아파트 갭투자로 마련한 부동산 2호기를 계약하고 제일 먼저 한 일은 카카오뱅크 주택 담보대출을 상환하는 것이었습니다. 주택담보대출 상환을 제일 먼저 한 이유는 바로 추가주택구입제한 대출거래 추가약정서가 있었기 때문입니다. 부동산 1호기를 마련할 때 작성한 추가 주택 구입 금지 약정서가 아직도 살아있었고, 부동산 2호기를 마련하기 위해서는 이를 갚아야 했습니다. 참고 : 카카오뱅크 주택 담보대출, 상환했습니다. 카카오뱅크 주택담보대출, 상환했습니다. 집을 구입하며 냈던 주택담보대출을 드디어 모두 상환했습니다. 주택을 구입했던 시기가 2014년 말이었으니... m.blog.naver.com 근저당권 말소를 알아서 해주는 카카오뱅크, 다른 은행은? 카카오뱅크 주택 담보대출을 모두 상환하고 조금 지나 근저당권 말소등기 접수 문자를 받았습니다. 카카오뱅크에서 대출을 받을 때도 편리했지만, 모두 상환하고도 알아서 근저당권 말소도 알아서 처리해 주니 진짜 편하다는 생각이 들었습니다. 이전에 다른 은행의 주택 담보대출을 상환했을 때는 근저당권 말소에 비용이 들었던 것 같은데 카카오뱅크는 비용 청구 없이 알아서 근저당권 말소가 진행됐습니다. 단돈 700원, 등기부등본을 볼 수 있는 인터넷등기소 아무튼 주택 담보대출을 모두 상환하고 따로 연락이 없어 근저당권 말소도 잊고 있었는데, 제대로 처리가 된 것인지 궁금해서 인터넷 등기소에서 700원을 내고 부...

TIGER 미국배당+7%프리미엄다우존스 ETF 일부를 지난 6월 26일 연금저축계좌에서 샀었습니다. 안정적인 배당과 성장을 하는 한국의 SCHD라고 불리는 SOL미국배당다우존스를 갖고 있었는데 생각이 바뀌어 매도하고 TIGER 미국배당+7%프리미엄다우존스로 갈아탄 것이었습니다. 참고 : 연금저축계좌, 포트폴리오 공개 저도 미국S&P500, 나스닥100 갖고 있습니다. 납입을 멈춘 IRP 퇴직연금계좌를 어떤 방식으로 투자하고 있는지 몇 번 공유를 했습니다. 부동산 투자를... m.blog.naver.com 배당, 배당 성장 그리고 안정적인 다우를 추종하는 SOL 미국배당다우존스에서 타미당7으로 종목을 변경한 이유는 단순했습니다. 비슷한 지수를 추종하지만 보다 배당을 많이 주기에 현금흐름을 좋게 할 수 있다. 받는 배당으로 미국S&P500이나 나스닥 ETF를 모을 수 있다는 이유였습니다. SOL 미국배당다우존스를 매수한 이유가 배당이었기에 배당을 더 많이 받을 수 있는 TIGER 미국배당+7%프리미엄다우존스로 변경한 것이었습니다. TIGER 미국배당+7%프리미엄다우존스 차트 어차피 배당을 노리고 매수한 종목, 배당을 더 많이 주는 종목으로 바꿔야겠다. 두 연금저축계좌에 보유한 타미당7 7월이 됐고 타미당7의 7월 배당, 분배금이 들어왔습니다. 들어온 타미당7 배당금을 보니, 같은 금액이었던 SOL 미국배당다우존스 6월 배당 49,920원...

아파트 갭투자, 부동산 2호를 며칠 전에 계약했습니다. 여유를 갖고 해당 아파트를 살펴보고 매물을 몇 개 더 보고 주변을 알아보고 비교한 다음 매수하려고 했는데... 아파트를 본 날, 급하게 가계약을 했습니다. 집을 보고 바로 가계약금을 걸었고, 가계약을 하고 바로 이틀 뒤에 본 계약을 했습니다. 아파트 투자 강의에서 매수할 때 챙겨야 할 것들을 제대로 실행하지 못한 채 급하게 아파트를 매수했습니다. 참고 : 아파트 갭투자, 서울 근교 어디!? 아파트 갭투자, 서울 근교 어디!? 똘똘한 한 채, 내 집 갈아타기를 할 것인지 아파트 갭투자로 한 채 더 마련할 것인지 오래 고민했습니다. ... blog.naver.com 우리는 왜 처음 계획과 다르게 이렇게 급하게 아파트 갭투자를 결정하고 매수하게 됐을까요? 그 이유를 이야기해 보겠습니다. 부동산 투자 최종 목적지... 살기 좋은 동네. 부동산 현장 분위기 아내가 가격도 적당하고 괜찮은 매물이 있어 집을 한번 보려고 부동산에 연락했습니다. 부동산 사장님이 같은 매물을 보러 다른 데서도 한 팀이 오고 있고, 다른 부동산에서도 그 집을 보기 위해 한 팀이 더 오고 있다고 알려줬습니다. 지금 부동산 분위기에서는 먼저 가계약금을 보내고 집을 봐야 한다고 이야기를 했지만, 그래도 집을 보지 않고 가계약금을 보내는 것은 아니라고 생각해 일단 집을 먼저 보겠다고 이야기하고 갔습니다. 부동산에 직접 가...

