얼마전 몇 개월 만에 유튜브 채널 '싱어송마케터'에 다시 콘텐츠를 올렸어요. 2024년 신규 인플루언서 수가 왜 이리 적지? 이 블로그 외에도 몇 개의 네이버 블로그를 운영했었고(건강,IT,경제 등) 지금은 IT와 경제 주제의 블... blog.naver.com 여기 포스팅 내용을 바탕으로 개인적인 생각과 방법 등에 대해서 이야기했어요. 이 블로그는 인플루언서 모집을 많이 할 때 선정이 되어서 다행이었지만, 포화상태였는지 신규를 많이 뽑지 않는 상태에 이르렀어요. 저도 다른 아이디로 IT테크 분야 인플루어선를 도전했지만 몇 개월 동안 계속 선정되지 못했어요. 나름 분석하고 전략적으로 접근했는데요. 이유는? IT테크 분야는 올 해 1명도 뽑지 않았더군요. 직접 체크해보지 않고 도전만 하느라 시간을 보냈네요. 일방문자수 2,000명 후반대, 이웃 수 2,000명을 넘었음데도 안되네요. (기존에 다른 IT블로그를 운영시, 4개월 만에 일방문자수 5,000명 이상 만들었던것과 비교 됨) 신규인플에 미선정된 IT블로그는 현재 운영도 보류인 상태입니다. 최적화 블로그도 되기 어렵고, 인플도 가능성이 미비하기 때문입니다. 더구나 IT테크 분야는 비용적인 투자도 꽤 해야하며, 체험단 등으로 글을 쌓아가야 원고료까지 받을 수 있습니다. 그러면서 단가도 높여나가는 것이고요. 하지만, 인플루언서와 최적블을 동시에 갖고 있는 블로그부터 인플만 해도 엄청 ...

한국투자증권에서 얼마전 지금 삼성전자 주식을 사야한다고 말했다는데, 아버지께선 삼성 주식 전량을 어제 매도했네요. 84,000원에 매도했는데 87,100원까지 올랐네요. 외국인 투자가 급증한 부분도 이유인 것 같습니다. 저도 2년 넘게 삼성전자 주식을 보유하고 있었는데 8만 원 대를 회복하고 이젠 10만 원대도 가능할 수 있겠다는 기대가 되긴 처음이네요. 하지만 섣부른 판단은 조심해야하기 때문에 추가 매수를 하지 않으려고 합니다. 그래도 삼성전자 주식 전망을 꽤 좋은 것 같네요. 이유에 대해서 알아보겠습니다. 엔비디아의 고대역폭메모리(HBM) 품질 테스트를 통과하게 되면 주식이 상승할 것으로 예상이 됩니다. 8월을 목표로 엔비디아용 HBM3E(5세대 HBM) 품질 테스트를 진행한다고 하니 기대가 됩니다. 엔비디아는 현재 SK하이닉스와 마이크론만으로 HBM 수요를 맞출 수 없는 상황입니다. 따라서 HBM 인증이 완료되면 주가는 즉각 상승할 전망으로 보고 있습니다. 다만, 이렇게 품질 테스트에 통과하면 SK하이닉스의 주가는 하락할 수 있다고 보고 있네요. 두 곳 모두 주식을 갖고 있는 입장이지만, 결과적으로는 두 곳 모두 우상향할 것이라고 생각합니다. 그래서 당분간은 계속 보유하고 있으려고요. 그래도 D램 내 HBM 매출 비중은 SK하이닉스가 더 클 수 밖에 없고요. 다른 이유는, 메모리 반도체 공급이 제한되어 있어서 가격이 오르고 있다...

