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- 부동산 명도 절차는 임차인이 부동산을 반환해야 할 때 진행되는 법적 과정임.
- 경매로 부동산을 낙찰 받은 경우에도 명도가 필요함.
- 명도비용은 법적 절차를 거치면서 발생하는 다양한 비용을 포괄함.
- 명도비용의 주요 항목은 내용증명비용, 변호사 선임료, 인지대 및 송달료, 강제 집행 수임료 등임.
- 명도비용은 최소 500만원 이상이며, 복잡한 문제가 발생할 경우 1,000만원 이상이 될 수 있음.
- 부동산 명도와 집행 과정에는 다수의 변수가 존재하므로, 충분한 정보 수집과 세부 비용 확인이 필요함.

- 역전세는 전세시세가 전세 계약시보다 떨어진 상황을 뜻함
- 인플레이션으로 인해 집값과 전세시세가 오르는 것이 일반적임
- 최근 종로구 A아파트의 전세가는 2년전보다 47% 하락함
- 서울 아파트 8495채 중 97개 아파트가 역전세 아파트로 분류됨
- 빌라와 오피스텔의 역전세비율은 각각 11.2%, 14.1%로 나타남
- 역전세 현상이 발생해도 임대인이 받은 전세금을 그대로 두는 경우는 거의 없음
- 갭투자(전세안고 매매)를 한 임대인은 전세금 상환이 더욱 어려워짐
- 2022년 상반기에 높은 전세가율에 갭투자를 한 사람들이 많음. 그들의 전세계약 만료 시점이 다가오고 있음.