무인 아이스크림 가게를 운영하는 점주 입장에서 가장 행복한 계절은 바로 여름입니다. 아무래도 날씨가 덥다 보니 아이스크림을 찾는 사람들이 많아져 그만큼 매출이 오르기 때문입니다. 그리고 지난 6월에는 제가 운영하는 두 개의 점포를 합쳐 가장 높은 매출을 얻었습니다. 날씨가 더워지면서 오르는 무인 아이스크림 가게 매출 추이 올해 2월 2호점이 오픈하면서 매출은 두 배까지는 아니지만 그에 가깝게 오르게 되었고, 그만큼 얻는 순이익도 늘어났습니다. 2호점이 1호점 이상의 매출을 내주었다면 더할 나위 없었겠지만 1호점보다 살짝 낮은 것은 못내 아쉬운 부분이긴 합니다. 올해 2월부터 1호점과 2호점의 매출 차이를 비교하면 아래와 같습니다. 더 높은 매출의 1호점 확실히 아파트 정문 바로 옆에 위치한 1호점의 매출이 조금 더 높습니다. 집 바로 앞이다 보니 아빠 손님들이 와서 한 번에 만 원어치 이상씩 사 가는 경우들이 많아서 그런 것 같습니다. 반면 2호점은 어른 손님보다는 지나다니는 학생 손님이 많기 때문에 객단가가 1호점보다 떨어집니다. 그래서 매출은 2호점이 낮지만 방문객 수(결제건 수)로 비교하면 2호점이 1호점보다 훨씬 더 높습니다. 방문자는 2호점이 더 많네 이 부분이 시사하는 바는 큽니다. 무인 아이스크림 가게는 아이들이나 학생들이 주요 고객이긴 하지만 실질적으로 매출 증대에 결정적 영향을 미치는 고객은 바로 그 아이들의 아빠입니...

제 블로그에 무슨일이 있던걸까요? 지난 5월부터 제 블로그 애드포스트 수익이 쭉쭉 떨어지기 시작하더니 6월 애드포스트 수익은 전월 대비 500만원 가까이 감소했고, 최고 수익이 있던 4월 보다는 무려 800만원이나 떨어졌습니다. 지난 6월 저의 애드포스트 수익은 2,024,422원입니다. 6월 애드포스트 수익 대폭락 202만원 특별히 블로그 운영을 하는데 있어 평소보다 덜한 부분은 없습니다. 여느때와 다를바 없이 매일 1일1포스팅 이상을 해왔지만 최근 4~5만 했던 하루 방문자는 1만명대로 주저 앉았는데요. 줄어든 방문자 수만큼 애드포스트 수익도 딱 그만큼 감소를 했습니다. 특히 글 하나를 발행하면 조회수가 몇만 이상은 나오는 글들이 심심찮게 나왔었는데, 이제는 만 단위의 조회수를 보기가 아주 어려워졌을 정도로 제 블로그의 노출도가 떨어졌다는걸 피부로 체감했는데요. 과연 블로그 조회수가 하락한 원인이 뭘까? 너무 궁금하다 원인이 뭔지 한참을 모르고 지내다가 얼마전 그 이유를 찾은 것 같았습니다. 사실 제 블로그의 떡상 비결은 검색 상위 노출이 아니라 네이버 메인 추천판 노출 때문이었습니다. 최근 몇 달간 제 블로그가 떡상했을 때 네이버 추천·구독판에 노출이 참 잘되던 시절이었거든요. 운좋게 제 블로그는 네이버 알고리즘의 간택을 받은 것인지 심심찮게 메인에 노출이 잘 되었고, 그로 인해 방문하는 사람들이 크게 늘었습니다. 참고) 포스타...