약 7개월 전부터 앱테크를 종류 별로 알아봤어요. 캐시워크도 있고 여러 앱이 있지만, 실질적으로 빠르게 모아서 사용할 수 있는 것은 발로소득인 것 같네요. 여러 앱테크를 동시에 해도 되겠지만, 우선, 발로소득 앱 하나만 진행해봤습니다. 앱테크 발로소득 일상지원금 발로소득 일상지원금과 캐쉬를 처음에는 구분하지 못해서 헷갈렸어요. 일상지원금은 매주 마다 제공되고 사용하지 않으면 사라지는 것입니다. 챌린지를 신청하려면 필요한 머니와 같은 것입니다. 1주일에 3,000P 일상지원금을 제공해줍니다. 챌린지는, 5천보 걷기, 1만 보 걷기부터 영양제 섭취 인증, 물 한잔, 운동 인증 등 다양합니다. 각 신청 시 1,000P가 들어갑니다. 저는 꾸준히 하진 못했어요. 하루 잠깐 시간을 내면 되는데 꾸준한 루틴을 만들진 못했네요. 반면에 아버지께선 꾸준히 매일 인증을 하고 계세요. 얼마전부터 앱을 설치했는데 벌써 5,000캐시를 넘었네요. 저는 2만 캐시가 넘었지만 7개월이 넘었고, 친구 추천으로 대부분 쌓은거예요. 앞으로는 저도 적극적으로 활동을 해야겠네요. 목표는 치킨 한 마리 캐시로 사 먹는 것입니다. 교환권을 제공해주는 것 같네요. 다만, 1캐시가 1원은 아닙니다. 약 0.7원 정도의 가치를 갖고 있어요. 그래서 시중 가격 보다 약간 더 비싼 값을 치뤄야 합니다. 위의 이미지를 참고해주세요. 발로소득 구성 앱 설치는 갤럭시, 아이폰 모두 가...

종합소득세 신고 기간이 끝나면 한 달 뒤에 환급금에 대해서 계좌로 지급을 해줍니다. 저도 받았고요. 다만, 이런 환급금이 왜 발생하는지? 언제 들어오는지 알아보겠습니다. 또한 아직 들어오지 않은 분들은 종합소득세 환급금 조회방법에 대해서 알아보겠습니다. 종합소득세 환급금 왜 발생할까? 근로자 소득세 원천징수, 프리랜서 3.3% 원천징수가 대표적인 경우입니다. 저도 이 부분에 해당합니다. 사업자는 전년도 11월 중간 예납한 금액에 대해서 내야 할 세금에 비해서 많이 나갔을 경우에 환급금을 받습니다. 결론은, 실제 납부할 세금보다 초과로 냈을 경우 돌려주는 것이죠. 또한, 비과세 항목 또는 감면 항목을 통해서 세액이 감소할 수도 있습니다. 종합소득세 환급 대상자로는, 저와 같은 프리랜서, 원천징수로 3.3% 떼고 일하는 고용직, 아르바이트, 직장인, 부수적인 수익을 낸 경우, 퇴사자, 연금소득자도 해당될 수 있습니다. 종합소득세 환급금 조회 방법 일반적으로 처음 세금 신고를 할 때 환급금에 대한 명시가 되어 있습니다. 그리고 문자 등을 통해서 알림이 오고요. 혹시라도 환급금을 받지 못했거나 놓쳤을지 모르니 확인해보는 것도 좋습니다. 홈택스 사이트에 접속합니다. 나의 홈택스로 들어가면 자세한 내용이 나오긴합니다. 그래도 환급금액을 직접 확인하고 싶다면? 납부 고지·환급 - 국세환급 항목으로 들어갑니다. 국세환급금 찾기에서 개인정보를 입력합...

6월에 자동차세 납부 고지서가 왔습니다. 1년에 2회 씩 고지서를 통해서 납부하고 있었지만 더 편한 방법으로 납부하는 방법, 공제 받는 방법도 있어서 알아봤어요. 연납 신청하기도 그 중에 하나입니다. 자동차 소유자는 무조건 세금이 부과해야합니다. 다만, 세금부여 기준에 차이가 있는데 배기량과 자동차 중량으로 구분합니다. 차량 크기가 크다고 더 많은 세금을 내는 것만도 아닙니다. 영업용과 비영업용으로도 나누어서 생각해야하고요. 기본은 자동차 배기량 기준으로 자동차세를 부과한다고 보면 됩니다. 자동차세 부과 기준 구분하기 승용, 소형승합차량 차량 배기량에 따라서 부과되는 것이 기본입니다. 오랫동안 이 세법에 따라서 계산 되었어요. 다만, 내연기관에서 전기차, 수소 차 등으로 변화가 생기고 있기 때문에 개정이 될 수 있을 것 같네요. 화물차량 화물차량은 중량이 부과기준이 됩니다. 영업용과 비영업용 구분되고요. 자동차세 계산기 자동차세 계산기는 네이버 등 검색사이트를 통해서 검색 시 여러 곳이 있습니다. 위택스 홈페이지를 많이 이용하는 것 같네요. 저는 보배드림이랑 카눈으로 들어가서 입력해봤어요. 입력 내용은 차량의 최초등록일, 배기량 등입니다. 대략적으로 입력해도 차이가 크지 않아요. 헷갈리면 자동차등록증을 보면 자세히 나옵니다. 자동차세 납부 받은 고지서를 통해서 은행이나 현금출납기를 통해서 납부하면 됩니다. 가상계좌로 입금하면 되는데 ...