똘똘한 한 채, 내 집 갈아타기를 할 것인지 아파트 갭투자로 한 채 더 마련할 것인지 오래 고민했습니다. 생각의 끝에 아파트 갭투자를 해야겠다 결정했고, 며칠 전에 부동산 2호 아파트 계약을 했습니다. 우리가 준비할 수 있는 돈에 맞춰 부동산 공부를 한 아내가 선택한 아파트로 계약했습니다. 다음 부동산 투자는 내 집 갈아타기, 동판교! 똘똘한 한 채 vs. 갭투자 처음에는 사는 집을 상급지로 옮기는 똘똘한 한 채를 하려고 했습니다. 글에 몇 번 썼지만 이사 가려고 했던 곳은 신분당선 판교역과 GTX 성남역을 모두 이용할 수 있는 동판교 백현마을 2단지 또는 봇들마을 7단지였습니다. 지금 살고 있는 아파트와 시세 차이가 크지만 주택 담보대출을 받고 지금처럼 아끼면서 살면 충분히 가능하다 판단했습니다. 백현마을2단지아파트 경기도 성남시 분당구 동판교로 122 봇들마을7단지엔파트아파트 경기도 성남시 분당구 동판교로 155 살고 있는 아파트는 부동산에 내놓고, 아내는 열심히 이사 가려고 하는 단지의 부동산을 방문하고 집을 보러 다녔습니다. 하지만 생각하지 못한 복병을 만났고 똘똘한 한 채보다 갭투자를 해야겠다고 마음을 바꾸게 됐습니다. 그 문제는 아이 학교였습니다. 학교를 멀리 다녀야 한다고!? 근처 초등학교는 들어갈 수 있는데, 중학교 배정을 가까이 받을 수 없어 버스로 세네 정거장 거리에 있는 중학교를 다녀야 될 판이었습니다. 초등학교,...

저는 주식 투자나 부동산 투자 등 투자, 재테크를 하는데 명확한 목표를 갖고 있지 않습니다. 그냥 돈을 많이 벌면 좋겠다, 노후에 아이를 데리고 해외여행을 자유롭게 다닐 정도가 되면 좋겠다는 생각만 있지 구체적인 목표를 갖고 있지 않습니다. 그런데 주변 동료들과 재테크 이야기를 하다 보니 구체적인 목표를 갖고 있었고 나도 목표를 세워야 하나 생각이 들었습니다. 다들 구체적인 투자 목표를 갖고 있나요? 동생의 목표, 1년 치 상여금 마이너스 통장 대출을 적극적으로 활용하면서 주식을 하는 회사 동생이 있습니다. 변동성이 작고 우량한 주식을 크게 매수해서 수익률보다는 수익금을 크게 하는 방식으로 주식을 합니다. 감당할 수 있는 수준의 레버리지를 활용하고 그에 맞는 주식 매매를 하고 있기에 큰 걱정은 되지 않지만, 그래도 빚으로 개별 주식을 매매한다는 점에서 걱정이 되기는 합니다. 부동산도 목표를 명확하게 하고 투자해야겠습니다. 걱정이 되는 동생의 주식 투자 목표는 매년 1년 치 상여금을 버는 것이었습니다. 굳이 마이너스 통장까지 써가면서 주식을 하는지 의문이었는데, 뚜렷한 목표가 있으니 이를 달성하기 위해 자신이 생각한 방법으로 투자를 하고 있는 것이었습니다. 주식을 하면서 목표를 갖고 있지 않았기에 동생의 이런 이야기를 듣고는 생각이 많아졌습니다. 형님의 목표, 13번째 월급 동생과 대화 이후 주식 투자 목표에 대해 고민을 하고 있었습니...