부자들의 상당수는 생각보다 그리 바쁘지 않다고 합니다. 시간과 노동을 투입한 근로소득이 아닌 돈이 돈을 벌어다주는 자본소득의 비중이 훨씬 크기 때문입니다. 그들은 자신에 굳이 관여하지 않아도 알아서 돌아가는 시스템을 구축하고, 그로 인해 시간적, 물리적인 한계를 벗어나 막대한 돈을 벌어들이기 때문입니다. 모든 사람들이 그렇겠지만 저는 이렇게 자신의 시간과 노력을 투입하지 않고 알아서 돌아가며 돈을 버는 비즈니스 모델을 선호합니다. 그리고 그런것들을 하나씩 구축하기 위한 여러가지 시도들을 하고 있는데요. 하지만 아직 24시간이 부족하게 느껴지는 저에게는 아직은 먼 이야기인 것 같습니다. 꽤 오래전부터 비즈니스 모델 하나는 정말 기가막히게 잘 만들었다고 생각하는 서비스가 하나 있습니다. 바로 '네이비즘' 이라는 서비스입니다. 네이비즘 서버시간 네이비즘은 어떤 분들에게는 익숙할 것이고, 또 어떤 사람에게는 처음 들어보는 생소한 이름일텐데요. 각종 공연이나 스포츠경기, 수강신청 등 이른바 피가 튀기는 티켓팅(피켓팅)이란걸 해 본 사람이라면 한번쯤 들어보셨을 것 같습니다. 네이비즘은 각종 티켓 사이트의 서버가 정각을 카운트할 때 최대한 오차 없이 가장 정확한 시간을 표시해준다는걸로 유명합니다.피 튀기는 티켓 경쟁은 0.01초를 다투기 때문입니다. 예전에는 사람들이 티켓팅을 할 때마다 네이버시계를 검색해서 정각을 재고는 했는데, 언제부턴가는 네...

6월의 마지막날 6월 부수입 정산이 아닌 5월 부수입을 정산하는 글을 씁니다. 부수입 정산 포스팅은 매달 월초에 전월치 부수입을 정산해야 하는데, 귀차니즘으로 인해 미루고 미루다가 7월을 목전에 두고 뒤늦은 정산 포스팅을 하게 됐네요. 사실 지난 5월부터 저의 부수입은 크게 줄어들었습니다. 올해 들어 부수입이 안정적으로 2천만원대를 돌파하며 많을 때는 3천만원 가까이도 찍었지만 다시 후퇴해 천만원대 중반의 부수입을 얻었습니다. 지난 5월 한달간 저의 부수입은 1,474만원입니다. 5월 부수입은 1,474만원 이것도 감사할 일이긴 하지만 개인적으로는 다소 아쉬운 성과입니다. 저의 부수입은 작년말부터 퀀텀점프를 해서 4개월간 계속해서 2천만원을 넘어왔는데, 지난 5월의 실적은 다시 천만원대로 주저 앉으면서 비교적 저조했습니다. 다른 때보다 주식투자를 통한 수익이 많았던 달임에도 기존의 다른 소득들이 전반적으로 감소하면서 이런 결과를 낳은것 같구요. 꾸준히 우상향 했던 저의 부수입은 이제 다시 암흑의 슬럼프 구간을 맞이하는게 아닌가 하는 불길한 예감까지 듭니다. 사실 본업이 있는 직장인이 직장 월급 외에 천만원이 넘는 부수입을 얻는 것 자체만으로도 충분히 감사할 일이긴 합니다. 하지만 두 달 전의 부수입과 비교했을 때 반토막이 났다는 점은 아무리 긍정적으로 생각하려고 해도 실망감이 큰 것은 사실입니다. 이 실망감 때문에 5월의 부수입 정산...

지방에 오픈한 무인 아이스크림 가게를 열심히 관리해주시는 저희 아버지는 매일 아침 6시가 되면 매장으로 나가십니다. 아침 일찍 사람들이 없을 때 가게를 정리하러 가시는데, 정말 진심으로 열심히 관리해주십니다. 그런데 하루는 아침 6시에 아버지로부터 긴급한 전화가 왔습니다. 저는 아직 한창 자고 있을 시간이라 비몽사몽 하며 전화를 받았는데, 전화기 너머 아버지의 목소리는 굉장히 다급했습니다. 그리고 잠결에 이야기를 들었는데, 아버지는 저의 정신이 번쩍 뜨일 충격적인 소식을 전해주셨습니다. 새벽에 누가 2호점 가게를 습격한것 같구나... 잠에서 번쩍 깨는 소식 아침에 2호점 매장에 들어와보니 새벽에 누군가 매장 창고에 진열된 물건들을 난장판을 만들었다는 것입니다. 저는 놀라서 일단 사진을 전송해달라고 했고, 사진의 내용은 꽤 충격적였습니다. 처참한 모습의 무인 아이스크림 가게 창고 사진을 보니 한밤중 누군가 가게 한켠에 있는 창고에 들어와 진열된 물건들을 뒤엎고 난장판으로 만들었던 것입니다. 불행중 다행인건 매장 내부가 아닌 창고만 이랬다는 점인데요. 그래도 너무 놀랐습니다. 괴한이 한밤중에 매장의 물건을 대량으로 절도한게 아닌가 싶었습니다. 마음을 가다듬고 CCTV를 돌려봤습니다. 그리고 CCTV 영상에 담긴 범인의 모습을 찾았는데요. 한밤중 무인점포를 습격한 괴한의 정체 처음에는 여러명의 건장한 사내들이 매장을 들쑤셨을거라고 막연하게...