LG에너지솔루션 전기차용 리튬인산철 배터리 수주에 성공했습니다. 국내 배터리 업계 최초입니다. 현지 시간 7월 1일 프랑스 파리에 위치한 르노 본사에서 전기차 부문 ‘암페어(Ampere)’와 전기차용 파우치 LFP 배터리 공급계약을 체결했습니다. 공급기간 : 2025년 - 2030년 (5년) 공급규모 : 약 39기가와트시(GWh) 순수 전기차 약 59만 대를 생산할 수 있는 양 이번 수주의 특징은 국내 배터리 업체 중 차량용 LFP 배터리 공급 계약이 이뤄진 곳은 LG에너지솔루션이 처음이라는 것입니다. 글로벌 자동차 3대 시장 중 하나인 유럽에서 전기차용 LFP 시장 계약을 했다는 것은 큰 의미가있습니다. 왜냐하면, 중국 배터리 업체들이 이미 포진된 곳이기 때문입니다. 중국 배터리 기업들은 저렴한 가격을 통해서 유럽 시장에 영향력을 끼치고 있으니깐요. LG에너지 솔루션은 이번 공급계약으로 기술과 품질 경쟁력 뿐 마 아니라 가격 경쟁력도 입증하게 되었습니다. LFP배터리 특징 상대적으로 저렴한 철과 인산을 사용하고 있습니다. 안정적인 화학구조라서 안정성과 경쟁력을 모두 갖춘 제품이죠. 모듈단계 제거로 에너지 효율 증가, 가격 내려감, 검증된 열 전이 방지 기술 통해서 안정성 높임. 전기차 시장이 확대되고 있는 가운데 배터리 역할이 정말 중요한 부분을 차지하고 있습니다. 특히 보급형 전기차 수요가 증가하고 있기 때문에 LFP 배터리 수요...

근로장려금 세대분리는 가족 중복 지원금을 받으려면 필수적으로 해야합니다. 가족 중 근로장려금 대상자가 부모님과 자녀 둘 다 해당되는 경우가 있습니다. 이런 경우에 가장 많은 금액을 받을 수 있는 한 분만 신청하는 것이 좋습니다. 근로장려금은 가족과 따로 받을 수 있는지 궁금한 분들이 많은데요. 결론은, 근로장려금 세대분리가 되어 있어야 가능합니다. 즉, 부모님과 자녀가 따로 살거나 집 주소가 다른 상태(자취 등)일 경우에 부모님 자녀 모두 받을 수 있습니다. 기본적으로 가구당 1명만 지급되는 것이 원칙이기 때문입니다. 자취생은 전입신고를 통해 세대분리를 하여 독립된 가구로 인정을 받아야합니다. 다만, 중요한 부분은 근로장려금 귀속 연도의 12월 31일 기준으로 세대분리가 되어 있어야 합니다. 세대분리 중요성 이것은 근로장려금을 최대한 받기 위해서 필수로 해야하는 절차입니다. 자취생이 부모님과 다른 주소지로 전입신고를 하고 이로 인해서 세대분리가 완료되면 부모님의 재산이 합산되지 않습니다. 즉, 본인의 재산만으로 심사를 받을 수 있습니다. 이로 인해서 자취생은 독립된 가구로 인정되어 근로장려금을 받을 수 있습니다. 그동안 가구원 전체 재산 합계 2억 4천 만원 초과로 인해서 근로장려금을 못 받아 왔다면 전입신고 세대분리를 통하여 근로장려금을 받을 수 있습니다. 형제자매와 근로장려금 형제자매가 같은 주소지에 거주할 경우, 부모님과 다른 ...

