15안녕하세요? 친절한 부동산 경매과외 저자이자 유튜버 소사장소피아입니다. 친절한 부동산 경매 과외 저자 소사장소피아(박혜정) 출판 클랩북스 발매 2023.03.13. 오늘은 레버리지마스터 21기분들과 함께 법원에 입찰 참관을 다녀왔답니다.^^ 경매는 법원마다 열리는 날짜가 달라요. 오픈하는 시간도 조금씩 다르기 때문에 입찰할 물건이 정확히 어느 법원이고, 몇시부터 시작하고 입찰마감시간은 언제인지 꼼꼼하게 살펴 보셔야 합니다. 저는 서부지방법원에 참관을 다녀왔답니다. 서울서부지방법원 서울특별시 마포구 마포대로 174 서부지방법원. 서부지방검찰청 서부지방법원은 공덕역과 애오개역 중간에 위치해 있습니다. 법원 경매가 진행되는 날, 그 시간은 법원 주차장이 거의 만차가 됩니다. 이 날도 입구에서 들어가지 못한 채 줄지어 늘어서 있는 차들을 확인할 수 있었어요. 예전에 한 번 입찰을 하러 어떤 법원에 차를 끌고 갔다가 입구에서 무한정 기다려야 해서 입찰시간이 늦을까봐 가슴이 두근두근 했었던 적이 있었답니다. 뒤에 차가 또 이어져 기다리고 있어서 중간에 빠져나오지도 못하고, 꼼짝없이 갇혀 버렸어요. 그 후로 전 입찰일엔 대중교통을 이용하거나, 법원 근처의 사설 주차장을 하나 알아두고, 그곳에 주차를 하고 법원에 안전하게! 걸어 들어갑니다.^^ 대중교통 추천드려요!! 큰 일을 치르는 날인데, 불안하게 시작하면 좋지 않잖아요!! 법원 입구로 들어가면...
622기는 마감되었습니다. 23기 링크를 클릭 신청해주세요!! 경매 온라인수업 소사장소피아 직강! [레마23기]평일반/주말반 예약 모집! 안녕하세요? 친절한 부동산 경매과외 저자 소사장소피아입니다. 6주간의 경매 수업을 2018년부터 진행해 오... blog.naver.com 안녕하세요? 친절한 부동산 경매 과외 저자 박혜정 출판 클랩북스 발매 2023.03.13. 친절한 부동산 경매과외 저자 소사장소피아입니다. 6주간의 경매 수업을 2018년부터 진행해 오고 있는 경매과정 최고 신뢰의 브랜드 [레버리지마스터]가 22기 평일반/주말반을 모집합니다!! 더이상 쉽고 친절할 수 없다! 마지막 한 명까지 모두 이해할 수 있도록 만들어 드립니다! 저자직강 ! 소사장소피아의 친절한 경매과외 [레마22기] 모집을 시작합니다!! 22기는 평일 저녁반/ 토요오전반으로 나눠서 모집합니다. 온라인 ZOOM으로 실시간 라이브로 진행됩니다. 좋은 사람들과 함께 즐겁게 진행되는 경매수업! #내집마련 #부동산공부 #경매 경매 낙찰 사례 감사 후기 올 초 레마 단톡방에 올라온 낙찰 소식입니다! ^^ [레마 16기 수요반] 강의 후기 안녕하세요,^^ 이번에 레마 16기 수요반을 수강한 수강생입니다! 저는 그동안 경매에 관심이 많아 경매 관련 책들을 읽고 경매 관련 유투브를 열심히 시청했습니다. 그런데... 👉👉 * 레마16기의 후기 자세히보기.(클릭) 왜 경매를...
16안녕하세요? 소사장소피아입니다.^^ 부동산 하락기, 그리고 고금리가 맞물리면서 현재 경매 사이트에는 날이 갈수록 물건들이 많이 쌓이고 있고, 역대급으로 낙찰가율도 떨어지고 있답니다. 작년부터 계속 생각해 온것이 2023년도부터는 정말 경매하기 좋은 시절이 오고 있음을 체감할 수 있었는데요. 경매에 대한 관심도 부쩍 는것 같습니다. 그럼 어떻게 경매공부를 시작할 수 있는지? 막막하신 분들을 위해 친절하게 알려 드릴게요~!! 먼저 네이버에 '법원 경매'라고 치면 법원경매 정보 사이트가 나온답니다. 여기는 대한민국 경매의 시작점입니다. 무료로 모든 경매 물건에 대한 정보를 검색할 수 있습니다. 보통 경매를 하는 사람들은 유료 경매사이트를 이용하지만, 가격대가 몇만원~몇십만원/ 월 이라 경매 투자. 경매 공부를 본격적으로 마음먹기 전에는 쉽게 결제하기에는 부담스러울 수 있어요. 그런 분들을 위의 무료사이트부터 검색을 해 나가시면 되겠습니다. 자신이 잘 알고 있는 동네부터 검색을 시작해 보세요. 법원경매정보사이트 경매사이트 #경매사이트 검색을 주로 저는 주소를 먼저 넣고 검색하지만, #경매법원 별로도 검색이 가능합니다. 홈페이지 중앙의 경매법원을 클릭해 보세요 (right now!!^^) 많은 이들이 경매가 굉장히 쉽게 큰 돈을 벌고, 집을 정말 싸게 (막 반값에?) 살 수 있다는 환상을 갖고 계신분들이 있더라고요. 그런데 경매를 막상 공부해...
7경매 지금 배워야 하는 이유는 너무 많은데요. 내 재산을 지키기 위함이 기본이고요. 부동산 공부의 기초이자, 너무 좋은 커리큘럼이기에 경매로 부동산 공부를 시작하기에 좋습니다. 경매를 먼저 배우고, 추가로 다음 부동산 공부(갭투자, 청약, 분양권, 재건축 등) 로 넘어가기에 너무 좋지요. 경매에서 등기부등본 보는 법부터, 포괄적인 부동산 용어와 개념에 대해 공부하게 되니까요. 요즘 경매시장이 정말 심상치 않습니다. 예상이 되는 하락 그래프였지만, 실제 눈앞에서 벌어지는 장면은 더 놀랍더라고요. 요즘 경매 사이트에 들어가서 볼 때마다 정말 놀랍니다. '사람들의 심리가 정말 예민하구나' 그런 생각도 하고요. 일반 매매시장에서 매수심리가 얼어붙었고, 시세가 떨어지고 있지요? 일반 시장에서 거래가 되지 못한 물건이거나, 2개월 이상 연체가 된 집들이 경매시장에 들어오게 되는데요. 거래 절벽이 이어지고, 대출금리가 올라가다 보니, 경매 물건이 쌓이고 있습니다. 게다가 경매 입찰을 하는 사람들에게도 고금리 현상은 부담이 되는 것이기에 이전보다 더 신중하게 물건을 고르고, 입찰가 작성도 매우 보수적으로 적고 있는 모습입니다. 이전 같았으면 진즉에 낙찰이 되었을 물건들이 다시 유찰이 반복되고, 낙찰이 되더라도 확실히 이전보다 낮은 금액으로 낙찰되고 있습니다. 경매를 하기 좋은 시기가 되었어요. 올해 마지막 경매 과정인 만큼, 더 미루지 마시고, 이...
