대해서 알아보겠습니다. 의료비 세액공제 근로자가 기본공제대상자를 위해서 과세기간 중에 의료비를 지급한 경우 해당하는 금액을 종합소득 산출세액에서 공제해주는 것을 말합니다. 내가 내야할 세금에서 곧바로 빼주는 세액공제기 때문에 효과가 강력하죠. 만약 집안에 아픈 사람이 있어서 병원비로 지출한 금액이 크다면 그동안 낸 세금을 거의 모두 돌려받을 수 있을 정도의 효과를 보입니다. 물론 조건이 있습니다. 가장 먼저 공제대상금액을 계산해서 그보다 초과한 금액을 써야 합니다. 공제대상금액은 총급여의 3% 를 초과한 금액이며, 이 금액에 대해서만 세액공제를 적용합니다. 3%를 초과한 금액에 대해서만 공제대상금액이 된다는 이 조건 때문에 부부간 몰아주기가 가능한 것이죠. 예를 들어, 총급여가 5,000만원인 홍길동 근로자라면 3% 인 150만원 이상을 의료...

연말정산 기간 근로자가 내야 하는 서류는 무엇일까? 연말정산이 진행 중입니다. 회사 다닐 때는 연말정산 그거 왜 하는 거지? 라는 생각을 했었는데요. 역설적으로 회사 밖으로 나와 보니 연말정산을 왜 해야 하는지 확실히 알겠네요. 연말정산이란, 근로자가 1년 동안 간이세액표에 의해 냈던 기납부세액과, 각종 소득공제 및 세액공제를 적용한 결정세액을 비교하여 환급받는 과정입니다. 그동안 낸 세금에 비해서 수입과 세금을 정산한 결정한 세금이 적으면 과하게 낸 것이니 국세청으로 이를 돌려받게 되는데요. 이 때문에 연말정산은 근로자들의 13월의 세금이라고 불리기도 합니다. (물론 반대의 경우 더 내기도 합니다.) 서류를 얼마나 꼼꼼히 준비하느냐가 환급이냐 추징이냐를 가릅니다. 그래서 준비해야 하는 서류가 무엇이냐에 대해서 궁금증이 많은데요. 이번 글에서는 어떤 서류를 언제 준비해서 제출해야 하는지 알아보겠습니다. 연말정산은 아래 일정을 진행됩니다. <연말 정산 일정> 12월 1일 ~ 1월 15일 : 홈택스 간소화자료 일괄제공 동의 1월 15일 ~ 3월 10일 : 간소화서비스 오픈 및 내려받기 1월 20일 ~ 2월 28일 : 공제자료 직접 수집 2월 1일 ~ 2월 28일 : 공제신고서 제출 가장 먼저 일괄제공 동의를 해야 하는데요. 이걸 왜 해야 할까요? 홈택스 근로자 연말정산 일괄제공 동의 해야 되나? 신청방법 홈택스 근로자 연말정산 일괄제공 ...

내집마련하기 민영주택청약 1순위 조건 계약금 중도금 잔금대출 한국 사람에게 내집 마련은 숙명입니다. 집을 마련 했느냐 못했느냐에 따라서 30~40대 이후 삶의 방향이 바뀐다고 할 수 있을 정도이니까 말이죠. 내집을 마련하기 위한 가장 좋은 방법은 청약에 당첨되는 것입니다. 특히 우리가 흔히 아는 일명 브랜드 아파트의 신축 아파트를 사기 위해서는 반드시 민영주택청약을 거쳐야 합니다. 문제는 당첨되기 전에 자금 동원을 어떻게 할 것인가를 고민하는 사람이 많지 않다는 것입니다. 계약금 정도만 있는 상태에서 청약에 신청했다가 덜컥 당첨되어버리는 상황을 맞아, 중도금과 잔금을 마련하느라 허둥대는 것이 일반적입니다. 이번 글에서는 주택청약의 1순위 조건과 당첨시 자금을 어떻게 동원할 것인지 그 과정까지 알아보겠습니다. * 국민주택 : 공공이 짓거나 예산 또는 기금을 지원한 주택, 전용면적 85㎡ * 민영주택 : 국민주택을 제외한 모든 주택 민영주택청약 1순위 기준 민영주택 청약의 1순위는 간단합니다. 청약통장을 만들고, 해당 지역과 분양 면적에 해당하는 예치금을 정해진 기간동안 통장에 넣어놓기만 하면 됩니다. 생각보다 간단하죠? 그러니까 두가지를 만족해야 합니다. 청약통장 가입기간 청약통장 예치금 지역별 가입기간 1순위가 되기 위해서는 지역별로 청약통장 가입 기간을 만족시켜야 합니다. 투기과열지구나 청약과열지구에서 분양하는 아파트에 청약하려면 ...