연금계좌에서 분배금을 재투자하는 KODEX 미국 S&P500 TR ETF를 모으고 있었습니다. TR 상품이 없어지면서 다른 운용사의 미국 S&P500 ETF로 갈아타야 하나 잠깐 고민을 했었지만, PR 상품으로 바뀐지 얼마 되지 않아 정확하게 비용을 확인하기 어려웠고, 매매 간 손실이 발생할 가능성이 있기에 KODEX 미국 S&P500 ETF를 유지하기로 결정 했었습니다. 참고 : 연금계좌의 미국 S&P500 ETF 갈아탈까요!? 연금계좌의 미국 S&P500 ETF, 갈아타야 하나요!? 국내 상장 미국 S&P500 ETF를 모두 비교하고 매수했던, KODEX 미국 S&P500TR ETF... m.blog.naver.com 생각해 보니 ETF의 모든 비용(총 보수 + 기타 비용 + 매매중개수수료)은 어차피 ETF 가격 (NAV)에 녹아있기에 지난 기간 동안의 수익률(상승률)을 비교를 통해 더 나은 국내 상장 해외 주식형 미국 S&P500 ETF를 찾을 수 있을 것 같았습니다. ETF 가격(NAV)에는 모든 비용이 포함되어 있다. 총보수 + 기타 비용 + 매매 중개 수수료 = 비용 비용은 이미 반영되어 있다. (출처 : 삼성자산운용 ETF 강의) 문제는 KODEX 미국 S&P500 ETF가 분배금을 재투자하는 TR 상품이었기에 분배금을 현금으로 지급하는 PR 상품인 다른 자산운용사의 미국 S&P500 ETF와 직접 비교가 어렵다는 점이었...

국내 상장 미국 S&P500 ETF를 모두 비교하고 매수했던, KODEX 미국 S&P500TR ETF가 일반 PR 상품으로 변경되면서 이름이 KODEX 미국 S&P500 ETF로 바뀌었습니다. 분배금의 완벽한 재투자로 다른 상품에 비해 수익률이 높았던 ETF 상품이었는데... 아쉬울 따름입니다. TR 꼬리표가 떨어진 두 ETF, ㅜ,.ㅜ KODEX 미국 S&P500 ETF가 분배금을 재투자하는 Total Return(TR)에서 분배금을 현금으로 지급하는 Price Return(PR) 방식으로 변경되면서 기존과 같은 상대적으로 높은 수익률은 기대하기 어려워졌기 때문에 이를 어떻게 해야 하나 고민이 생겼습니다. 다시 처음으로 돌아가서 국내 상장 미국 S&P500 ETF 정리본을 살펴봤습니다. 과연 교체매매를 해야 할까요!? 참고 : 국내 상장 미국 S&P500 ETF, 전부 비교했습니다. 국내 상장 S&P500 ETF 전부 비교하고 매수했습니다. 주식 투자 전에 공부를 해야 한다는 것을 또 한 번 경험했습니다. 지난 두 번의 포스팅을 통해서 국내 상장... m.blog.naver.com 작년 말에 비교한 국내 상장 미국 S&P500 ETF 비교 결과입니다. 모두 같은 지수를 추종하기 때문에 수익률보다는 이제 총보수, 시가총액, 분배율이 ETF를 선택하는 주요 인자가 될 것으로 생각됩니다. 연금계좌 70%를 차지하는 KODEX 미국 S&P...

주식투자 포트폴리오 구성에 대해서 딱히 생각이 없었습니다. 주식투자에서 포트폴리오의 효과에 대해서도 제대로 알지 못했고 필요성에 대해서도 크게 느끼지 못했기 때문입니다. 연금계좌는 미국S&P500과 나스닥100 ETF로 대부분을 채우고 일부만 활용해서 그때그때 상황이나 시황에 맞춰 개별 ETF 투자 국내 주식 계좌는 당시에 괜찮아 보이는 개별 종목을 매매하는 방식으로 투자 미국 주식투자 SOXL 떨사오팔 자동매매로 단일 종목만 분할 매수, 매도하는 방식으로 투자 주식 포트폴리오 관리만 잘 해도 돈을 잃지 않고 안정적인 투자를 할 수 있다는 것은 알고 있었지만 위험이 주는 만큼 상대적으로 수익도 줄어들기 때문에 굳이라는 생각에 하던 데로 주식 투자를 했던 것 같습니다. 최근 생각이 바뀌었습니다. 미국 주식이 연일 고점을 기록하는데, 미국 국채의 고금리가 유지되는 상황에서 연금계좌 규모가 커지면서 조금씩 불안해지기 시작했습니다. 포트폴리오 관리를 통해서 상대적으로 안정적인 주식투자를 해야겠다는 생각이 들었고, 바로 연금계좌 하나는 포트폴리오를 구성해서 운용하고 있습니다. 참고 : 미국S&P500보다 높은 수익률의 주식투자 미국S&P500 보다 좋은 주식투자 시작했습니다. 과연!? 연금저축 운용 방법 미국S&P500 보다 좋은은 주식투자 방식으로 바꿨습니다. 미국S&P500, 나스... m.blog.naver.com 연금저축계좌, 4:3:...

국내 상장 해외 ETF 가운데 분배금을 재투자하는 TR (Total Return) 방식 운용이 금지된다고 합니다. 연금계좌에서 제일 많이 들고 있는 ETF가 KODEX 미국S&P500TR, KODEX 미국나스닥100TR라, 이미 보유하고 있는 종목은 앞으로 어떻게 되는지 궁금해서 찾아봤습니다. TR (Total Return) : 분배금 펀드에 재투자 PR (Price Return) : 분배금 현금 지급 참고 : 국내 상장 미국S&P500 비교 국내 상장 S&P500 ETF 전부 비교하고 매수했습니다. 주식 투자 전에 공부를 해야 한다는 것을 또 한 번 경험했습니다. 지난 두 번의 포스팅을 통해서 국내 상장... blog.naver.com TR 상품 금지 이유, 조세형평성!? 분배금을 펀드에 재투자하는 방식이 금지된 이유는 세금 때문입니다. ETF에서 나오는 분배금에는 일반적으로 15.4%의 배당소득세가 붙게 되는데, TR 상품은 ETF 분배금에 세금이 붙지 않고 재투자가 되기 때문에 다른 ETF와의 조세 형평성 문제가 발생해 금지한다고 합니다. TR ETF : 배당소득세 15.4% 징수 없이 분배금 재투자 PR ETF :배당소득세 15.4% 원천징수 후 분배금 지급, 재투자 TR 상품이 금지되는 이유를 자세히 읽어보니 어느 정도 납득이 됐습니다. 어찌 됐던 세금은 공평하게 부과되어야 하는 것이 맞기 때문입니다. 하지만 상품이 나오기 ...

연금저축 운용 방법 미국S&P500 보다 좋은은 주식투자 방식으로 바꿨습니다. 미국S&P500, 나스닥100 ETF를 매수하고 모으기만 하던 기존의 방식에서 포트폴리오를 구성하고 리밸런싱하는 방식으로 변경했습니다. 참고 : 미국S&P500보다 수익은 크고 위험은 낮은 주식 투자 미국 S&P500 보다 수익은 크고 위험은 작은 주식투자 방법!? 퇴직연금계좌는 커버드콜 월배당 ETF를 이용한 연 30% 고배당 전략으로 운용할 계획을 갖고 있습니다. ... m.blog.naver.com 보유하고 있는 개인연금계좌 두 개 모두를 이렇게 바꾼 것은 아니고 더 이상 납입을 하지 않고 있는 연금저축계좌(개인)만 포트폴리오 리밸런싱 방법으로 바꿨습니다. 상대적으로 덩치가 크고 매달 새로운 자금이 유입되는 연금저축계좌(회사)는 기존과 동일하게 KODEX 미국S&P500TR ETF, KODEX 미국나스닥100TR ETF를 모아나갈 계획이지만, 이번 포트폴리오 리밸런싱 주식투자 방법이 좋은 성과를 거두면 바꿔볼 생각도 갖고 있습니다. 연금저축계좌(개인) 수익률 연금저축 포트폴리오를 어떻게 구성했고, 과거 데이터를 바탕으로 백테스트를 했을 때 결과가 어땠는지 한번 살펴보도록 하겠습니다. 연금저축 포트폴리오 지난 글에서 이야기한 종목을 그대로 가져왔지만, 그 비중은 조금 변경했습니다. 아무래도 미국빅테크, 매그니피센트 7 종목의 수익률이 더 높을 것으로 예...

연금저축계좌 포트폴리오 리밸런싱을 했습니다. 한 달 전에 ACE 미국빅테크TOP7 Plus 40%, KODEX 미국S&P500 30%, ACE KRX금현물 30%의 비중으로 개인연금 비중을 맞췄었습니다. 더 이상 납입을 하지 않는 계좌이기에 안정적으로 운용하기 위해서 포트폴리오를 구성하고 주기적으로 리밸런싱을 진행하기로 결정했습니다. 참고 : 미국S&P500 보다 수익률이 높은 주식투자 방법 미국S&P500 보다 좋은 주식투자 시작했습니다. 과연!? 연금저축 운용 방법 미국S&P500 보다 좋은은 주식투자 방식으로 바꿨습니다. 미국S&P500, 나스... m.blog.naver.com 시뮬레이션을 돌려봤을 때, 이 구성으로 포트폴리오를 구성하고 리밸런싱 하는 방법이 미국 S&P500 보다 수익률이 높았습니다. 안정적이면서도 수익률이 높은 주식 투자 방법을 사용하지 않을 이유가 없었습니다. 포트폴리오를 구성한지 한 달이 지났고 계획대로 리밸런싱을 진행했습니다. 한 달 동안 연금저축계좌(개인)의 총액은 약 300만 원이 늘어났습니다. 잔고 및 각 종목별 수량의 변동은 아래 표 참고 부탁드립니다. 연금저축계좌 잔고 보유종목의 한 달간 수익률 변화를 보면 단연 ACE KRX금현물 ETF의 성과가 돋보입니다. 포트폴리오를 처음 구성할 때 안전자산으로 채권 대신 금을 넣었는데 제대로 들어맞은 것 같습니다. ACE KRX금현물의 상승이 어마어마했...

연금계좌에서 분배금을 재투자하는 KODEX 미국 S&P500 TR ETF를 모으고 있었습니다. TR 상품이 없어지면서 다른 운용사의 미국 S&P500 ETF로 갈아타야 하나 잠깐 고민을 했었지만, PR 상품으로 바뀐지 얼마 되지 않아 정확하게 비용을 확인하기 어려웠고, 매매 간 손실이 발생할 가능성이 있기에 KODEX 미국 S&P500 ETF를 유지하기로 결정 했었습니다. 참고 : 연금계좌의 미국 S&P500 ETF 갈아탈까요!? 연금계좌의 미국 S&P500 ETF, 갈아타야 하나요!? 국내 상장 미국 S&P500 ETF를 모두 비교하고 매수했던, KODEX 미국 S&P500TR ETF... m.blog.naver.com 생각해 보니 ETF의 모든 비용(총 보수 + 기타 비용 + 매매중개수수료)은 어차피 ETF 가격 (NAV)에 녹아있기에 지난 기간 동안의 수익률(상승률)을 비교를 통해 더 나은 국내 상장 해외 주식형 미국 S&P500 ETF를 찾을 수 있을 것 같았습니다. ETF 가격(NAV)에는 모든 비용이 포함되어 있다. 총보수 + 기타 비용 + 매매 중개 수수료 = 비용 비용은 이미 반영되어 있다. (출처 : 삼성자산운용 ETF 강의) 문제는 KODEX 미국 S&P500 ETF가 분배금을 재투자하는 TR 상품이었기에 분배금을 현금으로 지급하는 PR 상품인 다른 자산운용사의 미국 S&P500 ETF와 직접 비교가 어렵다는 점이었...

국내 상장 미국 S&P500 ETF를 모두 비교하고 매수했던, KODEX 미국 S&P500TR ETF가 일반 PR 상품으로 변경되면서 이름이 KODEX 미국 S&P500 ETF로 바뀌었습니다. 분배금의 완벽한 재투자로 다른 상품에 비해 수익률이 높았던 ETF 상품이었는데... 아쉬울 따름입니다. TR 꼬리표가 떨어진 두 ETF, ㅜ,.ㅜ KODEX 미국 S&P500 ETF가 분배금을 재투자하는 Total Return(TR)에서 분배금을 현금으로 지급하는 Price Return(PR) 방식으로 변경되면서 기존과 같은 상대적으로 높은 수익률은 기대하기 어려워졌기 때문에 이를 어떻게 해야 하나 고민이 생겼습니다. 다시 처음으로 돌아가서 국내 상장 미국 S&P500 ETF 정리본을 살펴봤습니다. 과연 교체매매를 해야 할까요!? 참고 : 국내 상장 미국 S&P500 ETF, 전부 비교했습니다. 국내 상장 S&P500 ETF 전부 비교하고 매수했습니다. 주식 투자 전에 공부를 해야 한다는 것을 또 한 번 경험했습니다. 지난 두 번의 포스팅을 통해서 국내 상장... m.blog.naver.com 작년 말에 비교한 국내 상장 미국 S&P500 ETF 비교 결과입니다. 모두 같은 지수를 추종하기 때문에 수익률보다는 이제 총보수, 시가총액, 분배율이 ETF를 선택하는 주요 인자가 될 것으로 생각됩니다. 연금계좌 70%를 차지하는 KODEX 미국 S&P...

주식투자 포트폴리오 구성에 대해서 딱히 생각이 없었습니다. 주식투자에서 포트폴리오의 효과에 대해서도 제대로 알지 못했고 필요성에 대해서도 크게 느끼지 못했기 때문입니다. 연금계좌는 미국S&P500과 나스닥100 ETF로 대부분을 채우고 일부만 활용해서 그때그때 상황이나 시황에 맞춰 개별 ETF 투자 국내 주식 계좌는 당시에 괜찮아 보이는 개별 종목을 매매하는 방식으로 투자 미국 주식투자 SOXL 떨사오팔 자동매매로 단일 종목만 분할 매수, 매도하는 방식으로 투자 주식 포트폴리오 관리만 잘 해도 돈을 잃지 않고 안정적인 투자를 할 수 있다는 것은 알고 있었지만 위험이 주는 만큼 상대적으로 수익도 줄어들기 때문에 굳이라는 생각에 하던 데로 주식 투자를 했던 것 같습니다. 최근 생각이 바뀌었습니다. 미국 주식이 연일 고점을 기록하는데, 미국 국채의 고금리가 유지되는 상황에서 연금계좌 규모가 커지면서 조금씩 불안해지기 시작했습니다. 포트폴리오 관리를 통해서 상대적으로 안정적인 주식투자를 해야겠다는 생각이 들었고, 바로 연금계좌 하나는 포트폴리오를 구성해서 운용하고 있습니다. 참고 : 미국S&P500보다 높은 수익률의 주식투자 미국S&P500 보다 좋은 주식투자 시작했습니다. 과연!? 연금저축 운용 방법 미국S&P500 보다 좋은은 주식투자 방식으로 바꿨습니다. 미국S&P500, 나스... m.blog.naver.com 연금저축계좌, 4:3:...

국내 상장 해외 ETF 가운데 분배금을 재투자하는 TR (Total Return) 방식 운용이 금지된다고 합니다. 연금계좌에서 제일 많이 들고 있는 ETF가 KODEX 미국S&P500TR, KODEX 미국나스닥100TR라, 이미 보유하고 있는 종목은 앞으로 어떻게 되는지 궁금해서 찾아봤습니다. TR (Total Return) : 분배금 펀드에 재투자 PR (Price Return) : 분배금 현금 지급 참고 : 국내 상장 미국S&P500 비교 국내 상장 S&P500 ETF 전부 비교하고 매수했습니다. 주식 투자 전에 공부를 해야 한다는 것을 또 한 번 경험했습니다. 지난 두 번의 포스팅을 통해서 국내 상장... blog.naver.com TR 상품 금지 이유, 조세형평성!? 분배금을 펀드에 재투자하는 방식이 금지된 이유는 세금 때문입니다. ETF에서 나오는 분배금에는 일반적으로 15.4%의 배당소득세가 붙게 되는데, TR 상품은 ETF 분배금에 세금이 붙지 않고 재투자가 되기 때문에 다른 ETF와의 조세 형평성 문제가 발생해 금지한다고 합니다. TR ETF : 배당소득세 15.4% 징수 없이 분배금 재투자 PR ETF :배당소득세 15.4% 원천징수 후 분배금 지급, 재투자 TR 상품이 금지되는 이유를 자세히 읽어보니 어느 정도 납득이 됐습니다. 어찌 됐던 세금은 공평하게 부과되어야 하는 것이 맞기 때문입니다. 하지만 상품이 나오기 ...

아파트 경매에 참여했습니다. 와이프의 첫 아파트 경매인 왕십리 자이 이후 바로 괜찮은 아파트 경매 물건을 찾았고, 바로 도전했습니다. 이번에는 시간이 되어 와이프와 함께 직접 참여했습니다. 참고 : 와이프의 첫 경매, 왕십리 자이 와이프의 첫 아파트 경매 왕십리 자이와 소액임차인 우선변제권 며칠 전 와이프가 첫 경매에 참여했습니다. 올해 초 성동구 임장에서 투자하기 괜찮은 아파트를 찾았고, 계... blog.naver.com 법원에 가서 직접 참여한 아파트 경매, 그 느낌이 어땠는지 이야기해 보겠습니다. 그 낙찰받았을까요? 직접 참여한 경매 분당 이매동 두산 아파트 경매 물건은 이매동 두산 아파트였습니다. 지금 살고 있는 단지, 바로 옆 동이라 잘 알고 있어 딱히 입지나 생활 등 아파트 분석이 따로 필요하지는 않았습니다. 권리 분석을 했을 때, 집주인이 살고 있고 채무가 아파트 시세보다 낮아 딱히 문제가 될 것은 없어 보였습니다. 소유/거주하는 아파트의 양도세 털기 생활권이 바뀌지 않는 같은 단지의 큰 평수 아파트 시세, 최근 매매가 15억 2천만 원 채무 총액이 아파트 시세보다 낮은데 왜 경매에 넘어가게 됐는지 궁금했습니다만, 그 이유는 찾을 수 없었습니다. 1회 유찰 후 최저가 11억 6백만 원으로 경매가 시작했습니다. 인기 있는 아파트 경매였는지 26명이 입찰했고 그 결과는... 14억 6천만 원에 낙찰됐습니다. 1등, 14억 ...

며칠 전 와이프가 첫 경매에 참여했습니다. 올해 초 성동구 임장에서 투자하기 괜찮은 아파트를 찾았고, 계속 모니터링하며 좋은 매물이 있는지, 가격은 어떻게 변하고 있는지 주시하고 있었습니다. 서울 부동산 매매/전세 시세 (출처 : 네이버) 다들 아시겠지만 올해 초부터 서울 부동산 가격이 계속 올랐고, 지켜보던 아파트도 우리의 가용자금으로는 매수할 수 없는 수준이 되었습니다. 그런데 그 아파트가 경매 물건이 나왔고 자금 사정을 고려하면 충분히 도전해 볼 만했습니다. 그동안 주택담보대출, 경락잔금대출, 신용대출 등 대출을 알아보고 다닌 이유가 바로 이 경매에 참여하기 위해서였고 두 달 정도 준비하고 경매에 참여했습니다. 참고 : 새마을금고 신용대출 한도와 금리 알아봤습니다. 새마을금고 신용대출 한도와 금리 알아봤습니다. 와이프가 마음에 드는 경매 물건이 생겨, 자금 계획을 세우기 위해 회사 새마을금고를 방문해 경락잔금대출... blog.naver.com 경매 물건에 대한 분석과 결정, 자금계획은 와이프가 세웠습니다. 저는 자금 조달 관련해서 대출을 알아보고, 혹시나 이상한 것이 있는지 찾아보고 검색하는 역할을 했습니다. 인생 첫 경매, 입찰봉투 성동구 왕십리 자이, 25평 경매에 참여한 물건은 왕십리 자이 25평이었습니다. 왕십리 자이는 언덕에 있지만 역과 거리가 멀지 않고 신축이라 전셋값이 어느 정도 받쳐주면서, 거래가 활발한 아파트 ...