"수수료 50%를 현금처럼 환급 받으며, 비트겟 선물거래를 할 수 있는 비법! 절대 놓치지 마세요!" 올해 초 1억원을 돌파했던 비트코인이 최근 8천 5백만원까지 하락하면서 조정이 지속되고 있습니다. 이러한 하락장에서도 수익을 창출하는 투자자들이 있는데요. 바로 비트코인 선물 투자자들입니다. 숏 포지션을 통해서 하락에도 수익을 창출할 수 있는 비트코인 선물거래가 많은 주목을 받고 있습니다. 이번 포스트에서는 비트코인 선물거래가 가능한 최적의 거래소와 수수료를 절감할 수 있는 방법에 대해 공유드리도록 하겠습니다. 많은 국내 암호화폐 투자자분들은 업비트, 빗썸 등의 거래소를 이용하고 있을텐데요. 아쉽게도, 국내 가상화폐 거래소들은 선물 거래 시스템을 지원하지 않습니다. 선물거래가 가능한 해외 거래소 중 한국들에게 가장 많은 사랑을 받는 거래소는 바로 '비트겟(Bitget)' 거래소인데요. 비트겟 선물거래의 인기가 높은 이유는 왜일까요? 비트겟(Bitget) 거래소는 코인마켓캡 기준 전세계 4위의 대규모 거래소로 광범위한 코인 상장과 풍부한 유동성으로 신뢰도가 매우 높은 거래소입니다. 또한 전세계로 가장 유명한 축구 선수인 '메시(Messi)'가 비트겟의 광고 모델로 활동하며 크게 화제가 되기도 했습니다. 비트겟이 인기가 많은 가장 큰 이유는 바로 수수료를 환급 받는 '비트겟 셀퍼럴'이 가능한 거래소로, 가장 낮은 수수료율로 거래를 할 수...

모든 소득에는 세금이 발생하기 마련입니다. 그리고 꼭 소득이 아니더라도 어떠한 자산을 보유하고 있다는 사실만으로도 세금을 내야 할 때가 있는데요. 대표적인 것이 부동산으로 보유했다는 사실만으로 재산세 또는 종합부동산세를 내야 합니다. 그리고 자동차 역시 자산의 한 종류로서 보유했다는 사실만으로도 자동차세 라는걸 내야하는데요. 특히 저 같은 경우는 두대의 차량을 보유하고 있기 때문에 두 개의 자동차세를 내야합니다. 차가 두 대면 자동차세도 부담스러워 자동차세는 납부기간이 따로 있는데, 6월과 12월 이렇게 1년에 두 번 내야합니다. 1기분은 6월16일부터 7월1일 사이에 납부해야 하고, 2기분은 12월16일부터 31일까지 납부해야 하는데요. 오늘이 벌써 6월28일이라서 깜빡하고 놓치지 않도록 자동차세를 모두 납부했습니다. 또 세금 내야해... 한 대는 15만원이 나왔고, 다른 한 대는 35만원이 나왔는데요. 자동차세는 1년에 두 번 내야하기 때문에 저는 1년에 자동차세만 총 100만원을 내고 있는셈입니다. 이걸 월평균으로 환산하면 매달 9만원을 자동차세로 내고 있는 실정입니다. 두 대 합쳐 1년에 100만원 원래 올 초에 작은 차를 팔려고 했는데 귀차니즘 때문에 아직도 못 판 상태입니다. 시간이 갈수록 계속 감가가 될텐데 팔기엔 너무 아까워서 계속 미루고 있었는데 결국 못팔고 자동차세까지 내게 되었네요. 하반기 중으로는 꼭 팔아야겠다는...

