영등포는 쪽방촌 이미지를 벗기위해 5호선 영등포시장역 인근 재정비구역 3곳이 활발히 재개발이 진행되고 있고, 여의도는 시범, 한양, 대교 등 총 8곳 아파트가 재건축을 진행하고 있습니다 일부는 시공사 선정까지 마쳐 새로운 여의도가 탄생할 것으로 기대하고 있습니다. 또한 아직 완성되지 않은 신길뉴타운도 각 구역별로 재개발을 진행하고 있습니다.
- 여의도 지역에서 다수의 아파트 단지에서 재건축 사업이 진행 중
- 여의도 시범아파트와 한양아파트 재건축 사업이 빠르게 진행 중
- 여의도 시범아파트는 1971년에 준공된 54년 차 노후 단지로, 현재 재건축 사업이 활발히 진행 중
- 여의도 한양아파트는 '디에이치 여의도퍼스트'라는 이름으로 재건축 예정
- 여의도 아파트 재건축 진행 현황은 각각 다르며, 일부 단지는 이미 시공사 선정 완료
- 여의도 아파트 재건축 사업은 향후 다양한 시설 구성 예정
- 여의도 아파트 재건축 사업은 신속통합기획안이 확정되어 진행 중
- 영등포는 3개 구역에서 재개발을 추진 중
- 영등포뉴타운 1-11구역은 지하 9층부터 지상 39층 규모의 공동주택 818세대 및 판매시설 건립 예정
- 영등포뉴타운 1-12구역은 지상 최고 49층 규모의 주상복합 아파트 1,182세대 건립 예정
- 영등포뉴타운 1-13구역은 지하 5층부터 지상 33층 규모의 5개 동, 총 659세대의 주거 단지 조성 예정
- 각 구역별 진행 단계와 계획이 상이하므로, 최신 정보 확인 필요
- 영등포동 일대는 대규모 재개발 사업을 통해 주거 환경 개선과 지역 활성화를 목표로 함
- 신길뉴타운은 서울 영등포구 신길동 일대의 대규모 재개발 지역으로, 총 16개 구역 중 8개 구역이 완성됨.
- 남은 8개 구역 중 신길3구역은 더샵 파크 프레스티지, 신길5구역은 보라매 SK뷰 등이 있음.
- 신길뉴타운 내 아파트 매매/전세/월세 문의는 하나부동산(02-834-1100)으로 가능.
- 신길1구역은 공공재개발 구역으로, 사업 초기 단계에 있음.
- 신길2구역은 도심공공주택복합개발사업으로, 최고 49층, 13개 동, 총 2,550세대 규모로 조성 예정.
- 신길4구역은 도심공공주택복합개발사업으로, 공공주택과 복합시설이 포함될 예정.
- 신길6구역은 사업시행인가 준비 중이며, 조합 설립 이후 절차 진행 중.
- 신길10구역은 재건축으로 지상 29층 높이 8개동 총 812세대 푸르지오써밋이 들어올 예정.
- 신길뉴타운 아파트에 대한 투자가와 실수요자들의 관심 증가
- 재정비촉진지구로 지정되어 개발 진행 중이며, 이미 완료된 구역도 있음
- 1호선 영등포역과 신길역 인근 북측 지역에서 재개발 열기 재추진
- 사업 진행에 따라 약 2만 세대 이상의 프리미엄 대단지 아파트촌으로 성장 예상
- 서울 중심부에 위치하며, 지하철 1호선, 5호선, 7호선 등 다양한 교통수단 이용 가능
- 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 쇼핑, 문화, 레저 등을 쉽게 즐길 수 있음
- 현재 시세 현황은 대부분 전 고점에 근접했으며, 추가 상승 가능성 있음.
- 여의도 대교 아파트 재건축 진행 중, 약 50년 된 노후 아파트
- 주변에 5호선 여의나루역, 9호선 샛강역 등 교통 인프라 풍부
- 여의도초등학교, 여의도중학교, 여의도여자고등학교 등 초중고 밀집 지역
- 조합은 2025년 10월 사업시행인가 목표, 신속통합기획 통합심의 접수
- 시공사 선정 입찰 공고는 2025년 예상, 롯데건설과 삼성물산이 검토 중
- 여의도 대교 아파트 재건축은 향후 다른 단지 공사 일정에도 영향 미칠 것으로 예상
- 대교 아파트 재건축은 초고령 사회에 대비해 에이케어센터, 방문요양 서비스 등 공공기여 시설 확보