와이프가 마음에 드는 경매 물건이 생겨, 자금 계획을 세우기 위해 회사 새마을금고를 방문해 경락잔금대출과 신용대출을 알아봤습니다. 출자금이 있는 새마을금고 조합원입니다. 알아본 내용부터 정리해 보면... (참고로 개인 신용도외 소득에 따라 대출 한도와 금리는 다를 수 있습니다.) 1. 새마을금고는 경락잔금대출이 없음 (지점마다 다를수 있음) 2. 주택담보대출로 진행하기에 경매 낙찰을 받게 되면 즉시 소유권 이전을 해야 하고 세입자 관련 서류를 준비해야 하기 때문에 경매를 위한 자금으로 활용할 수 없음 3. 주택 구매를 위한 주택담보대출은 최대 5억 4. 주택담보대출 금리는 우대조건 충족 시 4.94% 5. 새마을금고 주택담보대출 금리는 약정금리를 쓰기 때문에 한국은행 기준금리에 따라 변하는 변동금리 (일반 시중은행 COFIX 변동 금리와 다름) 6. 주택담보대출은 6개월간 중도상환수수료 있음 7. 주택구매목적 신용대출은 최대 3억, 타은행 마이너스 통장 유지하고는 최대 2억 8. 신용대출 금리는 우대조건 충족 시 4.69% (미충족 5.79%) 9. 1주택자도 신용대출이나 구입할 집을 담보로 하는 주택담보대출 가능 (소유 중인 주택 담보로 대출, 추가 주택 구입은 불가능) 10. 신용대출은 보증보험을 들어야 하기 때문에 대출을 실행하는데 보험 비용이 있음 지난번에 추가 주택 구입을 위한 자금계획을 세우기 위해 1금융권인 은행을 돌아다...

제목 그대로 투자금 확보를 위해 신용대출을 알아봤습니다. 예전에도 이야기를 했지만 와이프가 부동산 공부를 하고 있습니다. 일 년 넘게 공부했고 슬슬 좋은 물건이 보이면 매수를 할 계획을 세우고 있습니다. 나중에 부자 되면 살고 싶은 아파트 부동산 매수하기 전에 가용자금이 얼마나 되는지 알아보기 위해 은행을 돌아다니며 신용대출로 어느 정도까지 확보할 수 있는지 알아봤습니다. 신용대출 한도 및 금리 신용대출 금리와 한도는 개인마다 다 다르기 때문에 제 기준으로 확인한 내용이니 참고만 부탁드립니다. 재직증명서와 작년 원천징수영수증을 들고 제1금융권의 세 은행을 방문했습니다. (원천징수는 과거 3년 치 필요) 신용대출 한도는 DSR 적용해서 2~2.5억 원, 금리는 5~5.1%, 마이너스 통장은 2~2.5억 원, 금리는 신용대출보다 +0.5%인 5.5~5.6%였습니다. 은행 세 곳 모두 비슷한 한도와 금리였기에 대출을 실행할 때 보다 친절하고 빠르게 대출이 실행되는 곳으로 정하면 될 듯합니다. 참고 : 카카오뱅크 주택담보대출 후기 카카오뱅크, 주택담보대출 후기 기존에 갖고 있던 주택담보대출의 금리가 단 일 년 만에 3.0%에서 5.5%로 급상승을 했습니다. 5.5%의 금리... blog.naver.com 지금 쓰고 있는 카카오뱅크 주택담보대출 금리 3.9%와 비교하면 신용대출의 금리는 꽤 높게 느껴졌습니다.매달 원금과 이자를 갚아야 하는 ...

올해 시작과 동시에 연금계좌에서 커버드콜 ETF 투자 실험을 야심 차게 시작했습니다. 월배당을 받는 재미는 재미대로 느끼면서 배당 수익도 최대한으로 높이는 방법이 뭐가 있을까 고민하다가 월배당 교차 투자 방식을 해봐야겠다고 결심하고 실행하고 있습니다. 참고 : 월배당 커버드콜 ETF 투자 방법을 정했습니다. 월배당 커버드콜 ETF, 분배금 교차투자 방식으로 정했습니다. 커버드콜 방식의 월배당 ETF 투자를 새롭게 시작했습니다. 기존 방식은 연 15% 고배당 커버드콜 ETF ... m.blog.naver.com 연금계좌에서 위 방식으로 ETF 투자를 시작하고 두 번의 월배당을 받았습니다. 지난 2월 4일에 받은 KODEX 미국AI테크TOP10타겟커버드콜의 배당금으로 TIGER 미국AI빅테크TOP10타겟데일리커버드콜을 매수했고, 2월 18일에 받은 TIGER ETF의 배당으로는 KODEX ETF를 매수했습니다. 배당받는 재미가 있었는데... 이렇게 월배당을 교차 투자하는 방식으로 진행하면 하나의 커버드콜 월배당 ETF를 갖고 있는 것보다 조금이라도 더 수익을 올릴 수 있기에 재미와 수익을 모두 얻을 수 있다 생각했습니다. 손해를 보고 있지만, 매도하렵니다. 연금계좌의 해외 주식형 ETF 배당소득세 보상 구조가 바뀌면서 이중과세 논란이 생겼습니다. 하지만 커버드콜 ETF의 경우 분배금의 대부분을 옵션 프리미엄을 통해 얻기 때문에 이런 부분...

커버드콜 방식의 월배당 ETF 투자를 새롭게 시작했습니다. 기존 방식은 연 15% 고배당 커버드콜 ETF 하나를 매수해 배당을 재투자하는 방식이었다면, 이번에 시도한 ETF 투자 방법은 비슷한 기초지수를 추종하지만 분배금 지급일은 다른 두 ETF를 매수한 다음, 분배금을 교차로 재투자하는 방식입니다. 분배금 교차투자 비슷한 기초지수를 추종하지만 분배금 지급일이 서로 다른 두 커버드콜 월배당 ETF 1번, 2번을 동일 비중으로 매수 1번 ETF 분배금이 입금되면 2번 ETF를 매수 2번 ETF 분배금이 입금되면 1번 ETF를 매수 2~3번을 반복 (복리 효과) 정기적으로 1:1 비중을 맞추기 위해 포트폴리오 리밸런싱 진행 (리밸런싱 보너스) 두 커버드콜 월배당 ETF를 매수하고, 분배금을 교차 투자하는 방식으로 포트폴리오를 구성하면 하나의 커버드콜 월배당 ETF를 매수하는 기존의 투자 방식에 비해 얻을 수 있는 장점이 있습니다. 매월 분배금을 두 번 받는 재미가 있다. 분배금 재투자 시점이 반으로 줄어들어 상대적으로 높은 수익률을 기록할 수 있다. ETF 분배금 교차투자 방법은 하나의 월배당 ETF를 운용하는 것과 비교해 단점이 없었습니다. 일반 재투자 방법에 비해서 단점은 없고 장점만 있는 ETF 투자방법이니 굳이 실행하지 않을 이유가 없었습니다. ACE 미국빅테크7+데일리타겟커버드콜 분배금 받고 바로 교체 이전에 작성한 '커버드콜 ...

지난 글에서 커버드콜 방식의 고배당 월배당ETF를 활용한 연 30% 수익률 전략을 이야기했습니다만, 분배락을 고려하지 않고 전략을 수립한 오류가 있었습니다. 분배락을 고려하지 않고 전략을 세웠기에 30%라는 목표 수익률을 달성하기 어렵고, 현금 흐름이 많이 필요한 경우가 아니라면 굳이 전략을 쓰지 않고 그냥 유지하는 것이 나을 수 있다고 생각되어 글을 수정했습니다. 참고 : 잘못 계획한 커버드콜 월배당 ETF 연 30% 전략 커버드콜 월배당 ETF, 연 30% 고배당 전략!? 분배락을 고려하지 않고 전략을 세웠습니다. 현금 배당이 두 배로 필요한 것이 아니라면 굳이 이 방식을 이... m.blog.naver.com 글을 수정하고 ETF 분배락에 대해서 한번 알아봤는데, 기존에 알고 있던 일반 기업의 배당락과 다르게 정말 정확하게 분배율만큼 하락하는 것을 확인할 수 있었습니다. 분배금 재원만큼 ETF 재원이 줄어드는 것을 분배락이라고 합니다. 커버드콜 고배당 전략에 활용할 생각이었던 TIGER 미국AI빅테크10타겟데일리커버드콜 ETF의 분배락과 분배금, 지급일을 보면 다음과 같습니다. 분배락 적용일 12월 12일 분배락 기준가격 10,995원 지급 기준일 12월 13일 실제 지급일 12월 17일 분배금액 139원 12월 12일 분배락 기준가격 공시 분배락이 12월 12일 개장 전에 적용되며 12월 11일 기준가격의 종가가 10,979....

분배락을 고려하지 않고 전략을 세웠습니다. 현금 배당이 두 배로 필요한 것이 아니라면 굳이 이 방식을 이용할 필요가 없는 듯합니다. 거래비용과 분배락으로 인한 지수 하락을 고려하면 오히려 그냥 두는 것보다 수익률은 나쁠 듯합니다. 그냥 이런 생각도 할 수 있구나 정도로 봐주시길 바랍니다.^^ 커버드콜 방식의 월배당 ETF를 이용해서 연 30%의 배당을 받을 수 있도록 전략을 한번 짜봤습니다. 커버드콜 글에 달린 댓글에서 아이디어를 얻었고 괜찮은 전략인지 고민을 해봤는데... 해볼 만하겠는데? 투자 아이디어 감사합니다.^^ 연 30%의 고배당을 받는 전략은 간단합니다. 연 15% 분배율을 목표로 하는 유사한 기초지수를 추종하지만 분배금 지급일이 다른 두 커버드콜 월배당 ETF를 배당락일 이후에 교체매매를 하는 것입니다. 전략 배당락일 이후 교체매매 종목 선정 기준 유사한 기초지수 추종 연 15% 이상의 목표 분배율 매월 1일, 15일 분배금 지급 분배율 연 30% 커버드콜 월배당 전략에 맞는 종목을 찾아봤습니다. 이 조건에 딱 맞는 높은 배당의 커버드콜 방식 월배당 ETF는 두 상품이 있었습니다. TIGER 미국AI빅테크10타겟데일리커버드콜 기초지수 : KEDI 미국AI빅테크10+15%데일리프리미엄 지수 분배율 목표 : 연 15% 분배금 지급일 : 15일 옵션 방식 : NASDAQ100 ATM 옵션 기간 : Daily 보수 : 0.25...

오랜만에 커버드콜 월배당 ETF 매수하며 다시 공부를 하고 있습니다. 최근 기사를 보니 옵션 매매 비중을 최소로 한 3세대 커버드콜 출시가 되었다고 해서 다시 살펴보고 있습니다만, 1세대 커버드콜과 2~3세대 커버드콜이 확실히 다른 것은 알겠는데, 2세대와 3세대 커버드콜 구분이 모호하다고 느껴졌습니다. 1세대 커버드콜 전통방식의 커버드콜 지수 상승분을 먹을 수 없다. 옵션 프리미엄을 크게 먹을 수 있다. 2세대 커버드콜 옵션 매도 비중을 조절해 지수를 일정 부분 따라가게 설정한 커버드콜 지수 상승을 어느 정도 따라간다. 옵션 프리미엄도 애매하게 먹을 수 있다. 3세대 커버드콜 옵션 매도 비중을 최소로 해 2세대보다 지수를 더 잘 따라가게 설계한 커버드콜 지수 상승분을 대부분 따라간다. 옵션 프리미엄이 상대적으로 적다. 전통적인 커버드콜 방식으로 상방이 완전히 막혀있는 것이 1세대 커버드콜입니다. 옵션 매도에 활용하는 비중을 100%로 잡고 운용하기 때문에 주가 상승 시 상방이 완벽하게 막혀 있습니다. 그 대신 옵션 프리미엄을 크게 받을 수 있다는 장점이 있습니다. 전통적인 방식의 1세대 커버드콜 옵션 매도 방식과 비중을 조절해 상승장에서도 기초지수를 일정부분 따라갈 수 있도록 만든 것을 2세대 커버드콜이라고 합니다. 옵션 운용을 ATM 방식으로 하는 경우에는 옵션 매도 비중을 0~100% 사이에서 조절하며 지수를 따라갈 수 있게 운...

올해 시작과 동시에 연금계좌에서 커버드콜 ETF 투자 실험을 야심 차게 시작했습니다. 월배당을 받는 재미는 재미대로 느끼면서 배당 수익도 최대한으로 높이는 방법이 뭐가 있을까 고민하다가 월배당 교차 투자 방식을 해봐야겠다고 결심하고 실행하고 있습니다. 참고 : 월배당 커버드콜 ETF 투자 방법을 정했습니다. 월배당 커버드콜 ETF, 분배금 교차투자 방식으로 정했습니다. 커버드콜 방식의 월배당 ETF 투자를 새롭게 시작했습니다. 기존 방식은 연 15% 고배당 커버드콜 ETF ... m.blog.naver.com 연금계좌에서 위 방식으로 ETF 투자를 시작하고 두 번의 월배당을 받았습니다. 지난 2월 4일에 받은 KODEX 미국AI테크TOP10타겟커버드콜의 배당금으로 TIGER 미국AI빅테크TOP10타겟데일리커버드콜을 매수했고, 2월 18일에 받은 TIGER ETF의 배당으로는 KODEX ETF를 매수했습니다. 배당받는 재미가 있었는데... 이렇게 월배당을 교차 투자하는 방식으로 진행하면 하나의 커버드콜 월배당 ETF를 갖고 있는 것보다 조금이라도 더 수익을 올릴 수 있기에 재미와 수익을 모두 얻을 수 있다 생각했습니다. 손해를 보고 있지만, 매도하렵니다. 연금계좌의 해외 주식형 ETF 배당소득세 보상 구조가 바뀌면서 이중과세 논란이 생겼습니다. 하지만 커버드콜 ETF의 경우 분배금의 대부분을 옵션 프리미엄을 통해 얻기 때문에 이런 부분...

커버드콜 방식의 월배당 ETF 투자를 새롭게 시작했습니다. 기존 방식은 연 15% 고배당 커버드콜 ETF 하나를 매수해 배당을 재투자하는 방식이었다면, 이번에 시도한 ETF 투자 방법은 비슷한 기초지수를 추종하지만 분배금 지급일은 다른 두 ETF를 매수한 다음, 분배금을 교차로 재투자하는 방식입니다. 분배금 교차투자 비슷한 기초지수를 추종하지만 분배금 지급일이 서로 다른 두 커버드콜 월배당 ETF 1번, 2번을 동일 비중으로 매수 1번 ETF 분배금이 입금되면 2번 ETF를 매수 2번 ETF 분배금이 입금되면 1번 ETF를 매수 2~3번을 반복 (복리 효과) 정기적으로 1:1 비중을 맞추기 위해 포트폴리오 리밸런싱 진행 (리밸런싱 보너스) 두 커버드콜 월배당 ETF를 매수하고, 분배금을 교차 투자하는 방식으로 포트폴리오를 구성하면 하나의 커버드콜 월배당 ETF를 매수하는 기존의 투자 방식에 비해 얻을 수 있는 장점이 있습니다. 매월 분배금을 두 번 받는 재미가 있다. 분배금 재투자 시점이 반으로 줄어들어 상대적으로 높은 수익률을 기록할 수 있다. ETF 분배금 교차투자 방법은 하나의 월배당 ETF를 운용하는 것과 비교해 단점이 없었습니다. 일반 재투자 방법에 비해서 단점은 없고 장점만 있는 ETF 투자방법이니 굳이 실행하지 않을 이유가 없었습니다. ACE 미국빅테크7+데일리타겟커버드콜 분배금 받고 바로 교체 이전에 작성한 '커버드콜 ...

지난 글에서 커버드콜 방식의 고배당 월배당ETF를 활용한 연 30% 수익률 전략을 이야기했습니다만, 분배락을 고려하지 않고 전략을 수립한 오류가 있었습니다. 분배락을 고려하지 않고 전략을 세웠기에 30%라는 목표 수익률을 달성하기 어렵고, 현금 흐름이 많이 필요한 경우가 아니라면 굳이 전략을 쓰지 않고 그냥 유지하는 것이 나을 수 있다고 생각되어 글을 수정했습니다. 참고 : 잘못 계획한 커버드콜 월배당 ETF 연 30% 전략 커버드콜 월배당 ETF, 연 30% 고배당 전략!? 분배락을 고려하지 않고 전략을 세웠습니다. 현금 배당이 두 배로 필요한 것이 아니라면 굳이 이 방식을 이... m.blog.naver.com 글을 수정하고 ETF 분배락에 대해서 한번 알아봤는데, 기존에 알고 있던 일반 기업의 배당락과 다르게 정말 정확하게 분배율만큼 하락하는 것을 확인할 수 있었습니다. 분배금 재원만큼 ETF 재원이 줄어드는 것을 분배락이라고 합니다. 커버드콜 고배당 전략에 활용할 생각이었던 TIGER 미국AI빅테크10타겟데일리커버드콜 ETF의 분배락과 분배금, 지급일을 보면 다음과 같습니다. 분배락 적용일 12월 12일 분배락 기준가격 10,995원 지급 기준일 12월 13일 실제 지급일 12월 17일 분배금액 139원 12월 12일 분배락 기준가격 공시 분배락이 12월 12일 개장 전에 적용되며 12월 11일 기준가격의 종가가 10,979....

분배락을 고려하지 않고 전략을 세웠습니다. 현금 배당이 두 배로 필요한 것이 아니라면 굳이 이 방식을 이용할 필요가 없는 듯합니다. 거래비용과 분배락으로 인한 지수 하락을 고려하면 오히려 그냥 두는 것보다 수익률은 나쁠 듯합니다. 그냥 이런 생각도 할 수 있구나 정도로 봐주시길 바랍니다.^^ 커버드콜 방식의 월배당 ETF를 이용해서 연 30%의 배당을 받을 수 있도록 전략을 한번 짜봤습니다. 커버드콜 글에 달린 댓글에서 아이디어를 얻었고 괜찮은 전략인지 고민을 해봤는데... 해볼 만하겠는데? 투자 아이디어 감사합니다.^^ 연 30%의 고배당을 받는 전략은 간단합니다. 연 15% 분배율을 목표로 하는 유사한 기초지수를 추종하지만 분배금 지급일이 다른 두 커버드콜 월배당 ETF를 배당락일 이후에 교체매매를 하는 것입니다. 전략 배당락일 이후 교체매매 종목 선정 기준 유사한 기초지수 추종 연 15% 이상의 목표 분배율 매월 1일, 15일 분배금 지급 분배율 연 30% 커버드콜 월배당 전략에 맞는 종목을 찾아봤습니다. 이 조건에 딱 맞는 높은 배당의 커버드콜 방식 월배당 ETF는 두 상품이 있었습니다. TIGER 미국AI빅테크10타겟데일리커버드콜 기초지수 : KEDI 미국AI빅테크10+15%데일리프리미엄 지수 분배율 목표 : 연 15% 분배금 지급일 : 15일 옵션 방식 : NASDAQ100 ATM 옵션 기간 : Daily 보수 : 0.25...