누르는 맛 때문에 기계식 키보드에 한번 맛 들이면 빠져나올 수 없습니다. 기계식 키보드는 아무래도 스위치를 사용하니까 소음이 있어 집에 있는 컴퓨터를 혼자 사용할 때는 큰 문제가 없는데 사무실과 같은 공공장소에서는 사용하기 조금 꺼려지는 것은 사실입니다. 사무실에서 기계식 키보드는 적이다. 기계식 스위치로 키보드 치는 맛은 살렸으면서도 타건음이 획기적으로 줄였다면 정말 그 누구라도 사용하고 싶을 것입니다. 그런데?! 이런 것을 만족시켜주는 스위치가 있어 한번 써봤습니다. 진짜 조용해졌습니다. 수북하게 쌓은 키크론 저소음 바나나축, 키저바 키크론 저소음 바나나축, 키저바 키크론 저소음 바나나축 스위치, 일명 키저바가 제가 말한 진짜 조용한 기계식 키보드 스위치입니다. 간단하게 특징을 살펴보고 얼마나 조용한지 갈축 스위치와 한번 비교해 보겠습니다. 동일한 택타일 방식인데 소리는 다르다. 저소음 타건감 스위치의 스프링, 슬라이더 등 모든 접합부에 사전 윤활이 되어 있어 조용하고 부드럽습니다. 갈축과 동일한 택타일 타입으로 확실한 구분감이 느껴지며, 기분 좋게 리바운드 되어 키보드 치는 맛을 느낄 수 있습니다. 노란 바나나가 생각나는 5pin 타입의 스위치 5pin 타입 체리, 카일, 게이트론 등 MX 스타일의 5핀 소켓이 있는 키보드와 호환 가능합니다. 대부분의 키크론 키보드는 핫스왑을 지원하기에 마음에 들고 익숙한 배열의 키보드에 키저바...

가정이 있고 게임을 좋아하는 사람을 위한 풀배열 커스텀 게이밍 키보드가 출시됐습니다. 왜 이렇게 이야기를 했냐면 게임할 맛이 나는 키를 누르는 타건의 맛은 물론, 게임의 열정을 더하게 만들어 주는 강렬한 적색의 LED를 갖고 있으면서, 조용해 밖으로 소리가 세어 나가는 일이 없는 키보드이기 때문입니다. 키크론의 풀배열 커스텀 게이밍 키보드, Lemokey X3 키크론이 이번에 제대로 가정에서 눈치를 안 보고 게임을 즐기고자 하는 사람의 니즈를 정확하게 파악해 남편 혹은 아내, 아이의 눈치를 안 보고 게임을 즐길 수 있는 게이밍 기계식 키보드 Lemokey X3를 만들었습니다. 간단하게 특징과 후기를 남겨보도록 하겠습니다. 강렬한 Red로 게임의 맛을 살려준다. 키크론 Lemokey X3 키크론에서 지금까지 일반적인 상황, 업무 환경에서 최고의 퍼포먼스를 보여줄 수 있는 키보드를 출시했었다면, 이번에는 게임에 특화된 풀배열 커스텀 게이밍 키보드를 만들었습니다. 다양한 키를 익숙하게 사용해야 하기에 익숙한 풀배열, 복잡한 커맨드를 동시에 완벽하게 누를 수 있는 무한 동시 입력, VIA 키 매핑과 온보드 메모리, 흡음재와 가스켓 마운트로 조용하지만 정갈하고 완벽한 타건감, 강렬한 적색 LED를 보다 잘 표현한 이중사출 샤인스루 키캡 등 특징을 갖고 있습니다. 익숙한 풀배열 게이밍 키보드, Lemokey X3 초저전력 고효율 ARM칩 게임에...

