오늘은 주택도시기금의 중소기업 청년 전세자금대출을 총정리해보았습니다.중소기업에 취업했거나 청년창업자라면 반드시 비교해봐야 할 전세대출상품입니다. 하나씩 살펴볼까요? 금리 중소기업 청년 전세자금대출 금리는 1.2%입니다. 굉장히 저렴한 편입니다.다만 자산심사 부적격자의 경우 가산금리(경미금리 0.1 ~ 0.2%, 과중금리 2.0 ~ 3.0%)가 기존금리에 추가로 부과되므로 아래에 설명드릴 자산 조건(3.61억 이하)을 반드시 충족하는게 좋습니다. 한도 및 대상주택 중소기업 청년 전세자금대출 한도는 아래의 2가지 중 작은 금액으로 결정됩니다.① 호당 대출한도 : 1억② 소요자금에 대한 대출비율 : 신규계약한 전세금액의 100% (만약 갱신계약이라면 증액금액 내에서 증액 후 전세금액의 100%입니다) 요즘 워낙 집이 높기 때문에 알기 쉽게 1억으로 생각하셔도 될 듯 하며, 1년 미만의 재직자라면 전세자금대출한도가 2,000만원 이하로 제한될 수 있습니다. 또한 한국주택금융공사(HF)의 일반 전세자금 보증서인 경우는 대출한도가 80%인 점은 유의바랍니다.대상주택은 임차보증금 2억 이하이면서 전용면적 85㎡ 이하 주택입니다. 주거용 오피스텔도 동일한 전용면적이 적용됩니다. 조건 아래의 총 9가지 조건을 모두 충족해야만 중소기업 청년 전세대출을 받을 수 있습니다. 조금 까다롭지만 가장 중요하기 때문에 꼭 숙지하길 바랍니다.1. 주택임대차계약을 ...
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최근 경제 상황이 심상치 않습니다. 러-우 전쟁은 지속되고 있고, 달러 환율 급등 등 인플레이션으로 인해 주택시장에도 변화가 일어나고 있습니다. 또한 금리가 계속 오름에 따라 대출 금리도 자연스레 상승하고 있는데요. 대출 금리가 오르게 되면 상환해야 할 대출 이자도 오르게 되고 이는 곧 서민들의 삶을 더욱 힘들게 하는 상황이 아닐까 싶습니다. 그래서 오늘은 청년층에게 비교적 낮은 금리로 대출을 받을 수 있는 청년전세자금대출 대표3종 상품에 대해 알아보려고 합니다. 청년전세자금대출을 받으려고 계획하셨던 분들이 계셨다면 꼼꼼히 읽어보시고 도움이 되었으면 좋겠습니다. 1. 청년 버팀목 전세자금 대출 첫 번째로 ‘청년 버팀목 전세자금대출’입니다. 해당 대출 상품은 주택도시기금의 대표상품으로 대출조건 8가지를 모두 충족해야 합니다. 조건 8가지와 몇 가지 특징에 대해 아래에서 자세히 알아보겠습니다. ■ 대출대상 조건 8가지 1. 주택임대차계약 체결 / 임차보증금 5% 이상 지불한 자2. 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 세대주 (단, 쉐어하우스에 입주하는 경우 예외적으로 세대주 요건 만족하지 않아도 이용 가능)3. 세대주 포함 세대원 전원이 무주택자인 자4. 중복대출은 금지!※ 예를 들어, 세대원 전원이 주택도시기금대출을 이용 중이면 해당 상품 대출이 불가능합니다. 또한, 차주 및 배우자(결혼예정 또는 분리된 배우자 포함)가 은행에서 ...
정부나 주택관련 기관에서 청년들의 주거안정을 위해 다양한 지원을 하고 있는데요, 오늘은 다양한 지원 중에서 '청년 전세자금 대출 종류 및 내용'에 대해 알아보겠습니다. 청년전용 버팀목 전세자금 대출 - 주택도시기금 청년전용 버팀목 전세자금대출은 '전세 자금이 부족한 청년들에게 연 1.5%~2.1%의 금리로 최대 7천만원 임차보증금 대출'을 지원하는 제도입니다. 대출 기간은 2년이며, 4회 연장 가능해 최장 10년 동안 대출 지원을 받을 수 있습니다.지원대상은 만 19세~34세 청년이며, 소득은 부부합산 연소득 5천만원 이하, 자산은 소득3분위 전체가구 평균값 이하(2022년 기준 3.25억원)입니다. 그리고 세대주를 포함 세대원 전원이 무주택자여야 합니다.대출 받으려는 주택은 '보증금 1억원 이하', 전용면적 85㎡ 이하 주택 또는 주거용 오피스텔로 한정됩니다. 쉐어하우스도 대출이 가능한데 채권양도협약기관 소유주택에 한하여 면적제한 없습니다.- 지원대상 : 자격 조건 및 대상 주택 - 지원내용 : 대출 한도/금리/기간 - 대출신청• 온라인 - 기금e든든 홈페이지• 오프라인 - 은행방문(우리, 신한, 국민, 농협, 기업은행)- 신청기간• 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월이내까지 신청• 계약갱신의 경우에는 계약갱신일(월세에서 전세로 전환계약한 경우에는 전환일)로부터 3개월이내에 신청- 진행과정 대...
