11흙흙 더더더더덜 8.45억 낙찰;;;; 차순위와 5천 차이;; 1층이긴 한데, 8억 매물로도 있는데 대... 대체..;; 그보다 응찰 수 13명.. 실화? 세종 심리 살아나나???! .... 왜냐하면 이전 낙찰 기록을 보면, 단독 낙찰. 이것도 단독 낙찰. 막 이랬음. 요래서 기대했는데, 바로 직전 경쟁률만 봐도 그렇고, (25 대 1) 조금 싸다 싶으면 확실히 이전과는 다른 분위기임. 내가 순진했지 모야 데헷★ 서울도 하락하지만 세종을 입찰한 이유는 1. 전국에서 하락 기간이 가장 길다 >> 하락기간 1년 7개월 2. 하락폭도 단연 1등 >> 고점 대비 30% 이상 빠진 단지 수두룩함 3. 2050년에도 유일하게 인구가 계속 증가하는 도시 >> 롱 포지션 4. 입주 물량 부족 >> 전세가 상승 기대 4. 서울은 보유하고 있지만, 세종은 미보유 >> ※강력한 이유 갖고 싶으다. 흙흙 아무쪼록 응원해 주셔서 고맙습니다. 끗 #무한입찰가즈아
2입찰하러 왔는데, 경매 물건 개수 보다 사람 수가 더 적은 것 같음. ㄷㄷ 도..도덕책.. 온다 와 단독 낙찰 삘이. 근거 : 1. 응찰자 적음. 2.세종 아파트 입찰함. (세종은 전국에서 심리 가장 최악임) 낙찰 각? ㅋ .. 30분 뒤 결과 나옴. 제발..; 낙찰 되면 올 현금으로 플렉스 잔금 예정임. 데헷☆ 그나저나 애국적폐님들하. 이렇게 좋은 시기에 도덕책 왜 입찰 안 하십니꽈? 싸게 살 시기에 더 싸게 살 수 있는 기회인데요. 참고로 다시 말씀드리지만, 요즘 경매 낙찰 트렌드는 최저가 시세에서 취득세 중과 할인된 금액으로 낙찰됨미돠. 어서어서 무한 입찰하시어 최저가 낙찰받으시길. 끗 #제바알
8범지기 10단지 4층 29평 4.54억에 낙찰됨. 현재 네이버 매물 최저가보다 무려 1억 싸게 낙찰받음. ㄷㄷ 응찰자 수는.. 단 한 명 ㄷㄷ; 범지기 11단지 7층 33평 5억에 낙찰. 응찰자 수는.. 이것도 한 명 ㄷㄷㄷ 와.. 이 가격 말이 돼? 와.. 이 가격 말이 돼? 요즘 이러한 물건이 전국에서 동시다발적으로 속출 중임. 너무 많아서 뭐 어떻게 해... blog.naver.com 얼마 전, 세종을 예로 들면서 유찰된 거 단독 낙찰받을 수도 있다고 포스팅했음. 그런데.. 1.1만 명 봤는데 응찰자가 단 1명.. 대체.. . . 투자 잘 하는 법 하나만 꼽으라면 실행력. 방구석에서 백날 책, 인강, 유튜브, 팟빵 보고 들어봤자 실행 한 번 한 사람보다 못하다는 게 학계의 정설임. 부동산학과 교수는 이론은 뛰어날지언정 투자는 나랑 직거래 하신 서울 빌라 10채 이상 사 모으신 70대 아주머니가 훨씬 잘 함. 나한테 2.9억에 사셨는데, 지금 5억.. ㄷㄷ (호가이긴 하지만) 불과 2년 반 만에..; 무피 세팅으로 대체.. 재산을 얼마까지 불리신 건지.. . . 실패가 두렵겠지만 실행하고 또 실행하십쇼. 실패해도 거기서 얻는 정보가 찐입니다. 당신의 실행력이 최고 속도다 부의 추월 차선 : 엠제이 드마코 끗 #될놈될은 #실행하는사람의몫
14박나래 이태원 단독주택 경매로 55억에 낙찰 좋으다. 낙찰가 : 55억 대지 : 166.68평 대지 평당가 : 3300만 원 헐? 용산인데, 평당 3300만 원? 더르덜덜.. 싸게 잘 받았다; 얼마나 싸게 받았는지 알아보자. 마침, 박나래 낙찰받은 집, 도보 20초 거리에 단독주택이 매물로 나와있음. 요건데, 매매 : 65억 대지 : 152.76평 대지 평당가 : 4255만 원 요기 매물이 비싼 게 아님. 이태원 땅값 시세는 최소 평당 4천 이상은 되는 곳임. 박나래가 낙찰받은 단독주택을 평당 4200만 원으로 계산해보면, 시세 70억은 됨. (166.78평 * 4200만 원) 즉, 55억에 낙찰받았으니, 15억은 싸게 산 셈. 그런데.. 역시나 대중은 몹시 화가 나 있음. 욕 나온다... 허탈하다. 이 인간은 방송으로 재테크 하는 것 같다. 그냥 식당 차려서 서빙 아주머니로 직업 바꿨으면 좋겠다. 앜ㅋ 서빙 아주머닠ㅋㅋㅋ 연예인들 집 사고, 땅 사서 졸부 된 얘기 그만 좀 내보내라.. 부익부 빈익빈.. 거지 같은 헬조선 뜨고 싶으니까. 그 집에 평생 처박혀 살아라. 티비 나오지 말고. 후배 개그맨들 월세 30~55에 허덕이고 산다고 안타까워하는척하면서 본인은 월세 1000에 살면서 박나래가 여태 어려운 사람 위해 기부했다는 말 한 번 들은 적 없다. ㅎㅎㅎ 대단하다. 뻔뻔함의 극치다. . . 내가 잘 산다는 것만으로도 남에게는 상처...