오랜만에 커버드콜 월배당 ETF 매수하며 다시 공부를 하고 있습니다. 최근 기사를 보니 옵션 매매 비중을 최소로 한 3세대 커버드콜 출시가 되었다고 해서 다시 살펴보고 있습니다만, 1세대 커버드콜과 2~3세대 커버드콜이 확실히 다른 것은 알겠는데, 2세대와 3세대 커버드콜 구분이 모호하다고 느껴졌습니다. 1세대 커버드콜 전통방식의 커버드콜 지수 상승분을 먹을 수 없다. 옵션 프리미엄을 크게 먹을 수 있다. 2세대 커버드콜 옵션 매도 비중을 조절해 지수를 일정 부분 따라가게 설정한 커버드콜 지수 상승을 어느 정도 따라간다. 옵션 프리미엄도 애매하게 먹을 수 있다. 3세대 커버드콜 옵션 매도 비중을 최소로 해 2세대보다 지수를 더 잘 따라가게 설계한 커버드콜 지수 상승분을 대부분 따라간다. 옵션 프리미엄이 상대적으로 적다. 전통적인 커버드콜 방식으로 상방이 완전히 막혀있는 것이 1세대 커버드콜입니다. 옵션 매도에 활용하는 비중을 100%로 잡고 운용하기 때문에 주가 상승 시 상방이 완벽하게 막혀 있습니다. 그 대신 옵션 프리미엄을 크게 받을 수 있다는 장점이 있습니다. 전통적인 방식의 1세대 커버드콜 옵션 매도 방식과 비중을 조절해 상승장에서도 기초지수를 일정부분 따라갈 수 있도록 만든 것을 2세대 커버드콜이라고 합니다. 옵션 운용을 ATM 방식으로 하는 경우에는 옵션 매도 비중을 0~100% 사이에서 조절하며 지수를 따라갈 수 있게 운...

삼성전자 자사주 소각 공시가 2월 18일에 올라왔습니다. 그동안 시장에서 매수한 삼성전자 주식 3조 원어치를 2월 20일에 소각한다는 공시였습니다. 과연 삼성전자 자사주 소각이 이루어졌는지, 그날의 주가는 어땠는지 한번 살펴보도록 하겠습니다. 삼성전자 자사주 소각을 했는지는 확인하기 위해서 2월 19일 발생주식수와 2월 20일 발행주식수를 확인했습니다. 발생주식수 비교를 할 수 있는 곳을 알지 못해 정말 원초적이면서도 무식한 방법으로 19일과 20일 기업 정보를 캡처했습니다. 그 결과... 2월 19일 삼성전자 발생주식수 5,969,782,550주 2월 20일 삼성전자 발생주식수 5,919,637,922주 삼성전자 발행주식수 감소 확인 삼성전자 발행주식수가 감소했음을 확인할 수 있었습니다. 감소된 주식 수는 50,144,628주로 주식 소각 결정 공시에 있는 주식 수와 딱 맞았습니다. 보통주와 동일하게 우선주도 6,912,036주가 감소했음을 확인했습니다. 삼성전자 자사주 소각 물량은 보유하고 있는 자사주 수량과 동일했습니다. 삼성전자가 그동안 매수한 자사주는 모두 소각했다는 것을 확인할 수 있었습니다. 그동안 매수한 자사주 모두 소각! 자사주 3조 원어치의 자사주 소각을 했으니까, 소각한 만큼의 주가 상승(약 0.85%)을 기대했지만 안타깝게도 자사주 소각 당일 삼성전자 주가는 떨어졌습니다. 삼성전자 자사주 소각 당일 주가는 떨어졌...

삼성전자 주가가 2월 3일 50,800원을 찍고 반등해 58,700원까지 올라왔습니다. 이는 4달 전인 작년 11월 4일과 동일한 주가로 정말 긴 하락 이후에 꾸준한 상승이라 더욱 반가운 것 같습니다. 4개월이 넘는 긴 하락을 견디지 못하고 회사 동생은 삼성전자 주식을 매도했는데요... 참고 : 삼성전자 주식 투자하고 계속 물타던 동생, 결국... 삼성전자 주식 투자하고 계속 물타던 동생, 결국... 삼성전자 주식을 팔았습니다. 작년 10월 삼성전자 주가가가 떨어지면서 주변의 많은 사람들이 삼성전자 주... m.blog.naver.com 삼성전자 주가가 이제는 안정적으로 이동평균선 5일선을 타고 꾸준히 올라가고 있는 상황에서 다른 사람의 이야기가 아닌 제가 보유하고 있는 삼성전자 주식 상황을 한번 살펴봤습니다. 안정적인 상승, 삼성전자 주가 여러 가지 실험을 하고 재밌게 가지고 놀고 있는 놀이 계좌, 장기투자를 하고 있는 주식 장기투자 계좌, 아내의 삼성전자 강제 존버 계좌에 모두 삼성주식을 보유하고 있습니다. 놀이 계좌 (+5.14%) 삼성전자 25주 / 평단 55,835원 장기투자 계좌 (-2.14%) 삼성전자 80주 / 평단 59,987원 아내의 강제 존버 계좌 (-20.05%) 삼성전자 200주 / 평단 72,835원 놀이 계좌의 삼성전자 주식 25주는 최근에 매수했습니다. 삼성전자가 저점을 다지고 상승하며 5일선을 안정적으로...

삼성전자 장사가 잘되나 봅니다. 여러 가지 이유로 스마트폰을 바꿔야겠다 마음을 먹고 갤럭시 S25 울트라 사전예약을 했습니다. 다른 것은 괜찮았지만 겨울이라 그런지 배터리 문제가 자주 발생했기에 많은 고민 끝에 2월 1일에 사전예약을 하고 결제를 했습니다. 참고 : 갤럭시 S25 울트라, 살까요!? 갤럭시S25 울트라, 살까요!? 휴대폰을 바꿔야 하나 고민을 하고 있습니다. 지금 갤럭시 S25 울트라 사전예약 혜택으로 256GB 가격으... m.blog.naver.com 그런데! 오늘 갤럭시 S25 시리즈 배송 지연 알림 문자를 받았습니다. 2월 21일이 예상 배송일이었는데 배송일이 3월 17일로 한 달가량 미뤄졌다는 연락이었습니다. 2월 1일에 사전예약을 하고 이미 보름이 넘게 기다리고 있었는데 여기서 한 달이 더 미뤄진 것이었습니다. 오 년 만에 바꾸는 스마트폰의 배송 지연 문자... 사전예약 초반에 참여한 주변 사람들은 이미 핸드폰을 받아 사용하고 있습니다. 갤럭시 S25, 갤럭시 S25 플러스, 갤럭시 S25 울트라 등 사양이나 색상에 상관없이 1월에 주문한 동료들은 모두 받았습니다. 2월 1일에 사전예약한 저만 받지 못한 상황입니다. 티타늄 제트 블랙이라는 삼성닷컴 전용 색상으로 구매를 해서 오래 걸리는 줄 알았습니다. 실제로 사전예약을 하고 배송 예상일을 봤을 때 일반 블랙은 2월 4일, 제트 블랙은 2월 21일로 상대적으...

작년 11월 말 즈음, 해서는 안 될 주식투자를 했습니다. 놀이 계좌라 큰돈은 아니었지만 '너만 알고 있어.'라는 친한 형님의 말에 보유하고 있던 주식을 모두 매도하고 그 종목으로 갈아탔습니다. 얼마 전 그때 매수한 주식을 모두 매도하고 계획대로 원래 보유하고 있던 주식으로 넘어가려고 했지만 그러지 못했습니다. 참고 : 주식투자 이렇게 하면 안 됐었나 봅니다. 주식 투자 이렇게 하면 안 됐었나 봅니다. 작년 12월, 회사 형님이 알려준 아는 사람의 아는 사람의 아는 사람에게서 들은 은밀한 정보를 듣고 국장 ... m.blog.naver.com 중간에 이런 주식투자를 한 것을 후회하며 글을 쓴 적이 있습니다. 너만 알고 있으라는 달콤한 속삭임에 넘어가기 전에 보유하고 있던 주식인 한화오션, SK 하이닉스, SK 스퀘어 모두 듣고 매수한 주식보다 크게 상승했기 때문이었습니다. 그때 안 팔았더라면... 놀이 계좌라 크지는 않았지만 당시 주식 평가금은 570만 원 정도였습니다. 만약 정보를 듣고 교체 매매를 하지 않고 유지했다면 지금 평가금은 930만 원으로 수익 350만 원, 수익률 62.8%를 기록했을 것입니다. 큰 상승 직전에 매도한 한화오션 후회하는 글에도 썼지만, 이런 주식투자를 하면서 주식투자에 대한 재미를 많이 잃었습니다. 종목 선정을 할 때 뉴스나 시황을 찾아보지도 않았고, 재무나 기업 분석을 따로 하지 않았더니 주식투자에 재...

삼성전자 주식을 매수하고 깊은 하락에 계속 물타기를 하며 뚝심 있게 버티던 동생이 결국 다른 유혹을 참아내지 못하고 손절했습니다. 삼전 68층 즈음에서 매수를 시작해 평단을 58층까지 낮췄지만 더 이상 버티지 못하고 52층에서 손절을 했습니다. 너무 안타깝게도 삼전이 상승을 시작하기 전인 1월 31일, 1월의 마지막 날에 매도를 했습니다. 참고 : 삼성전자 주식 투자하고 계속 물타던 동생, 결국 삼성전자 주식 투자하고 계속 물타던 동생, 결국... 삼성전자 주식을 팔았습니다. 작년 10월 삼성전자 주가가가 떨어지면서 주변의 많은 사람들이 삼성전자 주... m.blog.naver.com 동생이 하필이면 1월 31일에 삼성전자 주식을 매도, 손절한 이유가 있었습니다. 그날 SK하이닉스 주가가 -9% 이상 떨어졌었기 때문입니다. 설 연휴 중간에 잠깐 문을 열은 국내 주식시장은 딥씨크 충격을 그대로 받았고 SK하이닉스는 -9.86%, 삼성전자는 -2.42%의 하락을 기록할 수밖에 없었습니다. 25년 1월 31일 삼성전자 : 52,400원 (종가) 종가 -2.42% / 저가 -3.72% SK하이닉스 : 202,000원 (종가) 종가 -9.86% / 저가 -11.86% 안 그래도 삼성전자에 대한 부정적인 견해와 전망, 주변의 투자금 손실과 원망만 들리고 있던 상황에서 비교 우위에 있다고 생각했던 SK하이닉스 주가가 크게 빠진 것을 보고 마음이 ...

미국 주식투자는 필라델피아 반도체 3배 레버리지 ETF인 SOXL을 이용한 떨사오팔 매매법으로 운용하고 있습니다. 레버리지 상품이라 장기 투자가 아닌 변동성을 먹는 단기 매매 방식으로 투자를 하고 있는데, 나름 괜찮은 수익을 올리고 있습니다. 참고 : 미국 주식투자, SOXL 떨사오팔 12월 수익률이 무려! 미국 주식투자, 손절 시점이 왔는데... 미국 주식 투자는 필라델피아 반도체 지수 3배 레버리지 SOXL 떨사오팔 자동매매로 운용하고 있습니다.... m.blog.naver.com 25년 1월 미국 주식투자는 실현 손익 $1,349를 벌었습니다. 투자 원금이 $31,500이니까 수익률로 하면 월 4.28%를 올렸습니다. 거의 50%에 육박하는 연 수익률입니다. 물론 매달 이 정도 수익률을 올린다는 가정을 했을 때 이야기입니다. 미국 주식투자, SOXL 떨사오팔 25년 1월 수익률 4.28% 미국 주식투자 SOXL 떨사오팔 수익 일지 24년 12월의 떨사오팔 매매법 수익은 $2,241로 수익률은 7.11%였습니다. 생각해 보면 떨사오팔 매매법을 이용해서 월 단위로 손해를 본 적은 아직 없는 것 같습니다. 작년 미국 주식시장이 많이 좋았기 때문에 수익을 올렸다고 볼 수 있지만, 하락장에서도 수익을 만들 수 있는 매매법이기에 보다 안정적으로 괜찮은 수익을 얻었다고 볼 수도 있을 것 같습니다. SOXL 떨사오팔 백테스트 결과 (나타스님 ...

미국 지수를 추종하는 국내 상장 미국ETF 글에 한, 두 번은 꼭 달리는 질문이 있습니다. 달러로 환전해서 미국 지수를 추종하는 VOO, SPY, QQQ 등을 직접투자하는 것이 좋을까요? 아니면 같은 지수를 추종하는 KODEX 미국 S&P 500TR, TIGER 미국 S&P 500, RISE 미국 나스닥 100과 같은 국내 상장 해외 ETF를 매수하는 것이 나을까요!?라는 질문입니다. 연금저축, 퇴직연금, ISA 계좌는 국내상장 미국ETF, 나머지는 미국지수 직접 투자가 유리 투자 전문가는 아니지만 그동안의 경험과 짧은 지식을 바탕으로 이야기하면 '세금' 말고는 큰 차이는 없다고 생각합니다. 각자의 상황과 어떤 종목에 투자하느냐에 따라 다르겠지만 '세금' 관련된 부분만 고려해서 보다 이익이 되는 방향으로 선택하면 된다는 생각입니다. 매매차익에 대한 세금 미국 지수 직접투자, 양도소득세 22% 국내 상장 ETF 투자, 배당소득세 15.4% 2,000만 원 이상은 금융소득 종합과세 노후대비 혹은 장기투자 목적이라면 무조건 국내 상장 미국ETF가 유리합니다. 연금저축계좌나 ISA 계좌를 이용한다면 매매차익이나 배당에 세제혜택을 받을 수 있기 때문입니다. 장기간 돈이 묶이는 단점이 있지만 매매차익에 대해 세금이 줄어들거나 과세 이연이 되기 때문에 이런 목적이라면 연금저축계좌, 퇴직연금계좌(IRP) 또는 ISA 계좌에서 국내 상장 해외ETF를...

미국주식 양도소득세 계산이 12월 27일 저녁에 열린 미국 주식시장을 끝으로 마무리됐습니다. 아직 시간이 좀 남아있는 줄 알고 여유 부리다가 손실 보고 있던 종목을 팔지 못해 양도소득세 줄이는 매매를 하지 못했습니다. 모르면 돈 써야죠... 참고 : 올해 미국주식 양도소득세 계산 끝났습니다. 늦었습니다. 올해 미국주식 양도소득 마감됐습니다. 올해 미국주식 양도소득 집계가 마무리됐습니다. 12월 31일까지의 미국주식 매매차익이 그 해의 소득으로 ... m.blog.naver.com 미국주식 양도소득세 산정 기간이 끝났으니, 내년에 납부할 양도세가 얼마나 될지 한번 살펴봤습니다. 과연 올해 미국 주식으로 돈을 벌었을까요!? 잃었을까요!? 미국주식 양도소득 가계산 키움증권 MTS에서 쉽게 키움증권 전체 계좌 합산 양도소득과 양도세를 알아볼 수 있습니다. 우하단 메뉴 > 상단의 '메뉴를 검색해 주세요' 창에 '양도세'를 입력하면 '가계산(전계좌)' 탭이 있고 이를 통해 키움증권에서 발생한 양도소득 총합계 및 세금을 확인할 수 있습니다. 메뉴 → 검색 '양도세' → 가계산(전계좌) 키움증권 양도소득세 조회 여기 나오는 양도소득 산출 세액은 250만 원 비과세가 적용된 금액이 아니기 때문에 실제로 납부할 양도세는 양도소득 총합계에서 250만 원을 제외하고 22%를 곱해서 계산하거나, 표시되는 양도소득 산출 세액에서 55만 원 (250만 x 22...

올해 미국주식 양도소득 집계가 마무리됐습니다. 12월 31일까지의 미국주식 매매차익이 그 해의 소득으로 잡힌다고 알고 있는데, 올해 미국주식 양도소득은 미국 주식시장 기준으로 12월 27일 거래까지만 반영이 됐다고 합니다. 미국주식 양도소득세 산정 기준 (출처 : 카카오페이 증권) 코인베이스 주식이 손해 보고 있어 양도소득세를 줄이기 위해 손절하고 재매수 하려고 했지만 이미 늦어버렸습니다. 지금 평가손익이 손실인 미국 주식을 매도하면 내년 양도소득으로 들어가서 내후년 납부할 미국주식 양도소득세에 합산됩니다. 평가손익이 마이너스인 코인베이스 글로벌 어떤 이유로 미국주식 양도소득 집계가 12월 31일이 아닌 12월 27일에 마감이 됐는지 알아봤습니다. 양도소득은 당해 연도에 발생한 다음 각호의 소득으로 한다. 소득세법 제94조, 양도소득의 범위 법에서 정한 양도소득의 정의는 당해 연도에 발생한 소득입니다. 이에 따르면 1월 1일 ~ 12월 31일까지 발생한 양도소득을 의미하기 때문에 미국 주식에서 발생한 소득도 동일하게 1월 1일 ~ 12월 31일까지 집계되어야 합니다. 하지만 우리가 MTS, HTS 등을 이용해서 주식 거래 및 체결되는 시점과 우리나라나 미국 증권거래소에서 실제 주식이 거래되는 시점에서 차이가 있기 때문에 영업일 기준 12월 31일 이틀 전까지 거래를 기준으로 미국주식 양도소득이 산정되고 있습니다. T+2일, T+1일 ...

미국주식 양도소득 100만 원 초과 시 연말정산 인적공제 부양가족 자격이 박탈되게 됩니다. 올해는 국세청에서도 이 부분에 대해 강력하게 이야기했고, 시스템을 강화했다고 하니 이번 연말정산에서는 아내나 자녀의 미국, 아니 해외 주식 수익을 제대로 살펴봐야 할 것 같습니다. 참고 : 자녀 계좌로 주식 투자했다면, 연말정산 조심하세요! 자녀 계좌로 주식 투자했다면, 연말정산 조심하세요. 연말정산 시즌이 가까워 오고 있습니다. 연말정산이 가까워 오면서 관련 기사가 속속 나오고 있습니다. 그 ... m.blog.naver.com 미국주식 아니 해외주식 양도소득 비과세 250만 원을 포함해서 350만 원을 초과하지 않으면 된다고 알고 계신 분들이 많이 있었는데 이번에 제대로 알았다고 댓글을 많이 달아주셨습니다. 이럴 때 뭔가 뿌듯함이 느껴집니다. 그런데!? 생각해 보지 못한 상황에 대한 질문이 하나 올라왔습니다. 그 질문은 바로... 생각하지 못한 질문을 받았습니다. 미국주식 양도소득 98만 원을 맞췄는데, 나중에 알고 보니 미국주식 배당금이 9만 원이 있었고 이를 합하면 100만 원이 넘어가게 되어 연말정산 인적공제 부양가족 기준에서 탈락하는 것이 아닌가요?라는 질문이었습니다. 결론부터 이야기하면... 아닙니다. 미국 주식에서 나오는 세금은 매매차익에 의한 양도소득세와 미국주식 배당을 받을 때 원천징수되는 배당소득세가 있습니다. 간단하게 미국...

