안녕하세요 서천역 바로 인근에 위치하며 삼성전자 인근에 있는 용인 타운하우스를 소개해 드릴게요. 전세대 테라스! MZ 세대 맞춤 소형 프리미엄 테라스하우스 더테라스 프라이빗 43 층간 소음으로부터 자유롭고 테라스가 있는 주택은 언제나 사람들의 로망인데요. 도심과 떨어져 있는 위치이면 아무래도 생활 인프라가 부족함이 있어 신혼부부나 MZ 세대들은 도심 속 테라스하우스를 선호를 합니다. 용인 삼성전자 기흥캠퍼스와 인재개발원, 삼성 화성캠퍼스, 디스플레이가 2km 이내에 위치해 있어 꾸준한 수요가 있는 지역입니다. 사업 개요 위치 : 경기도 용인시 사천동 724번지 지역 지구 : 1종 일반주거지역, 지구단위계획구역 건축규모 : 지하 3층부터 지상 3층까지 세대수 : 43세대 주채 대수 : 세대당 2대 특징 전 세대 테라스 소형 하이엔드 주택 서천역 인근 소형 펜트하우스 펫 파크 주택 투룸 복층형 세대당 전용주차 2대 사통팔당 직주근접 1분 거리에 동탄-인덕원 복선 전철역인 사천역이 있다는 것이 미래가치가 높고 사람들이 선호하는 지역이라 할 수 있어요. 아파트가 아닌 타운하우스에서 출퇴근이 좋아 위치를 중요시 생각하시는 분들에게는 정말 좋은 타운하우스라 할 수가 있어요. 모든 층에서 누릴 수 있는 테라스 3개 층 모두 테라스가 있어 테라스 생활이 가능하며, 주방 가구와 도배지 등을 내 취향에 맞춰 선택이 가능합니다. 신축 입주를 하면 완성된...

공시가격 5억 이하 시세 8억 이하의 빌라 주인은 아파트 청약 시 무주택자로 본다 최근 부동산시장이 양극화가 심해질 것이라는 예측들이 나오고 있습니다. 아파트의 선호 현상이 높아지고 있지 지면서 1주택으로 정부규제가 계속되다 보니 좋은 입지조건의 청약 경쟁은 더욱 심해지고 있는데요. 이러한 상황에서 서민주택인 빌라는 외면을 받고 있는 상태입니다. 비아파트 시장의 침체를 살리기 위한 정책이 이번에 국토교통부에서 발표가 되었는데요. 주택 공급에 관한 규칙' 개정안 18일 시행 기존에는 수도권은 전용 60제곱미터 이하 공시가격 1억 6000만, 지방은 전용 60제곱미터 공시가격 1억 원 이하의 주택은 청약 시에 무주택으로 인정을 해주었는데요. 청약 시 무주택 기준이 더욱 완화가 되었습니다. 수도권은 85제곱미터 공시가격 5억 이하, 지방은 85제곱미터 공시가격 3억 이하면 무주택자로 인정을 받게 됩니다. 이는 공시가격이 기준이다 보니 시세 8억 이하의 빌라를 소유하고 있는 사람은 청약 시 무주택자로 인정이 된다는 내용입니다. 빌라 같은 경우 시세 8억 이하가 대부분이며 면적 또한 대부분이 85제곱미터를 넘지 않습니다. 3억 빌라를 소유하고 있다는 것만으로 10억 이상의 아파트와 같은 대우를 받고 있어 억울해하시는 분들이 위로가 될 거 같네요. 효과는? 빌라와 도시형생활주택 등이 전세사기와 역전세 등으로 인해 외면을 받고 있는데요. 실제 거...