어제는 제가 수년간 블로그를 운영해오면서 굉장히 의미있는 날 중 하나가 아닐까 싶습니다. 바로 블로그 이웃수 5만명을 돌파한 날이기 때문입니다. 드디어 이웃수 5만명 돌파 유튜브 구독자 5만인 채널이나, 인스타그램 팔로워 5만명인 계정은 쉽게 찾을 수 있지만 블로그에서 5만명의 이웃을 가진 사람은 비교적 흔하지 않은 것 같습니다. 적어도 제가 구독하는 블로그들 중에서는 5만이 넘는 이웃을 가진 블로그가 열손가락 안에 꼽을 정도이니까요. 그런 의미에서 이웃수 5만은 저에게 있어 굉장히 상징적인 숫자이기도 하며, 나의 경험과 생각이 5만명의 사람들에게 도달할 수도 있다라는걸 생각하면 무척 신기하기도 합니다. 5만명 체감 사실 5만이라는 숫자는 저에게 있어 막연하면서도 꿈같은 숫자였습니다. 제가 네이버 인플루언서를 처음 달던 2020년만 해도 제 이웃수는 고작 200명대에 불과했던걸로 기억하는데, 4년만에 200배가 넘어버렸네요. 매일 꾸준함이 4년이라는 시간을 만나 얻은 결실인것 같습니다. 현재 쌓여있는 서로이웃신청도 8천개가 넘습니다. 서로이웃신청은 제가 따로 수락이나 거절 액션을 하지 않으면 이웃수에 카운트가 되지 않습니다. 그래서 쌓여있는 서로이웃신청 수 8천개를 더하면 실질적인 제 블로그 구독자는 6만에 육박할 것 같습니다. 쌓여있는 서로이웃신청수 8천 제가 서로이웃신청은 다 받았다가는 제 구독 피드에서 놓칠 수 있는 글이 많을 ...

연일 달러 환율이 오르고 있습니다. 현재 달러 환율은 2022년말 역사적 최고점까지는 아니지만 머지 않아 그 고지를 돌파할 기세입니다. 현재 원달러 환율은 1,390원대로 곧 1,400원대를 돌파할 것만 같습니다. 최근 10년간 달러환율 추이 환율이라는 것은 양면성이 있어 너무 높아도 문제이고, 너무 낮아도 문제입니다. 그리고 누군가에게는 호재이기도 하고 또 어떤이에게는 악재로 작용하는데요. 그리고 아마 대부분의 사람들에게 있어서는 상황에 따라 다르게 느껴질 것입니다. 대표적으로 수출 위주의 기업들은 환율이 높아지면 좋습니다. 어떤 상품을 100달러에 팔고 있었는데, 달러 환율이 1,300원에서 1,400원으로 올랐다면 상품 1개를 팔 때마다 기존보다 1만원의 수익이 더 늘어나기 때문입니다. 반면 수입의 측면에서는 좋지 않습니다. 예를 들어 새로운 아이폰이 출시를 했는데 가격이 동결되어 이전 모델과 동일한 $999라고 하더라도 우리나라 국민들 입장에서 달러 환율이 올랐다면 이 아이폰의 가격은 인상된 것처럼 느껴집니다. 아이폰 가격 동결되어도 환율이 올랐다면... 그런 의미에서 어쩌면 원화가 아닌 달러를 보유하는 것은 원화 가치의 하락으로 인한 나의 자산의 가치도 하락하는 리스크를 헷지시키는 좋은 수단이 될 수 있습니다. 우리 같은 일반 사람들에게 환율의 증가는 어떤 영향을 미칠까요? 대다수 사람들에게 있어 환율의 증가는 그닥 반갑지 ...

3년반 전부터 1일1포스팅을 생활화 하면서 매달 블로그 애드포스트 수익 인증 포스팅을 하고 있습니다. 아마 제 블로그를 구독하는 분들중 상당수는 저처럼 블로그를 운영하면서 수익도 얻고 싶은 분들이 많은걸로 아는데요. 오늘은 애드포스트 수익 인증글을 작성할 때 유의할 점에 대해 공유하는 글을 써봅니다. 지난달 네이버로부터 한 통의 메일을 받았습니다. 서비스 이용에 주의가 필요합니다 네이버의 경고 애드포스트 수익 지급에 대한 메일은 매달 받고 있지만 이런 제목의 메일은 처음 받아봤습니다. 처음에는 제목만 보고 혹시 여느때처럼 받던 피싱메일은 아닐까 싶었는데요. 그런데 그 메일의 제목은 네이버가 저에게 주의가 필요하다는 일종의 경고 메일이었습니다. 네이버로부터 받은 경고 메일 발신인은 '네이버 애드포스트' 였는데, 아무리 생각해도 애드포스트로부터 경고를 받을만한 행동은 하지 않았는데 의아했습니다. 그리고 저는 블로그를 시작한 이래 단 한번도 부정클릭을 해본 적도 없는데 애드포스트에서 왜 나에게 메일을 보냈을까 몹시 궁금했고, 조심스럽게 그 메일을 열어보았는데요. 메일 내용은 아래와 같은 내용이었습니다. 서비스 기밀정보 포함?! 제가 올렸던 글 중 하나가 애드포스트 이용약관 또는 운영정책 위반 행위가 확인됐다는 내용이었습니다. 그 위반사항은 서비스 기밀정보인 노출수, 클릭수, 클릭률이 노출된 내용이 있다는 것이었습니다. 그리고 그 정보가 노...