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만 34세 이하 청년의 경제적 자립과 주거안정을 돕기 위한 두 가지 대출이 있는데 바로 청년 버팀목 전세자금과 중소기업 청년 전세자금 대출입니다. 어떤 조건이 있는 지, 신청시기, 방법 등도 함께 알아봅시다! 청년 전용 버팀목 전세자금 (대출대상/금리/한도/기간 등) 만 34세 이하의 무주택자라면 1억원 이하의 보증금에 7천만원 이하까지 대출가능!1. 계약 시, 주택임대차계약 체결 후 임차보증금의 5%이상 지불해야 합니다. 2. 예비세대주를 포함하여 만 19세 이상 만 34세 이하의 무주택 세대주여야 합니다.3. 중복대출은 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자로 신청인 및 배우자가 전세자금대출 및 주택담보대출 이용시에도 대출이 불가합니다. (단, 일정요건 충족 시 예외허용)4. 자산, 소득, 신용, 대상주택- 자산은 2021년도 기준으로 2억 2천 9백원 이하이며 이는 신청인과 배우자 합산 순자산 가액에 해당합니다. 소득은 부부합산 연소득 5천만원 이하이나 신혼가구 및 다자녀 가구 등에 한해 6천만원 이하입니다.- 신청인이 한국신용정보원의 관련 기준에 부합해야 하며 대출접수일 기준 공공임대주택에 입주하고 있는 경우는 대출이 불가합니다.- 주거용 오피스텔을 포함하여 전용면적 85m2 이하 주택(약 33평형) 및 채권양도협약기관소유의 기숙사이며 쉐어하우스의 경우 채권양도협약기관 소유주택이면 면적 제한이 없고 임...
요즘 경제 주간지를 통해 경제기사를 접하고 있습니다. 주간지를 읽을 때마다 느끼는건데, 아파트값 상승에 대한 이야기는 이제 공기처럼 당연한 뉴스거리가 되어버린 것 같네요. [출처] 매일경제 최근 매일경제의 기사입니다. 무주택 청년의 주거 상황이 열악해질 것에 대한 우려를 담고 있는데요, 기사 속 무주택 청년들의 월세탈출에 도움이 될만한 전세자금대출을 소개해드리려고 합니다. 바로 ‘청년 버팀목 전세자금대출’과 ‘중소기업청년 전세대출’상품입니다. 자격조건 및 준비서류 등 비슷한 점이 많은 대출이지만, 세부 항목의 차이가 있어서 두 상품을 비교해가며 설명드릴게요. <청년전용 버팀목 전세자금> [표1] 주택도시기금의 청년 버팀목 전세자금대출 상품 청년전용 버팀목전세자금대출이란, 전세자금이 부족한 청년들에게 비교적 낮은 대출금리로 전세자금을 대출해주는 상품입니다.<중소기업취업청년 전월세보증금대출> [표2] 주택도시기금의 중소기업 청년 전세대출 상품 중소기업취업청년 전월세보증금대출은, 중소기업에 취업한 청년들에게 낮은 금리로 전월세보증금을 대출해주는 상품입니다.<청년전용 버팀목 전세자금 대출 대상> 총 8개의 조건을 충족해야합니다. 1. 계약요건 : 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자2. 세대주 : 대출접수일 현재 만 19세 이상 만 34세 이하의 세대주(청년층을 위한 대출상품이기에 ...