아파트 경매에 참여했습니다. 와이프의 첫 아파트 경매인 왕십리 자이 이후 바로 괜찮은 아파트 경매 물건을 찾았고, 바로 도전했습니다. 이번에는 시간이 되어 와이프와 함께 직접 참여했습니다. 참고 : 와이프의 첫 경매, 왕십리 자이 와이프의 첫 아파트 경매 왕십리 자이와 소액임차인 우선변제권 며칠 전 와이프가 첫 경매에 참여했습니다. 올해 초 성동구 임장에서 투자하기 괜찮은 아파트를 찾았고, 계... blog.naver.com 법원에 가서 직접 참여한 아파트 경매, 그 느낌이 어땠는지 이야기해 보겠습니다. 그 낙찰받았을까요? 직접 참여한 경매 분당 이매동 두산 아파트 경매 물건은 이매동 두산 아파트였습니다. 지금 살고 있는 단지, 바로 옆 동이라 잘 알고 있어 딱히 입지나 생활 등 아파트 분석이 따로 필요하지는 않았습니다. 권리 분석을 했을 때, 집주인이 살고 있고 채무가 아파트 시세보다 낮아 딱히 문제가 될 것은 없어 보였습니다. 소유/거주하는 아파트의 양도세 털기 생활권이 바뀌지 않는 같은 단지의 큰 평수 아파트 시세, 최근 매매가 15억 2천만 원 채무 총액이 아파트 시세보다 낮은데 왜 경매에 넘어가게 됐는지 궁금했습니다만, 그 이유는 찾을 수 없었습니다. 1회 유찰 후 최저가 11억 6백만 원으로 경매가 시작했습니다. 인기 있는 아파트 경매였는지 26명이 입찰했고 그 결과는... 14억 6천만 원에 낙찰됐습니다. 1등, 14억 ...

며칠 전 와이프가 첫 경매에 참여했습니다. 올해 초 성동구 임장에서 투자하기 괜찮은 아파트를 찾았고, 계속 모니터링하며 좋은 매물이 있는지, 가격은 어떻게 변하고 있는지 주시하고 있었습니다. 서울 부동산 매매/전세 시세 (출처 : 네이버) 다들 아시겠지만 올해 초부터 서울 부동산 가격이 계속 올랐고, 지켜보던 아파트도 우리의 가용자금으로는 매수할 수 없는 수준이 되었습니다. 그런데 그 아파트가 경매 물건이 나왔고 자금 사정을 고려하면 충분히 도전해 볼 만했습니다. 그동안 주택담보대출, 경락잔금대출, 신용대출 등 대출을 알아보고 다닌 이유가 바로 이 경매에 참여하기 위해서였고 두 달 정도 준비하고 경매에 참여했습니다. 참고 : 새마을금고 신용대출 한도와 금리 알아봤습니다. 새마을금고 신용대출 한도와 금리 알아봤습니다. 와이프가 마음에 드는 경매 물건이 생겨, 자금 계획을 세우기 위해 회사 새마을금고를 방문해 경락잔금대출... blog.naver.com 경매 물건에 대한 분석과 결정, 자금계획은 와이프가 세웠습니다. 저는 자금 조달 관련해서 대출을 알아보고, 혹시나 이상한 것이 있는지 찾아보고 검색하는 역할을 했습니다. 인생 첫 경매, 입찰봉투 성동구 왕십리 자이, 25평 경매에 참여한 물건은 왕십리 자이 25평이었습니다. 왕십리 자이는 언덕에 있지만 역과 거리가 멀지 않고 신축이라 전셋값이 어느 정도 받쳐주면서, 거래가 활발한 아파트 ...

와이프가 마음에 드는 경매 물건이 생겨, 자금 계획을 세우기 위해 회사 새마을금고를 방문해 경락잔금대출과 신용대출을 알아봤습니다. 출자금이 있는 새마을금고 조합원입니다. 알아본 내용부터 정리해 보면... (참고로 개인 신용도외 소득에 따라 대출 한도와 금리는 다를 수 있습니다.) 1. 새마을금고는 경락잔금대출이 없음 (지점마다 다를수 있음) 2. 주택담보대출로 진행하기에 경매 낙찰을 받게 되면 즉시 소유권 이전을 해야 하고 세입자 관련 서류를 준비해야 하기 때문에 경매를 위한 자금으로 활용할 수 없음 3. 주택 구매를 위한 주택담보대출은 최대 5억 4. 주택담보대출 금리는 우대조건 충족 시 4.94% 5. 새마을금고 주택담보대출 금리는 약정금리를 쓰기 때문에 한국은행 기준금리에 따라 변하는 변동금리 (일반 시중은행 COFIX 변동 금리와 다름) 6. 주택담보대출은 6개월간 중도상환수수료 있음 7. 주택구매목적 신용대출은 최대 3억, 타은행 마이너스 통장 유지하고는 최대 2억 8. 신용대출 금리는 우대조건 충족 시 4.69% (미충족 5.79%) 9. 1주택자도 신용대출이나 구입할 집을 담보로 하는 주택담보대출 가능 (소유 중인 주택 담보로 대출, 추가 주택 구입은 불가능) 10. 신용대출은 보증보험을 들어야 하기 때문에 대출을 실행하는데 보험 비용이 있음 지난번에 추가 주택 구입을 위한 자금계획을 세우기 위해 1금융권인 은행을 돌아다...

제목 그대로 투자금 확보를 위해 신용대출을 알아봤습니다. 예전에도 이야기를 했지만 와이프가 부동산 공부를 하고 있습니다. 일 년 넘게 공부했고 슬슬 좋은 물건이 보이면 매수를 할 계획을 세우고 있습니다. 나중에 부자 되면 살고 싶은 아파트 부동산 매수하기 전에 가용자금이 얼마나 되는지 알아보기 위해 은행을 돌아다니며 신용대출로 어느 정도까지 확보할 수 있는지 알아봤습니다. 신용대출 한도 및 금리 신용대출 금리와 한도는 개인마다 다 다르기 때문에 제 기준으로 확인한 내용이니 참고만 부탁드립니다. 재직증명서와 작년 원천징수영수증을 들고 제1금융권의 세 은행을 방문했습니다. (원천징수는 과거 3년 치 필요) 신용대출 한도는 DSR 적용해서 2~2.5억 원, 금리는 5~5.1%, 마이너스 통장은 2~2.5억 원, 금리는 신용대출보다 +0.5%인 5.5~5.6%였습니다. 은행 세 곳 모두 비슷한 한도와 금리였기에 대출을 실행할 때 보다 친절하고 빠르게 대출이 실행되는 곳으로 정하면 될 듯합니다. 참고 : 카카오뱅크 주택담보대출 후기 카카오뱅크, 주택담보대출 후기 기존에 갖고 있던 주택담보대출의 금리가 단 일 년 만에 3.0%에서 5.5%로 급상승을 했습니다. 5.5%의 금리... blog.naver.com 지금 쓰고 있는 카카오뱅크 주택담보대출 금리 3.9%와 비교하면 신용대출의 금리는 꽤 높게 느껴졌습니다.매달 원금과 이자를 갚아야 하는 ...

미국 주식투자는 필라델피아 반도체 3배 레버리지 ETF인 SOXL을 이용한 떨사오팔 매매법으로 운용하고 있습니다. 레버리지 상품이라 장기 투자가 아닌 변동성을 먹는 단기 매매 방식으로 투자를 하고 있는데, 나름 괜찮은 수익을 올리고 있습니다. 참고 : 미국 주식투자, SOXL 떨사오팔 12월 수익률이 무려! 미국 주식투자, 손절 시점이 왔는데... 미국 주식 투자는 필라델피아 반도체 지수 3배 레버리지 SOXL 떨사오팔 자동매매로 운용하고 있습니다.... m.blog.naver.com 25년 1월 미국 주식투자는 실현 손익 $1,349를 벌었습니다. 투자 원금이 $31,500이니까 수익률로 하면 월 4.28%를 올렸습니다. 거의 50%에 육박하는 연 수익률입니다. 물론 매달 이 정도 수익률을 올린다는 가정을 했을 때 이야기입니다. 미국 주식투자, SOXL 떨사오팔 25년 1월 수익률 4.28% 미국 주식투자 SOXL 떨사오팔 수익 일지 24년 12월의 떨사오팔 매매법 수익은 $2,241로 수익률은 7.11%였습니다. 생각해 보면 떨사오팔 매매법을 이용해서 월 단위로 손해를 본 적은 아직 없는 것 같습니다. 작년 미국 주식시장이 많이 좋았기 때문에 수익을 올렸다고 볼 수 있지만, 하락장에서도 수익을 만들 수 있는 매매법이기에 보다 안정적으로 괜찮은 수익을 얻었다고 볼 수도 있을 것 같습니다. SOXL 떨사오팔 백테스트 결과 (나타스님 ...

예상외로 좋은 성능을 보여준 중국의 챗 GPT, 딥씨크 DeepSeek 영향으로 떡락한 미국 주식, 특히 나스닥과 필라델피아 반도체 지수가 영향을 크게 받았습니다. 딥시크 관련해서 이런저런 이야기가 많이 있지만 그것이 사실이든 아니든 그로 인해 미국 주식이 크게 떨어진 것은 사실입니다. 딥시크로 인한 필라델피아 반도체 지수 하락 미국 주식투자 SOXL (필라델피아 반도체 x3) 중심 딥시크 영향을 세 배로 받은 미국 주식투자 하루 아침에 꽤 많은 돈이 날라간, 딥시크 충격 필라델피아 반도체 레버리지 3배 ETF인 SOXL을 중심으로 미국 주식투자를 하고 있기 때문에 딥시크로 인한 큰 하락의 영향을 그대로 받을 수밖에 없는 상황이었습니다. 과연 이런 상황에서 떨사오팔 자동매매는 어떻게 돌아가고 있을까요!? SOXL 떨사오팔 자동매매 상황 며칠 전 미국 주식투자 손절 기간이 지났지만 보유하고 있다는 글을 썼습니다. 원래는 떨사오팔 매매법의 원칙대로 35일 ~ 40일 기준으로 분할 매수한 만큼을 손절해야 했지만, 굳이 손절의 필요성을 느끼지 못해 유지하고 있다가 SOXL 주가가 상승해 수익을 올렸다는 글이었습니다. 참고 : 미국 주식투자, 손절 시점에 손절을 안 했더니... 미국 주식투자, 손절 시점에 손절을 안 했더니... 미국 주식투자는 SOXL 떨사오팔 자동매매로 운용하고 있습니다. 떨사오팔 매매법은 투자금이 모두 소진... blog...

미국 주식투자는 SOXL 떨사오팔 자동매매로 운용하고 있습니다. 투자금을 분할해서 사용하는 떨사오팔 매매법의 특성상 늘 계좌에 달러 예수금을 보유하고 있습니다. 7분할까지 매수되며 예수금을 모두 사용하는 경우가 많지 않기 때문입니니다. 참고 : 미국 주식투자, SOXL 떨사오팔 자동매매 [네이버 인플루언서] 미국 주식투자 SOXL 떨사오팔 자동매매 미국 주식 매매법을 통해 수익을 올리고 있는 김과장의 미국주식 투자법 떨사오팔을 소개합니다. 여러 매매법을 사용해봤지만 떨사오팔이 여러 테스트를 통해, 그리고 실전을 통해서 만족스러운 수익을 가져다 주고 있어 그 이야기를 해보려고 합니다. in.naver.com 웬만하면 계좌에 달러 예수금을 보유하고 있기 때문에 외화RP를 이용해서 연 3~4%의 수익을 추가로 올리고 있습니다. 작은 수익이지만 달러를 그냥 놀리는 것보다는 훨씬 낫다 생각했고 예수금이 남지 않도록 쉬지 않고 외화RP를 활용하고 있습니다. 떨사오팔 매매법 특성상 달러 예수금을 늘 갖고 있다. 예전에는 키움증권 외화RP를 이용하는 사람은 많은데 한도가 정해져 있다 보니 외화RP 매수에 어려움이 있었는데, 최근에는 어렵지 않게 키움증권 외화RP를 매수하고 활용할 수 있었습니다. 키움증권 외화RP 약정 기간 1일짜리도 매수가 쉬워졌다. 그 이유는 많은 사람들이 달러 예수금이 자동으로 외화 RP에 투자되는 메리츠증권으로 넘어갔기 때문...

미국 주식투자는 SOXL 떨사오팔 자동매매로 운용하고 있습니다. 떨사오팔 매매법은 투자금이 모두 소진되어 더 이상 매매를 할 수 없게 되는 것을 방지하기 위해 손절일을 설정하게 되어 있습니다. 보통 손절일을 첫 매수 시점 이후 35 ~ 40일 정도로 잡고 운용을 합니다. 지난 22~23년 하락장을 포함해 백테스트를 돌려봤을 때, 이 정도 손절 기간이 최적의 수익을 올려줬기 때문입니다. 이번에는 SOXL 떨사오팔 손절 시점이 왔음에도 불구하고 손절을 하지 않았습니다. 그 이유는 손절이 투자금을 다시 확보해 매매를 이어가기 위함인데 손절일에 아직 투자금이 남아있었기 때문입니다. 투자금이 남아있는 상황에서 손절을 굳이 할 필요가 없다 생각했습니다. 참고 : 미국 주식투자, 산타는 안 오고 손절일이 왔습니다. 미국 주식투자, 손절 시점이 왔는데... 미국 주식 투자는 필라델피아 반도체 지수 3배 레버리지 SOXL 떨사오팔 자동매매로 운용하고 있습니다.... m.blog.naver.com 이런 이유로 미국 주식투자 SOXL 떨사오팔 매매법을 변형해서 손절일이 지났고, 7떨까지 모두 매수되어 투자금이 바닥나 재투자가 불가능할 때 1떨을 손절하는 방식으로 기준을 바꿨습니다. 손절 기준 (and) 설정한 손절일이 지남 7떨까지 모두 매수되어 재투자가 불가능함 다행히 지난 글을 쓰고 손절 기준에 해당하는 날이 없어 손절 없이 미국 주식투자 떨사오팔 ...

미국 주식투자는 SOXL 떨사오팔 자동매매 방식으로 운용하고 있습니다. 자동매매가 좋은 게 서버에서 잘 돌아가고만 있는지 가끔 확인만 해주면 되기에 많은 시간을 빼앗기지 않고, 미국 주식을 하면서도 밤에 편하게 잠을 잘 수 있다는 점입니다. 참고 : SOXL 떨사오팔, 이래서 자동매매 돌리나 봅니다. SOXL 떨사오팔, 이래서 자동매매 돌리나 봅니다. 여행을 떠났더니 생각보다 SOXL 떨사오팔 자동매매나, 공모주 투자, 우리나라 증시 아니 그냥 경제나 ... m.blog.naver.com 포텐의 아바타법, 그리드 매매, 떨사오팔 등 다양한 매매법을 사용하면서 정말 주식 자동매매를 잘 사용했는데, 가끔 아쉬울 때가 있습니다. 떨사오팔 매매법의 아쉬움이라고 할 수도 있는 이런 상황이 정말 가끔 나오는데... 주식 자동매매 수익이 정말 작을 때가 있습니다. 최근 미국 생산자 물가지수(PPI), 미국 소비자 물가지수(CPI)가 시장의 예상보다 잘 나와 SOXL 주가가 크게 상승했습니다. 덩달아 미국 주식계좌에서 보유하고 있던 SOXL 평가손익도 많이 상승했습니다. PPI, CPI가 잘 나오면서 상승하는 SOXL 다만 떨사오팔 매매법이 내가 매수한 가격보다 조금이라도 높으면 매도하는데, 이게 매수가보다 정말 아주 조금 높아도 팔아버려 가끔 수익이 정말 작은 상황이 벌어지게 됩니다. 최근 매매일지를 살펴보면... 떨사오팔 수익률 1% 미만...

아파트 경매에 참여했습니다. 와이프의 첫 아파트 경매인 왕십리 자이 이후 바로 괜찮은 아파트 경매 물건을 찾았고, 바로 도전했습니다. 이번에는 시간이 되어 와이프와 함께 직접 참여했습니다. 참고 : 와이프의 첫 경매, 왕십리 자이 와이프의 첫 아파트 경매 왕십리 자이와 소액임차인 우선변제권 며칠 전 와이프가 첫 경매에 참여했습니다. 올해 초 성동구 임장에서 투자하기 괜찮은 아파트를 찾았고, 계... blog.naver.com 법원에 가서 직접 참여한 아파트 경매, 그 느낌이 어땠는지 이야기해 보겠습니다. 그 낙찰받았을까요? 직접 참여한 경매 분당 이매동 두산 아파트 경매 물건은 이매동 두산 아파트였습니다. 지금 살고 있는 단지, 바로 옆 동이라 잘 알고 있어 딱히 입지나 생활 등 아파트 분석이 따로 필요하지는 않았습니다. 권리 분석을 했을 때, 집주인이 살고 있고 채무가 아파트 시세보다 낮아 딱히 문제가 될 것은 없어 보였습니다. 소유/거주하는 아파트의 양도세 털기 생활권이 바뀌지 않는 같은 단지의 큰 평수 아파트 시세, 최근 매매가 15억 2천만 원 채무 총액이 아파트 시세보다 낮은데 왜 경매에 넘어가게 됐는지 궁금했습니다만, 그 이유는 찾을 수 없었습니다. 1회 유찰 후 최저가 11억 6백만 원으로 경매가 시작했습니다. 인기 있는 아파트 경매였는지 26명이 입찰했고 그 결과는... 14억 6천만 원에 낙찰됐습니다. 1등, 14억 ...

며칠 전 와이프가 첫 경매에 참여했습니다. 올해 초 성동구 임장에서 투자하기 괜찮은 아파트를 찾았고, 계속 모니터링하며 좋은 매물이 있는지, 가격은 어떻게 변하고 있는지 주시하고 있었습니다. 서울 부동산 매매/전세 시세 (출처 : 네이버) 다들 아시겠지만 올해 초부터 서울 부동산 가격이 계속 올랐고, 지켜보던 아파트도 우리의 가용자금으로는 매수할 수 없는 수준이 되었습니다. 그런데 그 아파트가 경매 물건이 나왔고 자금 사정을 고려하면 충분히 도전해 볼 만했습니다. 그동안 주택담보대출, 경락잔금대출, 신용대출 등 대출을 알아보고 다닌 이유가 바로 이 경매에 참여하기 위해서였고 두 달 정도 준비하고 경매에 참여했습니다. 참고 : 새마을금고 신용대출 한도와 금리 알아봤습니다. 새마을금고 신용대출 한도와 금리 알아봤습니다. 와이프가 마음에 드는 경매 물건이 생겨, 자금 계획을 세우기 위해 회사 새마을금고를 방문해 경락잔금대출... blog.naver.com 경매 물건에 대한 분석과 결정, 자금계획은 와이프가 세웠습니다. 저는 자금 조달 관련해서 대출을 알아보고, 혹시나 이상한 것이 있는지 찾아보고 검색하는 역할을 했습니다. 인생 첫 경매, 입찰봉투 성동구 왕십리 자이, 25평 경매에 참여한 물건은 왕십리 자이 25평이었습니다. 왕십리 자이는 언덕에 있지만 역과 거리가 멀지 않고 신축이라 전셋값이 어느 정도 받쳐주면서, 거래가 활발한 아파트 ...