회사 블로그와 개인 블로그 둘 다 운영했었고, 운영하고 있는 입장에서 이야기해보겠습니다. 개인 블로그 운영 개인 블로그는 취미로 운영하는 분들도 있고 수익화를 목적으로 운영하는 분들도 있어요. 하지만 대부분은 수익화를 목적으로 운영하지만 이 부분도 키워드를 잘 잡아서 양질의 글을 써야 하기 때문에 공부를 해야합니다. 물론, 매일 최소 1일 1포스팅 정도의 꾸준함과 성실함이 기본이고요. 또한, 블로그 주제에 따라서 차이가 있지만, 제품 지원이나 원고료까지 받는 정도까지 가려면 시간이 걸립니다. 인플루언서가 더 유리한 것도 사실이고, 블로그 지수도 요즘은 쉽게 확인할 수 있기 때문에 최적블이 여전히 유리합니다. 최근 스마트블록과 같은 로직 변화가 있었지만, 역시 오랫동안 운영한 고인물 블로그들이 유리한 것은 사실입니다. 그러면 신생 블로그가 상위 %안에 들어서 블로그 수익을 높이고, 원고료도 많이 받을 수 있는 방법은 없을까? 이 부분은 따로 이야기하겠지만, 단계별로 쌓아가야합니다. 즉, 사진을 깔끔하게 잘 찍는 것은 기본이고, 체험단에도 최대한 응모해서 활동을 많이 해야합니다. 그러면서 특정 키워드가 상단에 뜨면, 협업 제안 등이 올 가능성이 높습니다. 여기에서 함께 보는 것은 일 방문자 수와 블로그지수 등입니다. 블로그 주제와 서로이웃 수, 댓글, 공감 등 활동지수도 참고하는 업체나 대행사들도 있는 것 같네요. 회사 블로그 운영 단체...

서울 코리빙하우스가 최근 인기네요. 현대판 고시원이라고할 수 있는데 가격대도 여러곳이 생기면서 낮아진 것 같아요. 강남, 홍대 등 중요 교통 중심지에 위치하고 있어서 대학생 뿐 만 아니라 직장인에게도 관심을 받고 있어요. 서울 코리빙하우스 특징 공유주거라고 보면 됩니다. 쉐어하우스와도 비슷하고요. (차이점은 밑에서 자세히 다루겠습니다.) 방과 화장실 등 중요 공간은 분류하고 다른 부분은 공유하면서 가격을 낮춘 현대판 고시원이라고 생각해도 되겠네요. 코리빙 하우스는, 지방보다 서울 코리빙하우스가 늘어나고 있습니다. 개인의 독립된 생활공간을 갖추고 있고, 공유공간 보다 깔끔하고 편의성을 갖춘 모습입니다. 즉, 공용공간을 늘려서 커뮤니티도 형성할 수 있고 최근 1인 가구가 늘어나고 있는 분위기와도 잘 어울립니다. 비용을 줄일 수 있다는 것과 다른 편의시설이 내부에 있다는 것이 큰 장점입니다. 공용주방은 기본이고, 헬스장, 시네마룸 등 업체마다 다르지만 쉐어공간을 늘렸습니다. 이런 쉐어 공간에서 나아가 요리교실이나 영화감상, 운동모임 등과도 연결하여 운영될 수 있습니다. 서울 코리빙하우스 장점 교통 등 중심가에 위치해 있다는 것과 주변에 마트, 의료시설 등 편의성을 갖췄다는 것입니다. 그리고 청소나 세탁 같은 가사 노동을 대신해주는 서비스를 제공하기도 합니다. 경제적으로 유리합니다. 보증금이 낮은편이고 가구, 가전제품등이 기본 옵션으로 제공...

정보보호ICT지원사업 공고문이 올라왔는데, 지원금 최소 440만원, 최대 500만 원 받을 수 있네요. 공고문은 하단에 첨부할게요. 해당되는 중소기업은 꼭 확인하고 신청해보세요. 사업목적 국가에서 컴퓨터 보안 프로그램을 제대로 갖추지 못해서 랜섬웨어와 같은 악성코드, 컴퓨터 바이러스로 인해서 피해를 보는 것을 막기 위해서 지원을 해주는 것입니다. 지원내용 컨설팅, 보안제품 구입 비 등을 정부산하 기관인 과학기술정보통신부와 한국인터넷진흥원에서 지원을 해줍니다. 직원 수 10인 이상인 곳 : 컨설팅과 보안제품 지원 직원 수 10인 미만 : SECaaS 보안 솔루션 지원 둘 다 컴퓨터 보안 프로그램인데, 규모가 큰 기업은 이미 보안프로그램을 사용중인 곳이 많아서 컨설팅을 통해서 맞춤형으로 지원해주는 것 같네요. 공고는 지난 주에 올라왔고, 지금 신청받고 있어요. 모집 기간을 길지만 보통 예산소진 시 종료라고 되어 있고, 모집 수도 지역별로 정해져있습니다. 신청 제외 대상 국세 또는 지방세 체납으로 규제중인 회사 금융기관 등 부터 채무 불이행으로 규제중인 곳 현재 휴, 폐업 중인 곳 이외에도 몇 가지 있는데 공문을 참고해보세요. 근데, 일단 신청 해보는 것도 괜찮은 것 같네요. 제조업과 정보통신업 등이 선정될 가능성이 높고, 보안관련 중요하게 생각되는 사업분야들도 우선 선정해주네요. 다만, 신청은 중소기업확인서를 제출할 수 있는 곳이라면 됩...