요즘 금리인하에 대한 기대가 많습니다. 사실 이런 기대는 금리가 급상승했던 2022년부터 있어왔지만 2년이 지난 지금까지 금리는 단 한 번도 떨어진 적이 없습니다. 하지만 최근 들어 계속된 금리 동결을 보면서 많은 사람들은 "이제는 금리가 떨어질 때가 되지 않았나"라고 기대하는 것 같습니다. 미 연준에서도 슬쩍 금리인하의 스멜도 풍기는 것 같구요. 금리는 인하할까? 그래서 미국이 금리인하를 할지에 대해 많은 투자자들이 관심을 갖고 있습니다. 그런데 만약에 금리가 내려가면 우리는 무엇에 투자하는 것이 좋을까요? 금리가 내려가면 채권의 가격은 오른다 아는 사람들은 다 아는 사실 일단 채권의 뜻은 다들 아시겠지만 한번 짚어보자면 정부, 기업, 개인 등이 자금 조달을 위해 돈을 빌리고 정해진 기한 후에 원금과 약속한 이자를 상환하는 채무 증서로 증권화 된 금융 상품을 의미합니다. 이걸로는 이해가 쉽지 않은데 쉽게 말하자면 중도해지가 불가능한 예금 상품이라고 이해하면 쉽습니다. 그러면 금리와 채권의 상관관계를 알아 할 텐데요. 예를 들어 A가 B에게 1천만원을 빌려주고 1년 후 연이율 8%의 이자를 지급받기로 한 채권이 있다고 해보겠습니다. 그러면 A는 B에게 원금 1천만원과 이자 80만원을 받아야 합니다. (총 1,080만원) 그런데 무슨 일이 생겨서 시중의 금리가 연 20%로 폭등을 했다고 해보겠습니다. A는 땅을 치고 후회합니다. 조금만...

아마 여러분들 중 중고거래 한번 안해보신 분은 없을겁니다. 당근마켓이나 중고나라 카페에서 쉽게 중고거래를 할 수 있기에 다들 한번쯤은 경험해봤을텐데, 원하는 물건을 싸게 구입할 수 있고, 안쓰는 물건을 팔아 돈을 벌 수 있기에 재테크의 관점에서도 중고거래는 무척 유용한 수단인 것 같습니다. 중고거래로 카메라 팔 때 특히 요즘처럼 경기가 안좋고 고물가 시대에 중고거래를 통해 금전적인 이득을 얻을 수 있다면 마다할 이유가 없는데요. 저 역시 그동안 수많은 물건들을 사고 팔면서 많은 쏠쏠한 용돈벌이를 하면서 소소한 재테크를 해왔습니다. 그런데 이러한 점을 이용하여 사기를 치는 사람들이 있습니다. 우리는 SNS나 뉴스기사를 통해 심심찮게 중고거래로 인해 사기 피해를 입은 사람들의 이야기를 접할 수 있는데요. 저 역시 얼마전 이러한 사기꾼을 만났지만 다행히 이를 피할 수 있었고, 이 경험을 바탕으로 여러분들께 중고거래 할 때 사기를 당하지 않도록 사기글을 걸러내는 방법까지 소개해보려고 합니다. 중고거래 사기꾼들은 어떻게 사기를 칠까? 일단 중고거래를 할 때 가급적 직거래가 아닌 택배거래는 경계해야 합니다. 하지만 워낙 괜찮은 물건이 괜찮은 가격에 나왔는데, 거리가 멀어 또는 시간적 여유가 없어 현실적으로 택배거래를 할 수밖에 없는 상황이 있을텐데요. 저 역시 얼마전 한 중고거래 카페에서 다이슨 에어랩 미개봉 상품을 아주 저렴한 가격으로 판다는...