부서에 금 투자 열풍이 불고 있습니다. 최근에 회사 동생이 온누리 상품권으로 금을 싸게 구입하면서 부서에 금 투자가 유행하고 있습니다. 회사 동생이 어떻게 온누리 상품권을 이용해서 금을 싸게 구입했는지 이야기해 보겠습니다. 디지털 온누리 상품권 할인 구매 (10% ~ 15%) 시장 근처 귀금속 전문점에서 온누리 상품권으로 골드바 구입 방법은 단순했습니다. 온누리 상품권을 싸게 구입한 다음 온누리 상품권을 받는 시장 근처의 귀금속 전문점에서 골드바를 구입했습니다. 디지털 온누리 상품권, 15% 할인 판매 지금 설 명절 이벤트로 1월 10일 ~ 2월 10일까지 디지털 온누리 상품권을 15% 할인해서 구입할 수 있습니다. 평소에도 온누리 상품권을 10% 할인해서 구입할 수 있기 때문에 이 방식을 이용하면 언제든지 싸게 골드바를 구입할 수 있습니다. 온누리 상품권, 이번 설은 15% 할인이다. 회사 동생은 금 3돈을 디지털 온누리 상품권으로 구입했습니다. 최대 보유 한도 및 월 최대 할인 한도가 200만 원이기 때문에 일단은 그에 맞춰 금 3돈만 구입했습니다. 온누리 상품권으로 165만 원 지불했으니 실제로 금 3돈을 구입하는데 들어간 비용은 140만 원 정도입니다. 금 3돈 = 온누리 상품권 165만 원 = 현금 140만 원 금 3돈 = 현금 165 만원!? 금을 팔 때는 살 때에 비해서 15~20%의 비용이 차감된다고 합니다. 저번에 아...

연금저축계좌 포트폴리오 리밸런싱을 했습니다. 한 달 전에 ACE 미국빅테크TOP7 Plus 40%, KODEX 미국S&P500 30%, ACE KRX금현물 30%의 비중으로 개인연금 비중을 맞췄었습니다. 더 이상 납입을 하지 않는 계좌이기에 안정적으로 운용하기 위해서 포트폴리오를 구성하고 주기적으로 리밸런싱을 진행하기로 결정했습니다. 참고 : 미국S&P500 보다 수익률이 높은 주식투자 방법 미국S&P500 보다 좋은 주식투자 시작했습니다. 과연!? 연금저축 운용 방법 미국S&P500 보다 좋은은 주식투자 방식으로 바꿨습니다. 미국S&P500, 나스... m.blog.naver.com 시뮬레이션을 돌려봤을 때, 이 구성으로 포트폴리오를 구성하고 리밸런싱 하는 방법이 미국 S&P500 보다 수익률이 높았습니다. 안정적이면서도 수익률이 높은 주식 투자 방법을 사용하지 않을 이유가 없었습니다. 포트폴리오를 구성한지 한 달이 지났고 계획대로 리밸런싱을 진행했습니다. 한 달 동안 연금저축계좌(개인)의 총액은 약 300만 원이 늘어났습니다. 잔고 및 각 종목별 수량의 변동은 아래 표 참고 부탁드립니다. 연금저축계좌 잔고 보유종목의 한 달간 수익률 변화를 보면 단연 ACE KRX금현물 ETF의 성과가 돋보입니다. 포트폴리오를 처음 구성할 때 안전자산으로 채권 대신 금을 넣었는데 제대로 들어맞은 것 같습니다. ACE KRX금현물의 상승이 어마어마했...

연금계좌에서 분배금을 재투자하는 KODEX 미국 S&P500 TR ETF를 모으고 있었습니다. TR 상품이 없어지면서 다른 운용사의 미국 S&P500 ETF로 갈아타야 하나 잠깐 고민을 했었지만, PR 상품으로 바뀐지 얼마 되지 않아 정확하게 비용을 확인하기 어려웠고, 매매 간 손실이 발생할 가능성이 있기에 KODEX 미국 S&P500 ETF를 유지하기로 결정 했었습니다. 참고 : 연금계좌의 미국 S&P500 ETF 갈아탈까요!? 연금계좌의 미국 S&P500 ETF, 갈아타야 하나요!? 국내 상장 미국 S&P500 ETF를 모두 비교하고 매수했던, KODEX 미국 S&P500TR ETF... m.blog.naver.com 생각해 보니 ETF의 모든 비용(총 보수 + 기타 비용 + 매매중개수수료)은 어차피 ETF 가격 (NAV)에 녹아있기에 지난 기간 동안의 수익률(상승률)을 비교를 통해 더 나은 국내 상장 해외 주식형 미국 S&P500 ETF를 찾을 수 있을 것 같았습니다. ETF 가격(NAV)에는 모든 비용이 포함되어 있다. 총보수 + 기타 비용 + 매매 중개 수수료 = 비용 비용은 이미 반영되어 있다. (출처 : 삼성자산운용 ETF 강의) 문제는 KODEX 미국 S&P500 ETF가 분배금을 재투자하는 TR 상품이었기에 분배금을 현금으로 지급하는 PR 상품인 다른 자산운용사의 미국 S&P500 ETF와 직접 비교가 어렵다는 점이었...

진짜 좋습니다. 제미나이와 코파일럿을 이용해서 그동안 머리로만 생각하던 주식 투자나 비트코인 투자 전략을 직접 시뮬레이션 해보고 자동 매매 프로그램을 만들 수 있게 됐습니다. 불과 1~2년 전만 해도 불가능했던 일인데... 이런 일이 가능해졌습니다. 자동매매 + 텔레그램 메세지 전송까지 프로그램 언어는 대학을 다니면서 조금 배웠고, 회사에서 데이터 분석을 하면서 파이썬이나 R, 그것도 분석이나 결과 예측에 필요한 정도로만 사용할 줄 알았습니다. 코딩을 하면서 프로그램을 만들거나 원하는 것을 쉽게 구현할 수 있는 정도는 아니었습니다. 하지만 챗GPT나 제미나이, 코파일럿을 이용하면서 완전히 달라졌습니다. 원하는 주식 투자 방법이나 코인 투자 전략을 잘 설명만 해주면 파이썬으로 코드를 짜주고, 시뮬레이션을 돌려 그 결과를 확인하고 프로그램으로 만들어 자동 매매까지 할 수 있게 됐습니다. 참고 : AI 챗봇으로 만든 비트코인 자동 리밸런싱 프로그램 비트코인 투자, 자동매매 시작했습니다. (포트폴리오 리밸런싱) 비트코인 투자도 포트폴리오 리밸런싱 방식으로 운용해야겠다 생각하고 빗썸 계좌를 비트코인 75%, 현금 25... m.blog.naver.com 원하는 것을 정확하게 설명해 주고, 원하는 방향으로 코드가 제대로 작성되었는지 얼추 확인할 수 있는 정도만 되면 그 누구라도 충분히 자동매매 프로그램을 만들 수 있게 된 듯합니다. 어려운 것은...

국내 상장 미국 S&P500 ETF를 모두 비교하고 매수했던, KODEX 미국 S&P500TR ETF가 일반 PR 상품으로 변경되면서 이름이 KODEX 미국 S&P500 ETF로 바뀌었습니다. 분배금의 완벽한 재투자로 다른 상품에 비해 수익률이 높았던 ETF 상품이었는데... 아쉬울 따름입니다. TR 꼬리표가 떨어진 두 ETF, ㅜ,.ㅜ KODEX 미국 S&P500 ETF가 분배금을 재투자하는 Total Return(TR)에서 분배금을 현금으로 지급하는 Price Return(PR) 방식으로 변경되면서 기존과 같은 상대적으로 높은 수익률은 기대하기 어려워졌기 때문에 이를 어떻게 해야 하나 고민이 생겼습니다. 다시 처음으로 돌아가서 국내 상장 미국 S&P500 ETF 정리본을 살펴봤습니다. 과연 교체매매를 해야 할까요!? 참고 : 국내 상장 미국 S&P500 ETF, 전부 비교했습니다. 국내 상장 S&P500 ETF 전부 비교하고 매수했습니다. 주식 투자 전에 공부를 해야 한다는 것을 또 한 번 경험했습니다. 지난 두 번의 포스팅을 통해서 국내 상장... m.blog.naver.com 작년 말에 비교한 국내 상장 미국 S&P500 ETF 비교 결과입니다. 모두 같은 지수를 추종하기 때문에 수익률보다는 이제 총보수, 시가총액, 분배율이 ETF를 선택하는 주요 인자가 될 것으로 생각됩니다. 연금계좌 70%를 차지하는 KODEX 미국 S&P...

주식투자 포트폴리오 구성에 대해서 딱히 생각이 없었습니다. 주식투자에서 포트폴리오의 효과에 대해서도 제대로 알지 못했고 필요성에 대해서도 크게 느끼지 못했기 때문입니다. 연금계좌는 미국S&P500과 나스닥100 ETF로 대부분을 채우고 일부만 활용해서 그때그때 상황이나 시황에 맞춰 개별 ETF 투자 국내 주식 계좌는 당시에 괜찮아 보이는 개별 종목을 매매하는 방식으로 투자 미국 주식투자 SOXL 떨사오팔 자동매매로 단일 종목만 분할 매수, 매도하는 방식으로 투자 주식 포트폴리오 관리만 잘 해도 돈을 잃지 않고 안정적인 투자를 할 수 있다는 것은 알고 있었지만 위험이 주는 만큼 상대적으로 수익도 줄어들기 때문에 굳이라는 생각에 하던 데로 주식 투자를 했던 것 같습니다. 최근 생각이 바뀌었습니다. 미국 주식이 연일 고점을 기록하는데, 미국 국채의 고금리가 유지되는 상황에서 연금계좌 규모가 커지면서 조금씩 불안해지기 시작했습니다. 포트폴리오 관리를 통해서 상대적으로 안정적인 주식투자를 해야겠다는 생각이 들었고, 바로 연금계좌 하나는 포트폴리오를 구성해서 운용하고 있습니다. 참고 : 미국S&P500보다 높은 수익률의 주식투자 미국S&P500 보다 좋은 주식투자 시작했습니다. 과연!? 연금저축 운용 방법 미국S&P500 보다 좋은은 주식투자 방식으로 바꿨습니다. 미국S&P500, 나스... m.blog.naver.com 연금저축계좌, 4:3:...

오랜만에 케이뱅크에서 쉽게 현금 보상을 받을 수 있는 앱테크 이벤트를 시작했습니다. 마지막으로 케이뱅크에서 다른 조건 없이 클릭으로만 현금 보상을 받았던 이벤트가 작년 5월 가정의 달 용돈 이벤트와 바로 이어서 진행한 용돈 앙코르 이벤트였던 것으로 기억합니다. 이번에는 설 기념 복주머니 이벤트로 찾아왔습니다. 댓글이 어마어마하게 달렸던 케이뱅크 이벤트, 링크 품앗이 정말 쉽게 간단한 클릭만으로 최대 1,000원에서 50,000원까지 보상을 받을 수 있던 이벤트라 정말 많이 참여하고 쉽게 보상을 받을 수 있었는데, 이름만 바뀌고 같은 이벤트를 케이뱅크에서 또 진행하고 있습니다. 케이뱅크 세뱃돈 복주머니 이벤트 (아래 사진 클릭) 하루 최대 100번 클릭으로 보상을 받고 무제한으로 선물할 수도 있고, 나도 누를 수 있기 때문에 예전처럼 개인의 복주머니 링크를 모아보려고 합니다. 작년 케이뱅크 용돈 이벤트를 할 때 정말 많은 분들이 댓글로 개인 링크를 붙여줘서 매일 100번의 보상을 다 받으면서 정말 유의미한 현금 보상을 챙길 수 있었는데 기회와 왔으니 또 해볼 생각입니다. 케이뱅크 세뱃돈 복주머니 이벤트 링크를 댓글로 달아주세요! 이번에는 얼마나 많은 링크가 모일지 궁금합니다. 정말 쉽게 리워드, 현금 보상을 챙길 수 있는 케이뱅크 이벤트라 많은 분들이 참여했으면 좋겠습니다. 물론 자신의 링크를 댓글로 달기 전에... 제 복주머니 링크 ...

5월 가정의 달 이벤트였던 케이뱅크 용돈 봉투 이벤트는 이렇게 퍼주다가는 케이뱅크 망하는 거 아닌가?라는 생각이 들 정도의 정말 역대급 앱테크였습니다. 인기가 있었던 것을 케이뱅크도 알았는지 6월에 앵콜 이벤트로 다시 같은 이벤트를 시작했고, 이 소식이 반가워서 글을 썼습니다. 인기글 1위, 케이뱅크 용돈 받기 지난 이벤트에서 댓글을 모아 용돈을 많이 받았던 기억이 있어 이번에도 댓글에 자유롭게 자신의 케이뱅크 용돈 받기 링크를 남겨달라고 했습니다. 참고 : 최고의 앱테크, 케이뱅크 용돈 받기 돌아왔다. 최고의 앱테크, 케이뱅크 용돈 받기 돌아왔습니다. 지난 5월 케이뱅크 가정의 달 용돈 받기 이벤트가 있었습니다. 생각에 이렇게 돈을 뿌리면 "케이뱅크 ... m.blog.naver.com 6월 11일부터 6월 30일까지 진행하는 이벤트이기에 하루에 몇 개씩 누를 정도만 용돈 링크가 모이면 되겠구나 생각했었습니다. 5월 케이뱅크 이벤트 글의 댓글이 100개는 안됐던 것으로 기억합니다. (지금은 6월 이벤트와 헷갈릴 것 같아 5월 케이뱅크 글의 댓글을 막아놨습니다.) 이번에도 이 정도가 모이겠구나 생각하고 있었는데... 잘못 본건 아닌데... 무려 3,000개가 넘는 댓글이 달렸습니다. 정확하게 이야기하면 글을 쓰고 있는 지금 달린 댓글 3,147개, 누적 공감수 142회, 누적 조회수 9,704회로 6월에 작성한 포스팅 가운데 단연 1...

지난 5월 케이뱅크 가정의 달 용돈 받기 이벤트가 있었습니다. 생각에 이렇게 돈을 뿌리면 "케이뱅크 망할 것 같은 데?"라는 생각이 들 정도로 많은 리워드를 준 것으로 기억합니다. 정말 링크를 클릭만 해도 하루에 300~500원을 받을 수 있었습니다. 한 달을 제대로 받았으면 거의 만 원을 받을 수 있는 최고의 앱테크가 케이뱅크 용돈 받기였습니다. 그 용돈 받기가 돌아왔습니다. 돌아온 케이뱅크 용돈 받기 이벤트 돌아온 케이뱅크 용돈 받기 오늘도 케이뱅크 돈나무를 키우기 위해 로그인을 했습니다. 돈나무에 영양제와 물을 주고 둘러보는데... 정말 혜자스러웠던 이벤트였던 용돈 받기가 앙코르로 6월 11일부터 다시 진행한다는 공지를 확인했습니다. 최고의 앱테크 이벤트였기 때문에 바로 시작하고 공유해야겠다 마음먹었습니다. 하루 100번 받을 수 있지만, 세 번부터는 10원 아래... 지난 5월 케이뱅크 용돈 받기 이벤트 글에 정말 많은 분들이 댓글에 자신의 케이뱅크 용돈 받기 링크를 남겼었습니다. 처음에는 글에 링크가 달리는 것이 별로 마음에 들지 않아 지웠었지만, 생각해 보면 댓글이 모이면 받을 수 있는 용돈이 늘어나고 서로 좋은 일이라 생각해 용돈 댓글을 모으기 시작했고, 많은 사람들이 서로의 링크를 남기고 누르면서 용돈 품앗이를 했었습니다. 네이버 블로그를 또 다른 방식으로 활용할 수 있다는 것을 그 글을 보며 깨달았습니다. 참고 : 케...

벌써 2,000원이 넘는 용돈을 받았습니다. 케이뱅크 돈나무 키우기, 나무 키우는 재미도 있고 나름 쏠쏠한 리워드도 생겨, 부족한 영양제도 모으고 친구와 같이 돈나무 키우고자 친구를 초대하는 글을 썼었습니다. 참고 : 케이뱅크 돈나무 키우기, 용돈 받는 링크! 케이뱅크 돈나무 키우기, 힐링됩니다. (+수입) 일단 용돈 받고 시작하세요.^^ 링크 클릭만해도 최대 5만원!!! https://m.kbanknow.com/banking/k/PrfZx... m.blog.naver.com 열심히 돈나무를 키우고, 친구와 같이 영양제를 받고자 하는 목표로 글을 썼는데 이 글이 다른 효과를 보여줬습니다. 미리 이야기하지만 댓글에 각종 케이뱅크 리워드, 초대 링크가 달리기 시작했고 댓글의 링크를 통해 거의 2천 원 이상의 리워드를 획득했습니다. 케이뱅크 가정의 달 용돈 케이뱅크에서 5월 가정의 달 용돈 이벤트로 링크를 클릭하면 클릭한 나도, 그 링크를 생성한 친구도 소정의 리워드를 주고 있습니다. 이벤트 내용을 보니 일 100회까지 리워드를 받을 수 있습니다. 언젠가부터 가정의 달 용돈 이벤트 링크가 케이뱅크 돈나무 키우기 글의 댓글에 모이기 시작했습니다. 댓글에 쌓이는 가정의 달 용돈 링크 처음에는 나의 글에 다른 사람의 추천인 링크가 달려 기분이 별로 좋지 않아 삭제를 했었습니다. 하지만 댓글에 달리는 케이뱅크 가정의 달 용돈 링크를 클릭할 때마다...

업비트에서 비트코인 투자를 하기 위해서는 케이뱅크 계좌가 필요해 오래전에 케이뱅크 계좌를 만들었습니다. 예전에는 업비트를 많이 사용했는데, 최근에는 월드코인 거래가 되는 빗썸을 이용하다보니 케이뱅크 계좌를 잊고 있었습니다. 참고 : 월드코인으로 비트코인 매수하고 있습니다. 전송수수료가 무료인 World App과 월드코인 보조금 에어드롭 월드코인 보조금, 월드코인 에어드롭이 들어오면 비트코인을 매수하겠다는 결심을 하고 꾸준히 실행하고 있... m.blog.naver.com 네이버 블로그 기자단이나 제품 협찬을 주로 레뷰에서 진행을 하는데, 레뷰가 어느 날부터 케이뱅크를 이용하면 출금수수료가 무료가 되어, 쓰지 않던 케이뱅크 계좌를 다시 이용하기 시작했습니다. 네이버 블로그 부가 수입원인 레뷰, 케이뱅크 수수료 무료 레뷰 포인트를 출금하기 위해 사용하던 케이뱅크에서 "돈나무 키우기" 이벤트?를 진행하는데 힐링도 되고 재미있어서 공유도 하고 친구도 초대해 영양제도 받아보려고 글을 남겨보겠습니다. 레뷰 수수료가 무료인 케이뱅크 레뷰 출금 수수료가 무료라 케이뱅크를 이용하고 있습니다. 네이버 블로그로 수입을 올리는 제일 좋은 방법? 쉬운 방법이 레뷰를 이용하는 것이라 생각합니다. 일 방문자가 적었을 때도 협찬이나 기자단 활동을 통해 수입을 얻을 수 있었습니다. 레뷰에서 많은 캠페인 진행했고 수입을 거뒀습니다. 23년 본업인 회사 업무에 치여 ...