LH매입임대주택 사업 입주자 공고를 시작했습니다. 얼마전에 한국토지주택공사(LH) 발표가 있었죠. 향후 2년간 주택 12만가구를 매입하여 서민에게 저렴한 전월세로 공급하겠다는 내용이었습니다. 매입 임대 사업 속도를 높이려고 주택 매입 조직과 인력도 강화하였습니다. 수도권 매입 확대 전략 태스크포스(TF) 수도권 지역본부별 '매입약정지원팀' 신설 LH는 수도권 매입 목표를 이뤄내기 위해서 올 해 처음 도입된 공사비 연동형 약정 방식을 바꿉니다. 수도권 매입 확대 전략 TF는 고병욱 LH 주거복지본부장을 단장으로 하였고 '조기착공지원팀'과 '매입팀' 등 2개 팀으로 나눕니다. 조기착공지원팀 역할 공사비 연동방식 물건 심사와 민간의 설계도면 작성 지방자치단체 인허가·협의 절차 진행 매입약정지원팀 37명을 배치해 주택매입 신청접수부터 품질관리까지 맡아서진행 매입은 신축 매입임대 공급 물량 연초 계획한 2만3천가구에서 3만3천가구로 확대할 계획이라고 합니다. 또한 LH는 이와별도로 3기 신도시 조성공사 사업 일정 지연을 방지하기위해서 사업량이 집중된 수도권 사업본부에 인력을 추가 배치한다고 발표했습니다. 하반기 착공물량이 집중된 남양주사업본부에 '주택품질팀'을 신설하여 차질 없는 사업추진을 위한 기반을 마련했습니다. LH매입임대주택 사업 입주자 공고 시작 한국토지주택공사(LH)는 무주택 청년, 신혼부부, 중산층·서민층 등을 위한 매입임대주택 ...

부가가치세란, 상품의 거래나 서비스 제공과정에서 얻어지는 부가가치 즉, 이윤에 대하여 과세하는 세금입니다. 사업자가 납부하는 부가가치세는 매출세액에서 매입세액을 차감 계산합니다. 부가가치세 = 매출세액 - 매입세액 부가가치세는 물건값에 포함되어 있습니다. 그래서 최종소비자가 부담하는 것이 사실입니다. 사업자는 최종소비자가 부담한 부가가치세를 세무서에 납부하는 것이고요. 부가가치세 과세대상 사업자는 상품을 판매 또는 서비스 제공 시 거래금액에 일정금액의 부가가치세를 징수하여 납부합니다. 부가가치세 납세의무자 상품이나 서비스를 판매하는 모든 사업자는 부가가치세를 신고, 납부할 의무가 있습니다. 예외 : 미가공식료품(생필품 등), 교육, 의료 서비스 분야 일부는 부가가치세가 면제될 수 있습니다. 일반과세자 일반과세자는 10% 세율 적용되지만 물건 등을 구입하면서 받은 매입세금계산서상 세액을 전액 공제 받을 수 있고 세금계산서를 발급할 수 있습니다. 연간 매출액이 8천 만원 이상인 경우, 간이과세가 배제되는 업종 또는 지역에서 사업할 때 해당됩니다. 간이과세자 간이과세자는 1.5%~4%를 적용합니다. 매입액(공급대가)의 0.5%만 공제가 가능합니다. 직전연도 매출액이 4800만원 미만인 사업자는 세금계산서를 발급할 수 없습니다. 연간 매출액이 8천만원(부동산 등은 4800만원)에 미달할 것으로 예상되는 소규모사업자는 간이과세자로 등록하는 것...