안정적인 투자를 지향하는 형님이 빚투를 계획하고 하려 한다는 글을 이전에 쓴 적이 있습니다. 이것저것 계산을 해보니 연 수익이 3% 이상 나오게 세팅을 할 수 있다는 점에서 빚투도 이렇게 하면 꽤 괜찮다는 결론을 내렸습니다. 다음날 이야기를 나누면서 바로 대출 실행, 계획된 빚투를 시작하셨는데요... 처음에 생각하고 계산한 종목이 아닌 다른 종목을 매수하셨습니다. 참고 : 빚투가 꼭 나쁘지만은 않은 것 같습니다. 빚투가 꼭 나쁘지만은 않은 것 같습니다. 투자를 정말 안정적으로 운영하는 형님이 계십니다. 주로 채권, 채권 ETF, 고배당 ETF 중심으로 포트... m.blog.naver.com 이야기하고 계산했던 TIGER미국배당+7%프리미엄다우존스가 아닌 KODEX미국30년국채+12%프리미엄(합성H)를 매수했습니다. 두 종목 모두 기초지수를 담고, 커버트 콜을 활용해 추가 수익을 올려 분배금을 높인 상품입니다. 비슷하게 운영되는 두 상품 가운데 어떤 이유로 KODEX 미국30년국채+12%프리미엄(합성H)를 매수하게 됐는지 이야기해 보겠습니다. KODEX 미국30년국채+12%프리미엄(합성H) 만기 20년 이상의 미국 국고채 (TLT)를 기초자산으로 하고 콜 옵션 매도를 통해 연 12%의 분배 재원을 확보하는 지수인 Bloomberg U.S.Treasury 20+ Year(TLT)+ 12% Premium Covered Call index...

증권사로 변경해 운영하는 연금저축계좌 포트폴리오를 변경했습니다. 지난 2월에 매수했던 AI ETF를 매도하고 그 돈으로 KBSTAR 버크셔포트폴리오TOP10을 매수했습니다. KBSTAR 버크셔포트폴리오TOP10 ETF에 대해 간단히 알아보고, 어떤 이유로 AI ETF를 매도하고 이 ETF를 매수했는지 이야기해 보겠습니다. AI ETF 매도금으로 매수한 KBSTAR 버크셔포트폴리오 TOP10 KBSTAR 버크셔포트폴리오 TOP10 주식하는 사람은 다 아는 워런 버핏의 회사가 버크셔 해서웨이입니다. KBSTAR 버크셔포트폴리오 TOP10은 버크셔 해서웨이의 포트폴리오에서 비중 TOP10과 버크셔 해서웨이B로 구성되어 있는 ETF로 KB자산운용에서 운용하고 있습니다. 운용 보수는 0.30%이나 이것저것 더한 총 보수는 0.45% 정도로 확인됩니다. 올해 2월 신규로 상장된 ETF로 지금까지의 수익률은 11.12%입니다. KBSTAR 버크셔포트폴리오TOP10 일봉차트를 보니 우상향은 했으나 파란 봉이 많이 있는 것으로 보아 매일 시초가가 종가 대비 높았던 것으로 보입니다. 예상하기로는 시초에 종가 대비 비싼 가격으로 워렌 버핏을 좋아하는 개인이 매수해서 봉이 파란색으로 나오는 듯합니다. 워런 버핏을 따라가는 ETF이니 만큼 봉은 파란색이나 우상향하는 보습을 보여주고 있습니다. 시초에 조금 비싸게 구매했더라도 ETF를 매수했으면 벌었습니다. ...

최근 강하게 느낀 것이 바로 투자도 전염된다는 점입니다. 마치 전염병처럼 한 명이 주식이나 부동산 투자를 시작하면 자연스럽게 그 사람이 속한 집단이 같이 투자에 참여하게 되는 듯합니다. 예전에는 이런 이야기를 듣기만 했었는데 최근에 경험하고 있습니다. 주식이든 부동산이든, 투자도 전염됩니다. 회사 부서마다 업무와 별개로 개인적으로 진행하는 투자 색깔이 서로 다릅니다. 어떤 부서는 빌딩이나 상가 투자 비율이 높은 반면, 또 어떤 부서는 주식 투자에 집중하는 사람 비율이 높습니다. 다른 부서는 부서원들이 아파트 투자로 한, 두채 이상씩 갖고 있기도 합니다. 이처럼 부서별로 모여있는 사람별로 투자 색이 갈리는 것이 신기했습니다. 하루에 꽤 오랫동안 붙어있는 동료이기 때문에 자연스럽게 관심사, 특히 투자에 대한 이야기를 하고 동화되는 모습을 볼 수 있었습니다. 투자도 전염됩니다. 주식에 관심이 많은 동료의 이야기를 계속 듣게 되면 자연스럽게 관심이 주식으로 생기게 되고 어느 순간부터 같이 주식 투자를 하게 됩니다. 한두 명이 이렇게 주식 투자를 하는 분위기를 만들면 다른 사람들도 군중심리로 따라오게 됩니다. 심지어 주식을 잘 하는 사람이 있으면 투자 전염의 속도는 더욱 빨라지게 됩니다. 주식 이야기가 공통의 관심사가 되면, 모두 주식 투자를... 부동산도 마찬가지입니다. 최근에 내 집 갈아타기냐 갭투자를 해야 하냐에 대한 고민이 많아 이것저...