집에 테라스가 있으면 삶의 질이 달라지는 걸 느끼실 수가 있는데요. 테라스에서 사계절을 모두 느끼실 수 있고 편안함과 휴식을 주는 공간이 되기도 합니다. 테라스하우스가 인기가 있는 이유는 이런 이유 때문인데요 오늘은 용인 테라스하우스 분양 현장에 대해 소개해 드리도록 하겠습니다. 4억대 용인 타운하우스 테라스하우스와 단독주택의 장점을 모아놓은 현장이며, 공동주택의 편안함과 함께 개인 정원 테리스와 위아래 간섭이 없는 단독주택의 장점이 있는 곳입니다. 분양 정보 이름 : 더테라스 프라이빗43 위치 : 경기도 용인시 서천동 724번지 지역지구 : 1종 일반주거, 지구단위계획 도로 : 9m 도로 건축규모 : 지하 3층부터 지상 3층까지 세대수 : 43세대 주차 대수 : 88대 계획 서천 택지 개발 지구의 마지막 공급세대이며, 지구단위계획에 1종 일반주거지역이라 주변이 쾌적하게 잘 만들어져 있어요. 입지 분석 입지는 1분 거리에 서천역이 바로 있어 대중교통으로 불편함 없이 타운하우스 생활을 즐기실 수가 있어요. 서천역은 2029년 완공 예정입니다. 또한 3분 거리에는 서천레스피아와 근린공원, 생태공원이 있어 운동을 하거나 산책을 하기 좋습니다. 부동산의 가치로는 역과 가까이 위치해 있어 미래가치가 좋고 삼성 기흥 캠퍼스가 인근에 있어 일자리 수요까지 꾸준해 용인 타운하우스를 찾는 분들에게 추천드릴만 한 곳입니다. 서천역뿐 아니라 도로 교통망...

저출산으로 가족수가 줄어듦에 따라 소형 주택이 꾸준하게 관심을 받고 있는데요 예전에는 저축을 통해 집을 살 수 있는 시대였지만 지금은 서울 아파트를 사려면 막막하기만 한데요 오늘은 그런 분들을 위해 도시형 생활주택 아파트에 대해 알아보도록 할게요 도시형생활주택 아파트 흔히 뉴스나 주변 사람들에게 한 번쯤 들어보셨을 주택 유형인데요 오늘 더욱 자세하게 같이 알아봐요 도시형생활주택이란? 부족한 주택 공급과 서민의 주거안정을 위해 주택 건설 기준을 낮춘 전용면적 85제곱미터 이하, 300가구 미만의 공동주택 일명 '도생'이라고도 불리기도 하는데요 언뜻 보기에는 오피스텔과 비슷한 주택 유형 같지만 엄연히 다른 특징이 있어요 오피스텔과의 차이점은 주택법을 적용받고 있어 주택수에서 차이가 나고 전용률에 차이가 나 오피스텔 대비 더 넓게 만들 수가 있어요 발코니 설치도 가능하다는 점도 특징 중 하나입니다 취득세 역시 오피스텔은 4%대로 적용이 되지만 도생 같은 경우 무주택자 기준으로 1%대로 적용이 되게 됩니다 도시형생활주택 종류 원룸형 소형 주택 단지형 다세대주택 단지형 연립주택 단점은? 겉보기에는 아파트 같아 보이지만 흔히 우리가 아는 아파트와는 큰 단점이 존재하는데요 바로 주차 문제입니다 위 주택 종류 중 원룸형 같은 경우 주차공간이 많이 부족하다는 단점이 있어요 위치가 좋고 새 건물이다 보니 주차를 생각 안 하시는 경우가 있는데 일반적인 ...

안녕하세요 오늘은 고급 경기도 광주 전원주택 매매 현장을 소개해 드리도록 하겠습니다. 경기도 광주는 경기 남부 쪽으로 타운하우스를 보시는 분들이 선호하는 지역인데요. 강남과의 접근성이 나쁘지 않고 분당과 붙어 있다 보니 전원생활을 즐기면서도 서울 출퇴근이 가능한 지역입니다. 경기도 광주 전원주택 분양 위치 : 경기도 광주시 능평동 (광명초, 국민은행 인근) 전원주택에 관심이 있으시는 분들 중 자녀가 있으신 분들이 많이 있는데요 그중에서도 초등학교 위치를 눈여겨보시는 분들이 많이 있었어요. 자녀가 초등학생이거나 들어갈 예정이라도 걱정 없는 단독주택을 소개해 드릴게요. 분당과 접근성이 좋고 판교 출퇴근이 너무 좋은 곳입니다. 전원주택 단지형 40세대로 된 경기도 광주 전원주택 단지이며, 수영장과 썬큰가든, 넓은 마당, 조경 등이 너무 잘 되어 있는 현장입니다. 파이어 피트 존이 있어 마당에서 불멍을 즐기실 수가 있어요 크리스마스가 다가오는데 가족들과 함께 모여 앉아 불을 보며 분위기를 즐기실 수가 있어요. 조경 역시 너무 잘 되어 있다 보니 전원생활의 여유를 그대로 즐기실 수가 있습니다. 한쪽 벽으로는 대나무가 심어져 있고 길이 만들어져 있어요. 여기는 수영장입니다 건물 뒤쪽에 수영장을 만들어놓다 보니 시야가 자연스럽게 가려져 편하게 물놀이를 즐기실 수 있어요. 수영장의 넓이도 꽤 넓다 보니 물놀이를 아이들이 신나게 즐길 수가 이을 거 ...