우편으로 아파트 등기가 도착함으로써 아파트 1호기 갭투자의 모든 과정이 마무리됐습니다. 정확하게 말하면 우편으로 등기필정보 및 등기완료통지서가 왔다고 해야겠습니다. 소유권이전등기 우편으로 받았습니다. 광명 아파트 셀프등기를 하며 소유권이전등기가 완료되면 등기를 우편으로 받기로 했고, 우체국에서 서류봉투 및 우표를 구입해서 같이 제출했습니다. 참고 : 광명 아파트 셀프등기, 소유권이전등기 어렵지 않습니다. 광명 아파트 셀프등기, 소유권이전등기 어렵지 않습니다. 아파트 갭투자로 철산역 신축 아파트를 매수했습니다. 첫 아파트 투자를 진행하며 셀프 등기를 하겠다는 계... m.blog.naver.com 사실 광명 아파트 셀프등기 방법과 순서에 대한 위 글을 쓸 때, 이미 소유권이전등기는 마무리되어 있었습니다. 인터넷 등기소 이폼으로 신청서를 작성하고 제출할 때, 연락처와 이메일을 적을 수 있습니다. 기재한 이메일로 소유권이전등기 진행 과정을 공유 받았습니다. 소유권이전신청 진행 상황 메일 공유 "소유권이전 신청서가 교합완료되었습니다." 메일을 받고 바로 인터넷등기소에서 등기부등본을 찾아봤고 소유권이전등기가 제대로 마무리된 것을 확인했습니다. 완료 메일을 받고 난 5일 뒤 집으로 등기필정보와 등기완료통지서가 도착했습니다. 나중에 매도할 때, 양도세 절세를 위해 공동명의로 아파트 1호를 매수했기에 공동명의 셀프등기로 진행했습니다. 공동명의이기 ...

아파트 갭투자로 철산역 신축 아파트를 매수했습니다. 첫 아파트 투자를 진행하며 셀프 등기를 하겠다는 계획을 세웠고 성공적으로 등기를 마쳤습니다. 기억을 더듬어 아파트 셀프등기 경험을 하나씩 글로 남기고 있습니다. 철산역 신축 아파트이기 때문에 광명에서 부동산 등기를 쳤는데, 등기에 필요한 장소들이 모여있어 생각보다 빠르게 처리할 수 있었습니다. 우리 부부가 광명에서 쉽게 등기 쳤던 경험을 정리해 보겠습니다. 아파트 셀프 등기 순서 부동산 : 매수인/매도인 준비서류 및 위임장 우체국 : 서류봉투 및 우표 구입 시청, 구청 : 취득세 납부 영수필확인서 (납부확인서) 은행 : 국민주택채권매입 영수증 및 전자수입인지 등기소 : 소유권 이전 등기 신청서 작성 및 제출 부동산 부동산에서 잔금을 치르고 매도인에게 필요서류를 건네받았습니다. 부동산 사장님이 알려주신 잔금일 준비물이 등기에 필요한 서류였습니다. 법무사에게 등기를 맡겨도 필요한 서류이기 때문에 꼭 준비해야 합니다. 참고 : 아파트 잔금일 준비물 및 해야 할 일 아파트 갭투자, 잔금일 준비물과 잔금일에 할 일 아파트 갭투자로 마련한 아파트 1호기의 잔금을 치렀습니다. 첫 아파트 투자이니만큼 셀프 등기를 하기로 ... blog.naver.com 셀프 등기를 위해서는 위 링크에 있는 준비물에 더해 위임장이 필요합니다. 등기의 기본 원칙은 매도인, 매수인이 모두 등기소에 방문해야 하는 것이지...

아파트 갭투자로 마련한 1호기 취득세 납부했습니다. 아파트 1호기에 들어가는 비용을 모두 신용대출로 처리하고 있기 때문에 취득세는 카드 무이자 할부로 내는 것이 낫다 판단해서 취득세 무이자 할부에 대해 알아보고 무이자 할부 5개월 혜택을 받아 취득세를 납부했습니다. 참고 : 아파트 갭투자, 취득세 무이자 할부가 되는... 아파트 갭투자, 취득세 무이자 할부가 되는 NH카드를 신청했는데... 삼성카드가!? 아파트 갭투자로 마련한 아파트 1호의 잔금일이 며칠 남지 않았습니다. 앞으로도 계속 부동산 투자를 할 생... m.blog.naver.com 아파트를 취득하면 당연히 내야 하는 취득세 납부 방법과 아파트 셀프 등기에 필요한 취득세 영수필확인서를 받는 과정을 이야기해 보도록 하겠습니다. 취득세 납부를 위해 방문한 광명시청 민원실 아파트 셀프 등기, 취득세 납부 철산 신축 아파트를 매매했기 때문에 취득세 납부를 위해 광명시청으로 향했습니다. 참고로 광명시청 민원실은 건물이 따로 있습니다. 광명 시청 민원실에서 취득세 신고서를 작성하고, 필요 서류와 함께 제출했습니다. 광명시청 경기도 광명시 시청로 20 광명시청 취득세 신고 필요 서류 취득세 신고서 주택 취득 상세 명세서 부동산 매매계약서 1통 부동산거래계약신고필증 1통 주민등록등본 1통 (주민등록번호 포함) 가족관계증명서 1통 (주민등록번호 포함) 공동명의 시 각각 준비* 광명시청 민원...

아파트 갭투자로 마련한 아파트 1호기의 잔금을 치렀습니다. 첫 아파트 투자이니만큼 셀프 등기를 하기로 마음을 먹었기에 잔금 약속은 오전으로 잡았습니다. 아이 학교를 보내고 우리 집 메인 부동산 투자자인 아내와 함께 차를 몰고 부동산으로 향했습니다. 참고 : 아파트 갭투자, 부동산 투자 걱정이 많은 김 과장 아파트 갭투자, 주변을 살펴보니 부동산 투자 걱정이 많습니다. 아파트 갭투자로 2호기를 이제 갓 마련한 김 과장은 요즘 걱정이 많습니다. 주변 부동산 투자자!? 다주택자... m.blog.naver.com 잔금일 준비물 부동산 사장님께서 잔금일에 준비해야 할 서류를 미리 알려주셔서 미리 준비해서 가져갔습니다. 참고로 매수인 필요 서류는 모두 인터넷으로 출력이 가능하지만, 매도인은 부동산 매도용 인감증명서를 준비해야 하기 때문에 동사무소에 들려야 합니다. 매수인 준비물 주민등록 등본 1통 (주민등록번호 모두 공개) 가족관계증명서 상세 1통 (주민등록번호 모두 공개) 매매 계약서 원본 도장 및 신분증 주민등록 초본 1통 (주소 변동 포함) 계약 당시와 주소 변동이 있는 경우* 공동명의인 경우 명의자 각각 준비* 매도인 준비물 등기권리증 (등기필증) 매도용 인감증명서 2통 (매수인 인적 사항 기재) 주민등록 초본 1통 (주소 변동 포함, 주민번호 공개) 인감도장 및 신분증 기존전세계약서 원본 (세입자가 있는 경우)* 공동명의인 경우 명의...

K패스가 출시된 지난 5월부터 지금까지 K패스, 아니 경기도에 살고 있으니까 The경기패스로 절약한 생활비를 한번 살펴봤습니다. 생각보다 대중교통을 많이 이용하지는 않았지만 상대적으로 요금이 비싼 GTX를 주로 이용했기 때문에 많이 돌려받았을 것 같은데, 과연 얼마를 돌려받았을까요!? 51,288원 지불한 교통비의 20%를 돌려주는 K패스 혜택을 받기 위해서는 월 15회 이상 대중교통을 이용해야 합니다. 15회를 채우지 못하면 적립된 금액을 돌려받을 수 없습니다. 추가로 The 경기 패스는 대중교통 15회 이상만 이용하면 무제한으로 적립, 환급해 주고 있습니다. 참고 : K패스, The경기패스 이용횟수 채우는 꿀팁! K패스, The경기패스 차이점과 이용횟수 채우는 꿀팁 K패스라 쓰여있지만, The경기패스 혜택을 받고 있습니다. K패스 카드 발급에 사소한 이벤트가 있었지만 ... m.blog.naver.com K패스가 출시된 첫 달은 이용횟수 상관없이 적립금을 돌려줬습니다. 5월에는 대중교통을 10회 이용했고 환급금은 6,500원을 받았습니다. 6월은 이보다 많은 19회를 이용했고 10,510원을 돌려받았습니다. 24년 5월, 6월 K패스 적립금 및 환급액 아내가 활발하게 아파트 임장을 다녔던 7월에는 대중교통 25회 이용했고 12,898원을 환급받았지만, 무더운 8월에는 많이 나가지 않아 횟수를 채우지 못해 교통비를 환급받지 못했습니...

1기 신도시 재건축 선도지구 관련 이야기가 많이 나오고 있습니다. 부동산 카페에 가보니 역세권에 대한 글이 있어 눌러봤더니... 역세권 범위가 지하철은 반경 500m 지만 그 이외의 일반철도는 1,000m 반경을 역세권이라고 한다는 내용이었습니다. 설마, 우리 집도 역세권인가!? 희망을 갖고 구글링을 해봤는데, 애매한 결론을 얻을 수 있었습니다. 역세권이 될 수도 아니 될 수도 있는 애매한 상황이 된 이유를 적어보겠습니다. 잘 하면 트리플 역세권!? 역세권, 500m vs. 1,000m 역세권은 '역세권 개발 및 이용에 관한 법률'에 정의되어 있습니다. 역세권이란 '철도의 건설 및 철도시설 유지관리에 관한 법률', '철도산업발전 기본법', '도시철도법'에 따라 건설/운영되는 철도역과 인근의 다음 각 목의 철도시설 및 그 주변지역 중 국토교통부장관이 필요하다고 인정하여 지정한 지역을 말한다. 역세권 개발 및 이용에 관한 법률 역세권 개발 및 이용에 관한 법률, 국토교통부 장관 마음 정확하게 철도역으로부터 몇 미터라고 정의되어 있지 않다 보니, 다른 법령이나 학자들이 이론상, 실험상 정한 여러 역세권의 범위가 두루 알려져 있는 상황입니다. 철도역으로부터 반경처럼 거리로 정의한 곳도 있고, 철도역까지의 소요시간, 생활권, 설문조사 등으로 역세권을 정의한 논문이나 지침도 있었습니다. 역세권 설정에 관한 국내 기존 연구 사례 검색을 해보니 역...

매일은 아니지만 GTX-A + SRT 조합으로 출퇴근에 이용하고 있습니다. 이전에도 이야기했지만 회사 버스를 타고 출퇴근을 할 때는 들어가지 않던 교통비가 생활비에 추가됐기 때문에 GTX 이용할 때 개찰구에서 요금을 꼭 확인하고 있습니다. GTX-A 성남역에 들어갈 때 선불로 1,550원이 지불되고 동탄역에서 나올 때 이동거리에 따라 2,400원이 결제되는 것을 초반에 확인, 요금이 3,950원이라 알고 하고 타고 다녔습니다. GTX 평일 요금, 들어갈 때 1,550원 / 나올 때 2,400원 그런데! 얼마 전에 GTX-A 성남역 입구에서 승강장까지 소요시간을 정리한 글을 쓰다 보니 성남역에서 동탄역까지의 요금이 3,600원 (성남역 1,550원 / 동탄역 2,050원)으로 찍혀있었습니다. 참고 : GTX-A 성남역 입구에서 승강장까지... GTX-A 성남역, 입구에서 승강장까지 이동시간, 10분!? 지난 글에서 GTX-A 성남역의 단점이라고 이야기한 입구에서 승강장까지의 시간을 정확하게 측정해 봤습... m.blog.naver.com 왜 GTX-A 요금이 3,600원으로 평소에 알던 것과 달랐는지 찾아봤고, 그동안 GTX-A 요금을 제대로 알지 못했다는 것을 알았습니다. 다른 교통편과 다르게 GTX는 평일과 주말의 이용 요금이 달랐습니다. GTX 주말 요금, 들어갈 때 1,550원 / 나올 때 2,050원 GTX-A 요금 할인 GT...

지난 글에서 GTX-A 성남역의 단점이라고 이야기한 입구에서 승강장까지의 시간을 정확하게 측정해 봤습니다. GTX-A 성남역 이동 동선이 이리저리 꼬아두고 이상해서 입구에서 역까지 약 10분 정도 걸리는 것 같다고 이야기를 했었는데요...다시 정확하게 측정해 봤습니다. 참고 : GTXa 성남역, 다 좋은데... GTX-A 성남역, 다 좋은데... 잘 이용하는 GTX-A, 좋은 이야기는 못 듣고 있는 것 같습니다. "생각보다 GTX 이용 고객이 적... m.blog.naver.com 이동 동선을 이리저리 꼬아놓은 GTX-A 성남역, 굿모닝 파크 연결된 입구에서 승강장까지 과연 몇 분이나 걸렸고 몇 걸음를 걸었는지 확실하게 정리해 보겠습니다. 굿모닝 파크와 연결된 GTX-A 성남역 입구 성남역 입구에서 승강장까지 6분 GTX-A 성남역, 굿모닝 파크 입구에서 시작해서 승강장까지 걸린 시간은 6분, 정확하게는 6분 1초였습니다. 네 개의 긴 에스컬레이터에서 가만히 서 있었으니까, 에스컬레이터에서 위험하게 걸어 내려간다면 이보다 시간은 단축될 것 같습니다. 아마도 5분 정도 걸리지 않을까 생각합니다. 11시 46분, GTX-A 성남역 굿모닝 파크 입구 11시 46분, 집에서 성남역 입구까지 15분 31초 11시 50분, GTX-A 성남역 개찰구 통과 11시 50분, 개찰구 통과 11시 53분, GTX-A 성남역 승강장 도착 11시 53분, ...

K패스라 쓰여있지만, The경기패스 혜택을 받고 있습니다. K패스 카드 발급에 사소한 이벤트가 있었지만 잘 해결되어 받고 사용하고 있습니다. 참고 : 발급되지 않는 신한 K패스 체크카드 발급되지 않는 신한 K패스 체크카드 KB국민 K패스 체크카드 소액신용결제 등록을 할 수 없어 모바일 교통카드 사용이 불가능하기에 신한카드... blog.naver.com 혜택을 받기 위한 필요조건, 대중교통 이용횟수 15회를 채우기 어려울 것 같아 어떻게 해야 하나 고민하고 있었는데, 다행히 첫 달은 이용횟수 상관없이 혜택을 받을 수 있어 할인 혜택을 받으며 버스, 지하철, 신분당선, GTX를 이용하고 있습니다. K패스, 교통비의 20~53% 적립 처음 사용한 K패스 아니 The경기패스 교통카드, 과연 얼마나 할인됐는지, 대중교통 이용횟수 15회를 채우기 위해서 어떤 방식으로 K패스교통카드를 사용하고 있는지 이야기해 보겠습니다. 아내 명의의 신한 K패스 체크카드 K패스 아니고 The경기패스 The경기패스와 K패스의 가장 큰 차이점은 받을 수 있는 혜택 횟수입니다. K패스가 최대 60회 할인이라고 하면 The경기패스는 무제한 할인을 받을 수 있습니다. 다만, 월 15회 이상 대중교통을 이용해야 합니다. K패스, 대중교통 15회 이상, 최대 60회 할인 The경기패스, 대중교통15회 이상, 무제한 할인 무제한 지원되는 The경기패스 조금 더 자세히 살펴보...

매달 소액이지만 꾸준히 1~2만 원 어치의 월드코인 보조금, 월드코인 에어드롭을 받고 있습니다. 생각해 보니 작년 이맘때에 건강검진을 받고 서울에 있는 월드코인 ORB를 통해서 월드코인 홍채인증을 했었습니다. 그때만 해도 오브를 통한 홍채인식으로만 자격 증명, 사람임을 증명 가능했는데 작년 10월 즈음부터 여권으로도 자격 증명이 가능해졌다고 합니다. 참고 : 월드코인 오브 홍채인증, 사람임을 증명한다. 월드코인 오브 홍채인증 in 하이드미플리즈 을지로 (월드코인 에어드롭 및 보조금) 드디어 월드코인 인격증명을 했습니다. 말은 거창한데 월드코인 홍채인증, 인간임을 인증하고 왔습니다. 생... blog.naver.com 월드코인 에어드롭, 월드코인 보조금을 받는데 제일 귀찮았던 오브 인증이 여권으로 간편하게 되면서 보다 많은 사람들이 보조금을 받을 수 있게 된 것 같습니다. 이전에도 이야기를 했지만, 코인 투자로는 너무 소액이라 별로일지 몰라도 매달 1~2만 원 정도의 수입을 올리는 앱테크로는 정말 이만한 것이 없다고 생각됩니다. 물론 저는 월드코인으로 비트코인을 모으고 있기는 합니다만... 이런 앱테크가 없습니다. 그냥 줍니다. 월드코인 오브 인증을 해둔 상황이라 딱히 여권까지 인증을 하지 않고 있었습니다. 하지만 여권 인증을 하면 21개의 월드코인 WLD를 지급한다고 해서 미루고 미뤘던 여권 인증을 진행했습니다. 어차피 코인 거래소 ...

케이뱅크에서 주기적으로 단순하게 클릭만 하면 쉽게 현금 보상을 받을 수 있는 앱테크 이벤트를 진행합니다. 작년에도 그랬고 올해 설에도 같은 형태의 이벤트가 진행되어 글로 공유를 했었고, 그 링크를 모았습니다. 참고 : 돌아온 케이뱅크 이벤트, 역시 최고의 앱테크 돌아온 케이뱅크 이벤트로 쉽게 돈 벌어볼까요!? (최고의 앱테크) 오랜만에 케이뱅크에서 쉽게 현금 보상을 받을 수 있는 앱테크 이벤트를 시작했습니다. 마지막으로 케이뱅... blog.naver.com 그 글에 달린 댓글, 사람들의 케이뱅크 리워드 링크가 무려 3,411개가 달렸습니다. 이는 작년 용돈 받기 이벤트 댓글 수 3,485개와 비슷한 수치지만 이벤트 기간과 글을 올린 시간을 생각하면 정말 짧은 기간에 많은 댓글이 달렸다고 할 수 있습니다. 누적 댓글수가 3,411개 작년 케이뱅크 앱테크 이벤트를 할 때 링크를 모아봤더니 모두에게 좋은 것 같아서 이런 이벤트가 있을 때마다 링크를 모아보고 있습니다. 이렇게 앱테크 링크를 모음으로써 리워드도 쉽게 챙길 수 있고, 덩달아 댓글과 하트 그리고 방문자 수도 웬만큼 이상 올릴 수 있기 때문입니다. 인기있는 글, 케이뱅크 앱테크 이벤트 나름 괜찮은 조회수와 많이 달린 댓글에 비해서 케이뱅크 현금 리워드는 많이 적은 편입니다. 댓글을 3,400개나 모았는데 리워드는 2,000원 조금 넘게 받았습니다. 이도 그럴 것이 케이뱅크에서도 ...

오랜만에 케이뱅크에서 쉽게 현금 보상을 받을 수 있는 앱테크 이벤트를 시작했습니다. 마지막으로 케이뱅크에서 다른 조건 없이 클릭으로만 현금 보상을 받았던 이벤트가 작년 5월 가정의 달 용돈 이벤트와 바로 이어서 진행한 용돈 앙코르 이벤트였던 것으로 기억합니다. 이번에는 설 기념 복주머니 이벤트로 찾아왔습니다. 댓글이 어마어마하게 달렸던 케이뱅크 이벤트, 링크 품앗이 정말 쉽게 간단한 클릭만으로 최대 1,000원에서 50,000원까지 보상을 받을 수 있던 이벤트라 정말 많이 참여하고 쉽게 보상을 받을 수 있었는데, 이름만 바뀌고 같은 이벤트를 케이뱅크에서 또 진행하고 있습니다. 케이뱅크 세뱃돈 복주머니 이벤트 (아래 사진 클릭) 하루 최대 100번 클릭으로 보상을 받고 무제한으로 선물할 수도 있고, 나도 누를 수 있기 때문에 예전처럼 개인의 복주머니 링크를 모아보려고 합니다. 작년 케이뱅크 용돈 이벤트를 할 때 정말 많은 분들이 댓글로 개인 링크를 붙여줘서 매일 100번의 보상을 다 받으면서 정말 유의미한 현금 보상을 챙길 수 있었는데 기회와 왔으니 또 해볼 생각입니다. 케이뱅크 세뱃돈 복주머니 이벤트 링크를 댓글로 달아주세요! 이번에는 얼마나 많은 링크가 모일지 궁금합니다. 정말 쉽게 리워드, 현금 보상을 챙길 수 있는 케이뱅크 이벤트라 많은 분들이 참여했으면 좋겠습니다. 물론 자신의 링크를 댓글로 달기 전에... 제 복주머니 링크 ...