1기 신도시인 분당에 살고 있기 때문에 1기 신도시 재건축 선도지구 선정에 관심이 많습니다. 살고 있는 동네의 가장 핫한 이슈면서 재산에 영향을 많이 줄 수 있기 때문입니다. 아마 분당에 살고 있는 사람이라면 모두 관심이 있을 것입니다. 6월 25일 분당 선도지구 선정 공모 공고가 됐는데, 예상외의 평가기준에 다들 당혹감을 감추지 못하고 있습니다. 공동주택 단지 주민 동의율!? 평가 기준에서 60점으로 배점이 제일 높은 항목인 주민동의 여부가 공동주택 단지 주민동의율 50% 10점, 95% 이상 60점으로 발표됐습니다. 얼핏 보면 이상할 것이 없어 보이지만 자세히 살펴보면 공동주택 단지 주민 동의율이라고 적혀 있습니다. 구역 내 상가 동의율은 신청 자격을 위해 필요하지만 선도지구 선정을 위한 평가 기준에는 미포함 된다는 것입니다. 분당 선도지구 평가 기준, 공동주택 단지 주민동의율 계산식 도시정비법에 따르면 재건축조합을 설립하고자 할 때는 아파트와 상가 포함 전체 구분소유자의 75% 이상의 동의를 갖춰야 하고, 아파트와 상가의 각 건물별로 50% 이상의 동의를 갖춰야 합니다. 재건축조합을 설립할 때 상가의 동의율이 필요한데!? 선도지구 선정을 위한 평가에서는 공동주택(아파트) 단지 주민 동의율만 본다고 하니 많은 사람들이 이러한 결정에 의문을 가질 수밖에 없습니다. 평촌 및 일산은 같은 평가 기준 적용 (출처 : 안양/고양 시청) 다...

투자를 정말 안정적으로 운영하는 형님이 계십니다. 주로 채권, 채권 ETF, 고배당 ETF 중심으로 포트폴리오를 구성해 매월 꽤 많은 배당, 분배금을 받고 있습니다. 매일 투자, 특히 주식 이야기를 하는 우리들 수준에 맞춰 나름 소액으로 레버리지 상품도, 개별 상품도 매매하며 주식 놀음도 하고 있지만 주력 투자 상품은 안정적인 배당위주 입니다. 오늘 신용대출 이야기를 하다 형님이 신용대출을 받아 고배당 ETF 투자를 한번 해봐야겠다고 이야기를 하셔서 나름 놀랐습니다. 아주 안정적인 투자를 하고 지향하는 것으로 알고 있었는데 빚투라니 생각하지도 못했습니다. 돈은 빚이다. 빚을 잘 써야 돈을 번다. 이야기를 나누어 보니 매우 합리적인 빚투 판단이었습니다. 신용대출 2억 / 금리 4.56%로 대출을 받아 타미당7 (TIGER 미국배당+7%프리미엄다우존스) 매수하면 단순 계산으로 매년 +3.09%를 남길 수 있습니다. 배당소득세 15.4%를 낸다고 해도 남는 돈이 꽤 됐습니다. 신용대출 : 2억, 금리 4.56% 타미당7 : 연 분배 11회 x 배당수익률 0.93% 배당소득세 : 분배금의 15.4% 기타 비용 : 1.0% (운용비) 최종 수익률 : 3.09% 연 수익 : 6,180,000원 (2억 투자) 단순하게 계산해서 신용대출을 받아 타미당7 2억 원어치를 매수하면 비용을 다 제하고도 약 600만 원, 3.09%의 수익을 올릴 수 있습니...

알고 있어도 정작 상황에 닥치면 아는 것 그대로 이행하지 못할 때가 있습니다. 이번에 딱 그 상황을 겪어서 복기도 할 겸 글로 남기려고 합니다. 미국 주식이 단기 고점이라고 생각하고 있었는데, 그에 맞춰 매매법을 변경하지 못했습니다. 참고 : 미국주식 이야기, 아바타법과 떨사오팔 미국주식 상승장에 갖고 있는 미국주식이 없어 아쉽습니다. 미국 주식을 보면 한숨만 나옵니다. 미국주식 대세 상승, 매일 고점을 찍는 미국 주식을 거의 갖고 있지 않... blog.naver.com 상승, 하락을 반복하며 횡보하지만 전반적으로 상승하는 경향을 갖고 있을 때는 포텐의 아바타법, 하루의 상승/하락폭이 크면서 전반적으로 하락하는 경향이 있을 때는 떨사오팔 매매법이 좋은 성과를 보여주는 것을 백테스트 결과를 통해 알고 있었습니다. 횡보+약한 상승장 = 포텐의 아바타법 하락장 = 떨사오팔 SOXL 일봉, 고점 찍고 큰 폭으로 하락하며 내려오고 있다. SOXL (반도체 3배 레버리지)이 고점을 찍으며 포텐의 아바타법 매매로 1티어(1분할)를 계속 며칠 동안 갱신하며 상승했습니다. 미국 주식 투자 시드를 60분할 한 것 가운데 1분할만 가지고 매일 상승을 하니 상대적으로 수익도 적고 포모가 와서 엔비디아와 테슬라를 매수하기도 했었습니다. 포텐의 아바타법 결산, 하루에 10회 매수... 연일 SOXL이 고점 갱신하며 이제 슬슬 떨어질 때가 된 것 같은 데라고...