2지난주부터, 경매 11년 경력의 실전 투자자, 달천 님의 부동산 경매 왕초보 마스터 4주 과정 듣고 있습니다. 현재 2주 차까지 들었습니다. 여러 경매 강의를 들어봤지만, 달천 님 강의는 확실히 쉽고 재밌습니다. 초보들의 눈 높이에서 쉽게 알려주시고요. 무엇보다 지루함 1도 없이, 간결하고 굵게 핵심만 알려주십니다. 그것도 재밌게.. 크.. 낙찰이 생활이신 찐 투자자이신지라, 강의하는 내내 현장이 느껴졌습니다. ㄷㄷ 달천 님 덕분에 강의 스킬도 배우고, 경매를 다시 처음부터 배우고 있습니다. 역시 뭐든지 기본이 중요합니다. ^^ #무기는많을수록유리하다 <부동산 경매, 왕초보 마스터 과정 21기 모집> 부동산 경매 왕초보 마스터 과정 21기 - 7월 수강생 모집 오픈 ※ 6월 강의를 오픈하였지만 빠르게 마감되었고, 7월 강의가 언제 오픈되는지에 대한 질문이 정말 많았습니... blog.naver.com <김작가TV - 달천님 인터뷰> <후랭이TV - 달천님 인터뷰> <기본을 갖추고, 전략적인 사고를 하자.> 고수가 되려면. 다들 지금의 고수라고 불리는 투자자들을 보며 부러워하고 그들과 같은 고수가 되고 싶어 한다. 고수처럼 ... blog.naver.com
2왕초보도 바로 돈 버는 부동산 경매의 기술은 정민우(달천) 대표 님과 유근용(초인용쌤) 님의 공동 집필한 책이다. 무려 400페이지의 엄청난 볼륨을 자랑한다. 달천 님은 전작인 <월급보다 월세 부자>의 저자다. 아파트, 오피스텔, 지산, 공장, 단독주택, 다세대, 상가, 모텔 등을 경매와 공매로 낙찰받아 처리한 건만 200여 건에 달하는 10년 경력의 부동산 실전 투자 전문가다. 초인 용쌤은 <1일 1행의 기적> 등 자기계발 책을 쓴 저자인데, 이번에는 부동산 투자 책을 집필하셨다. 부동산 등기권리증이 150개가 넘는다. 이런 자산가가 되기까지 4년이 채 되지 않았다고. ㄷㄷ 4년 만에 등기 권리증 150개;; 더르덜덜.. 지분 경공매라서.. 그렇다고 하지만, 일단 경험이 ㅎㄷㄷ 함. 진짜 초인임; ..... 경공매의 책은 크게 1. 다양한 사례 형 2. 권리 분석 형 3. 투자 분야 하나만 경공매와 접해서 파는 형 이렇게 나뉘는데, 이 책은 가장 좋다고 보는 1. 다양한 사례형을 중점으로 다뤄서 많은 정보를 접할 수 있으며, 400페이지의 엄청난 볼륨의 책이지만, 어렵지 않아서 술술 읽힌다. (쉽게 읽혀야 좋은 책임) 무엇보다 워낙 경험이 많으신 두 분이라, 다양한 팁과 변수를 처리하는 대응을 볼 수 있다. 경공매 잘 하는 법은 특히 경험이 중요한데, 두 저자의 경험이 워낙 압도적이라 이미 검증은 확실하게 된 책이라고 할 수 있다....