탄핵을 앞두고 있는 대한민국 대통령 윤석열의 재산은? 김건희 명의의 육석열 자택 서초 아파트 아크로비스타도 함께 알아보아요. 윤석열 대통령과 김건희 여사의 재산은 74억 8112만원입니다. 신고된 재산이다보니 이것보다 당연히 더 있을 수 있어요. 사실 이 재산의 대부분은 김건희의 재산이고 윤석열 명의의 재산은 6억 3228만원입니다. 정부공직자윤리위원회에서 공직자윤리법에 따라 고위공직자의 재산을 공개한것인데요 이중 김동조 국정기획비서관의 신고금액이 329억으로 놀라움을 주기도 했어요. 김건희 여사 명의의 재산은 양평 토지가 2억 9568만, 건물 15억 9600만, 예금 49억 8414만으로 총 68억 4884만입니다. 아크로비스타 서울특별시 서초구 서초중앙로 188 서초 아파트 아크로비스타 윤석열로 인해 제대로 홍보가 된 아크로비스타 아파트는 주상복합입니다. 세대수는 757세대이며, 총 3개동으로 되어 있어요. 2004년에 준공된 아파트이니 벌써 20년이 넘었네요 서초에 위치해 있으며 서울법원청사와 중앙지방법원이 있어 법조인들이 많이 거주하는 아파트이기도 합니다. 조금 위쪽으로 올라가면 고속터미널역이 있고 용산으로 가기 좋은 위치입니다. 해당 아파트는 평형대가 다양하게 있는데 38평부터 시작을 해 92평까지 있어요. 60평대 기준으로 현재 매매가는 35억 이상의 호가로 매물들이 나와있고 실거래는 61평형이 2024년 8월에 31억원...

안녕하세요 2025년 연말정산이 다가왔어요 오늘은 직장인 중 월세를 살고 있다면 알아야 할 연말정산 월세 세액공제 방법에 대해 소개해 드릴게요 연말정산 월세 세액공제란? 근로자 및 기본공제 대상자가 실제 지급한 월세에 대하여 세액을 공제받을 수 있는 제도 월세 세액 공제 요건 먼저 필요한 요건들이 있는데요 무주택 세대의 세대주(세대원 포함) 근로자 본인 명의 계약 전입신고 필수 근로자 본인 명의의 지출 연말정산을 통해 그동안 임대하고 있던 집의 월세를 일정 부분 세제혜택을 받을 수가 있어요 소득공제 vs 세액공제 세제혜택을 받을 수 있는 방법은 소득공제와 세액공제 두 가지 방법이 있는데, 월세 같은 경우는 현금영수증 한도와 함께 사용할 수 있는 세액공제가 유리합니다 2024년부터는 소득수준에 따라 세액공제율이 달라지게 되었습니다 총 급여액 공제율 5500만 이하 17% 5500만 초과 8000만 이하 15% 총 급여액을 기준으로 5500만 원 이하면 공제율은 17%가 되고, 5500만 원을 초과하게 되면 15%가 됩니다 신청 방법 연말정산 기간 내 필요 서류를 준비해서 회사에 제출하면 됩니다 회사의 인사팀 또는 회계팀에 문의를 먼저 하시고 신청양식이 있다면 받아보시고 준비하시면 됩니다 기간 내에 준비하지 못했다고 하면 종합소득세 때 신고를 할 수가 있어요 필요 서류 정리 주민등록등본 임대차 계약서 사본 월세 납부 증빙서류(이체 영수증...