5월 가정의 달 이벤트였던 케이뱅크 용돈 봉투 이벤트는 이렇게 퍼주다가는 케이뱅크 망하는 거 아닌가?라는 생각이 들 정도의 정말 역대급 앱테크였습니다. 인기가 있었던 것을 케이뱅크도 알았는지 6월에 앵콜 이벤트로 다시 같은 이벤트를 시작했고, 이 소식이 반가워서 글을 썼습니다. 인기글 1위, 케이뱅크 용돈 받기 지난 이벤트에서 댓글을 모아 용돈을 많이 받았던 기억이 있어 이번에도 댓글에 자유롭게 자신의 케이뱅크 용돈 받기 링크를 남겨달라고 했습니다. 참고 : 최고의 앱테크, 케이뱅크 용돈 받기 돌아왔다. 최고의 앱테크, 케이뱅크 용돈 받기 돌아왔습니다. 지난 5월 케이뱅크 가정의 달 용돈 받기 이벤트가 있었습니다. 생각에 이렇게 돈을 뿌리면 "케이뱅크 ... m.blog.naver.com 6월 11일부터 6월 30일까지 진행하는 이벤트이기에 하루에 몇 개씩 누를 정도만 용돈 링크가 모이면 되겠구나 생각했었습니다. 5월 케이뱅크 이벤트 글의 댓글이 100개는 안됐던 것으로 기억합니다. (지금은 6월 이벤트와 헷갈릴 것 같아 5월 케이뱅크 글의 댓글을 막아놨습니다.) 이번에도 이 정도가 모이겠구나 생각하고 있었는데... 잘못 본건 아닌데... 무려 3,000개가 넘는 댓글이 달렸습니다. 정확하게 이야기하면 글을 쓰고 있는 지금 달린 댓글 3,147개, 누적 공감수 142회, 누적 조회수 9,704회로 6월에 작성한 포스팅 가운데 단연 1...

사무직이라면 하루 종일 사용하는 키보드와 마우스, 바른 자세를 유지하기 위해 텐키리스 키보드를 이용하고 있습니다. 기계식 키보드를 이용하다 보면 기계식 키보드를 누르는 타건음 소음으로 다른 사람들에게 피해를 주기도 하는데요, 이번에 사용한 키크론 V3 Max 저소음갈축 키보드는 진짜 너무 조용한 키보드였습니다. 키크론 V3 Max 구성 기계식 키보드의 누르는 맛 때문에 사무실에서도 이용하고 싶지만, 스위치로 인해 발생하는 소음이 걱정되어 많은 사람들이 사무실이나 공공장소에서 기계식 키보드 사용을 꺼리고 있습니다. 하지만 키크론 V3 Max는 일반 멤브레인 키보드보다 조용하기에 다른 사람들에게 소음 피해를 주지 않고 사용할 수 있어 정말 좋았습니다. 익숙한 배열의 키, 하지만...텐키는 없다. 키보드 치는 맛도 살리고, 바른 자세로 건강도 챙기고, 다양한 커스텀으로 업무 효율도 높일 수 있는 키보드인 키크론 V3 Max에 대한 설명과 후기를 남겨보도록 하겠습니다. 텐키가 없는 배열, 그래도 미니 키보드보단 편하다. 저소음갈축 보통 키보드 리뷰를 할 때 배열, 그로 인한 효과를 먼저 이야기하곤 했습니다. 하지만 키크론 V3 Max는 먼저 이야기할 것이 있습니다. 바로 소음입니다. 똑같은 키크론의 갈축을 사용하는 키보드와 비교를 했는데, 정말 소음이 하나도 없습니다. 저소음갈축, 소리가 하나도 안 난다. 갈축과 스위치를 누르는 맛은 비슷한...