지난 코로나 팬데믹 시절 시장에 풀렸던 유동성으로 인해 2022년에는 물가의 급상승으로 이어졌고, 이 물가를 잡기 위해 미국은 기준금리를 급격하게 인상했습니다. 기준금리 0.25%였던게 5.5%까지 인상 (출처 : 파이낸셜 뉴스) 그 여파로 우리나라도 금리를 인상하게 되었고, 이 시기 대출을 일으켜 영끌을 했던 사람들은 금리 부담이 가중 되어 고통받게 되었습니다. 그리고 저 역시 많은 대출을 가지고 있는 상황이었기 때문에 이 당시 금리인상은 그리 반가운 소식이 아니었습니다. 2021년 10월에 썼던 글 저는 9억원의 빚이 있습니다. 당시 저는 마이너스통장 1개, 오피스텔담보대출 3개, 주택담보대출 1개, 자동차할부 1개 이렇게 총 6개 의 부채가 있었고, 이 금액을 합산하면 무려 9억원에 육박했습니다. 이 대출들이 각각 금리 1%만 증가해도 매달 80만원 가까운 이자비용이 증가하는 것이었는데요. 실제로 제가 가진 대출들의 금리는 1%가 아니라 적게는 2% 많게는 3% 이상 증가했습니다. 2021년 당시 나의 부채 상태 하지만 금리가 올라도 세를 놓고 있던 부동산들의 월세도 함께 올라서 이자비용 부담을 월세로 상쇄시켰습니다. 그래서 금리가 올라도 부동산이라는 든든한 실물자산이 있었기 때문에 생각보다 큰 타격은 없었습니다. 금리인상으로 인한 이자부담을 상쇄시켜준 수익형 부동산 월세 만약 금리인상 시기에 월세 시세도 오르지 않았다면 저는 ...

우리같은 일반 직장인들이 재테크를 하다보면 헤매는 경우가 많은데요. 그럴 때마다 내 자산을 전담해서 관리하고 조언해줄 전담 은행직원이 있었으면 좋겠다는 생각 한번쯤은 해보셨을 것 같습니다. 하지만 나를 위한 전담직원을 둔다는 것은 자산이 많은 부자들에게나 해당하는 일 같아서 나와는 먼 일처럼 느껴지기 마련입니다. 그런데 우리은행에는 누구나 전담직원을 두고 수시로 상담할 수 있는 '컨시어지 서비스' 라는게 있는데요. 비대면 전용이라 평소 평일 은행 방문이 어렵거나 시간내기 어려운 바쁜 직장인이라면 한번쯤 관심을 가질만한 서비스라 소개해봅니다. 우리은행 컨시어지 서비스 컨시어지는 우리은행 WON뱅킹을 이용하는 고객 대상으로 제공하는 비대면 전용 서비스입니다. 상품 추천,가입부터 금융 상담까지 영업점에 굳이 방문하지 않아도 1:1로 지정되어 있는 나만의 전담직원을 통해 대부분의 업무처리가 가능한 서비스로 1:1 톡을 통해 장소에 구애받지 않고 언제든 상담을 할 수 있다는게 가장 큰 장점입니다. 나만의 전담직원은 '톡상담'을 하시면 확인해보실 수 있습니다. 우리은행 앱 메인 화면에서 'WON컨시어지' 아이콘을 누르면 나의 전담직원을 확인할 수 있고, [톡상담] 버튼을 눌러 직접 상담까지 받을 수 있습니다. 저는 이체한도 관련해서 궁금한 사항이 있어 톡상담을 진행했는데, 실제로 전담직원분께서 제 계좌의 현재 이체한도를 바로 확인해서 피드백 주...

아파트 공화국인 우리나라에서 신축 아파트에 살 수 있다는 것은 크나큰 행운이라 할 수 있겠습니다. 그럼 의미에서 청약은 우리가 새 아파트에 살 수 있는 좋은 기회인데요. 게다가 분양가가 주변 시세 대비 저렴한 편이라면 마다할 이유가 없는 것 같습니다. 그런 의미에서 이번에 입주자 모집 공고가 올라온 '과천 디에트르 퍼스티지'는 많은 사람들이 주목할만한 청약 단지입니다. 특히 수도권의 저가점자라면 아주 좋은 기회가 될 수 있으니 오늘 이 글을 꼭 참고하시길 바라겠습니다. 과천 디에트르 퍼스티지는 과천지식정보타운에 있는 2027년 5월 입주 예정인 신축 분양 아파트입니다. 과천 디에트르 퍼스티디 조감도 과천은 서울 웬만한 곳 저리가라 할 수 있을 정도로 사실상 서울권으로서 판교와 어깨를 나란히 하는 곳이라고 할 수 있습니다. 서울만큼 복잡하지 않으면서 쾌적한 환경을 갖추고 있고, 동시에 서울의 인프라를 누리기에는 손색이 없는 좋은 입지라고 할 수 있는데요. 일단 과천 디에트르 퍼스티지의 입주자 모집 공고 내용을 요약해보겠습니다. 과천 디에트르 퍼스티지 입주자 공고 요약 과천 디에트르 퍼스티지는 6월20일 입주자 모집 공고가 났습니다. 과천 지식정보타운 S2블럭에 위치하며 총 740세대이며, 이 중 일반공급 453세대, 특별공급은 287세대입니다. 타입은 59제곱미터(24평형) 소형 타입 하나만 있습니다. 소형 평수이지만 나름 4베이 구조...