AI반도체 주가 조정이 있었습니다. 엔비디아가1위에서 3위로 밀렸고, 삼성전자, SK하이닉스 주가에도 다소 변화가 있었습니다. 글로벌 인공지능(AI) 및 반도체 기업들 주가가 조정을 받고 있습니다. 많이 오르긴 했으니깐요. 다만, 조정으로 인해 주가가 하락한 SK하이닉스와 달리 삼성전자는 유리가 되었습니다. 상대적으로 소폭 상승했다고 볼 수 있습니다. 엔비디아와의 커플링 정도에 따라서 주가변동이 생긴 것 같네요. 6월 24일 한국거래소를 보면, 삼성전자는 전거래일 대비 0.75% 상승해서 8만 600원에 장을 마감했습니다. SK하이닉스는 4.70% 하락한 22만 3000원 마쳤고요. 글로벌 반도체 주가 하락의 원인 뉴욕 증시에서 엔비디아를 포함한 글로벌 반도체 기업들 주가가 선물옵션 동시만기일과 차익실현 영향을 받고 있습니다. 이에 따라서 연속 하락을 하고 있습니다. 엔비디아가 얼마전 마이크로소프트를 제치고 미국 시가총액 1위를 차지했었지만 2거래일 연속 3%대 하락하면서 시가총액이 2200억 달러 줄어서 다시 3위가 되었네요. 필라델피아반도체지수도 1.3% 하락 마감하는 등 글로벌 주가 조정이 계속되고 있습니다. 국내반도체 관련 주식인 SK하이닉스와 삼성전자 주가 변동 SK하이닉스는 엔비디아에 고대역폭메모리(HBM)을 독점 납품하며 엔비디아와 강한 연결 상태를 보여왔습니다. 이런 이유로 SK하이닉스 주가는 외국인 투자자들의 강한 매...

지금은 근로자로써 궁금하고, 추후에는 사업을 하게 되었을 때도 궁금해서 알아봤습니다. 4대보험 가입과 3.3%세금 떼고 급여를 주거나 받는 것에 대해서 비교해봤어요. 4대보험과 퇴직금 부담은 사업하는 분들에게 부담이 되는 것도 사실입니다. 직원들에게 100만 원 급여를 지급한다면, 실제로는 120만 원의 비용을 부담하는 것이니깐요. 그래서 예산의 일부를 줄여서 급여로 지급하는 경우도 발생합니다. 이런 부분 때문에 직원들이 프리랜서 계약을 제안하는 경우도 꽤 있어요. 3.3% 공제 급여를 요청하는 것이죠. 3.3% 프리랜서 계약의 장점 세금 절감 : 사업주는 100만 원을 지급할 때 3만 3,000원만 세금으로 공제하고, 나머지 967,000원을 직원에게 지급합니다. 간편한 절차 : 4대보험료 부담이 없고, 매달 급여 변동에 따라서 유연하게 지급 금액 변경이 가능합니다. 자금 관리 용이 : 추후 정산 없이 예측 가능한 자금 관리를 할 수 있습니다. 단점 프리랜서 계약자는 법적으로 근로자가 아니기 때문에 퇴직금이 원칙적으로 없습니다. 하지만, 실제로 고용 관계가 인정되면 근로기준법에 따라 근로자성이 인정됩니다. 퇴직금도 별도로 지급하게 될 수 있습니다. 또한, 4대보험 미가입에 대한 형사 처벌과 벌금 부과 위험도 있고요. 가장 큰 문제는 퇴사할 때 퇴직금을 청구하는 사례가 많다는 것입니다. 그러므로 원칙대로 근로자를 고용하고 사대보험에 ...

아파트 국민주택 채권은 아파트 생애 최초로 구입 후 필수적으로 매입해야합니다. 취득세 등 세금을 모두 납부한 후에도 추가로 금리 연 1.3%, 5년 만기 채권을 매입해야 하는데 이 부분을 생각 못해서 당황하는 경우가 발생합니다. 아파트 등 주택을 구입하고 소유권 이전 등기를 진행 시 취득세 외에도 '이전채권'과 '설정채권' 등의 비용이 추가됩니다. 국민주택채권이란? 국민주택채권은 주택을 구입 시 필수적으로 매입해야 하는 국채로, 정부가 발행하는 것입니다. 국민주택사업에 필요한 자금을 조달하는 세금 개념으로 생각하면 됩니다. 현재는 1종 국민주택채권만 발행되는데, 연 1.3%의 이율과 5년 만기로 운영되고 있습니다. 채권 5년 보유 후 되팔거나, 매입 즉시 매도가 가능합니다. 이율이 은행 이율보다 낮기 때문에 바로 매도하는 경우가 많은데 문제는 매도 시에는 할인률 즉, 고객부담률이 적용되어 매입 가격보다 낮은 가격에 팔게 됩니다. 예시) 서울시내 6억 원 상당의 아파트 매수 시 1860만 원 상당의 국민주택채권을 매입 후, 할인율 10%를 적용해 매도하면 약 186만 원 고객부담률이 적용되는 것입니다. 이전채권과 설정채권 국민주택채권 중 '이전채권'과 '설정채권'을 구분해야합니다. 이전채권 : 부동산 매수 후 소유권 이전 등기 시 필수적으로 매입해야 하는 채권. 설정채권 : 잔금대출을 받은 경우에만 매입하는 채권으로, 대출금의 약 11...