슬리피 신혼집이 공개가 되었어요 1984년생 래퍼로 얼굴이 알려진 편인데 결혼을 한 사실을 모르고 있었네요 평소 생활고를 토로했던 터라 넓은 신혼집에 대해서도 궁금해졌습니다 슬리피 결혼 4년 연애 후 결혼을 했다고 하는데요 2022년 결혼식을 올렸다고 합니다 84년생이다 보니 벌써 40살인데요 현재는 1인 소속사를 차린 뒤 방송활동과 개인사업에 열중을 하고 있다고 해요 언터처블 노래를 알려졌지만 사실 예능 출연을 많이 해서 얼굴이 더욱 알려져 있어요 어려워진 경제 상황 잘 활동을 하던 와중 소속사와 분쟁이 있고 생활고를 겪게 되었다고 하는데요 월세도 밀리고 수도와 전기까지 끊겼었다고 해 얼굴이 알려진 연예인인데 믿기지 않았던 게 기억이 납니다 다행히 전 소속사와의 법적 다툼은 최근 승소로 마무리되었다고 합니다 그리고 2022년 인스타를 통해 결혼 사실을 밝혔어요 슬리피 아내 슬리피 와이프는 연예인 외모로 화재가 되었는데요 나이는 슬리피보다 9살 연하이며 올해로 31살이라고 합니다 직업은 일반 회사를 다니고 있는 평범한 직장이라고 합니다 신혼 초에는 처제 집에서 시작을 했다고 하는데요 이제는 아파트에 입주까지 하게 되었어요 첫째와 둘째 모두 시험관 시술을 통해 만들었다고 하는데요 결혼하고 첫 임신에서 유산이 되어 조기 폐경 가능성을 진단받았다고 해요 이후 시험관 시술을 통해 첫째 우아가 태어났다고 합니다 처음 시작이 처제 집에서 신혼생...

김새롬은 이번에 '이제 혼자다'라는 예능에 나와 본인이 거주하고 있는 청담동 아파트를 소개했는데요 현재 가격이 무려 33억 자가입니다 방송인 김새롬 2004년 슈퍼모델 선발 대회로 데뷔를 한 뒤 우리에게 리포터로 많이 알려져 있어요 그 이후 mc와 홈쇼핑 등을 방송활동을 열심히 해 재산을 모았다고 해요 결혼 그리고 1년여 만에 이혼 2015년 7월 이찬오 셰프와 결혼을 했는데요 결혼식은 소박한 스몰 웨딩으로 진행을 했으며 모두들 잘 살 거라 생각을 했습니다 결혼생활은 1년여 만에 끝이 났으며 단순한 성격차이로 이혼을 했다고 알려졌어요 하지만 이후 이찬오의 바람 논란과 함께 범죄 관련 협의가 밝혀지자 이혼을 할만했구나 대중들이 알게 되었어요 이찬오는 징역 3년 집행유예 4년을 선고받았다고 하며, 현재는 일반인 여성과 재혼을 했다고 해요 청담동 아파트 매입 이혼 이후 홈쇼핑과 방송활동을 열심히 하며, 다시 경제적으로 안정이 되었는데요 약 10억대에 청담동 아파트를 매입하였고 현재 33억까지 시세가 올랐다고 하니 큰 시세차익을 얻었다고 할 수 있어요 아파트 위치는 아이유가 매입을 해 화재가 되었던 에테르노 청담 옆에 있는 청담현대3차 아파트로 보입니다 세대수 : 317세대 사용승인일 : 1999년 06월 19일 건설사 : 현대건설 난방 : 지역난방, 열병합 위치 : 서울시 강남구 청담동 127-31 평형 : 27평, 32평, 42평 거실과...

밝지 않은 대한민국 2025년 부동산 전망인데요 부동산 경기가 안정화되기 위해서는 금리 인하와 함께 공급이 확보가 되어야 한다고 생각을 하는데요 이게 웬일.... 갑자기 계엄령 선포에 이제는 대통령 탄핵 또는 하야를 앞두고 있네요 2025년 대한민국 부동산은 어떻게 흘러갈 것인가... 전문가들의 의견들과 개인적인 의견을 정리해 봤어요 가장 중요한 변수가 사실 금리가 맞지만 현재 예산안과 국정운영이 제대로 운영되지 않기 때문에 무엇보다도 정부 안정화가 중요한 시기입니다 경매물량 급증 금리를 인하를 할 예정이지만 아직 체감상 금리가 내려가지 않았고 대출을 최대한 받아 집을 산 영끌족 같은 경우 대출에 월급의 대부분이 들어간 만큼 부담이 크게 작용하고 있습니다 사실 제일 큰 문제는 자영업자들인데요 경기가 계속 안 좋아지고 있다 보니 많은 자영업자들이 힘들어하고 있는데 여기에 금리가 체감상 내려가지 않다 보니 더욱 힘들어지고 있어요 그래서 현재 경매 물건들이 많이 나오고 있는 시점입니다 금리 인하 금리를 올리거나 현재 기준을 유지하는 것은 경제 상황을 봐서 어려움이 있다는 건 알 수가 있는데요 하지만 전반기에는 금리 인하를 크게 하지 않고 하반기가 돼서야 인하폭을 늘릴 가능성이 있어 보여요 양극화 현상 부동산 분양 및 경매를 현업으로 하며 현재 피부로 느끼는 점은 앞으로 양극화 현상이 더 심해질 거 같다고 생각이 됩니다 소득에도 양극화 심화...