갭투자를 위해 주택 담보대출을 모두 상환했고, 투자할 집을 알아보기 위해 여기저기 알아보고 부동산을 다녀왔습니다. 대출을 포함해 활용할 수 있는 돈 범위 안에서 갭을 맞춰야 했기 때문에 보는 지역은 한정되어 있었습니다. 부동산은 비교의 학문이다. 어떤 부동산 유튜버가 이야기를 했는지 생각이 나지 않지만 이 말이 기억에 남아있고, 후보 지역의 아파트를 비교하고 공부하고 있었습니다. 부동산을 돌아다니며 느낀 매도자 우세장, 저렴한 매물은 줄어들고 가격이 조금씩 상승하는 것이 이제 통계로 잡히기 시작했습니다. 참고 : 부동산 상황, 조바심이 나는 아파트 갭투자 부동산 FOMO, 조바심이 나는 아파트 갭투자 1기 신도시 선도지구 열풍이 불면서 분당 집값이 꿈틀거리는 것이 느껴져, 일단 지금 살고 있는 분당 아파... blog.naver.com 부동산을 돌아다니며 느낀 부동산 시장은 정말 호황이었습니다. 괜찮은 물건은 계좌번호를 받아 먼저 돈을 보내고 집을 보는 상황도 종종 있었습니다. 이런 현상은 아파트 가격이 상승하는 시장, 찰나의 차이로 인해 계약을 놓치는 상황에서나 벌어지는 현상인데 지금 이런 일이 벌어지고 있습니다. 실제로 부동산을 방문해서 보기로 한 물건이 있어 가려고 일어났는데, 집주인이 계약이 됐다 연락이 왔고 결국 매물을 보지 못하고 허탕을 치고 온 적이 있습니다. 미국 주식차트? 서울 아파트 실거래가 추이 (출처 : 리치고)...

집을 구입하며 냈던 주택담보대출을 드디어 모두 상환했습니다. 주택을 구입했던 시기가 2014년 말이었으니 대출을 실행하고 전부 상환까지 10년이 걸렸습니다. 처음 SC제일은행 주택담보대출을 이용했고, 그다음에는 금리가 조금이라도 낮았던 카카오뱅크 주택담보대출 대환대출을 이용했습니다. 참고 : 대환대출, 카카오뱅크 주택담보대출 후기 대환대출, 카카오뱅크 주택담보대출 받고 대출 상환 시중은행의 주택 담보대출 금리가 많이 올라 카카오뱅크 주택 담보대출을 받아 상환했습니다. 카카오뱅크 ... m.blog.naver.com 확실히 인터넷 은행인 카카오뱅크가 주택담보대출을 신청/실행하는 것은 물론이고 상환하는 것도 편했습니다. 처음 대출을 받을 때도 일반 은행과 다르게 서류 제출도 알아서 취합되고 증빙도 사진으로 편하게 진행했었습니다. 또한 중도상환 수수료도 없고 카카오뱅크 앱으로 상환하는 것이 쉬워 자주 상환을 했습니다. 카카오뱅크 주택담보대출 모두 상환 카카오뱅크 주택담보대출 전액 상환을 하고 조금 지나니 근저당권 말소 등기를 접수했다는 문자를 받았습니다. 상환 후 해야 할 것들을 알아서 비대면으로 처리하면서 진행 상황을 알려주니 서비스가 참 좋다는 생각이 들었습니다. 알아서 접수해준 근저당 말소등기 갭투자를 하기 위해서는 주택담보대출을 정리할 필요가 있었습니다. 추가 주택을 구입하지 않겠다는 약정서를 작성했었기 때문에 언제가 될지 모르지만...