작년에 처음 무인 아이스크림 가게 오픈을 하려고 마음 먹었을 때 가장 먼저 든 고민은 체인점으로 할 것이냐 아니면 개인으로 할 것이냐에 대한 것이었습니다. 무인점포 창업, 체인점으로 할까 개인으로 할까? 무인 아이스크림 가게는 커녕 가게라는것 자체를 차려본 적이 한 번도 없었기 때문에 뭘 어떻게 시작해야 할지 몰랐고 그랬기 때문에 경험자나 전문가의 도움이 절실했습니다. 그렇기 때문에 비교적 적은 노력으로 창업을 할 수 있는 체인점을 고려했고, 네이버에서 몇몇 무인아이스크림 체인점 본사에 문의를 하곤 했습니다. 체인점을 통해서 진행하면 참 편합니다. 아래와 같은 것들을 점주가 일일이 신경쓰지 않아도 되고, 가맹점 본사에서 일사천리로 알아서 해주기 때문입니다. 상가 입지 선정 조언 판매 물량 납품 및 진열 가게 인테리어 (간판, 시트지, 내외부 인테리어 등) 각종 시설 (키오스크, CCTV 등) 각종 홍보 도구 제공 게다가 요즘은 별도의 가맹비 같은걸 아예 받지 않거나, 받더라도 1회 수십만원 수준으로 큰 부담이 없는곳이 많아 창업자 입장에서는 자본만 있다면 엄청 손쉽게 할 수 있다는 장점이 있습니다. 게다가 처음 상담을 받다보면 아래와 같이 견적서도 뽑아주기 때문에 감을 익히는데 도움이 됩니다. 무인점포 고민중일 때 받았던 가맹 견적서 하지만 이 견적서는 그대로 믿어서는 안됩니다. 이 가격은 지극히 보수적으로 잡힌 것이고, 이 비용은 ...

요즘 부동산에 있어 저의 초미의 관심사는 바로 재건축입니다. 현재 분당에 살고 있고, 나름 만족하면서 살고 있지만 못내 아쉬운 점이 딱 두가지 있는데, 첫째는 내 집이 아닌 월세살이라는 점, 둘째는 신축이 아니라는 점입니다. 분당의 전경 서울에 신축 자가 아파트가 있지만 세를 주고 분당으로 이사와 월세살이를 시작한지 어느덧 반년이 되었는데요. 앞서 언급한 두가지를 제외하곤 직주근접부터 해서 편리한 생활 인프라, 강남 접근성, 아이 교육 등 모든 점에서 만족하고 있습니다. 하지만 정작 내 집이 아니다보니 자꾸만 아쉬운 마음이 드는건 어쩔 수 없나봅니다. 분당에 내 집을 갖고 싶다... 나의 오랜 꿈 중에 하나 그래서 언젠가는 분당에 내집마련을 하면서 보유중인 서울 아파트를 팔고 분당 아파트로 갈아타기를 할 계획을 갖고 있는데요. 하지만 그럴려면 지금보다 더 많은 돈이 필요해서 아직 엄두를 못내고 있는 상황입니다. 그러다보니 분당 재건축에 관심이 많습니다. 특히 올해 11월 발표 예정인 1기 신도시 재건축 선도지구 지정 관련해서 관심이 무척 많고, 어떤 아파트를 매수해야 할지 고민이 있습니다. 그리고 부족한 돈을 어떻게 채워야 할지도 고민이구요. 재건축 사전동의율 85%를 넘어서는 단지가 늘어나고 있는 분당 일단 서울에 아파트부터 매도해야 하는데, 원하는 가격에 매도가 될지 미지수이고 그에 앞서 보유중인 오피스텔도 순차적으로 처분해야 합...