한남동 신축 테라스하우스 서울 복층빌라 매매 부동산에서 가장 중요한 요소가 바로 입지입니다 이동을 할 수 없는 부동산의 특징이 결국 가치를 만들어내는데요 오늘은 서울에서 입지가 가장 좋은 곳으로 손꼽히는 한남동 신축 빌라를 소개해 드릴게요 건물 외관 한남동 주택들이 모여 있는 곳에 위치해 있으며 한남 3구역 인근에 위치해 있으며 주변이 고급빌라와 주택들이 모여 있는 조용한 주택가입니다 베레사한남 서울특별시 용산구 대사관로16길 8 주택지에서 조금만 나오면 사운즈한남과 순천향대학교 서울병원이 있어요 주변 대사관들도 많다 보니 치안이 좋고 주변 인프라를 누리실 수 있는 입지조건입니다 고급 주택을 알아보시는 분들이 한남동으로 모이는 이유가 이런 입지가 거의 대부분을 차지한다고 보시면 됩니다 하나 남은 정원 세대 한남동에는 공급이 많이 없다 보니 신축이 지어질 경우 주목을 많이 받게 되는데요 그중에서도 1층 정원 세대는 분양을 시작하면서 바로 1세대가 계약이 되었어요 남은 한세대는 역시 많은 분들이 보고 가시고 있다 보니 이런 정원 테라스를 생각하셨던 분이라면 꼭 한번 보시는 걸 추천드려요 주말에도 운영이 되니 편하게 예약 잡아주시면 됩니다 주차장 주차공간 역시 럭셔리하게 나왔어요 주차 걱정 없이 편하게 주차를 하고 집으로 이동할 수가 있어요 각층당 1세대만 있다 보니 이웃들과 마주하지 않고 편하게 집으로 가실 수가 있습니다 반려견 공간 반...

안녕하세요 지식산업센터를 서울 지역에서 찾는 분들에게 소개해 드릴만 한 현장을 안내해 드릴게요. 아르스 남산 위치 : 서울 중구 오장동 90-5 중구 오장동에 총 연면적으로 약 3,473평 건축 예정인 지식산업센터인데요. 지하 4층부터 지상 17층까지 올라가며, 근린생활시설은 1층에 공급이 됩니다. 아르스남산(2025년07월예정) 서울특별시 중구 퇴계로45길 32-29 지도로 위치를 확인해 보세요. 입지분석 입지환경은 문화 산업, 금융, 언론 등이 밀집된 중구에 위치해 있으며 주변 상업시설 개발 호재가 다수가 있습니다. 서울에서 유동인구가 가장 많은 지하철 2호선과, 3호선, 4호선 등이 있으며 강남과 용산, 송파 등으로 출퇴근하기 좋은 입지조건에 위치해 있습니다. 16개 버스 노선도 있다 보니 대중교통으로 불편함 없이 이용이 가능한 입지조건입니다. CBD 중심 업무지구, 동대문 패션 타운 관광특구 등 서울 중심지에 위치해 있으며, 세운지구 재개발의 호재도 있어 미래가치가 좋습니다. 임대수요 주변 오피스의 공실률이 떨어지다 보니 임대료 상승을 기대해 볼 수 있어요. 30년 된 오래된 오피스도 공실률이 없다보니 신축 오피스에 대한 임대료 상승을 기대해볼 수 있습니다 최대 재개발 지역 세운 지구 옆 서울의 최대 재개발 지역인 세운지구 옆에 위치해 있어 배후수요와 주변 경제 활성화 효과 역시 기대해 볼 수 있습니다. 세운지구는 재개발 예정...