신한은행에서 창립 42주년 기념 한시적으로 제공하는 '청년 처음적금' 상품에 대해 자세히 알아보겠습니다. 특판 상품은 기존의 최고 금리 연 6.5%에서 연 최대 8%로 이자율이 상향된 부분이 특징입니다. 가입 조건, 우대금리 요건, 이자 계산 방법, 전체 금액 등을 정리하였습니다. 출처 - 신한은행 청년 처음적금 상품 가입대상 및 조건 가입대상 : 만 18세 ~ 만 39세의 청년 가입조건 : 1인 1계좌 한정 납입한도 : 월 최대 30만 원, 1년(12개월)간 자유롭게 납입 판매한도 : 10만 좌, 선착순 청년 처음적금 금리 기본 및 우대이자율 기본금리 : 연 3.5% 우대금리 : 최대 연 4.5% 주거래 우대 : 급여이체 또는 급여클럽 월급봉투 인정 시 1.0% 신한카드 결제 우대 : 본인 명의 신한카드 결제 실적 6개월 이상 시 0.5% 신한 슈퍼SOL 우대 : 신한 슈퍼SOL 앱 회원가입 시 0.5% 첫거래 또는 이벤트 우대: 첫거래 고객 또는 만기 고객 시 2.5% 이자 계산 예시 기본금리 연 3.5%와 우대금리 포함 연 8%를 적용한 경우 월 30만 원씩 12개월 납입 시 총 원금은 3,600,000원입니다. 이자는 아래와 같이 계산됩니다. 1개월 차: 300,000 × 8% × 12 / 12 = 24,000원 2개월 차: 300,000 × 8% × 11 / 12 = 22,000원 ... 12개월 차: 300,000 × 8%...

밴드웨건효과란, 사람들이 특정 행동이나 의견을 선택할 때, 다른 사람들의 행동이나 의견을 따르는 경향을 의미합니다. 유행이나 트렌드를 따르는 행동에서 두드러지며, 사회적 증거와 깊은 관련이 있습니다. 밴드웨건효과는 심리학, 경제학, 마케팅 등 다양한 분야에서 중요한 개념으로 사용됩니다. 어떤 선택을 할 때 다른 사람들의 선택에 영향을 받아 그 행동을 따르는 현상인 밴드웨건은 퍼레이드에서 악대차를 의미하며, 많은 사람들이 악대차를 따라가는 모습을 비유적으로 표현한 것입니다. 밴드웨건효과 원인 사회적 증거 사람들이 다른 사람들의 행동을 보고 자신도 그 행동을 따르는 경향이 있습니다. 특히, 불확실한 상황에서 두드러지며, 다른 사람들의 선택이 올바르다고 믿기 때문입니다. 동조 욕구 사회적 동조를 통해 자신이 속한 집단 또는 사회에서 받아들여지고 싶어 하는 욕구도 밴드웨건효과의 중요한 원인 중 하나입니다. 인지 부조화 회피 자신이 소수 의견을 가질 때 느끼는 불편함 피하려는 목적으로 다수의 의견에 따르는 경우도 많습니다. 밴드웨건효과의 예시 마케팅 특정 브랜드의 제품이 인기를 끌면, 더 많은 사람들이 그 제품을 구매하게 됩니다. 이는 소비자들이 인기 있는 제품이 품질이 좋다고 생각하기 때문입니다. 정치 선거에서 특정 후보가 유력하다고 인식하게 되면 유권자들이 그 후보를 지지하는 경향이 높아집니다. 이는 많은 사람들이 지지하는 후보가 당선 가...