개인적으로 어떤 종목을 적립식으로 오랜기간 꾸준히 투자를 하다보면 드는 이상한 심리가 하나 있습니다. 그 주식이 오르면 기쁜게 아니라 도리어 아쉬움이 들 때가 있기 때문입니다. 매달 소량으로 주식으로 매입하기 때문에 단 돈 얼마라도 싸게 사면 희열을 느끼곤 합니다. 떨어지면 내가 기존에 보유한 주식의 가치도 함께 떨어진다는걸 알면서도 "오늘 세일하네?" 라는 묘한 마음이 드는건 참 아이러니 합니다. 그런 의미에서 최근 다시 8만원대로 회복한 삼성전자의 주가는 아쉬움이 있었습니다. 최근 5년간 삼성전자 주가 한동안 7만원대였던 삼성전자는 요 며칠새 다시 8만원대가 되었고, 저는 적립식 45개월차 투자를 7만원대에 하지 못한게 못내 아쉬웠습니다. 이번달 투자를 더는 미룰 수 없어 8만원대에 진입하게 되었네요. 그런데 제 경험상 삼성전자 주가는 분명 다시 7만원대를 만날 것 같습니다. 이번에도 어김없이 삼성전자 5주를 매수했습니다. 7만원대일 때 매수했으면 좋았겠지만 주당 80,100원에 매수했는데 어차피 소액이라 일희일비 하진 않으렵니다. 이번 매수가는 80,100원 이로서 총 45개월간 230주를 보유하게 되었고, 총 1,643만원이 투자되었습니다. 4년간 누적 수익률은 12.27%로 썩 훌륭한 수익률은 아닙니다만 그래도 200만원 정도의 수익을 얻었으니 마음은 가볍습니다. 그래도 적금에 넣은것보다는 나은 수익률이니까요. 그저 마이너스...

티스토리 블로그를 시작하고 구글 애드센스를 단지 1년 하고도 3개월이 지났습니다. 처음 1년 가까이는 열심히 글도 쓰면서 꾸준히 우상향 해왔지만 작년말부터 귀차니즘으로 포스팅을 게을리 했더니 더이상 우상향 하지 않았습니다. 이제는 한 달에 한 두번 정도만 글을 쓸 정도였으니 당연한 결과입니다. 이전 이야기 : 애드센스 수익 월100만원 꿈꿨지만 어느새 방치된 세컨드 블로그 그런데 생각보다는 조회수가 빠지지는 않았습니다. 물론 최고 좋을 시기보다는 떨어졌지만 이제는 거의 포스팅도 하지 않음에도 불구하고 일정 수준으로 조회수가 유지됐는데, 하루만 포스팅을 안해도 조회수가 훅 빠지는 네이버와는 사뭇 다른 양상이었습니다. 그러던 중 어제는 티스토리를 시작하고 구글 애드센스 수익을 얻기 시작한 이래 가장 큰 수익을 얻은 날이 되었습니다. 구글 애드센스 수익 최고 기록 달성 하루 수익이 무려 $86.38 였는데요. 평소 제 애드센스 수익이 하루 평균 2달러 수준이었다는 점을 감안하면 엄청난 성과였습니다. 이는 제가 경험한 최고의 애드센스 수익이었고, 이런 수익을 얻을 수 있다는게 몹시 놀라웠습니다. 현시점 기준으로 1달러당 원화 환율이 1,389원이니 우리 돈으로 환산하면 무려 12만원 가량을 하루 애드센스 수익으로 벌은겁니다. 하루 애드센스 수익 12만원 이번 경험은 제가 앞으로 티스토리를 다시 열심히 하는데 큰 동기부여가 되어줄 것 같습니다...

전국적으로 법원의 구제제도로서 개인회생을 신청하는 분들의 수가 크게 늘어나고 있습니다. 경기침체와 물가인상은 채무압박을 가중시켰고 사업자금과 부동산 구매자금이 아닌 생계비 부족의 어려움을 겪는 분들이 많습니다. 구체적으로 작년 전국 법원에 신청된 회생 사건만 해도 전년 대비 30% 이상 증가하였는데요, 그만큼 재정상황이 악화된 분들이 많고 경제가 어렵다는 것을 보여줍니다. 채무조정을 통해서 빚의 부담을 덜고 재무건전성을 회복하려는 분들이 많은 현실에서 여전히 높은 고금리와 치솟는 물가는 소비의 위축을 초래하고 기업 및 자영업자들의 매출감소로 이어지고 있습니다. 직장에 근무하는 분들이라도 급여가 동결되거나 매출감소로 인한 긴축경영으로 급여소득이 줄어든 분들도 많습니다. 또한 갑갑한 상황을 타개하기 위해서 과도한 투자를 했으나 오히려 실패하여 큰빚을 떠앉는 경우도 많습니다. 문제는 여러 다양한 이유로 회생신청을 했지만 재정적으로 여유롭지 못해 추가자금이 필요한 일이 생기는 것입니다. 이때에는 은행에서의 추가 대출이 불가능하므로 개인회생자대출과 개인회생대출을 적극적으로 알아보게 됩니다. 물론 처음에는 제1금융권의 은행 대출 상품을 알아보고 가능한 저렴한 금리로 필요한 자금을 마련하고 싶어 하십니다. 하지만 점점 경제상황이 나빠졌으며 은행들의 연체율이 높아져 대출심사가 매우 까다롭게 진행됩니다. 그리고 개인회생을 진행하시는 분들은 이미 신용...