부동산 가격이 급등하면서 전세도 대출 없이는 구하기 힘들어졌습니다. 목돈이 부족한 청년들은 전세금 마련하기도 만만치 않은데요, 그런 청년을 위해 청년 전용 전세대출상품이 여러 기관을 통해 마련되어 있습니다. 오늘은 청년 전용 전세금 상품 중에서 ‘중소기업 취업청년 전세보증금대출’과 ‘청년전용 버팀목전세자금’에 대해 알아보겠습니다. 중소기업 취업청년 전세보증금대출이란? 주택도시기금의 개인 상품 중 중소기업 취업청년 전월세보증금 대출입니다. 중소기업에 취업한 청년을 위한 상품으로 대기업이나 공공기관에 취업한 사람은 대출받을 수 없습니다. 다만 청년 창업자로 중소기업진흥공단(중진공)의 ‘청년전용 창업자금’, 기술보증기금의 ‘청년창업기업 우대프로그램’, 신용보증기금의 ‘유망창업기업 성장지원프로그램’, ‘혁신스타트압 성장지원프로그램’ 지원을 받고 있는 청년은 중소기업 취업 청년과 마찬가지로 신청 가능합니다. 청년전용 버팀목전세자금대출이란? 주택도시기금의 개인 상품 중 청년전용 전세자금대출입니다. 중소기업취업청년 전세보증금대출과 달리 대기업, 공공기관 등에 재직하여도 소득, 자산 등 대상 요건을 충족하는 청년이라면 신청할 수 있습니다. 아래는 두 대출상품의 공통점과 차이점을 정리해 놓은 표입니다. 두 상품 모두 청년을 대상으로 한 상품으로 만 34세까지 신청할 수 있습니다. 중소기업 취업청년 전세보증금 대출의 경우에는 병역의무를 다한 청년...
저는 돈을 소중히 여기고, 잘 활용하여 아껴쓰고 싶은 짠순이입니다. 짠순이인 제가 활용했던 저금리 전세자금 대출과 주거비를 어떻게 더 아끼고 있는지에 대한 이야기를 함께 나눠볼까 해요.타지에서 사회생활 첫 발걸음을 내밀게 된 사회초년생으로서 제일 먼저 해결해야 하는 일은 바로 ‘주거’ 였어요. 물론 저는 대학생활부터 쭉- 타지 생활을 했지만 기숙사 생활을 했고 ! 대학원때는 기숙사 배정을 받았지만 더이상 기숙사에서 살기 싫어서 뛰쳐나와서 자취방을 구해서 살았지만 겨우 고시텔 수준의 단칸방이었어요. 사회생활을 시작하면서, “그래 ! 내가 이제는 돈도 버는데 내가 편히 쉴 정도의 안락한 공간은 있으면 좋겠다” 생각해서 발품 팔고 손(가락)품 팔고 그나마 ‘방’다운 방을 구할 수 있었죠. 월세의 경우 제가 원하는 크기 정도의 방을 구하려면, 한달에 월세 40만원 정도는 예상을 해야할 것 같더라구요. 사회초년생 월급이 다 고만고만한데, 주거(월세,관리비,공과금)비용에, 다른 고정지출들까지 생각하면 한달에 남는 돈이 별로 없을 것 같은거에요. (예상) 월급 - 주거비용 - 고정지출 - 식비 - 용돈 = 0원얼른 목돈을 모으고 싶은데! 재테크를 하고 싶은데! 내집마련을 하고 싶은데! 이래서 돈을 언제 모으지? 싶었던... 그래서 네이버에서 금리가 낮은 전세자금 대출에 대해서 검색해보다가... 유레카, 찾았다! 바로 ‘중소기업 취업청년 전월세...
저는 서울 중심부에 거주하고 있는 1인 가구입니다. 대학교 입학 후 쭉 혼자 살아왔기에, 벌써 독립 14년 차네요. 독립 직후 보증금 200만원/월세 20만원부터 시작해 지금은 전세 1억 9천만원 투룸에 거주 중이며 2023년에는 경기도 북부에 신축 아파트 입주를 앞두고 있습니다. 그동안 주거환경의 변화를 겪으면서 제가 무지하여 어려웠고, 아끼지 못했던 부분들이 많았기에 다른 분들은 저 같은 실수를 하지 않았으면 하는 마음에 저의 이야기를 나눕니다. 1. 아무리 힘들어도 주택청약통장 해지하지 말 것 20대 중반쯤 이사를 앞두고 보증금이 부족해 20살부터 해오던 주택청약을 해지하게 됩니다. 그 때 행원이 오래 납입했는데 정말 해지할꺼냐? 한 10번은 물은 듯 해요. 내가 청약으로 자가마련이 가능할까? 에이 그건 불가능해. 라는 생각에 가득 차 있었기에, 망설임 1도 없이 "그냥 해지해주세요" 라고 했었죠. 그리고 2~3개월 후 바로 주택청약통장을 만들긴 했지만, 되돌아 생각해 보면 정말 미련한 짓이었다고 생각해요. 아무리 가점이 낮아도 그 당시 서울도 도전해볼만했거든요. 물론 아주 오래된 이야기입니다. 1년에 부동산 대책이 2~3번 바뀌는 요즘, 혹시 모르니 주택청약통장만큼은 꼭 지키세요!! 가점 14점으로 경기 북부에 청약에 성공한 1인으로 다시 과거로 되돌아갈 수 있다면 저는 절.대.로 해지하지 않을 겁니다. 주택청약 당첨 후 통...