엔비디아가 시가총액 세계 1위에 올랐습니다. 이 영향으로 삼성전자도 8만 원을 돌파했습니다. 오늘 코스피도 전 거래일 보다 1.21%올라서 2797.33에 마감했습니다. 외국인과 기관은 각각 2722억원, 5494억원 순매수가 있었고 개인은 7498억원 순매도를 했습니다. 코스닥은 전일 대비 0.26% 상승한 861.17에 마감했습니다. 개인과 외국인은 각각 54억원, 1038억원 순매수, 기관은 534억원 순매도를 했습니다. 미국 소매판매 지표 둔화로 인하여 연내 2회 금리 인하 기대감이 상승했습니다. 또한 미국채 20년물 입찰 수요도 양호하여 미국채 금리가 하락했다고 분석되고 있습니다. 엔비디아가 최초로 세계 시가총액 1위를 달성한 것이 국내 증시, 특히, 반도체 대형주를 상승시키는데 영향을 끼친 것으로 보입니다. 엔비디아는 주가는 전일 대비 3.51% 오른 135.58달러에 거래를 마쳤습니다. 이로써 시가총액이 3조3400억 달러로 상승하면서 마이크로소프트 넘어섰네요. 삼성전자 1.75% 오른 8만1200원에 장을 마감했어요. 다만, SK하이닉스는 초반에 24만3000원까지 상승했다가 막판에 하락하며 전일 대비 0.43% 내린 23만3500원에 거래를 마쳤습니다. 국내 AI 반도체 관련주도 계속된 상승세를 이루고 있습니다. 증권사들은 이런 분위기는 당분가 계속될 것으로 보고 있네요. SK하이닉스와 삼성전자 두 기업 주식을 갖고 ...

블로그 키워드 경쟁정도나 월간 조회수 등을 확인할 수 있는 프로그램은 많아요. 이젠 거의 필수가 되었습니다. 키자드, 블랙키위, 웨어이즈포스트 등을 사용하는편인데요. 오늘은 웨어이즈포스트와 블로그 지수에 대해서 이야기 해보겠습니다. 현재 이 블로그는 최적화블로그는 아니지만 블로그 생성일자는 나쁘지 않은 조건입니다. 또한 블로그 지수만 볼 때 레벨5로 나오기 때문에 보통이라고 볼 수 있어요. 레벨 7정도 이상이 최적블인 것 같네요. 이 기준은 사람들마다 비교가 다르니 참고만해주세요. 어떤 사이트에선 준최2,3..최적1,2로 지수를 판단하기도 하니깐요. 스마트블럭 등 변해가는 로직에 의해서 위에서 언급한 블로그 지수에 대한 부분이 다소 약해진 부분도 있습니다. 하지만 여전히 지수에 따른 경쟁 순위 영향력은 큰 것 같네요. 제가 이 블로그로 다시 돌아온 이유도 그 부분이죠. 원래, IT인플루언서가 된지 꽤 되었지만 몇가지 제한 사항 때문에 브랜드 블로그로 변경했어요. 그리고 다른 IT블로그 거의 처음부터 시작했어요. 일방문자 수 10도 안되는 상태에서 시작한 것 같네요. 약 7개월을 운영해서 하루 방문자 수 2천 명 후반까지 올렸는데 한계를 봤어요. 인플루언서 미선정과 원고 협찬 등 수익성 미비 애드포스트 수익 미비 오래된 최적화 블로그와의 경쟁 다이아 플러스 로직, 스마트블럭 등 개편된 부분들이 있지만 1일 2 - 3포스팅까지 했던 제 ...

2024년 다자녀 혜택 7가지 내용에 대해서 정리해보겠습니다. 2022년을 기준으로 광역시 이상에서는 다자녀기준을 3명에서 2명으로 완화했습니다. 그럼에도 저출산 문제등 여러가지 사회적 어려움을 인식해서 인지 2024년부터는 다자녀혜택 기준이 완화되었습니다. 다자녀 가구의 양육 부담을 줄여주고 출산을 장려하려는 것이 정부 정책의 방향인 것 같습니다. 대표적인 부분은 다자녀 기준이 3명에서 2자녀로 낮춰졌습니다. 관련 내용에 대해서 자세히 알아보겠습니다. 2024년 다자녀 혜택 정부 지원 1. 주거 지원 혜택 2자녀 이상인 가구는 공공 분양 및 임대 시 우선권을 줍니다. 공공 임대주택에서도 한 단계 넓은 평형 이주 우선권이 부여됩니다. 다자녀 가구 주택 특별 공급 – 공공 분양, 민간 분양 아파트 공급 중 공고일 기준 미성년 자녀 2명 이상을 둔 무주택 세대주 국민임대 주택 우선 공급 – 2명 이상 가구 신청 가능, 가구원 수 별 가구당 소득이 월평균 50% 이하 장기전세 주택 우선 공급 – 미성년 자녀 2명 이상의 무주택 세대 구성원, 자녀 수에 따라 전용 면적 다름 주택 구입 자금 대출 – 디딤돌, 주거 안정 구입 자금 금리 우대 2. 종합소득세 등 세재 지원을 해줍니다. 기본소득 공제 시 2명 이상 다자녀 가구에는 추가 공제 혜택이 있습니다. 1명 15만 원 2명 30만 원 3명 이상은 30만 원에 초과하는 1명 당 30만 원 추...