네이버페이 포인트가 활용도가 제일 높고 쌓기 좋은 포인트라고 생각합니다. 네이버페이 앱을 이용하면 온라인은 물론이고 오프라인에서도 쉽게 사용할 수 있기 때문입니다. 현금처럼 어디서든 사용할 수 있기에 여러가지 방법으로 네이버페이 포인트를 모아서 생활비를 아끼고 있습니다. 크지는 않지만 정기적으로 앱테크나 이벤트를 통해서 한 달에 최소 만원 이상의 네이버페이 포인트를 모으고 있습니다. 어떤 방식으로 포인트를 모아 사용하고 있는지 이야기를 해보겠습니다. 마이디 My :D 생활하며 발생하는 개인의 데이터를 판매하는 앱이 바로 마이디 입니다. 전화번호나 주민번호와 같은 개인정보가 아닌 개인이 생활하며 발생하는 검색 기록, 쇼핑 기록, 유튜브 시청 목록, 금융기록 등을 거래하고 보상을 받습니다. 개인을 식별할 수 없게 익명으로 처리되어 거래가 되기에 개인정보 유출 걱정을 하지 않아도 됩니다. 어차피 큰 포털이 내 데이터 팝니다. 24년 기록을 살펴보니 네이버페이 5,000원 쿠폰으로 14회 교환을 했습니다. 1년 간, 총 70,000원의 포인트를 모았으니 1달에 5,000원 이상 마이디를 통해 네이버 페이 포인트를 모았다고 할 수 있습니다. 발생하는 데이터를 판매하는 방식이기에 특별한 노력이 필요 없다는 것도 마이디의 장점인 듯합니다. 틱톡 라이트 대형 블로거들이 친구 초대로 큰돈을 버는 것을 보고 혹해서 설치한 틱톡 라이트도 네이버페이를 모...

최고의 앱테크가 아니라고 했던 말을 취소하고, 섣불리 판단했던 자신을 반성해야겠습니다. 다시 꾸준히 해보니 리워드를 이만큼이나 주는 앱테크는 없는 듯하기 때문입니다. 신규 유저나 장기 미접속자만 챙겨주고 열심히 하면 할수록 보상이 줄어들어 별로라고 했던 그 최고의 앱테크는 바로 틱톡 라이트입니다. 참고 : 최고의 앱테크라고 했던 말, 취소합니다. 최고의 앱테크라고 했던 말, 취소합니다. 기존 유저도 참여할 수 있는 랭킹 대전입니다. 서로 하트 품앗이 한번 할까요!? 아래 링크로 들어오시면 서... blog.naver.com 틱톡 라이트 앱테크를 하면서 실망을 했었기에 이렇게 이야기를 했었습니다. 신규나 장기 미접속 유저는 높은 출석 보상과 리워드를 챙겨주지만 이후 열심히 출석하고 앱테크를 했던 사람들의 보상은 점점 줄이니 의지도 없어지고 약 올리는 느낌이 들었습니다. 점점 줄어드는 리워드에 실망했다. 또한 틱톡이 중국앱이라 그런지 이벤트에 대한 설명이 애매한 부분이 많아 예상과 다른 수준의 리워드를 받고 실망한 적이 많았습니다. 이번 북치기 이벤트도 레벨을 달성하면 리워드를 다 준다고 해놓고 실제로 보상을 지급할 때는 기여도에 따라 차등 보상을 했습니다. 레벨 달성하면 다 준다며... 열심히 하면 할수록 줄어드는 보상, 애매한 설명으로 예상과 다른 보상 등 불합리한 점과 불편한 점이 많이 있어 최고의 앱테크라 했던 말을 취소했었습니다...

주식 투자, ETF 투자를 하다 보면 다양한 사이트를 이용하게 됩니다. 아무래도 개미가 기업이나 주식 관련된 정보를 얻기 위해서는 인터넷의 다양한 커뮤니티와 사이트를 이용할 수밖에 없습니다. 주식 투자를 위해 제가 이용하는 사이트를 하나씩 이야기해 보면... 네이버페이 증권 익숙한 UI 종목토론방을 이용한 인간 지표 확인 트레이딩 뷰 종목간 수익률 비교 투자 전략 검증 인베스팅닷컴 프로 전문가 수준의 주식 정보 획득 전문가의 투자 아이디어 획득 다양한 자산 투자에 도움 네이버페이 증권은 정말 필요한 정보를 빠르고 간단하게 얻을 수 있어 이용합니다. 익숙한 UI로 편하게 이용할 수 있고 특히 종목토론실, 일명 종토방의 분위기를 보며 주식 매매에 이용하고 있습니다. 인간 지표가 제일 정확하다는 말을 네이버페이 증권 종토방을 보면 알 수 있습니다. 네이버페이 증권, 익숙하다. 트레이딩 뷰도 자주 이용하고 있습니다. 종목 간 수익률 비교나 차트의 움직임을 살펴보는데 주로 이용합니다. 특히 투자 전략을 세우고 검증하는 것은 트레이딩 뷰가 정말 좋습니다. 코딩이 필요해 이용하지 못한 기능이었지만 AI가 이제는 다 만들어 주니 쉽게 전략을 세우고 검증할 수 있어 최근에 자주 이용하고 있습니다. 트레이딩 뷰의 핵심은 차트와 투자전략 검증이다. 인베스팅닷컴은 국내 주식은 물론 미국 주식투자, 외환이나 코인 등 다양한 투자처의 전문가 수준의 정보를 얻...

원하는 미국 주식을 한 번에 모두 투자할 수 있는 ETF를 찾았습니다. 정말 핫한 아니 모두 투자를 하고 싶어 하는 종목만 담아둔 ETF를 알게 됐고, 매수하지 않을 수가 없었습니다. 모두 원하는 종목만 담아 ETF 투자를 하지 않을 수 없었던 그 ETF가 무엇이냐 하면... ACE 미국 주식 베스트셀러 ETF 회사 동료들의 나이대가 비슷하다 보니 모두 자산 증식과 투자라는 비슷한 관심사를 갖고 있습니다. 시간이 조금이라도 나면 부동산 투자나 주식 투자에 관련된 이야기를 나누게 되는데, 회사 형님이 좋은 종목을 찾았다며 알려주셨습니다. ACE 미국주식베스트셀러 ETF, 매력적이다. 최근 관심이 있거나 핫한 미국 주식 모두 담은 ETF라며 한번 알아보라고 알려줬는데... 형님이 알려준 데로 정말 인기 있고 매수해야 하는 이유가 있는 종목이 모두 모여 있는 ETF였습니다. 구성종목 가운데 비중이 큰 순서대로 알아보면... 팔란티어 27.22% 최근 제일 핫한 AI 관련주 테슬라 16.29% AI, 휴머노이드, 전기차 등 머스크의 회사 브로드컴 14.90% 반 엔비디아에 진영의 떠오르는 별 엔비디아 11.68% AI 시대의 최고 강자 마이크로스트래티지 11.36% 비트코인 대장주 구성종목 가운데 비중이 10%가 넘는 종목만 살펴봐도 정말 미국 주식을 조금이라도 알고 있는 사람이라면 한 번 이상은 무조건 들어봤고, 모두 매수하고 싶어 하는 ...

미국 주식투자는 필라델피아 반도체 3배 레버리지 ETF인 SOXL을 이용한 떨사오팔 매매법으로 운용하고 있습니다. 레버리지 상품이라 장기 투자가 아닌 변동성을 먹는 단기 매매 방식으로 투자를 하고 있는데, 나름 괜찮은 수익을 올리고 있습니다. 참고 : 미국 주식투자, SOXL 떨사오팔 12월 수익률이 무려! 미국 주식투자, 손절 시점이 왔는데... 미국 주식 투자는 필라델피아 반도체 지수 3배 레버리지 SOXL 떨사오팔 자동매매로 운용하고 있습니다.... m.blog.naver.com 25년 1월 미국 주식투자는 실현 손익 $1,349를 벌었습니다. 투자 원금이 $31,500이니까 수익률로 하면 월 4.28%를 올렸습니다. 거의 50%에 육박하는 연 수익률입니다. 물론 매달 이 정도 수익률을 올린다는 가정을 했을 때 이야기입니다. 미국 주식투자, SOXL 떨사오팔 25년 1월 수익률 4.28% 미국 주식투자 SOXL 떨사오팔 수익 일지 24년 12월의 떨사오팔 매매법 수익은 $2,241로 수익률은 7.11%였습니다. 생각해 보면 떨사오팔 매매법을 이용해서 월 단위로 손해를 본 적은 아직 없는 것 같습니다. 작년 미국 주식시장이 많이 좋았기 때문에 수익을 올렸다고 볼 수 있지만, 하락장에서도 수익을 만들 수 있는 매매법이기에 보다 안정적으로 괜찮은 수익을 얻었다고 볼 수도 있을 것 같습니다. SOXL 떨사오팔 백테스트 결과 (나타스님 ...

예상외로 좋은 성능을 보여준 중국의 챗 GPT, 딥씨크 DeepSeek 영향으로 떡락한 미국 주식, 특히 나스닥과 필라델피아 반도체 지수가 영향을 크게 받았습니다. 딥시크 관련해서 이런저런 이야기가 많이 있지만 그것이 사실이든 아니든 그로 인해 미국 주식이 크게 떨어진 것은 사실입니다. 딥시크로 인한 필라델피아 반도체 지수 하락 미국 주식투자 SOXL (필라델피아 반도체 x3) 중심 딥시크 영향을 세 배로 받은 미국 주식투자 하루 아침에 꽤 많은 돈이 날라간, 딥시크 충격 필라델피아 반도체 레버리지 3배 ETF인 SOXL을 중심으로 미국 주식투자를 하고 있기 때문에 딥시크로 인한 큰 하락의 영향을 그대로 받을 수밖에 없는 상황이었습니다. 과연 이런 상황에서 떨사오팔 자동매매는 어떻게 돌아가고 있을까요!? SOXL 떨사오팔 자동매매 상황 며칠 전 미국 주식투자 손절 기간이 지났지만 보유하고 있다는 글을 썼습니다. 원래는 떨사오팔 매매법의 원칙대로 35일 ~ 40일 기준으로 분할 매수한 만큼을 손절해야 했지만, 굳이 손절의 필요성을 느끼지 못해 유지하고 있다가 SOXL 주가가 상승해 수익을 올렸다는 글이었습니다. 참고 : 미국 주식투자, 손절 시점에 손절을 안 했더니... 미국 주식투자, 손절 시점에 손절을 안 했더니... 미국 주식투자는 SOXL 떨사오팔 자동매매로 운용하고 있습니다. 떨사오팔 매매법은 투자금이 모두 소진... blog...

미국 주식투자는 SOXL 떨사오팔 자동매매로 운용하고 있습니다. 투자금을 분할해서 사용하는 떨사오팔 매매법의 특성상 늘 계좌에 달러 예수금을 보유하고 있습니다. 7분할까지 매수되며 예수금을 모두 사용하는 경우가 많지 않기 때문입니니다. 참고 : 미국 주식투자, SOXL 떨사오팔 자동매매 [네이버 인플루언서] 미국 주식투자 SOXL 떨사오팔 자동매매 미국 주식 매매법을 통해 수익을 올리고 있는 김과장의 미국주식 투자법 떨사오팔을 소개합니다. 여러 매매법을 사용해봤지만 떨사오팔이 여러 테스트를 통해, 그리고 실전을 통해서 만족스러운 수익을 가져다 주고 있어 그 이야기를 해보려고 합니다. in.naver.com 웬만하면 계좌에 달러 예수금을 보유하고 있기 때문에 외화RP를 이용해서 연 3~4%의 수익을 추가로 올리고 있습니다. 작은 수익이지만 달러를 그냥 놀리는 것보다는 훨씬 낫다 생각했고 예수금이 남지 않도록 쉬지 않고 외화RP를 활용하고 있습니다. 떨사오팔 매매법 특성상 달러 예수금을 늘 갖고 있다. 예전에는 키움증권 외화RP를 이용하는 사람은 많은데 한도가 정해져 있다 보니 외화RP 매수에 어려움이 있었는데, 최근에는 어렵지 않게 키움증권 외화RP를 매수하고 활용할 수 있었습니다. 키움증권 외화RP 약정 기간 1일짜리도 매수가 쉬워졌다. 그 이유는 많은 사람들이 달러 예수금이 자동으로 외화 RP에 투자되는 메리츠증권으로 넘어갔기 때문...

아파트 갭투자로 마련한 부동산 2호기를 계약하고 제일 먼저 한 일은 카카오뱅크 주택 담보대출을 상환하는 것이었습니다. 주택담보대출 상환을 제일 먼저 한 이유는 바로 추가주택구입제한 대출거래 추가약정서가 있었기 때문입니다. 부동산 1호기를 마련할 때 작성한 추가 주택 구입 금지 약정서가 아직도 살아있었고, 부동산 2호기를 마련하기 위해서는 이를 갚아야 했습니다. 참고 : 카카오뱅크 주택 담보대출, 상환했습니다. 카카오뱅크 주택담보대출, 상환했습니다. 집을 구입하며 냈던 주택담보대출을 드디어 모두 상환했습니다. 주택을 구입했던 시기가 2014년 말이었으니... m.blog.naver.com 근저당권 말소를 알아서 해주는 카카오뱅크, 다른 은행은? 카카오뱅크 주택 담보대출을 모두 상환하고 조금 지나 근저당권 말소등기 접수 문자를 받았습니다. 카카오뱅크에서 대출을 받을 때도 편리했지만, 모두 상환하고도 알아서 근저당권 말소도 알아서 처리해 주니 진짜 편하다는 생각이 들었습니다. 이전에 다른 은행의 주택 담보대출을 상환했을 때는 근저당권 말소에 비용이 들었던 것 같은데 카카오뱅크는 비용 청구 없이 알아서 근저당권 말소가 진행됐습니다. 단돈 700원, 등기부등본을 볼 수 있는 인터넷등기소 아무튼 주택 담보대출을 모두 상환하고 따로 연락이 없어 근저당권 말소도 잊고 있었는데, 제대로 처리가 된 것인지 궁금해서 인터넷 등기소에서 700원을 내고 부...

집을 구입하며 냈던 주택담보대출을 드디어 모두 상환했습니다. 주택을 구입했던 시기가 2014년 말이었으니 대출을 실행하고 전부 상환까지 10년이 걸렸습니다. 처음 SC제일은행 주택담보대출을 이용했고, 그다음에는 금리가 조금이라도 낮았던 카카오뱅크 주택담보대출 대환대출을 이용했습니다. 참고 : 대환대출, 카카오뱅크 주택담보대출 후기 대환대출, 카카오뱅크 주택담보대출 받고 대출 상환 시중은행의 주택 담보대출 금리가 많이 올라 카카오뱅크 주택 담보대출을 받아 상환했습니다. 카카오뱅크 ... m.blog.naver.com 확실히 인터넷 은행인 카카오뱅크가 주택담보대출을 신청/실행하는 것은 물론이고 상환하는 것도 편했습니다. 처음 대출을 받을 때도 일반 은행과 다르게 서류 제출도 알아서 취합되고 증빙도 사진으로 편하게 진행했었습니다. 또한 중도상환 수수료도 없고 카카오뱅크 앱으로 상환하는 것이 쉬워 자주 상환을 했습니다. 카카오뱅크 주택담보대출 모두 상환 카카오뱅크 주택담보대출 전액 상환을 하고 조금 지나니 근저당권 말소 등기를 접수했다는 문자를 받았습니다. 상환 후 해야 할 것들을 알아서 비대면으로 처리하면서 진행 상황을 알려주니 서비스가 참 좋다는 생각이 들었습니다. 알아서 접수해준 근저당 말소등기 갭투자를 하기 위해서는 주택담보대출을 정리할 필요가 있었습니다. 추가 주택을 구입하지 않겠다는 약정서를 작성했었기 때문에 언제가 될지 모르지만...

카카오뱅크 주택 담보대출을 실행하고 한 달이 지났습니다. 원리금 납부도 1회 했고, 중도상환수수료가 없기 때문에 실험 삼아 십만 원을 상환했었습니다. 다행히 이번 달도 열심히 절약을 해 조금 더 상환할 수 있어 원금 상환을 했습니다. 카카오뱅크 주택 담보대출 원금 상환을 하면서 느낀 장점에 대해서 이야기해 보겠습니다. 카카오뱅크 주택 담보대출 중도 상환 방법 주택 담보대출 계좌 선택 "중도상환하기" 선택 "상환할 금액" 입력 "총 상환예상금액 계산" 실행 출금계좌 선택 후 상환하기 카카오뱅크 주택 담보대출 원금 상환 카카오뱅크 대출의 원금 상환 방법은 아주 직관적이고 쉬웠습니다. 첫 화면의 대출 계좌를 선택하면 대출액, 금리, 중도 상환하기, 원리금 조회와 계좌의 지금까지 이력을 한눈에 확인할 수 있습니다. 여기서 중도 상환하기를 선택하면 대출 원금을 상환할 수 있습니다. 중도 상환하기를 선택하고 나면 대출 계좌의 현재 상황을 보여주고 조금 아래 상환할 금액을 입력할 수 있습니다. 참고로 대출원금을 상환할 때는 상환할 원금과 지난 원리금 상환 이후 발생한 이자를 같이 상환하게 됩니다. 상환할 금액을 입력하고, 그 아래 있는 총 상환 예상금액 계산 버튼을 선택하면 이자가 계산되고 총 상환금액을 확인할 수 있게 됩니다. 이자가 발생하니 미리 계산을 하고 그 금액에 맞춰 입금을 하거나, 처음부터 넉넉하게 돈을 마련해 두는 것이 좋습니다. ...

카카오뱅크 주택 담보대출을 받고 첫 원리금 납입 날이 가까워오고 있습니다. 중도상환 수수료가 없어 시험 삼아 원금 십만 원을 상환해 봤습니다. 상환 당일까지 발생한 이자 일부와 원금이 잘 상환되는 것을 확인했습니다. 그런데 말입니다. 원금 상환 우측 하단에 월별 상환 내용 확인이라는 문구가 있어 한번 궁금해서 눌러봤습니다. 카카오뱅크 주택담보 대출, 상환화면 월별 상환 내용 조회 월별 상환 내용 보기를 선택해서 들어가서는 놀라움을 금치 못했습니다. 카카오뱅크 주택 담보 대출 상환 만기를 15년으로 설정했는데, 그 기간 동안 매월 나갈 원금과 이자를 원단위까지 계산한 표를 확인할 수 있었습니다. 15년 동안, 매월 내야하는 원금과 이자 심지어 중간중간 원금을 중도 상환하게 되면 이 표가 알아서 잔여 대출액에 맞춰서 조정이 된다고 합니다. 10만 원 원금 상환하기 전과 후를 비교하지 못해 지금은 상담원과 통화 내용을 전달하고 있지만, 추후에 원금을 상환하게 되면 전후 비교를 해보겠습니다. 카카오뱅크 주택 담보대출을 받으면서 카카오뱅크가 꽤 섬세하게 사용자 편의를 봐주고 있다고 생각했습니다. 대출 실행일 전에 이체 한도를 늘리라고 문자를 보내주고, 원금을 전부 상환하면 근저당권 해제 비용을 카카오뱅크에서 부담하는 등 사용자 편의를 위한 것들이 있었는데, 상환 기간 동안 매월 얼마의 원금과 이자를 내야 하는지 표로 정리해 주고 중도 상환액에...