카카오뱅크 매일 용돈 받기에 있는 게임 미션을 통해서 자잘하게 용돈을 벌었습니다. 처음 매일용돈받기 게임 미션을 하면서 이걸 지속해야하나 말아야 하나 고민을 하면서 바로 두 번째 게임을 시작했었습니다. 참고 : 고민되는 카카오뱅크 매일용돈받기 카카오뱅크 매일 용돈 받기, 이걸 계속해야 하나!? 카카오뱅크 매일 용돈 받기 앱테크가 있습니다. 회사 형님이 알려줘서 한번 해봤는데 좋아하는 게임도 하고... m.blog.naver.com 두 번째 게임이 어느 정도 정상궤도에 올라 여유가 생겨 세 번째 게임을 또 시작했고, 두 번째 게임 미션이 마무리되자마자 바로 네 번째 게임을 시작했습니다. 이걸 해야 하나 말아야 하나 고민했던 것이 무색하게 꾸준히 이어서 하고 있습니다. 카카오뱅크 매일 용돈 받기, 6월 받은 용돈 퍼즐 오브 Z : 5,320원 로얄 매치 : 5,040원 퍼즐 앤 카오스 : 4,480원 레전드 슬라임 : 진행中 첫 게임을 시작한 지 2주가 지나지 않았는데, 지금까지 15,000원 정도를 벌었으니 금액적인 면에서는 꽤 훌륭한 앱테크이지만, 시간과 정성이 생각보다 많이 들어가 고민이 됐었습니다. 이전에도 이야기했지만 목표가 있으면 최대한 빠르게 달성해야 하는 성격을 갖고 있기 때문에 게임을 하다 보면 다른 일을 하는데 지장을 받을 수밖에 없었습니다. 레전드 슬라임, 자동사냥 방치게임 그런데? 게임을 카카오뱅크 매일용돈받기 게임...

1기 신도시 재건축 선도지구 관련 이야기가 많이 나오고 있습니다. 부동산 카페에 가보니 역세권에 대한 글이 있어 눌러봤더니... 역세권 범위가 지하철은 반경 500m 지만 그 이외의 일반철도는 1,000m 반경을 역세권이라고 한다는 내용이었습니다. 설마, 우리 집도 역세권인가!? 희망을 갖고 구글링을 해봤는데, 애매한 결론을 얻을 수 있었습니다. 역세권이 될 수도 아니 될 수도 있는 애매한 상황이 된 이유를 적어보겠습니다. 잘 하면 트리플 역세권!? 역세권, 500m vs. 1,000m 역세권은 '역세권 개발 및 이용에 관한 법률'에 정의되어 있습니다. 역세권이란 '철도의 건설 및 철도시설 유지관리에 관한 법률', '철도산업발전 기본법', '도시철도법'에 따라 건설/운영되는 철도역과 인근의 다음 각 목의 철도시설 및 그 주변지역 중 국토교통부장관이 필요하다고 인정하여 지정한 지역을 말한다. 역세권 개발 및 이용에 관한 법률 역세권 개발 및 이용에 관한 법률, 국토교통부 장관 마음 정확하게 철도역으로부터 몇 미터라고 정의되어 있지 않다 보니, 다른 법령이나 학자들이 이론상, 실험상 정한 여러 역세권의 범위가 두루 알려져 있는 상황입니다. 철도역으로부터 반경처럼 거리로 정의한 곳도 있고, 철도역까지의 소요시간, 생활권, 설문조사 등으로 역세권을 정의한 논문이나 지침도 있었습니다. 역세권 설정에 관한 국내 기존 연구 사례 검색을 해보니 역...

미국 주식을 보면 한숨만 나옵니다. 미국주식 대세 상승, 매일 고점을 찍는 미국 주식을 거의 갖고 있지 않기 때문입니다. 미국 주식에 적지 않은 돈을 투자하고 있지만, 아이러니하게도 미국주식 투자 방법이 포텐의 아바타법과 떨사오팔 매매법이기 때문에 이런 상승장에는 예수금 비중이 커지게 되고 소외될 수밖에 없습니다. SPY (S&P500) / QQQ (NASDAQ) 포텐의 아바타법 시드를 분할하고 분할한 금액만큼을 전 분할 대비 -2%에 사고 매수가 대비 +3%에 매도는 매매법입니다. 예를 들어 3분할을 한다고 하면 1분할을 매수하고 2분할은 1분할 대비 -2%가 되면 매수, 3분할은 2분할에서 -2%가 되면 매수하며, 매수된 3분할은 매수가에서 +3%가 되면 매도, 2분할도 매수가에서 +3%가 되면 매도하는 방식입니다. 1분할 매수가에 맞춰 나머지 분할의 매수/매도가가 정해지게 됩니다. 포텐의 아바타법 예시 떨사오팔 시드를 분할해서 전날 종가 대비 떨어지면 1분할 매수, 매수가보다 높아지면 1분할 매도하는 매매법입니다. 이틀 떨어지면 2분할까지 매수가 됩니다. LOC 주문을 통해 전날 대비 주가가 떨어지면 그날의 종가로 매수, 매수가 보다 주가가 높아지면 그날의 종가로 매도하는 방법입니다. 떨사오팔, 두 번째 주기도 익절로 끝났습니다. 떨사오팔을 시작하고 성공적인 첫 주기를 마무리했다는 글을 남겼습니다. 떨어지면 매수하고, 매수한 가...