시중은행의 주택 담보대출 금리가 많이 올라 카카오뱅크 주택 담보대출을 받아 상환했습니다. 카카오뱅크 주택 담보 대출 실행기는 블로그의 다른 글을 통해 확인 부탁드립니다. 카카오뱅크, 주택담보대출 후기 기존에 갖고 있던 주택담보대출의 금리가 단 일 년 만에 3.0%에서 5.5%로 급상승을 했습니다. 5.5%의 금리... m.blog.naver.com 이번 이야기는 카카오뱅크 주택 담보 대출 목적을 대출 상환, 즉 대환대출로 했을 때의 주의사항에 대한 내용입니다. 카카오뱅크 주택 담보대출, 대환대출 카카오뱅크 주택 담보대출을 신청할 때, 목적을 대출금 상환? 대환대출을 선택하게 되면 몇 가지 제약사항이 생깁니다. 대환대출 제약 사항 첫 번째, 대출금이 정해집니다. 카카오뱅크 주택 담보대출을 다른 은행의 주택 담보대출 상환을 목적으로 하는 경우 대출금은 다른 은행에 남아있는 주택 담보대출 잔액으로 고정이 됩니다. 대출을 넉넉하게 받아 다른 대출 상환도 하고 비용처리도 하고 비상금으로도 조금 남겨둘 생각에 대출금을 넉넉하게 신청했었는데, 서류 심사를 받으면서 상담을 통해 대환대출은 상환할 대출 금액에 맞춰 대출이 되기 때문에 대출금이 다른 은행의 대출 잔액으로 변경했습니다. 대출금 바로 상환 대출금이 딱 정해지면서 주의할 점은 대출을 상환할 때 들어가는 비용을 미리 준비해야 한다는 점입니다. 대출을 상환하면서 기존 대출금의 잔여 이자, 중도...

공모주 투자 분위기가 살아난 듯합니다. 최근 상장한 공모주의 성적이 예전과 다르게 좋습니다. 아이에스티이 공모주 이후 상장한 모든 공모주의 시초가가 공모가를 상회했습니다. 국내 주식시장이 살아나니 공모주 투자도 살아나는 듯합니다. 올해 공모주 최고 대어라고 불리던 엘지씨엔에스 공모주 상장 이후 분위기가 완전히 바뀌었습니다. 엘지씨엔에스 공모주 투자를 포함해 피아이이, 아이지넷 모두 시초가가 공모가에 도달하지 못했고 모두 손해를 보고 매도했습니다. 참고 : 엘지씨엔에스 공모주, 대박에 흥행이라면서... 엘지씨엔에스 공모주, 대박에 흥행이라며... 공모주 대어라고 불린 엘지씨엔에스 공모주가 상장했습니다. 개인적으로 100 초반으로 낮다고 생각했던 기... m.blog.naver.com 하지만, 이후 정말 분석하나 없이 청약 경쟁률만 보고 공모주 청약을 한 아이에스티이, 모티브링크는 모두 수익을 가져다줬습니다. 특히 모티브링크 공모주는 무려 +163.79%의 수익률을 기록했습니다. 균등 배정으로 4주를 받았기 때문에 수익도 균등 배정 공모주 투자치고는 꽤 높았습니다. 주말에 먹을 치킨값은 확실히 벌었습니다. 모티브링크 공모주 투자 성적 균등 배정 : 4주 청약 경쟁률 : 1,667 대 1 공모가 : 6,000원 매도가 : 15,890원 x4 수익 : +39,465원 수익률 : +163.79% 모티브링크 공모주 투자 성적, 성공! 분위기가 ...

청약 경쟁률이 낮았다고 생각했던 엘지씨엔에스 공모주는 결국 손해를 보고 매도를 했습니다. 시초가도 공모가에 도달하지 못했던 엘지씨엔에스, 첫날 매도를 하지 못해 보유하고 있었지만 지지부진한 움직임을 보고 손절을 했습니다. 25년 공모주 투자, 이제는 2승 3패 엘지씨엔에스 공모주가 상장하기 하루 전인 2월 4일, 아직 공모주 투자에 대한 희망을 갖고 있던 그 당시 청약 경쟁률만 보고 청약한 공모주가 있었습니다. 당시 엘지씨엔에스 공모주 분석을 잘못했다며 많은 이야기를 듣고 있었기에 다른 것은 살펴보지 않고 오로지 청약 경쟁률 하나만 보고 아이에스티이 공모주 청약을 했습니다. 참고 : 엘지씨엔에스 공모주, 대박이라던 사람들... 엘지씨엔에스 공모주, 대박에 흥행이라며... 공모주 대어라고 불린 엘지씨엔에스 공모주가 상장했습니다. 개인적으로 100 초반으로 낮다고 생각했던 기... blog.naver.com 기존과 다르게 청약 경쟁률만 보고 참여했던 공모주인 아이에스티이가 상장을 했습니다. 그 결과... 수익을 봤습니다. 아이에스티이의 청약 경쟁률은 '455.8 대 1'로 높다고 하기에도 조금 모자라고, 낮다고 하기에는 또 뭔가 애매한 숫자였습니다. 당시 엘지씨엔에스 청약 경쟁률 '120 대 1'보다는 많이 높았기 때문에 청약일 거의 마지막에 균등 배정으로 청약을 했습니다. 아이에스티 청약 결과 균등 배정 : 2주 공모가 : 11,400...

공모주 대어라고 불린 엘지씨엔에스 공모주가 상장했습니다. 개인적으로 100 초반으로 낮다고 생각했던 기관 경쟁률 및 청약 경쟁률과 균등 배정으로 4주나 배정되는 것을 보고 이번 공모주로도 돈을 벌기는 글렀구나 생각했었습니다만, 최근 공모주 분위기가 조금은 나아진 듯했고 오랜만에 나오는 대어였기 때문에 혹시나 하는 마음으로 공모에 참여했습니다. 참고 : 엘지씨엔에스, 청약하기에는 숫자가... 엘지씨엔에스 공모주, 대어라고 청약하기에는 숫자가... 엘지씨엔에스 공모주 청약이 내일 1월 21부터 시작됩니다. 오랜만에 1조 원이 넘는 대어 공모주가 나왔는데... blog.naver.com 위 글의 댓글을 보면 아시겠지만 '공모주를 잘 몰라서 경쟁률이 낮다고 이야기하는 것이다.', '대어가 이 정도 경쟁률이면 엄청 높은 것이다.', '맥쿼리가 어떤 회사인데 투자를 했고 들어왔겠냐?', '언론에서 흥행했다는 건 언론이 틀렸다는 것이냐?' 등 분석에 대한 부정적인 글이 많았습니다. 엘지씨엔에스 공모주 분석에는 아규가 많았다. 공모주 투자를 하면서 그간 봐왔던 기관 경쟁률에 비해서 경쟁률이 높지 않았고, 구주매출도 있던 상황이라 부정적으로 봤었는데 틀렸다는 이야기를 많이 들으니 내가 잘못 생각했다는 생각이 많이 들었습니다. 그리고 공모주 투자를 결정하는 기준도 하나 추가하며 이번에 많이 배울 수 있었습니다. 다양한 의견을 교환할 수 있어 좋았던, ...

지난해 말, 공모주 투자 분위기가 좋지 않음을 느끼고 공모주 청약을 멈췄었습니다. 올해 진행한 공모는 나름 괜찮은 시초가를 보여주는 듯해서 다시 공모주 투자에 참여했는데... 손해를 봤습니다. 삼양엔씨캠, 아이지넷, 피아이이, 엘지씨엔에스 공모에 참여했습니다. 삼양엔씨캠은 괜찮은 청약 경쟁률을 기록하며 균등배정 1주를 받았지만, 나머지 3개의 청약은 인기가 없었는지 균등배정 2주 ~ 4주를 받았습니다. 그리고 아직 상장하지 않은 엘지씨엔에스를 제외한 나머지 공모주의 성적은 그닥 좋지 않았습니다. 삼양엔씨캠, 1주 공모가 : 18,000원 매도가 : 24,000원 손익 : +5,964원 (+33.13%) 청약수수료 : 0원 아이지넷, 2주 공모가 : 7,000원 x2 매도가 : 5,050원 x2 손익 : -3,915원 (-27.96%) 청약수수료 : -2,000원 피아이이 4주 공모가 : 5,000원 x4 매도가 : 4,280원 x4 손익 : -2,990원 (-14,95%) 청약수수료 : -2,000원 청약 경쟁률이 높았던 삼양엔씨캠 (1,282.3 : 1)을 제외한 나머지 종목인 아이지넷 (146.0 :1), 피아이이 (82.9 :1)는 손해를 봤습니다. 세 종목에 청약해서 두 종목을 손해를 봤으니 공모주 투자 성공률은 33%, -4,941원의 손실을 기록했습니다. 걱정하고 시작한 공모주 투자 역시나 아직 때가 아니었나 봅니다. 참고...

엘지씨엔에스 공모주 청약에 참여했습니다. 공모 참여 전에 숫자를 살펴보며 상대적으로 낮은!? 기관 경쟁률과 구주매출이 있어 청약을 해야 하나 말아야 하나 고민이 된다는 글을 남겼었습니다. 참고 : 엘지씨엔에스 공모주, 대어라고 하기에 숫자가.. 엘지씨엔에스 공모주, 대어라고 청약하기에는 숫자가... 엘지씨엔에스 공모주 청약이 내일 1월 21부터 시작됩니다. 오랜만에 1조 원이 넘는 대어 공모주가 나왔는데... m.blog.naver.com 공모주 청약전에 살펴보는 기본적인 숫자들을 봤을 때, 제 기준으로 엘지씨엔에스는 조금 부족했습니다. 하지만 114 대 1이라는 기관 경쟁률은 대어기 때문에 낮은 게 아니라는 댓글이 있었고 공모주가 보여주는 숫자에 대한 생각을 다시 하는 계기가 되었습니다. 이런 이유로 공모주 청약 여부를 결정하는 기준을 하나 더 추가했습니다. 확정 공모가 이상 수량 x 공모가 기관의 수요예측 확정 공모가 이상 수량과 확정 공모가를 곱해서 과연 이 공모에 얼마나 많은 돈이 몰렸는지 확인해 보려고 합니다. 물론 이게 맞는 방법인지 아닌지 알 수는 없지만, 그래도 하나의 기준을 더 추가해 한동안 지켜봐야겠습니다. 공모주 균등 배정 결과 고민하던 엘지씨엔에스 공모에는 참여했습니다. 끝까지 경쟁률을 보고 청약하려고 했으나, 다른 일이 겹쳐 오후 두시쯤 공모주 청약했습니다. 아직 배정은 되지 않았지만 대신증권 기준으로 3~4주...

늦은 25년 1월 블로그 수입을 정리해 보겠습니다. 통장에 꽂힌 현금 기준으로 1월에는 원고료, 애드포스트 및 애드센스 수익이 입금되었습니다. 그럼 빠르게 25년 1월 김과장 통장에는 블로그 수입이 얼마가 되는지 알아보겠습니다. 25년 1월 블로그 현금 수입 총 : 1,998,489원 네이버 애드포스트 : 1,516,323원 구글 애드센스 : 143,716원 원고료 : 338,450원 25년 1월 통장에 꽂힌 현금은 총 1,998,489원으로 200만 원이 아주 조금 안됐습니다. 수입의 대부분은 1일 1포스팅을 하고 나름 열심히 운영하는 네이버 블로그에서 나왔습니다. 애드포스트 수익과 원고료를 합하면 전체 수입의 약 93%를 차지했습니다. 꾸준히 상승하는 블로그 수입 이번에는 보너스 같은 유튜브 애드센스 수입도 들어왔습니다. 유튜브에 마지막 영상을 올린지 거의 400일이 지났음에도 불구하고 매달 $15 ~ $25의 수익을 올리고 있습니다. 나름 유익한 정보성 영상이라 그런지 꾸준히 조회가 되고 있는 것 같습니다. 혼자 근근이 살아가는 유튜브 채널 유튜브와 다르게 같은 애드센스 수입으로 들어오는 티스토리 블로그와 워드프레스 사이트는 수입이 거의 없어졌습니다. 네이버 블로그를 운용하며 티스토리와 워드프레스에 글을 올리지 않았습니다. 유튜브가 죽지 않고 살아서 계속 조금이라도 수익을 올리는 반면 티스토리와 워드프레스는 글을 반년 이상 올리...

25년 1월 애드포스트 수입, 역대급을 기록했습니다. 1일 1포스팅을 시작한 것이 지난해 2월 중순부터였으니까 거의 1년 동안 1일 1포스팅을 했고 그 효과를 정말 제대로 보고 있습니다. 그럼 빠르게 25년 첫 달의 애드포스트 수익을 살펴보겠습니다. 네이버 애드포스트 수입 25년 1월의 네이버 애드포스트 수익은 블로그를 시작하고 최초로 200만 원을 넘었습니다. 정확한 금액은 2,018,079원을 기록했습니다. 원천징수를 제외하고 통장에 꽂히는 금액은 200만 원이 넘지 않겠지만, 처음으로 200만 원을 넘는 수익을 기록했다는 것만으로도 의미가 있다고 생각합니다. 꾸준히 늘어나는 애드포스트 수입 100만 원을 처음으로 넘긴 지난 10월의 목표는 100만 원이 넘는 애드포스트 수입을 3개월 이상 유지하는 것이었습니다. 최소한 3개월 이상 유지해야 그것이 단발성 이벤트로 인한 것이 아니었다고 할 수 있을 것 같았기 때문입니다. 쌓여있는 네이버 애드포스트 수입 최소 3개월 이상 100만 원 이상의 애드포스트 수익 유지 목표는 달성했고, 거기에 더해서 매달 수입을 늘리고 있습니다. 매일 글을 쓸 때는 이전 달의 수입 보다 많이 벌기 어려울 것 같은데, 결산을 해보면 넘어있는 것이 참 신기하게 느껴집니다. 조회수 순위를 살펴보면 삼성전자 글이 1위를 기록했지만 그 외에 주식투자, 공모주 투자 등의 글도 그 뒤를 이어 순위에 올라 있었습니다. ...

케이뱅크에서 주기적으로 단순하게 클릭만 하면 쉽게 현금 보상을 받을 수 있는 앱테크 이벤트를 진행합니다. 작년에도 그랬고 올해 설에도 같은 형태의 이벤트가 진행되어 글로 공유를 했었고, 그 링크를 모았습니다. 참고 : 돌아온 케이뱅크 이벤트, 역시 최고의 앱테크 돌아온 케이뱅크 이벤트로 쉽게 돈 벌어볼까요!? (최고의 앱테크) 오랜만에 케이뱅크에서 쉽게 현금 보상을 받을 수 있는 앱테크 이벤트를 시작했습니다. 마지막으로 케이뱅... blog.naver.com 그 글에 달린 댓글, 사람들의 케이뱅크 리워드 링크가 무려 3,411개가 달렸습니다. 이는 작년 용돈 받기 이벤트 댓글 수 3,485개와 비슷한 수치지만 이벤트 기간과 글을 올린 시간을 생각하면 정말 짧은 기간에 많은 댓글이 달렸다고 할 수 있습니다. 누적 댓글수가 3,411개 작년 케이뱅크 앱테크 이벤트를 할 때 링크를 모아봤더니 모두에게 좋은 것 같아서 이런 이벤트가 있을 때마다 링크를 모아보고 있습니다. 이렇게 앱테크 링크를 모음으로써 리워드도 쉽게 챙길 수 있고, 덩달아 댓글과 하트 그리고 방문자 수도 웬만큼 이상 올릴 수 있기 때문입니다. 인기있는 글, 케이뱅크 앱테크 이벤트 나름 괜찮은 조회수와 많이 달린 댓글에 비해서 케이뱅크 현금 리워드는 많이 적은 편입니다. 댓글을 3,400개나 모았는데 리워드는 2,000원 조금 넘게 받았습니다. 이도 그럴 것이 케이뱅크에서도 ...

네이버 애드포스트 수입이 통장에 들어왔습니다. 네이버 블로그를 운영하면서 최고의 수익을 올린 지난 12월의 수입이 통장에 들어왔는데... 알고 있던 166만 원이 아닌 151만 원이 입금이 됐습니다. 참고 : 24년 마지막 애드포스트 수입, 166만 원 24년 마지막 애드포스트 수익, 166만 원 24년 12월 애드포스트 수익은 1,662,634원을 기록했습니다. 이는 네이버 블로그를 운영하면서 올린 최고의 ... m.blog.naver.com 물론 네이버 애드포스트에 적립된 수입보다 적게 들어온다는 사실을 알고 있었습니다. 참고로 1년 기준으로 125,000원이 넘으면 원천징수 대상자가 되기 때문에 8.8%의 세금을 먼저 떼고 통장에 입금이 됩니다. (소득세 8%, 주민세 0.8%) 언제나 반가운 네이버 애드포스트 수입 지급 메일 이번에는 원천징수 대상자가 되었다는 문구도 확인할 수 있었습니다. 작년에는 연간 누적금액이 125,000원이 넘는 시점에 메일을 제대로 확인하지 않아 원천징수 대상자가 되었다는 문구를 보지 못했기에 공지 없이 적용되는 줄 알았는데... 아니었습니다. 원천징수 되는 세금이 10만 원이 넘...는다. 또한 원천징수 대상자가 되는 시점에는 지급 메일이 조금은 다르게 옵니다. 이때는 연간 지급금액과 발생 세금까지 계산해 주는데 이후로는 그냥 지급된 금액 메일만 보내주는 듯합니다. 애드포스트 수입 지급 메일, 이것...

2024년 블로그 수입은 총 660만 원, 정확하게 하면 6,685,677원을 벌었습니다. 24년 2월부터 1일 1포스팅을 하면서 네이버 블로그를 이전과 다르게 진심으로 운용했고 생각하지 못한 블로그 성장과 따라오는 수입을 얻을 수 있었습니다. 참고 : 24년 2월, 네이버 블로그 1일 1포스팅 시작 지난 3년 애드포스트 수익 인증과 다시 시작하는 네이버 블로그 아침에 와이프가 "발악 네이버 블로그"의 한 포스팅을 카카오톡으로 보내줬습니다. 그 포스팅의 ... m.blog.naver.com 네이버 블로그 글을 계속 보신 분들은 아시겠지만, 24년 2월 네이버 블로그에 힘을 쏟아야겠다 생각하고 1일 1포스팅을 시작했습니다. 진심으로 이야기하지만 네이버 블로그를 제대로 해보겠다고 마음을 먹었다면 1일 1포스팅, 아니 그 이상을 최소한 한 분기 이상 꾸준히 해보는 것을 추천드립니다. 진짜 효과가 있습니다. 꾸준히 늘어나는 네이버 애드포스트 수입 네이버 애드포스트 수입 그래프를 보면 아시겠지만 24년 2월 이후로 수입이 상승했고, 1일 1포스팅을 시작한 지 반년 정도 지난 이후 수입이 한 단계 더 상승한 것을 확인할 수 있습니다. 진짜 1일 1포스팅은 기본이라 생각됩니다. 24년 수익 660만 원을 보다 상세하게 살펴보면, 확실히 네이버 블로그 애드포스트 수입이 압도적으로 큰 비중을 차지합니다. 이렇게 부수입을 올려주니 네이버 블로그를 하루...